Které čtvrti patří do Prahy 4

Praha 4 není jednolitá čtvrť, ale skládá se z několika velmi odlišných částí. Než začnete hledat pronájem bytu, vyplatí se vědět, která z nich odpovídá vašim představám - rozdíl mezi Nuslemi a Kamýkem je zásadní jak v typu zástavby, tak ve vzdálenosti od centra.

ČtvrťTyp zástavbyCharakterPro koho
Nuslečinžovní domy z přelomu stoletíhustá městská zástavba, blízko Vinohradmladí profesionálové, páry
Pankrácvýškové budovy a administrativaobchodní centrum, metro C, dobré napojenídojíždějící za prací
Podolívilová zástavba a bytové domy u Vltavyklid, nábřeží, plavecký stadionrodiny, sportovci
Braníksmíšená - vily i bytové domyu řeky, zeleň, tramvaj do centrarodiny
Krčpanelová sídliště a nemocniční areáldostupnější nájmy, Thomayerova nemocnicestudenti, zdravotníci
Michlestarší zástavba a nové projektyproměňující se čtvrť, metro Kačerovúspora s dobrou dopravou
Lhotka a Kamýkpanelová sídlištěklidné okraje, zeleň, blízko Modřanrodiny s dětmi
Hodkovičkyrodinné domy a malé bytové domynejklidnější část u řekykdo hledá ticho

Pozn.: Nusle a Michle jsou katastrálně rozdělené mezi více městských částí, adresa v inzerátu proto nemusí vždy odpovídat obvodu Praha 4.

Doprava - metro C a co přinese metro D

  • Metro C:Vyšehrad, Pražského povstání, Pankrác, Budějovická, Kačerov a Roztyly - páteřní linka celé Prahy 4, na Muzeum jste z Pankráce za několik minut.
  • Metro D:budovaná linka povede z Pankráce přes Olbrachtovu a Nádraží Krč k Novým Dvorům a dál na Libuš a Písnici. Pro Krč a jižní okraj Prahy 4 to bude největší změna dostupnosti za desítky let.
  • Tramvaje:obsluhují Nusle, Podolí, Braník a Michli, spojení na Karlovo náměstí i na Smíchov.
  • Vlak:zastávky Praha-Braník a Praha-Krč na trati podél Vltavy.
  • Auto:napojení na Jižní spojku a na dálnici D1, což je hlavní důvod, proč je Pankrác kancelářským centrem.

Jak si vybrat pronájem v Praze 4

  1. Zúžte výběr na konkrétní čtvrť.Praha 4 je velká - filtrujte podle čtvrti nebo ulice, ne jen podle obvodu.
  2. Ověřte docházkovou vzdálenost k metru.Rozdíl mezi bytem pět minut od Kačerova a bytem na okraji Kamýku je denně dvacet minut navíc.
  3. Zjistěte, co je v ceně.U nájmu se odděleně platí energie a zálohy na služby, ptejte se na konkrétní měsíční částku.
  4. Zkontrolujte smlouvu.Doba určitá nebo neurčitá, výpovědní lhůta, výše kauce a podmínky jejího vrácení.
  5. Sepište předávací protokol.Stav bytu, stavy měřidel a počet klíčů při předání i při vrácení.

Často kladené otázky

Která část Prahy 4 je nejlevnější na pronájem?

Nejdostupnější nájmy bývají v Krči, na Lhotce a v Kamýku, tedy na sídlištích dál od centra. Nejdražší je naopak Podolí a nová výstavba na Pankráci.

Jak dlouho trvá cesta z Prahy 4 do centra?

Metrem C z Pankráce na Muzeum zhruba pět minut, z Roztyl na Florenc okolo patnácti minut. Tramvají z Braníku na Karlovo náměstí přibližně dvacet minut.

Je Praha 4 vhodná pro rodiny s dětmi?

Ano, zejména Podolí, Braník, Hodkovičky, Lhotka a Kamýk. Jsou tu základní školy, zeleň a přístup k Vltavě.

Platím za inzerát na Lovec-Realit poplatek?

Ne. Inzerce i kontakt na majitele jsou zdarma a komunikujete přímo, bez poplatku portálu.