Pronájem rodinných domů v Praze
Hledáte rodinný dům k pronájmu v Praze? Ceny 40 000 – 90 000 Kč/měsíc. Prémiové vily v Bubenči a Hanspaulce, řadovky v Praze 4, novostavby v Praze-východ a Praze-západ.
Pronájem rodinného domu
Praha, ZápadníNa pronájem nabízíme prostorný rodinný dům bez nábytku o dispozici 5+kk s užitnou plochou 200 m², situovaný ve vyhledávané rezidenční lokalitě v ulici Západní, Praha 6 – Střešovice. Dvoupodlažní rodinný dům ve velmi dobrém stavu stojí na pozemku o celkové výměře 600 m², jehož součástí je zahrada o rozloze 400 m². Dispozice rodinného domu zahrnuje vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři samostatné ložnice a tři koupelny vybavené vanou či sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a myčka nádobí), pračka a sušička. Dům nabízí dostatek prostoru pro individuální uspořádání interiéru podle potřeb budoucích nájemců. K dispozici je také sklep poskytující další úložný prostor. Zahrada o výměře 400 m² nabízí příjemné zázemí pro venkovní posezení, odpočinek i rodinné aktivity. K domu náleží dvě venkovní parkovací stání ve dvoře. Lokalita Praha 6 – Střešovice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného prostředí vilové zástavby, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. V okolí se nacházejí supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, pošta, mateřské a základní školy a další služby každodenní potřeby. V dostupné vzdálenosti se nachází také mezinárodní škola Park Lane International School. Široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití poskytují místní sportoviště, tenisové kurty, dětská hřiště, koupaliště, zimní stadion a další sportovní zařízení. Pro procházky a relaxaci lze využít nedalekou přírodní památku Střešovické skály s vyhlídkovými místy, okolí Střešovického rybníka nebo zelené plochy v širším okolí Prahy 6. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové a tramvajové linky s návazností na stanici metra A – Petřiny. Výhodou je rovněž rychlé automobilové spojení na městský okruh, Letiště Václava Havla a do dalších částí Prahy. Měsíční nájemné činí 84.000,- Kč/měsíc plus poplatky za služby spojené s užíváním domu ve výši 3.000,- Kč/měsíc. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem vily
Praha, V březinkáchNa pronájem nabízíme reprezentativní rodinnou vilu bez nábytku o dispozici 8+1 s užitnou plochou 365 m² a pozemkem o velikosti 539 m², situovanou v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě Praha 6 – Nebušice v ulici V březinkách. Nemovitost nabízí nadstandardní prostor, dostatek soukromí a komfortní zázemí pro rodinné bydlení v blízkosti přírody. Půdorys domu je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, plně vybavená kuchyň se spotřebiči, jídelna, prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na zahradu, ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta), samostatná toaleta a krytý vyhřívaný bazén. V patře je k dispozici pět ložnic, koupelna (vana, umyvadlo) a samostatná toaleta, součástí je také balkón. Dům disponuje praktickým dispozičním řešením, které přirozeně odděluje společenskou a klidovou část. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (sporák, trouba, myčka, lednice), bezpečnostní rolety na oknech a elektronický zabezpečovací systém s možností napojení na pult centrální ochrany. Podlahy tvoří kombinace keramické dlažby, plovoucí a vinylové podlahy. Součástí domu je sklep o velikosti cca. 60 m² a dvě garážová parkovací stání. Lokalita Praha 6 – Nebušice patří mezi velmi žádané rezidenční oblasti, které nabízejí klidné bydlení obklopené zelení. Oblast je ze tří stran lemována Přírodním parkem Šárka – Lysolaje, což zajišťuje ideální podmínky pro sport, relaxaci i procházky. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, lékařských služeb i škol. Lokalita je oblíbená také díky blízkosti prestižních mezinárodních škol, jako jsou International School of Prague, Riverside School nebo Prague British International School. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení s návazností na stanici metra A – Bořislavka (cca 11 minut), rychlé napojení na hlavní dopravní tahy i snadný dojezd na letiště Václava Havla (cca 14 minut). Měsíční nájemné činí 79.000,- Kč/měsíc, poplatky 20.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Praha, HoroměřickáNa pronájem nabízíme výjimečný čtyřpodlažní klimatizovaný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 286,78 m², dvěma terasami a pozemkem o celkové výměře více než 7.000 m² navazujícím na původní ovocný sad, situovaný v lokalitě Praha 6 – Lysolaje. Dům byl navržen renomovaným architektonickým studiem s důrazem na nadčasový design, dostatek přirozeného světla a kvalitní materiály. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala s elegantním zakřiveným schodištěm, prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí o velikosti více než 44 m² se vstupem na zahradu, prádelna a dvě samostatné toalety. První patro nabízí dvě ložnice, pracovnu s nárožním oknem a dvě koupelny (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Z obou ložnic je přímý vstup na terasu o výměře 25 m². V podkroví se nachází otevřený ateliér o velikosti 45 m² vhodný jako hlavní ložnice, rodinný pokoj nebo pracovna, dále koupelna (vana, umyvadlo, toaleta) a druhá terasa. Suterén domu nabízí technickou místnost a tři samostatné prostory, z nichž dvě místnosti disponují podlahovým vytápěním a denním osvětlením prostřednictvím anglických dvorků, díky čemuž mohou sloužit například jako fitness, pracovna nebo hobby místnost. Součástí nemovitosti jsou 2 krytá venkovní parkovací stání. K domu náleží rozlehlá zahrada navazující na někdejší ovocný sad. Část zahrady o výměře 1.567 m² je určena k výhradnímu užívání nájemce, zbývající část o přibližné výměře 5.595 m² lze rovněž využívat, bude však sdílena s majiteli nemovitosti. Interiér domu je vybaven kvalitními podlahami Marmoleum. V celém domě je instalováno podlahové vytápění, venkovní žaluzie a energeticky úsporné tepelné čerpadlo. Dům nabízí dostatek úložných prostor a příjemné propojení interiéru se zahradou. Lokalita Praha 6 – Lysolaje patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části metropole díky spojení klidného bydlení, přírody a výborné dostupnosti. V blízkosti se nachází restaurace, kavárny, obchody i další občanská vybavenost. Rodiny ocení snadnou dostupnost mezinárodních škol, zejména International School of Prague, Riverside School a Prague British International School. Milovníci přírody mohou využít Divokou Šárku, Údolí Únětického potoka, cyklostezky a běžecké trasy. V okolí se nachází také jezdecké areály, například Pražský jezdecký klub Gabrielka a Koně pro děti v Nebušicích. Výborné spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro A – Dejvická a Bořislavka. Měsíční nájemné činí 85.000,- Kč/měsíc, poplatky, elektřina. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy B.
