Pronájem bytů v Praze

Hledáte pronájem bytu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a populárních Vinohrad, Karlína či Žižkova přes klidné Dejvice a Smíchov až po panelové sídliště Praha 4 a 10. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od metra nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.

1–20 z 43

Pronájem bytu 3+1

Praha, Dřevná

Na pronájem nabízíme částečně zařízený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 108 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) zrekonstruované secesní budovy s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 2 – Nové Město, v ulici Dřevná. Byt nabízí reprezentativní bydlení s výhledem na Vltavu a panorama Pražského hradu, v bezprostřední blízkosti nábřeží a historického centra Prahy. Dispozici bytové jednotky tvoří prostorný obývací pokoj s jídelní částí, samostatná plně vybavená kuchyň se zabudovanými spotřebiči, dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku, koupelna (vana, umyvadlo, bidet, toaleta), šatna a vstupní hala. Byt je vybaven dřevěnými parketami, satelitní anténou s možností programů dle přání nájemce, telefonní linkou a vysokorychlostním internetem. Interiér působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Parkování je možné v modré zóně před domem. Lokalita Praha 2 – Nové Město, konkrétně ulice Dřevná a její okolí, patří mezi nejvyhledávanější části širšího centra Prahy díky kombinaci historické atmosféry, výborné dostupnosti a bohatého kulturního života. Jen pár minut chůze od domu se nachází Náplavka, Slovanský ostrov Žofín, Národní divadlo či Tančící dům. Pro relaxaci v zeleni lze využít nedaleký Vyšehrad nebo park na Karlově náměstí. V okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren a bister – například Café Savoy, Kavárna Slavia, Café Louvre, Můj šálek kávy, restaurace U Kroka, San Carlo Dittrichova či The Nest. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně supermarketů Tesco, Albert a menších lokálních obchodů, lékáren, bank, fitness center i zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající – v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Karlovo náměstí a několik tramvajových zastávek (Palackého náměstí, Myslíkova, Karlovo náměstí), které zajišťují rychlé spojení do všech částí Prahy. Rodiny ocení také dostupnost škol a vzdělávacích institucí, například Francouzského lycea, Základní školy Resslova nebo několika mateřských škol v okolí. Měsíční nájemné činí 58.000,- Kč/měsíc, poplatky 9.000,- Kč/měsíc včetně záloh na energie. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě C.

3+1108 m²

58 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1

Praha, Balbínova

Na pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 134 m² a terasou o výměře 11,5 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady, v ulici Balbínova. Byt nabízí prostorné a světlé interiéry, vysoké stropy a příjemnou atmosféru klasického vinohradského domu. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, samostatná plně vybavená kuchyně s jídelním prostorem, dvě ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo), samostatná toaleta a komora. Z obytné části je přístup na terasu o velikosti 11,5 m² orientovanou do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo pro každodenní odpočinek. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, troubou, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. Interiér doplňují dřevěné parkety, vysoké stropy a velká okna zajišťující dostatek denního světla. K bytu náleží sklepní kóje a jedno garážové parkovací stání. Lokalita Praha 2 – Vinohrady patří mezi nejprestižnější rezidenční části metropole díky elegantní architektuře, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (Aromi, Bruxx, Vinohradský Parlament, Satsang), kavárny (Cafefin, Monolok, Café Jen, La Bohème Café), bistra, pekárny, vinárny i další služby. K dispozici jsou supermarkety Albert a Billa, lékárny, pošta, banky, fitness centra i široká nabídka obchodů. Rodiny ocení blízkost mateřských, základních i středních škol. Pro volnočasové aktivity jsou v pěší vzdálenosti Havlíčkovy sady, Riegrovy sady a další městské parky s běžeckými trasami, sportovišti a krásnými výhledy na Prahu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra A – Náměstí Míru, C – I. P. Pavlova, Muzeum a četné tramvajové linky. Centrum města i Václavské náměstí jsou dostupné během několika minut. Měsíční nájemné činí 49.000,- Kč/měsíc plus poplatky za služby činí 6.800,- Kč/měsíc. Součástí nájmu je garážové parkovací stání a sklepní kóje. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

