Pronájem bytů v Praze

Hledáte pronájem bytu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a populárních Vinohrad, Karlína či Žižkova přes klidné Dejvice a Smíchov až po panelové sídliště Praha 4 a 10. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od metra nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.

1–14 z 34

35 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Brechtova č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Brechtova č. 11

23 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Kladenská č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Kladenská č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Kladenská č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Kladenská č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, Kladenská č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, Kladenská č. 15

Pronájem bytu 3+1 Praha, Kladenská č. 16

Pronájem bytu 3+1 Praha, Kladenská č. 17

Pronájem bytu 3+1 Praha, Kladenská č. 18

Pronájem bytu 3+1

Praha, Kladenská

Připraveno k okamžitému nastěhování, skvělý nájem pouze 35.000CZK/měsíc. Hledáte pronájem většího rodinného bytu v klidném domě, ale na lukrativní adrese a se snadnou dostupností všech služeb? Bude pro Vás výhodou znát své sousedy nebo si užívat také společnou zahradu u domu? Tak tato nabídka by Vás měla rozhodně zaujmout. K pronájmu nabízíme prostorný byt 3+1 o výměře přes 87m2 po rekonstrukci, navíc s vlastní 8,4m2 terasou s dokonalou orientací na 3 světové strany, kde můžete posedět, užívat si sluníčka, výhledy na okolní park Hadovka a celkové údolí Prahy 6. Jedná se o bytovou jednotku v posledním (třetím) patře cihlového domu pouze o 9 bytových jednotkách, tedy velký frmol na chodbě nečekejte ... POZN: dům je bez výtahu, čili byt není určen pro osoby s omezenou pohyblivostí. Dispoziční řešení 3+1 a celkových 87,4m2 je účelně rozloženo do neprůchozího obývacího pokoje se vstupem na terasu (8,4m2), nová kuchyně s plně vybavenou linkou a spotřebiči umístěné uprostřed bytu, 2 neprůchozích ložnic (jedna s okny na SV, druhá na JV), koupelny s vanou a oddělené toalety. Budete zde mít díky orientaci oken dostatek denního světla, nad hlavou Vám nebudou dupat sousedi (jedná se o poslední podlaží - tedy naprosté soukromí a klid) a o teplo se Vám postará nové úsporné etážové vytápění (plynový kondenzační kotel + radiátory). Stačí si jen doladit své vybavení a začít bydlet. Pronajímáme v současném stavu (tedy bez vybavení nábytkem), který je vyobrazen na fotodokumentaci. Adresa Kladenská 1 v Dejvicích, kde se nabízený byt nachází, je zárukou klidného bydlení a velmi snadné dostupnosti všech služeb (BUS přímo před domem, TRAM jen pár kroků, nákupní možnosti jako například OC Bořislavka 150m, vyhledávaný park "Hadovka" a dětské hřiště 100m). Parkování na modré zóně přímo před domem nebo v jeho blízkém okolí. Hledáme spolehlivého nájemníka a krom vstřícného jednání nabízíme možnost nájmu vč. nenáročných domácích mazlíčků. Nájemní vztah na min. 1 rok. Náklady na rámec nájemného (hradí nájemník) na vodu, teplo, společné prostory v domě, spotřebu plynu a elektřiny v bytě apod. ve výši 6.950 CZK (kompletní náklady - počítáno pro 2 osoby) Požadovaná vratná kauce majitelem 50tis. Provize RK jedno nájemné + DPH K dispozici IHNED. První prohlídkový den plánujeme, neváhejte se objednat. Budeme se těšit na osobní setkání u prohlídky.