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Praha, Nad hradním potokemNa pronájem nabízíme částečně zařízený rodinný dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou 350 m², situovaný na pozemku o výměře 330 m² v atraktivní rezidenční lokalitě Praha 6 – Veleslavín, v ulici Nad Hradním potokem. Nemovitost nabízí prostorný interiér rozložený do několika podlaží, vysoký standard vybavení, vlastní vnitřní bazén s vířivkou a komfortní rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města. Dispozice domu je promyšleně rozdělena do několika podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, samostatná toaleta, prostorný obývací pokoj s krbem propojený s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí, dále relaxační zóna s vnitřním bazénem a vířivkou. V prvním patře je situována hlavní ložnice s vlastní koupelnou a terasou, dětský pokoj, pracovna a druhá koupelna. Druhé patro nabízí podkrovní ložnici s vlastní koupelnou a balkónem. Suterén lze využít jako samostatnou bytovou jednotku nebo komfortní zázemí pro hosty. Součástí domu je garáž pro dvě vozidla, technická místnost a vinotéka. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Dům je nabízen částečně zařízený a poskytuje dostatek úložných prostor i veškeré zázemí pro pohodlné každodenní bydlení. Lokalita Praha 6 – Veleslavín patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části metropole díky klidnému prostředí, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (Restaurace Kastrol, Pizzeria Slamini, Restaurant Na Staré Faře), kavárny (Café Jirásek, Cukrárna Mučenka, Kavárna Kabinet), supermarkety, lékárny, poštu, banky i další služby. Rodiny ocení blízkost prestižních mezinárodních škol, zejména International School of Prague, Riverside School a Prague British International School. Pro sportovní a volnočasové aktivity lze využít přírodní rezervaci Divoká Šárka, přírodní park Šárka–Lysolaje, oboru Hvězda, vodní nádrž Džbán, tenisové kurty, cyklostezky i běžecké trasy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Nádraží Veleslavín, tramvajové i autobusové linky vzdálené přibližně tři minuty chůze. Letiště Václava Havla je dostupné přibližně za 11 minut jízdy autem a městský okruh za pouhé dvě minuty. Měsíční nájemné činí 120.000,- Kč/měsíc. Poplatky za služby činí 15.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí dlouhodobého nájmu, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem vily
Praha, Na cípuNa pronájem nabízíme prostornou vilu bez nábytku o dispozici 10+1 s podlahovou plochou 450 m², situovanou na pozemku o velikosti 820 m² v ulici Na Cípu, v klidné rezidenční lokalitě Praha 4 – Újezd u Průhonic (Kateřinky). Nemovitost nabízí vysoký standard bydlení, dostatek soukromí, krytý venkovní bazén, dvě terasy a zahradu, díky čemuž představuje ideální domov pro početnější rodinu nebo klienty hledající nadstandardní prostor v blízkosti přírody i centra města. Dispozice vily zahrnuje dva velkorysé obývací pokoje s krbem, samostatnou kuchyni, pět ložnic, čtyři koupelny, galerii vhodnou jako pracovna, dětský pokoj či relaxační prostor a dvě prostorné místnosti v suterénu, které lze využít například jako fitness, hernu nebo domácí wellness. Součástí nemovitosti je také balkón, dvě terasy, garážové parkovací stání a udržovaná zahrada s krytým venkovním bazénem. Kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. Koupelny disponují vanou, sprchovým koutem a toaletou. Praha 4 – Újezd u Průhonic patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky klidnému prostředí, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra C – Opatov je dostupná autobusem přibližně za 6 minut, autem se během několika minut napojíte na dálnici D1 i Pražský okruh. Obchodní centrum Westfield Chodov je vzdálené přibližně 4 minuty jízdy, Letiště Václava Havla přibližně 30 minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, lékáren, zdravotnických zařízení i dětských hřišť. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost sportovišť, cyklostezek, jezdeckého areálu, přírodního koupaliště i oblíbených lokalit pro procházky, jako jsou Milíčovský les, Šeberovský rybník, Hrnčířské louky nebo údolí Kunratického potoka. Měsíční nájemné činí 78.000 Kč/měsíc, poplatky 10.000 Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Praha, NebušickáNa pronájem nabízíme prostornou rodinnou vilu bez nábytku s užitnou plochou 400 m², situovanou na pozemku o velikosti 1.864 m² se zahradou o ploše 1.624 m² v ulici Nebušická, Praha 6 – Nebušice. Půdorys domu disponuje v hlavním obytném podlaží vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s jídelní částí, plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu o velikosti 60 m² s výhledem do Divoké Šárky. Na tomto podlaží se dále nachází ložnice pro hosty s vlastní koupelnou a samostatná toaleta pro hosty. V 1. patře je umístěna hala se vstupem na další terasu, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou, kterou lze využít také jako pracovnu, a přímým vstupem na terasu. Dále jsou zde dvě ložnice se společnou koupelnou, další samostatná ložnice, koupelna, prádelna a kotelna. Ve 2. patře se nachází otevřená galerie, další pokoj orientovaný na sever s ateliérovými okny a třetí prostorná terasa. Vybavení domu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku, vestavěné skříně, pračku, sušičku a zabezpečovací systém. Interiér doplňují dřevěné podlahy a dlažba. K dispozici je také spíž, sklep o velikosti 30 m² a přibližně 60 m² podkrovních úložných prostor. Součástí domu je garáž pro dva vozy s automatickou bránou a nabíječkou pro elektromobily. Lokalita Praha 6 – Nebušice nabízí klidné rezidenční prostředí v bezprostředním kontaktu s přírodou a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy i na Letiště Václava Havla. Výraznou předností je blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku a další sportovní a volnočasové aktivity. Pro rodiny s dětmi je významnou výhodou těsná blízkost International School of Prague (ISP). V Nebušicích a okolí jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, lékárny a další služby každodenní potřeby. Autobusové linky zajišťují spojení ke stanicím metra A – Bořislavka a Dejvická, odkud je zajištěna rychlá dostupnost centra Prahy. Výhodou lokality je rovněž snadné spojení na pražský okruh a rychlý dojezd na letiště. Měsíční nájemné činí 155.000,- Kč/měsíc plus poplatky 22.000,- Kč/měsíc za vodu, energie, odvoz odpadu a údržbu zahrady. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G – mimořádně nehospodárná.
