Pronájem bytů v Praze
Hledáte pronájem bytu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a populárních Vinohrad, Karlína či Žižkova přes klidné Dejvice a Smíchov až po panelové sídliště Praha 4 a 10. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od metra nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem pokoje
Praha, PoznaňskáNabízíme k pronájmu pokoj v bytě 3+1 v Bohnicích, ul. Poznaňská, Praha 8 - Bohnice. K dispozici je největší pokoj v bytě s přístupem na lodžií, pouze a jen pro tento pokoj. Pokoj je ideální pro jednu až dvě osoby. K dispozici je také společná vybavená kuchyně, která obsahuje lednici, a koupelna s pračkou pro maximální pohodlí obyvatelů. Internet součástí nájmu. Celková cena pronájmu pro jednu osobu činí 10 000 Kč. Byt je ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, což zaručuje pohodlný každodenní život. K dispozici ihned. Nájem 10.000,- Kč Kauce: 10.000,- Kč Provize: 1 x nájem V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem pokoje
Praha, Na břevnovské pláni## Pronájem pokoje 13 m² v bytě 4+1, Praha 6 Břevnov, ul. Na Břevnovské pláni **Cena: 8 000 Kč / měsíc + 2 500 Kč poplatky** Nabízíme k pronájmu samostatný pokoj o velikosti 13 m² v prostorném bytě 4+1 v zrekonstruovaném domě v klidné a velmi žádané lokalitě Praha 6 Břevnov. Byt se nachází v ulici Na Břevnovské pláni a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra města i do přírody. V blízkosti se nachází Obora Hvězda a Lesopark Řepy, které jsou ideální pro sport, procházky i relaxaci. ## O bytě Byt má plně samostatnou kuchyň, koupelnu a dvě oddělené toalety. Dispozice 4 neprůchozích pokojů zajišťuje dostatek soukromí i pohodlné spolubydlení. * Nabízený pokoj č. 4: 13 m² * Nájemné: 8 000 Kč / měsíc * Poplatky: 2 500 Kč / měsíc * Vratná kauce: 21 000 Kč * Provize RK.: nájem + DPH. * K nastěhování: ihned Byt je vhodný pro jednotlivce, ideálně studenty nebo mladé pracující. ## Dopravní dostupnost Výborná dopravní dostupnost: * Tramvajová zastávka **Bílá Hora** 4 minuty chůze * Přímé spojení na metro linky A (Dejvická, Petřiny, Nemocnice Motol) * Rychlé napojení na dálnici D7 * Snadná dostupnost na Letiště Václava Havla ## Občanská vybavenost V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost: supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna, školy, školky i další služby. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život máte v blízkém okolí. ## Parkování * Bezproblémové parkování zdarma v okolí (bez modrých zón) * Možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího místa u domu ## Další informace * Dům ve velmi dobrém stavu * Klidné a čisté prostředí * Pečlivý výběr nájemníků pro harmonické spolubydlení ## Kontakt **Můj domov REALITY** Makléř: **Lidiya Savynets** Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets/WhatsApp V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat ráda vám poskytnu další informace nebo domluvím prohlídku.
