Pronájem bytů v Praze
Hledáte pronájem bytu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a populárních Vinohrad, Karlína či Žižkova přes klidné Dejvice a Smíchov až po panelové sídliště Praha 4 a 10. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od metra nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 3+kk
Praha, Ve StřešovičkáchID zakázky: G1287 Nabízíme k pronájmu krásný, světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 95 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží klidného dvoupodlažního rodinného domu v ulici U Střešovických hřišť, Praha 6 – Střešovice. Byt se nabízí převážně vybavený a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice zahrnuje vstupní část, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, toaletu a praktickou komoru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel a samostatná měřidla energií, díky kterým má nájemce plnou kontrolu nad svými náklady. Dům se nachází v klidné zelené vilové čtvrti, která nabízí velmi příjemné bydlení s dostatkem soukromí a výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití – tenisové kurty, koupaliště, Strahovská zahrada vhodná například pro procházky nebo in-line bruslení, okolní parky i samotný Pražský hrad. Lokalita zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje a autobusu, metro A Dejvická je dostupné přibližně za 4 minuty jízdy a stanice Hradčanská přibližně za 5 minut. Byt je k dispozici ihned. Nájemné: 33 000 Kč Poplatky: 9 400 Kč ID zakázky: G1287 Nabízíme k pronájmu krásný, světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 95 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží klidného dvoupodlažního rodinného domu v ulici U Střešovických hřišť, Praha 6 – Střešovice. Byt se nabízí převážně vybavený a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice zahrnuje vstupní část, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, toaletu a praktickou komoru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel a samostatná měřidla energií, díky kterým má nájemce plnou kontrolu nad svými náklady. Dům se nachází v klidné zelené vilové čtvrti, která nabízí velmi příjemné bydlení s dostatkem soukromí a výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití – tenisové kurty, koupaliště, Strahovská zahrada vhodná například pro procházky nebo in-line bruslení, okolní parky i samotný Pražský hrad. Lokalita zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje a autobusu, metro A Dejvická je dostupné přibližně za 4 minuty jízdy a stanice Hradčanská přibližně za 5 minut. Byt je k dispozici ihned. Nájemné: 33 000 Kč Poplatky: 9 800 Kč Kauce: 33 000 Kč Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, ÚjezdNa pronájem nabízíme světlý částečně zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 98 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) funkcionalistického domu s výtahem v ulici Újezd, Praha 1 – Malá Strana. Byt prošel citlivou kompletní rekonstrukcí se zachováním původních architektonických prvků a nabízí jedinečné bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit historického centra Prahy. Z oken se otevírá krásný výhled na Pražský hrad a okolní historickou zástavbu. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelna (vana, umyvadlo, toaleta), spíž a komora. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, sporákem a troubou. Součástí vybavení jsou dřevěné parkety, dlažba, vysoké stropy, vestavěné skříně a internetové připojení. K bytu náleží sklep o velikosti 5 m². Lokalita Praha 1 – Malá Strana patří mezi nejprestižnější adresy v Praze. Byt se nachází přímo u Petřínských sadů, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci, sport i každodenní procházky. V pěší vzdálenosti naleznete Francouzské lyceum, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace (Café Savoy, Restaurace U Kroka, Coda Restaurant), kavárny (Café Savoy, Kavárna Mlýnská, Truhlárna), bistra, obchody, lékárny i další služby. Výjimečná poloha umožňuje pohodlnou docházkovou vzdálenost ke Karlovu mostu, Malostranskému náměstí i Pražskému hradu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje a stanice metra B – Anděl. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský okruh a dálniční síť. Měsíční nájemné činí 44.000,- Kč/měsíc, poplatky 8.000,- Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí jedno měsíční nájem. