Аренда квартир в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Praha, PatočkovaID: BrevnovP62 Nabízíme k pronájmu světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o velikosti 62 m² s lodžií orientovanou do klidného vnitrobloku. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní rezidence Břevnovské centrum, která patří mezi vyhledávané rezidenční projekty v Praze 6. Byt je částečně zařízený a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. K dispozici je kvalitní kuchyňská linka Hanák včetně vestavěných spotřebičů, dostatek úložných prostor v chodbě, samostatná ložnice se šatnou a koupelna s vanou a pračkou. Velkým benefitem je lodžie o velikosti 4 m² s příjemným výhledem do tichého vnitrobloku. Rezidence byla dokončena v roce 2016 a nabízí moderní standard bydlení, bezbariérový přístup, kvalitní provedení společných prostor a příjemné okolí. V přízemí domu se nachází komerční prostory s občanskou vybaveností. Břevnov patří mezi nejžádanější lokality v Praze díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka Břevnovská s rychlým spojením na metro A Dejvická. V okolí najdete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, fitness centra, školy i školky. Milovníci přírody ocení blízkost parku Kajetánka, obory Hvězda, parku Ladronka nebo historického Břevnovského kláštera. Lokalita nabízí ideální podmínky pro sport, relaxaci i každodenní život bez nutnosti dlouhého dojíždění. Byt je k nastěhování ihned Cena: 27 000 Kč/měsíc Poplatky: 5 227 Kč/měsíc, elektrina je na prepis najemce. Kauce: 54 000 Kč Provize: 32 227 Kč
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, AltajskáID: Altaj61 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 61 m² s balkonem a sklepem v oblíbeném rezidenčním projektu 4BLOK na Praze 10 Vršovice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a nabízí komfortní bydlení ve vysokém standardu. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou kvalitními vestavnými spotřebiči, samostatná ložnice, koupelna s vanou, vstupní chodba s dostatkem úložných prostor a balkon o velikosti přibližně 4 m² orientovaný do klidného prostředí. Součástí pronájmu je také sklep o velikosti 4 m². Byt se pronajímá kompletně zařízený a je připraven k nastěhování. Rezidence 4BLOK patří mezi nejvyhledávanější novostavby ve Vršovicích. Moderní architektura, upravené společné prostory a kvalitní zázemí vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum Eden, supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, lékárny, školy i školky. Milovníci sportu a zeleně ocení nedaleké Havlíčkovy sady (Grébovku), Heroldovy sady nebo stadion Eden. Tramvajové a autobusové zastávky jsou přímo u domu a zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Výborná je také dostupnost vlakového nádraží Praha-Vršovice i napojení na Jižní spojku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní bydlení v moderní rezidenci s výbornou dostupností do centra. K nastěhování od 1. 9. 2026. Cena: 32 000 Kč/měsíc Poplatky: 4 880 Kč/měsíc, elektrina je na prepis najemce. Kauce: 64 000 Kč Provize: 36 880 Kč Při komunikaci prosím uveďte ID: Altaj61.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, TurnovskáID: Turn33 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu stylový a kompletně zařízený byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 4. patře cihlového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Praha 8 Libeň. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra města. Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru a nabízí překvapivě prostorné bydlení. Součástí bytu je ložnice s manželskou postelí, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou včetně myčky nádobí a kombinované mikrovlnné trouby, samostatná šatna s dostatkem úložných prostor a moderní koupelna s pračkou a hygienickou sprchou. Byt se pronajímá kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně instalace nového výtahu a modernizace společných prostor. K bytu náleží sklep. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost i dopravní spojení. Stanice metra B Palmovka, tramvajové i autobusové zastávky jsou vzdálené přibližně 5 minut chůze. V okolí naleznete supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, Divadlo pod Palmovkou, cyklostezky i oblíbenou oblast DOCK Marina podél Vltavy. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026. Nájem: 23900 Kč/měsíc Poplatky: 1 500 Kč/měsíc, elektrina je na prepis najemce Vratná kauce: 30 000 Kč Provize: 24 400 Kč Při komunikaci prosím uveďte ID: Turn33.