za měsíc
Pronájem pokoje
Praha, Na břevnovské plániNabízíme k pronájmu samostatné pokoje v bytě A2d 4+1 v zrekonstruovaném domě v klidné a vyhledávané lokalitě pražského Břevnova. O bytě: Jednotka má plně samostatnou kuchyň, koupelnu se dvěma samostatnými toaletami a čtyři neprůchozí pokoje. Aktuálně nabízíme Pokoj č. 4 o velikosti 13 m² s nájmem 8 000 Kč + poplatky 2 500 Kč. Pokoje jsou vhodné jak pro jednotlivce. Byt je ideální zejména pro studenty či mladé pracující. Doprava: Tramvajová zastávka Bílá Hora je jen 4 minuty chůze od domu, což zajišťuje výborné spojení do centra. Přímé spoje na metro linky A – Dejvická, Petřiny, Nemocnice Motol. Rychlé napojení na dálnici D7 a vynikající dostupnost na letiště. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti je supermarket, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby – vše pohodlně po ruce. Byt se nachází v ulici Na Břevnovské pláni a poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra města i do přírody. Lokalita mezi Oborou Hvězda a Lesoparkem Řepy je perfektní pro procházky, sport nebo relaxaci. Parkování: V okolí je možné parkovat zdarma (bez modrých zón), případně je k dispozici možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího místa přímo u domu. Další informace: Pečlivě vybíráme nájemníky, aby spolubydlení fungovalo harmonicky. Přednost dostane první zájemce, ke kterému budeme následně přizpůsobovat výběr dalšího spolubydlícího. K nastěhování ihned. Nájem: 8.000,- Kč Poplatky: 2.500,- Kč Kauce: 21.000,- Kč Provize RK: 10.500,- Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem pokoje
Praha, Na břevnovské plániNabízíme k pronájmu světlý pokoj v bytě A1a o výměře 18 m² v rámci sdíleného bytu 2+1 v ulici Na Břevnovské pláni, Břevnov, Praha 6. Byt se nachází v přízemí cihlového domu, který prošel nedávnou modernizací. Jednou z velkých výhod je prostorná zahrada nájemníkům plně k dispozici, s možností využití zahradních domečků a udírny. Zbývající části bytu (kuchyně, koupelna, chodba) jsou sdíleny s dalším spolubydlícím. Celková užitná plocha bytu je 51 m². Pronajímaný pokoj je vhodný pro jednotlivce hledající soukromí v rámci společného bydlení; zbývající části bytu (kuchyně, koupelna, chodba) jsou sdíleny s dalším spolubydlícím. Byt je bez zařízení (nevybavený). Lokalita je klidná a zároveň skvěle dostupná — lesopark Řepy/Hvězda je v krátké docházkové vzdálenosti, ideální pro procházky a sport. Tramvajová zastávka Bílá Hora je pouhé 4 minuty chůze od domu, odkud je rychlé spojení na metro A (Petřiny, Nemocnice Motol), na Vítězné náměstí (Dejvická) i do obchodního centra Zličín. Rychlý nájezd na dálnici D7 zajišťuje snadný přístup do dalších částí města a okolí. Parkování v oblasti je bezproblémové — v okolí nejsou modré zóny, parkování na ulici je zdarma; je rovněž možnost pronájmu vyhrazeného stání přímo u domu. Vítáni jsou studenti, cizinci i majitelé domácích mazlíčků. Pokoj je volný ihned. Nájem: 12.000,- Kč Poplatky vč. energií: 3.500,- Kč Kauce: 31.000,- Kč Provize: 15.500,- Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem pokoje
PrahaSamostatný pokoj P16 Radotín, ul. Na Vindyšova FS00146X Pokoj 32m2, pro jednu osobu v bytě 3+1 s možností využití zahrady. Součástí je kuchyň, lednice, masážní vana, pračka na patře. Cena 13000Kč za měsíc, vratná kauce 13000Kč, provize 13000Kč
za měsíc
Pronájem pokoje
PrahaSamostatný pokoj P4 Libuš, ul. Nad Šejdrem FS00149Z 22m2, samostatný neprůchozí pokoj s lodžii v panelovém domě s výtahem, 4. patro, plně zařízený s možností úklidu. K dispozici vlastní WC a koupelna. Před domem bezplatné parkování. V bytě jedna osoba - žena, která využívá pouze kuchyň a obývací pokoj. Nájemné 13000, vratná kauce i provize ve stejné výši - pouze pro muže věk 45 -60 let.
za měsíc
Pronájem pokoje
Praha, MatúškovaVětší pokoj 30m2 s lodžií, cena 13.000 Kč vč. poplatků nebo menší pokoj,cena 8.000Kč vč. poplatků v bytě 4+1/L,Praha 4-Háje, ulice Matúškova. Vhodné pro nekuřáky bez domácích mazlíčků. Koupelna, samostatné WC. Kuchyň je kompletně zařízená. Pračka k dispozici. Pokoje jsou pod vlastním uzamykatelným uzavřením vybavené nábytkem, zánovní plastová okna. Zařízení pokoje lze zredukovat nebo doplnit. Větší pokoj má nově zasklenou lodžii, vhodný i pro dvě osoby za cenu 14.00Kč vč. poplatků. Rozkládací sedačka. V bytě je internet, kolárna je v domě. Možnost hlídaného parkoviště před domem. V místě veškerá občanská vybavenost. Kousek od domu je lesopark, krásné místo na procházky a cyklostezky. Možnost koupání v Hostivařské přehradě. Dopravní dostupnost metra je cca 5 min. Pokoje jsou volné dle dohody. Provizi při dlouhodobém podnájmu neplatíte..
