Pronájem bytů v Praze
Hledáte pronájem bytu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a populárních Vinohrad, Karlína či Žižkova přes klidné Dejvice a Smíchov až po panelové sídliště Praha 4 a 10. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od metra nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 2+kk
Praha, HábovaNabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk v novostavbě rezidenčního komplexu PAPRSEK, situovaného v bezprostřední blízkosti stanice metra B – Stodůlky. Byt se nachází ve 12. nadzemním podlaží a díky umístění ve vyšším patře nabízí příjemný výhled na Prahu, dostatek světla a soukromí. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními značkovými vestavnými spotřebiči a v ložnici i na chodbě jsou umístěny vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt disponuje moderními technologiemi včetně podlahového vytápění, centrální rekuperace, elektricky ovládaných venkovních žaluzií a inteligentního systému Loxone umožňujícího pohodlné ovládání osvětlení, vytápění, žaluzií či ventilace. K bytu náleží vlastní parkovací stání a prostorný sklep, což představuje výrazný benefit pro komfortní každodenní bydlení. Přímo v rezidenčním komplexu se nachází obchodní prostory a další služby, v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, fitness, lékárny, škol a školek. Lokalita zároveň nabízí dostatek možností pro aktivní odpočinek a trávení volného času, včetně cyklostezek, běžeckých tras a zeleně. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje především stanice metra B – Stodůlky, která se nachází přímo u rezidenčního komplexu. Jedná se o atraktivní nabídku moderního bydlení ve vysokém patře novostavby s krásným výhledem, kvalitním vybavením, vlastním parkovacím stáním a prostorným sklepem.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, BellušovaID: HolA Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 1+kk o užitné ploše 27 m² v klidné rezidenční lokalitě Praha 5 Stodůlky, ulice Holýšovská. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. Pronajímá se bez nábytku, což umožňuje novému nájemci zařídit si interiér podle vlastních představ. Vybavení bytu Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená: * vestavěnou troubou, * indukční varnou deskou, * digestoří, * lednicí. Dům disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt je vhodný především pro pár. Pronajímatel preferuje zájemce bez dětí a domácích mazlíčků. Lokalita Velkou výhodou je klidná lokalita s dostatkem zeleně a velmi dobrou dostupností MHD. Stanice metra B Luka je přibližně 5 minut chůze od domu, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení do centra i dalších částí Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost supermarkety, obchody, restaurace, lékárny a další služby každodenní potřeby. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro procházky a volný čas. V okolí domu je také možnost bezplatného parkování. Podmínky pronájmu Nájemné: 17 500 Kč/měsíc Poplatky za služby: 4 000 Kč/měsíc Elektřina: cca 500 Kč/měsíc Vratná kauce: 43 000 Kč Provize RK: 21 500 Kč (nájemné + poplatky) K nastěhování: ihned
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, BassovaProhlidka je 14.9.2026 v 10:00 Bassova1kk29 Pronájem bytu 1+kk, 28 m² Praha 9, Vysočany Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a velmi úsporný byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 28 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence U Radnice v oblíbené lokalitě Praha 9 Vysočany. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíň s vestavěnou šatní skříní. Kuchyňská část je vybavena kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou Hanák včetně spotřebičů. Součástí vybavení je také pračka. Byt se pronajímá částečně zařízený. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4 m², která poskytuje další praktický prostor pro uskladnění věcí. Velkou výhodou bytu je moderní technické řešení domu. Byt disponuje podlahovým vytápěním, centrálním dálkovým vytápěním a centrálním ohřevem vody. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Energetická náročnost budovy je vedena jako velmi úsporná, což přispívá k příjemnému a ekonomickému provozu domácnosti. Rezidence U Radnice nabízí moderní městské bydlení s vysokým standardem společných prostor. Součástí projektu je privátní vnitroblok se zelení, který vytváří příjemné a klidné prostředí přímo uprostřed Vysočan. Rezidenční komplex je zabezpečen kamerovým systémem. Dům disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Jednou z hlavních předností je výborná dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany. Do centra Prahy se tak lze pohodlně dostat během několika minut. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází OC Fénix se supermarketem, obchody, restauracemi a dalšími službami, Poliklinika Vysočany, lékárny, kavárny, restaurace, školy, mateřské školy, fitness a další sportovní zařízení. V širším okolí jsou také obchodní centra Galerie Harfa a Fénix. Lokalita zároveň nabízí možnosti pro odpočinek a sport. Nedaleko se nachází park Podviní, cyklostezky a další zelené plochy podél Rokytky. Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, úsporné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. K nastěhování od 1. 9. 2026. Nájemné: 21 000 Kč/měsíc Poplatky za služby: 3 800 Kč/měsíc Elektřina: převádí se na nájemce Vratná kauce: 42 000 Kč Provize: 24 800 Kč