3+1134 m²

49 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Truhlářská č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Truhlářská č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Truhlářská č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Truhlářská č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Truhlářská č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Truhlářská č. 6

Pronájem bytu 3+1

Praha, Truhlářská

Na pronájem nabízíme zařízený byt č. 7 o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 123,9 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) zrekonstruované historické budovy s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 1 – Nové Město, v ulici Truhlářská. Byt nabízí nadstandardní bydlení v samotném centru Prahy s prostorným interiérem, kvalitním vybavením a výbornou dostupností veškerých služeb i historických památek. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyň s jídelní částí, dvě samostatné ložnice a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, kvalitní dřevěné podlahy a dlažba. Byt je kompletně zařízen a nabízí komfortní bydlení s důrazem na funkčnost, prostornost a reprezentativní vzhled. Fotografie jsou ilustrativní. Lokalita Praha 1 – Nové Město patří mezi nejvyhledávanější adresy v historickém centru metropole. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (La Bottega Linka, Café Imperial, Zdenek's Oyster Bar, Brasileiro Slovanský dům), kavárny (EMA Espresso Bar, Caffè Pascucci, Costa Coffee, Kavárna Obecní dům), supermarkety, lékárny, poštu, banky i kompletní občanskou vybavenost. Jen několik kroků od domu se nachází obchodní centrum Palladium, Kotva i množství luxusních butiků a obchodů světových značek. V pěší vzdálenosti jsou Prašná brána, Obecní dům, Staroměstské náměstí, Václavské náměstí i nábřeží Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Náměstí Republiky, tramvajové a autobusové zastávky, Masarykovo nádraží i Hlavní nádraží. Měsíční nájemné činí 2.300 EUR/měsíc. Zálohy na energie činí 300 EUR/měsíc, poplatky za společné prostory 200 EUR/měsíc a internet 50 EUR/měsíc bez DPH 21 % (celkem 665 EUR/měsíc včetně DPH 21%). Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí dlouhodobého nájmu, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

3+1123 m²

2 300 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vratislavova č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vratislavova č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vratislavova č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vratislavova č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vratislavova č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vratislavova č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vratislavova č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vratislavova č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vratislavova č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vratislavova č. 10

Pronájem bytu 3+1

Praha, Vratislavova

Na pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) secesní budovy s výtahem v ulici Vratislavova, Praha 2 – Vyšehrad. Byt nabízí prostorné dispoziční řešení se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí, hlavní ložnicí s vestavěnými skříněmi, druhou samostatnou ložnicí, hlavní koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou), druhou koupelnou (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou) a samostatnou šatnou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř a drtič odpadu), pračku, sušičku, sanitární vybavení Villeroy & Boch, přípravu pro vysokorychlostní internet, vlastní plynový kotel, bezpečnostní vstupní dveře třídy 4, videotelefon, hasicí přístroj, masivní dubové podlahy a španělskou dlažbu. Lokalita Praha 2 – Vyšehrad patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy, které spojují blízkost historického centra s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. Dominantou lokality je areál Vyšehradu s rozsáhlými parky, zahradami, výhledy na Vltavu a významnými historickými památkami, mezi které patří bazilika sv. Petra a Pavla a rotunda sv. Martina. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb, dále polikliniky, lékárny, pošta, bankomaty, sportoviště, mateřské a základní školy i mezinárodní vzdělávací instituce. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost do centra a dalších částí Prahy prostřednictvím tramvajových spojů a nedalekých stanic metra. Nájemné ve výši 38.000,- Kč/měsíc plus poplatky 2.000,- Kč/měsíc/osoba (domovní a bytové služby), záloha za spotřebu vody 600,- Kč/měsíc/osoba, převod elektřiny a plynu na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí jeden měsíční nájem. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Podle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

3+175 m²

38 000 Kč
za měsíc

41 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Španielova č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Španielova č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Španielova č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Španielova č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Španielova č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Španielova č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Španielova č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Španielova č. 8