za měsíc
Pronájem pokoje
Praha, MokřanskáNabízíme k pronájmu samostatný uzamykatelný pokoj v bytě č. 10 o rozloze 9 m² v Praze 10, v oblasti Strašnic. Tento pokoj se nachází v 1. patře dvoupodlažního domu v dobrém stavu a je součástí smíšeného objektu s osobním vlastnictvím. Dům poskytuje společné sociální zařízení, kde najdete kuchyňský kout vybavený lednicí, mrazákem a indukční varnou deskou, stejně jako koupelnu se sprchovým koutem a toaletou na každém patře. Lokalita je vynikající, s bezproblémovou dostupností metrem (trasa A, stanice Skalka) a autobusem č. 125, jehož zastávka se nachází pouhých 50 m od domu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů jako Tesco Extra, drogerie DM, prodejna Action a poliklinika Skalka, které jsou dostupné do 10 minut chůze. Pro volnočasové aktivity můžete využít Wellness centrum nebo Badminton Arenu. Dále je k dispozici celá řada rozvozových služeb, jako jsou Wolt, Foodora a Rohlík, které usnadní objednání jídla přímo do vašeho pokoje. Pokoj je ideální volbou pro studenty, zahraniční uchazeče nebo majitele domácích mazlíčků. Nájem: 8.000,- Kč Poplatky: 2.000,- Kč Kauce: 20.000,- Kč Provize RK: 10.000,- Kč K nastěhování ihned V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem pokoje
Praha, K vilkámNabízíme pronájem lůžka ve vybavených pokojích ve studentském bytě, ulice K Vilkám, Praha 10 - Dubeč. Pokoje o velikosti 15m2 se nachází v rekonstruovaném bytě 3+1 v cihlovém rodinném domě a náleží k němu balkon o velikosti 2,5 m2. Studentský byt má kapacitu třílůžkového a dvou dvojlůžkových pokojů, které jsou samostatně uzamykatelné. V bytě je společná kuchyň, toaleta, koupelna a chodba. Nádherný výhled na celou Prahu 10 a okolí. Tato část je plná zeleně, krásných míst v panenské přírodě na procházky, turistiku, jízdu na kole, na bruslích a podobně. Dostupnost na autobus 1 minutu, na vlak 7 minut. Cesta vlakem do centra trvá 30 minut, autobusem do 45 minut. K dispozici ihned. Pouze pro nekuřáky. Bližší informace Vám poskytneme v naší realitní kanceláři.
za měsíc
Pronájem pokoje
Praha, Na břevnovské pláni**Pronájem pokoje 18 m² v bytě 2+1, Praha 6 Břevnov, ulice Na Břevnovské pláni** **Cena: 13 500 Kč / měsíc + poplatky** Nabízíme k pronájmu samostatný, neprůchozí pokoj o velikosti 18 m² v bytě 2+1 (celková plocha 51 m²), který se nachází v zrekonstruovaném domě ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 Břevnov. ### O bytě: Byt má plně oddělenou kuchyni, koupelnu s toaletou a dva samostatné neprůchozí pokoje. Nabízený pokoj (č. B) je ihned k dispozici. Dispozice bytu je ideální pro sdílené bydlení vhodné pro jednotlivce, pár nebo dvě osoby. Byt ocení především studenti nebo mladí pracující. ### Lokalita: Jedná se o velmi příjemnou rezidenční oblast obklopenou zelení. Lokalita mezi Oborou Hvězda a Lesoparkem Řepy nabízí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci v přírodě. Klidné prostředí zaručuje komfortní bydlení mimo ruch centra, přesto s jeho výbornou dostupností. ### Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka **Bílá Hora** je vzdálena pouhé 4 minuty chůze. Odtud je přímé spojení na metro linky A (Dejvická, Petřiny, Nemocnice Motol). Lokalita nabízí také rychlé napojení na dálnici D7 a pohodlný dojezd na Letiště Václava Havla. ### Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna, školy, školky i další služby. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky. ### Parkování: Bezproblémové parkování zdarma v okolí domu (bez modrých zón). Možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího místa přímo u domu. ### Další informace: * Cena: 13 500 Kč / měsíc * Měsíční poplatky: cca 3 000 Kč * Vratná kauce: 34 000 Kč * Provize RK: nájem + DPH. * K nastěhování: ihned * Dům ve velmi dobrém stavu, smíšená konstrukce Pečlivě vybíráme nájemníky, aby bylo spolubydlení příjemné a harmonické. Přednost má první vhodný zájemce, ke kterému bude následně přizpůsoben výběr spolubydlícího. ## Kontakt **Můj domov REALITY** Makléř: **Lidiya Savynets** Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets/WhatsApp V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře ráda vám poskytnu více informací nebo domluvím prohlídku.
