Pronájem bytů v Praze
Hledáte pronájem bytu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a populárních Vinohrad, Karlína či Žižkova přes klidné Dejvice a Smíchov až po panelové sídliště Praha 4 a 10. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od metra nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 2+kk
Praha, TyršovaID: TyrsMar4 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně zařízený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 44 m², který se nachází v ulici Tyršova, Praha 2 Nové Město. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Pronajímá se kompletně zařízený a vybavený, takže je připraven k pohodlnému nastěhování bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Velkou výhodou je orientace obytných místností ložnice má okno směrem do ulice, zatímco obývací pokoj disponuje dvěma okny orientovanými do klidného vnitrobloku. Dispozice a vybavení bytu Byt o celkové ploše 44 m² je řešen jako 2+kk. Součástí je samostatná ložnice, která poskytuje potřebné soukromí a je orientována směrem do ulice. Obývací pokoj s kuchyňskou částí má dvě okna směřující do vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemnější a klidnější prostředí pro každodenní odpočinek. Byt se pronajímá plně zařízený a vybavený. Lokalita Praha 2, Tyršova Ulice Tyršova se nachází ve velmi žádané části Prahy 2 Nového Města, v blízkosti Vinohrad a náměstí I. P. Pavlova. Jedná se o lokalitu vhodnou pro zájemce, kteří chtějí bydlet v širším centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výborným spojením MHD. V okolí je široká nabídka restaurací, kaváren, pekáren, supermarketů, menších obchodů, lékáren, zdravotnických zařízení, fitness center a dalších služeb. Parky a volný čas Výhodou této části Prahy je také dobrá dostupnost zeleně. V docházkové vzdálenosti se nacházejí Folimanka a park na Karlově, které nabízejí prostor pro procházky, sport a odpočinek. Dobře dostupné jsou také Havlíčkovy sady Grébovka, jedna z oblíbených zelených lokalit Prahy 2. Dopravní dostupnost Lokalita nabízí velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází stanice metra C I. P. Pavlova a významný tramvajový uzel se spojením do centra i dalších částí Prahy. Díky centrální poloze je řada míst v centru dostupná také pěšky. Finanční podmínky Nájemné: 25 500 Kč / měsíc Poplatky: 3 200 Kč / měsíc Elektřina: 1 200 Kč / měsíc Plyn: 1 200 Kč / měsíc Internet: 500 Kč / měsíc Vratná kauce: 25 500 Kč Provize RK: 25 500 Kč Byt představuje zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají plně zařízené bydlení 2+kk v centru Prahy s praktickou dispozicí, klidným vnitroblokem a výbornou dostupností MHD. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, TyršovaID: TyrsMar3 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 60 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 2. Byt je situován v 5. podlaží domu s výtahem a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Velkou předností jsou samostatné pokoje, klimatizace, parketové podlahy a zrekonstruovaná koupelna. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé bydlení v širším centru Prahy. Dispozice a vybavení bytu Byt o ploše 60 m² nabízí praktické dispoziční řešení se samostatnými pokoji, které poskytují dostatek soukromí a umožňují flexibilní využití prostoru. Interiér se pronajímá kompletně zařízený nábytkem, takže nový nájemce se může pohodlně nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Příjemnou atmosféru bytu vytvářejí mansardová okna, která přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a dodávají prostoru osobitý charakter. Parketové podlahy Charakter interiéru podtrhují parketové podlahy, které působí nadčasově a vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. V kombinaci s mansardovými okny a kompletním vybavením působí byt útulně a zároveň nabízí dostatek prostoru pro komfortní dlouhodobé bydlení. Zrekonstruovaná koupelna Další výhodou je koupelna po rekonstrukci, která nabízí modernější a příjemné zázemí pro každodenní používání. Klimatizace Byt je vybaven klimatizací, což představuje významnou výhodu zejména během teplých letních měsíců. Vzhledem k umístění bytu v 5. podlaží a mansardovému charakteru je možnost klimatizace praktickým prvkem, který výrazně zvyšuje komfort bydlení. 5. podlaží s výtahem Byt se nachází v 5. podlaží domu s výtahem, takže je zajištěn pohodlný přístup i do vyššího patra. Lokalita Praha 2 Praha 2 patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části širšího centra Prahy. Nabízí kombinaci výborné občanské vybavenosti, široké nabídky restaurací a kaváren a velmi dobré dostupnosti městskou hromadnou dopravou. V okolí jsou běžně dostupné supermarkety a menší obchody, restaurace, kavárny, bistra, pekárny, lékárny, zdravotnická zařízení, fitness centra, banky a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou Prahy 2 je také rychlá dostupnost centra města a možnost vyřídit velkou část každodenních záležitostí pěšky. Parky a volný čas Praha 2 nabízí také množství zeleně a příjemných míst pro relaxaci. V závislosti na konkrétní části lokality jsou dobře dostupné například Havlíčkovy sady Grébovka, park Folimanka, Riegrovy sady nebo oblast Vyšehradu. Lokalita tak nabízí nejen městský život s množstvím restaurací, kaváren a služeb, ale také možnosti pro sport, procházky a odpočinek. Dopravní dostupnost Praha 2 má výborné spojení městskou hromadnou dopravou. V rámci této části města jsou dostupné linky metra A a C, tramvajové i autobusové spoje. Díky centrální poloze je možné pohodlně cestovat do historického centra i dalších částí Prahy. Hlavní přednosti dispozice 2+kk užitná plocha 60 m² samostatné pokoje kompletně zařízený byt mansardová okna dostatek přirozeného světla parketové podlahy koupelna po rekonstrukci klimatizace podlaží výtah atraktivní lokalita Praha 2 kompletní občanská vybavenost dobrá dostupnost MHD vhodné pro jednotlivce nebo pár dlouhodobý pronájem k nastěhování od 6. 09. 2026 Finanční podmínky Nájemné: 25 500 Kč / měsíc Poplatky: 3 200 Kč / měsíc Elektřina: 1 200 Kč / měsíc Plyn: 1 200 Kč / měsíc Vratná kauce: 25 500 Kč Provize RK: 25 500 Kč