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Praha, LucemburskáID: LucWaw Nabízím k pronájmu kompletně zařízený byt 1+1 o celkové výměře 47,8 m², v perfektním stavu, situovaný v atraktivní lokalitě v blízkosti centra Prahy, jen pár minut chůze od stanice metra Flora. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy, dostatkem prostoru a zároveň klidným prostředím. Dispozice a vybavení: - prostorný pokoj o velikosti 20 m² se dvoulůžkem, velkou komodou, vestavěnou skříní, pracovním místem a relaxační zónou - samostatná kuchyň vybavená všemi potřebnými spotřebiči (lednice s mrazákem, trouba, elektrická varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba) - jídelní stůl pro 2 osoby - koupelna s vanou a pračkou (vstup z pokoje) - prostorná předsíň s velkou skříní - komora o velikosti 2 m², která poskytuje praktický úložný prostor - samostatné WC Velkou předností bytu jsou vysoké stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a příjemný pocit prostoru. Všechna okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, takže byt nabízí příjemné a nerušené bydlení. Síťky proti hmyzu v oknech oceníte zejména během letních měsíců. V bytě je k dispozici modem, nájemník si pouze zařídí vhodný internetový tarif u poskytovatele. Bytový dům je vybaven výtahem a je ve velmi dobře udržovaném stavu. K nastěhování ihned. Nájemné: 22.500 Kč/měs Zálohy na služby: 3.415 Kč/měs pro 1 osobu + elektřina bude převedena na nájemníka (záloha cca 800 Kč) 5.149 Kč/měs pro 2 osoby + elektřina bude převedena na nájemníka (záloha cca 800 Kč) Vratná kauce: 37.000 Kč Provize RK: 25.000 Kč Celkem při nastěhování: 87.915 Kč Výborná dopravní dostupnost: tramvaj, autobus a stanice metra Flora (trasa A) jsou vzdálené přibližně 4 minuty chůze. Atrium Flora je vzdálené jen 3 minuty pěšky a nabízí širokou nabídku obchodů a služeb, supermarket Albert, kino Cinema City, fitness centrum, květinářství a další možnosti pro každodenní nákupy a volný čas. Skvělá lokalita, kompletní vybavení, dostatek úložného prostoru a výborná dopravní dostupnost činí z tohoto bytu ideální místo pro komfortní bydlení v Praze. Doporučuji k prohlídce! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, PlzeňskáID: Plz2WAW Nabízím k pronájmu udržovaný částečně zařízený byt 2+kk o výměře 33 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 Smíchov, v blízkosti metra Anděl (trasa B). Byt nabízí praktickou dispozici s oddělenou ložnicí, vybavenou kuchyní a koupelnou. Dispozice a vybavení: - samostatná ložnice s manželskou postelí (není na fotografiích) a velkou vestavěnou skříní - plně vybavená kuchyňská linka: dvouplotýnková varná deska, digestoř, mini trouba, lednice - jídelní stůl pro 4 osoby - moderní koupelna se sprchovým koutem - pračka Skvělá lokalita s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Anděl (linka B) je vzdálena přibližně 10 minut chůze. Tramvajová zastávka Bertramka se nachází přímo u domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Nový Smíchov, kde najdete obchody, restaurace, kavárny, fitness centrum, supermarket a další služby. Centrum Prahy je díky metru a tramvajím snadno dostupné. Domácí mazlíčci jsou vítáni. K nastěhování od 15. 9. 2026 Nájemné: 20.500 Kč/měsíc Zálohy na služby: 800 Kč/osoba (služby domu) + 3.500 Kč (topení, ohřev vody, vodné/stočné) + elektřina 1.500 Kč (bude převedena na nájemníka) Vratná kauce: 40.000 Kč - možnost rozdělit do dvou splátek Provize RK: 23.000 Kč Celkem při nastěhování: 89.300 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, BaranovaNabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 1+kk, 28m2 ve 4.patře (5/8NP) cihlového domu na Praze 3, ulici Baranova. Byt se skládá z jednoho samostatného pokoje s výhledem na západní stranu do ulice Baranova, dále zařízeného kuchyňského koutu (linka, s dvouvařičem, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a koupelny se sprchou a WC). K nastěhování volný ihned, o více informací a prohlídky volejte kdykoli
za měsíc
Pronájem bytu 4+kk
Praha, MalobřevnovskáPronájem prostorného mezonetového bytu v 1. patře rodinného domu se samostatným vchodem ze schodiště. Klidná lokalita kousek od konečné stanice tramvají 22 a 25. V přízemí vybaveno: kuchyně s kuchyňskou linkou včetně lednice s mrazákem, jídelna propojená s obývákem, větší koupelna s vanou a komora. V patře po točitém schodišti 2 podkrovní pokoje, WC.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, ZávišovaPronájem vybaveného, slunného bytu 2+kk o ploše 60 m s jihozápadně orientovanou terasou, parkovacím místem , které jsou součástí ceny pronájmu. Byt se nachází v novém nízkoenergetickém rezidenčním komplexu Nuselský pivovar s ostrahou, v atraktivní části Prahy 4 Nusle, mezi Bělehradskou a Křesomyslovou ulicí, v blízkosti divadla Na Fidlovačce. Rezidence nabízí ideální spojení klidného bydlení, moderní architektury a výborné dostupnosti do centra. Celý areál je památkově chráněným souborem industriální architektury s bohatou historií. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na jihozápadně orientovanou terasu, samostatnou ložnici, vstupní chodbu a koupelnu se sprchovým koutem a závěsnou toaletou. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému bydlení. Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, digestoří, troubou, myčkou, vestavnou lednicí s mrazákem a nádobím a příbory; nechybí jídelní stůl se dvěma židlemi a případně je možné doplnit mikrovlnnou troubu. Obývací pokoj nabízí rozkládací pohovku, konferenční stolek, TV stolek se Smart TV a knihovnu. Ložnice je vybavena manželskou postelí s matrací 180 × 200 cm, nočním stolkem, polohovatelným pracovním stolem s křesílkem a vestavěnými šatními skříněmi. V koupelně je k dispozici pračka se sušičkou, úložná skříňka se zrcadlem, velké zrcadlo, věšák a jako nadstandard také bidetová sprška. Na terase je připraven stolek se dvěma židlemi. K příjemnému standardu bydlení přispívají velkoformátová dřevěná okna s izolačními trojskly a pasivním solárním ziskem, předokenní venkovní žaluzie, dřevěné podlahy v obytných místnostech a velkoformátová dlažba v koupelně s podlahovým vytápěním. PENB B velmi úsporná budova s nízkými náklady na bydlení. O komfort a bezpečí se stará elektronický zabezpečovací systém, videotelefon a systém generálního klíče ve společných prostorách. Rezidence nabízí také bezpečné uzamykatelné kolárny. Lokalita Nuselského pivovaru kombinuje klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností v okolí najdete supermarket, drogerii, lékárnu, kavárny, pekárnu, restaurace či trafiku. V těsné blízkosti jsou parky Folimanka a Grébovka a díky výborné dostupnosti MHD je centrum Prahy snadno dostupné. Byt nabízí příjemné výhledy do okolí, dostatek úložných prostor a komfortní bydlení v jedné z atraktivních rezidenčních lokalit Prahy 4. Poplatky za služby činí 4 500 Kč měsíčně a zahrnují náklady na vytápění, spotřebu teplé a studené vody, parkovací stání, úklid společných prostor, společnou elektřinu a odvoz komunálního odpadu. ID nemovitosti HMA2130-0001.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, Zvěřinova# Pronájem moderního bytu 2+kk, 58 m², Zvěřinova, Praha Strašnice **Nájemné: 24 900 Kč/měsíc** Nabízíme k pronájmu **moderní a prakticky řešený byt 2+kk o užitné ploše 58 m²**, který se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového rezidenčního domu v žádané lokalitě **Praha Strašnice, Zvěřinova / Třebešín**. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné a komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Součástí bytu je **kuchyňský kout se spotřebiči, vestavěné skříně, balkon o ploše 5 m² který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek a vyhrazené parkovací stání v ceně**. Velkou výhodou je také bezpečnost celého rezidenčního komplexu **vstupy jsou zabezpečeny bezpečnostními čipy a v areálu je k dispozici ostraha a kamerový systém**. ## Dispozice a vybavení Byt nabízí praktickou dispozici **2+kk**, vhodnou zejména pro jednotlivce nebo pár s dítětem. K dispozici je: * obývací pokoj s kuchyňským koutem, * samostatná ložnice, * vstupní část, * koupelna a WC, * **vestavěné skříně**, * kuchyňská linka se spotřebiči, * **balkon 5 m²**, * **vyhrazené parkovací stání v ceně**. Byt se nachází ve **2. podlaží* Rezidenční komplex nabízí zvýšený komfort a bezpečnost. V areálu je: * **kamerový systém**, * **ostraha**, * vstupy zabezpečené **bezpečnostními čipy**. Bydlení tak kombinuje pohodlí městského života s příjemným a bezpečným prostředím rezidenčního domu. # Občanská vybavenost Lokalita **Zvěřinova Třebešín** nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a vše potřebné pro každodenní život. V bezprostředním okolí jsou **obchody, restaurace, kavárny a další služby**. Přímo v ulici Zvěřinova se nachází například **Tulipa Market**, takže základní nákupy jsou snadno dostupné. V okolí jsou také **mateřské a základní školy**, například mateřská škola v Útulné ulici a další vzdělávací zařízení v oblasti Třebešína. Pro větší nákupy je dobře dostupný **Kaufland** a další obchodní možnosti v širším okolí. V lokalitě nechybí ani **lékárna, zdravotní služby, bankomat, pošta a další služby**. ## Restaurace, kavárny a služby V okolí je několik možností pro každodenní stravování, posezení nebo kávu. Přímo v ulici Zvěřinova se nachází například **M.caffe.m** a **Napoletana Original Pizza**. M.caffe.m Napoletana - Original Pizza ## Sport a volný čas Milovníci sportu ocení blízkost sportovních možností v oblasti Třebešína. V okolí se nachází například **Velodrom Třebešín** a další sportoviště. V širší části Strašnic lze využít také sportovní areál **Gutovka**, který nabízí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Gutovka sport centre # Výborná dopravní dostupnost Jednou z hlavních předností bytu je **rychlé spojení městskou hromadnou dopravou**. Autobusová zastávka **Třebešín je přibližně 2 minuty chůze od domu**. Odtud je možné pokračovat směrem k metru a dalším částem Prahy. Nejbližší stanice metra **A Želivského** je přibližně 1 km od domu. V okolí jsou také tramvajové zastávky, například **Vinohradské hřbitovy**, a vlakové spojení ze stanice Praha-Libeň. Lokalita tak nabízí velmi dobré spojení nejen do centra Prahy, ale také do dalších městských částí. # Hlavní výhody bytu ** moderní byt 2+kk** ** užitná plocha 58 m²** ** balkon 5 m²** ** vyhrazené parkovací stání v ceně** ** vestavěné skříně** ** kuchyňská linka se spotřebiči** ** velmi dobrý stav** ** 2. nadzemní podlaží** ** cihlová stavba** ** bezpečnostní čipový systém** ** kamerový systém a ostraha v komplexu** ** autobusová zastávka Třebešín cca 2 minuty pěšky** ** metro A Želivského v dobré dostupnosti** ** obchody, restaurace, školy a školky v okolí** ** sportovní a volnočasové možnosti** # Nájemní podmínky **Nájemné: 24 900 Kč/měsíc** **Poplatky: 6 000 Kč/měsíc** **Elektřina a internet: hradí nájemce samostatně** **Vratná kauce: 35 000 Kč** **Parkovací stání: součástí pronájmu** **Provize RK nájem + DPH 21%** **K nastěhování: od 1. 10. 2026** Energetická náročnost budovy: **G mimořádně nehospodárná**. Pokud hledáte **moderní a pohodlné bydlení v Praze s balkonem, vlastním parkovacím stáním, dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností MHD**, může být tento byt ideální volbou.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
