Pronájem bytů v Praze

Hledáte pronájem bytu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a populárních Vinohrad, Karlína či Žižkova přes klidné Dejvice a Smíchov až po panelové sídliště Praha 4 a 10. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od metra nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.

1–20 z 40

25 500 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1

Praha, Vlašská

Na pronájem nabízíme kompletně zařízený mezonetový byt č. V5-C o dispozici 2+1 s užitnou plochou 73 m², situovaný v přízemí. a 1. patře (1. a 2. nadzemní podlaží) historického domu s výtahem v ulici Vlašská na Praze 1 – Malá Strana, jedné z nejmalebnějších a nejprestižnějších částí historického centra Prahy. Půdorys bytové jednotky je řešen jako mezonet. Spodní patro nabízí vstupní chodbu, jednu ložnici a koupelnu (vana, sprchový kout, umyvadlo, bidet, toaleta). Horní patro disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a komorou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, myčka nádobí), vestavěné skříně, pračku, možnost instalace sušičky, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažbu. Malá Strana patří mezi nejatraktivnější a historicky nejcennější lokality Prahy. V bezprostředním okolí naleznete řadu stylových kaváren a restaurací, například Café Saint Tropez, Cukrárna Mignon, Cukrkávalimonáda, Ferdinanda Malostranská, Restaurant U Tří zlatých hvězd nebo Restaurace U Tří zlatých trojek. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru historického centra města s množstvím kulturních památek a příjemných míst k procházkám. K odpočinku v zeleni lze využít nedaleké Petřínské sady nebo park Kampa. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Malostranské náměstí a stanice metra A – Malostranská, které umožňují rychlé spojení do ostatních částí Prahy. Měsíční nájemné činí 39.000,- Kč/měsíc plus poplatky 3.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), elektřina a plyn se převádějí na nájemce; internet. Požadovaná jistota (kauce) ve výši tří měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, spolubydlení, sdílené bydlení ani ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

2+173 m²

39 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 1

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 2

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 3

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 4

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 5

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 6

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 7

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 8

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 9

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 10

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 11

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 12

Pronájem bytu 2+1 Praha, Poděbradská č. 13

18 000 Kč
za měsíc

24 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 1

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 2

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 3

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 4

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 5

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 6

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 7

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 8

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 9

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 10

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 11

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 12

Pronájem bytu 2+1 Praha, Švabinského č. 13

23 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1 Praha, Hostýnská č. 10

Pronájem bytu 2+1 Praha, Hostýnská č. 11

Pronájem bytu 2+1 Praha, Hostýnská č. 12

22 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1 Praha, Za dvorem č. 10

Pronájem bytu 2+1 Praha, Za dvorem č. 11

20 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 1

Pronájem bytu 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 2

Pronájem bytu 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 3

Pronájem bytu 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 4

Pronájem bytu 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 5

Pronájem bytu 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 6

Pronájem bytu 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 7

Pronájem bytu 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 8

Pronájem bytu 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 9

Pronájem bytu 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 10

30 000 Kč
za měsíc

25 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1

Praha, Janáčkovo nábřeží

K pronájmu nabízíme plně zařízený byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 80 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného historického novobarokního domu s výtahem na Janáčkově nábřeží, Praha 5 – Smíchov. Dům se nachází přímo na nábřeží Vltavy naproti Národnímu divadlu a disponuje upraveným vnitřním dvorem se zelení a fontánou. Půdorys bytové jednotky nabízí vstupní chodbu, útulný obývací pokoj s jídelním prostorem, samostatnou plně vybavenou kuchyni s barovým pultem a výhledem do zeleného vnitrobloku, 1 ložnici se šatnou a 1 koupelnu (s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou). Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice, plynové varné desky, myčky a kombinované elektrické/mikrovlnné trouby; pračka se sušičkou, rozkládací pohovka, TV, satelitní přípojka, možnost internetového Wi-Fi připojení, plynový kotel, dřevěné parketové podlahy a dlažba. Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Smíchova v bezprostřední blízkosti Vltavy a historického centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází Francouzské lyceum, obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště a kompletní občanská vybavenost. Nedaleko je obchodní centrum Nový Smíchov se supermarketem Tesco. Pro relaxaci a volný čas jsou snadno dostupné Kampa a Petřínské sady. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové zastávky, stanice metra B – Anděl a rychlé tramvajové spojení ke stanici metra A – Malostranská. Měsíční nájemné činí 30.000 Kč/měsíc, poplatky 2.000 Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), elektřina a plyn. Požadovaná jistota (kauce) činí tři měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb ani jiné krátkodobé podpronájmy nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.