3+187 m²

35 000 Kč
za měsíc

42 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Dalimilova č. 12

28 000 Kč
za měsíc

30 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1

Praha, Spálená

Exkluzivní nabídka pronájmu výjimečného mezonetového bytu o dispozici 3+1 s balkonem a garážovým stáním, ul. Spálená, Praha 1. Byt je umístěn ve 4. a 5. NP tradičního činžovního domu s výtahem. Tento prostor je možné pronajmout na bydlení nebo jako kancelář. Byt o celkové výměře 140 m² (vnitřní plocha – 127 m², balkon – 13 m²) je zajímavě dispozičně řešen a tvoří jej: velkorysá vstupní hala, obývací pokoj se vstupem do patra přes galerii, ložnice, koupelna s vanou a WC, pokoj (dříve kancelář), kuchyně, technická místnost a druhá koupelna s vanou a WC. Z pokoje a kuchyně je možný vstup na balkon, který je orientován na západ do klidného dvora. Stejnou orientaci okna pak má ložnice v patře. Obývací pokoj má velkorysá střešní okna orientovaná na opačnou stranu do ulice Spálená s výhledem na střechy okolních domů. Byt je vybaven klimatizací. Kuchyně je plně vybavená, v ložnici je velká vestavěná skříň. Po obvodu obývacího pokoje je instalován skříňový systém, který poskytuje dostatek úložného prostoru a je zde také zabudovaná výsuvná televize. Podlaha je parketová, ve vstupní hale a v obývacím pokoji zakrytá kobercem, v koupelnách je položena dlažba. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě, který také ohřívá vodu. Do bytu je velmi snadný přístup výtahem přímo až ke vstupním dveřím. K bytu náleží garážové stání ve dvoře domu. Skvělá dopravní obslužnost: stanice metra B – Národní třída a stanice TRAM (č. 22 a další) jsou téměř před domem. V místě naleznete vše co lze hledat v centru velkoměsta – obrovské množství služeb, restaurací, poliklinika v protějším domě i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Společně s nájemným se hradí měsíční poplatky ve výši 1.500 Kč + elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Kauce ve výši jednoho nájmu, provize ve výši jednoho nájmu. Volné ihned. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.

3+1127 m²

55 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 15

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 16

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 17

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 18

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 19

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 20

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 21

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 22

Pronájem bytu 3+1 Praha, Jablonecká č. 23

25 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Na hrobci č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Na hrobci č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Na hrobci č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Na hrobci č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, Na hrobci č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, Na hrobci č. 15

Pronájem bytu 3+1

Praha, Na hrobci

Pronájem kompletně zařízeného, luxusního bytu 3+1 (107 m2) - s balkonem, s krásnými výhledy na Vyšehrad a Vltavu, v 1. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem a množstvím zachovaných původních prvků v krásném činžovním domě po rekonstrukci v mimořádně atraktivní lokalitě v centru Prahy, v těsné blízkosti nábřeží Vltavy, v romantické lokalitě s neopakovatelným geniem loci, několik kroků od oblíbené Náplavky, v pěším dosahu vyšehradských zahrad a četných kaváren, vináren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost - v blízkosti tramvajových spojů a metra na Palackého náměstí. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s jídelnou s arkýřem, komletně plně vybavená kuchyň, jedna ložnice s komorou a balkonem do vnitrobloku, druhá ložnice s krásným výhledem, prostorná koupelna (vana, toaleta, bidet. sprška), samostaná toaleta pro hosty a prostorná vstupní hala. Nadstandartní vybavení a provedení, vysoké stropy, prosvětlené pokoje, vysoké stropy, velká okna, parkety, mramorové obložení v koupelně a kuchyni, centrální vytápění, stmívače světel, pračka se sušičkou, myčka, základní nádobí a kuch. náčiní, TV, inteligentní ovládání domácnosti, videotelefon, sklepní kóje. Byt lze pronajmout jako zařízený nebo nezařízený. Nábřežní byt ve vynikající, vyhledávané a zároveň velmi klidné lokalita s výbornou dopravní dostupností nedaleko Palackého náměstí, kláštera Emauzy, Botanické zahrady a nábřeží Vltavy s oblíbenou Náplavkou s pravidelnými sobotními BIO trhy, pár minut od stanice metra Palackého náměstí, Karlovo náměstí a zastávka tramvaje Výtoň přímo před domem, s plnou občanskou vybaveností vč. mnoha kvalitních restaurací a kaváren v blízkém dosahu. Poplatky za domovní služby 5.000 Kč/měs, záloha spotřebu plynu 4.000 Kč/měs a elektřiny 4.000 Kč/měs K dispozioci od 1.4.2026 ID nemovitosti HMA1334-0002.

3+1105 m²

60 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 15

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 16

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 17

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 18

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 19

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 20

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 21

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 22

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 23

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 24

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 25

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 26

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 27

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 28

Pronájem bytu 3+1 Praha, Bělinského č. 29

20 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 1

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 2

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 3

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 4

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 5

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 6

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 7

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 8

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 9

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 15

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 16

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 17

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 18

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 19

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 20

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 21

Pronájem bytu 3+1 Praha, K rukavičkárně č. 22

26 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pujmanové č. 10

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pujmanové č. 11

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pujmanové č. 12

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pujmanové č. 13

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pujmanové č. 14

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pujmanové č. 15

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pujmanové č. 16

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pujmanové č. 17

Pronájem bytu 3+1 Praha, Pujmanové č. 18

21 000 Kč
za měsíc

34 000 Kč
za měsíc

42 350 Kč
za měsíc

Aktuální nabídka bytů k pronájmu v lokalitě Praha bytů 3+1 bez registrace

Pronájem bytů v Praze – kompletní průvodce 2026

Praha je největším a nejaktivnějším rezidenčním trhem v České republice. Aktuálně zde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména v centrálních městských částech a v lokalitách s dobrou dostupností MHD. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech pražských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.