PrahaK pronájmu nabízíme ateliér ve 3. patře domu bez výtahu v Praze 9. Byt je kompletně zařízený a vybavený veškerými potřebnými spotřebiči, připravený k pohodlnému bydlení. V blízkosti se nachází stanice metra Hloubětín a je zde velmi dobrá dopravní dostupnost. Byt je vhodný pro jednu osobu. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, HasilovaGLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 1+kk o ploše 35 m2 s balkonem o velikosti přibližně 4,5 m2 v klidné rezidenční lokalitě Praha 13 - Stodůlky, ulice Hasilova. Byt je ideální pro jednu nebo dvě osoby, které hledají pohodlné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností MHD a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. ID zakázky: Y1027 Adresa: Hasilova 3154/5, Praha 13 - Stodůlky Dispozice: 1+kk Plocha: 35 m2 Balkon: cca 4,5 m2 Nájemné: 20.000 Kč Poplatky za služby: 2.783 Kč Elektřina: 790 Kč Kauce: 47.146 Kč Provize: 23.000 Kč Max. obsazenost: 1-2 osoby Domácí mazlíčci: nejsou povoleni Byt bude pronajímán kompletně zařízený a připravený pro pohodlné každodenní bydlení. Součástí vybavení bude veškerý potřebný nábytek včetně postele a dalšího zařízení pro komfortní nastěhování. Důležitá informace: kompletní vybavení bytu zatím není zachyceno na aktuálních fotografiích. Byt bude před předáním nájemci doplněn o postel a další potřebný nábytek. Příjemným rozšířením obytného prostoru je balkon o velikosti přibližně 4,5 m2, který nabízí místo pro odpočinek a posezení. Byt se nachází v klidné rezidenční části Stodůlek s velmi dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou k dispozici obchody, služby a možnosti pro trávení volného času. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - stanice metra B - Luka je v pěší dostupnosti a umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a příjemné možnosti pro procházky a volnočasové aktivity. Byt je určen maximálně pro jednu nebo dvě osoby. Domácí mazlíčci nejsou povoleni. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. ID zakázky: Y1027
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, HasilovaNabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o výměře 27,4 m² v 2. patře v novostavby v projektu Arcus City na Stodůlkách, jen pár minut chůze od stanice metra. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a myčkou, který zároveň slouží jako ložnice, dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou, předsíň s dostatkem místa na vestavěnou skříň a terasa. K pohodlí bydlení přispívá i sklepní kóje a venkovní parkovací stání, které jsou zahrnuty v ceně nájmu. Nájemné: 17.700 Kč / měsíc (vč. sklepa a venkovního parkování) Poplatky: 3.140 včetně elektřiny Kauce: 2 nájmy Provize RK: 1 nájem + DPH Nastěhování od 1. 10. 2026 Prohlídky budou probíhat po domluvě. Neváhejte a ozvěte se.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, BrtnickáNabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 1+kk o výměře 30 m², který se nachází ve 2. patře menšího cihlového činžovního domu v klidné ulici Brtnická, Praha 10 – Michle. Byt je kompletně zařízený nábytkem a novému nájemci bude k dispozici veškeré vybavení zobrazené na fotografiích. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, ledničkou, a myčkou nádobí. Jediným chybějícím spotřebičem je pračka, přičemž v koupelně je připravena přípojka pro její instalaci. Velkou výhodou bytu jsou okna orientovaná do klidného vnitrobloku se zelení, které poskytují příjemné a klidné bydlení. Za příplatek 2 000 Kč měsíčně je možné si pronajmout také vyhrazené parkovací místo přímo před domem, které je rovněž zobrazeno na fotografiích. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V několika minutách chůze se nachází například obchodní centrum Kaufland. V bezprostřední blízkosti domu je zastávka autobusu a tramvaje, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy. Nedaleko se nachází také oblíbené sportovní centrum a areál Hamr se stejnojmenným rybníkem, který nabízí široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Vytápění bytu je zajištěno vlastním úsporným plynovým topením. Byt je volný ihned k nastěhování. Cena pronájmu: 15 900 Kč/měsíc + služby 1 500 Kč/měsíc – (zahrnují například vodné, stočné, odvoz odpadu, úklid společných prostor a další služby spojené s užíváním domu) + Elektřina a plyn se převádějí na nájemce, předpokládaná celková měsíční spotřeba činí přibližně 2.500 Kč. Možnost pronájmu parkovacího místa před domem za 2 000 Kč/měsíc. Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK 15.900Kč + 21 % DPH. Pokud hledáte kompletně zařízené bydlení v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu, je tento byt ideální volbou.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, K cihelněNabízíme k pronájmu světlý byt o velikosti 1 + KK, situovaný v 2. patře třípodlažního rodinného domu na adrese Ulice K cihelně, v klidné oblasti Satalic, Praha 9. Tento prostorný byt o užitné ploše 22 m² je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v tichém prostředí. Nemovitost se nachází v oblasti s výbornou dostupností městské hromadné dopravy a veškerého občanského vybavení. Byt je v dobrém stavu, což zaručuje pohodlné a bezproblémové bydlení. Mezi hlavní přednosti tohoto bytu patří balkon, který nabízí možnost relaxace a užívání si krásného výhledu. Pokud hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě, neváhejte se podívat na tuto nemovitost. Byt je připraven k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 4+kk