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, Arnošta StaňkaID:ART969 Nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 49,5 m², který se nachází v novém rezidenčním projektu Ekocity Hostivař, v ulici Arnošta Staňka, Praha Hostivař. Byt je nový, moderně vybavený a připravený pro první nájemníky. Díky prakticky řešenému interiéru, vysokým stropům a dostatku úložných prostor nabízí komfortní bydlení pro 23 osoby. K nastěhování Ihned Dispozice a vybavení bytu Obývací část je propojena s novou prostornou kuchyní ve velmi dobrém standardu. Kuchyňská linka je vybavena 190 cm vysokou lednicí, myčkou nádobí, elektrickou troubou a granitovým dřezem a poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. V obývacím pokoji se nachází rozkládací pohovka IKEA Bedinge se spacím prostorem o šířce přibližně 140 cm. Samostatná ložnice je vybavena postelí s matrací o šířce 160 cm. Úložné prostory a vysoké stropy Velkou výhodou bytu je výška stropů přibližně 3 metry, díky které interiér působí vzdušněji a prostorněji. Součástí vybavení jsou také vysoké skříně o výšce přibližně 240 cm, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru a pomáhají efektivně využít každý metr bytu. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Díky novému provedení celého bytu nabízí koupelna čistý a praktický standard odpovídající současnému rezidenčnímu projektu. Nový projekt Ekocity Hostivař Byt se nachází v novém rezidenčním projektu Ekocity Hostivař. Novostavba je vhodná pro zájemce, kteří preferují moderní bydlení a chtějí se nastěhovat do zcela nového bytu bez nutnosti dalších počátečních investic do vybavení. Hostivař nabízí kombinaci dobré občanské vybavenosti, zeleně a rychlého spojení s centrem Prahy. V širším okolí jsou dostupné obchody s potravinami, restaurace, kavárny, lékárny, školy, mateřské školy, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita je vhodná jak pro jednotlivce a páry, tak pro zájemce, kteří pravidelně dojíždějí do centra Prahy. Příroda a volný čas Hostivař je oblíbená také díky množství zeleně a možnostem aktivního odpočinku. V širším okolí se nacházejí zelené a rekreační plochy vhodné pro procházky, běh, cyklistiku a další sportovní aktivity. Lokalita tak nabízí příjemnou protiváhu k městskému způsobu života. Dopravní dostupnost Významnou výhodou je vlakové spojení směrem do centra Prahy. Cesta vlakem na Praha hlavní nádraží trvá přibližně 14 minut. K dispozici je rovněž autobusové spojení, kterým se lze přibližně za 5 zastávek dostat k metru A. Díky kombinaci vlaku a městské hromadné dopravy je možné pohodlně cestovat do centra i dalších částí Prahy. Finanční podmínky Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Poplatky: orientačně 4 000 Kč / měsíc pro 2 osoby Vratná kauce: 40 000 Kč Provize RK: 29 000 Kč Nastěhování: Ihned Maximální počet osob: 2-3 Byt představuje zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají zcela nové a vybavené bydlení v moderním rezidenčním projektu s rychlým vlakovým spojením do centra Prahy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, SedlářovaID: G1298 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m² s balkonem, který se nachází ve 3. patře novostavby v ulici Sedlářova, Praha – Kbely. Byt nabízí praktickou a velmi dobře řešenou dispozici. Skládá se ze vstupní předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatné ložnice, koupelny s vanou a toaletou a praktické komory, která poskytuje další úložný prostor. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči značek Bosch a Electrolux. K dispozici je pečicí trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, myčka nádobí, digestoř a vestavná chladnička. K bytu náleží také vlastní parkovací stání a sklep. Parkovací stání je již zahrnuto v ceně nájmu. Byt se nachází ve 3. patře moderní novostavby v příjemné a klidné lokalitě Praha – Kbely. Tato část Prahy je vyhledávaná zejména díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení, dostatku zeleně a dobré dostupnosti do ostatních částí města. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí dostatek možností pro sport, procházky a volnočasové aktivity. Výhodou je také dobré dopravní spojení prostřednictvím MHD a snadná dostupnost autem. Kbely jsou vhodné jak pro jednotlivce a páry, tak pro rodiny, které hledají moderní bydlení v klidnější části Prahy s dobrou dostupností do centra. Nájemné: 25 000 Kč Poplatky za služby: 5 474 Kč + elektřina Vratná kauce: 50 000 Kč Byt je k dispozici od 1. 10. 2026. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, SedlářovaExkluzivně nabízíme k pronájmu byt 2+kk s balkonem a sklepem v novostavbě z roku 2023 v ul. Sedlářská v Praze 9-Kbely. Byt se nachází ve 2. patře s výtahem a je o celkové velikosti 57m 2 (z toho byt 50 m2 + 5,2m2 balkon + 2,4m2 sklep v suterénu domu). Byt je nově částečně zařízený- kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (el. varná deska, el. trouba a myčka, digestoř), v koupelně pračka, v ložnici manželské dvoulůžko a šatní skříň. Obývací pokoj je propojen s kuch. koutem a je s přímým vstupem na balkon, ložnice je oddělená, v koupelně vana a WC, na podlaze jsou nové plovoucí podlahy nebo dlažba. V předsíni je praktická komora pro uskladnění věcí, v suterénu domu se nachází sklep. Byt je tichý s okny a balkonem orientovanými na východ. Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s dostatkem zeleně a s kompletní občanskou vybaveností v dochozí vzdálenosti- dostatek obchodů (před domem obchod Norma, 5 min chůzí Billa), restaurace (např. Kbelský pivovar), zdravotní středisko a dostatek sportovního vyžití- gymcentrum, yogacentrum, lesopark Letňany (kolo, brusle, singtrail). Byt je ideální pro 1-2 osoby bez domácích mazlíčků. Nachází se 5 min. chůzí od autobusové zastávky (na metro Letňany cca 7min), autem do centra cca 20min. Parkování je bezplatné v okolních ulicích nebo je možné si pronajmout individuálně garážové stání v areálu objektu za cca 1500,-Kč/měs. nebo v sousedství dle aktuální nabídky. Nájemné činí 21.000,- Kč/měs. + cca 5.000,-Kč/měs.pro 1 osobu + zálohy za spotřebu elektřiny cca 1000,-Kč+ internet. Byt je volný od 15. 10.2026, prohlídky jsou možné ihned, při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit první nájemné včetně poplatků, kauce 40.000,-Kč a 21.000,-Kč jako provize pro RK.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, KotevníPronájem krásného bytu 2+kk, 49,9 m² + sklep 4,4 m² Praha 5, Smíchov, Kotevní Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a světlý byt 2+kk o užitné ploše 49,9 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu v oblíbené ulici Kotevní, Praha 5 Smíchov. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje o velikosti 4,4 m². Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné spojení moderního komfortu s původním charakterem historického domu. Interiér doplňují zachovalé parketové podlahy a špaletová okna, která dodávají bytu příjemnou atmosféru. Dispozice bytu: * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem * samostatná ložnice * koupelna s vanou a WC * předsíň * sklepní kóje 4,4 m² Kuchyňská linka je vyrobená na míru a vybavena vestavnými spotřebiči. Byt se pronajímá bez nábytku. V případě dlouhodobého pronájmu je možné po vzájemné dohodě byt částečně dovybavit podle potřeb nájemce. Dům a vybavení: * elegantní cihlový dům z 20. let 20. století * reprezentativní společné prostory * moderní výtah * sklepní kóje 4,4 m² * velmi dobrý stav domu Lokalita Praha 5, Smíchov Smíchov patří mezi vyhledávané pražské lokality díky výborné dostupnosti do centra i kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete: * metro B Anděl * množství tramvajových a autobusových spojů * OC Nový Smíchov * restaurace, kavárny a bary * supermarkety a další obchody * školy a školky * parky a místa pro odpočinek * sportovní a kulturní vyžití Díky skvělé dopravní dostupnosti se pohodlně dostanete do centra Prahy i do dalších částí města. Finanční podmínky: Nájemné: 25 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 841 Kč / měsíc (včetně služeb spojených s užíváním bytu, kromě elektřiny) Elektřina: převádí se na nájemce Celkové měsíční náklady: 29 341 Kč + elektřina Vratná kauce: 51 000 Kč Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH K nastěhování: ihned / dle dohody Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní a dlouhodobé bydlení v atraktivní části Prahy s výbornou dostupností do centra. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Oksana Shovkat Realitní makléřka Můj domov Reality
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, BělohorskáREZERVACE. Pronájem zcela nového bytu v luxusním rezidenčním projektu Nad klášterem s terasou a přípravou pro vířivku. V celém bytě jsou velkoformátová okna na terasu s venkovními žaluziemi, klimatizace. Dům je přímo naproti Břevnoskému klášteru, v Praze 6 - Břevnov, na zastávce tramvaje, v klidném vnitrobloku. Byt je nabízen v nezařízeném stavu, je však možnost jeho dozařízení dle dohody s nájemci. Byt se nachází ve 2. podlaží nového domu s výtahem v klidném vnitrobloku. Má velkorysou obytnou místnost s kuchyňským koutem (lednice, myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, varná deska, digestoř), ložnici se vstupem na terasu, koupelnu se sprchovým koutem a wc a druhou samostatnou toaletu. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu budovy. V obytných místnostech je dřevěná podlaha, v celém bytě podlahové vytápění, klimatizace. Příjemná rezidenční čtvrť nabízí veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, sportoviště, skvělou dopravní dostupnost do centra města. Blízkost velkých parků Obrora Hvězda, Ladronka, kláštěrní zahrady. Skvělá dostupnost na letiště. MHD tram 22, 25 a noční linka 97 přímo před domem. Byt 74m2, terasa 37,5m2, sklep 5,1m2 Kauce ve výši 50.000,- Odměna RK ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH. Poplatky 8200,- přepis elektřiny na nájemce. Energetická náročnost budovy: B ID nemovitosti OSK0099-0001.