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Praha, Druhého odbojeNa pronájem nabízíme ojedinělou, luxusní vilu bez nábytku o dispozici 9+1 s celkovou plochou 390 m², s terasou, dvěma balkóny a udržovanou zahradou, situovanou v ulici Druhého odboje v prestižní a klidné rezidenční lokalitě Praha 6 – Nebušice. Nemovitost nabízí nadstandardní prostor, maximální soukromí a reprezentativní zázemí pro náročné klienty. Půdorys domu je rozdělen do dvou hlavních podlaží. Přízemí disponuje vstupní předsíní, reprezentativní halou s točitým schodištěm, prostorným obývacím pokojem s jídelní částí a francouzskými okny se vstupem na terasu a zahradu, samostatnou kuchyní, dvěma pokoji vhodnými jako hostinské ložnice či pracovna, samostatnou toaletou a saunou s koupelnou (sprchový kout, umyvadlo). První patro nabízí dvě haly, šest multifunkčních ložnic, dvě koupelny (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta), prádelnu a dva balkóny. Dispozice domu je navržena s důrazem na oddělení společenské a klidové části a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i reprezentativní účely. Vybavení domu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka, zabudovaná elektrická a mikrovlnná trouba), vestavěné skříně, vyhřívané podlahy, pračku a sušičku, přípravu pro vysokorychlostní internet, alarm, dřevěné podlahy a dlažbu. Veškeré interiéry i exteriéry nemovitosti jsou provedeny ve vysokém standardu. Součástí pozemku je pečlivě udržovaná zahrada s vyhřívaným, zapuštěným krytým bazénem o rozměrech 10 × 4 metry, který poskytuje komfortní zázemí pro relaxaci i sport. K dispozici je garáž se dvěma parkovacími místy a dalším zázemím, další dvě parkovací stání jsou na pozemku. Z garáže je přímý vstup do domu. Lokalita Praha 6 – Nebušice patří mezi nejžádanější rezidenční adresy zejména díky blízkosti přírody a mezinárodních škol. V okolí naleznete restaurace (Pizzeria Grosseto Nebušice, Restaurace U Kostela, Burger Bar Nebušice), kavárny (Café Nebušice, Kavárna U Kaštanu, Cukrárna Sladký Sen), supermarkety, lékárnu, poštu a další služby. Rodiny ocení bezprostřední blízkost International School of Prague (ISP). Milovníci sportu a aktivního životního stylu mohou využít cyklostezky, běžecké trasy a přírodní rezervaci Divoká Šárka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra A – Bořislavka. Letiště Václava Havla je dostupné během několika minut jízdy autem. Měsíční nájemné činí 98.000,- Kč/měsíc, záloha na služby 15.000 Kč/měsíc (voda, odpad, údržba zahrady a bazénu), elektřina a plyn se převádí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Praha, AdlerovaKrásná novostavba RD s výhledem na Prahu 5+kk, 184m2, zahrada 450m2, Praha 5 - Velká Chuchle ul. Adlerova Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme novostavbu RD o užitné ploše 184m2, která je dispozičně řešena jako 5+kk. V přízemí domu se nachází vstupní hala, technická místnost s plynovým kotlem, garáž s vraty na dálkové ovládání, prádelna, menší koupelna se sprchovým koutem, WC. Dále je zde prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyň s jídelnou poskytující přímý vstup na terasu a následně na zahradu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednička s mrazákem, myčka, varná deska a horkovzdušná trouba). V domě je k dispozici nábytek, který je na fotografiích, ale po dohodě je možné nábytek kompletně nebo částečně vyklidit, podlahy - parkety. V 2.NP se nachází dva dětské pokoje, pracovna, ložnice, šatna a velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a saunou! Půdorysy domu zašleme na vyžádání. Dům se nachází v klidné lokalitě v nové zástavbě rodinných domů s krásným výhledem na Prahu. V městské části Velká Chuchle se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, školka, parky, nákupní možnosti). Volné ihned! Cena: 54.900Kč + služby cca. 2.500Kč (vodné, stočné, odvoz odpadu) + spotřeby (elektřina a plyn se převádí na nájemce spotřeba celkem cca. 4.500Kč). Energetická třída B - Velmi úsporná.
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Praha, Ke hrádkuNa pronájem nabízíme rodinný dům bez nábytku o dispozici 6+1+1 o podlahové ploše 417 m2 se zahradou o výměře 1.000 m2, v ulici Ke hrádku na Praze 4 - Kunratice. Půdorys domu disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s krbem a jídelním prostorem, kuchyní, dvěma ložnicemi a 2 koupelnami. V prvním patře domu se nachází hlavní ložnice se soukromou koupelnou, další dvě ložnice, jedna s průchozí šatnou, koupelna a komora. Sklepní prostory nabízí prádelnu, vinný sklípek a pokoj, možný využít jako posilovnu nebo sklad. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), vestavěné skříně, pračka a sušička, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Výhodou této lokality je klidné prostředí u přírodní rezervace Kunratický les, velký les s jezírkem, je jen 5 minut od domu a nabízí značené trasy, v zimě bruslení a hokej, na jaře časté návštěvy jelenů. V okolí je kompletní občanská vybavenost – restaurace, kavárny, supermarkety (Lidl, Billa, Albert), místní obchody, školy a školky (ZŠ a MŠ Kunratice, English International School Prague, The Prague British International School), lékárny, poliklinika, pošta a další služby. Sportovní vyžití zajišťují tenisový a squashový klub. Dopravní dostupnost je výborná – snadné napojení na D1 a Pražský okruh, autobusy k metru C – Kačerov a Roztyly, centrum města 10–15 minut autem. Pro nákupy slouží Westfield Chodov, Průhonice Shopping Park a samotné Průhonice s restauracemi, sportovišti a zámkem s parkem. Měsíční nájemné ve výši 78.000,- Kč/měsíc + poplatky. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok , ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti B.