Praha, Pod strašnickou vinicí## PRONÁJEM NADSTANDARDNÍHO BYTU 4+KK, 113 m² PRAHA 10, STRAŠNICE. Nabízíme k pronájmu **prostorný, kompletně zařízený byt 4+kk o výměře 113 m²** v atraktivní a klidné části **Prahy 10 Strašnic**. Byt prošel v roce **2022 kompletní citlivou rekonstrukcí**, při které vznikl moderní a velmi příjemný interiér s důrazem na kvalitní přírodní materiály, dostatek úložných prostor a pohodlné každodenní bydlení. Součástí bytu je také **balkon, garážové parkovací stání a vlastní sklepní prostor**. ### Promyšlený interiér a kvalitní provedení Dominantou bytu je velkorysý **otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní**, který nabízí dostatek místa pro rodinný život i setkávání s přáteli. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Mezi hlavní přednosti patří: * prostorný obývací pokoj s jídelní částí, * moderní plně vybavená kuchyňská linka, * vestavěné spotřebiče, * kvalitní dubové podlahy, * vestavěné skříně a velké množství úložných prostor, * nábytek na míru v dubové dýze, * elegantní koupelna s terrazzo prvky, * decentní integrované osvětlení, * příjemné neutrální barevné tóny, * kompletní vybavení a nábytek, * balkon, * garážové parkovací stání, * vlastní sklep, * **1. patro s výtahem**. ### Klidné bydlení v Praze Strašnice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 10. Nabízejí příjemnou kombinaci **klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy**. V okolí je kompletní občanská vybavenost **obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, lékárny, zdravotnická zařízení, sportoviště a služby**. Občanská vybavenost v oblasti je hodnocena jako plně zajištěná. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí mateřské a základní školy, například Barevná školička - soukromá mateřská škola Praha nebo další školská zařízení v oblasti Strašnic. ([Portál ČŠI][2]) ### Nákupy, restaurace a služby V širším okolí najdete množství obchodů a služeb. Za nákupy a další občanskou vybaveností lze využít například Nákupní centrum Eden, stejně jako obchody a služby podél hlavních ulic Strašnic. K dispozici jsou také restaurace, kavárny, fitness centra a další možnosti aktivního trávení volného času. Pro sportovní vyžití lze využít například CaponiGym nebo Rock Gym Skalka. ### Výborná dopravní dostupnost Velkou předností lokality je velmi dobré spojení MHD. V okolí jsou tramvajové a autobusové linky a **stanice metra A Strašnická** je v dobře dostupné vzdálenosti. Tramvajové spojení umožňuje rychlou cestu do širšího centra Prahy. Dobrá je také dostupnost autem lokalita má napojení na hlavní pražské komunikace a Jižní spojku. ### Cena a podmínky pronájmu **Nájemné:** 57 000 Kč / měsíc **Poplatky a služby:** 9 000 Kč / měsíc pro 2 osoby **Elektřina:** bude převedena na nájemce **Internet:** nájemce si zajišťuje a hradí samostatně **Kauce:** 2x nájem se zalohy. **Provize RK:** 1× měsíční nájem + DPH **K nastěhování:** od **1. 9. 2026** **Domácí mazlíčci:** nejsou povoleni ### Základní informace * **Dispozice:** 4+kk * **Podlahová plocha:** 113 m² * **Patro:** 1. patro * **Výtah:** ano * **Balkon:** ano * **Garážové stání:** ano * **Sklep:** vlastní * **Stav:** kompletně zrekonstruováno v roce 2022 * **Vybavení:** kompletně zařízený byt * **Dostupnost:** od 1. 9. 2026 * **Lokalita:** Praha 10 Strašnice * **Zvířata:** nejsou povolena ### Kontakt **Můj domov REALITY s.r.o.** Komunikační aplikace: **Viber, WhatsApp, Telegram** **Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tento krásný byt osobně představíme.**
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Praha, FreyovaNabízíme k pronájmu **moderní a prakticky řešený byt 2+kk o užitné ploše 58 m²**, který se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového rezidenčního domu v žádané lokalitě **Praha Strašnice, Zvěřinova / Třebešín**. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné a komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Součástí bytu je **kuchyňský kout se spotřebiči, vestavěné skříně, balkon o ploše 5 m² který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek a vyhrazené parkovací stání v ceně**. Velkou výhodou je také bezpečnost celého rezidenčního komplexu **vstupy jsou zabezpečeny bezpečnostními čipy a v areálu je k dispozici ostraha a kamerový systém**. ## Dispozice a vybavení Byt nabízí praktickou dispozici **2+kk**, vhodnou zejména pro jednotlivce nebo pár s dítětem. K dispozici je: * obývací pokoj s kuchyňským koutem, * samostatná ložnice, * vstupní část, * koupelna a WC, * **vestavěné skříně**, * kuchyňská linka se spotřebiči, * **balkon 5 m²**, * **vyhrazené parkovací stání v ceně**. Byt se nachází ve **2. podlaží* Rezidenční komplex nabízí zvýšený komfort a bezpečnost. V areálu je: * **kamerový systém**, * **ostraha**, * vstupy zabezpečené **bezpečnostními čipy**. Bydlení tak kombinuje pohodlí městského života s příjemným a bezpečným