Pronájem bytu 3+1

Praha, Španielova

Nabízíme k pronájmu prostorný a útulný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 75 m², který se nachází v ulici Španielova, Praha Řepy. Byt se nachází ve 3. patře a nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými pokoji, odděleným obývacím pokojem a samostatnou kuchyní. Součástí bytu je také zasklená lodžie. Byt se pronajímá zařízený nábytek zůstává dle fotografií. Je vhodný především pro rodinu se 45 členy. Domácí mazlíčci jsou vítáni. K nastěhování je byt ihned, prohlídky jsou možné po předchozí dohodě. Dispozice a vybavení bytu Dispozice 3+1 nabízí dva samostatné pokoje a samostatný obývací pokoj, což poskytuje dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu. Kuchyň je řešena jako samostatná místnost oddělená od obytných pokojů. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což je praktické zejména při bydlení více osob. Byt se pronajímá s nábytkem, který je zachycen na fotografiích. Zasklená lodžie Příjemným bonusem bytu je zasklená lodžie, která vytváří další využitelný prostor pro posezení, odpočinek nebo praktické každodenní využití. Díky zasklení ji lze využívat po větší část roku. Lokalita Praha, Řepy Řepy jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy, která nabízí dobrou občanskou vybavenost a pohodlné spojení s dalšími částmi města. Podle dostupných informací se přibližně 300 metrů od domu nachází potřebná infrastruktura obchody, nákupní možnosti, sportovní zařízení a dětská hřiště. Lokalita je díky tomu vhodná zejména pro rodiny s dětmi, které ocení dostupnost každodenních služeb v blízkosti bydliště. Obchody, sport a volný čas V okolí jsou dostupné obchody a další služby pro každodenní potřeby, stejně jako sportovní a dětská hřiště. Řepy zároveň nabízejí rezidenční prostředí s dostatkem zeleně a možnostmi pro procházky, sport a trávení volného času venku. Dopravní dostupnost Přibližně 250 metrů od domu se nachází tramvajová zastávka, která zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Díky tramvajové a navazující městské hromadné dopravě je možné pohodlně cestovat směrem do centra i do dalších pražských čtvrtí. Finanční podmínky Nájemné: 26 000 Kč / měsíc Poplatky včetně elektřiny: 8 500 Kč / měsíc Vratná kauce: 30 000 Kč Provize RK: 34 500 Kč Nastěhování: ihned Prohlídky: po dohodě Maximální počet osob: 45 Domácí mazlíčci: ano Byt představuje zajímavou nabídku pro rodinu, která hledá prostorné zařízené bydlení 3+1 se zasklenou lodžií, praktickou dispozicí a dobrou občanskou vybaveností v Praze Řepích. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

