Čtvrti Prahy 9

Obvod tvoří tři odlišné vrstvy: nová výstavba v dolních Vysočanech a Libni, sídliště Prosek a Střížkov na kopci nad nimi a starší zástavba Hloubětína a Hrdlořez na východě. Dostupnost i charakter nájemního bydlení se mezi nimi výrazně liší.

ČtvrťCharakterDopravaPro koho
Vysočanynová výstavba na místě bývalých továrenmetro B Českomoravská, Vysočanská, Kolbenovamladí profesionálové, páry, novější byty
Libeň (část)smíšená zástavba, proměna okolímetro B Palmovka a Českomoravskákdo chce blízko centra levněji
Prosekpanelové sídlištěmetro C Prosekrodiny, dostupné nájmy
Střížkovpanelové sídlištěmetro C Střížkovdostupné nájmy přímo u metra
Hloubětínstarší zástavba i novější domymetro B Hloubětínklidnější bydlení u metra
Hrdlořezyokrajová zástavba, zeleňautobusy, tramvajkdo hledá klid

Doprava a občanská vybavenost

  • Metro B:Českomoravská, Vysočanská, Kolbenova a Hloubětín - na Náměstí Republiky jste z Vysočan zhruba za deset minut.
  • Metro C:Prosek a Střížkov obsluhují sídliště nad Vysočany, přestup vás dostane na Florenc i Hlavní nádraží.
  • O2 arena a Harfa:u stanice Českomoravská je hala i obchodní centrum, což pro okolní byty znamená vybavenost, ale ve dnech velkých akcí i nápor lidí.
  • Zeleň:park Podviní a Rokytka procházející obvodem, dál na východ navazuje zeleň u Kyjí.
  • Auto:dobré napojení na severovýchodní výjezd z Prahy, parkování je snazší než ve vnitřním městě.

Na co si dát pozor u nájemní smlouvy

  1. Doba nájmu.Určitá nebo neurčitá a jak se prodlužuje.
  2. Kauce.Výše a podmínky vrácení.
  3. Zálohy na služby.U novostaveb bývají poplatky jiné než u starší zástavby, ptejte se na konkrétní měsíční částku.
  4. Stavební ruch v okolí.Ve Vysočanech se dál staví - zjistěte si, co se chystá v nejbližším sousedství.
  5. Předávací protokol.Stavy měřidel, klíče a fotografie stavu bytu.

Často kladené otázky

Kde je v Praze 9 nájem nejdostupnější?

Zpravidla na sídlištích Prosek a Střížkov a v Hrdlořezích. Novostavby ve Vysočanech bývají dražší, ale stále levnější než srovnatelné byty blíž centru.

Jak dlouho trvá cesta do centra?

Metrem B z Vysočanské na Náměstí Republiky zhruba deset minut, metrem C z Proseku na Florenc kolem deseti minut.

Stojí za to bydlet ve Vysočanech?

Získáte novější bytový fond a metro za nižší nájem než ve vnitřním městě. Počítejte ale s tím, že se v okolí dál staví a že čtvrť ještě nemá takové zázemí jako zavedené části Prahy.

Platím za inzerát poplatek?

Ne. Inzerce i kontakt na majitele jsou zdarma.