prostředím rezidenčního domu. # Občanská vybavenost Lokalita **Zvěřinova Třebešín** nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a vše potřebné pro každodenní život. V bezprostředním okolí jsou **obchody, restaurace, kavárny a další služby**. Přímo v ulici Zvěřinova se nachází například **Tulipa Market**, takže základní nákupy jsou snadno dostupné. V okolí jsou také **mateřské a základní školy**, například mateřská škola v Útulné ulici a další vzdělávací zařízení v oblasti Třebešína. Pro větší nákupy je dobře dostupný **Kaufland** a další obchodní možnosti v širším okolí. V lokalitě nechybí ani **lékárna, zdravotní služby, bankomat, pošta a další služby**. ## Restaurace, kavárny a služby V okolí je několik možností pro každodenní stravování, posezení nebo kávu. Přímo v ulici Zvěřinova se nachází například **M.caffe.m** a **Napoletana Original Pizza**. M.caffe.m Napoletana - Original Pizza ## Sport a volný čas Milovníci sportu ocení blízkost sportovních možností v oblasti Třebešína. V okolí se nachází například **Velodrom Třebešín** a další sportoviště. V širší části Strašnic lze využít také sportovní areál **Gutovka**, který nabízí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Gutovka sport centre # Výborná dopravní dostupnost Jednou z hlavních předností bytu je **rychlé spojení městskou hromadnou dopravou**. Autobusová zastávka **Třebešín je přibližně 2 minuty chůze od domu**. Odtud je možné pokračovat směrem k metru a dalším částem Prahy. Nejbližší stanice metra **A Želivského** je přibližně 1 km od domu. V okolí jsou také tramvajové zastávky, například **Vinohradské hřbitovy**, a vlakové spojení ze stanice Praha-Libeň. Lokalita tak nabízí velmi dobré spojení nejen do centra Prahy, ale také do dalších městských částí. # Hlavní výhody bytu ** moderní byt 2+kk** ** užitná plocha 58 m²** ** balkon 5 m²** ** vyhrazené parkovací stání v ceně** ** vestavěné skříně** ** kuchyňská linka se spotřebiči** ** velmi dobrý stav** ** 2. nadzemní podlaží** ** cihlová stavba** ** bezpečnostní čipový systém** ** kamerový systém a ostraha v komplexu** ** autobusová zastávka Třebešín cca 2 minuty pěšky** ** metro A Želivského v dobré dostupnosti** ** obchody, restaurace, školy a školky v okolí** ** sportovní a volnočasové možnosti** # Nájemní podmínky **Nájemné: 24 900 Kč/měsíc** **Poplatky: 6 000 Kč/měsíc** **Elektřina a internet: hradí nájemce samostatně** **Vratná kauce: 35 000 Kč** **Parkovací stání: součástí pronájmu** **Provize RK nájem + DPH 21%** **K nastěhování: od 1. 10. 2026** Energetická náročnost budovy: **G mimořádně nehospodárná**. Pokud hledáte **moderní a pohodlné bydlení v Praze s balkonem, vlastním parkovacím stáním, dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností MHD**, může být tento byt ideální volbou. # KONTAKT **Můj domov REALITY s.r.o.** Komunikační aplikace: **Viber, WhatsApp, Telegram** **Tel.: +420 775 604 602** **E-mail:** [[email protected]] https://www.mujdomov-reality.cz/nemovitosti
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, MárovaREZERVACE. Pronájem moderního a prostorného bytu o dispozici 2+kk a užitné ploše 68 m, situovaný v 6. patře kvalitní novostavby v Praze. Velkou předností bytu jsou dvě prostorné terasy o celkové ploše 30 m, které výrazně rozšiřují obytný prostor a nabízejí příjemné místo k relaxaci a odpočinku s krásným výhledem. K bytu náleží také sklep a možnost pronájmu parkovacího stání. Byt se nachází v moderní cihlovo-skeletové budově a nabízí komfortní zázemí odpovídající současným nárokům na městské bydlení. Díky umístění v 6. patře a velkorysým venkovním prostorům působí byt vzdušným a příjemným dojmem. Dvě terasy o celkové výměře 30 m poskytují dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek nebo relaxaci. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a dvě koupelny. Praktickým doplňkem je sklepní kóje o velikosti 2 m, která poskytuje další úložný prostor. Pro pohodlné parkování je možné k bytu pronajmout garážové parkovací stání za 2 000 Kč měsíčně. Velkou výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Lokalita umožňuje pohodlné spojení jak na trasu metra B Nové Butovice, tak směrem k metru A Nemocnice Motol. Obě trasy metra jsou dostupné během několika minut autobusovou dopravou, což zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Dobré napojení na hlavní komunikace ocení také řidiči, zejména při cestách směrem do centra, na Pražský okruh nebo dálnici D5. Stodůlky patří mezi oblíbené rezidenční lokality zejména díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti a množství zeleně. V okolí se nacházejí obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro každodenní život. Široké možnosti nakupování a volnočasového vyžití nabízí nedaleká Galerie Butovice, kde se nachází více než 80 obchodů a služeb, hypermarket Albert, restaurace a kavárny, fitness centrum, sauna, lékárna a další služby. Součástí areálu je také rozsáhlý venkovní Butky Park zaměřený na sport, relaxaci a volnočasové aktivity. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení množství zeleně v širším okolí Stodůlek a Nových Butovic. K dispozici je Centrální park Jihozápadního Města, Dalejský park a další zelené plochy vhodné pro procházky, běh, cyklistiku nebo odpočinek. Lokalita tak nabízí příjemnou rovnováhu mezi pohodlným městským bydlením a možností trávit volný čas v přírodě. Součástí pronájmu je také praktický sklep o velikosti 2m, který poskytuje další úložný prostor. Pro pohodlné parkování je možné k bytu pronajmout garážové stání za 2 000 Kč měsíčně. Kompletní náklady na provoz včetně internetu činí: 5765 Kč/ měsíc. ID nemovitosti SMA0047-0001.