Pronájem bytů v Praze
Hledáte pronájem bytu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a populárních Vinohrad, Karlína či Žižkova přes klidné Dejvice a Smíchov až po panelové sídliště Praha 4 a 10. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od metra nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 2+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradNa pronájem nabízíme nadstandardně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 56 m² a balkónem o výměře 1 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad, v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady. Byt nabízí elegantní interiér, kvalitní vybavení a komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí, samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a praktická komora. Součástí vybavení jsou dubové podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, klimatizace, vinotéka, plynový kotel, pračka se sušičkou, myčka nádobí a velká okna s izolačními dvojskly. Garážové parkovací stání je k dispozici za příplatek 7.865 Kč/měsíc včetně DPH 21%. Praha 3 – Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality díky jedinečné kombinaci historické atmosféry, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace Aromi, La Bottega Gastronomica, Vinohradský Parlament či Pizza Nuova, kavárny Mamacoffee, Monolok, Café Jen a Coffee Room, supermarkety Albert a Billa, lékárny, banky, poštu i další služby. Dominantou lokality je náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy a ikonickým kostelem Nejsvětějšího Srdce Páně. Jen několik minut chůze od domu se nacházejí Riegrovy sady, ideální pro sport i relaxaci. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a četné tramvajové spoje. Měsíční nájemné činí 42.800 Kč (1.769 EUR). Fixní poplatky za domovní služby a vodu činí 125 EUR/osoba/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Garážové parkovací stání 7.865 Kč/měsíc včetně DPH 21%. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb a spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 4+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradNabízíme k pronájmu prostorný, luxusní byt č. 6 s dispozicí 4+kk s podlahovou plochou 118 m2 a terasou o výměře 2 m2, umístěný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) secesní budovy s výtahem na náměstí Jiřího z Poděbrad, v těsné blízkosti oblíbených Riegrových sadů. Byt se nachází v prestižní lokalitě s vynikající dopravní dostupností do centra města. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, vzdušný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dvě ložnice a pracovnu. Z chodby lze vejít do koupelny, na samostatnou toaletu a do komory. Celý byt je pokryt masivními dubovými podlahami, které dodávají interiéru elegantní a útulnou atmosféru. Byt je vybaven nádhernými novými okny, s dvouvrstvým sklem. Koupelna a toaleta jsou obloženy krásným šedým mramorem. K bytu je nutno pronajmout 1 parkovací stání za příplatek 7.865,- Kč/měsíc včetně DPH. Nemovitost se nachází vedle rozlehlých Riegrových sadů, které nabízí ideální místo pro relaxaci a sportovní aktivity. Blízkost ikonické Žižkovské věže dodává oblasti jedinečný charakter. Blízko je Hlavní nádraží, což zajišťuje snadnou dostupnost veřejné dopravy a rychlé spojení s celým městem. Tato lokalita spojuje výhody klidného prostředí s dynamikou městského života a poskytuje tak perfektní místo pro bydlení. Nájemné činí 4.331,- EUR/měsíc (104.800,- Kč/měsíc), domovní poplatky 125,- EUR/měsíc/osoba plus převod elektřiny a plynu na nájemce. Majitel požaduje platby nájmu v eurech. Požadovaná jistota (kauce) je ve výši 2 měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb a spolubydlení nelze realizovat. Realitní kancelář nemá k dispozici energetický štítek, proto uvádíme podle vyhlášky 78/2013 Sb. třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, HálkovaPronájem plně zařízeného bytu 1+1, 33 m² Praha 2, Nové Město, ul. Hálkova. Plně vybavený byt v historickém centru Prahy k nastěhování od ihned. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a kompletně zařízený byt o dispozici 1+1 a výměře 33 m², situovaný ve 2. patře udržovaného historického domu s výtahem v klidné ulici Hálkova, Praha 2 Nové Město. Byt je orientován do tichého vnitrobloku, který zajišťuje příjemné a klidné bydlení přímo v centru města. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic stačí se nastěhovat. Dispozice samostatný obytný pokoj samostatná kuchyň jídelní kout koupelna se sprchovým koutem samostatné WC Vybavení Byt je plně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči Bosch, lednice s mrazákem, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, pračka, varná deska, kompletní kuchyňské vybavení, postel, jídelní stůl a židle, šatní a úložné prostory, vysavač, žehlička, žehlicí prkno a další vybavení pro pohodlné bydlení. Lokalita Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete Václavské náměstí (cca 5 minut), Národní muzeum, stanici metra Muzeum (trasy A a C), stanici metra I. P. Pavlova (trasa C), několik tramvajových zastávek vzdálených přibližně 2 minuty chůze, Hlavní nádraží, Karlovo náměstí, Riegrovy sady i park Folimanka. