Dvě tváře Prahy 8

Karlín prošel po povodni v roce 2002 rozsáhlou obnovou a dnes patří k nejžádanějším adresám v Praze. Sídliště nad Libní naproti tomu nabízejí podstatně dostupnější nájemné a víc zeleně. Rozdíl v ceně i v charakteru je mezi nimi zásadní.

ČtvrťCharakterDopravaPro koho
Karlínobnovená městská čtvrť, kanceláře, gastrometro B Křižíkova a Invalidovna, tramvajemladí profesionálové, páry
Libeňsmíšená zástavba, proměňující se okolí Palmovkymetro B Palmovkakdo chce blízko centra za nižší nájem
Kobylisysídliště i rodinné domymetro C Kobylisy, tramvajerodiny
Ládví a Střížkovpanelová sídlištěmetro C Ládví, Střížkovdostupné nájmy s metrem
Bohnicevelké sídliště nad Vltavouautobusy na metro C, tramvajrodiny, nejnižší nájmy v obvodu
Čimiceokrajová zástavbaautobusykdo hledá klid a zeleň
Troja a okolízeleň, zoologická a botanická zahradaautobusy, přívozrodiny, víkendová zeleň

Doprava

  • Metro B:Florenc, Křižíkova, Invalidovna a Palmovka - z Karlína jste na Náměstí Republiky za pár minut.
  • Metro C:Kobylisy, Ládví a Střížkov obsluhují horní část obvodu, přestup na céčku vás dostane na Florenc i Hlavní nádraží.
  • Tramvaje:spojují Karlín, Libeň a Kobylisy, večer a o víkendu jsou často rychlejší než přestupy.
  • Zeleň a řeka:Karlín má nábřeží a Kaizlovy sady, nad Bohnicemi vede stezka k Trojskému zámku a do zoo.
  • Auto:napojení na severní výjezd z Prahy, ale v Karlíně počítejte s náročným parkováním a zónami.

Na co si dát pozor u nájemní smlouvy

  1. Doba nájmu a prolongace.Ověřte, zda se smlouva automaticky prodlužuje a za jakých podmínek.
  2. Kauce.Výše, složení a podmínky vrácení.
  3. Zálohy na služby.Zeptejte se na měsíční částku i na to, kdy přichází roční vyúčtování.
  4. Parkování.V Karlíně a Libni je parkování v zónách, u nájmu si vyjasněte, zda ke bytu patří stání.
  5. Předávací protokol.Stavy měřidel, klíče, fotografie stavu bytu.

Často kladené otázky

Kde je v Praze 8 nájem nejdostupnější?

Zpravidla v Bohnicích a Čimicích, dále na sídlištích Ládví a Střížkov. Nejdráž vychází Karlín.

Jak rychle se z Prahy 8 dostanu do centra?

Metrem B z Křižíkovy na Náměstí Republiky zhruba tři minuty, metrem C z Kobylis na Florenc kolem deseti.

Je Karlín dobré místo k bydlení?

Patří k nejživějším částem Prahy - kanceláře, restaurace, nábřeží a rychlé spojení do centra. Za to zaplatíte vyšším nájemným a složitějším parkováním.

Platím za inzerát poplatek?

Ne. Inzerce i kontakt na majitele jsou zdarma.