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, OhnivcovaNabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o výměře 50 m², který se nachází v přízemí novostavby. Velkou předností bytu je vlastní předzahrádka o velikosti 30 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, posezení nebo trávení volného času. Byt nabízí moderní a komfortní bydlení. Vytápění je řešeno podlahovým topením. K bytu je po dohodě možné pronajmout také parkovací místo. Byt je volný ihned. Nájemné činí 27 000 Kč měsíčně + zálohy na služby a energie. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, ŠtěpánskáExkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu unikátně řešený luxusní byt 2+kk 35m2 s balkonem 7m2 v neorenesančním domě Steffany's Court ve Štěpánské ulici. Byt je zařízen s vytříbeným vkusem, nadčasovou elegancí a promyšleně řešenými úložnými prostory. Dispozici tvoří vstupní chodba, plně vybavená kuchyňská linka s jídelním koutem se sofa, prostorná ložnice s arkýřem orientovaným na jihovýchod se stylovou odpočinkovou zónou, koupelna se sprchovým koutem, sanitou Villeroy and Boch, vyhřívanou dlažbou, pračkou se sušičkou. Dům s neorenesanční fasádou a jedinečnými vnitřními prostory je po celkové rekonstrukci, má ideální polohu v centru Prahy u Václavského náměstí, v bezprostředním okolí je řada vyhlášených restaurací, kaváren, obchody, divadla, galerie. Mezi stanicemi metra Můstek, Muzeum a Karlovo náměstí. Několik minut pěší chůze od proslulých pražských památek, jakými jsou Staroměstské náměstí, Novoměstská radnice, Prašná brána a Vyšehrad. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti). Nájemné 27.000,- poplatky 3.000,- Kauce 54.000,- Provize RK 1 měsíční nájem + DPH. ID nemovitosti OSK0041-0004.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, BranickáPronájem bytu 2+kk, 43 m2, Praha 4 - Braník, ul. Branická. Hledáte tichý, plně zařízený byt? Oceníta samostatnou ložnici a dostatek úložných prostor? Soccer Reality vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 2+kk a výměře 43 m² v ulici Branická na Praze 4 – Braník. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu. Je orientován na severovýchod a nabízí výhled do zeleně. Pronajímá se plně vybavený. K dispozici je postel s matrací, kuchyňská linka, elektrická trouba, lednice, pračka, skříně, sedačka i křesla. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka Přístaviště se nachází přímo u domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Byt je určen pouze pro jednu osobu. Majitelka preferuje pracujícího občana EU a nekuřáka. Pronájem je sjednáván na dobu jednoho roku s možností prodloužení. K dispozici od 5. 9. 2026. Prohlídky jsou možné po domluvě.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, Na slupiID: Alb2kk45 Nabízíme k pronájmu moderní a útulný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v klidném a uzavřeném areálu v atraktivní lokalitě Prahy 2, jen pár minut od centra města. Součástí pronájmu je možnost podzemního parkování. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně nádobí, příborů, kávovaru atd.), pracovního koutku, ložnice s kvalitní postelí a anatomickými matracemi, koupelny se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou a předsíně s úložnými prostory. Obývací část je vybavena designovým nábytkem, rozkládací sedací soupravou a TV se satelitním příjmem. Kvalitní dřevěná podlaha s podlahovým topením zajišťuje vysoký komfort. V bytě je samozřejmostí vysokorychlostní Wi-Fi připojení, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Klimatizace je k dispozici v bytech v nejvyšších patrech. V areálu je k dispozici recepce, podzemní parkování a pohotovostní technická služba 24/7. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka, supermarket i restaurace. Nájemné: 29 000 Kč / měsíc Poplatky: 8 000 Kč / měsíc Provize: 37 000 Kč Kauce: 55 500 Kč Byt je volný ihned k nastěhování.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, K sídlištiID: KavciHory51 Nabízíme luxusní kompletně vybavený byt s lodžii v luxusní novostavbě Rezidence Kavčí hory. Byt je vybaven luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči Miele včetně myčky nádobí. Dále vybaveno nábytkem viz fotografie, televizemi, pračkou a sušičkou, klimatizací a trezorem a dokonce krbem. Dále vybaveno vestavěnými skříněmi. K bytu patři velký sklep a garážové stání (zahrnuto v ceně). V domě je k dispozici recepce 24/7, fitness, konferenční místnost a lobby. Pro náročné klienty. Byt je k připravení ihned Cena: 41000 Kč/měsíc Poplatky: 14 000 Kč/měsíc včetně internetu, úklidů a elektřiny a klimatizace Kauce: 55 000 Kč Provize agentury: 55 000 Kč Celkém za vše: 165 000 Kč Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, U BlaženkyID: Blazenka51 Nabízíme k pronájmu moderní, komfortní a plně vybavený byt o dispozici 2+kk o velikosti 60 m², s prostornou a velkou terasou o velikosti cca 30 m². S krásným výhledem do zeleně a na Prahu, který se nachází v nové prestižní rezidenci Pod Bertramkou v klidné části Prahy 5 Malvazinky - Smíchov, na adrese U Blaženky 51. Byt je vhodný pro jednotlivce, nebo pár, kteří hledají klidné bydlení v moderním domě s vysokým standartem v klidné lokalitě blízko centra Prahy. Byt je vybaven technologií moderního Smart Home domu, který nabízí maximální komfort bydlení: podlahové vytápění s individuální regulací teploty v každé místnosti stropní klimatizace inteligentní systém Smart Home s online ovládáním vytápění (Uponor) elektrické venkovní žaluzie videotelefon Hikvision bezpečnostní vstupní dveře vestavěný nábytek a kvalitní designové osvětlení podlaha je z přírodního materiálu / dřevo /. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a velkou terasou přístupnou z obytné části. Moderní kuchyňská linka ve světlém designu je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči renomovaných značek Siemens, Bosch a Electrolux, včetně indukční varné desky, myčky nádobí, kombinované trouby s mikrovlnnou funkcí a vestavné chladničky. Obývací pokoj nabízí velká francouzská okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý vstup na terasu. Ložnice je vybavena manželskou postelí a vestavěnou šatní skříní. Také z ložnice je přímý vstup na terasu, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné propojení s venkovním prostorem. Koupelna je provedena ve světlém mramorovém designu a nabízí vanu se skleněnou zástěnou a sprchovým systémem, závěsné WC, topný žebřík, pračku se sušičkou Bosch, kvalitní koupelnový nábytek i dostatek úložných prostor. Rezidence nabízí nadstandardní komfort pro své obyvatele: garážové parkování vjezd do garáže je vybaven kamerovým systémem rozpoznání SPZ vozidla přípojka pro dobíjení elektromobilů kočárkárna moderní Smart Home technologie služba čistírny v domě bezpečnostní kamerový systém Lokalita Bytový dům Pod Bertramkou se nachází na pražském Smíchově (Praha 5), v luxusním areálu na okraji lesoparku, v přírodě, a přitom téměř v centru velkoměsta. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost s obchody, restauracemi, zastávkami hromadné dopravy i veškerými službami. Zároveň je ale velmi bohatá na zeleň a prostor pro relaxaci, který najdete v Husových sadech, parku Mrázovka, u řeky Vltavy, v Kinského zahradě, u petřínské rozhledny, v sadech Na Skalce nebo v parku Santoška. Byt je k nastěhování dle dohody. Nájemné: 33 500 Kč/měs. Poplatky za služby: 5 500 Kč/měs, elektřina převod na nájemce + internet na přepis Garážové stání popltky: 750 Kč/měs. Kauce: 60000 kč +Provize agentury Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID: Blazenka51
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, FreyovaID: Freyova54G Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní mezonetový byt 2+kk o celkové výměře 55 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 Vysočany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu a díky dvoupodlažní dispozici nabízí příjemné oddělení denní a noční části, což zajišťuje vyšší komfort bydlení. Ve spodním podlaží se nachází světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Kuchyňská linka je vybavena lednicí a pračkou. Horní patro slouží jako klidová zóna s ložnicí, která poskytuje dostatek soukromí. Mezonetové řešení dodává bytu vzdušnost a moderní charakter. Vysočany patří mezi nejrychleji se rozvíjející a nejžádanější lokality v Praze. Jen několik minut chůze od domu se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží PrahaVysočany. V bezprostředním okolí naleznete obchodní centra Galerie Harfa a Galerie Fénix, supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, lékárny i veškerou občanskou vybavenost. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost O2 areny, cyklostezek, parků a sportovišť. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. K nastěhování 31.8.2026 Nájem: 27 500 Kč/měsíc Poplatky: 3 000 Kč/měsíc, elektrina je na prepis najemce. (1os) Kauce: 30 500 Kč Provize: 30 500 Kč Při komunikaci prosím uveďte ID: Frey55.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, Švejcarovo náměstíID: MD014 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý, moderní a nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 67 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu na Švejcarově náměstí, Praha Stodůlky. Byt disponuje také prostorným balkonem o velikosti 8 m², který je přístupný jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. K bytu náleží sklep a po dohodě je možné pronajmout také garážové parkovací stání za 2 500 Kč měsíčně. Byt se pronajímá kompletně zařízený, vybavení odpovídá fotografiím, a je tak připraven pro pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat základní nábytek. Díky své velikosti a praktické dispozici je ideální především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v klidnější části Prahy s rychlým spojením do centra. Dispozice a vybavení bytu Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň, která poskytuje pohodlné zázemí a dostatek prostoru pro uložení osobních věcí. Hlavní obytnou část tvoří světlý a vzdušný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou. Díky propojení kuchyně a obývací části vzniká příjemný společenský prostor vhodný pro každodenní život i návštěvy. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a prostoru pro pohodlné dlouhodobé bydlení. Koupelna je nadstandardně prostorná, vybavená vanou a úložnými prostory. Velkou předností je balkon o velikosti 8 m², na který lze vstoupit jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Balkon tak přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek. Sklep a garážové parkovací stání K bytu náleží také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor například pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo další předměty, které není potřeba skladovat přímo v bytě. Po dohodě je možné pronajmout garážové parkovací stání za 2 500 Kč měsíčně. Dům disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Lokalita Praha 13, Stodůlky Stodůlky patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy především díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a velkého množství zeleně. V okolí Švejcarova náměstí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V dosahu jsou supermarkety a menší obchody s potravinami, restaurace, kavárny, lékárny, školy, mateřské školy, dětská hřiště, zdravotnická zařízení, fitness a další služby. Pro větší nákupy jsou dobře dostupná významná obchodní centra Metropole Zličín, Homepark Zličín a Galerie Butovice, která nabízejí širokou nabídku obchodů, supermarketů, restaurací, služeb i možností trávení volného času. Metro a dopravní dostupnost Významnou předností lokality je dobrá dostupnost metra B, které zajišťuje pohodlné a přímé spojení do centra Prahy. V okolí jsou rovněž autobusové zastávky, díky kterým je možné pohodlně cestovat po Praze 13 i do okolních částí města. Pro řidiče je výhodou rychlé napojení na Jeremiášovu ulici, Rozvadovskou spojku a Pražský okruh, což usnadňuje cestování jak po Praze, tak směrem mimo město. Parky, zeleň a volný čas Velkou výhodou Stodůlek je množství zelených ploch a možností pro aktivní odpočinek. V širším okolí se nachází Centrální park Praha 13, který nabízí rozsáhlé travnaté plochy, pěší trasy, cyklostezky a možnosti pro sport i relaxaci. Oblast kolem Prokopského a Dalejského údolí poskytuje další možnosti pro delší procházky, běh nebo cyklistiku. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří chtějí mít metro, obchody a služby v dosahu, ale zároveň nechtějí přijít o možnost pravidelného odpočinku v přírodě. Hlavní přednosti dispozice 2+kk užitná plocha 67 m² balkon 8 m² balkon přístupný z obývacího pokoje i ložnice kompletně zařízený byt prostorná koupelna s vanou sklep možnost garážového parkovacího stání nadzemní podlaží výtah bezbariérový přístup moderní bytový dům kompletní občanská vybavenost dobrá dostupnost metra B množství zeleně a parků v okolí vhodné pro jednotlivce nebo pár k nastěhování od 1. 11. 2026 Finanční podmínky Nájemné: 30 000 Kč / měsíc Poplatky: 6 500 Kč / měsíc včetně elektřiny Garážové parkovací stání: 2 500 Kč / měsíc Vratná kauce: 50 000 Kč Provize RK: 36 500 Kč K nastěhování: od 1. 11. 2026
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, TyršovaID: TyrsovaMar Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný, světlý a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 35 m², který se nachází na adrese Tyršova 9, Praha 2 Nové Město. Byt představuje ideální možnost pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v širším centru Prahy, s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Dispozice a vybavení bytu Byt je prakticky řešený a pronajímá se kompletně vybavený, takže je připraven k pohodlnému každodennímu bydlení. Součástí bytu je kuchyňská část, která je ve skutečnosti o něco prostornější, než může působit na fotografiích. Kuchyň je vybavena také myčkou nádobí, která výrazně zvyšuje komfort každodenního používání. K dispozici je rovněž internet. Dispozice 2+kk a plocha 35 m² je vhodná zejména pro jednu osobu nebo pár. Preferován je dlouhodobý pronájem. Lokalita Praha 2, Nové Město Velkou předností nabídky je poloha v ulici Tyršova, v atraktivní části Prahy 2 na rozhraní Nového Města a Vinohrad. V pěší vzdálenosti se nachází I. P. Pavlova, Náměstí Míru a Václavské náměstí, díky čemuž má nový nájemce centrum Prahy prakticky na dosah. Okolí nabízí velmi širokou občanskou vybavenost. V blízkosti najdete supermarkety a menší potraviny, restaurace, kavárny, bistra, pekárny, lékárny, banky, fitness centra, zdravotnická zařízení a další služby. Parky a volný čas Lokalita nabízí také několik možností pro odpočinek a trávení volného času. Dobře dostupný je například park Folimanka, který nabízí zelené plochy a možnosti pro sport a procházky. V širším okolí se nacházejí také Havlíčkovy sady Grébovka. Díky poloze v centru je zároveň snadno dostupná široká nabídka kulturních, gastronomických a společenských aktivit. Výborná dostupnost MHD Jednou z hlavních výhod této lokality je vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází významný dopravní uzel I. P. Pavlova, odkud je možné využít metro C a několik tramvajových linek. Dobře dostupná je také stanice Náměstí Míru metro A. Díky kombinaci metra a tramvajových spojů je možné pohodlně cestovat do prakticky všech částí Prahy. Hlavní nádraží i Václavské náměstí jsou rovněž snadno dostupné. Hlavní přednosti dispozice 2+kk užitná plocha 35 m² kompletně vybavený byt světlý a útulný interiér vybavená kuchyně myčka nádobí internet vhodné pro jednotlivce nebo pár preferován dlouhodobý pronájem atraktivní lokalita Praha 2 I. P. Pavlova v blízkosti metro C a tramvajové linky dobrá dostupnost metra A Václavské náměstí v pěší dostupnosti restaurace, kavárny a obchody v okolí kompletní občanská vybavenost Finanční podmínky Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Poplatky: 3 000 Kč / měsíc Elektřina: 900 Kč / měsíc Plyn: 1 100 Kč / měsíc Vratná kauce: 25 000 Kč Provize RK: 28 000 Kč