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, bister, kulturních zařízení a dalších služeb. Občanská vybavenost V bezprostředním okolí domu je kompletní občanská vybavenost: supermarkety Albert, Billa a Lidl menší potraviny a večerky lékárny ordinace praktických i odborných lékařů pošta banky a bankomaty fitness centra a sportovní zařízení drogerie kadeřnictví a kosmetické salony školy a mateřské školy Univerzita Karlova, Vysoká škola ekonomická a další vysoké školy divadla, kina, galerie a další kulturní vyžití Dopravní dostupnost Výborné spojení do všech částí Prahy. tramvaj přibližně 2 minuty pěšky metro Muzeum a I. P. Pavlova několik minut chůze Hlavní nádraží přibližně 10 minut pěšky rychlé napojení na městský okruh i hlavní dopravní tahy Podmínky pronájmu dlouhodobý pronájem, minimálně 1 rok nájemné 22 500 Kč měsíčně poplatky za služby 6 000 Kč měsíčně V ceně poplatků je zahrnuta elektřina, teplá a studená voda, vytápění, vysokorychlostní Wi-Fi, výtah, úklid společných prostor a ostatní služby domu. Žádné další doplatky. vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů se zvířetem kauce ve výši tří měsíčních nájmů provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu plus DPH možnost vystavení potvrzení o ubytování možnost zřízení sídla pro podnikání zákaz kouření v bytě zákaz pořádání hlučných večírků K nastěhování ihned. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets Pokud hledáte plně vybavené bydlení v samotném centru Prahy s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a klidným výhledem do vnitrobloku, je tento byt ideální volbou.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradNa pronájem nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 2+kk s užitnou plochou 56 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního cihlového domu s výtahem na náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha 3 – Vinohrady. Byt nabízí světlý interiér s velkými okny, klimatizací a kvalitními materiály, přičemž v domě byly zachovány původní architektonické prvky. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatnou ložnicí, koupelnou (s vanou, umyvadlem), samostatnou toaletou a komorou. Vybavení bytu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči, pračku a sušičku, klimatizaci, bezpečnostní vstupní dveře a plynový kotel. Interiér doplňují parketové podlahy a dlažba. Byt je nabízen bez nábytku, po dohodě je možné jeho zařízení nábytkem za vyšší nájemné. Garážové parkovací stání je možné pronajmout za příplatek. Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost přímo v okolí náměstí Jiřího z Poděbrad. V bezprostředním dosahu se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, lékáren a dalších služeb. Oblíbené náměstí Jiřího z Poděbrad nabízí příjemný veřejný prostor s pravidelnými farmářskými trhy, pro odpočinek, sport a procházky lze využít také nedaleké Riegrovy sady. V pěší dostupnosti se nachází rovněž řada kulturních a volnočasových možností. Výbornou dopravní dostupnost do centra i ostatních částí Prahy zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a tramvajové linky v bezprostřední blízkosti domu. Měsíční nájemné činí 2.058,- EUR/měsíc (49.927,- Kč/měsíc) plus fixní poplatky za domovní služby a vodu 125 EUR/osoba/měsíc. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Garážové parkovací stání je možné pronajmout za 6.500,- Kč/měsíc + DPH 21% = 7.865,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 4+kk
Praha, TruhlářskáNa pronájem nabízíme kompletně zařízený byt č. 5 o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 122,5 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) zrekonstruovaného bytového domu s výtahem v ulici Truhlářská, Praha 1 – Nové Město. Byt nabízí prostorné dispoziční řešení se třemi samostatnými ložnicemi a klimatizací v atraktivní lokalitě v centru Prahy. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, světlým obývacím pokojem s jídelní částí a kuchyňským koutem, třemi samostatnými ložnicemi a koupelnou (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí, elektrická trouba a mikrovlnná trouba), vestavěné skříně, pračku, klimatizaci a kompletní nábytek. Interiér doplňují dřevěné podlahy a dlažba. Lokalita Praha 1 – Nové Město nabízí bydlení přímo v centru metropole s kompletní občanskou vybaveností, širokou nabídkou gastronomie, kultury a služeb a výbornou dopravní dostupností. Přímo v Truhlářské ulici a jejím bezprostředním okolí se nachází například argentinská restaurace La Boca, korejská restaurace Numaru a kavárna hans coffee. Na Náměstí Republiky lze navštívit také Kavárna Obecní dům a další gastronomické provozy Obecního domu. V pěší dostupnosti je obchodní centrum Palladium, které kromě obchodů nabízí řadu restaurací a kaváren, například Costa Coffee, Starbucks, PAUL, Rossopomodoro nebo Dhaba Beas. Další možnosti nabízí nedaleký Slovanský dům s restauracemi KOGO, Ambiente Brasileiro, Dhaba Beas či Puro Gelato, nákupní galerií, multikinem Cinema City a vnitřní zahradou. Náměstí Republiky je vzdáleno přibližně jednu minutu chůze, Prašná brána přibližně 5 minut a Staroměstské náměstí přibližně 10 minut. Dopravní spojení zajišťuje stanice metra B – Náměstí Republiky spolu s tramvajovými a autobusovými linkami. Masarykovo nádraží je dostupné přibližně za 7 minut chůze a Hlavní nádraží přibližně za 20 minut. Měsíční nájemné činí 2.300,- EUR/měsíc, zálohy za energie 423,- EUR/měsíc, domovní služby 302,- EUR/měsíc a internet 60,50 EUR/měsíc včetně DPH 21%. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 148/2000 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, Jeseniova# Pronájem plně vybaveného bytu 2+kk, 58 m² Jeseniova, Praha 3 Žižkov Nabízíme k pronájmu **plně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 58 m²** v atraktivní lokalitě **Praha 3 Žižkov, ulice Jeseniova**. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo klienta, který hledá pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení. Byt se pronajímá **včetně vybavení a nábytku**, takže je možné se nastěhovat s minimem vlastních věcí. ## Dispozice a vybavení Byt o dispozici **2+kk** nabízí příjemně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a další zázemí. Součástí pronájmu je **kompletní vybavení bytu**, zejména: * vybavená kuchyňská linka, * spotřebiče, * lednice, * elektrická trouba a varná deska, * myčka nádobí, * pračka, * jídelní stůl a židle, * sedací souprava, * konferenční stolek, * TV, * postel a ložnicový nábytek, * vestavěné nebo úložné skříně, * další praktické vybavení domácnosti. Konkrétní vybavení je možné představit při osobní prohlídce. ## Balkon, sklep a parkování K bytu náleží také **balkon**, který nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení nebo odpočinek. K dispozici je rovněž: * **sklepní prostor**, * **parkovací stání**. Parkovací stání je významnou výhodou zejména vzhledem k poloze v širším centru Prahy. ## Lokalita Praha 3, Žižkov Byt se nachází v ulici **Jeseniova v Praze 3 Žižkově**, v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností a dostupností do centra Prahy. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, služby, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Žižkov nabízí kombinaci městského života a pohodlného bydlení s rychlou dostupností do centra. ## Základní informace **Dispozice:** 2+kk **Užitná plocha:** 58 m² **Podlaží:** 2. patro **Stav domu:** velmi dobrý **Konstrukce:** smíšená **Vlastnictví:** osobní **Balkon:** ano **Sklep:** ano **Parkovací stání:** ano **Vybavení:** plně vybavený **K nastěhování:** od 1. 11. 2026 ## Cena **Nájemné: 25 000 Kč / měsíc** **Zálohy na služby: 4 000 Kč / měsíc** Zálohy zahrnují zejména: * dodávku tepla, * teplou a studenou vodu, * stočné, * provoz výtahu, * osvětlení společných prostor, * odvoz odpadu, * ostrahu, * údržbu zeleně. **Elektřina:** hradí nájemce samostatně dle skutečné spotřeby / přepisu smlouvy. **Kauce:** 29 000 Kč. **Provize RK:** nájem + DPH ## Kontakt **Můj domov REALITY s.r.o.** **Lidiya Savynets realitní makléřka** Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám byt osobně představím, projdu s Vámi jeho vybavení, možnosti využití jednotlivých prostor a zodpovím veškeré dotazy týkající se pronájmu.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, JeseniovaEV Reality Vám zprostředkují nájem, krásného nového bytu 2+KK, o výměře 58 m2 s terasou 10 m2. Byt se skládá ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a wc, obývacího pokoje se vstupem na terasu a kuchyňským koutem, 1 neprůchozí pokoj. Byt se nachází v nově zrekonstruovaném bytovém domě s oploceným pozemkem se zahradou. Byt napojen na veškeré inženýrské sítě. Okolí domu má velice dobrou občanskou vybavenost. V případě zájmu možnost pronajmutí parkovacího místa na soukromém oploceném pozemku. Nenechte si ujít tuto nabídku. Doporučuji prohlídku.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, JeseniovaEV Reality Vám zprostředkuji pronájem krásného slunečného byt o dispozici 3+KK, o výměře 101 m2 s terasou o výměře 11 m2 ve velmi žádané lokalitě města Prahy, ulice Jeseniova. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvěma neprůchozími pokoji, dvěma koupelnami s wc a šatnou. Byt se nachází v zcela nově zrekonstruovaném bytovém domě, který je v oplocené zahradě. Vstup na terasu s prostorné chodby, která se nachází hned vedle obývacího pokoje s kuchyňským koute. Byt napojen na veškeré inženýrské sítě. K bytu náleží parkovací místo na soukromém oploceném pozemku. Okolí domu má velice dobrou občanskou vybavenost. Nenechte si ujít tuto příležitost. Doporučuji prohlídku.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, StřížkovskáPronájem zcela nového, moderního, bytu 1+kk (32 m²) s garážovým stáním (+1.000,- Kč/měsíc) a sklepem. Hledáte útulné a moderní bydlení, kde máte všechno doslova na dosah ruky? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk s výměrou 32 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží žádané novostavby v ulici Střížkovská 639/23 na Praze 8. Byt se pronajímá nevybavený nábytkem, což vám dává skvělou příležitost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Součástí pronájmu je navíc: • Garážové stání: Bezpečné a bezproblémové parkování přímo v budově. • Sklep: Praktický úložný prostor pro vaše sezónní věci či sportovní vybavení. Lokalita nabízí jeden z nejlepších kompromisů mezi klidným bydlením a rychlou dostupností do centra. Proč si tuto lokalitu zamilujete? • Nákupy bez námahy: Supermarket Lidl se nachází přímo přes ulici. Ranní pro čerstvé pečivo nebo velký nákup po práci zvládnete za pár minut. • Výborná dostupnost MHD: Byt se nachází v blízkosti stanice metra C (Střížkov). Do centra města se dostanete pohodlně a rychle za necelých 15 minut. • Zeleň a odpočinek: V bezprostředním okolí najdete několik parků a dostatek zeleně, které jsou ideální pro ranní běh, večerní procházky nebo víkendový relax na čerstvém vzduchu. • Kompletní služby: V okolí je poliklinika, restaurace, kavárny i sportoviště. Měsíční zálohy na služby 2 800,- Kč a elektřina bude převedena na nájemníka. Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů a poplatek realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu + DPH. Pro Více informací kontaktujte tým NESTERA.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, U ZvonařkyStále hledáte svůj dlouhodobý domov v Praze? Ubytujte se s Blueground v tomto plně zařízeném bytě 2+kk na Vinohradech s přístupem na střešní bazén a do garáže, zatímco budete objevovat město a hledat své trvalé bydlení. Nabízíme flexibilní délku pobytu od jednoho měsíce až po rok – bez tlaku na dlouhodobý závazek. Proč Blueground? Blueground nabízí plně zařízené a servisované byty určené pro snadné přestěhování a střednědobé pronájmy. • Flexibilní délka nájmu • Online rezervace během 2 minut • Fixní měsíční poplatky včetně elektřiny (9,046 Kč/měsíc) • Jasné smlouvy a transparentní platební podmínky • Vícejazyčná zákaznická podpora s rychlou reakcí na technické požadavky • Možnost vystavení potvrzení o ubytování u vybraných nemovitostí (dle podmínek) Vybavení bytu: • Plně vybavená kuchyň • Pračka a myčka nádobí • Balkon • Smart TV • Reproduktor Marshall • Pracovní kout / pracovní místo • Vysokorychlostní Wi-Fi • Výtah Lokalita: Vinohrady Vinohrady jsou rezidenční a elegantní čtvrť s širokými ulicemi lemovanými stromy a stabilním místním životem. Náměstí Jiřího z Poděbrad, brunchové kavárny a vinárny určují charakter této oblasti. Lokalita vyhovuje těm, kteří oceňují estetiku, pravidelný rytmus a klidnou, ale společenskou atmosféru. O společnosti Blueground Blueground je mezinárodní proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Nabízíme profesionálně spravované bydlení pro klienty, kteří hledají flexibilitu, právní jistotu a stabilní standard služeb. Působíme ve více než 30 zemích a jsme důvěryhodnou platformou pro nájemce po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 vlastníky nemovitostí a rádi jednáme o nových partnerských příležitostech.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, Olgy HavlovéBlueground nabízí plně zařízený studiový byt s plně vybavenou kuchyní k pronájmu v Praze 3, Žižkov, dostupný pro pobyty od 1 měsíce. Tento krásně navržený, světlý byt se nachází v nově postaveném komplexu a nabízí celkovou plochu 32 m². Ideální pro studenty nebo jednotlivce, s vynikajícím dopravním spojením, které zajišťuje snadný přístup ke všem atrakcím Prahy. Lokalita: Byt se nachází v moderní části čtvrti Žižkov, kde najdete supermarket Albert, drogerii Rossmann a několik kaváren přímo v rezidenčním komplexu. Pro milovníky ranního běhání je nedaleko krásný park Židovské pece. Doprava: Autobus: 1 minuta chůze na zastávku Olgy Havlové. Tramvaj: 13 minut chůze na zastávku Biskupcova. Vybavení bytu: Plně vybavená kuchyně Pračka Myčka nádobí Mikrovlnná trouba Smart TV Reproduktor Marshall Wi-Fi Finanční podmínky - Měsíční poplatky: 8 236 CZK (zahrnují náklady na elektřinu a internet). - K ceně nájmu bude připočítána provize. - Byt je dostupný k pronájmu na střednědobé období od jednoho měsíce. Proč si vybrat byty od Blueground? ️ Plně vybavené, moderní byty v atraktivních lokalitách po celé Praze. ️ Pohodlné pracovní prostory s rychlým a spolehlivým Wi-Fi připojením, ideální pro práci z domova. ️ Technická a vícejazyčná podpora pro rychlé a efektivní řešení jakýchkoliv problémů. O společnosti Blueground Blueground je globální proptech společnost, která nabízí promyšleně navržené byty pro střednědobé pronájmy. S flexibilními podmínkami pronájmu a bydlením ve živých, centrálně umístěných čtvrtích se budete cítit jako doma a zároveň si užívat svobody zůstat tak dlouho, jak budete chtít – ať už měsíc, rok nebo i déle. Budeme potěšeni, pokud se nám ozvete! Kontaktujte nás ještě dnes, abychom vám sdělili více podrobností nebo domluvili prohlídku.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, Nad šejdremPronájem bytu 2+1, 45 m² Praha 4, Libuš, ul. Nad Šejdrem. Klidné bydlení v přízemí rodinného domu se skvělou dostupností do centra Prahy Nabízíme k dlouhodobému pronájmu přízemní bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 45 m², která se nachází v klidné části Prahy 4 Libuš, v ulici Nad Šejdrem. Byt je situován v přízemí rodinného domu mimo hlavní komunikaci a nabízí příjemné a nerušené bydlení v tichém prostředí. Díky praktickému uspořádání je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní zázemí v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Dispozice bytu dva samostatné pokoje kuchyňský kout vstupní chodba koupelna s toaletou praktické uspořádání prostoru pro pohodlné každodenní bydlení Lokalita Praha 4 Libuš je vyhledávaná rezidenční lokalita, která nabízí kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní městské vybavenosti. V okolí se nachází přírodní oblasti vhodné pro odpočinek a volnočasové aktivity, zejména Modřanská rokle, Kunratický les a další zelené plochy, které jsou ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo relaxaci. Velkou výhodou je také blízkost obchodního areálu SAPA, který nabízí širokou nabídku obchodů, restaurací a služeb. Občanská vybavenost V okolí domu je dostupná kompletní občanská vybavenost: obchodní areál SAPA vzdálený přibližně 800 metrů supermarkety a potraviny restaurace, kavárny a bistra lékárny zdravotní ordinace pošta bankomaty mateřské a základní školy dětská hřiště sportovní centra a fitness drogerie a další služby Dopravní dostupnost Lokalita nabízí pohodlné spojení do centra Prahy i dalších městských částí. autobusové zastávky Jirčanská a Sídliště Libuš v docházkové vzdálenosti rychlé spojení na metro C Kačerov snadná dostupnost do centra Prahy prostřednictvím MHD výborné napojení na Jižní spojku dobré spojení na dálnici D1 možnost parkování v okolních ulicích Podmínky pronájmu dlouhodobý pronájem k nastěhování ihned nájemné 15 500 Kč měsíčně zálohy na služby a energie 8 000 Kč měsíčně vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets WhatsApp Viber Telegram Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení mimo rušné centrum, ale zároveň chtějí zachovat výbornou dostupnost do města. Velkou předností je přízemní umístění v rodinném domě, tiché okolí, blízkost přírody i kompletní občanská vybavenost.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, Na ZatlanceNa pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 45 m² a balkónem o velikosti 5 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) moderního bytového domu v ulici Na Zatlance, Praha 5 – Smíchov. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, jídelní částí a přímým vstupem na balkón, samostatnou ložnicí a koupelnou (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem, myčka a mikrovlnná trouba), pračku a nábytek. Lokalita Praha 5 – Smíchov patří mezi vyhledávané městské části Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů a dalších služeb. Pro sport, procházky a relaxaci jsou snadno dostupné park Sacré Coeur a Kinského zahrada. Kulturní možnosti nabízí například Švandovo divadlo nebo multikino Cinema City. Výbornou dopravní dostupnost do centra a dalších částí Prahy zajišťuje stanice metra B – Anděl, tramvajové a autobusové spoje a nedaleké Smíchovské nádraží. Měsíční nájemné činí 25.400,- Kč/měsíc plus poplatky 4.500,- Kč/měsíc/osoba. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy C.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, SkloněnáNabízím k pronájmu byt 1+kk o výměře 42,6 m2 + 8 m2 balkon. Nachází se v 7. NP (z 8.) novostavby (r. 2006) s výtahem. Byt je kompletně zařízen (v případě zájmu lze drobné věci odstranit), plovoucí podlaha, elektrický vrátný, koupena s vanou, pračkou a toaletou, kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, kombinovaná lednice s mrazákem, elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř, mikrovlnka), klimatizace Carrier, zabezpečení Jablotron, rozkládací pohovka PHASE, jídelní stůl se židlí, konferenční stolek, skleněný TV stůl, vestavěná skříň, šatní skříň. K nastěhování ihned. Vynikající občanská vybavenost (obchody, restaurace, park, Kaufland, lékárna,.. ) a dostupnost (autobusová zastávka Skloněná před domem, metro B - Palmovka 5 min. autobusem, metro B - Vysočasnká 9 min. autobusem), parkování na ulici.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Praha, BubeníčkovaK dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 (52 m) ve velmi oblíbené lokalitě na Praze 6 Petřinách, v Bubeníčkově ulici. Byt se nachází ve 4. podlaží domu a je situován přímo v blízkosti stanice metra A Petřiny a supermarketu Billa. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Dispozici bytu tvoří: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt je po rekonstrukci, má zděné bytové jádro, vestavěné skříně, plastová okna a žaluzie. Podlahy jsou kombinací koberců, dlažby a lina. Vybavení zahrnuje kompletně zařízenou kuchyňskou linku, vestavěné skříně. Možnost připojení vysokorychlostního internetu. V okolí domu se nachází potraviny, restaurace a další občanská vybavenost. Stanice metra Petřiny je v bezprostřední blízkosti domu. Nájemné: 22.000 Kč/měsíc plus poplatky. Vratný deposit: 22.000 Kč. Majitel preferuje nekuřáky a nájemníky bez domácích zvířat. K dispozici od 16.11.2026. ID nemovitosti APE0203-0001.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Praha, Na ManináchREZERVACE. K pronájmu luxusní loftový, celkově zařízený a plně klimatizovaný byt 3+kk, 146 m2, v industriálním duchu kompletně zrekonstruované původní budovy Prvního pražského měšťanského pivovaru z roku 1895 se 40 apartmány, 5 m vysokými stropy a zachovanými původními industriálními prvky, s výtahem, sklepem, garáží v rezidenčním projektu A7 Holešovický pivovar, v klidném areálu kancelářského/obchodního parku lemovaného stromy přímo v srdci nově vyhlášené pražské umělecké čtvrti, Holešovice, Praha 7. Dispozice třípatrového loftu tvoří: Velký obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, jídelnou a barem, pracovní místnost, vstupní chodba, úložný prostor, prádelna, toaleta pro hosty v prvním patře; 2 ložnice se šatnami (jedna s velkým panoramatickým oknem), koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem ve druhém patře; sky-gallery ve třetím patře. Vybavení zahrnuje pračku a samostatnou sušičku, indukční varnou desku, troubu, digestoř, myčku nádobí, lednicí s mrazákem, mikrovlnku. V bytě jsou přípojky na vysokorychlostní internet, satelitní a kabelovou televizi [O2, UPC]. Byt se nachází v křídle budovy s pouhými 6 apartmány, což zajišťuje klid a soukromí. Dále má několik