3+175 m²

26 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 15

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 16

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 17

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 18

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 19

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 20

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 21

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jednořadá č. 22

34 000 Kč
za měsíc

55 800 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 15

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 16

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 17

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 18

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 19

Pronájem bytu 3+1 Praha, Vrbenského č. 20

Pronájem bytu 3+1

Praha, Vrbenského

3+163 m²

43 300 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 15

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 16

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 17

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 18

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 19

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 20

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 21

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 22

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 23

Pronájem bytu 3+1 Praha, Lovčenská č. 24

Pronájem bytu 3+1

Praha, Lovčenská

Evidenční číslo / ID zakázky: R2259 Nabízíme k pronájmu prostorný a stylově zařízený byt 3+1 o velikosti 82 m² s terasou 11 m², který se nachází v klidné rezidenční čtvrti v blízkosti lesoparku Cibulka. Z terasy i všech oken bytu se otevírá krásný výhled do zeleně, což zajišťuje příjemnou atmosféru, klid a úplné soukromí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Velkou výhodou je také jedno garážové parkovací stání v podzemních garážích s elektricky ovládanou vjezdovou bránou. Dispozice bytu 3+1 nabízí dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj a oddělenou kuchyň, což poskytuje dostatek prostoru a komfortu pro pár, rodinu nebo zájemce hledající kvalitní bydlení v klidné lokalitě. Byt je kompletně zařízený a vybavený kvalitními materiály. V celém bytě jsou dřevěné podlahy a dlažba. V koupelně a WC je instalováno podlahové vytápění, zatímco vytápění celého bytu je centrální, s nastavitelnou teplotou. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje vanou a pračkou. Praktické úložné prostory nabízí předsíň a chodba, kde jsou k dispozici dvě vestavěné skříně. Byt poskytuje také vysokou úroveň bezpečnosti. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a samotný dům je vybaven bezpečnostním kamerovým systémem. Velkou předností bytu je jeho klidná poloha. Jedná se o tichou rezidenční ulici, před domem se nachází malá zahrada/parčík vhodný pro děti a v bezprostředním okolí začíná lesopark Cibulka s přírodou a jezírkem, který nabízí skvělé možnosti pro procházky, relaxaci i aktivní trávení volného času. Pár minut pěšky se nachází sportoviště s tenisovými kurty, squashem a badmintonem. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Albert, banky, pošta, restaurace, lékárna, základní škola a gymnázium. Výhodou je také dobré spojení do německé a francouzské školy. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Přímo v blízkosti domu se nachází zastávka tramvaje a autobusu a cesta na metro Anděl a k nákupnímu centru Nový Smíchov trvá přibližně 10 minut. Metro Anděl je pohodlně dostupné tramvají nebo autobusem. Měsíční nájemné: 34 000 Kč Poplatky: 6 000 Kč včetně energií Vratná záloha: 40 000 Kč K bytu je možné si za příplatek pronajmout také sklepní kóji. Sklep není zahrnut v měsíčním nájemném. K dispozici ihned. Byt je výhradně pro nekuřáky. Byt není vhodný pro zájemce se zvířaty. Energetická třída PENB C – úsporná. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a zodpovíme vaše dotazy.

3+182 m²

34 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, U elektrárny č. 12

29 400 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Štěpařská č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Štěpařská č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Štěpařská č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Štěpařská č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, Štěpařská č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, Štěpařská č. 15

Pronájem bytu 3+1 Praha, Štěpařská č. 16

Pronájem bytu 3+1 Praha, Štěpařská č. 17

Pronájem bytu 3+1 Praha, Štěpařská č. 18

Pronájem bytu 3+1

Praha, Štěpařská

Nabízíme k pronájmu luxusní, prostorný a plně vybavený byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 100 m². Byt se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu s výtahem a zaujme především velkou terasou s jižní orientací, dostatkem obytného prostoru a možností pronájmu vlastní uzamykatelné garáže. Byt bude k nastěhování od 1. 10. 2026. Dispozici tvoří prostorná vstupní předsíň, velkorysý obývací pokoj se vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice, přičemž z jedné z nich je rovněž přímý vstup na terasu, koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta a praktická komora. Samostatná kuchyně je kompletně vybavena spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazničkou. Jednou z hlavních předností bytu je rozlehlá terasa s jižní orientací, která nabízí příjemný prostor pro posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. Díky přístupu z obývacího pokoje i jedné z ložnic se přirozeně stává prodloužením obytného prostoru. K bytu náleží samostatná uzamykatelná garáž v suterénu domu, která poskytuje bezpečné parkování i další úložný prostor. Pronájem garáže není zahrnut v ceně nájemného a činí 1 500 Kč měsíčně. Další možnosti parkování jsou k dispozici před domem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s individuální regulací, díky kterému má nájemce plnou kontrolu nad tepelným komfortem i spotřebou. Bezproblémové připojení k internetu je samozřejmostí. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Veškerá občanská vybavenost se nachází v bezprostředním okolí, supermarket Albert je přímo ve vedlejším vchodu. Milovníci přírody, sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost přírodní rezervace Prokopské údolí, která nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci v zeleni. Samozřejmostí je také dobrá dopravní dostupnost. Tři hlavní přednosti bytu 1. Samostatná uzamykatelná garáž v suterénu domu 2. Velká terasa s jižní orientací 3. Blízkost přírodní rezervace Prokopské údolí Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte tým NESTERA.