2+180 m²

30 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1

Praha, Újezd

Blueground nabízí plně zařízený byt 2+1 k pronájmu v Újezdě na Malé Straně, dostupný pro pobyty od jednoho měsíce. Tento mimořádně prostorný byt o velikosti 71 m² spojuje klasický pražský šarm s moderním komfortem a je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají prostor, atmosféru a prémiovou centrální lokalitu. Byt je světlý, prakticky řešený a navržený pro pohodlné každodenní bydlení. Pokud hledáte místo, které opravdu vystihuje atmosféru Prahy, právě jste ho našli. Lokalita Byt se nachází na Malé Straně, jedné z nejkrásnějších a historicky nejcennějších částí Prahy, přímo v ulici Újezd, obklopené kulturou, zelení a ikonickými památkami. Jen 5 minut chůze vás dělí od působivého Malostranského kostela, zatímco Petřínské sady máte doslova přímo před domem – ideální místo pro ranní procházky i večerní západy slunce. V okolí najdete množství barů, stylových kaváren a výborných restaurací. Kulturní život je zde na dosah ruky – Národní divadlo je jen přes most a živá čtvrť Anděl s obchodním centrem Nový Smíchov a supermarketem Tesco je vzdálena pouhých 5 minut jízdy MHD. Dopravní dostupnost Tramvaj: zastávka Tyršův dům je méně než 1 minutu chůze, přímo před domem Metro (žlutá linka): Anděl – přibližně 5 minut tramvají Metro (zelená linka): Malostranská – přibližně 8 minut tramvají Metro (žlutá linka): Národní třída – přibližně 7 minut tramvají Vybavení bytu: Plně vybavená kuchyně Pračka Myčka nádobí Mikrovlnná trouba Balkon Smart TV Reproduktor Marshall Vybavení budovy: Výtah Úložný prostor pro kola a kočárky Sdílené rekreační a pěší prostory Možnost parkování (není zahrnuto v ceně nájmu) Finanční podmínky: - Měsíční poplatky: 9 046 Kč (včetně nákladů na elektřinu a internet). - K ceně nájmu bude připočtena provize. - Byt je k dispozici pro střednědobý pronájem již od jednoho měsíce. Proč si vybrat apartmány Blueground? - Plně vybavené, moderní apartmány na prestižních lokalitách po celé Praze. - Pohodlné pracovní prostory s vysokorychlostním Wi-Fi, ideální pro práci z domova. - Technická a vícejazyčná podpora, která rychle a efektivně vyřeší jakýkoliv problém. O společnosti Blueground Blueground je globální PropTech společnost nabízející promyšleně navržené apartmány pro střednědobé pobyty. Díky flexibilním nájemním podmínkám a domům v živých, centrálně položených čtvrtích se budete cítit jako doma, ať už plánujete zůstat měsíc, rok nebo déle. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky.

2+171 m²

36 300 Kč
za měsíc

44 700 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1 Praha, Starostrašnická č. 1

Pronájem bytu 2+1 Praha, Starostrašnická č. 2

Pronájem bytu 2+1 Praha, Starostrašnická č. 3

Pronájem bytu 2+1 Praha, Starostrašnická č. 4

Pronájem bytu 2+1 Praha, Starostrašnická č. 5

Pronájem bytu 2+1 Praha, Starostrašnická č. 6

Pronájem bytu 2+1 Praha, Starostrašnická č. 7

Pronájem bytu 2+1 Praha, Starostrašnická č. 8

Pronájem bytu 2+1 Praha, Starostrašnická č. 9

Pronájem bytu 2+1 Praha, Starostrašnická č. 10

33 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1 Praha, Kladenská č. 10

Pronájem bytu 2+1 Praha, Kladenská č. 11

Pronájem bytu 2+1 Praha, Kladenská č. 12

Pronájem bytu 2+1

Praha, Kladenská

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný a moderně zařízený byt o velikosti 61 m and 178 v atraktivní lokalitě Prahy 6. Byt se nachází v blízkosti metra Bořislavka (2 minuty chůze) a nabízí skvělou dostupnost na letiště (15 minut autem). Dům prošel kompletní rekonstrukcí, je zateplen a je vybaven moderním proskleným výtahem. **Vybavení bytu:** Byt disponuje dřevěnými podlahami po kompletní renovaci, v předsíni a kuchyni jsou nové vinylové podlahy. Byt je kompletně vybaven novým nábytkem a spotřebiči, včetně plně vybavené kuchyně s lednicí, myčkou a elektrickou troubou. K dispozici je také pračka a televize. V bytě je připojení na UPC internet. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem. K bytu náleží sklepní prostor, který lze využít bez dalších poplatků. **Služby a možnosti:** V případě zájmu je možné zajistit pravidelný úklid bytu za poplatek. **Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy 6. Za domem je tichý vnitroblok se vzrostlými stromy, které poskytují ideální prostředí pro relaxaci. Nedaleko se nachází lesopark Divoká Šárka, ideální pro procházky a sportovní aktivity. V okolí bytu je vynikající občanská vybavenost. Ve vzdálenosti 5 minut chůze je nákupní centrum Bořislavka s prodejnou Lidl. Dalšími dostupnými obchody a službami jsou Billa, lékárna (přímo v domě), pošta, restaurace, kavárny a poliklinika. V blízkosti se nacházejí také mezinárodní školy, což činí lokalitu ideální pro rodiny. Byt nabízí výbornou dopravní dostupnost and 8211 stanice metra a zastávky tramvají a autobusů jsou v pěší dostupnosti. Letiště Václava Havla je vzdáleno pouhých 15 minut autem. **Podmínky pronájmu:** Měsíční nájem: 29 800 Kč Poplatky: hradí se zvlášť Vratná kauce: 58 000 Kč Provize RK. Byt je vhodný pro tříčlennou rodinu. Domácí zvířata jsou vítána, kouření je povoleno pouze mimo byt. **Kontakt:** Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléř: Lidiya Savynets Telefon: +420 775 604 602 Email: [email protected] Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky

2+161 m²

29 800 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1 Praha, Štěpařská č. 10

Pronájem bytu 2+1 Praha, Štěpařská č. 11

Pronájem bytu 2+1 Praha, Štěpařská č. 12

Pronájem bytu 2+1 Praha, Štěpařská č. 13

Pronájem bytu 2+1 Praha, Štěpařská č. 14

Pronájem bytu 2+1 Praha, Štěpařská č. 15

Pronájem bytu 2+1 Praha, Štěpařská č. 16

Pronájem bytu 2+1

Praha, Štěpařská

Hledáte moderní bydlení, kde bude vše nové, čisté a připravené k okamžitému nastěhování? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 44 m2, který prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v oblíbené ulici Štěpařská na pražském Barrandově. Interiér nabízí příjemnou atmosféru, dostatek přirozeného světla a promyšlené řešení prostoru. Hned za vstupními dveřmi se nachází praktická šatna s úložným systémem, která poskytuje dostatek místa pro oblečení, boty i další věci a pomáhá udržet zbytek bytu přehledný a vzdušný. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, má novou elektroinstalaci, nové podlahy i moderní kuchyňskou linku vybavenou kvalitními spotřebiči. K dispozici je velká kombinovaná lednice s mrazákem, myčka nádobí, sklokeramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř s odtahem mimo byt a pračka se sušičkou v jednom. Internet je řešen optikou. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 3 m2. Obyvatelé domu mohou využívat také kolárnu a kočárkárnu. Dům disponuje bezbariérovým vstupem i výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Barrandov patří mezi vyhledávané pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti a množství zeleně. Přímo za domem se nachází dětské hřiště, workoutové hřiště se stoly na stolní tenis. Před domem je obchod Albert, AlzaBox a v dochozí vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola a poliklinika. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Štěpařská je vzdálena jen přibližně minutu chůze a tramvajová zastávka Poliklinika Barrandov zhruba dvě minuty. Odtud se pohodlně dostanete na Smíchovské nádraží přibližně za 12 minut, kde navazuje metro B i další spoje do centra Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Prokopského údolí, jednoho z nejkrásnějších přírodních parků v Praze, který nabízí množství tras pro procházky, běh i cyklistiku. V dochozí vzdálenosti je též Chuchelský les se zookoutkem nebo Aquapark Aqua Dream. Měsíční náklady: nájemné 22.000 Kč, zálohy na služby 5.333 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Kauce 44.000,- Kč a provize realitní kanceláře je ve výši 17.000 Kč Energetická náročnost budovy: C. Pokud hledáte kvalitní bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a přírodou doslova na dosah, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

2+147 m²

22 000 Kč
za měsíc

20 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1 Praha, Přistoupimská č. 1

Pronájem bytu 2+1 Praha, Přistoupimská č. 2

Pronájem bytu 2+1 Praha, Přistoupimská č. 3

Pronájem bytu 2+1 Praha, Přistoupimská č. 4

Pronájem bytu 2+1 Praha, Přistoupimská č. 5

Pronájem bytu 2+1 Praha, Přistoupimská č. 6

Pronájem bytu 2+1 Praha, Přistoupimská č. 7

Pronájem bytu 2+1 Praha, Přistoupimská č. 8

Pronájem bytu 2+1 Praha, Přistoupimská č. 9

Pronájem bytu 2+1 Praha, Přistoupimská č. 10

Pronájem bytu 2+1 Praha, Přistoupimská č. 11

23 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 1

Pronájem bytu 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 2

Pronájem bytu 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 3

Pronájem bytu 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 4

Pronájem bytu 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 5

Pronájem bytu 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 6

Pronájem bytu 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 7

Pronájem bytu 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 8

Pronájem bytu 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 9

Pronájem bytu 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 10

20 720 Kč
za měsíc

22 500 Kč
za měsíc

18 000 Kč
za měsíc

Kompletní přehled bytů k pronájmu v lokalitě Praha bytů 2+1 na jednom místě

Pronájem bytů v Praze – kompletní průvodce 2026

Praha je největším a nejaktivnějším rezidenčním trhem v České republice. Aktuálně zde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména v centrálních městských částech a v lokalitách s dobrou dostupností MHD. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech pražských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.