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 264/2020 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, LuštěnickáID zakázky: G1286 Nabízíme k pronájmu krásný, světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 74 m² s balkonem o velikosti 4,6 m² a lodžií o velikosti 3,13 m², situovaný ve 2. podlaží cihlového domu v ulici Luštěnická, Praha – Kbely. Byt je plně zařízený a nachází se ve velmi dobrém stavu. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní část, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, toaletu a praktické úložné prostory. Všechny místnosti jsou vybaveny vestavěným nábytkem na míru. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči – lednicí, myčkou, pečicí troubou a mikrovlnnou troubou. K dispozici je také pračka a TV. Dětský pokoj je vybaven vestavěnou palandou, díky čemuž je byt vhodný například pro rodinu s jedním až dvěma dětmi. K bytu náleží balkon o velikosti 4,6 m², lodžie o velikosti 3,13 m², sklep o ploše 7,6 m² a vyhrazené parkovací místo přímo před domem. Dům se nachází na konci slepé ulice v klidném prostředí. Okolí nabízí široké možnosti pro sport i volný čas – v blízkosti se nachází sportoviště, cyklostezky, golfové hřiště a lesopark. V docházkové vzdálenosti je vlaková zastávka s dojezdem do centra Prahy přibližně 20 minut. Nedaleko domu se nachází také autobusová zastávka s rychlou dostupností na metro Letňany. Byt je k dispozici ihned. Nájemné: 30 000 Kč Poplatky: 3 500 Kč + elektřina 1 200 Kč Kauce: 30 000 Kč Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, NademlejnskáNa pronájem nabízíme prostorný částečně zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 100 m² a balkónem o výměře 8 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) moderního rezidenčního projektu Kejřův Park s výtahem v lokalitě Praha 9 – Hloubětín. Byt nabízí příjemné bydlení v uzavřeném rezidenčním areálu obklopeném zelení s krásným výhledem do parku s rybníkem a výbornou dostupností do centra města. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, 2 ložnice, šatna, koupelna (vana, umyvadlo, toaleta) a samostatná toaleta. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. V jedné z ložnic je k dispozici vestavěná skříň poskytující dostatek úložných prostor. Součástí pronájmu je garážové parkovací stání zahrnuté v ceně nájmu. Rezidenční projekt nabízí recepci a nepřetržitou 24hodinovou ostrahu, která zajišťuje vysokou úroveň bezpečí a soukromí. Lokalita Praha 9 – Hloubětín nabízí kompletní občanskou vybavenost i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V okolí naleznete restaurace (Kolkovna Dock, U Brabců, Spojka Karlín – pobočka Hloubětín), kavárny, supermarkety, školy, školky, lékárny a další služby. V blízkosti se nachází Sportovní areál Hloubětín, plavecký bazén, beachvolejbalová hřiště, jezdecký areál i dětská hřiště. K relaxaci vybízí Hořejší rybník, Kejřův mlýn a zámecký park u Hloubětínského zámku. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Hloubětín vzdálená přibližně 10 minut chůze, tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti a rychlé napojení na městský okruh. Měsíční nájemné činí 35.000,- Kč/měsíc, poplatky 6.900,- Kč/měsíc + elektřina. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, LaubovaNa pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 95 m² a balkónem o výměře 2 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady, v ulici Laubova. Byt nabízí výhled na náměstí Jiřího z Poděbrad a ikonický kostel Nejsvětějšího srdce Páně. Atraktivní poloha v kombinaci s kvalitním provedením interiéru vytváří ideální podmínky pro komfortní městské bydlení. Dispozici bytové jednotky tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí, hlavní ložnice s vlastní koupelnou (sprchový kout, umyvadlo, toaleta), druhá ložnice, druhá koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, bidet, toaleta) a vstupní hala. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, pračka se sušičkou, bezpečnostní vstupní dveře, plynový kotel a klimatizace. Interiér doplňují dubové parkety, dlažba, velká okna a množství úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je garážové parkovací stání v blízkosti domu za příplatek 6.500 Kč/měsíc + DPH, které je nutné pronajmout společně s bytem. Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze díky kombinaci historické atmosféry, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (Aromi, La Bottega Gastronomica, Vinohradský Parlament, Spojka Karlín Vinohrady), kavárny (Mamacoffee, Café Jen, Coffee Room, Monolok), bistra, pekárny, vinárny i další služby. K dispozici jsou supermarkety Albert a Billa, lékárny, pošta, banky, fitness centra a obchodní centrum Flora. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbené Riegrovy sady s běžeckými trasami, sportovišti a výhledy na panorama Prahy. Lokalita nabízí také široké kulturní vyžití včetně Divadla na Vinohradech, kin, galerií a pravidelných farmářských trhů na náměstí Jiřího z Poděbrad. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a četné tramvajové linky, díky nimž je centrum města dostupné během několika minut. Měsíční nájemné činí €2.592 (57.463,- Kč/měsíc), fixní poplatky za společné domovní služby činí 125 EUR/osoba/měsíc, zálohy na plyn činí 10.000,- Kč/měsíc, elektřina bude převedena na nájemce. Garážové parkovací stání je k dispozici za 7.865 Kč/měsíc s DPH 21%. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy B.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, PolskáNa pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 138 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) zrekonstruované historické budovy s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady, v ulici Polská. Byt zaujme elegantním interiérem s vysokými stropy, kvalitními materiály a nadstandardním vybavením. Reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí nabízí ideální kombinaci komfortu, stylu a výborné dostupnosti. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a barovým pultem, hlavní ložnice s francouzským oknem a vlastní koupelnou (vana, dvě umyvadla, toaleta), pracovna s krbem, druhá koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta), šatna a komora. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a dalšími potřebnými spotřebiči. Součástí vybavení jsou přípojky pro pračku a sušičku, příprava pro vysokorychlostní internet, dubové podlahy, dlažba a luxusní mramorové obklady v koupelnách. Za příplatek je možné pronajmout parkovací stání za závorou přibližně 100 metrů od domu za 2.500 Kč/měsíc + DPH za jedno parkovací místo. Lokalita Praha 2 – Vinohrady patří mezi nejprestižnější rezidenční adresy v metropoli díky elegantní architektuře, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (Restaurace U Bohouše, Taiwan Restaurant, Restaurace Tomo), kavárny (Cloud Room, Onesip Coffee, La Bohème Café), supermarkety Albert, lékárny, polikliniku, poštu, banky i další služby. Milovníci sportu a odpočinku ocení blízkost Riegrových sadů s běžeckými trasami, venkovní posilovnou, dětskými hřišti i krytým plaveckým bazénem. V pěší vzdálenosti se nachází také Divadlo Royal, náměstí Míru a Václavské náměstí. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Vinohradská tržnice, stanice metra A – Náměstí Míru a nedaleké Hlavní nádraží. Měsíční nájemné činí 85.000,- Kč/měsíc. Poplatky za služby činí 3.800,- Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Parkovací stání je možné pronajmout za 2.500 Kč/měsíc + DPH. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, Na dračkáchNa pronájem nabízíme částečně zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 82,5 m² a balkónem, situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) domu s výtahem a 24 hodinovou ostrahou v prestižní lokalitě Praha 6 – Veleslavín, v ulici Na Dračkách. Byt nabízí komfortní bydlení v klidné rezidenční části s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyňským koutem se vstupem na větší balkón, dvě samostatné ložnice, koupelna (vana, dvě umyvadla) a samostatná toaleta. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, myčka), vestavěné skříně, pračku, venkovní žaluzie, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažbu. V ceně nájmu je zahrnut sklep a garážové parkovací stání. V případě navýšení nájemného je majitel ochoten byt kompletně zařídit nábytkem. Lokalita Praha 6 – Ořechovka patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti díky své vilové zástavbě, klidné atmosféře a množství zeleně. V blízkosti se nachází známé zahradnictví Chládek a obchodní centrum Bořislavka, kde je k dispozici stanice metra A, tramvajové i autobusové spoje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, školy, zdravotnická zařízení i služby. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra města i na Letiště Václava Havla. Měsíční nájemné činí 45.000,- Kč/měsíc, poplatky 6.701,- Kč/měsíc + elektřina v bytě a internet. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradNa pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 92 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) zrekonstruované budovy s výtahem v ulici Náměstí Jiřího z Poděbrad na Praze 3 – Vinohrady. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní předsíní, světlým obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem, 2 ložnicemi a 2 koupelnami (s vanou nebo sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku (včetně lednice s mrazákem, varné desky, digestoře, myčky a trouby), vestavěné skříně, pračku, sušičku, vinotéku, klimatizaci, nová okna s dvojitým zasklením, dřevěné dubové podlahy a dlažbu. K bytu je možné pronajmout parkovací stání za extra příplatek 7.865,- Kč/měsíc. Nemovitost je možné pronajmout také plně zařízenou za vyšší nájemné. Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti v Praze díky kombinaci elegantní městské atmosféry a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete oblíbené restaurace (Bruxx, La Bottega Gastronomica, Yam Yam), kavárny (Mamacoffee, Café Jen, Espresso Bar by JZP), bistra, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad, supermarkety (Albert, Lidl) i lokální obchody. Pro relaxaci lze využít nedaleké Riegrovy sady, sady Svatopluka Čecha nebo Mahlerovy sady u Žižkovského televizního vysílače. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra A – Jiřího z Poděbrad a tramvajovými zastávkami Jiřího z Poděbrad, Radhošťská a Flora. Měsíční nájemné činí 2.645 EUR/měsíc (64.800,- Kč/měsíc), poplatky 125 EUR/měsíc/osoba (vodné, stočné, úklid společných prostor a odvoz odpadu). Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Možnost pronájmu parkovacího stání za 7.865,- Kč/měsíc. Majitel požaduje platby nájmu v eurech. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, RybnáNa pronájem nabízíme kompletně zrekonstruovaný zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 108 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) cihlové budovy s výtahem v ulici Rybná, Praha 1 – Staré Město. Reprezentativní bydlení v historickém centru Prahy nabízí kombinaci moderního interiéru, prostorných místností a jedinečné atmosféry v bezprostřední blízkosti Prašné brány a Starého Města. Dispozici bytové jednotky tvoří prostorný obývací pokoj propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, 2 samostatné ložnice, 2 koupelny (obě se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou) a dvě samostatné toalety. Byt poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro rodinné bydlení nebo manažerský pronájem. Součástí pronájmu je také sklep o velikosti 4 m². Interiér prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní standard bydlení v kombinaci s charakterem historické budovy. Lokalita Praha 1 – Staré Město patří mezi nejprestižnější adresy v Praze díky jedinečné atmosféře historického centra a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (La Degustation Bohême Bourgeoise, Field, Kantýna), kavárny (EMA Espresso Bar, Mistral Café, Café Imperial), luxusní butiky i nákupní možnosti v okolí náměstí Republiky a Pařížské ulice. Výhodou je blízkost Prašné brány, Staroměstského náměstí, nábřeží Vltavy a kulturních památek. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje a stanice metra B – Náměstí Republiky a A – Staroměstská. Měsíční nájemné činí 49.900,- Kč/měsíc, poplatky 4.700,- Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, U JezerkyNa pronájem nabízíme kompletně zrekonstruovaný částečně zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 87 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) cihlového domu bez výtahu v ulici U Jezerky, Praha 4 – Nusle. Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě přímo u parku Jezerka a nabízí světlé bydlení po kompletní rekonstrukci, ve kterém dosud nikdo nebydlel. Dispozici bytové jednotky tvoří světlý obyvací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, prostorná ložnice s manželskou postelí, na kterou navazuje druhá ložnice a koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou), vstupní chodba s vestavěnou skříní, komora s úložnými prostory a samostatná toaleta (s bidetem a pračkou). Byt je orientován na jihovýchod a je vybaven novou designovou kuchyňskou linkou, velkoformátovými vestavěnými skříněmi, manželskou postelí s novými matracemi, sedačkou, jídelním stolem se židlemi, konferenčním stolkem, TV stolkem, záclonami a závěsy. Součástí pronájmu je sklep o velikosti 7,4 m². K dispozici je také balkón k užívání v mezipatře a společný zatravněný dvorek. K bytu náleží parkovací stání před domem. Lokalita Praha 4 – Nusle, konkrétně oblast kolem parku Jezerka a Pankráce, patří mezi velmi vyhledávané rezidenční části díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Přímo u domu se nachází park Jezerka s divadlem Na Jezerce, běžeckými trasami, dětskými hřišti a sportovními plochami. V okolí naleznete oblíbené restaurace (Wine Food Market, Yam Yam, Osteria il Piano, Restaurant Chapadlo), kavárny (Café V lese, Coffee Corner Bakery, Mezi Srnky), supermarkety (Albert, Lidl, Tesco Expres) i lokální obchody a služby. Výhodou je také blízkost obchodního centra Arkády Pankrác, fitness center a administrativních budov na Pankráci. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky s rychlým spojením do centra města přibližně za 12 minut a také stanice metra C – Pankrác, Pražského povstání a Vyšehrad. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na magistrálu a Jižní spojku. Měsíční nájemné činí 37.000,- Kč/měsíc, poplatky za služby 2.500,- Kč/měsíc a poplatky za energie 2.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či krátkodobý pronájem nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, Nad OkrouhlíkemNa pronájem plně zařízený krásný byt 3+KK s balkónem 92,5 m2 + balón 6,5 m2. Praha 8 - Libeň, metro Ládví, ulice Nad Okrouhlíkem - asi 5 minut pěšky na stanici metra Ládví. Byt je v druhém patře (3 nadzemní podlaží) nového domu s výtahem. Byt má vlastní vytápění na plyn, a vlastní ohřev teplé vody. K nastěhování ihned. Byt je vhodný k dlouhodobému nájmu. Nájemce při uzavření nájemní smlouvy majiteli hradí: 38 000 Kč první nájem + zálohy na služby 8 000 Kč + 92 000 Kč vratnou jistotu + dále hradí provizi RK 38 000 Kč vč. DPH.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, UrxovaNabízíme možnost dlouhodobého pronájmu prostorného světlého bytu o dispozici 3+kk v Praze 8 - Karlín, ul. Urxova / Křižíkova. Čistá podlahová plocha bytu je 67,5 m2. Byt se nachází v přízemí bytového domu. Okna bytu jsou do ulice Křižíkova s výhledem na Lyčkovo náměstí a jedno okno z dětského pokoje je do ulice Urxova. Atraktivní dispoziční řešení bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, dále ložnici, dětský pokoj s prostorným patrem na spaní, chodbu, koupelnu a samostatné WC. Byt je po kompletní velmi zdařilé rekonstrukci, která proběhla v letošním roce. Kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči (varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí a digestoř). Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní nový plynový kotel. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je i kočárkárna a kolárna. Úklid společných prostor zajišťuje firma. V brzké době proběhne nová fasáda domu. Měsíční nájem je 28.000,-- Kč + poplatky spojené s užíváním bytu. Tato nabídka představuje skvělou příležitost k bydlení ve velmi oblíbené lokalitě. Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, KřižíkovaNabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o vysokém standardu na Praze 8, Karlín. Byt se nachází v 5. patře a nabízí perfektní kombinaci designu, komfortu a skvělé polohy jen pár kroků od metra. Dispozice a vybavení bytu: Obývací pokoj s kuchyní: Světlý a prostorný obývací pokoj s plně vybavenou prémiovou kuchyňskou linkou (trouba, varná deska, digestoř) a designovým nábytkem. Ložnice a pokoje: Dvě samostatné, neprůchozí ložnice s dostatkem úložných prostor (vestavěné skříně na míru). Balkon: Vstup na soukromý balkon s výhledem, ideální pro ranní kávu nebo relax. Koupelna: Moderní koupelna v minimalistickém designu a kvalitní sanitou. Komfort: Celý byt je navržen v čistém, nadčasovém stylu, s velkými okny zajišťujícími dostatek světla. Lokalita – srdce Karlína: Doprava: Stanice metra B „Křižíkova“ a tramvajová zastávka pouhé 2 minuty chůze od domu. Okolí: V bezprostřední blízkosti najdete vyhlášené karlínské kavárny, restaurace (Eska, Můj šálek kávy), Karlínské náměstí a park Vítkov. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 47 000 Kč Poplatky za služby a správu: 9 100 Kč Energie a služby: 6 200 Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat!