unikátních industriálních prvků - klenutý strop, ocelové nosníky, odhalené cihlové zdi z původního pivovaru, odhalené betonové stropy, skleněné cihly, průmyslový stropní ventilátor atd. Projekt je doplněn zelenými plochami a poskytuje všem svým obyvatelům klidné bydlení v nadstandardním provedení nedaleko centra hlavního města, v dosahu s veškerou občanskou vybaveností, na křižovatce ulic Komunardů a U Průhonu, 3 minuty chůze od čtyř tramvajových zastávek: Maniny, U Průhonu, Dělnická, Ortenovo náměstí. Součástí komplexu je supermarket Albert a DM drogerie, dále restaurace a kavárna. Krátkodobé parkování pro hosty je k dispozici přímo před budovou, stejně jako dlouhodobé parkování v podzemních garážích. Služby včetně energie a internetu činí 12.000 Kč měsíčně (údržba budovy, úklid, osvětlení, odvoz odpadků, elektřina v bytě, topení, voda) a jsou zúčtovány dle skutečných nákladů. K dispozici je sklep (7 m2) za 2.000 Kč měsíčně (volitelně). V případě potřeby je možné pronajímat garážové stání v suterénu budovy za 3.200 Kč měsíčně. K nastěhování od 1.10.2026. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti) ID nemovitosti ANK0167-0002.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, RamonovaID: LuxHag Luxusní zařízený 1+kk | Velká terasa a sklep | Novostavba Hagibor Gamma Nabízíme k dlouhodobému pronájmu designový, světlý a kompletně zařízený byt 1+kk o ploše 42 m² s prostornou terasou a sklepem o velikosti 5 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2024 v prestižní rezidenční čtvrti Hagibor Gamma na pomezí Vinohrad a Strašnic. Interiér je orientován do klidného vnitrobloku a nabízí příjemný výhled do zeleně. Prostorná terasa poskytuje dostatek místa pro odpočinek, posezení i příjemné chvíle venku. Nemovitost je kompletně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování. Obývací část nabízí TV, rozkládací postel s matracemi a praktický pracovní kout. Moderní kuchyňská linka je vybavena veškerými potřebnými spotřebiči lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Všechny spotřebiče jsou energeticky úsporné. K dispozici je také elegantní jídelní stůl pro 3 osoby. Vstupní část disponuje věšákem na oblečení. Koupelna nabízí prostorný sprchový kout, umyvadlo, WC a pračku. Součástí nabídky je také prostorný sklep o velikosti 5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Nadstandardní vybavení rezidenčního komplexu: - rekuperace vzduchu - podlahové vytápění - venkovní žaluzie - recepce - nepřetržitá ostraha 24/7 - výtah - energetická náročnost budovy B Lokalita Hagibor patří mezi moderní a vyhledávané rezidenční lokality s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. Stanice metra Želivského (trasa A) je v pohodlné pěší dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, služby i možnosti pro sport a relaxaci. Vhodné pro maximálně 2 osoby. K nastěhování ihned. Nájemné: 22.000 Kč Zálohy na služby: 3.682 (vodné a stočné, vytápění, osvětlení a úklid společných prostor, výtah) + elektřina (bude převedena na nájemníka, záloha je ~600Kč) Vratná kauce: 44.000 Kč Provize RK: 25.000 Kč Celkem při nastěhování: 104.000 Kč Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a klidné bydlení v kvalitní novostavbě s nadstandardním zázemím. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce bytu.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, SedlářovaID zakázky: G1208 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu elegantní, plně zařízený byt 2+kk o rozloze 52 m² s privátní zahradou 32 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderní novostavby cihlového, nízkoenergetického domu v prestižní a klidné lokalitě Prahy 9 – Kbely, ulice Sedlářova. Interiér bytu byl navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasový design. Prostorný obývací pokoj s luxusní kuchyňskou linkou je vybaven špičkovými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, kávovar, konvice, kompletní sada nádobí). Dále se zde nachází útulná ložnice s šatnou, elegantní koupelna se sprchovou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou, vstupní chodba a technická místnost. Byt působí vzdušně a svěže díky velkoformátovým oknům, elektrickým venkovním žaluziím a designovým zatemňovacím závěsům. K bytu náleží kryté parkovací stání s nabíječkou pro elektromobily a jedno venkovní parkovací místo přímo před domem. Rezidenční projekt nabízí vysoký standard bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – v areálu se nachází mateřská školka a nově otevřený obchod, oba pouhou minutu chůze. Výborná dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti jsou zastávky autobusu, tramvaje i metro. Centrum Prahy je autem dosažitelné zhruba za 17 minut. Okolí nabízí zeleň, park, letiště Kbely, místní pivovar i sportovní areály (tenisové kurty cca 8 minut pěšky). Nájemné: 29 000 Kč Poplatky: 2 500 Kč + elektřina Byt je k dispozici od 1.11.2026 Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, SedlářovaGLJ Partners Vám nabízí k pronájmu moderní byt o ploše 52 m2 s předzahrádkou 32 m2 v klidné části Prahy 9 - Kbely, umístěný v 1. nadzemním podlaží z 6 nadzemních podlaží novostavby nízkoenergetického cihlového domu. Plocha bytu: 52 m2 Předzahrádka: 32 m2 Patro: 1. NP z 6 NP Nájemné: 29 000 Kč / měsíc Poplatky za služby: 4 000 Kč / měsíc (včetně elektřiny) K nastěhování: od 1.11.2026 Dispozice a vybavení: Byt je plně zařízený luxusním nábytkem vysoké kvality. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - lednice, trouba, varná deska, kávovar, konvice, příbory a talíře. Koupelna disponuje sprchovou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou. K dispozici je dostatek úložného prostoru v chodbě, šatně v ložnici a technické místnosti. Velká okna s nastavitelnými zatemňovacími závěsy a venkovními žaluziemi zajišťují dostatek světla a možnost úplného zatemnění místnosti. Parkování: K bytu náleží 2 parkovací stání s nabíječkou pro elektromobily. Lokalita a dostupnost: Výborná občanská vybavenost mateřská školka a obchod jen 1 minutu chůze od domu. Zastávky autobusu a tramvaje v blízkosti, centrum města dostupné autem za 17 minut. V docházkové vzdálenosti park, letiště Kbely, pivovar a tenisové kurty. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací! ID zakázky: J1371
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Praha, Olšanská# Pronájem kompletně zařízeného bytu 2+1, 79 m² Garden Towers, Praha 3 Žižkov. Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu **světlý, prostorný a kompletně zařízený byt 2+1 o celkové výměře 79 m²**, který se nachází ve **3. patře moderní rezidence Garden Towers v ulici Olšanská, Praha 3 Žižkov**. Byt nabízí velmi příjemné bydlení v moderní rezidenci s **nepřetržitou recepcí, bezpečnostním systémem a vlastním podzemním garážovým stáním**, které je již zahrnuto v nájemném. Z obytných místností se nabízí příjemný výhled směrem k **Žižkovské věži a Pražskému hradu**. ## Dispozice a vybavení bytu Byt je kompletně zařízený a připravený k pohodlnému bydlení. **Samostatná kuchyně** je vybavena moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči: * indukční varná deska, * pečicí trouba, * mikrovlnná trouba, * lednice s mrazákem, * myčka nádobí, * rychlovarná konvice, * nádobí a kompletní vybavení pro vaření a stolování. **Obývací pokoj** je světlý a kompletně zařízený nábytkem pro pohodlné každodenní bydlení. **Samostatná ložnice** nabízí dostatek prostoru a soukromí a je rovněž kompletně zařízena. **Koupelna** je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí bytu je také **prostorná předsíň a komora o velikosti přibližně 5 m²**, která poskytuje dostatek úložného prostoru. ## Rezidence Garden Towers Residence Garden Towers nabízí komfortní a bezpečné bydlení v moderním rezidenčním komplexu. K hlavním výhodám patří: * nepřetržitá recepce 24/7, * kamerový systém, * ostraha, * čipový vstup do objektu, * moderní výtahy, * podzemní garáže, * společné prostory rezidence, * supermarket přímo v objektu, * restaurace přímo v rezidenci. **Podzemní garážové stání je již zahrnuto v ceně nájemného.** ## Výborná občanská vybavenost Lokalita Praha 3 Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. **Přímo v rezidenci** máte k dispozici supermarket a restauraci, takže základní nákupy i občerstvení jsou doslova na dosah. V bezprostředním okolí najdete: * další obchody a potraviny, * restaurace, kavárny a služby, * lékárnu, * polikliniku a zdravotnická zařízení, * poštu, * bankomaty a bankovní služby, * mateřské a základní školy, * sportovní a relaxační centra, * dětská hřiště, * park Parukářka, * kino a další možnosti kulturního a společenského vyžití. Pro sport a relaxaci je v blízkosti **Sportovní centrum Olšanka**, které nabízí mimo jiné bazén, fitness a další sportovní aktivity. Park Parukářka je ideální pro procházky, odpočinek a volnočasové aktivity. ## Výborná dopravní dostupnost Velkou předností bytu je také **výborné spojení MHD**. **Tramvajová zastávka Olšanská se nachází přímo u rezidence**, odkud je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších částí města. V dobré dostupnosti jsou také stanice metra **Flora a Želivského**. Z lokality je tak velmi snadné spojení například do centra, na hlavní nádraží nebo do dalších částí Prahy. ## Finanční podmínky **Nájemné: 35 000 Kč / měsíc** V ceně nájemného je zahrnuto: * podzemní garážové stání. **Poplatky za služby: 7 000 Kč / měsíc** Jedná se o zálohy na služby a zúčtovatelné poplatky domu. **Elektřina:** bude převedena na nájemce. Nájemce si hradí zálohy dle vlastní spotřeby. **Vratná kauce: **(2× měsíční nájemné) **Provize realitní kanceláři:** ve výši **jednoho měsíčního nájemného + DPH**. ## Další informace Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **komfortní, moderní a bezpečné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy**. Preferujeme **nekuřáky a zájemce bez domácích mazlíčků**. Prohlídka bytu je možná po předchozí domluvě. ### Můj domov REALITY s.r.o. **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY Viber | WhatsApp | Telegram
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v Praze
Hledáte byt k pronájmu v Praze? Na Lovec-Realit najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu v různých částech hlavního města. Nabídky zveřejňují realitní kanceláře i přímí majitelé, takže si můžete snadno vybrat bydlení podle svých preferencí a rozpočtu. Praha nabízí široké možnosti bydlení - od menších bytů vhodných pro jednotlivce až po větší rodinné byty. Pomocí filtrů můžete nabídku jednoduše procházet podle ceny, dispozice nebo lokality a rychle najít byt k pronájmu, který bude odpovídat vašim představám. Na inzerát můžete odpovědět ihned bez registrace a bez nutnosti placeného účtu.