3+1100 m²

28 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pertoldova č. 12

25 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 15

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 16

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 17

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 18

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 19

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 20

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 21

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 22

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 23

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 24

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 25

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 26

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 27

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 28

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 29

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 30

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 31

Pronájem bytu 3+1 Praha, Benešovská č. 32

Pronájem bytu 3+1

Praha, Benešovská

Zařízený, zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše 144 m² ve 2. nadzemním podlaží prvorepublikové vily z 20. let. Tento podkrovní byt zabírá celé druhé patro budovy. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s jídelní částí o velikosti 43,35 m², který nabízí výhled do zahrady i panorama Prahy 2. Součástí obývacího prostoru je také velkorysá galerie s vysokými stropy o výměře 21,17 m², ideální například jako pracovna. Dále se v bytě nachází hlavní ložnice o velikosti 21,05 m² s vlastní koupelnou vybavenou vanou, druhá ložnice o velikosti 9,55 m², plně vybavená kuchyně o velikosti 19,54 m², vstupní hala, druhá koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Kuchyň je vybavena myčkou, troubou, indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, lednicí a mrazákem. K dispozici je také pračka. V bytě je instalován plynový kotel pro ohřev vody, vytápění je ústřední. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, veškeré zařízení i spotřebiče jsou nové. Interiér byl navržen interiérovou designérkou a vyniká dřevěnými parketami, vysokými stropy dosahujícími až 5 metrů, množstvím vestavěných skříní a předokenními žaluziemi. Součástí ceny je také parkovací stání v garáži přímo na pozemku. Vila se nachází uprostřed jednotné vilové zástavby na Vinohradech, v klidném prostředí s množstvím zeleně, v dosahu veškeré občanské vybavenosti a s rychlým spojením do centra. V pěší dostupnosti se nacházejí kavárny, restaurace, fitness centra i parky. Stanice metra Flora a obchodní centrum Atrium Flora jsou vzdáleny přibližně 7 minut chůze, tramvajová zastávka Orionka pak 5 minut chůze. Měsíční poplatky za služby činí 11.000 Kč včetně elektřiny a plynu a jsou zúčtovávány dle skutečné spotřeby. K nastěhování ihned. PENB třída D uvedena z důvodu nedoložení průkazu energetické náročnosti budovy. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

