Obecné smluvní podmínky serveru lovec-realit.cz

Aktuální obecné smluvní podmínky serveru lovec-realit.cz

1. Úvodní ustanovení

Tyto obecné obchodní podmínky (dále jen „Obchodní podmínky“) upravují v souladu s ustanovením § 1751 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“) vzájemná práva a povinnosti mezi společností Akkoola s.r.o., se sídlem Záhřebská 562/41, Vinohrady, 120 00 Praha IČO: 07597355, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 302348 (dále jen „lovec-realit.cz“) a Uživatelem, související zejména se založením, provozováním a užíváním uživatelského účtu.

Akkoola s.r.o je oprávněným provozovatelem a správcem internetového serveru lovec-realit.cz, dostupného na internetové adrese https://www.lovec-realit.cz (dále jen „Server“).

Pro účely těchto Obchodních podmínek mají níže uvedené termíny uváděné s velkým počátečním písmenem následující význam:

Lovec-Realit.cz má význam v ustanovení čl. 1 odst. 1

Osobní údaje mají význam podle Zásad zpracování osobních údajů

Přístupové údaje mají význam v ustanovení čl. 3 odst. 4

Realitní makléř má význam v ustanovení čl. 6 odst. 1

Registrace – je postup založení uživatelského účtu, stanovený v těchto Obchodních podmínkách

Server - internetový server Lovec-Realit.cz dostupný na internetové adrese https://www.Lovec-Realit.cz

Služby mají význam v ustanovení čl. 2 odst. 1

Uživatel - osoba, která si registruje nebo má zaregistrovaný svůj uživatelský účet,; pro účely ustanovení čl. 7 odst. 1 a rovněž osoba, která neprovádí Registraci, ale vyjádří při užívání Serveru souhlas s těmito Obchodními podmínkami

Uživatelský účet - součást Serveru s názvem „Lovec-realit“, která je zpřístupněna bezplatně právě jednomu Uživateli a je zřízena Registrací a zpřístupněna po zadání Přístupových údajů, a se kterou jsou splněna zejména práva Uživatele uvedená na Serveru

2. Poskytované služby

Lovec-realit.cz nabízí na Serveru zejména následující služby, které si může Uživatel zajistit:

Inzerce nemovitostí;

Komunikace s dalšími Uživateli Serveru, a to zejména ve věci:

Pronájmu;

Prodeje.

Spolubydleni

Registraci a vedení Uživatelského účtu

3. Uživatelský účet

Uživatel má právo si pomocí Registrace založit na Serveru Uživatelský účet za účelem realizace činností uvedených v čl. 2.

Uživatel si registruje Uživatelský účet tak, že na Serveru vyplní alespoň povinné registrační údaje, zejména jméno, příjmení, Přístupové údaje a následně je uloží. Zároveň musí Uživatel vyjádřit souhlas s těmito Obchodními podmínkami, seznámit se s informacemi o zpracování Osobních údajů. Po uložení údajů podle tohoto odstavce zašle Lovec-realit.cz Uživateli potvrzení o dokončení Registrace na adresu elektronické pošty.

Kontaktní údaje vyplněné Uživatelem při Registraci budou zveřejněny na Serveru jen se souhlasem Uživatele.

Přístup k uživatelskému účtu je zabezpečen přístupovými údaji, jimiž jsou uživatelské adresa elektronické pošty, a heslo (dále jen „Přístupové údaje“). Uživatel i Lovec-realit.cz jsou povinni zachovávat mlčenlivost ohledně Přístupových údajů.

Uživatel není oprávněn zpřístupnit své Přístupové údaje třetím osobám. V případě, že Uživatel třetí straně takový přístup umožní, a to i z nedbalosti, nese odpovědnost za případné zneužití Uživatelského účtu nebo za zneužití svých Přístupových údajů tak, jako kdyby se jednalo o jeho vlastní jednání, a rovněž nese veškeré riziko smluvních sankcí uplatňovaných ze strany Lovec-realit.cz.

Uživatel bere na vědomí, že uživatelský účet nemusí být dostupný nepřetržitě, a to zejména s ohledem na nutnou údržbu hardwarového a softwarového vybavení Lovec-realit.cz, popř. nutnou údržbu hardwarového a softwarového vybavení třetích osob.

Uživatel se zavazuje nezveřejňovat žádné údaje, jejichž obsah je v rozporu s právním řádem České republiky. Dále se zavazuje, že nebude Lovec-realit.cz činit zodpovědnou za jakékoliv právní nároky třetích stran, které vzniknou na základě zveřejnění údajů zadaných Uživatelem prostřednictvím Uživatelského účtu.

