Pronájem bytů v Praze
Hledáte pronájem bytu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a populárních Vinohrad, Karlína či Žižkova přes klidné Dejvice a Smíchov až po panelové sídliště Praha 4 a 10. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od metra nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 2+1
Praha, BělocerkevskáPronájem bytu 2+1 po rekonstrukci – Bělocerkevská, Praha 10 Dovolujeme si nabídnout k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází na atraktivním rozhraní Vinohrad a Vršovic, v ulici Bělocerkevská. Byt je situován ve 3. patře udržovaného bytového domu a právě prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Praktickou dispozici bytu tvoří: samostatná kuchyně s jídelnou, dva samostatné pokoje / ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora poskytující dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je samostatná kuchyně s jídelnou, oddělené pokoje a praktické úložné zázemí. Byt je vhodný jak pro rodinu, tak pro zájemce, kteří ocení komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Parkování K bytu nabízíme také možnost parkovacího stání na pozemku u domu za cenu 1 500 Kč/měsíc. Byt je po dokončené rekonstrukci a připraven k nastěhování. Výborná poloha na pomezí Vinohrad a Vršovic nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, služby i velmi dobrou dostupnost do centra Prahy.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Praha, VacínovaNabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 1+1 o velikosti 31 m² v ulici Vacinova, Praha 8 Palmovka. Byt se nachází v 4. podlaží a po rekonstrukci v něm ještě nikdo nebydlel. Byt nabízí moderní a příjemné bydlení ve velmi dobře dostupné lokalitě. Metro B Palmovka je přibližně 5 minut chůze, v blízkosti jsou také tramvajové zastávky, obchody, restaurace a další služby. V domě aktuálně stále probíhá rekonstrukce. Hlučné práce jsou již dokončeny, nicméně ve společných prostorách je potřeba dočasně počítat se stavebním provozem a nepořádkem. Výtah zatím není k dispozici, ale aktuálně probíhá jeho realizace a měl by být dokončen během několika měsíců. Finanční podmínky: Nájemné: 18 000 Kč/měsíc Poplatky za byt: 1 000 Kč/měsíc Elektřina: převod na nájemce, záloha cca 3 000 Kč/měsíc Kauce: 25 000 Kč Provize RK: 19 000 Kč K nastěhování: ihned Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, Olšanská# Pronájem kompletně zařízeného bytu 2+1, 79 m² Garden Towers, Praha 3 Žižkov. Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu **světlý, prostorný a kompletně zařízený byt 2+1 o celkové výměře 79 m²**, který se nachází ve **3. patře moderní rezidence Garden Towers v ulici Olšanská, Praha 3 Žižkov**. Byt nabízí velmi příjemné bydlení v moderní rezidenci s **nepřetržitou recepcí, bezpečnostním systémem a vlastním podzemním garážovým stáním**, které je již zahrnuto v nájemném. Z obytných místností se nabízí příjemný výhled směrem k **Žižkovské věži a Pražskému hradu**. ## Dispozice a vybavení bytu Byt je kompletně zařízený a připravený k pohodlnému bydlení. **Samostatná kuchyně** je vybavena moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči: * indukční varná deska, * pečicí trouba, * mikrovlnná trouba, * lednice s mrazákem, * myčka nádobí, * rychlovarná konvice, * nádobí a kompletní vybavení pro vaření a stolování. **Obývací pokoj** je světlý a kompletně zařízený nábytkem pro pohodlné každodenní bydlení. **Samostatná ložnice** nabízí dostatek prostoru a soukromí a je rovněž kompletně zařízena. **Koupelna** je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí bytu je také **prostorná předsíň a komora o velikosti přibližně 5 m²**, která poskytuje dostatek úložného prostoru. ## Rezidence Garden Towers Residence Garden Towers nabízí komfortní a bezpečné bydlení v moderním rezidenčním komplexu. K hlavním výhodám patří: * nepřetržitá recepce 24/7, * kamerový systém, * ostraha, * čipový vstup do objektu, * moderní výtahy, * podzemní garáže, * společné prostory rezidence, * supermarket přímo v objektu, * restaurace přímo v rezidenci. **Podzemní garážové stání je již zahrnuto v ceně nájemného.