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, Na ManináchK pronájmu luxusní loftový, celkově zařízený byt 2+kk, 114 m2, v industriálním duchu, ve 2. podlaží kompletně zrekonstruované původní budovy Prvního pražského měšťanského pivovaru z roku 1895 se 40 apartmány, 5 m vysokými stropy a zachovanými původními industriálními prvky, s výtahem, sklepem, garáží v rezidenčním projektu A7 Holešovický pivovar, v klidném areálu kancelářského/obchodního parku lemovaného stromy přímo v srdci nově vyhlášené pražské umělecké čtvrti, Holešovice, Praha 7. Dispozici loftu tvoří: velký obývací pokoj - galerie s moderní kuchyňskou linkou a jídelnou, 1 ložnice, šatna, 2 koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchou), samostatné WC, úložné prostory a vstupní chodba. Vybavení zahrnuje: televizi, pračku, sušičku, indukční varnou desku, troubu, digestoř, myčku nádobí, lednici s mrazákem, videotelefon. V bytě jsou přípojky na vysokorychlostní internet a satelitní a kabelovou televizi (O2, UPC). Byt je vybaven unikátními industriálními prvky, jako jsou klenutý strop, ocelové nosníky, odhalené cihlové zdi z původního pivovaru, odhalené betonové stropy, skleněné cihly a průmyslový stropní ventilátor. Projekt je doplněn zelenými plochami a poskytuje obyvatelům klidné bydlení v nadstandardním provedení, nedaleko centra hlavního města, s veškerou občanskou vybaveností. Nachází se na křižovatce ulic Komunardů a u Průhonu, 3 minuty chůze od čtyř tramvajových zastávek: Maniny, U Průhonu, Dělnická, Ortenovo náměstí. Součástí komplexu je supermarket Albert, DM drogerie, restaurace a kavárna. Krátkodobé parkování pro hosty je k dispozici přímo před budovou, stejně jako dlouhodobé parkování v podzemních garážích. Služby včetně energie činí 6.000 Kč měsíčně (údržba budovy, úklid, osvětlení, odvoz odpadků, elektřina v bytě, topení, voda) a jsou zúčtovány dle skutečných nákladů. K dispozici je sklep o velikosti 8 m za 2.000 Kč měsíčně (volitelně). V případě potřeby je možné pronajímat garážové stání v suterénu budovy za 3.000 Kč měsíčně. Byt je k nastěhování od 1.11.2026. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti). ID nemovitosti ANK0197-0001.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, VodnickáNaše společnost Vám nabízí k pronájmu příjemný a prakticky řešený byt 2+kk o výměře 47,6 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 4 – Kateřinky. Dům má bezbariérový přístup. Byt je příjemně prosluněný, je orientován na jižní stranu. Velkým bonusem je také výhled do zeleně směrem k Milíčovskému lesu, který vytváří příjemnou atmosféru a zároveň poskytuje dostatek soukromí. Velkou výhodou jsou neprůchozí místnosti, které umožňují pohodlné a praktické využití celého bytu. Dispozice je vhodná zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností a zároveň chtějí mít přírodu na dosah. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s novým elektrickým sporákem a myčkou Whirlpool. Plastová okna jsou opatřena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Praktickým detailem je také velký venkovní sušák umístěný na okně. V celém bytě je úsporné LED osvětlení, které přispívá k nižší spotřebě elektrické energie. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem. Podlahy tvoří vinyl, v kuchyni, chodbě a koupelně je dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní dveře NEXT. Obyvatelům domu je k dispozici kolárna a sušárna. V domě je možné využívat také vysokorychlostní optický internet. Parkování je bezproblémové u domu. Nájemné: Nájemné: 19 000 Kč / měsíc Poplatky: 4920 Kč / měsíc ( 2 osoby) Kauce: 38 000 Kč Provize RK: 19 000 Kč + DPH Byt je volný ihned. Majitel preferuje nekuřáky, domácí mazlíčkové po dohodě. Kateřinky jsou vyhledávanou částí Prahy zejména díky kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a množství zeleně. V blízkosti bytu se nachází zastávky MHD s pravidelnými spoji, které zajišťují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy ( zastávka Zdiměřická, nejbližší stanice metra jsou Háje a Opatov, trasa C). Do centra i na metro se tak lze pohodlně dopravit bez nutnosti využívat automobil. V okolí jsou školy a školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro každodenní život. Nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití pro děti i dospělé. Velkou předností lokality je blízkost Milíčovského lesa a jeho rybníků, které nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku nebo odpočinek v přírodě. Další možnosti trávení volného času poskytuje nedaleký Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, KateřinskáID: KatMar400 Rezervace jsou možné bez prohlídky máme teď 10 byty Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 1+kk v atraktivní lokalitě Praha 2 Nové Město, jen pár minut chůze od Václavského náměstí a stanice metra I. P. Pavlova. Jedná se o první nastěhování po kompletním vybavení bytu. Byt je čistý, moderní a plně zařízený veškerým nábytkem i spotřebiči potřebnými pro pohodlné bydlení. Díky promyšlenému řešení prostoru nabízí komfortní bydlení v samotném centru Prahy. Velkou výhodou je praktická rozkládací postel, kterou lze jednoduše rozšířit na plnohodnotné dvoulůžko. Součástí je také druhá matrace, která je již zahrnuta v ceně vybavení. Dům aktuálně prochází postupnou modernizací společných prostor. V horních patrech probíhají dokončovací práce, které nemají vliv na užívání bytu. V budově se nenachází výtah. Díky probíhající rekonstrukci společných částí lze do budoucna očekávat zvýšení standardu celé nemovitosti. Lokalita Kateřinská patří mezi nejvyhledávanější adresy v centru Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází Václavské náměstí, Karlovo náměstí, stanice metra I. P. Pavlova i Muzeum, restaurace, kavárny, obchody, fitness centra, lékárny, univerzity i veškerá občanská vybavenost. Milovníci zeleně ocení blízkost Botanické zahrady, Folimanky nebo parku na Karlově náměstí. Možnost registrace místa pobytu. Domácí mazlíčci jsou vítáni. K nastěhování od 12. 