3+1144 m²

69 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 12

Pronájem bytu 3+1

Praha, Charlese de Gaulla

Nabízíme k podnájmu výjimečný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 95 m², situovaný ve 2.NP vyhledávané rezidenční lokalitě Prahy 6 – Bubenče, v ulici Charlese de Gaulla. Byt prošel nákladnou a citlivě provedenou rekonstrukcí pod vedením interiérového designéra, jehož rukopis je patrný v každém detailu. Výsledkem je osobitý interiér, který propojuje současný design, kvalitní materiály, promyšlené funkční řešení a nadčasovou eleganci. Byt nabízí komfortní a reprezentativní bydlení pro klientelu, která hledá něco osobitějšího než standardní rezidenční nabídku. Dispozice bytu nabízí dva prostorné samostatné pokoje a jeden skutečně malý, samostatný pokoj situovaný vedle kuchyně. Tento menší pokoj je vhodný spíše jako pracovna, dětský pokoj, pokoj pro hosta či praktický úložný prostor a nelze jej velikostí srovnávat s ostatními dvěma pokoji. Přirozeným centrem bytu je samostatná kuchyně s jídelním prostorem. K dispozici jsou: 2 prostorné samostatné pokoje 1 skutečně malý samostatný pokoj vedle kuchyně, vhodný spíše jako pracovna, dětský pokoj, pokoj pro hosta či praktický úložný prostor samostatná, plně vybavená kuchyně s jídelním prostorem indukční varná deska designová kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči Küppersbusch vestavěné skříně a velkorysé úložné prostory koupelna s vanou ve vysokém standardu vybavení koupelny Hansgrohe a skříňka Lebon praktická technická místnost / komora přímo v bytě balkon o ploše cca 3–4 m² podlahové vytápění kvalitní plovoucí podlahy **KERS** v obytných místnostech dlažba v dekoru dřeva v kuchyni vlastní plynový kotel 2. patro, bez výtahu Jednou z největších předností bytu je jeho interiér. Ten byl navržen interiérovým designérem ve čtyřech stylových liniích – Urban, French cuisine, High-tech minimal a Art deco vibe. Jednotlivé inspirace se zde nepůsobí odděleně, ale jsou citlivě propojeny do jednotného konceptu, který vytváří výraznou a nezaměnitelnou atmosféru celého bytu. Důraz byl kladen nejen na estetiku, ale také na výběr materiálů, svítidel a jednotlivých detailů. V interiéru naleznete například: vypínače Schneider Electric designové tapety Karim Rashid & Marburg ikonická designová svítidla Louis Poulsen, Moooi a Fontana Arte koženou italskou postel Presotto Italia originální ručně malovaný "hvězdný strop“ v ložnici, vytvořený z přírodních barev. Výjimečným detailem interiéru je ložnice s originálním ručně malovaným hvězdným stropem. Jemné hvězdičky vytvořené ručně z přírodních barev dodávají prostoru velmi osobitý charakter. Ve večerních hodinách vytvářejí intimní a klidnou atmosféru, která přirozeně podporuje odpočinek a relaxaci. Právě tento detail dobře vystihuje celkový přístup k rekonstrukci – nejde pouze o estetické řešení, ale o vytvoření prostoru s vlastní atmosférou a charakterem. Bubeneč a Dejvice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější a nejprestižnější rezidenční lokality Prahy 6. Jejich atraktivita spočívá především v kombinaci reprezentativního prostředí, zeleně, klidu a výborné dostupnosti do centra Prahy, které je dostupné přibližně za 15–20 minut MHD. V okolí se nachází mezinárodní školy, ambasády, parky, restaurace, kavárny a široká nabídka služeb. Lokalita tak poskytuje komfort každodenního městského života, zároveň však nabízí příjemné a klidné rezidenční prostředí. Nájemné: 39.900 Kč / měsíc Služby a poplatky: cca 3.500 Kč / měsíc Parkování: možné na ulici Dům: klidný rezidenční dům Dovybavení: dle dohody Tato nabídka je určena klientům, kteří hledají dlouhodobé bydlení s nadstandardní úrovní interiéru a výrazným osobním charakterem. Byt je vhodný zejména pro manažery, expaty, páry či menší rodiny, kteří ocení prostornou dispozici, kvalitní vybavení, promyšlený design a především možnost bydlet v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

3+195 m²

39 900 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jungmannova č. 13

Pronájem bytu 3+1

Praha, Jungmannova

K pronájmu nabízíme byt č. 7.03 bez nábytku, o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 116,76 m2 s terasou o výměře 56,66 m2, situovaný v 6. patře (7. nadzemní podlaží) zrekonstruované industriální budovy s výtahem, v ulici Jungmannova ve vyhledávané lokalitě Prahy 1 - Nové Město. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, jídelnou a oddělenou kuchyní, hlavní ložnicí, druhou ložnicí, 2 koupelnami (1x s vanou, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou, 1x se sprchou, umyvadlem a toaletou), komorou a toaletou pro hosty. Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, indukční varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby; vestavěné skříně, pračka a sušička, klimatizace, etážové plynové topení, vstup do budovy na čip, dřevěné podlahy a dlažba. Foto je ilustrativní. Nemovitost se nachází v historickém centru Nového Města, v okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - restaurace (Potrefená husa Národní třída, Špejle Jungmannova, Restaurace U Balbínů), kavárny (Head Shot Coffee, Umámy Café, Kookie), supermarkety (Tesco, Billa) a lokální obchody, úřady, bankomaty, pošta a další. Oblast nabízí bohaté kulturní vyžití - Národní divadlo, Nová scéna Národního divadla, Státní opera, galerie Mánes. Oblíbené jsou sobotní trhy na "Náplavce" u břehu Vltavy. Výborná dopravní dostupnost - zastávky tramvaje Lazarská, Národní třída, stanice metra B - Národní třída, přestupní stanice metra A a B - Můstek. Měsíční nájemné činí 79.000,- Kč/měsíc plus poplatky 6.500,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), internet, převod plynu na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.