V případě, že dojde ke změně údajů, které byly použity při Registraci, je Uživatel povinen je neprodleně v sekci Serveru aktualizovat.

Má se za to, že údaje uvedené Uživatelem v Uživatelském účtu jsou pravdivé a správné. Odpovědnost vyplývající z nesprávného či nepravdivého uvedení údajů nese pouze Uživatel.

Lovec-Realit.cz si vyhrazuje právo odmítnout zveřejnění údajů zadávaných Uživateli na Server nebo tyto údaje odstranit, pokud splňují jednu nebo více z následujících podmínek:

jsou v rozporu s právním řádem České republiky;

jsou v rozporu s dobrými mravy, případně ohrožují veřejný pořádek;

svým obsahem odporují oprávněným zájmům Lovec-realit.cz.

Inzeráty, vložené na Server můžou byt propagovány na sociálních sítích a jiných media kanálech pro zvětšeni dosahu cílové auditorie.

Uživatel je oprávněn kdykoli požádat o zrušení svého Uživatelského účtu, a to písemně na adrese elektronické pošty [email protected].

Lovec-realit.cz je oprávněn zrušit uživatelský účet, a to zejména v případě, kdy Uživatel svůj Uživatelský účet nevyužívá po dobu delší než jeden rok, či v případě, že Uživatel poruší své povinnosti vyplývající z těchto Obchodních podmínek nebo Zvláštních obchodních podmínek.

Uživatel (i) bere na vědomí a souhlasí s tím, že osobní údaje k Základnímu uživatelskému účtu nebudou veřejně dostupné a budou zpřístupněny pouze osobě, se kterou bude Uživatel na Serveru komunikovat; v případě zájmu může však uživatel udělit souhlas ke uveřejnění uvedených údajů;

Uživatel bere na vědomí a souhlasí s tím, že veškerá inzerce uveřejněná na Serveru je v anonymní podobě převedena do vlastnictví lovec-realit.cz zejména za účelem jejich poskytování třetím stranám, obchodním partnerům nebo pro jiné komerční účely.

4. Zprávy zasílané prostřednictvím Serveru

Lovec-realit.cz si v rámci zkvalitňování služeb a boje proti nevyžádané reklamě vyhrazuje právo nedoručovat nevyžádané či jinak obtěžující zprávy zasílané skrze Server Uživatelům.

Uživatel souhlasí s tím, že v rámci zkvalitňování služeb a boje proti nevyžádané reklamě jsou ze strany Lovec-realit.cz zaznamenávány veškeré zprávy zasílané mezi jednotlivými Uživateli a Uživateli a jinými návštěvníky Serveru s Uživatelem či jiným návštěvníkem prostřednictvím Serveru a tyto jsou archivovány po dobu nejméně1 roku.

5. Zasílání obchodních sdělení

Uživateli mohou být prostřednictvím elektronické pošty zasílána obchodní sdělení související se službami, zbožím nebo společností Lovec-realit.cz v souladu s § 7 odst. 3 zákona č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti ve znění pozdějších předpisů. Uživatel je oprávněn se z odběru obchodních sdělení kdykoliv odhlásit.

Vyjádří-li s tím Uživatel při Registraci Uživatelského účtu výslovný souhlas, Uživateli mohou být zasílána obchodní sdělení obchodních partnerů společností Akkoola s.r.o Tento souhlas je Uživatel je oprávněn kdykoli odvolat, a to písemně na adrese sídla Akkoola s.r.o.

Návštěvou Serveru a/nebo užíváním uživatelského účtu Uživatel souhlasí s ukládáním tzv. souborů cookies do paměti jeho počítače či obdobného zařízení. Uživatel je oprávněn tento souhlas kdykoli odvolat a ukládání cookies zakázat prostřednictvím nastavení svého webového prohlížeče.

Závěrečná ustanovení

Práva a povinnosti smluvních stran vyplývající z těchto obchodních podmínek se řídí právním řádem České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a těmito obchodními podmínkami je pro případné spory rovněž dána pravomoc českých soudů. Bude-li jakýkoli spor mezi lovec-realit.cz a uživatelem rozhodován před obecným soudem, je místně příslušným soudem prvního stupně jen soud dle sídla lovec-realit.cz.

V případě, že se jedno nebo více ustanovení těchto obchodních podmínek stane neplatným, zůstávají obchodní podmínky v platnosti, přičemž za neplatnou bude považována pouze část, které se důvod neplatnosti přímo týká. Lovec-realit.cz se zavazuje toto ustanovení nahradit či doplnit novým ujednáním či ujednáními tak, aby původní smysl a účel zůstal zachován.