Pražský trh nájemního bydlení se v roce 2026 stabilizoval po dvouletém prudkém růstu. Ceny u nejmenších dispozic (1+kk) se drží okolo 500–600 Kč/m², což je v evropském srovnání vysoká hodnota za relativně malou plochu. Pro nájemce to znamená, že desítky procent nižší celkový měsíční náklad přinese pronájem o jednu dispozici větší ve čtvrti vzdálené 15 minut metrem od centra.

— Redakce Lovec-Realit.cz, analýza trhu Q2 2026

Ceny pronájmu v Praze podle dispozice (Q2 2026)

Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a veřejných tržních indexů (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).

Dispozice	Průměrný nájem / měsíc	Cena za m²	Typický m²	Pro koho
1+kk / garsoniéra	17 000 – 21 000 Kč	500 – 600 Kč/m²	28 – 35 m²	studenti, single profesionálové, expati
1+1	19 000 – 23 000 Kč	450 – 550 Kč/m²	35 – 45 m²	páry, mladí profesionálové
2+kk	23 000 – 28 000 Kč	420 – 500 Kč/m²	45 – 60 m²	páry, malé rodiny, sdílené bydlení
2+1	24 000 – 30 000 Kč	400 – 480 Kč/m²	55 – 70 m²	rodiny s 1 dítětem
3+kk	32 000 – 45 000 Kč	380 – 460 Kč/m²	70 – 95 m²	rodiny, sdílené bydlení 3 osob
3+1 a větší	od 35 000 Kč (běžně 40 000 – 60 000+)	od 350 Kč/m²	80 – 120 m²	rodiny, prémiový segment

Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně. V novostavbách průměrné nájemné dosahuje 606 Kč/m² (Knight Frank, 2026), v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 průměr činí 505 Kč/m².

Nejoblíbenější pražské čtvrti pro pronájem

Čtvrť	Praha	Cenová úroveň	MHD	Ideální pro
Vinohrady	Praha 2	vysoká	metro A, tramvaje	expati, mladí profesionálové
Karlín	Praha 8	vysoká	metro B, tramvaje	IT, kreativci, novostavby
Žižkov	Praha 3	střední	tramvaje, autobusy	studenti, mladí, kreativní scéna
Smíchov	Praha 5	střední až vysoká	metro B (Anděl)	profesionálové, blízko centra
Holešovice	Praha 7	střední	metro C, tramvaje	kultura, mladí, zelené plochy
Dejvice	Praha 6	vysoká	metro A	rodiny, studenti ČVUT, diplomati
Nusle / Pankrác / Krč	Praha 4	nižší až střední	metro C	větší byty, dostupné ceny

Doprava a dostupnost MHD

Pražská MHD pokrývá metro A (zelená – Dejvická – Depo Hostivař), B (žlutá – Zličín – Černý Most) a C (červená – Letňany – Háje), doplněné hustou sítí tramvají, autobusů a vlaků v aglomeraci. Při hledání bytu se vyplatí volit lokalitu maximálně 5–10 minut pěšky od stanice metra nebo frekventované tramvajové linky – zkracuje to denní dojíždění a zvyšuje hodnotu nemovitosti při dalším pronájmu.

Jak si bezpečně pronajmout byt v Praze – krok za krokem

Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.

Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Praze je konkurence vysoká, takže se provize často snižuje nebo ji platí pronajímatel. Soukromí inzerenti provizi nevybírají.
Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.

Často kladené otázky

Kolik stojí pronájem bytu v Praze v roce 2026?

Garsonky a 1+kk se pronajímají od 17 000 Kč, byty 2+kk za 23 000 – 28 000 Kč a 3+kk od 32 000 Kč měsíčně bez energií. Průměrné nájemné v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 činí 505 Kč/m².

Která pražská čtvrť je nejlepší pro pronájem?

Pro mladé profesionály a expaty bývají nejoblíbenější Vinohrady a Karlín. Pro rodiny Dejvice a Praha 6. Pro studenty Žižkov a Holešovice. Pro dostupnější ceny Praha 4 (Nusle, Pankrác).

Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?

Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.

V jakých čtvrtích Prahy je nájem nejlevnější?

Nejdostupnější nájemné najdete v Praze 4 (Nusle, Pankrác, Krč) a v Praze 10. Cenově zajímavé jsou také okrajové části Prahy 9 a některé lokality Prahy 5. Rozdíl oproti centru činí často 30–40 %.