3+1173 m²

79 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Wassermannova č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Wassermannova č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Wassermannova č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Wassermannova č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Wassermannova č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Wassermannova č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Wassermannova č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Wassermannova č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, Wassermannova č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, Wassermannova č. 10

26 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 15

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 16

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 17

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 18

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 19

Pronájem bytu 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 20

Pronájem bytu 3+1

Praha, Václavské náměstí

Pronájem bytu 3+1 + hala + šatna + komora + 2x koupelna (celkem 97 m²) na Václavském náměstí – absolutní klid v srdci Prahy. Hledáte bydlení v centru metropole, ale vyžadujete ticho k odpočinku? Tento prostorný byt na Václavském náměstí 64 (Praha 1) nabízí obojí. Přestože jste v epicentru dění, díky novým oknům a orientaci do vnitrobloku (3. patro ze 7) je v bytě naprostý klid. Chytrá dispozice – ideální řešení pro rodinu: - Rodičovská zóna: Poslední pokoj funguje jako dokonalá „master ložnice“, na kterou přímo navazuje menší koupelna (sprchový kout, WC) a prostorná šatna. - Obývací pokoj: Centrální průchozí místnost, přes kterou se vchází do ložnice rodičů. - Dětský pokoj / pracovna: Samostatný a neprůchozí pokoj s vlastním vstupem z haly. - Kuchyň a další zázemí: Samostatná kuchyň s jídelnou (vybavená spotřebiči a spíží), velká hlavní koupelna (rohová vana, WC s bidetovou sprškou), komora a reprezentativní vstupní hala. O domě a lokalitě: - Vybavení: Bezpečnostní dveře, výtah, centrální vytápění, internet (O2/Cetin). (Pozn.: K bytu nenáleží sklep). - Parkování: V okolí jsou modré zóny. Majitel umožní nájemci přihlášení k trvalému pobytu, díky čemuž získáte nárok na rezidenční parkovací kartu. - Doprava a okolí: Vstup do metra A/B/C (Můstek i Muzeum) je vzdálen doslova pár metrů. V okolí najdete kompletní síť obchodů, kaváren, restaurací a veškeré služby. - Pokud zatoužíte po zeleni, nedaleká Františkánská zahrada nebo Čelakovského sady nabízejí skvělé místo pro relaxaci. Finanční podmínky: - Nájemné: 39.000 Kč / měsíc - Zálohy na služby: 6.100 Kč / měsíc - Elektřina: přepisuje se na nájemce - Kauce: 90.200 Kč Byt je volný ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Zaujal vás tento byt? Ozvěte se mi pro více informací a domluvení prohlídky!

3+197 m²

39 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 12

27 000 Kč
za měsíc

Aktuální nabídka bytů k pronájmu v lokalitě Praha bytů 3+1 bez registrace

Pronájem bytů v Praze – kompletní průvodce 2026

Praha je největším a nejaktivnějším rezidenčním trhem v České republice. Aktuálně zde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména v centrálních městských částech a v lokalitách s dobrou dostupností MHD. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech pražských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.

Pražský trh nájemního bydlení se v roce 2026 stabilizoval po dvouletém prudkém růstu. Ceny u nejmenších dispozic (1+kk) se drží okolo 500–600 Kč/m², což je v evropském srovnání vysoká hodnota za relativně malou plochu. Pro nájemce to znamená, že desítky procent nižší celkový měsíční náklad přinese pronájem o jednu dispozici větší ve čtvrti vzdálené 15 minut metrem od centra.