za měsíc
Pronájem rodinného domu
PrahaNa pronájem nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+kk se zahradou, situovaný v klidné rezidenční lokalitě Praha 6 – Nebušice. Dům o užitné ploše 336 m² a stojí na pozemku o rozloze přibližně 850 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní aktivity. Půdorys domu disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí se vstupem na terasu a do zahrady, několika ložnicemi vhodnými jako rodinné pokoje či pracovna a celkem 3 koupelnami (s vanou nebo sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Dům je plně podsklepen, což poskytuje další technické a úložné prostory. Součástí nemovitosti jsou také 3 garážová stání. Vybavení domu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči, úložné prostory, kvalitní podlahové krytiny a další prvky odpovídající komfortnímu rodinnému bydlení. Nemovitost je aktuálně volná a před plánovaným pronájmem projde částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje mimo jiné novou střechu, novou kuchyň, nový kotel, kompletní výmalbu interiéru, nové krytiny u vstupu a na terase a revitalizaci zahrady. Lokalita Praha 6 – Nebušice patří mezi vyhledávané vilové čtvrti s převahou rodinných domů a klidným rezidenčním charakterem. Oblast je obklopena přírodou v blízkosti Divoké Šárky a Šáreckého údolí, které nabízejí široké možnosti pro sport, cyklistiku a relaxaci. Zároveň zde nechybí kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, sportovišť a mezinárodních škol. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro linky A – Bořislavka nebo Dejvická, odkud je možné se rychle dostat do centra Prahy. Lokalita nabízí také pohodlné napojení na městský okruh a dobrou dostupnost Letiště Václava Havla. Měsíční nájemné činí 120.000,- Kč/měsíc + poplatky. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Praha, Ve vrchu# Pronájem víceúčelového domu 400 m² s terasou a garáží Praha 8, Libeň, Na Hrázi. **Nájemné: 123 000 Kč/měsíc** **Poplatky: 13 000 Kč/měsíc bez energií** **Užitná plocha: 400 m² | Pozemek: 262 m² | K nastěhování ihned** ## Prostorný dům s variabilním využitím v širším centru Prahy Nabízíme k pronájmu samostatný víceúčelový dům o užitné ploše přibližně 400 m², který se nachází v ulici Na Hrázi v pražské Libni, v lokalitě s výbornou dostupností městské hromadné dopravy i kompletní občanské vybavenosti. Nemovitost nabízí široké možnosti využití a je vhodná například pro administrativní zázemí společnosti, kanceláře, sídlo firmy, podnikatelské aktivity, skladovací prostory nebo kombinaci pracovního a obytného zázemí. Konkrétní způsob využití je třeba přizpůsobit stavebně-technickému stavu objektu a příslušným povolením. Dům disponuje několika samostatnými místnostmi, kuchyňským a sociálním zázemím a venkovní terasou. Díky více podlažím lze prostory prakticky rozdělit podle potřeb nájemce například na administrativní část, místnosti pro jednání s klienty, pracovní zázemí a skladovací prostory. Výhodou je samostatný charakter objektu, který poskytuje větší soukromí a flexibilitu než běžné kancelářské prostory v administrativních budovách. ## Občanská vybavenost a lokalita Praha-Libeň je zavedená městská lokalita s širokou nabídkou služeb pro každodenní život i podnikání. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, lékárny a další provozovny. K dispozici jsou rovněž školy, školky, sportovní zařízení a další služby. Významnou výhodou je blízkost stanice metra **Palmovka na trase B**, která zajišťuje spojení s dalšími částmi Prahy a návaznost na tramvajové a autobusové linky. Lokalita tak může být praktická pro zaměstnance, obchodní partnery i klienty, kteří se potřebují do objektu pohodlně dopravit. Širší centrum Prahy nabízí také dobré napojení na hlavní městské komunikace. Přesná dostupnost jednotlivých služeb a dopravních spojení závisí na konkrétní trase a cíli cesty. ## Hlavní výhody nemovitosti - Samostatný víceúčelový dům v pražské Libni. - Užitná plocha přibližně 400 m². - Pozemek o výměře 262 m². - Vícepodlažní objekt s variabilním uspořádáním místností. - Venkovní terasa. - Kuchyňské a sociální zázemí. - Garáž a parkovací stání. - Dobrá dostupnost metra B Palmovka a dalších linek MHD. - Občanská vybavenost v okolí. - Možnost využití pro kanceláře, podnikání, skladování či kombinované provozní zázemí. - Možnost nastěhování ihned. ## Technické informace - **Typ objektu:** víceúčelový, patrový dům - **Konstrukce:** cihlová - **Počet podlaží:** 3 - **Stav:** dobrý - **Užitná plocha:** 400 m² - **Zastavěná plocha:** 262 m² - **Plocha pozemku:** 262 m² - **Parkování:** garáž a parkovací stání - **Bezbariérový přístup:** není zajištěn - **Dostupnost:** ihned ## Cena a podmínky pronájmu - **Měsíční nájemné:** 123 000 Kč - **Poplatky:** 13 000 Kč měsíčně, bez energií - **Energie:** elektřina a plyn budou převedeny na nájemce, který je bude hradit přímo dodavatelům dle sjednaných smluv a skutečné spotřeby. - **Kauce:** ve výši dvou měsíčních nájmů; přesná výše a podmínky budou potvrzeny při sjednání smlouvy. - **Provize realitní kanceláře:** ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH. ## Kontakt a sjednání prohlídky **Můj domov REALITY s.r.o.** Realitní makléřka: Lidiya Savynets Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám nemovitost představíme a společně probereme možnosti jejího využití podle vašich potřeb. **Prostor pro vaše podnikání, administrativní zázemí nebo jiné vhodné využití v dobře dostupné části Prahy.**
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Praha, Na jahodáchID: AlHouse Nabízíme k pronájmu reprezentativní třípodlažní rodinný dům v klasickém stylu, který spojuje nadčasovou eleganci, velkorysý prostor a vysoký standard bydlení. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 4 Kunratice, v bezprostřední blízkosti Kunratického lesa. Nemovitost je ideální zejména pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s čtyřmi ložnicemi, pracovnou, několika terasami a soukromou zahradou, zároveň však požaduje dobrou dostupnost služeb, škol a centra Prahy. Interiér domu je proveden s výrazným důrazem na detail a kvalitní materiály. Dominují zde podlahy z přírodního mramoru, vzorované parkety z ušlechtilých dřevin, křišťálové lustry s bronzovými prvky a elegantní nástěnná svítidla, která dotvářejí charakter klasického interiéru. Vybavení doplňují spotřebiče Miele a sanita Villeroy and Boch. V 1. nadzemním podlaží se nachází reprezentativní vstupní hala a prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Miele, včetně trouby, varné desky, myčky nádobí, digestoře a lednice s mrazákem. Celé podlaží má mramorovou podlahu, která podtrhuje světlý a reprezentativní charakter interiéru. Obývací část je vybavena koženými sedacími soupravami, konferenčním stolkem a televizí, v jídelní části se nachází jídelní stůl se šesti židlemi. Z obývacího prostoru je přímý vstup na terasu a do soukromé zahrady, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení i trávení času s rodinou. Na tomto podlaží se dále nachází samostatná pracovna a koupelna pro hosty se sprchovým koutem a WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány čtyři prostorné ložnice, přičemž každá má vlastní terasu. V ložnicích jsou položeny elegantní vzorované parketové podlahy. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Pro zbývající tři ložnice je k dispozici další prostorná koupelna vybavená rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. Obě koupelny mají podlahové vytápění, mramorové obklady a podlahy a jsou vybaveny sanitou Villeroy and Boch. V 1. podzemním podlaží se nachází praktická prádelna s pračkou Miele a samostatné WC. K domu náleží parkovací místo. Další možnosti parkování pro návštěvy jsou k dispozici v okolí domu. Velkou výhodou je samotná poloha nemovitosti. Kunratický les se nachází přímo v okolí domu a nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport i každodenní odpočinek v přírodě. Pro každodenní nákupy je v okolí k dispozici široká občanská vybavenost. Přibližně 500 metrů od domu se nacházejí mimo jiné PENNY Market, BILLA, dm drogerie a další obchody. V širším okolí jsou dobře dostupná také obchodní centra Westfield Chodov a OC Kunratice, která nabízejí další obchody, restaurace a služby. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy i další vzdělávací zařízení, včetně možností mezinárodního vzdělávání. Dobrá je také dopravní dostupnost. Zastávka MHD je přibližně 10 minut chůze od domu a autobusové spojení umožňuje pohodlný přístup ke stanicím metra C Opatov a Chodov. Pro cestování automobilem je výhodou snadné napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. Dům představuje zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné a reprezentativní rodinné bydlení v klasickém stylu, s kvalitními materiály, soukromou zahradou a přírodou v bezprostředním okolí, přitom s dobrou dostupností městské infrastruktury. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena: 109.900 Kč/měsíc + 20.100 Kč poplatky Kauce: 220.000 Kč Provize: 109.900 Kč
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Praha, Malý dvůrNa pronájem nabízíme samostatně stojící rodinný dům bez nábytku o dispozici 6+1 s užitnou plochou 340 m² a zahradou o velikosti 974 m², situovaný v klidné a prestižní rezidenční lokalitě Praha 6 – Nebušice, v ulici Malý Dvůr. Nemovitost nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem soukromí, velkorysým prostorem a kvalitním zázemím v blízkosti přírody. Půdorys domu je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu a zahradu, jídelna, plně vybavená kuchyň se spíží, ložnice, koupelna (vířivá vana, sprchový kout, umyvadlo), prádelna, šatna a samostatná toaleta. V patře jsou k dispozici tři ložnice se šatnami, další obytná místnost s kuchyňkou a barem vhodná jako rodinný pokoj nebo pokoj pro hosty, dvě koupelny (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, bidet, toaleta) a samostatná toaleta. Dispozice domu umožňuje praktické oddělení společenské a klidové části. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada s terasou, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i soukromí. Vybavení domu zahrnuje podlahové vytápění, centrální vysavač, satelitní připojení, zabezpečovací systém a automatické zavlažování zahrady. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem) a doplněna spíží s chladicím boxem. Součástí domu je garáž pro dva vozy. Lokalita Praha 6 – Nebušice patří mezi velmi vyhledávané rezidenční oblasti s převážně rodinnou zástavbou a množstvím zeleně. Oblast je ze tří stran obklopena Přírodním parkem Šárka – Lysolaje, což nabízí ideální podmínky pro sport, relaxaci i procházky. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, zdravotnických zařízení i škol. Lokalita je oblíbená díky blízkosti prestižních mezinárodních škol, jako jsou International School of Prague, Riverside School nebo Prague British International School. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovým spojením na stanici metra A – Bořislavka, rychlým napojením na hlavní dopravní tahy a snadným dojezdem na letiště Václava Havla. Měsíční nájemné činí 100.000,- Kč/měsíc plus poplatky 15.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem vily
Praha, PutimskáID: PutVila Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný multifunkční objekt bývalého mlýna o celkové užitné ploše 1 300 m², který se nachází na pozemku o velikosti 1 022 m² v ulici Putimská, Praha Písnice. Nemovitost se nachází v uzavřeném soukromém areálu s vlastním dvorem a nabízí unikátní kombinaci rozsáhlé rezidenční části s nebytovými, skladovými, výrobními a administrativními prostory. Díky své velikosti a variabilní dispozici může objekt sloužit jako sídlo společnosti, zázemí rodinné firmy, e-shop s logistickým provozem, skladové či výrobní prostory, showroom, ateliér, kanceláře, servisní nebo vzdělávací centrum, případně jako kombinace podnikání a bydlení. Součástí objektu jsou čtyři samostatné bytové jednotky. K dispozici je byt 4+kk o velikosti 130 m², 3+kk o velikosti 88 m², 3+kk o velikosti 93 m² a 2+kk o velikosti 81 m². Další prostory nabízejí potenciál pro vybudování dvou dalších menších bytových jednotek, přičemž v současnosti slouží jako pracovní a technické zázemí. Bytová část nabízí velkorysé dispozice, vysoké stropy a kombinaci rekonstruovaných i původních prvků, které zachovávají charakter a atmosféru historického objektu bývalého mlýna. Rozsah rezidenčních prostor umožňuje také využití například pro ubytování zaměstnanců nebo propojení vlastního bydlení s podnikáním v jednom areálu. Významnou část nemovitosti tvoří více než 800 m² nebytových prostor, které jsou rozděleny do několika podlaží. K dispozici jsou skladové, výrobní, kancelářské, dílenské a půdní prostory s možností dalšího využití podle konkrétních potřeb nájemce. Pro manipulaci se zbožím a zásobování je velkou výhodou nákladní výtah, samostatný vstup a možnost pohodlného zásobování přímo v areálu. Otevřenější dispozice jednotlivých částí objektu poskytují prostor pro variabilní úpravy podle zamýšleného provozu. K nemovitosti náleží uzavřený soukromý dvůr, který umožňuje parkování několika osobních i užitkových vozidel přímo v areálu. Vlastní vjezd zároveň usnadňuje zásobování, nakládku a vykládku i každodenní provoz. Objekt má smíšenou konstrukci, nachází se v dobrém technickém stavu a disponuje sklepními prostory, nákladním výtahem a vlastním parkováním v areálu. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě G. Písnice nabízí dobré spojení s dalšími částmi Prahy. V okolí jsou autobusové zastávky MHD s návazností na pražské metro. Pro automobilovou dopravu je výhodou dostupnost Jižní spojky, Pražského okruhu a dálnice D1. Do budoucna má dopravní obslužnost této části Prahy dále rozšířit plánovaná linka metra D. V okolí je k dispozici široká občanská vybavenost. Dobře dostupný je například areál SAPA s množstvím obchodů, restaurací, služeb a velkoobchodních provozů. V Písnici a okolních městských částech se nacházejí také supermarkety, menší obchody, školy a školky, lékárny, zdravotnická zařízení, sportoviště, fitness centra a další služby. Pro volný čas a odpočinek nabízí širší okolí také množství zeleně, cyklotras a přírodních lokalit. Dostupná je například Modřanská rokle nebo Kunratický les. Díky kombinaci 1 300 m² užitné plochy, více než 800 m² nebytových prostor, čtyř samostatných bytů, uzavřeného dvora, parkování a nákladního výtahu představuje nemovitost zajímavou možnost zejména pro firmy nebo větší provozy, které potřebují propojit několik různých funkcí v rámci jednoho areálu. Nájemné: 240 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 6 500 Kč / měsíc Kauce: dva měsíční nájmy Provize RK: jeden měsíční nájem K nastěhování: ihned Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem vily