11. 2026. Cena: 22 900 Kč/měsíc včetně všech poplatků Kauce: 22 900 Kč Provize: 22 900 Kč
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v Praze
Hledáte byt k pronájmu v Praze? Na Lovec-Realit najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu v různých částech hlavního města. Nabídky zveřejňují realitní kanceláře i přímí majitelé, takže si můžete snadno vybrat bydlení podle svých preferencí a rozpočtu. Praha nabízí široké možnosti bydlení - od menších bytů vhodných pro jednotlivce až po větší rodinné byty. Pomocí filtrů můžete nabídku jednoduše procházet podle ceny, dispozice nebo lokality a rychle najít byt k pronájmu, který bude odpovídat vašim představám. Na inzerát můžete odpovědět ihned bez registrace a bez nutnosti placeného účtu.
Pronájem bytů v Praze – kompletní průvodce 2026
Praha je největším a nejaktivnějším rezidenčním trhem v České republice. Aktuálně zde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména v centrálních městských částech a v lokalitách s dobrou dostupností MHD. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech pražských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.
Pražský trh nájemního bydlení se v roce 2026 stabilizoval po dvouletém prudkém růstu. Ceny u nejmenších dispozic (1+kk) se drží okolo 500–600 Kč/m², což je v evropském srovnání vysoká hodnota za relativně malou plochu. Pro nájemce to znamená, že desítky procent nižší celkový měsíční náklad přinese pronájem o jednu dispozici větší ve čtvrti vzdálené 15 minut metrem od centra.
Ceny pronájmu v Praze podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a veřejných tržních indexů (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 17 000 – 21 000 Kč | 500 – 600 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti, single profesionálové, expati |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 Kč | 450 – 550 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 Kč | 420 – 500 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 Kč | 400 – 480 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 Kč | 380 – 460 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | od 35 000 Kč (běžně 40 000 – 60 000+) | od 350 Kč/m² | 80 – 120 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně. V novostavbách průměrné nájemné dosahuje 606 Kč/m² (Knight Frank, 2026), v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 průměr činí 505 Kč/m².
Nejoblíbenější pražské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Praha | Cenová úroveň | MHD | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Vinohrady | Praha 2 | vysoká | metro A, tramvaje | expati, mladí profesionálové |
| Karlín | Praha 8 | vysoká | metro B, tramvaje | IT, kreativci, novostavby |
| Žižkov | Praha 3 | střední | tramvaje, autobusy | studenti, mladí, kreativní scéna |
| Smíchov | Praha 5 | střední až vysoká | metro B (Anděl) | profesionálové, blízko centra |
| Holešovice | Praha 7 | střední | metro C, tramvaje | kultura, mladí, zelené plochy |
| Dejvice | Praha 6 | vysoká | metro A | rodiny, studenti ČVUT, diplomati |
| Nusle / Pankrác / Krč | Praha 4 | nižší až střední | metro C | větší byty, dostupné ceny |
Doprava a dostupnost MHD
Pražská MHD pokrývá metro A (zelená – Dejvická – Depo Hostivař), B (žlutá – Zličín – Černý Most) a C (červená – Letňany – Háje), doplněné hustou sítí tramvají, autobusů a vlaků v aglomeraci. Při hledání bytu se vyplatí volit lokalitu maximálně 5–10 minut pěšky od stanice metra nebo frekventované tramvajové linky – zkracuje to denní dojíždění a zvyšuje hodnotu nemovitosti při dalším pronájmu.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Praze – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Praze je konkurence vysoká, takže se provize často snižuje nebo ji platí pronajímatel. Soukromí inzerenti provizi nevybírají.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Praze v roce 2026?
Garsonky a 1+kk se pronajímají od 17 000 Kč, byty 2+kk za 23 000 – 28 000 Kč a 3+kk od 32 000 Kč měsíčně bez energií. Průměrné nájemné v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 činí 505 Kč/m².
Která pražská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro mladé profesionály a expaty bývají nejoblíbenější Vinohrady a Karlín. Pro rodiny Dejvice a Praha 6. Pro studenty Žižkov a Holešovice. Pro dostupnější ceny Praha 4 (Nusle, Pankrác).
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
V jakých čtvrtích Prahy je nájem nejlevnější?
Nejdostupnější nájemné najdete v Praze 4 (Nusle, Pankrác, Krč) a v Praze 10. Cenově zajímavé jsou také okrajové části Prahy 9 a některé lokality Prahy 5. Rozdíl oproti centru činí často 30–40 %.