— Redakce Lovec-Realit.cz, analýza trhu Q2 2026

Ceny pronájmu v Praze podle dispozice (Q2 2026)

Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a veřejných tržních indexů (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).

Dispozice	Průměrný nájem / měsíc	Cena za m²	Typický m²	Pro koho
1+kk / garsoniéra	17 000 – 21 000 Kč	500 – 600 Kč/m²	28 – 35 m²	studenti, single profesionálové, expati
1+1	19 000 – 23 000 Kč	450 – 550 Kč/m²	35 – 45 m²	páry, mladí profesionálové
2+kk	23 000 – 28 000 Kč	420 – 500 Kč/m²	45 – 60 m²	páry, malé rodiny, sdílené bydlení
2+1	24 000 – 30 000 Kč	400 – 480 Kč/m²	55 – 70 m²	rodiny s 1 dítětem
3+kk	32 000 – 45 000 Kč	380 – 460 Kč/m²	70 – 95 m²	rodiny, sdílené bydlení 3 osob
3+1 a větší	od 35 000 Kč (běžně 40 000 – 60 000+)	od 350 Kč/m²	80 – 120 m²	rodiny, prémiový segment

Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně. V novostavbách průměrné nájemné dosahuje 606 Kč/m² (Knight Frank, 2026), v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 průměr činí 505 Kč/m².

Nejoblíbenější pražské čtvrti pro pronájem

Čtvrť	Praha	Cenová úroveň	MHD	Ideální pro
Vinohrady	Praha 2	vysoká	metro A, tramvaje	expati, mladí profesionálové
Karlín	Praha 8	vysoká	metro B, tramvaje	IT, kreativci, novostavby
Žižkov	Praha 3	střední	tramvaje, autobusy	studenti, mladí, kreativní scéna
Smíchov	Praha 5	střední až vysoká	metro B (Anděl)	profesionálové, blízko centra
Holešovice	Praha 7	střední	metro C, tramvaje	kultura, mladí, zelené plochy
Dejvice	Praha 6	vysoká	metro A	rodiny, studenti ČVUT, diplomati
Nusle / Pankrác / Krč	Praha 4	nižší až střední	metro C	větší byty, dostupné ceny

Doprava a dostupnost MHD

Pražská MHD pokrývá metro A (zelená – Dejvická – Depo Hostivař), B (žlutá – Zličín – Černý Most) a C (červená – Letňany – Háje), doplněné hustou sítí tramvají, autobusů a vlaků v aglomeraci. Při hledání bytu se vyplatí volit lokalitu maximálně 5–10 minut pěšky od stanice metra nebo frekventované tramvajové linky – zkracuje to denní dojíždění a zvyšuje hodnotu nemovitosti při dalším pronájmu.

Jak si bezpečně pronajmout byt v Praze – krok za krokem

Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.

Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Praze je konkurence vysoká, takže se provize často snižuje nebo ji platí pronajímatel. Soukromí inzerenti provizi nevybírají.
Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.

Často kladené otázky

Kolik stojí pronájem bytu v Praze v roce 2026?

Garsonky a 1+kk se pronajímají od 17 000 Kč, byty 2+kk za 23 000 – 28 000 Kč a 3+kk od 32 000 Kč měsíčně bez energií. Průměrné nájemné v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 činí 505 Kč/m².

Která pražská čtvrť je nejlepší pro pronájem?

Pro mladé profesionály a expaty bývají nejoblíbenější Vinohrady a Karlín. Pro rodiny Dejvice a Praha 6. Pro studenty Žižkov a Holešovice. Pro dostupnější ceny Praha 4 (Nusle, Pankrác).

Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?

Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.

V jakých čtvrtích Prahy je nájem nejlevnější?

Nejdostupnější nájemné najdete v Praze 4 (Nusle, Pankrác, Krč) a v Praze 10. Cenově zajímavé jsou také okrajové části Prahy 9 a některé lokality Prahy 5. Rozdíl oproti centru činí často 30–40 %.