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, TyršovaID: TyrsMar2 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý, útulný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 45 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 2 Nové Město, v blízkosti stanice metra I. P. Pavlova. Byt je situován v 5. podlaží domu s výtahem. Velkou výhodou je orientace oken do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a tiché bydlení i přes svou polohu v širším centru Prahy. Byt je vhodný pro 23 osoby, například pro pár, menší rodinu nebo zájemce, kteří hledají komfortní dlouhodobé bydlení s výbornou dostupností do centra. Dispozice a vybavení bytu Byt se pronajímá kompletně zařízený nábytkem a potřebnými domácími spotřebiči. Nový nájemce se tak může nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní vybavení domácnosti. Dispozice 2+kk nabízí příjemné rozdělení obytného prostoru a dostatek místa pro pohodlné každodenní bydlení. Díky orientaci do vnitrobloku působí byt klidným dojmem a zároveň má dostatek přirozeného denního světla. 5. podlaží s výtahem Byt se nachází v 5. podlaží domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Vyšší podlaží společně s orientací oken do dvora přispívá k většímu soukromí a omezení běžného ruchu z ulice. Lokalita Praha 2 Jednou z největších předností nabídky je poloha v Praze 2 v bezprostřední blízkosti I. P. Pavlova. Jedná se o velmi dobře vybavenou část širšího centra, kde je většina služeb dostupná pěšky. V okolí najdete supermarkety a menší potraviny, restaurace, kavárny, bistra, pekárny, lékárny, banky, fitness centra, zdravotnická zařízení a další služby. Snadno dostupné jsou také Václavské náměstí, Náměstí Míru a další části centra Prahy. Parky, zeleň a volný čas Přestože se byt nachází v širším centru města, v okolí je několik příjemných míst pro odpočinek a sport. Dobře dostupný je například park Folimanka, který nabízí zelené plochy, sportovní možnosti a prostor pro procházky. V širším okolí se nacházejí také Havlíčkovy sady Grébovka, které patří mezi oblíbené pražské parky a nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci a trávení volného času. Výborná dopravní dostupnost Velkou výhodou lokality je výborné spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází významný dopravní uzel I. P. Pavlova se stanicí metra C a tramvajovými zastávkami. Díky tomu je možné pohodlně cestovat do centra i dalších částí Prahy. Dobře dostupná je také stanice Náměstí Míru metro A. Pro každodenní život je automobil prakticky zbytečný, protože obchody, služby, restaurace i MHD jsou dostupné v pěší vzdálenosti. Hlavní přednosti dispozice 2+kk užitná plocha 45 m² kompletně zařízený byt veškeré potřebné domácí spotřebiče světlý a útulný interiér okna orientovaná do klidného vnitrobloku 5. podlaží výtah vhodné pro 23 osoby atraktivní lokalita Praha 2 metro C I. P. Pavlova v blízkosti tramvajové spojení dobrá dostupnost metra A obchody, restaurace a kavárny v okolí parky a možnosti relaxace v blízkosti výborná dostupnost do centra vhodné pro dlouhodobý pronájem Finanční podmínky Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Poplatky: 2 600 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Plyn: převod na nájemce Vratná kauce: 30 000 Kč Provize RK: 27 600 Kč
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, VrchlickéhoMetro Anděl: 5minut. + Zasklená lodžie. Pronájem kompletně zrekonstruovanéno bytu 2+kk u centra a Metra Anděl. Velice energeticky úsporný byt. +Možnost získání parkovací karty pro zónu 5. Vybavení: kuchyňská linka, vestavěná varná deska s horkovzdušnou troubou, lednice s mrazákem, pračka, koupelna s vanou, na podlahách dlažba, ústřední topení, bezpečnostní dveře, plastová okna - na jih, přípojka na telefon, úsporná LED osvětlení. Byt je pár let po kompletní rekonstrukci, nově vymalován a připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je uzavřený velký společný se zelení, vhodný pro děti. Přímo před domem se nachází park Husovy sady. Byt je určen pro 2 osoby s max 1 dítětem, domácí zvířata ne. PENB: D - 130 kWh /m2. Adresa: Praha 5 - Košíře, ul. Vrchlického. Nájem: 17.000,-Kč +poplatky cca 2.500,-Kč +elektřina dle vlastní spotřeby. Elektroměr bude převeden na nájemce.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, U vysočanského pivovaruNabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a nově kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 50 m, situovaný v klidné části Prahy 9 Vysočany, pouhých cca 400 metrů od stanice metra Vysočanská. Rekonstrukce bytu byla dokončena v červenci 2026 a od jejího dokončení v bytě ještě nikdo nebydlel. K dispozici je také možnost využití sklepa o velikosti 2 m. Velkou předností bytu je jeho orientace do klidného uzavřeného dvora, díky které nabízí příjemné a ničím nerušené bydlení bez ruchu z ulice. Z oken se otevírá krásný výhled do zeleně a oplocený dvůr je možné využívat také k posezení a odpočinku. Byt je částečně zařízený a po kompletní rekonstrukci nabízí zcela nové a moderní vybavení. Kuchyně disponuje novou kuchyňskou linkou včetně nových spotřebičů. Koupelna je kompletně vybavena umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a pračkou. Celý interiér je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost při zachování klidného rezidenčního charakteru. Stanice metra B Vysočanská i autobusová zastávka jsou vzdáleny přibližně 400 metrů, tramvajová zastávka cca 350 metrů a obchodní centrum Galerie Fénix přibližně 500 metrů. V bezprostředním okolí se nachází množství zeleně, parků a veškerá občanská vybavenost. Poplatky za služby jsou 2 500 Kč měsíčně pro jednu osobu, 3 500 Kč pro dvě osoby, případně dle počtu osob. Elektřina bude převedena na nájemce. ID nemovitosti SMA0041-0001.