Pronájem bytů v Praze
Hledáte pronájem bytu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a populárních Vinohrad, Karlína či Žižkova přes klidné Dejvice a Smíchov až po panelové sídliště Praha 4 a 10. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od metra nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 4+1
Praha, Na MíčánceNa pronájem nabízíme prostorný zařízený byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 150 m² a terasou o velikosti 40 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruované cihlové vily bez výtahu v ulici Na Míčánce, Praha 6 – Dejvice, Hanspaulka. Po dohodě je možné byt pronajmout také bez nábytku. Půdorys bytové jednotky disponuje prostornou vstupní halou, obývacím pokojem se vstupem na velkou terasu o velikosti 40 m², samostatnou jídelnou, samostatnou kuchyní, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami (první s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem, druhá se sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem) a šatnou. Vybavení bytu zahrnuje kompletně vybavenou kuchyň se spotřebiči, pračku se sušičkou a satelitní přípojku. Interiér doplňují dřevěné podlahy a dlažba. V suterénu domu je nájemcům k dispozici sauna, fitness místnost a jacuzzi. Součástí pronájmu je garážové stání a v případě potřeby je možné parkovat také na pozemku. Obyvatelé mohou využívat společnou rozlehlou zahradu. Lokalita Praha 6 – Dejvice, Hanspaulka patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí klidné prostředí s vilovou zástavbou, množstvím zeleně a dobrou dostupností do centra i na letiště. Pro každodenní nákupy lze využít supermarket Tesco Expres Praha Na Pískách nebo Albert v Matějské ulici. V okolí se nachází také Lékárna Hanspaulka, Základní škola Hanspaulka a další služby každodenní potřeby. Z gastronomických podniků v okolí lze navštívit například VERONIKA. The Cook & Baker., Pizzerii Siesta, kavárnu Sladký život nebo HansPaulKafe. Pro sport a volný čas nabízí Hanspaulka tenisová a další sportovní hřiště a snadnou dostupnost zelených oblastí směrem k Šáreckému údolí. Autobusové linky zajišťují spojení ke stanici metra A – Bořislavka a dále do centra Prahy. Výhodou pro rodiny s dětmi je rovněž dobrá dostupnost mezinárodních škol – International School of Prague v Nebušicích a Riverside School jsou podle nabídky dostupné přibližně za 10 minut jízdy autem. Měsíční nájemné činí 78.000,- Kč/měsíc plus poplatky 9.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Praha, ŽateckáNa pronájem nabízíme prostorný mezonetový byt bez nábytku o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 195 m², situovaný v 5. a 6. patře (6. a 7. nadzemní podlaží) reprezentativní historické budovy s výtahem v ulici Žatecká, Praha 1 – Josefov. Byt nabízí tři ložnice, dvě koupelny a velkorysé obytné prostory rozložené do dvou podlaží. Půdorys bytové jednotky disponuje v dolním podlaží vstupní předsíní navazující na prostornou halu, obývacím pokojem s krbem propojeným s jídelní částí a samostatnou kuchyní, dvěma ložnicemi, šatnou, koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou) a samostatnou toaletou. V horním podlaží se nachází prostorná galerie využitelná jako další obytný prostor, třetí ložnice s vlastní koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou), předsíň a podkrovní úložný prostor. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, lednice a mrazák), kombinovanou pračku se sušičkou, renovované dubové parkety a dlažbu v koupelnách. Lokalita Praha 1 – Josefov patří mezi nejvyhledávanější části historického centra Prahy s kompletní občanskou vybaveností a množstvím významných památek v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází Staroměstské náměstí s Pražským orlojem, Karlův most, nábřeží Vltavy a Pařížská ulice s množstvím obchodů a butiků. Okolí nabízí široký výběr restaurací, kaváren, barů, bister, obchodů, kulturních institucí a dalších služeb. Pro procházky a relaxaci jsou snadno dostupné Letenské sady, Kampa, Petřín a Malá Strana. Výbornou dopravní dostupnost do dalších částí Prahy zajišťuje nedaleká stanice metra A – Staroměstská a tramvajové spoje. Měsíční nájemné činí 81.180,- Kč/měsíc plus zálohy za služby 5.000,- Kč/měsíc a zálohy na energie 7.500,- Kč/měsíc (voda, elektřina a topení). Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle uvedeného průkazu energetické náročnosti uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Praha, Milady HorákovéID: MilHor4 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý a světlý byt 4+1 o ploše 140 m² v oblíbené lokalitě Praha 7 Holešovice. Díky své dispozici a především 3 samostatným neprůchozím pokojům je byt ideální jak pro větší rodinu, tak pro 3 studenty nebo pracující mladé lidi. Každý tak může mít vlastní pokoj a zároveň využívat velkorysé společné prostory bytu. Byt se nachází ve 3. patře a nabízí nadstandardně prostornou a praktickou dispozici. Dominantou je velký světlý obývací pokoj, který je elegantním obloukovým průchodem propojen s jídelní částí a kuchyní. K dispozici jsou 3 samostatné neprůchozí pokoje, prostorná vstupní hala a velká koupelna vybavená rohovou vanou, pračkou a WC. Byt se pronajímá částečně zařízený. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči lednicí, mikrovlnnou troubou, troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. V obytných místnostech jsou přírodní dubové parkety, v ostatních prostorách praktická dlažba. Holešovice patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky výborné dostupnosti do centra, kompletní občanské vybavenosti a množství možností pro volný čas. V okolí se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny a další služby. Dobře dostupné jsou také stanice metra C. Velkou výhodou je blízkost Stromovky, Výstaviště Praha a nábřeží Vltavy, které nabízejí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport i odpočinek. K nastěhování od 1. 11. 2026 Nájemné: 45 000 Kč/měsíc Poplatky: 1 500 Kč/měsíc za osobu Elektřina: převod na nájemce Plyn: převod na nájemce Vratná kauce: 45 000 Kč Provize RK: 41 000 Kč
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Praha, PaťankaID zakázky: G1184 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 130 m², situovaný v posledním šestém podlaží moderní cihlové rezidence Paťanka s výtahem. Tento prostorný a slunný penthouse zaujme klienty, kteří hledají komfortní a klidné bydlení v nadstandardním provedení s nádherným výhledem na panorama Prahy včetně Pražského hradu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s částečně oddělenou kuchyní, čtyři neprůchozí pokoje, dvě toalety, koupelnu, pracovnu a několik zimních zahrad. Ke každému pokoji náleží samostatný balkon. V bytě je dále komora, dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním a pračka se sušičkou. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka). Byt je částečně zařízený, některé místnosti ponechány bez nábytku, což umožňuje novým nájemcům dotvořit si interiér dle vlastních preferencí. K bytu náleží zděný sklep a jedno garážové stání v podzemním podlaží domu. Rezidence Paťanka je vyhledávanou lokalitou, která spojuje výbornou dopravní dostupnost do centra města s blízkostí přírody (park Stromovka, Divoká Šárka, cyklostezky). V domě panuje klidná atmosféra, ideální pro rodinné bydlení. Nájemné: 47 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 10 800 Kč / měsíc Elektřina se převádí na nájemce (cca 1 200 Kč / měsíc) K dispozici od 1.10.2026. Tento byt nabízí spojení prostoru, soukromí a reprezentativního bydlení v atraktivní lokalitě. V případě zájmu nás prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv a rád s Vámi domluvíme osobní prohlídku.