Praha, NebušickáNa pronájem nabízíme klimatizovaný rodinný dům (polovinu dvojdomku) bez nábytku o dispozici 5+kk s užitnou plochou 360 m² a zahradou o výměře 698 m², situovaný v lokalitě Praha 6 – Nebušice. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti plné zeleně přímo naproti International School of Prague (ISP) a v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka. Dům nabízí komfortní rodinné bydlení s prostornými interiéry, soukromou zahradou a výbornou dostupností do centra Prahy i na Letiště Václava Havla. Dispozice domu je rozložena do tří podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný a světlý obývací pokoj s francouzskými okny a přímým vstupem na zahradu, plně vybavený kuchyňský kout, dvě komory, samostatná toaleta a garáž. V prvním patře jsou situovány tři ložnice, každá s vlastní en-suite koupelnou (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Dvě z ložnic mají přímý vstup na společnou terasu. Součástí tohoto podlaží je také další úložný prostor. Ve druhém patře se nachází čtvrtá ložnice se vstupem na soukromou terasu, koupelna (sprchový kout nebo vana, umyvadlo, toaleta) a samostatná prádelna. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy, dlažba, podlahové vytápění ve vstupní hale, klimatizace ve vybraných částech domu a zabezpečovací systém s alarmem. K domu náleží garáž pro dva automobily a motocykl. Lokalita Praha 6 – Nebušice patří mezi nejžádanější rezidenční adresy zejména mezi rodinami s dětmi. V okolí naleznete restaurace (Restaurant U Šárky, Nebušická Restaurace, Burger Bar Nebušice), kavárny (Café Nebušice, Café Zastávka, Café Šárka), supermarkety, lékárny, poštu i další služby. Výjimečnou výhodou je přímá blízkost International School of Prague a snadná dostupnost dalších mezinárodních škol, jako jsou Riverside School nebo Prague British International School. Milovníci přírody a sportu ocení bezprostřední sousedství přírodní rezervace Divoká Šárka s rozsáhlou sítí turistických a cyklistických tras. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra A – Bořislavka a rychlé spojení na Letiště Václava Havla. Měsíční nájemné činí 105.000,- Kč/měsíc, záloha na služby 20.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem vily
Praha, Putimská# Pronájem multifunkčního objektu bývalý mlýn | 1 300 m² | Pozemek 1 022 m2; | Praha 4 Písnice **Nájemné: 245 000 Kč/měsíc** **K nastěhování ihned** Hledáte výjimečný objekt, který propojuje reprezentativní bydlení s rozsáhlými podnikatelskými prostory? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu unikátní multifunkční areál bývalého mlýna o celkové užitné ploše **1 300 m²**, situovaný na pozemku o velikosti **1 022 m2;** v ulici Putimská, Praha 4 Písnice. Nemovitost se nachází v uzavřeném soukromém areálu s vlastním dvorem a nabízí jedinečné spojení rezidenčního bydlení, skladových, výrobních a administrativních prostor. Díky své dispozici představuje ideální řešení pro firmy hledající sídlo společnosti, logistické zázemí, kombinaci podnikání s bydlením nebo víceúčelový provoz. ## Možnosti využití Objekt nabízí široké spektrum využití například pro: * sídlo společnosti * rodinnou firmu * e-shop s logistickým zázemím * skladové hospodářství * lehkou výrobu * showroom * architektonické nebo designové studio * ateliéry * kanceláře * servisní centrum * vzdělávací centrum * zdravotnické nebo rehabilitační zařízení * kombinaci podnikání a bydlení * ubytování zaměstnanců ## Bytová část Součástí objektu jsou čtyři samostatné bytové jednotky: * 4+kk 130 m2; * 3+kk 88 m2; * 3+kk 93 m2; * 2+kk 81 m2; Dále jsou k dispozici prostory s potenciálem vybudování dvou dalších garsoniér, které dnes slouží jako pracovní a technické zázemí. Byty nabízejí vysoké stropy, velkorysé dispozice, kombinaci rekonstruovaných i původních prvků a jedinečnou atmosféru industriální architektury bývalého mlýna. ## Nebytové prostory Dominantou objektu jsou rozsáhlé nebytové prostory o ploše přes **800 m2;**, rozdělené do několika podlaží. Výhody: * nákladní výtah * vlastní vstup * pohodlné zásobování * skladové prostory * výrobní prostory * kanceláře * dílny * půdní prostory s dalším potenciálem * možnost variabilních úprav dle potřeb nájemce Díky otevřeným dispozicím lze prostory snadno přizpůsobit konkrétnímu podnikatelskému záměru. ## Parkování Velkou výhodou objektu je uzavřený dvůr s možností parkování několika osobních i užitkových vozidel přímo v areálu. Soukromý vjezd zajišťuje bezpečné zásobování i manipulaci se zbožím. ## Dopravní dostupnost Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní silniční tahy. V blízkosti se nachází: * autobusové zastávky MHD * rychlé spojení ke stanici metra C Kačerov * budoucí stanice metra D * Jižní spojka * Pražský okruh * dálnice D1 Výhodou je také snadná dostupnost letiště Václava Havla i ostatních částí Prahy. ## Občanská vybavenost Písnice patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí naleznete: * obchodní centrum SAPA * supermarkety a menší obchody * restaurace a kavárny * asijské restaurace a velkoobchody * mateřské a základní školy * zdravotní střediska * lékárny * poštu * bankomaty * sportovní areály * fitness centra * dětská hřiště * cyklostezky * přírodní park Modřanská rokle * Kunratický les * golfová hřiště v širším okolí Lokalita nabízí ideální kombinaci podnikání, bydlení a výborné občanské vybavenosti. ## Technické informace * užitná plocha: 1 300 m2; * pozemek: 1 022 m² * smíšená konstrukce * dobrý technický stav * nákladní výtah * sklepní prostory * parkování v areálu * možnost okamžitého užívání * energetická náročnost budovy: G ## Finanční podmínky **Nájemné:** 245 000 Kč/měsíc **Zálohy na služby:** 6 500 Kč/měsíc **Kauce:** ve výši dvou měsíčních nájmů **Provize RK:** jeden měsíční nájem + DPH ## Hlavní přednosti * unikátní historický objekt bývalého mlýna * kombinace bydlení a podnikání * více než 800 m2; nebytových prostor * čtyři samostatné byty * možnost rozšíření o další bytové jednotky * uzavřený soukromý areál * nákladní výtah * parkování přímo ve dvoře * výborná dopravní dostupnost * rozvíjející se lokalita s vysokým investičním potenciálem ## Kontakt **Můj domov REALITY s.r.o.** **Lidiya Savynets realitní makléřka** **WhatsApp Viber Telegram** Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám představím všechny možnosti využití této výjimečné nemovitosti a pomohu Vám najít ideální prostor pro Vaše podnikání i bydlení.