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, ČerpadlováPronájem bytu 2+kk, 50 m2, Praha 9 - Vysočany, ul. Čerpadlová. Hledáte byt se skvělou dopravní dostupností MHD v Praze? Oceníte novou rekonstrukci a dva pokoje? Soccer Reality vám zprostředkuje pronájem bytu 2+kk v Praze 9 – Vysočanech. Útulný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu v blízkosti nádraží Libeň. Zastávky tramvají a autobusů jsou vzdáleny přibližně 150 metrů, stanice metra B Vysočanská je dostupná během několika minut. V domě jsou nová protihluková okna. Nový výtah zde bude dokončen již na podzim. Obývací pokoj je orientován do vnitrobloku. Ze vstupní chodby je vstup do jednotlivých částí bytu. Koupelna je vybavena novou dlažbou, sprchovým koutem a novou pračkou, WC je samostatné. Byt bude od 1. 8. 2026 nově vymalován, budou položeny nové podlahy a instalována nová kuchyňská linka včetně základních spotřebičů. V okolí domu se nachází restaurace, kavárny, obchody, služby i obchodní centrum OC Fénix. Lokalita nabízí spojení do centra města i na městský okruh. Byt je k dispozici ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
za měsíc
Přehled dostupných bytů k pronájmu v lokalitě Praha bytů 2+kk
Na Lovec-Realit.cz si můžete prohlédnout aktuální k pronájmu byty v lokalitě Praha bytů 2+kk. Inzeráty pocházejí od realitních kanceláří i přímých majitelů, takže máte na jednom místě přehled o dostupných nabídkách. Pomocí filtrů lze nabídku procházet podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Reagovat na vybrané inzeráty můžete bez nutnosti registrace.
Pronájem bytů v Praze – kompletní průvodce 2026
Praha je největším a nejaktivnějším rezidenčním trhem v České republice. Aktuálně zde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména v centrálních městských částech a v lokalitách s dobrou dostupností MHD. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech pražských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.
Pražský trh nájemního bydlení se v roce 2026 stabilizoval po dvouletém prudkém růstu. Ceny u nejmenších dispozic (1+kk) se drží okolo 500–600 Kč/m², což je v evropském srovnání vysoká hodnota za relativně malou plochu. Pro nájemce to znamená, že desítky procent nižší celkový měsíční náklad přinese pronájem o jednu dispozici větší ve čtvrti vzdálené 15 minut metrem od centra.
Ceny pronájmu v Praze podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a veřejných tržních indexů (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 17 000 – 21 000 Kč | 500 – 600 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti, single profesionálové, expati |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 Kč | 450 – 550 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 Kč | 420 – 500 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 Kč | 400 – 480 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 Kč | 380 – 460 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | od 35 000 Kč (běžně 40 000 – 60 000+) | od 350 Kč/m² | 80 – 120 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně. V novostavbách průměrné nájemné dosahuje 606 Kč/m² (Knight Frank, 2026), v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 průměr činí 505 Kč/m².
Nejoblíbenější pražské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Praha | Cenová úroveň | MHD | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Vinohrady | Praha 2 | vysoká | metro A, tramvaje | expati, mladí profesionálové |
| Karlín | Praha 8 | vysoká | metro B, tramvaje | IT, kreativci, novostavby |
| Žižkov | Praha 3 | střední | tramvaje, autobusy | studenti, mladí, kreativní scéna |
| Smíchov | Praha 5 | střední až vysoká | metro B (Anděl) | profesionálové, blízko centra |
| Holešovice | Praha 7 | střední | metro C, tramvaje | kultura, mladí, zelené plochy |
| Dejvice | Praha 6 | vysoká | metro A | rodiny, studenti ČVUT, diplomati |
| Nusle / Pankrác / Krč | Praha 4 | nižší až střední | metro C | větší byty, dostupné ceny |
Doprava a dostupnost MHD
Pražská MHD pokrývá metro A (zelená – Dejvická – Depo Hostivař), B (žlutá – Zličín – Černý Most) a C (červená – Letňany – Háje), doplněné hustou sítí tramvají, autobusů a vlaků v aglomeraci. Při hledání bytu se vyplatí volit lokalitu maximálně 5–10 minut pěšky od stanice metra nebo frekventované tramvajové linky – zkracuje to denní dojíždění a zvyšuje hodnotu nemovitosti při dalším pronájmu.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Praze – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Praze je konkurence vysoká, takže se provize často snižuje nebo ji platí pronajímatel. Soukromí inzerenti provizi nevybírají.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Praze v roce 2026?
Garsonky a 1+kk se pronajímají od 17 000 Kč, byty 2+kk za 23 000 – 28 000 Kč a 3+kk od 32 000 Kč měsíčně bez energií. Průměrné nájemné v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 činí 505 Kč/m².
Která pražská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro mladé profesionály a expaty bývají nejoblíbenější Vinohrady a Karlín. Pro rodiny Dejvice a Praha 6. Pro studenty Žižkov a Holešovice. Pro dostupnější ceny Praha 4 (Nusle, Pankrác).
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
V jakých čtvrtích Prahy je nájem nejlevnější?
Nejdostupnější nájemné najdete v Praze 4 (Nusle, Pankrác, Krč) a v Praze 10. Cenově zajímavé jsou také okrajové části Prahy 9 a některé lokality Prahy 5. Rozdíl oproti centru činí často 30–40 %.