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Praha, Rašínovo nábřežíNa pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 150 m² a balkónem, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) historické budovy s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 – Nové Město, v ulici Rašínovo nábřeží. Byt nabízí elegantní designový interiér, velkorysé obytné prostory a jedinečné výhledy na řeku Vltavu, Vyšehrad a panorama Pražského hradu. Atraktivní poloha přímo na nábřeží spojuje reprezentativní bydlení s výbornou dostupností centra města. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj, samostatná plně vybavená kuchyně, jídelna, hlavní ložnice, druhá ložnice, dvě koupelny (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta), samostatná toaleta, komora a balkón. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sporákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a vinotékou. Součástí vybavení jsou pračka, sušička, televize, bezpečnostní vstupní dveře, zabezpečovací systém a kompletní zařízení bytu. Interiér nabízí dostatek úložných prostor a vysoký standard vybavení pro komfortní každodenní bydlení. Lokalita Praha 2 – Nové Město patří mezi nejprestižnější adresy v metropoli díky jedinečné poloze na nábřeží Vltavy, historické architektuře a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (U Kroka, Glass Bar, Café Savoy), kavárny (Café Neustadt, Kavárna Slavia, Café Louvre), supermarkety, lékárny, poštu, banky i další služby. Milovníci sportu a odpočinku ocení Vyšehradské sady, Štulcovy sady, náplavku na Rašínově nábřeží, cyklostezku podél Vltavy i množství parků v okolí. Rodiny ocení dobrou dostupnost mezinárodních škol, zejména Riverside School, International School of Prague a Prague British International School. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Výtoň a Palackého náměstí, stanice metra B – Karlovo náměstí i rychlé napojení na městský okruh. Letiště Václava Havla je dostupné přibližně za 30 minut jízdy autem. Měsíční nájemné činí 120.000,- Kč/měsíc. Poplatky za služby činí 15.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí dlouhodobého nájmu, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Praha, StřešovickáNa pronájem nabízíme prostorný kompletně zařízený byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 142 m² a balkónem o velikosti 14 m², situovaný v přízemí (1. nadzemní podlaží) funkcionalistické cihlové vily z roku 1936 v ulici Střešovická, Praha 6 – Střešovice, Ořechovka. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí se zachováním původních architektonických prvků, mezi které patří vysoké stropy, repasované dřevěné parkety, kazetové dveře a původní špaletová okna. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, třemi ložnicemi, dvěma en-suite koupelnami a samostatnou toaletou přístupnou z chodby. Jedna koupelna je vybavena sprchovým koutem, druhá vanou, sprchovým koutem a nabízí přímý vstup na balkón o velikosti 14 m². Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku na míru s dostatkem úložných prostor a spotřebiči Bosch včetně vestavěné pračky. Byt je nabízen kompletně zařízený nábytkem včetně designových solitérů. Obyvatelé mohou využívat také společnou zahradu o velikosti 910 m². Lokalita Praha 6 – Střešovice, Ořechovka patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy, charakteristické vilovou zástavbou, množstvím zeleně a dobrou dostupností do centra. Přímo na Ořechovce se nachází například Bistro Ořechovka, které nabízí snídaně, denní menu i výběrovou kávu, a Beseda Ořechovka s kavárnou a zázemím pro sportovní a volnočasové aktivity. Pro každodenní nákupy lze využít Žabka, Pekařství Pivák nebo Potraviny Honza. V širším okolí se nachází také Restaurace Chládek. Pro procházky, sport a relaxaci lze využít okolí Ořechovky, Střešovické skály, oblast Pražského hradu nebo přírodní lokality směrem k Šáreckému údolí. Dobré spojení do centra a dalších částí Prahy zajišťují tramvajové a autobusové linky v okolí. Měsíční nájemné činí 90.000,- Kč/měsíc plus poplatky za služby 1.000,- Kč/osoba/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Praha, BelgickáPronájem bytu 4+1 | 135 m² (120 m² užitná plocha) | 2 balkony | komorní dům | 5 min metro Náměstí Míru Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný, velmi světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 4+1 o celkové ploše 132 m² (užitná plocha 120 m²), situovaný v komorním rezidenčním domě s pouhými pěti bytovými jednotkami (jeden byt na patře), který zajišťuje maximální soukromí a klidné bydlení. Byt prošel celkovou rekonstrukcí včetně zvukové izolace, což zaručuje