** ## Výborná občanská vybavenost Lokalita Praha 3 Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. **Přímo v rezidenci** máte k dispozici supermarket a restauraci, takže základní nákupy i občerstvení jsou doslova na dosah. V bezprostředním okolí najdete: * další obchody a potraviny, * restaurace, kavárny a služby, * lékárnu, * polikliniku a zdravotnická zařízení, * poštu, * bankomaty a bankovní služby, * mateřské a základní školy, * sportovní a relaxační centra, * dětská hřiště, * park Parukářka, * kino a další možnosti kulturního a společenského vyžití. Pro sport a relaxaci je v blízkosti **Sportovní centrum Olšanka**, které nabízí mimo jiné bazén, fitness a další sportovní aktivity. Park Parukářka je ideální pro procházky, odpočinek a volnočasové aktivity. ## Výborná dopravní dostupnost Velkou předností bytu je také **výborné spojení MHD**. **Tramvajová zastávka Olšanská se nachází přímo u rezidence**, odkud je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších částí města. V dobré dostupnosti jsou také stanice metra **Flora a Želivského**. Z lokality je tak velmi snadné spojení například do centra, na hlavní nádraží nebo do dalších částí Prahy. ## Finanční podmínky **Nájemné: 40 000 Kč / měsíc** V ceně nájemného je zahrnuto: * podzemní garážové stání. **Poplatky za služby: 7 000 Kč / měsíc** Jedná se o zálohy na služby a zúčtovatelné poplatky domu. **Elektřina:** bude převedena na nájemce. Nájemce si hradí zálohy dle vlastní spotřeby. **Vratná kauce: 80 000 Kč**(2× měsíční nájemné) **Provize realitní kanceláři:** ve výši **jednoho měsíčního nájemného + DPH**. ## Další informace Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **komfortní, moderní a bezpečné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy**. Preferujeme **nekuřáky a zájemce bez domácích mazlíčků**. Prohlídka bytu je možná po předchozí domluvě. ### Můj domov REALITY s.r.o. **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY Viber | WhatsApp | Telegram
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, ŠkrábkovýchNabízíme k pronájmu útulný a světlý byt 1+kk o výměře 39 m² se zahrádkou o velikosti 42,6 m², který se nachází v 1. NP novostavby Rezidence Veselská v Praze 9 – Letňanech. Byt se pronajímá kompletně zařízený. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči včetně myčky. Koupelna disponuje sprchovým koutem, topným žebříkem, toaletou a pračkou. K bytu dále patří plovoucí podlahy, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Velkou výhodou je vlastní zahrádka o velikosti 42,6 m², která nabízí příjemný prostor pro relaxaci, odpočinek nebo posezení. Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete cyklostezky, zeleň, OC Letňany, plavecký bazén, supermarket Lidl a další služby. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. Byt je vhodný pro 1–2 osoby. K bytu je možné za příplatek pronajmout také parkovací stání v domě. K nastěhování ihned. Nájemné: 19 000 Kč/měsíc + poplatky: 3 500 Kč/měsíc pro 1 osobu včetně elektřiny Kauce: 22 500 Kč Provize RK V reakci na tento inzerát prosím uveďte alespoň základní informace o sobě ( počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení a zda máte domácí mazlíčky ).
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Praha, Na CelnéExkluzivně nabízíme k pronájmu světlý, nezařízený byt 1+1 (může být jako 2+kk) o velikosti 51,6 m2 v 1. patře (bez výtahu) zrekonstruovaného cihlového domu na Praze 5 - Smíchov, v ulici Na Celné. Byt je prostorný, světlý a tichý, stropy jsou vysoké stropy 3,35 m. Okna z pokoje s východní orientací s výhledem do klidné ulice, okna z kuchyně do klidného vvnitrobloku. Byt je nezařízený. V kuchyni je kuch. linka s plynovým sporákem, je možné připojit myčku. Pokoj je samostatný se starším kobercem . Koupelna je se sprchovým koutem (možnost připojení pračky a sušičky) , WC je samostatné. V chodbě je starší vestavěná skříň. Vytápění bytu je ústřední- vlastní plynový kotel. Na podlahách je PVC a koberec, v koupelně dlažba. Internetové připojení možné přes telefonní linku nebo přes mobilního poskytovatele. Byt se nachází v klidném a tichém místě 5 minut chůzí od metra B-Anděl a tramvajové zastávky, OC Nový Smíchov, je poblíž Smíchovské náplavky, kde se koná spoustu sportovních a kulturních akcí, nedaleko je spoustu obchodů, kaváren a restaurací. Je ve výborné i pěší dostupnosti do centra města. Parkování není vyhratené, je možné v modrých zónách přímo v ulici. Byt je okamžitě volný, ideální pro 1-2 osoby (pár)- nekuřáky, bez zvířat, prohlídka možná po telefonické dohodě. Nájemné činí 19.000,-Kč/měs. + služby 2.300,-Kč/měs./2 os. (vodné a stočné, odpad, el. a úklid v domě) + cca 3.000,-Kč/měs. za spotřebu elektřiny a plynu v bytě- dle vlastní spotřeby. Při podpisu smlouvy se hradí kauce ve výši dvou měsíčních nájmu a provize realitní kanceláři ve výši 19.000,-Kč .
