Kde v Praze 3 hledat

Obvod je malý, ale vnitřně rozdělený. Rozdíl mezi ulicemi pod Vítkovem, hřebenem kolem Parukářky a vinohradskou částí u Jiřího z Poděbrad je znát na nájemném i na tom, kdo tam bydlí.

ČástCharakterDopravaPro koho
Žižkov - dolní částčinžovní domy, hospody, blízko Hlavního nádražítramvaje, metro B Křižíkova přes moststudenti, mladí profesionálové
Žižkov - kolem Parukářkyklidnější ulice, park a výhledytramvaje, metro A Želivskéhopáry, kdo chce klid i město
Okolí Florysmíšená zástavba, obchodní centrummetro A Floradojíždějící, rodiny
Vinohrady (část)reprezentativní činžovní domymetro A Jiřího z Poděbradkdo hledá prestižnější adresu
Okolí Nákladového nádražíproměňující se územítramvaje, metro A Želivskéhonižší nájmy, kdo nevadí stavební ruch
Vrch Vítkovzeleň nad městempěšky z Karlína i ze Žižkovaběžci, cyklisté

Doprava a život v okolí

  • Metro A:Flora, Jiřího z Poděbrad a Želivského - tři stanice v jednom malém obvodu, na Muzeum jste za pár minut.
  • Tramvaje:hustá síť napříč Žižkovem, spojení na Hlavní nádraží, do Karlína i na Vinohrady.
  • Parky:Parukářka s výhledem na město, Riegrovy sady na hranici s Vinohrady a vrch Vítkov nad Karlínem.
  • Parkování:nejslabší stránka obvodu. Ulice jsou úzké, zóny placené a míst málo - pokud máte auto, řešte to dřív než nájem.
  • Noční život:Žižkov je hustý na podniky. Pro jedny výhoda, pro druhé důvod vybírat byt do dvora, ne do ulice.

Na co si dát pozor u nájemní smlouvy

  1. Doba nájmu.Určitá nebo neurčitá a podmínky prodloužení.
  2. Kauce.Výše a podmínky vrácení.
  3. Zálohy na služby.U starších domů bývá vytápění nákladnější, ptejte se na konkrétní částku.
  4. Orientace bytu.V husté zástavbě rozhoduje, zda okna míří do ulice, nebo do dvora - kvůli hluku i světlu.
  5. Předávací protokol.Stavy měřidel, klíče a fotografie stavu bytu.

Často kladené otázky

Kde je v Praze 3 nájem nejdostupnější?

Zpravidla ve východní části Žižkova kolem Nákladového nádraží a Želivského. Nejdráž vychází vinohradská část u Jiřího z Poděbrad.

Jak daleko je to do centra?

Metrem A z Flory na Muzeum zhruba pět minut, ze Žižkova se dá na Hlavní nádraží dojít i pěšky.

Je Žižkov hlučný?

Záleží na ulici a na orientaci bytu. V okolí hlavních tříd a podniků je rušno, ulice kolem Parukářky jsou naopak klidné. Byt do dvora řeší většinu problému.

Platím za inzerát poplatek?

Ne. Inzerce i kontakt na majitele jsou zdarma.