vysoký komfort a tiché prostředí. Díky velkým oknům je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí vzdušně. Dispozice nabízí tři samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj a samostatnou plně vybavenou kuchyň se spotřebiči. Součástí bytu jsou dva balkony o velikosti 5 m² a 10 m², které poskytují příjemný venkovní prostor k relaxaci. Byt je částečně zařízený a disponuje vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru. Hlavní ložnice je řešena jako privátní zóna s přímým vstupem na vlastní balkon, velkými vestavěnými skříněmi a en-suite koupelnou s vířivou vanou (jacuzzi), dvojumyvadlem a toaletou. K dispozici je dále druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt se nachází v klidné ulici s množstvím kaváren, restaurací a obchodů, ve velmi žádané lokalitě Vinohrad, pouhých 5 minut chůze od stanice metra Náměstí Míru (linka A) s rychlou dostupností do centra města. *bez domácích mazlíčků Nájemné: 75 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie (služby domu, voda, plyn, topení, výtah): 9 000 Kč / měsíc Elektřina bude převedena na nájemce Kauce: 2 měsíční nájmy Provize RK: 75 000 Kč + DPH
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Praha, VlašskáID zakázky: M1123 GLJ Partners nabízí k pronájmu exkluzivní byt o dispozici 4+1 s prostornou terasou a nádherným výhledem na Pražský hrad a vrch Petřín. Nemovitost se nachází v kompletně zrekonstruované historické budově v prestižní lokalitě Praha 1 Malá Strana, ulice Vlašská. Byt o podlahové ploše 143 m² je situován ve 2. nadzemním podlaží budovy s výtahem a nabízí jedinečné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Dispozice: 4+1 Podlahová plocha: 143 m² Terasa: 35 m² Celková plocha: 178 m² Patro: 2. NP (výtah) Nájemné: 90 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 500 Kč / měsíc (domovní služby a voda) Energie: hradí se zvlášť Plus provize RK K nastěhování: ihned Vybavení a dispozice: Byt se nabízí jako nezařízený a představuje ideální volbu pro nájemce, kteří si chtějí interiér zařídit podle vlastních představ. Díky vysokému standardu provedení a výjimečné lokalitě nabízí komfortní a reprezentativní bydlení. Do bytu se vstupuje soukromým vstupem přímo z výtahu. Přes vstupní halu se dostanete do prostorného a světlého obývacího pokoje s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní. Foyer dále propojuje tři samostatné ložnice, přičemž každá disponuje vlastní šatnou. K dispozici jsou dvě koupelny a prostorná terasa o velikosti 35 m² s unikátním výhledem na panorama Prahy. Součástí vybavení jsou parketové podlahy, kvalitní italské keramické obklady, granitové prvky, satelitní připojení, intercom a výtah. Lokalita: Nemovitost se nachází v prestižní části Praha 1 Malá Strana, v malebné dlážděné ulici na úpatí Petřína. Lokalita patří mezi nejžádanější adresy v Praze a je obklopena řadou ambasád včetně amerického a německého zastupitelství. V docházkové vzdálenosti se nachází Pražský hrad, Karlův most, ostrov Kampa i stanice metra Malostranská. V blízkosti je také tramvajová zastávka a kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren a kulturních institucí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Praha, PařížskáNabízíme pronájem nádherného zařízeného luxusního bytu 4+1, 184 m2 v těsné blízkosti Staroměstského náměstí a Židovského hřbitova. Byt po mimořádně zdařilé komplexní rekonstrukci je situován ve 4. patře secesního domu s designovým výtahem. Je zařízen původním historickým nábytkem a disponuje ložnicí, pracovnou, obývacím pokojem, jídelnou, plně vybavenou prostornou kuchyní, luxusní koupelnou, vstupní halou, technickou a úložnou komorou, WC pro hosty a dvěmi balkony. Kvalitní kuchyňské spotřebiče, pračka a sušička, TV, domácí kino a satelitní připojení. V koupelně nechybí solitérní vana, masážní sprchový kout a WC. Originální architektonické prvky v bytě dále umocňují vysoké stropy, velká okna, repasovaná kachlová kamna a designová původní svítidla. Dubové parkety a dekorativní dlažba na podlaze. Vstupní bezpečnostní dveře, alarm, videotelefon. Podlahové topení s plynovým etážovým kotlem zn. Viessmann. Nájemcům je k dispozici za cenu po dohodě také unikátní privátní vinný sklep v suterénu. Sklep s klenutými stropy prošel rovněž kompletní rekonstrukcí, skládá se ze dvou klimatizovaných místnosti a toalet a umožňuje jak skladování vína, tak příjemné posezení. Cena pronájmu bytu: 129 000,-Kč / měsíc, poplatky za služby: 6 000,-Kč / měsíc, plus energie (elektřina a plyn) se převádí na nájemce. K dispozici okamžitě. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti). ID nemovitosti DDO0301-0002.