za měsíc
Pronájem bytu 4+kk
Praha, TruhlářskáNa pronájem nabízíme kompletně zařízený byt č. 5 o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 122,5 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) zrekonstruovaného bytového domu s výtahem v ulici Truhlářská, Praha 1 – Nové Město. Byt nabízí prostorné dispoziční řešení se třemi samostatnými ložnicemi a klimatizací v atraktivní lokalitě v centru Prahy. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, světlým obývacím pokojem s jídelní částí a kuchyňským koutem, třemi samostatnými ložnicemi a koupelnou (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí, elektrická trouba a mikrovlnná trouba), vestavěné skříně, pračku, klimatizaci a kompletní nábytek. Interiér doplňují dřevěné podlahy a dlažba. Lokalita Praha 1 – Nové Město nabízí bydlení přímo v centru metropole s kompletní občanskou vybaveností, širokou nabídkou gastronomie, kultury a služeb a výbornou dopravní dostupností. Přímo v Truhlářské ulici a jejím bezprostředním okolí se nachází například argentinská restaurace La Boca, korejská restaurace Numaru a kavárna hans coffee. Na Náměstí Republiky lze navštívit také Kavárna Obecní dům a další gastronomické provozy Obecního domu. V pěší dostupnosti je obchodní centrum Palladium, které kromě obchodů nabízí řadu restaurací a kaváren, například Costa Coffee, Starbucks, PAUL, Rossopomodoro nebo Dhaba Beas. Další možnosti nabízí nedaleký Slovanský dům s restauracemi KOGO, Ambiente Brasileiro, Dhaba Beas či Puro Gelato, nákupní galerií, multikinem Cinema City a vnitřní zahradou. Náměstí Republiky je vzdáleno přibližně jednu minutu chůze, Prašná brána přibližně 5 minut a Staroměstské náměstí přibližně 10 minut. Dopravní spojení zajišťuje stanice metra B – Náměstí Republiky spolu s tramvajovými a autobusovými linkami. Masarykovo nádraží je dostupné přibližně za 7 minut chůze a Hlavní nádraží přibližně za 20 minut. Měsíční nájemné činí 2.300,- EUR/měsíc, zálohy za energie 423,- EUR/měsíc, domovní služby 302,- EUR/měsíc a internet 60,50 EUR/měsíc včetně DPH 21%. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 148/2000 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, Na bitevní plániNabízíme k pronájmu zcela nový, plně vybavený byt 1+kk s podlahovou plochou 25,7 m², situovaný ve 3.NP moderního rezidenčního projektu NBP Living v Praze 4 – Nusle. Byt je vybaven moderním elektrickým podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo bez rušivých radiátorů. Předokenní žaluzie chrání interiér před přehříváním a zajišťují maximální soukromí. Bezpečnost a komfort jsou samozřejmostí – byt i dům jsou vybaveny chytrým zámkovým systémem SmartKey, který umožňuje bezklíčový vstup pomocí kódu, telefonu nebo tabletu, a celý objekt je monitorován systémem bezpečnostních kamer, což zajišťuje klidný a bezpečný pobyt. Jednotka je kompletně zařízená – najdete zde moderní kuchyňskou linku s elektrospotřebiči, pračku, postel, skříně a dostatek úložného prostoru. Stačí přinést osobní věci a ihned se nastěhovat, bez dalších investic či starostí. Pro nájemníky (komunitu) je k dispozici uzavřený společný dvůr pro odpočinek a relaxaci v klidném prostředí přímo v centru města. Možnost pronájmu sklepní kóje za 1 000 Kč/měsíc nabízí ideální řešení pro uskladnění kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. Lokalita je další velkou předností. Dům stojí na konci slepé ulice, v absolutním klidu, a jen 5 minut pěšky od stanice metra Vyšehrad (linka C). Do centra Prahy (stanice Muzeum) se metrem dostanete během cca 6 minut, bez přestupů. Okolí nabízí bohaté možnosti volnočasových aktivit – nedaleko se rozkládají Vyšehradské sady, ideální pro procházky, jogging či pikniky s panoramatickým výhledem na město. Milovníci sportu ocení workoutové hřiště, tenisové kurty a sportoviště pro volejbal a fotbal. Okolí nabízí také dostatek restaurací, obchodů, nákupních center a moderních business center, což činí tuto část Prahy atraktivní pro práci i volný čas. Nájemné: 21,800 Kč/měsíc + služby 3 500 Kč/měsíc/1 osoba (zahrnuje zálohy na elektřinu a vodu a ostatní služby, vše zúčtovatelné dle skutečné spotřeby). 2 osoba hradí zálohy 1300 Kč/měsíc Podmínky: 1 měsíční nájem RK + pojištění bytu. Tento byt je ideální volbou pro nájemníky, kteří hledají moderní, bezstarostné a komfortní bydlení v klidné, přitom velmi dobře dostupné lokalitě Prahy. Máme k pronájmu různé typy bytů (1KK, 1+1, 2KK) v tomto moderním domě, pro více informací mě kontaktujte. Ráda Vám představím všechny možnosti.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, ŠermířskáK pronájmu nabízíme moderní, plně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 60 m² a balkónem o výměře 5 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) budovy s výtahem v projektu Villa Park Strahov, v ulici Šermířská na Praze 6 - Břevnov. Rezidenční komplex Villa Park Strahov nabízí nepřetržitou recepční službu, ostrahu, podzemní garáže a rozlehlou udržovanou zahradu. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, světlým obývacím pokojem s panoramatickými výhledy, kuchyňským koutem a jídelním prostorem, 1 ložnicí s francouzskými okny a vstupem na balkon, 1 koupelnou (s vanou a umyvadlem), oddělenou toaletou a komorou s pračkou. Vybavení bytu: plně vybavená kuchyňská linka zn. Siematic s žulovou pracovní deskou, pračka, klimatizace ve stropě, domácí videotelefon, podlahové vytápění, dřevěné podlahy a dlažba. Klimatizaci i topení je možné ovládat vzdáleně přes aplikaci. Vestavěné skříňové stěny, zrcadla, věšák a botník jsou vyrobeny na míru bytu. K bytu náleží garážové parkovací stání za příplatek 2.500,- Kč/měsíc, nutné pronajmout společně s bytem. Lokalita Praha 6 – Břevnov patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy, které nabízejí klidné bydlení v blízkosti zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra města. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny, lokální obchody, supermarkety, lékárny, školy, sportoviště a další služby. Pro volný čas a relaxaci jsou snadno dostupné Petřínské sady, zahrada Kinských, park Ladronka a rozsáhlé zelené plochy v okolí Strahova, které nabízejí možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Širší nabídku obchodů, restaurací a služeb poskytuje obchodní centrum Nový Smíchov na Andělu. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Stadion Strahov s přímými spoji směrem k Dejvicím, Andělu a Karlovu náměstí a s návazností na stanice metra A – Dejvická a B – Anděl. Lokalita zároveň nabízí dobré automobilové spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Měsíční nájemné činí 37.000 Kč/měsíc + 2.500 Kč/měsíc za garážové parkovací stání + záloha na energie a poplatky 8.500 Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Praha, HabartickáSoccer Reality Vám zprostředkuje k pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 o ploše cca 63 m2 a terasou cca 7m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu v klidné ulici Habartická, Praha 9. Velkou předností bytu je jeho příjemná podkrovní atmosféra, dostatek denního světla a především terasa o ploše 7,7 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor k posezení a odpočinku. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj o výměře 23,9 m², samostatný pokoj o velikosti 17,3 m², kuchyně 9,15 m², vstupní hala 6,55 m² a koupelna s WC o velikosti 6,2 m². Kuchyně je samostatná a vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči – k dispozici je plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka a kombinovaná chladnička s mrazákem. V koupelně se nachází vana, umyvadlo a WC a je zde také prostor pro pračku a sušičku. Oba hlavní pokoje jsou nadstandardně prostorné a díky kombinaci klasických a střešních oken velmi světlé. Na podlahách obytných místností je dřevo, v kuchyni, koupelně a vstupní hale keramická dlažba. Praktickou výhodou je také dostatek úložných prostor. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, která hledá bydlení s většími místnostmi a vlastním venkovním prostorem, zároveň však s dobrou dostupností do ostatních částí Prahy.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, MichelskáEvidenční číslo / ID zakázky: J2006 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný a moderně zařízený byt 1+kk o celkové ploše 34 m², který se nachází v klidné části Prahy 4, přibližně 10 minut od stanice metra C Kačerov. Byt je situován v polosuterénu domu. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a nerušené bydlení bez hluku z ulice. Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňskou částí a samostatná koupelna. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, lednicí s mrazákem a kombinovanou mikrovlnnou troubou s funkcí klasické trouby. Součástí vybavení bytu je také pračka. V koupelně je instalováno podlahové vytápění, obytná část je vytápěna elektrickým přímotopem. Byt je připraven k pohodlnému dlouhodobému bydlení a majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Měsíční nájemné činí 17.000 Kč. Zálohy na služby činí 2.000 Kč měsíčně pro jednu osobu. Elektřina není zahrnuta v uvedených poplatcích a bude převedena na nájemce. Vratná kauce činí 19.000 Kč. Provizi realitní kanceláře hradí nájemce. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, VratislavovaNa pronájem nabízíme kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 62 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) nově zrekonstruovaného bytového domu s výtahem v lokalitě pod Vyšehradem, Praha 2. Byt prošel rekonstrukcí ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a propojení moderního vybavení s původními prvky domu. K bytu náleží sklepní kóje v 1. podzemním podlaží. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku Schüller se spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice, myčka a drtič odpadu), pračku a sušičku. Koupelna je vybavena sanitou Villeroy & Boch, bateriemi Hansgrohe a koupelnovým nábytkem. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s plochými radiátory a termostatickými hlavicemi, v koupelně je topný žebřík. Interiér doplňují masivní dubové parkety a španělské obklady a dlažba v koupelně. Součástí vybavení jsou bezpečnostní vstupní dveře třídy 4, videotelefon, rozvody SAT/TV a internetu a požární hlásič. Obývací pokoj je vybaven jídelním stolem se židlemi, pohovkou, křeslem, TV komodou, konferenčním stolkem, televizí a DVD/Hi-Fi sestavou s reproduktory. Ložnice disponuje manželskou postelí o šířce 180 cm, dvěma nočními stolky, dvěma lampičkami, dvěma šatními skříněmi a komodou. Lokalita pod Vyšehradem nabízí příjemné bydlení v blízkosti Vltavy s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází Vyšehrad a nábřeží Vltavy, které nabízejí možnosti pro procházky, sport i relaxaci. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, lékáren a dalších služeb. Dopravní spojení zajišťují tramvajové linky s rychlou návazností na stanici metra B – Karlovo náměstí se vstupem u Palackého náměstí, která je vzdálena jednu tramvajovou zastávku. Měsíční nájemné činí 30.000,- Kč/měsíc, poplatky za domovní služby 2.000,- Kč/měsíc a záloha na spotřebu vody v bytě 600,- Kč/měsíc. Plyn a elektřina mají samostatné měření a převádí se na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, ČáslavskáNa pronájem nabízíme světlý, elegantně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 58 m², situovaný v přízemí (1. nadzemní podlaží) zrekonstruované secesní budovy s výtahem v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady, v ulici Čáslavská. Byt nabízí stylové bydlení s důrazem na detail, vysoké stropy a příjemnou atmosféru v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jedna ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna (sprchový kout, umyvadlo) a samostatná toaleta. Interiér je elegantně zařízený a poskytuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř), vestavěné skříně, pračku, záclony a zatemňující závěsy, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažbu. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější rezidenční oblasti v Praze. Nabízí ideální kombinaci městského života, kvalitní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky tramvaje a autobusu Orionka, stanice metra A – Flora je dostupná přibližně 6 minut chůze. V okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů, služeb i kulturního vyžití. K dispozici je obchodní centrum Atrium Flora i oblíbené parky Mahlerovy a Riegrovy sady, které poskytují ideální prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek. Měsíční nájemné činí 26.500,- Kč/měsíc, poplatky 5.500,- Kč/měsíc (včetně elektřiny v bytě). Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Praha, BrechtovaPronájem bytu 3+1/L/S, 72 m2, Praha 4 - Háje, ul. Brechtova. Hledáte prostorný byt s lodžií ? Soccer Reality vám zprostředkuje pronájem bytu 3+1 o velikosti cca 72m² s lodžií a uzamykatelným sklepem v ulici Brechtova, Praha 4 – Háje. Hezký světlý byt se nachází ve 2. patře (3. NP) klidného panelového domu s novým výtahem. Dům je zateplený, má plastová okna a je průběžně udržovaný. Dispozice bytu nabízí dva neprůchozí pokoje a obývací pokoj propojený s kuchyní. Kuchyně s oknem je vybavena praktickou kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči včetně myčky nádobí. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. V obývacím pokoji je také klimatizace. K dispozici je koupelna s vanou a samostatné WC. V bytě jsou praktické vestavěné skříně, knihovna a prostor pro pracovnu. V jednom z pokojů je k dispozici palanda. V obytných místnostech jsou krásné nové vinylové podlahy. Byt je nově vymalován. K bytu náleží uzamykatelný sklep o velikosti cca 4 m², který poskytuje další úložný prostor například pro kola, kočárek nebo pneumatiky. V okolí domu se nachází dostatek zeleně. V docházkové vzdálenosti je Hostivařská přehrada s běžeckými a cyklistickými trasami a sportovišti. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, supermarket, restaurace, kavárny, pošta, lékárna a další služby. Dostatek parkovacích míst je hned u domu. Stanice metra C – Háje je dostupná přibližně za 5 minut, případně dvě zastávky autobusem. Byt je k dispozici ihned.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Praha, VerdunskáEvidenční číslo / ID zakázky: Z3014 Nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+1 o podlahové ploše přibližně 55 m² v atraktivní lokalitě Praha 6 – Dejvice. Byt se nachází přibližně 3 minuty chůze od stanice metra Dejvická a díky své poloze nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Byt je pronajímán včetně vybavení a nábytku, které jsou zachyceny na fotografiích. Dispozice 2+1 nabízí samostatné obytné místnosti a praktické uspořádání vhodné pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Dejvice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 6. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Výborné dopravní spojení zajišťuje zejména metro linky A ze stanice Dejvická a navazující městská hromadná doprava. Měsíční nájemné: 32.000,- Kč Zálohy na energie a služby: 4.000,- Kč Byt je volný k nastěhování od 1.11.2026 Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, PoděbradskáPlně zařízený byt 2+KK o výměře cca 50 m2 s balkonem cca 3,5 m2 se nachází v 1. patře domu, je orientován na severní stranu s výhledem na okolní novostavby, sportovní hřiště a zeleň, zcela mimo silnici. Byt sestává z předsíně s vestavěnými skříněmi, z této je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, do ložnice a do koupelny s WC. Prostorný balkon je přístupný o obývacího pokoje. Kvůli vysokému přízemí domu s nebytovými prostory směřovanými na ulici Poděbradská je i byt posazen dostatečně vysoko. Byt je světlý a klidný, v odpoledních hodinách jde část roku slunce na balkon, v bytě je díky jeho orientaci příjemné klima po celý rok. Byt se nabízí zařízený dle fotografií (případně dohoda), kuchyň plně vybavená spotřebiči vč. myčky. K bytu náleží garážové stání v podzemní garáži a úložný sklep na patře. Zastávka tramvaje Kabešova je minutu od domu, pár minut do centra nebo na metro B Invalidovna. Byt je zařízený dle fotografií, určen k dlouhodobému pronájmu. Majitel preferuje nekuřáky bez volně pobíhajících zvířat. ID nemovitosti SSA1455-0001.