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, Kříženeckého náměstíNabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk po rekonstrukci, který se nachází ve 2.NP zrekonstruovaného bytového domu . Byt je orientován na východ a jih, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Součástí bytu je prostorný balkon o výměře 15 m², ideální pro ranní kávu, posezení s rodinou nebo pěstování zeleně. Je zde plně vybavený kuchyňský kout: mikrovlnná trouba, trouba Electrolux, indukční varná deska, lednice Beko a myčka nádobí. Součástí vybavení je také jídelní stůl a lavice. V bytě jsou vě prostorné ložnice, na chodbě je šatna a vestavěná skříň, technická místnost. Toaleta je samostatná. V koupelně je podlahové topení, vyhřívaný žebřík, sprchový kout a dvě umyvadla. Jsou zde i pračka a sušička. Podlahy v obytných místnostech jsou z lina, v koupelně je keramická dlažba a sprchový kout. Okna jsou plastová. Vytápění zajišťují radiátory napojené na vlastní elektrický kombinovaný kotel, který slouží i k ohřevu teplé vody. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 2 m². K dispozici je také garážové stání - pronájem za 2 000 Kč/měs. Lokalita Byt se nachází v oblíbené rezidenční části Prahy 5 – Barrandov, na Kříženeckého náměstí. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky s rychlým spojením na metro Smíchovské nádraží. V okolí najdete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu, školy, školky i dětská hřiště. Velkou výhodou je blízkost přírody, zejména přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí, které nabízí množství možností pro procházky, sport a relaxaci. Nedaleko se nachází také sportoviště, cyklostezky a aquapark. Lokalita je ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, HostinskéhoDovolujeme si Vám nabídnout do podnájmu světlý, moderní byt o dispozici 3+kk s lodžií, situovaný v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 5 – Stodůlky, v ulici Hostinského, v docházkové vzdálenosti od stanice metra. Byt o celkové užitné ploše 72 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu zahrnuje sklep a lodžii. Dispozice bytu nabízí prakticky řešený obývací prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Dále je zde pokoj se vstupem na zasklenou lodžii a ložnice. Veškeré vybavení na fotkách je k dispozici, případně, pokud máte vlastní, je možné ho naopak vystěhovat. Koupelna je vybavena vanou a koupelnovým nábytkem, toaleta je oddělená. V celém bytě jsou položeny plovoucí podlahy, v kuchyni, chodbě, koupelně a na toaletě je dlažba. Samozřejmostí jsou plastová okna. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je příjemné okolí plné zeleně a výborná občanská vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola, poliklinika Stodůlky, dětská hřiště i vstup do Centrálního parku Prahy 13, který plynule navazuje na Prokopské údolí – ideální místo pro každodenní procházky, běh, cyklistiku i relax v přírodě. Dále také obchodní komplex s řadou služeb (autoškola, knihkupectví, pošta, potraviny a další). Stanice metra Stodůlky je vzdálena přibližně 300 metrů od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. K dispozici je několik parkovacích míst přímo před domem, parkování je zde zdarma. Prohlídky jsou možné ihned po předchozí telefonické domluvě. Doporučujeme prohlídku. Byt je volný ihned.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, TruhlářskáNa pronájem nabízíme zařízený byt č. 2 o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 76 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) historické budovy s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 1 – Nové Město, v ulici Truhlářská. Byt nabízí elegantní bydlení v samotném centru Prahy, jen několik kroků od náměstí Republiky. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelna (vana, umyvadlo, toaleta). Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, zrcadla, pračka, klimatizace, kvalitní dřevěné podlahy a dlažba. Byt je kompletně zařízen a nabízí komfortní bydlení s důrazem na funkčnost i reprezentativní vzhled. Fotografie jsou ilustrativní. Lokalita Praha 1 – Nové Město patří mezi nejvyhledávanější adresy v historickém centru metropole. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (La Bottega Linka, Café Imperial, Zdenek's Oyster Bar, Brasileiro Slovanský dům), kavárny (EMA Espresso Bar, Caffè Pascucci, Costa Coffee, Kavárna Obecní dům), supermarkety, lékárny, poštu, banky i veškerou občanskou vybavenost. Jen několik kroků od domu se nachází obchodní centrum Palladium, Kotva i množství luxusních obchodů a butiků. V pěší vzdálenosti jsou Prašná brána, Obecní dům, Staroměstské náměstí, Václavské náměstí i nábřeží Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Náměstí Republiky, tramvajové a autobusové zastávky, Masarykovo nádraží i Hlavní nádraží. Měsíční nájemné činí 1.600 EUR/měsíc. Zálohy na energie činí 200 EUR/měsíc, poplatky za společné prostory 150 EUR/měsíc a internet 50 EUR/měsíc bez DPH 21 % (celkem 484 EUR/měsíc včetně DPH). Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí dlouhodobého nájmu, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, HlivickáNabízíme k pronájmu velmi hezký a světlý byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, situovaný v 8. patře panelového domu s krásným otevřeným výhledem. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi orientovanými na východní stranu, které zajišťují příjemné ranní světlo. V každé ložnici je k dispozici šatní skříň. Součástí bytu je moderní koupelna s vanou a prostorná vstupní chodba s velkou vestavnou skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Na podlahách je kombinace dlažby a plovoucí podlahy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kvalitní značkovou kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči – lednicí, myčkou, mikrovlnnou troubou, troubou a varnou deskou. V bytě je možné ponechat jídelní stůl se židlemi a postel v ložnici. Součástí pronájmu je i sklepní koje. Byt se nachází ve velmi příjemné a klidné lokalitě s množstvím zeleně v pěší vzdálenosti. Přímo u domu je autobusová zastávka s výborným spojením na metro Kobylisy, kam se dostanete přibližně za 10 minut.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