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Praha, VlašskáID zakázky: M1112 GLJ Partners nabízí k pronájmu prostorný byt 4+1 o celkové ploše 153 m and sup2;, nacházející se v atraktivní a prestižní lokalitě Praha 1 Malá Strana, ulice Vlašská. Byt je situován ve 2. patře jedinečné, kompletně zrekonstruované historické budovy s výtahem a nabízí komfortní bydlení s privátní terasou o velikosti 17 m and sup2; a výhledem na Petřín. Dispozice: 4+1 Podlahová plocha bytu: 153 m and sup2; Terasa: 17 m and sup2; Patro: 2. NP (výtah) Nájemné: 79 000 Kč / měsíc Poplatky za služby: 4 000 Kč / měsíc Elektřina a plyn: přepis na nájemce Plus provize RK K nastěhování: ihned Vybavení a dispozice: Byt nabízí velkorysou dispozici 4+1 s prostorným obývacím pokojem s jídelní částí, samostatnou plně vybavenou kuchyní a spíží. K dispozici jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní en-suite koupelnu, zatímco další dvě sdílejí druhou koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem. Součástí bytu je vstupní hala s přístupem na soukromou terasu o velikosti 17 m and sup2;, která nabízí příjemný výhled do klidného dvorního traktu směrem na Petřín. Byt i dům byly citlivě zrekonstruovány se zachováním původních architektonických prvků, což podtrhuje jedinečný charakter nemovitosti. Byt nabízí vysoký standard bydlení vhodný pro náročné klienty hledající prostorné a reprezentativní bydlení v centru města. Lokalita: Nemovitost se nachází v prestižní části Praha 1 Malá Strana na úpatí Petřína, v blízkosti Pražského hradu a četných ambasád. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD, stanice metra Malostranská a tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a služby. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací!
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Praha, PařížskáNabízíme k pronájmu výjimečný, nezařízený byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 151 m², se dvěma balkony, situovaný v reprezentativním historickém činžovním domě s recepcí, přímo v prestižní Pařížské ulici. Dům se nachází na jedné z nejluxusnějších adres v Praze, jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Byt prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí v roce 2023, při které byl kladen důraz na zachování původních architektonických prvků a historického charakteru interiéru. Nabízí tak exkluzivní bydlení s jedinečnou atmosférou. Velmi světlý byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží domu s moderním výtahem. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní halu, reprezentativní obývací pokoj, tři samostatné pokoje, komoru, koupelnu s vanou, toaletou a bidetem a samostatnou toaletu. Oddělená kuchyně je vybavena novou moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči (sporák, trouba, lednice s mrazákem, myčka, pračka). Interiér zaujme vysokými stropy, v hlavním pokoji se nachází originální historická stropní malba, v rohovém pokoji pak pozlacený štukový strop. Podlahy jsou pokryty dřevěnými parketami a ve všech místnostech je instalována klimatizace. Stylové bydlení v samotném srdci Prahy nabízí neopakovatelnou atmosféru historického centra a jedné z nejluxusnějších ulic Evropy. Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí – vyhlášené restaurace, kavárny, butiky i kulturní instituce. K nastěhování od 1. 7. 2026. Platby: Nájemné: 87 000 Kč V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Praha, SládkovičovaNabízíme k pronájmu mezonetový byt 4+1 v osobním vlastnictví o výměře 85 m2 s lodžií , ul. Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Byt se nachází v 6. a 7. patře panelového domu se dvěma výtahy a recepcí. Do bytu se vstupuje v 7. patře, kde se nachází předsíň (3,48 m2) a pokoj (8,03 m2). Po schodišti se sestupuje do spodního patra, kde se nachází obývací pokoj (18.84 m2) se vstupem na lodžii, kuchyň (6,22 m2), pokoj (10,87 m2), ložnice (10,36 m), koupelna (6,22 m2), samostatné WC (2 m2) a hala (14,09 m2). K bytu náleží sklepní kóje. V okolí je veškerá občanská vybavenost, základní škola, mateřská škola, obchody, pošta, restaurace, nedaleko Thomayerova nemocnice a IKEM, MHD s dobrou dostupností do centra. Cena pronájmu je 26.000,- Kč plus poplatky 4.500,- Kč (dle počtu osob). Elektřinu a plyn si převede nájemce na svou osobu. Majitel požaduje jednu vratnou kauci ve výši 30.000,- Kč plus provize RK 26.000,- Kč + DPH.