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, KrásovaNabízíme k pronájmu zařízený byt 1+KK o ploše 37 m2 + balkon 7m2 a sklep, v centru Prahy, nedaleko VŠE, 10 minut od Václavského náměstí. Slunný byt ve 3.patře novostavby z roku 2022 je vybavený dle fotografií. K bytu je možnost pronájmu garážového stání v domě. Atraktivní lokalita, rozhraní Žižkova a Vinohrad. Všechny služby v okolí, zastávka tram Viktoria Žižkov 2 minuty od domu, metro Hlavní nebo Masarykovo nádraží 5 minut, supermarket Lidl přímo v domě. Zároveň v sousedství parků Riegrovy sady a Rajská zahrada. Byt je, prostorný, vybavený kuchyňskou linkou (lednice, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba) a nábytkem dle fotografií. Orientace na jihozápad do klidné zahrady, volný výhled. Obytná místnost 29m2, koupelna 4 m2, předsíň 3,5 m2, sklep. Podlahové vytápění, dřevěné podlahy, předokenní žaluzie. Majitel preferuje dlouhodobého nájemce, ideálně bez domácích zvířat. Vratná kauce 2 měsíční nájmy, provize RK 1 nájem + DPH. Cena garážového stání je 4 tisíce Kč měsíčně (dohoda). ID nemovitosti SSA1456-0001.
za měsíc
Pronájem bytu 4+kk
Praha, Pod strašnickou vinicíID: VinicíL Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní, prostorný a kompletně zařízený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 113 m², který se nachází v 1. patře domu s výtahem v atraktivní a klidné části Prahy 10 Strašnice. Byt prošel v roce 2022 kompletní a citlivou rekonstrukcí, při které vznikl moderní a elegantní interiér s důrazem na kvalitní přírodní materiály, promyšlené úložné prostory a vysoký komfort každodenního bydlení. Dominantou bytu je velkorysý otevřený obývací prostor propojený s jídelní částí a moderní kuchyní. Prostor nabízí dostatek místa jak pro pohodlný rodinný život, tak pro setkávání s přáteli. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. V celém interiéru byl kladen důraz na kvalitu provedení a nadčasový design. Byt disponuje kvalitními dubovými podlahami, vestavěnými skříněmi, nábytkem na míru v dubové dýze, decentním integrovaným osvětlením a množstvím praktických úložných prostor. Elegantní koupelna je provedena s terrazzo prvky a stejně jako ostatní části bytu navazuje na neutrální a příjemné barevné řešení interiéru. Byt se pronajímá kompletně zařízený a vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí bytu je také balkon, vlastní sklepní prostor a garážové parkovací stání, které je součástí nabídky. Dům je vybaven výtahem. Strašnice patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 10 a nabízejí příjemnou kombinaci klidného městského bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, lékárny, zdravotnická zařízení, fitness centra, sportoviště a další služby. Za většími nákupy je možné využít například Nákupní centrum Eden. Lokalita nabízí také řadu možností pro sport a aktivní trávení volného času. V širším okolí jsou dostupná fitness centra a další sportovní zařízení. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost. V okolí jsou tramvajové a autobusové linky a dobře dostupná je také stanice metra A Strašnická, odkud je zajištěno rychlé spojení do centra a dalších částí Prahy. Pro cestování automobilem je výhodou napojení na hlavní pražské komunikace a Jižní spojku. K nastěhování: ihned Nájemné: 57 000 Kč / měsíc Poplatky a služby: 9 000 Kč / měsíc pro 2 osoby Elektřina: převádí se na nájemce Internet: nájemce si zajišťuje a hradí samostatně Kauce: 132 000 Kč Provize RK: 66 000 Kč Byt představuje atraktivní nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné a kompletně zařízené 4+kk po kvalitní rekonstrukci, s balkonem, vlastním sklepem a garážovým parkovacím stáním v klidné části Prahy 10. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Praha, SvobodovaID: SvobodovaL Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 97 m², který se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu v ulici Svobodova, Praha 2 Vyšehrad. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, vysokými stropy a zachovanými prvky klasického činžovního bydlení. V interiéru se nacházejí dřevěné parketové podlahy a klasické dvoukřídlé dveře, které podtrhují charakter bytu. Původní styl je doplněn moderním vybavením a dostatkem úložných prostor. Velkým benefitem je také výhled z prostorné ložnice směrem na Vyšehrad. Dispozici tvoří dvě prostorné samostatné ložnice, obývací pokoj s jídelní částí, samostatná velká kuchyň, koupelna s vanou, samostatný sprchový kout, samostatné WC a prostorná vstupní chodba. V bytě je rovněž dostatek úložných prostor. Kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči, nádobím a vestavnou pračkou. Celý byt se pronajímá zařízený a je připraven k pohodlnému bydlení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce a hrazeny podle skutečné spotřeby. Jednou z největších výhod nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází v atraktivní části Prahy 2 Vyšehrad, která nabízí kombinaci historické atmosféry, zeleně, městského života a výborné dostupnosti centra. V pěší vzdálenosti se nachází Vyšehrad, který nabízí rozsáhlé zelené plochy, historické památky a příjemná místa pro procházky, sport i odpočinek. Nedaleko je také Rašínovo nábřeží a oblíbená pražská náplavka s kavárnami, gastronomickými podniky a možnostmi trávení volného času u Vltavy. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Nacházejí se zde supermarkety a menší obchody s potravinami, pekárny, drogerie, restaurace, kavárny, bistra, lékárny, zdravotnická zařízení, mateřské a základní školy a další služby potřebné pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka Výtoň, odkud je pohodlné spojení směrem na Karlovo náměstí, do centra Prahy i dalších částí města. Dobře dostupné jsou také oblasti Albertova a I. P. Pavlova s návazností na další tramvajové linky a metro. Díky své velikosti, dvěma samostatným ložnicím a velkému společnému obytnému prostoru je byt vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné a kompletně zařízené bydlení v centru Prahy s charakterem klasického pražského bytu, výhledem na Vyšehrad a Vltavou v pěší vzdálenosti. K nastěhování: od 1. 10. 2026 Nájemné: 49 000 Kč / měsíc Služby: 1 200 Kč / osoba / měsíc Elektřina a plyn: převod na nájemce, dle skutečné spotřeby Vratná kauce: 98 000 Kč Provize RK: 1 měsíční nájem V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, V Horní StromceExkluzivně nabízíme velmi hezký a moderní byt 3+kk s balkonem. Původně řešen jako 2+1, ale před třemi léty byla vybouraná zeď a tím se zvětšíl prostor, kde se teď nachází kuchyně s obývacím pokojem spolu s balkonem. Opticky se místnost zvětšila a proniká zde mnohem více světla. Tento slunný byt o užitné ploše 75 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je ve velmi dobrém stavu. Obývací pokoj a ložnice mají na podlahách dřevěné parkety, v menším pokoji plovoucí podlaha. Na chodbě, koupelně a wc je tmavá dlažba. Balkón s výhledem na okolní zelené prostranství a vinohradskou nemocnici zpříjemní ranní vstávání u kafíčka. K dispozici sklep pro uložení vašich věcí. Byt je částečně zařízený, ale je možnost ponechat stávající nábytek nebo vše odstranit. V domě ústřední dálkové topení. Díky své ideální lokalitě nabízí skvělé spojení s veřejnou dopravou a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Škola a školka do 3 minut chůze. Metro Flora a Želivského na dosah chůze. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají moderní bydlení v prestižní části Prahy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!!!
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, VokovickáGLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt 1+kk s balkonem a sklepem v atraktivní lokalitě Praha 6 - Vokovice. Byt se nachází v 11. patře a nabízí krásný výhled na Prahu a Pražský hrad. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost vstup do stanice metra A - Nádraží Veleslavín se nachází téměř přímo před domem. ID zakázky: Y1029 Lokalita: Praha 6 - Vokovice Dispozice: 1+kk Balkon: ano, k výhradnímu užívání Sklep: ano Patro: 11. patro Nájemné: 17.500 Kč Poplatky za služby: 3.100 Kč / 1 osoba Elektřina: cca 900 Kč Kauce: 35.000 Kč Provize: 21.500 Kč Dostupnost: od 01.10.2026 Vhodné pro: 1 osobu Byt se pronajímá kompletně zařízený a připravený k pohodlnému nastěhování. Součástí vybavení je lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, pračka a další nábytek a vybavení zachycené na fotografiích. K bytu náleží také sklep poskytující další úložný prostor. Balkon se nachází vedle bytu a je určen výhradně k užívání nájemcem tohoto bytu. Jednou z hlavních předností bytu je jeho umístění v 11. patře, odkud se otevírá krásný výhled na Prahu a Pražský hrad. Lokalita nabízí mimořádně dobrou dopravní dostupnost. Vstup do stanice metra A - Nádraží Veleslavín se nachází téměř přímo před domem. Cesta metrem do centra Prahy na Můstek trvá přibližně 9 minut. ČVUT v Thákurově ulici je dostupné přibližně za 7 minut, Česká zemědělská univerzita přibližně za 20 minut a Letiště Václava Havla přibližně za 14 minut. Velkým benefitem lokality je také blízkost přírody. Nedaleko se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí široké možnosti pro procházky, turistiku, cyklistiku a další sportovní aktivity. V okolí jsou k dispozici cyklostezky, tenisové kurty i koupaliště Šárka. Byt představuje ideální kombinaci rychlé dostupnosti centra, letiště a pražských univerzit s možností relaxace a sportovního vyžití v přírodě. Byt je k dispozici k nastěhování od 01.10.2026. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. ID zakázky: Y1029
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v Praze
Hledáte byt k pronájmu v Praze? Na Lovec-Realit najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu v různých částech hlavního města. Nabídky zveřejňují realitní kanceláře i přímí majitelé, takže si můžete snadno vybrat bydlení podle svých preferencí a rozpočtu. Praha nabízí široké možnosti bydlení - od menších bytů vhodných pro jednotlivce až po větší rodinné byty. Pomocí filtrů můžete nabídku jednoduše procházet podle ceny, dispozice nebo lokality a rychle najít byt k pronájmu, který bude odpovídat vašim představám. Na inzerát můžete odpovědět ihned bez registrace a bez nutnosti placeného účtu.