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Praha, Smidarská**Pronájem rodinného domu 5+kk se zahradou, Praha Klánovice, ihned k nastěhování** Nabízíme k pronájmu polovinu nadstandardního rodinného dvojdomu o dispozici 5+kk a obytné ploše 120 m², situovaného v klidné okrajové ulici na adrese Smidarská 605A, Praha Klánovice. K domu náleží soukromá zahrada o výměře 140 m² a terasa cca 20 m², ideální pro relaxaci i rodinné aktivity. ### Dispozice a vybavení: Přízemí tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou IKEA a jídelním koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu. Dále se zde nachází koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a pračkou. V prvním patře jsou čtyři samostatné pokoje a další toaleta s umyvadlem. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby. V přízemí je podlahové vytápění, v patře a v ostatních místnostech jsou radiátory. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání. ### Lokalita a občanská vybavenost: Klánovice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost kavárny, restaurace, obchody, fitness centrum, lékařské služby, poštu i další služby pro každodenní život. Velkou výhodou je kvalitní základní škola a mateřská škola přímo v místě. Díky možnosti trvalého pobytu lze děti přihlásit do místní školy, která má velmi dobrou pověst. Dopravní dostupnost je výborná vlakové nádraží Praha-Klánovice nabízí přímé spojení na Masarykovo i Hlavní nádraží v centru Prahy přibližně za 20 minut, ve špičce jezdí spoje až čtyřikrát za hodinu. Lokalita je ideální i pro milovníky přírody v okolí se nachází rozsáhlé lesy vhodné pro procházky, běh či cyklistiku. ### Další informace: Dům je vhodný i pro náročnější klientelu, zejména rodiny hledající klidné a komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města. **Cena nájmu:** 55 000 Kč / měsíc + zálohy dle počtu osob. **Kauce:** 120 000 Kč **K nastěhování:** ihned Provize RK nájem + DPH. ## Kontakt **Můj domov REALITY** Makléř: **Lidiya Savynets** Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets, WhatsApp: Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi se vám budeme věnovat.
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Praha, K vinicímNa pronájem nabízíme moderní, čtyř podlažní rodinný dům (polovinu dvojdomku) se střešní terasou s panoramatickým výhledem na okolí, zahradou o výměře 485 m2 se zapuštěným vyhřívaným bazénem, 6+1 s podlahovou plochou 230 m2, v klidné ulici K Vinicím v prestižní rezidenční lokalitě Prahy 6 - Nebušice. Předností je pěší vzdálenost od mezinárodní školy International School Prague a snadná dostupnost na Letiště Václava Havla. Dispozice domu je rozložena do čtyř podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala s vestavěnou skříní, technická místnost, prádelna a prostorná garáž pro dvě vozidla. Hlavní obytné podlaží tvoří světlý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu a zahradu s vyhřívaným bazénem, jídelní část se vstupem na balkón, plně vybavená kuchyň se spotřebiči a samostatná toaleta. Ve druhém patře jsou umístěny čtyři ložnice s vestavěnými skříněmi a tři koupelny (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Nejvyšší podlaží nabízí velkorysý otevřený prostor vhodný jako pracovna, rodinný pokoj, herna nebo pokoj pro hosty, dále koupelnu (sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a vstup na střešní terasu s výhledem do okolní zeleně. Součástí vybavení domu jsou dubové parkety, dlažba, centrální vysavač, alarm a dostatek úložných prostor. Lokalita Praha 6 – Nebušice patří mezi nejžádanější rezidenční adresy zejména díky blízkosti přírody a mezinárodních škol. V okolí naleznete restaurace (Pizzeria Grosseto Nebušice, Restaurace U Kostela, Burger Bar Nebušice), kavárny (Café Nebušice, Kavárna U Kaštanu, Cukrárna Sladký Sen), supermarkety, lékárnu, poštu a další služby. Rodiny ocení bezprostřední blízkost International School of Prague (ISP). Milovníci sportu a aktivního životního stylu mohou využít cyklostezky, běžecké trasy a přírodní rezervaci Divoká Šárka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra A – Bořislavka. Letiště Václava Havla je dostupné během několika minut jízdy autem. Měsíční nájemné činí 110.000,- Kč/měsíc, poplatky 8.000,- Kč/měsíc. Poplatky zahrnují vodné, stočné, odvoz odpadu a pravidelnou údržbu zahrady a bazénu. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem vily
Praha, Nový ZlíchovNa pronájem nabízíme reprezentativní vilu bez nábytku o dispozici 8+1 s užitnou plochou 801 m², situovanou na pozemku o velikosti 1.299 m² v ulici Nový Zlíchov, Praha 5 – Smíchov. Výjimečná nemovitost nabízí maximální soukromí, vysoký standard bydlení a panoramatické výhledy na Prahu a Vyšehrad. Dům je rozložen do několika úrovní. V přízemí se nachází velkorysý obývací pokoj s krbem, kuchyň se spíží a jídelnou, pracovna, šatna, toaleta pro hosty, vstupní hala a přímý vstup do dvojgaráže. V prvním patře je situována hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta), šatnou a balkóny. Další 2 ložnice disponují vlastními koupelnami, přičemž jedna z nich nabízí také pracovnu a vstup na terasu. Snížené přízemí nabízí prostorný víceúčelový prostor se samostatným vstupem z ulice, menší kuchyň, koupelnu, prádelnu a sklad. Na úrovni zahrady se nachází relaxační část domu s vnitřním bazénem, saunou, sprchou, toaletou a technickým zázemím s přímým vstupem na terasu a zahradu. Interiér domu je vybaven dřevěnými a plovoucími podlahami, dlažbou, francouzskými okny, vestavěnými skříněmi, plynovým vytápěním, žaluziemi a zabezpečovacím systémem. Parkování je zajištěno dvojgaráží o velikosti 37 m² a dalšími parkovacími místy před domem. Lokalita Praha 5 – Smíchov, konkrétně oblast Nový Zlíchov, nabízí klidné rezidenční bydlení v bezprostřední blízkosti přírodního parku Prokopské údolí. V okolí naleznete restaurace (Na Kopci, Wine Food Market, Potrefená husa), kavárny (Café Savoy, Mezi Srnky), supermarkety (Tesco, Lidl) i kompletní občanskou vybavenost. Výhodou je blízkost mezinárodních škol včetně Francouzského lycea a Deutsche Schule Prag. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna rychlým napojením na městský okruh, tramvajovými spoji i stanicí metra B – Anděl. Centrum města je dostupné během několika minut jízdy. Měsíční nájemné činí 160.000,- Kč/měsíc, poplatky 20.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem vily