Pražský trh nájemního bydlení se v roce 2026 stabilizoval po dvouletém prudkém růstu. Ceny u nejmenších dispozic (1+kk) se drží okolo 500–600 Kč/m², což je v evropském srovnání vysoká hodnota za relativně malou plochu. Pro nájemce to znamená, že desítky procent nižší celkový měsíční náklad přinese pronájem o jednu dispozici větší ve čtvrti vzdálené 15 minut metrem od centra.

— Redakce Lovec-Realit.cz, analýza trhu Q2 2026

Ceny pronájmu v Praze podle dispozice (Q2 2026)

Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a veřejných tržních indexů (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).

Dispozice	Průměrný nájem / měsíc	Cena za m²	Typický m²	Pro koho
1+kk / garsoniéra	17 000 – 21 000 Kč	500 – 600 Kč/m²	28 – 35 m²	studenti, single profesionálové, expati
1+1	19 000 – 23 000 Kč	450 – 550 Kč/m²	35 – 45 m²	páry, mladí profesionálové
2+kk	23 000 – 28 000 Kč	420 – 500 Kč/m²	45 – 60 m²	páry, malé rodiny, sdílené bydlení
2+1	24 000 – 30 000 Kč	400 – 480 Kč/m²	55 – 70 m²	rodiny s 1 dítětem
3+kk	32 000 – 45 000 Kč	380 – 460 Kč/m²	70 – 95 m²	rodiny, sdílené bydlení 3 osob
3+1 a větší	od 35 000 Kč (běžně 40 000 – 60 000+)	od 350 Kč/m²	80 – 120 m²	rodiny, prémiový segment

Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně. V novostavbách průměrné nájemné dosahuje 606 Kč/m² (Knight Frank, 2026), v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 průměr činí 505 Kč/m².

Nejoblíbenější pražské čtvrti pro pronájem

Čtvrť	Praha	Cenová úroveň	MHD	Ideální pro
Vinohrady	Praha 2	vysoká	metro A, tramvaje	expati, mladí profesionálové
Karlín	Praha 8	vysoká	metro B, tramvaje	IT, kreativci, novostavby
Žižkov	Praha 3	střední	tramvaje, autobusy	studenti, mladí, kreativní scéna
Smíchov	Praha 5	střední až vysoká	metro B (Anděl)	profesionálové, blízko centra
Holešovice	Praha 7	střední	metro C, tramvaje	kultura, mladí, zelené plochy
Dejvice	Praha 6	vysoká	metro A	rodiny, studenti ČVUT, diplomati
Nusle / Pankrác / Krč	Praha 4	nižší až střední	metro C	větší byty, dostupné ceny

Doprava a dostupnost MHD

Pražská MHD pokrývá metro A (zelená – Dejvická – Depo Hostivař), B (žlutá – Zličín – Černý Most) a C (červená – Letňany – Háje), doplněné hustou sítí tramvají, autobusů a vlaků v aglomeraci. Při hledání bytu se vyplatí volit lokalitu maximálně 5–10 minut pěšky od stanice metra nebo frekventované tramvajové linky – zkracuje to denní dojíždění a zvyšuje hodnotu nemovitosti při dalším pronájmu.

Jak si bezpečně pronajmout byt v Praze – krok za krokem

Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.

Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Praze je konkurence vysoká, takže se provize často snižuje nebo ji platí pronajímatel. Soukromí inzerenti provizi nevybírají.
Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.

Často kladené otázky

Kolik stojí pronájem bytu v Praze v roce 2026?

Garsonky a 1+kk se pronajímají od 17 000 Kč, byty 2+kk za 23 000 – 28 000 Kč a 3+kk od 32 000 Kč měsíčně bez energií. Průměrné nájemné v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 činí 505 Kč/m².

Která pražská čtvrť je nejlepší pro pronájem?

Pro mladé profesionály a expaty bývají nejoblíbenější Vinohrady a Karlín. Pro rodiny Dejvice a Praha 6. Pro studenty Žižkov a Holešovice. Pro dostupnější ceny Praha 4 (Nusle, Pankrác).

Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?

Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.

V jakých čtvrtích Prahy je nájem nejlevnější?

Nejdostupnější nájemné najdete v Praze 4 (Nusle, Pankrác, Krč) a v Praze 10. Cenově zajímavé jsou také okrajové části Prahy 9 a některé lokality Prahy 5. Rozdíl oproti centru činí často 30–40 %.