Pronájem bytů v Praze – kompletní průvodce 2026
Praha je největším a nejaktivnějším rezidenčním trhem v České republice. Aktuálně zde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména v centrálních městských částech a v lokalitách s dobrou dostupností MHD. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech pražských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.
Pražský trh nájemního bydlení se v roce 2026 stabilizoval po dvouletém prudkém růstu. Ceny u nejmenších dispozic (1+kk) se drží okolo 500–600 Kč/m², což je v evropském srovnání vysoká hodnota za relativně malou plochu. Pro nájemce to znamená, že desítky procent nižší celkový měsíční náklad přinese pronájem o jednu dispozici větší ve čtvrti vzdálené 15 minut metrem od centra.
Ceny pronájmu v Praze podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a veřejných tržních indexů (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 17 000 – 21 000 Kč | 500 – 600 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti, single profesionálové, expati |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 Kč | 450 – 550 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 Kč | 420 – 500 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 Kč | 400 – 480 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 Kč | 380 – 460 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | od 35 000 Kč (běžně 40 000 – 60 000+) | od 350 Kč/m² | 80 – 120 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně. V novostavbách průměrné nájemné dosahuje 606 Kč/m² (Knight Frank, 2026), v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 průměr činí 505 Kč/m².
Nejoblíbenější pražské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Praha | Cenová úroveň | MHD | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Vinohrady | Praha 2 | vysoká | metro A, tramvaje | expati, mladí profesionálové |
| Karlín | Praha 8 | vysoká | metro B, tramvaje | IT, kreativci, novostavby |
| Žižkov | Praha 3 | střední | tramvaje, autobusy | studenti, mladí, kreativní scéna |
| Smíchov | Praha 5 | střední až vysoká | metro B (Anděl) | profesionálové, blízko centra |
| Holešovice | Praha 7 | střední | metro C, tramvaje | kultura, mladí, zelené plochy |
| Dejvice | Praha 6 | vysoká | metro A | rodiny, studenti ČVUT, diplomati |
| Nusle / Pankrác / Krč | Praha 4 | nižší až střední | metro C | větší byty, dostupné ceny |
Doprava a dostupnost MHD
Pražská MHD pokrývá metro A (zelená – Dejvická – Depo Hostivař), B (žlutá – Zličín – Černý Most) a C (červená – Letňany – Háje), doplněné hustou sítí tramvají, autobusů a vlaků v aglomeraci. Při hledání bytu se vyplatí volit lokalitu maximálně 5–10 minut pěšky od stanice metra nebo frekventované tramvajové linky – zkracuje to denní dojíždění a zvyšuje hodnotu nemovitosti při dalším pronájmu.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Praze – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Praze je konkurence vysoká, takže se provize často snižuje nebo ji platí pronajímatel. Soukromí inzerenti provizi nevybírají.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Praze v roce 2026?
Garsonky a 1+kk se pronajímají od 17 000 Kč, byty 2+kk za 23 000 – 28 000 Kč a 3+kk od 32 000 Kč měsíčně bez energií. Průměrné nájemné v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 činí 505 Kč/m².
Která pražská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro mladé profesionály a expaty bývají nejoblíbenější Vinohrady a Karlín. Pro rodiny Dejvice a Praha 6. Pro studenty Žižkov a Holešovice. Pro dostupnější ceny Praha 4 (Nusle, Pankrác).
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
V jakých čtvrtích Prahy je nájem nejlevnější?
Nejdostupnější nájemné najdete v Praze 4 (Nusle, Pankrác, Krč) a v Praze 10. Cenově zajímavé jsou také okrajové části Prahy 9 a některé lokality Prahy 5. Rozdíl oproti centru činí často 30–40 %.