Praha, NebušickáK pronájmu nabízíme nadstandartní prostornou vilu č. 4 s dispozicí 5+kk s obytnou plochou 243 m2 s terasou o ploše 12 m2 a zahradou s bazénem o ploše 8 m2, v ulici Nebušická v uzavřeném areálu Villas Šárka na Praze 6 - Nebušice. V přízemí nemovitost disponuje zádveřím a vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s jídelním prostorem, krbem a vstupem na terasu, kuchyňským koutem, komorou, šatnou a toaletou pro hosty. Z obývacího pokoje vedou schody do 1. patra, kde naleznete halu, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, 2 dětské pokoje, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, 1 koupelnu se vstupem na terasu a samostatnou toaletu. Další vybavení domu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, horkovzdušné a mikrovlnné trouby, myčky; vestavěné skříně, pračka a sušička, satelitní příjem, centrální ochrana, videotelefon propojený s vchodem a vjezdem do areálu, telefonní linka, příprava pro vysokorychlostní internet, automatická závlaha zahrady, bazén a dlažba. K domu náleží garáž pro 2 osobní vozidla. Lokalita Nebušic splňuje nároky na bydlení jak pro náročné české, tak i zahraniční klienty. Luxusní vily v Praze 6 – Nebušicích, které jsou součásti vilového komplexu „Villas Šárka“ v těsném sousedství The International School of Prague, v blízkém okolí je základní i mateřská škola, zdravotní středisko, obchody, sportovní hala a tenisové centrum, Golf klub, přírodní rezervace Divoká Šárka. Veškerou další infrastrukturu poskytuje nedaleké centrum Dejvic. Měsíční nájemné činí 110.000,- Kč/měsíc poplatky plus 12.000,- Kč/měsíc (údržba zahrady, odpad), zálohy za energie 16.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů. Ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy G
za měsíc
Přehled dostupných domů k pronájmu v lokalitě Praha
Aktuální k pronájmu domy v lokalitě Praha najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. K dispozici jsou nabídky od různých typů inzerentů a díky filtrům můžete snadno upřesnit výběr podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. To vám pomůže rychleji najít odpovídající nabídku. Výhodou je i možnost reagovat na inzeráty bez registrace.
Pronájem rodinných domů v Praze 2026
Pražský trh pronájmu rodinných domů je nejaktivnější v ČR. Nájemné se pohybuje od 40 000 Kč (řadovky v Praze 12) do 200 000+ Kč (vily v Praze 6). Průměr pro dům 150 m² s pozemkem 500 m² činí 60 000 – 80 000 Kč/měsíc. Poptávku tvoří expati (top management, diplomaté), zámožné rodiny, korporátní pronájmy.
Pronájem domů v Praze je specifický: krátká doba nabídek (kvalitní domy najdou nájemce do 2–4 týdnů), vysoký podíl zařízených nemovitostí (60 %), silná role korporátních pronájmů. Nejlepší poměr ceny a kvality: Praha 5 (Barrandov), Praha 4 (Kunratice), Praha 6 (Břevnov).
Ceny pronájmu domů podle typu (Q2 2026)
| Typ | Nájem/měsíc | Typický m² | Pozemek | Segment |
|---|---|---|---|---|
| Řadový dům | 35 000 – 55 000 Kč | 100 – 130 m² | 150 – 250 m² | mladé rodiny |
| Samostatný dům 130–180 m² | 50 – 80 000 Kč | 130 – 180 m² | 400 – 700 m² | rodiny |
| Samostatný dům 180–250 m² | 70 – 120 000 Kč | 180 – 250 m² | 600 – 1 000 m² | vyšší střední třída |
| Vila 250–400 m² | 100 – 200 000 Kč | 250 – 400 m² | 800 – 1 500 m² | top segment, expati |
| Novostavba (Praha-východ/západ) | 45 – 80 000 Kč | 130 – 180 m² | 400 – 700 m² | moderní rodiny |
Pozn.: Bez energií. Zálohy 5 000 – 15 000 Kč/měsíc. Zařízené domy o 15–20 % dražší. Krátkodobé (do 12 měsíců) o 30 % dražší.
Nejoblíbenější lokality pro pronájem
| Lokalita | Charakter | Cenová úroveň | Pro koho |
|---|---|---|---|
| Praha 6 (Hanspaulka, Ořechovka, Střešovice) | prémiové vily, ambasády | nejvyšší (150–250 000 Kč) | top segment, expati, diplomaté |
| Praha 7 (Bubeneč, Troja) | historické vily | vysoká (120–200 000 Kč) | prémium |
| Praha 4 (Kunratice, Šeberov) | rezidenční, novostavby | vysoká (70–130 000 Kč) | moderní rodiny, IT |
| Praha 5 (Barrandov, Motol) | rezidenční, rychlý přístup | střední (60–100 000 Kč) | rodiny |
| Praha 10 (Vršovice-vila, Záběhlice) | smíšená | střední (55–85 000 Kč) | mladé rodiny |
| Praha-východ (Říčany, Průhonice) | suburbánní | střední (50–90 000 Kč) | rodiny, únik z města |
| Praha-západ (Jesenice, Rudná) | suburbánní, dálnice D5 | střední (50–85 000 Kč) | rodiny |
| Praha 12 (Modřany) | dostupné | nižší (40–65 000 Kč) | úspora, rodiny |
Jak si pronajmout dům – krok za krokem
- Stanovte rozpočet.Nájem + energie (5–15 000 Kč) + údržba.
- Prohlédněte dům a pozemek.Stav střechy, oken, PENB, funkčnost topení, případné závady na pozemku.
- Ověřte právní stav.List vlastnictví, věcná břemena.
- Vyjednejte podmínky.Doba nájmu (obvykle 12+ měsíců), kauce (max 3 měsíce).
- Podepište písemnou smlouvu.Popis pozemku, závady, inventář vybavení, výpovědní lhůta.
- Sepište předávací protokol.Stavy měřičů, foto stavu domu a pozemku.
Daňové aspekty pro nájemce
FAQ
Kolik stojí pronájem domu v Praze 2026?
Řadovka 35–55 000 Kč, samostatný dům 130–180 m² 50–80 000 Kč, vila 250+ m² 100–200 000 Kč. Průměr 60–80 000 Kč/měsíc.
Nejlepší lokality?
Prémium: Praha 6 (Hanspaulka), Praha 7 (Bubeneč). Rodiny: Praha 4 (Kunratice), Praha 5 (Barrandov). Suburbánní: Praha-východ/západ. Úspora: Praha 12.
Bez provize?
Ano.