PrahaNa pronájem nabízíme prostorný zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou od 93 m2 a lodžií o výměře od 2 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) budovy s výtahem na Praze 8 - Karlín. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, 2 ložnice a 2 koupelny (obě se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. Možnost pronajmout si garážové stání za extra poplatek. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, mikrovlnné i elektrické trouby), vestavěné skříně, pračka a sušička, příprava pro vysokorychlostní internet, rekuperace, chytrá domácnost, dřevěné podlahy a dlažba. Fotografie jsou ilustrativní. Lokalita Praha 8 – Karlín patří mezi nejžádanější městské části díky kombinaci moderní infrastruktury, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti centra Prahy. V okolí naleznete restaurace (Eska, Spojka Karlín, Lokál Hamburk), kavárny (Můj šálek kávy, Etapa, Grounds Coffee), supermarkety i fitness centra. Pro relaxaci lze využít cyklostezku podél Vltavy, golfový areál Rohanský ostrov nebo nedaleký vrch Vítkov. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje a stanice metra B – Křižíkova a Invalidovna. Měsíční nájemné od 69.800,- Kč/měsíc, poplatky za služby činí 100 Kč/m² + DPH, poplatky za energie jsou účtovány dle počtu osob. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy A.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, ŠlikovaNa pronájem nabízíme prostorný, zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 110 m² a terasou o velikosti 20 m², situovaný v 6. patře (7. nadzemní podlaží) rezidenční budovy s výtahem a 24hodinovou recepcí v atraktivní lokalitě Praha 6 – Břevnov, ulice Šlikova. Byt nabízí komfortní bydlení s krásnými výhledy na centrum Prahy a vysokým standardem služeb. Půdorys bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě samostatné ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, bidet, toaleta), samostatná toaleta a praktická komora. Z obytného prostoru je vstup na terasu, která poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci a venkovní posezení. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba), vestavěné skříně, kompletní nábytek včetně sedací soupravy, jídelního stolu a postelí, přípojka pro pračku a plynový kotel. Interiér je plně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklep a parkovací stání v podzemních garážích, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Lokalita Praha 6 – Břevnov patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází park Ladronka, ideální pro sport, procházky i volnočasové aktivity. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, zdravotnických zařízení i škol, včetně mezinárodních institucí. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými a autobusovými linkami s rychlým napojením na metro i centrum Prahy. Snadný je také dojezd na letiště Václava Havla. Měsíční nájemné činí 45.000,- Kč/měsíc plus poplatky 10.000,- Kč/měsíc včetně energií. Požadovaná jistota (kauce) činí jeden měsíční nájem. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
PrahaNa pronájem nabízíme moderní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 89,2 m², lodžií o výměře 16,6 m² a terasou o výměře 4,3 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) rezidenčního projektu s výtahem na Praze 5 - Smíchov. Byt nabízí moderní bydlení s prakticky řešeným interiérem, dostatkem přirozeného světla a příjemným venkovním prostorem pro každodenní relaxaci. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní zádveří a chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, hlavní ložnice, druhá ložnice, koupelna (s vanou a umyvadlem), samostatná toaleta a komora. Z obývacího pokoje je přístup na prostornou lodžii, která nabízí dostatek místa pro posezení. Součástí bytu je také terasa přístupná z jedné z ložnic. Prakticky řešený interiér poskytuje dostatek úložného prostoru a komfortní zázemí pro rodinné bydlení i práci z domova. Moderní rezidenční projekt klade důraz na kvalitní provedení, energetickou úspornost a funkční uspořádání bytových jednotek. Fotografie jsou ilustrativní. Smíchov, dynamická čtvrť v Praze 5, je známá bohatou historií, pestrou architekturou a výbornou občanskou vybaveností. Klíčová je výborná dostupnost veřejnou dopravou, především stanice metra B - Anděl a Smíchovské nádraží. Oblast je bohatá na zelené plochy, na příklad park Sacré Coeur či zahrady Kinských. Pro kulturní zážitek lze vyrazit do Švandova divadla nebo do multikina Cinema City, veškerá občanská vybavenost v okolí restaurace (Potrefená husa, Pizza Colosseum) kavárny (Kavárna co hledá jméno, PS Coffee), supermarkety (Tesco, Albert). Měsíční nájemné činí 54.200,- Kč/měsíc. Poplatky za služby činí 85 Kč/m² + DPH, poplatky za energie 60–90 Kč/m² + DPH. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy B.