Pro smluvní vztah mezi lovec-realit.cz a uživatelem jsou závazné obchodní podmínky ve znění zveřejněném na serveru lovec-realit.cz v den uzavření příslušné smlouvy.

Znění těchto obchodních podmínek může lovec-realit.cz měnit či doplňovat. Nové znění obchodních podmínek bude zveřejněno na serveru lovec-realit.cz. Dnem jejich zveřejnění se ruší platnost předchozích obchodních podmínek. Tímto ustanovením však nejsou dotčena práva a povinnosti smluvních stran vzniklé po dobu účinnosti dosavadního znění obchodních podmínek. O důležitých změnách bude uživatel informován prostřednictvím emailu. Důležitost změny posuzuje Server.

K mimosoudnímu řešení spotřebitelských sporů ze smlouvy je příslušná Česká obchodní inspekce, se sídlem Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2, IČO: 000 20 869, internetová adresa: https://adr.coi.cz/cs. Platformu pro řešení sporů on-line nacházející se na internetové adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr je možné využít při řešení sporů mezi lovec-realit.cz a uživatelem v postavení spotřebitele ze smlouvy.Kontaktní údaje lovec-realit.cz jsou následující: Adresa pro doručování a sídlo společnosti: Akkoola s.r.o., Záhřebská 562/41, Vinohrady, 120 00 Praha

Datová schránka: dsaun9n

Adresa elektronické pošty: [email protected]

Telefon: +420 775 244 117

Tyto obchodní podmínky nabývají účinnosti dnem 11.07.2020.

6. Ustanovení o Realitních makléřích

Realitním makléřem se pro účely těchto Obchodních podmínek rozumí osoba, která vykonává výdělečnou realitní činnost (dále jen „Realitní makléř“). Za výdělečnou realitní činnost se pro účely těchto Obchodních podmínek považuje jakákoliv činnost prováděná za účelem dosažení přímého či nepřímého výdělku či zisku, zejména podnikání, účast v podnikající právnické osobě, výkon funkce statutárního orgánu či jiného orgánu v podnikající právnické osobě či člena takového orgánu, výkon práce v pracovním poměru nebo na základě dohod o pracích konaných mimo pracovní poměr, činnost na základě jiného smluvního vztahu, včetně smluvního vztahu neformálního, účast na podnikání jiné osoby či jednání ve shodě s jinou osobou, spočívající zejména v nákupu nemovitostí za účelem jejich dalšího prodeje, prodeji nemovitostí, zprostředkování nákupu, prodeje a pronájmu nemovitostí, bytů a nebytových prostor, pronájmu nemovitostí, bytů a nebytových prostor, pokud jsou pronajímatelem poskytovány jiné než základní služby zajišťující řádný provoz těchto prostor. Za Realitního makléře se dále též považují všechny osoby, které vystupují jako osoby (spolu)pracující (bez ohledu na povahu právního vztahu) s Realitním makléřem a osoby uvedené na webových stránkách příslušných Realitních makléřů s tím, že je na Uživateli a/nebo Premium uživateli, aby prokázal, že Realitním makléřem není. Za Realitního makléře se též považují všechny osoby, které provedou nebo hodlají nebo přislíbí provést Objednávku jakékoliv Služby za subjekty, které splňují kteroukoliv definici Realitního makléře dle předchozích vět.

Realitní makléř není oprávněn v rámci své realitní činnosti provést registraci uživatelského účtu. Pokud si to majitel inzerátu nepřeje (například textem "RK nekontaktovat") realitní makléř nesmí zasílat uživateli prostřednictvím Serveru reklamní sdělení či jakékoliv nabídky obchodní a/nebo podnikatelské povahy. Toto ustanovení se nevztahuje na Realitní makléře jednající mimo rámec své realitní činnosti.

V případě, že Realitní makléř poruší zákaz dle ustanovení čl. 6 těchto Obchodních podmínek, vznikne Lovec-realit.cz vůči němu právo na smluvní pokutu ve výši 20.000 Kč za každé porušení. Smluvní pokuta je splatná do 15 dnů ode dne porušení uvedené povinnosti. Tímto ustanovením není dotčen nárok na náhradu škody Lovec Realit.cz

Lovec Realit je oprávněn zrušit uživatelský účet Realitního makléře a jeho zprávy nedoručovat Uživatelům a to bez náhrady.

Ustanovení o Realitních makléřích se nevztahují na obce a bytová družstva. Právnické osoby provádějící správu nemovitých věcí si mohou s Lovec Realit.cz výjimku podle tohoto odstavce individuálně sjednat.