za měsíc
Široký výběr pokojů k pronájmu v lokalitě Praha online
Hledáte k pronájmu byty v lokalitě Praha pokojů? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem bytů v Praze – kompletní průvodce 2026
Praha je největším a nejaktivnějším rezidenčním trhem v České republice. Aktuálně zde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména v centrálních městských částech a v lokalitách s dobrou dostupností MHD. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech pražských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.
Pražský trh nájemního bydlení se v roce 2026 stabilizoval po dvouletém prudkém růstu. Ceny u nejmenších dispozic (1+kk) se drží okolo 500–600 Kč/m², což je v evropském srovnání vysoká hodnota za relativně malou plochu. Pro nájemce to znamená, že desítky procent nižší celkový měsíční náklad přinese pronájem o jednu dispozici větší ve čtvrti vzdálené 15 minut metrem od centra.
Ceny pronájmu v Praze podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a veřejných tržních indexů (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 17 000 – 21 000 Kč | 500 – 600 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti, single profesionálové, expati |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 Kč | 450 – 550 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 Kč | 420 – 500 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 Kč | 400 – 480 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 Kč | 380 – 460 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | od 35 000 Kč (běžně 40 000 – 60 000+) | od 350 Kč/m² | 80 – 120 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně. V novostavbách průměrné nájemné dosahuje 606 Kč/m² (Knight Frank, 2026), v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 průměr činí 505 Kč/m².
Nejoblíbenější pražské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Praha | Cenová úroveň | MHD | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Vinohrady | Praha 2 | vysoká | metro A, tramvaje | expati, mladí profesionálové |
| Karlín | Praha 8 | vysoká | metro B, tramvaje | IT, kreativci, novostavby |
| Žižkov | Praha 3 | střední | tramvaje, autobusy | studenti, mladí, kreativní scéna |
| Smíchov | Praha 5 | střední až vysoká | metro B (Anděl) | profesionálové, blízko centra |
| Holešovice | Praha 7 | střední | metro C, tramvaje | kultura, mladí, zelené plochy |
| Dejvice | Praha 6 | vysoká | metro A | rodiny, studenti ČVUT, diplomati |
| Nusle / Pankrác / Krč | Praha 4 | nižší až střední | metro C | větší byty, dostupné ceny |
Doprava a dostupnost MHD
Pražská MHD pokrývá metro A (zelená – Dejvická – Depo Hostivař), B (žlutá – Zličín – Černý Most) a C (červená – Letňany – Háje), doplněné hustou sítí tramvají, autobusů a vlaků v aglomeraci. Při hledání bytu se vyplatí volit lokalitu maximálně 5–10 minut pěšky od stanice metra nebo frekventované tramvajové linky – zkracuje to denní dojíždění a zvyšuje hodnotu nemovitosti při dalším pronájmu.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Praze – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Praze je konkurence vysoká, takže se provize často snižuje nebo ji platí pronajímatel. Soukromí inzerenti provizi nevybírají.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Praze v roce 2026?
Garsonky a 1+kk se pronajímají od 17 000 Kč, byty 2+kk za 23 000 – 28 000 Kč a 3+kk od 32 000 Kč měsíčně bez energií. Průměrné nájemné v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 činí 505 Kč/m².
Která pražská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro mladé profesionály a expaty bývají nejoblíbenější Vinohrady a Karlín. Pro rodiny Dejvice a Praha 6. Pro studenty Žižkov a Holešovice. Pro dostupnější ceny Praha 4 (Nusle, Pankrác).
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
Mohu si pronajmout byt v Praze bez provize realitce?
Ano. Na našem portálu inzerují i soukromí majitelé bez prostředníka. Filtr „Soukromý inzerent“ zobrazí pouze nabídky bez provize.