za měsíc
Široký výběr bytů k pronájmu v lokalitě Praha bytů 3+kk online
Aktuální k pronájmu byty v lokalitě Praha bytů 3+kk najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. K dispozici jsou nabídky od různých typů inzerentů a díky filtrům můžete snadno upřesnit výběr podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. To vám pomůže rychleji najít odpovídající nabídku. Výhodou je i možnost reagovat na inzeráty bez registrace.
Pronájem bytů v Praze – kompletní průvodce 2026
Praha je největším a nejaktivnějším rezidenčním trhem v České republice. Aktuálně zde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména v centrálních městských částech a v lokalitách s dobrou dostupností MHD. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech pražských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.
Pražský trh nájemního bydlení se v roce 2026 stabilizoval po dvouletém prudkém růstu. Ceny u nejmenších dispozic (1+kk) se drží okolo 500–600 Kč/m², což je v evropském srovnání vysoká hodnota za relativně malou plochu. Pro nájemce to znamená, že desítky procent nižší celkový měsíční náklad přinese pronájem o jednu dispozici větší ve čtvrti vzdálené 15 minut metrem od centra.
Ceny pronájmu v Praze podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a veřejných tržních indexů (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 17 000 – 21 000 Kč | 500 – 600 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti, single profesionálové, expati |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 Kč | 450 – 550 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 Kč | 420 – 500 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 Kč | 400 – 480 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 Kč | 380 – 460 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | od 35 000 Kč (běžně 40 000 – 60 000+) | od 350 Kč/m² | 80 – 120 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně. V novostavbách průměrné nájemné dosahuje 606 Kč/m² (Knight Frank, 2026), v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 průměr činí 505 Kč/m².
Nejoblíbenější pražské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Praha | Cenová úroveň | MHD | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Vinohrady | Praha 2 | vysoká | metro A, tramvaje | expati, mladí profesionálové |
| Karlín | Praha 8 | vysoká | metro B, tramvaje | IT, kreativci, novostavby |
| Žižkov | Praha 3 | střední | tramvaje, autobusy | studenti, mladí, kreativní scéna |
| Smíchov | Praha 5 | střední až vysoká | metro B (Anděl) | profesionálové, blízko centra |
| Holešovice | Praha 7 | střední | metro C, tramvaje | kultura, mladí, zelené plochy |
| Dejvice | Praha 6 | vysoká | metro A | rodiny, studenti ČVUT, diplomati |
| Nusle / Pankrác / Krč | Praha 4 | nižší až střední | metro C | větší byty, dostupné ceny |
Doprava a dostupnost MHD
Pražská MHD pokrývá metro A (zelená – Dejvická – Depo Hostivař), B (žlutá – Zličín – Černý Most) a C (červená – Letňany – Háje), doplněné hustou sítí tramvají, autobusů a vlaků v aglomeraci. Při hledání bytu se vyplatí volit lokalitu maximálně 5–10 minut pěšky od stanice metra nebo frekventované tramvajové linky – zkracuje to denní dojíždění a zvyšuje hodnotu nemovitosti při dalším pronájmu.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Praze – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Praze je konkurence vysoká, takže se provize často snižuje nebo ji platí pronajímatel. Soukromí inzerenti provizi nevybírají.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Praze v roce 2026?
Garsonky a 1+kk se pronajímají od 17 000 Kč, byty 2+kk za 23 000 – 28 000 Kč a 3+kk od 32 000 Kč měsíčně bez energií. Průměrné nájemné v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 činí 505 Kč/m².
Která pražská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro mladé profesionály a expaty bývají nejoblíbenější Vinohrady a Karlín. Pro rodiny Dejvice a Praha 6. Pro studenty Žižkov a Holešovice. Pro dostupnější ceny Praha 4 (Nusle, Pankrác).
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
Mohu si pronajmout byt v Praze bez provize realitce?
Ano. Na našem portálu inzerují i soukromí majitelé bez prostředníka. Filtr „Soukromý inzerent“ zobrazí pouze nabídky bez provize.