za měsíc
Kompletní přehled bytů k pronájmu v lokalitě Praha bytů 4+1 na jednom místě
Zajímají vás k pronájmu byty v lokalitě Praha bytů 4+1? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Pronájem bytů v Praze – kompletní průvodce 2026
Praha je největším a nejaktivnějším rezidenčním trhem v České republice. Aktuálně zde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména v centrálních městských částech a v lokalitách s dobrou dostupností MHD. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech pražských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.
Pražský trh nájemního bydlení se v roce 2026 stabilizoval po dvouletém prudkém růstu. Ceny u nejmenších dispozic (1+kk) se drží okolo 500–600 Kč/m², což je v evropském srovnání vysoká hodnota za relativně malou plochu. Pro nájemce to znamená, že desítky procent nižší celkový měsíční náklad přinese pronájem o jednu dispozici větší ve čtvrti vzdálené 15 minut metrem od centra.
Ceny pronájmu v Praze podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a veřejných tržních indexů (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 17 000 – 21 000 Kč | 500 – 600 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti, single profesionálové, expati |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 Kč | 450 – 550 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 Kč | 420 – 500 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 Kč | 400 – 480 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 Kč | 380 – 460 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | od 35 000 Kč (běžně 40 000 – 60 000+) | od 350 Kč/m² | 80 – 120 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně. V novostavbách průměrné nájemné dosahuje 606 Kč/m² (Knight Frank, 2026), v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 průměr činí 505 Kč/m².
Nejoblíbenější pražské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Praha | Cenová úroveň | MHD | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Vinohrady | Praha 2 | vysoká | metro A, tramvaje | expati, mladí profesionálové |
| Karlín | Praha 8 | vysoká | metro B, tramvaje | IT, kreativci, novostavby |
| Žižkov | Praha 3 | střední | tramvaje, autobusy | studenti, mladí, kreativní scéna |
| Smíchov | Praha 5 | střední až vysoká | metro B (Anděl) | profesionálové, blízko centra |
| Holešovice | Praha 7 | střední | metro C, tramvaje | kultura, mladí, zelené plochy |
| Dejvice | Praha 6 | vysoká | metro A | rodiny, studenti ČVUT, diplomati |
| Nusle / Pankrác / Krč | Praha 4 | nižší až střední | metro C | větší byty, dostupné ceny |
Doprava a dostupnost MHD
Pražská MHD pokrývá metro A (zelená – Dejvická – Depo Hostivař), B (žlutá – Zličín – Černý Most) a C (červená – Letňany – Háje), doplněné hustou sítí tramvají, autobusů a vlaků v aglomeraci. Při hledání bytu se vyplatí volit lokalitu maximálně 5–10 minut pěšky od stanice metra nebo frekventované tramvajové linky – zkracuje to denní dojíždění a zvyšuje hodnotu nemovitosti při dalším pronájmu.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Praze – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Praze je konkurence vysoká, takže se provize často snižuje nebo ji platí pronajímatel. Soukromí inzerenti provizi nevybírají.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Praze v roce 2026?
Garsonky a 1+kk se pronajímají od 17 000 Kč, byty 2+kk za 23 000 – 28 000 Kč a 3+kk od 32 000 Kč měsíčně bez energií. Průměrné nájemné v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 činí 505 Kč/m².
Která pražská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro mladé profesionály a expaty bývají nejoblíbenější Vinohrady a Karlín. Pro rodiny Dejvice a Praha 6. Pro studenty Žižkov a Holešovice. Pro dostupnější ceny Praha 4 (Nusle, Pankrác).
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
V jakých čtvrtích Prahy je nájem nejlevnější?
Nejdostupnější nájemné najdete v Praze 4 (Nusle, Pankrác, Krč) a v Praze 10. Cenově zajímavé jsou také okrajové části Prahy 9 a některé lokality Prahy 5. Rozdíl oproti centru činí často 30–40 %.