Pronájem bytů v Praze – kompletní průvodce 2026
Praha je největším a nejaktivnějším rezidenčním trhem v České republice. Aktuálně zde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména v centrálních městských částech a v lokalitách s dobrou dostupností MHD. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech pražských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.
Pražský trh nájemního bydlení se v roce 2026 stabilizoval po dvouletém prudkém růstu. Ceny u nejmenších dispozic (1+kk) se drží okolo 500–600 Kč/m², což je v evropském srovnání vysoká hodnota za relativně malou plochu. Pro nájemce to znamená, že desítky procent nižší celkový měsíční náklad přinese pronájem o jednu dispozici větší ve čtvrti vzdálené 15 minut metrem od centra.
Ceny pronájmu v Praze podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a veřejných tržních indexů (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 17 000 – 21 000 Kč | 500 – 600 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti, single profesionálové, expati |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 Kč | 450 – 550 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 Kč | 420 – 500 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 Kč | 400 – 480 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 Kč | 380 – 460 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | od 35 000 Kč (běžně 40 000 – 60 000+) | od 350 Kč/m² | 80 – 120 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně. V novostavbách průměrné nájemné dosahuje 606 Kč/m² (Knight Frank, 2026), v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 průměr činí 505 Kč/m².
Nejoblíbenější pražské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Praha | Cenová úroveň | MHD | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Vinohrady | Praha 2 | vysoká | metro A, tramvaje | expati, mladí profesionálové |
| Karlín | Praha 8 | vysoká | metro B, tramvaje | IT, kreativci, novostavby |
| Žižkov | Praha 3 | střední | tramvaje, autobusy | studenti, mladí, kreativní scéna |
| Smíchov | Praha 5 | střední až vysoká | metro B (Anděl) | profesionálové, blízko centra |
| Holešovice | Praha 7 | střední | metro C, tramvaje | kultura, mladí, zelené plochy |
| Dejvice | Praha 6 | vysoká | metro A | rodiny, studenti ČVUT, diplomati |
| Nusle / Pankrác / Krč | Praha 4 | nižší až střední | metro C | větší byty, dostupné ceny |
Doprava a dostupnost MHD
Pražská MHD pokrývá metro A (zelená – Dejvická – Depo Hostivař), B (žlutá – Zličín – Černý Most) a C (červená – Letňany – Háje), doplněné hustou sítí tramvají, autobusů a vlaků v aglomeraci. Při hledání bytu se vyplatí volit lokalitu maximálně 5–10 minut pěšky od stanice metra nebo frekventované tramvajové linky – zkracuje to denní dojíždění a zvyšuje hodnotu nemovitosti při dalším pronájmu.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Praze – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Praze je konkurence vysoká, takže se provize často snižuje nebo ji platí pronajímatel. Soukromí inzerenti provizi nevybírají.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Praze v roce 2026?
Garsonky a 1+kk se pronajímají od 17 000 Kč, byty 2+kk za 23 000 – 28 000 Kč a 3+kk od 32 000 Kč měsíčně bez energií. Průměrné nájemné v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 činí 505 Kč/m².
Která pražská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro mladé profesionály a expaty bývají nejoblíbenější Vinohrady a Karlín. Pro rodiny Dejvice a Praha 6. Pro studenty Žižkov a Holešovice. Pro dostupnější ceny Praha 4 (Nusle, Pankrác).
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
V jakých čtvrtích Prahy je nájem nejlevnější?
Nejdostupnější nájemné najdete v Praze 4 (Nusle, Pankrác, Krč) a v Praze 10. Cenově zajímavé jsou také okrajové části Prahy 9 a některé lokality Prahy 5. Rozdíl oproti centru činí často 30–40 %.