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, U BlaženkyID: Blazenka51 Nabízíme k pronájmu moderní a plně vybavený byt o dispozici 2+kk a velikosti 60 m², který se nachází v prestižní rezidenci Pod Bertramkou v klidné části Prahy 5 Smíchov, na adrese Bláženka 51. Velkou předností bytu je prostorný balkon o velikosti cca 30 m² s krásným výhledem. Byt je součástí moderního Smart Home domu, který nabízí vysoký standard bydlení a komfortní technologie. V bytě je podlahové vytápění s regulací v každé místnosti, stropní klimatizace a senzory pro automatickou regulaci teploty. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a velký balkon přístupný z obytné části. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči: vestavěná lednice trouba Siemens kombinovaná s mikrovlnnou troubou indukční varná deska Bosch Obývací pokoj nabízí velká francouzská okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý vstup na balkon. Další vybavení bytu: velká vestavěná skříň se zrcadlem přípojky pro TV a internet elektrické žaluzie ovládané tlačítkem designové osvětlení Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou Bosch. Rezidence nabízí nadstandardní komfort pro své obyvatele: garážové parkování kočárkárna moderní Smart Home technologie garážová vrata s rozpoznáním SPZ vozidla Služba čistírny v domě Lokalita Pod Bertramkou na Smíchově patří mezi vyhledávané a klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody, parky a zastávky MHD. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s vysokým standardem v klidné lokalitě blízko centra Prahy. Byt je k nastěhování dle dohody. Cena: 33500 Poplatky: 8000, elektřina na přepis Kauce: 60000 Provize agentury: 42500 Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID: Blazenka51
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, PetržílkovaID: BBS5 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela hezky byt 2kk, o celkové ploše 54m2 + balkon 15m2, ve 2.patře s výtahem v novostavbě v ulici Petržílkova 1435/33, Praha 5 Stodůlky poblíž metro Hůrka. Byt má obývací pokoj a prostorné ložnice s výhledem do balkonu. V bytě se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem vč. kuchyňské linky a koupelna se sprchovací kabinou, WC je samostatné. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (sklokeramická deska, digestoř, lednice s mrazákem) a vestavnou troubou a mikrovlnnou. Byt má dlažbu, centrální vytápění, pračka k dispozici, v bytu jsou velká francouzská okna, bezbariérový přístup, k dispozici kočárkárna v budově. Nájem za měsíc 25.000,-Kč, Poplatky: 6.100,-Kč + elektřina se přepisuje Vratná kauce je 30.000,-Kč, Provize RK je 31.100,-Kč. K nastěhování 4.8.2026 Pro vice informací neváhejte kontaktovat
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ZlochovaID: Zloch50 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a plně zařízený byt o dispozici 2+kk s prostornou terasou v novostavbě na adrese Praha 4 Modřany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. Největší předností bytu je prostorná terasa s příjemným výhledem do zeleně a na sportovní plochy, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek. Byt se pronajímá kompletně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování. Součástí pronájmu je také sklep o velikosti 6 m² a parkovací stání v podzemní garáži. Lokalita Modřany nabízí klidné bydlení obklopené zelení s výbornou občanskou vybaveností. Autobusová zastávka se nachází jen několik minut od domu a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V okolí naleznete obchody, restaurace, sportoviště i cyklostezky podél Vltavy. Byt je volný ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Nájem: 27 500 Kč/měsíc Poplatky: 4 500 Kč/měsíc, elektrina se přepisuje na nájemce. Vratná kauce: 55 000 Kč Provize: 32 000 Kč Při komunikaci prosím uveďte ID: Zloch50.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, FreyovaID: Freyova54G Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní mezonetový byt 2+kk o celkové výměře 55 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 Vysočany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu a díky dvoupodlažní dispozici nabízí příjemné oddělení denní a noční části, což zajišťuje vyšší komfort bydlení. Ve spodním podlaží se nachází světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Kuchyňská linka je vybavena lednicí a pračkou. Horní patro slouží jako klidová zóna s ložnicí, která poskytuje dostatek soukromí. Mezonetové řešení dodává bytu vzdušnost a moderní charakter. Vysočany patří mezi nejrychleji se rozvíjející a nejžádanější lokality v Praze. Jen několik minut chůze od domu se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží PrahaVysočany. V bezprostředním okolí naleznete obchodní centra Galerie Harfa a Galerie Fénix, supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, lékárny i veškerou občanskou vybavenost. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost O2 areny, cyklostezek, parků a sportovišť. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. K nastěhování 31.8.2026 Nájem: 27 500 Kč/měsíc Poplatky: 3 000 Kč/měsíc, elektrina je na prepis najemce. (1os) Kauce: 30 500 Kč Provize: 30 500 Kč Při komunikaci prosím uveďte ID: Frey55.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, SokolovskáNabízíme k pronájmu krásný, světlý byt 2+kk o výměře 47 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Karlína. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala také nový výtah. Vstupní prostory domu jsou elegantně vyzdobeny žulovým obložením na podlahách i zdech a jemnou štukovou výzdobou. Dvorní části domu jsou obloženy přírodním kamenem, což dodává celému objektu na atraktivitě a komfortu. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči, včetně varné desky, horkovzdušné trouby, ledničky s mrazákem, myčky a mikrovlnné trouby. Byt je částečně zařízen, k dispozici je postel a pračka, ostatní nábytek není součástí pronájmu. Podlahy v obytných místnostech jsou tvořeny původními repasovanými parketami, v kuchyni, koupelně a na toaletě jsou použity žulové dlažby a obklady. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel značky BAXI. Byt je taktéž připraven na připojení k vysokorychlostnímu internetu a kabelové televizi od UPC nebo Vodafone, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova nebo rádi tráví volný čas na internetu. Lokalita Karlína poskytuje výbornou dopravní dostupnost, vzdálenou jen několik minut chůze od stanice metra B – Křižíkova. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb. Nájemné činí 21.800 Kč měsíčně + poplatky za služby jsou vyčísleny na 1.000 Kč na osobu měsíčně, přičemž elektřina a plyn budou převedeny na nájemce, přičemž průměrná spotřeba se pohybuje kolem 3.000 Kč měsíčně. Byt je volný k okamžitému nastěhování.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, GrafickáPronájem moderního nízkoenergetického bytu 2+kk s terasou (66,5m2)v prestižní rezidenci v prestižní rezidenci Neugraf v ulici Grafická na Smíchově. Projekt představuje koncept současného evropského bydlení, který propojuje syrovou eleganci industriální architektury s moderním designem, kvalitními materiály a důrazem na komfortní městské bydlení. Součástí uzavřeného rezidenčního areálu je reprezentativní recepce s nepřetržitou 24-hodinovou ostrahou, soukromé wellness, coworkingové centrum, kavárna, společná prádelna, vnitřní zahrada plná zeleně i rozlehlé střešní terasy s odpočinkovými zónami, možností grilování a jedinečnými výhledy na panorama Prahy. Dispozice bytu 2+kk zahrnuje vstupní chodbu s pračkou a sušičkou, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na větší terasu, ložnici s vestavěnou šatní skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyňský kout je vybaven lednicí, myčkou nádobí, varnou deskou, troubou a digestoří. Součástí pronájmu je také sklepní kóje. Velkou předností bytu je úsporný provoz. Zúčtovatelné zálohy na topení, spotřebu teplé a studené vody, provoz recepce, 24hodinovou ostrahu a správu domu činí 5.500 Kč měsíčně. Spotřeba elektrické energie bude převedena na nájemce. Energetická náročnost budovy třídy B zajišťuje hospodárný provoz a komfortní bydlení. Rezidenti mohou zároveň využívat veškeré nadstandardní společné prostory projektu, které významně zvyšují kvalitu každodenního života. Rezidence Neugraf se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Praha 5 Smíchov, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, bistra, obchody, obchodní centrum Nový Smíchov i kulturní zařízení. Přes lávku vedoucí od obchodního centra se pohodlně dostanete do parku Sacré Coeur a navazujících sadů. Samozřejmostí je rychlé spojení metrem, tramvajemi i autobusy a výborné napojení na Pražský okruh, městský okruh i Letiště Václava Havla. K dispozici ihned. ID nemovitosti HMA2116-0001.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, StrančickáNabízíme k pronájmu zcela nový, krásný, světlý, nezařízený byt 2+kk, s výměrou 52 m² s balkónem a se sklepem v ulici Strančická, Praha 10 - Strašnice. Interiér bytu je řešený chodbou, obývací částí s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkón, pokojem, koupelnou s vanou, toaletou a místem pro umístění pračky. K bytu náleží sklep. K nastěhování IHNED. Majitelé preferují nájemce nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Tento byt se bude pronajímat jako nevybavený, je volný IHNED a je určen k dlouhodobému pronájmu minimálně na 1 rok s možností dalšího prodloužení. Nájem: 21 000 Kč Poplatky: 5 500 Kč + elektřina 1500 Kč Kauce : 42 000 Kč Provize RK: 21 000 Kč + 21% DPH Okolí plné zeleně, škola, školka, dětská hřiště, restaurace, kavárny, služby, nákupní centrum, centrální park, venkovní posilovna, fitness centrum a mnoho dalšího. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, LaubovaNa pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50 m² a terasou o výměře 17 m², situovaný v přízemí (1. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady, v ulici Laubova. Byt je orientován do klidného vnitrobloku se zelení a nabízí komfortní bydlení v bezprostřední blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní předsíň s úložnými prostory, světlý obývací pokoj se vstupem na terasu a otevřeným kuchyňským koutem, ložnice se vstupem na terasu a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Kuchyň je plně vybavena spotřebiči. Součástí vybavení bytu je pračka se sušičkou, bezpečnostní vstupní dveře a centrální vytápění. Interiér doplňují dubové parkety a dlažba. Prostorná terasa orientovaná do zeleného vnitrobloku poskytuje příjemné soukromí a klidné zázemí pro každodenní odpočinek. Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze díky kombinaci historické atmosféry, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (Aromi, La Bottega Gastronomica, Vinohradský Parlament), kavárny (Mamacoffee, Café Jen, Coffee Room), bistra, pekárny, vinárny i další služby. K dispozici jsou supermarkety, lékárny, pošta, banky, fitness centra a obchodní centrum Flora. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbené Riegrovy sady a park na náměstí Jiřího z Poděbrad. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a četné tramvajové linky. Měsíční nájemné činí €1 392/měsíc (34.800,- Kč/měsíc). Fixní poplatky činí €125/osoba/měsíc (3.000,- Kč/osoba/měsíc). Zálohy na plyn 5.000 Kč/měsíc. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Nájemné je nutné platit v EUR. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Majitel preferuje nájemce bez domácích zvířat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy B.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, V olšináchPřímo u Kubánského náměstí nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk s balkonem o celkové ploše 52 m², situovaný v 1. patře cihlového domu s výtahem. Jedná se o velice žádanou lokalitu s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, koupelna se sprchovým koutem, otopným žebříkem a umyvadlem, závěsné WC je samostatné, podlahy plovoucí a keramická dlažba. Kuchyňská linka vybavena vestavnými spotřebiči - lednice s mrazákem, myčka nádobí, elektrická deska, el. trouba, digestoř. Byt je orientován na jih s příjemným výhledem do klidného zatravněného vnitrobloku a na sever směrem do ulice. Součástí bytu je také menší balkon přístupný z ložnice. Byt je možné vybavit pračkou. K nastěhování od července, elektřina se převádí na nájemníka, kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Na Kubánském náměstí probíhají pravidelné farmářské trhy. Výborná dopravní dostupnost – autobusové i tramvajové spojení s rychlou návazností na metro Strašnická. V okolí se nachází také plavecký bazén, zimní stadion a oblíbený park Gutovka, který nabízí široké možnosti sportu a relaxace.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, OddechováRealitní kancelář 100klíčů vám nabízí k dlouhodobému pronájmu moderní, nezařízený byt 2+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem v Praze 5 - Lipencích v ulici Oddechová. Byt je součástí golfového areálu Prague Cíty Golf Zbraslav a je ideální volbou pro všechny, kdo mají rádi sport a přírodu. Byt o velikosti 48,1 m² se nachází ve 2. NP novostavby z roku 2024. Jeho největší přidanou hodnotou je klid a soukromí. Západně orientovaná lodžie (5 m²) nabízí příjemné večerní posezení s přímým výhledem do zeleně na přilehlou louku. Byt je vybaven klimatizací a předokenními žaluziemi. Dispozice bytu tvoří: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) – kuchyně je kompletně vybavená spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka, lednice). - Samostatná ložnice (15,1 m²). - Koupelna (4,7 m²) - Předsíň (4,3 m²). K bytu patří vlastní parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje, která se nachází přímo za parkovacím místem. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Lipence jsou velmi oblíbenou lokalitou Prahy, která stále zůstává pro většinu lidí neobjevenou. Celá oblast v povodí Berounky působí jako svébytné CHKO, ale současně je to jen kousek do centra Prahy. Přímo vedle domu je 18jamkové golfové hřiště. Na ranní green a do golfové klubovny to máte doslova pár kroků. Z ulice Oddechová se také můžete napojit na skvělé cyklostezky táhnoucí se podél Berounky, které vás dovedou do Radotína, na Karlštejn nebo až do centra Prahy. Je to ideální adresa pro lidi, kteří chtějí po práci vypnout, sportovat a trávit čas v přírodě. Hned vedle domu najdete skvělou restauraci Soulad, která vybočuje svým moderním minimalistickým pojetím tradiční české kuchyně a večer vám zpestří výbornými míchanými drinky. Autobusová zastávka Lipence je 3 minuty pěšky od domu. Autobus vás doveze na stanici metra B Smíchovské nádraží (Anděl) za 20 minut. Autem jste tam za 15 minut. Vlakové nádraží Černošice je vzdáleno 4 minuty jízdy autobusem. V obci je kompletní občanská vybavenost: základní škola (nižší i vyšší stupeň), školka, potraviny Albert, pošta, fotbalové hřiště. Hned před domem jsou nabíjecí stanice pro elektromobily. Měsíční náklady: - Nájemné: 22.500,- Kč (včetně garáže a sklepa) - Poplatky za služby: 4.000,- Kč (voda, topení, ohřev vody, úklid prostor atd.) - Elektřina podle vlastní skutečné spotřeby. Jednorázové náklady při podpisu smlouvy: - Vratná jistota (kauce) 22.500,- Kč - Odměna RK ve výši 20.000,- Kč Byt je volný k nastěhování od 1. 9. 2026. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, HostivítovaNa pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 63 m² a balkónem o výměře 3 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) činžovního domu s výtahem v ulici Hostivítova v lokalitě Praha 2 – Vyšehrad. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy a nabízí příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti historického Vyšehradu, rozsáhlých parků a centra města. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, koupelna (sprchový kout, dvě umyvadla, bidet), samostatná toaleta a balkón orientovaný do klidného vnitrobloku. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Byt je kompletně zařízený nábytkem a připravený k okamžitému nastěhování. Interiér nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a příjemnou atmosféru pro pohodlné městské bydlení. Lokalita Praha 2 – Vyšehrad patří mezi nejprestižnější rezidenční adresy v metropoli. V pěší vzdálenosti se nachází Vyšehradské sady, Lumírovy sady, park Pod Hradbami i oblíbený park Folimanka, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, sport i každodenní procházky. V okolí naleznete restaurace (U Kroka, Potrefená Husa Albertov, Restart Pub), kavárny (Kafesha, Café Neustadt, Kavárna Vavruška), supermarkety, lékárny, poštu, zdravotnická zařízení i širokou nabídku služeb. Nedaleko se nachází Kongresové centrum Praha, Karlovo náměstí a několik univerzitních fakult. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje, stanice metra C – Vyšehrad a rychlé spojení do centra města. Letiště Václava Havla je dostupné přibližně za 30 minut jízdy autem. Měsíční nájemné činí 33.000,- Kč/měsíc, poplatky 5.500,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, SmržovýchID zakázky: G1194 K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 55 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v ulici Smržových, Praha 9 – Vysočany. Obývací pokoj je spojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která zahrnuje myčku, digestoř, sklokeramickou varnou desku, elektrickou troubu a lednici. Je zde také rozkládací sedací souprava, stůl a židle. Ložnice je zařízena manželskou postelí a komodou. Koupelna s vanou, toaletou a pračkou. V předsíni velká vestavěná skříň. Balkon o ploše 5 m². Byt má také rekuperaci, která zajišťuje čerstvý vzduch a úsporu energie. Byt se nachází jen cca 100 m od stanice metra Kolbenova (linka B), což zajišťuje rychlou dostupnost do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti je také tramvajová zastávka Smržovská. U domu je supermarket a v plánu je vybudování nového náměstíčka s obchody, kavárnami a dalšími službami, takže lokalita nabízí kompletní městské zázemí. Nedaleko se nachází park Zahrádky u Rokytky s dětským hřištěm, fitness loukou a občerstvením. Podél říčky Rokytky vede cyklostezka až do centra – ideální místo pro odpočinek i aktivní pohyb na čerstvém vzduchu. Měsíční nájemné: 28 000 Kč Zálohy na služby: 3 600 Kč + elektřina Vratná kauce: 56 000 Kč (lze rozdělit) Byt je k dispozici od 15. 9. 2026. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, HorskáK pronájmu nabízíme plně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou od 44 m2 s balkónem, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy s výtahem a recepcí, ulici Horská na Praze 2 - Nové Město. Bytová jednotka nabízí vstupní předsíň, vzdušný obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyňský kout a jídelní prostor, 1 ložnici, 1 koupelnu (se sprchovým koutem a umyvadlem) a samostatnou toaletu. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Možnost pronájmu garážového stání za extra příplatek. Fotky jsou ilustrativní. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Prahy – pod Vyšehradem, v klidné rezidenční části s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Albertov je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a stanice metra B – Karlovo náměstí je dostupná za 2 zastávky tramvají. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: restaurace (Potrefená Husa Albertov, Tanh Tam Asia Food, Restaurace U tří bojovníků), kavárny (Anna's Cake and Coffee, Hispaniola Café), obchody (např. Lidl), lékárny, ordinace lékařů, mateřské i základní školy. Pouhé 3 minuty pěšky se nachází také park Folimanka, ideální pro relaxaci nebo sportovní aktivity. Nájemné od 34.500,- Kč/měsíc, fixní platby za servis společných prostor domu 3 000,- Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy na energie v bytě 4 500,- Kč/měsíc, parkovací stání za příplatek 2.500,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována B.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
PrahaNa pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 2+kk a podlahovou plochu 57 m2, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) moderní budovy s výtahem na Praze 10 - Strašnice. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, 1 ložnicí, 1 koupelnou (s vanou/sprchou, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), vestavěné skříně, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Možnost pronajmout parkovací stání a sklep za extra příplatek. Fotky jsou ilustrativní. Výhodou této lokality je bezprostřední blízkost zelených ploch, jako jsou Malešický park a lesopark Třebešín, oblíbené pro nejrůznější sportovní aktivity (běh, jízda na kole). Veškerá občanská vybavenost je v okolí – restaurace (U Kozla, Pizza Malešice), kavárny (Café Zrní, Kafé Smetánka), supermarkety (Albert, Lidl) a lokální obchody, zdravotní střediska a lékárny, školy, školky, pošta a další. Dobrá dopravní dostupnost – zastávky tramvaje a autobusu v docházkové vzdálenosti, stanice metra A – Strašnická nebo Želivského, rychlý dojezd do centra města i na městský okruh. Měsíční nájemné od 35.000,- Kč/měsíc plus fixní poplatky 3.000,- Kč/měsíc, za dům a zálohy za energie v bytě 69,-Kč/m2/měsíc, internet, parkovací stání a sklep za příplatek. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, KohoutovýchNabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 56m2+17m2 terasa v žádané lokalitě Praha 5 – Jinonice, v ulici Kohoutových. Byt se nachází ve 4. patře moderního domu s výtahem a jeho velkou předností je rozlehlá terasa kolem celého bytu s krásným výhledem do parku, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i soukromí. Byt je nezařízený, k dispozici je pouze kuchyňská linka vybavená spotřebiči. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, světlou koupelnu s oknem a vanou, samostatné WC a předsíň s vestavěnými skříněmi. Podlahy jsou plovoucí. Lokalita nabízí příjemné bydlení obklopené zelení, zároveň však s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Jinonice se nachází jen kousek od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i pohodlnou dostupnost letiště. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné a komfortní bydlení v atraktivní části Prahy.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Nad šejdremNabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+kk a užitné ploše 47 m², která se nachází v klidné části Prahy 4 – Libuš, v ulici Nad Šejdrem. Jednotka je situována v přízemí smíšeného objektu, mimo hlavní komunikaci, a nabízí příjemné bydlení v tichém prostředí s dobrou dostupností do centra města. Dispozici bytu tvoří dva samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí. Hlavní částí bytu je kuchyňský kout a moderní koupelna s toaletou, která zajišťuje veškerý potřebný komfort. Díky praktickému uspořádání je byt vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající klidné zázemí. V bezprostředním okolí se nachází zastávky MHD Jirčanská a Sídliště Libuš, které zajišťují pohodlné spojení na metro C Kačerov i do dalších částí Prahy. Výhodou je také blízkost obchodního areálu SAPA, vzdáleného přibližně 800 metrů, a dostatek zeleně v okolí Modřanské rokle, ideální pro procházky či relaxaci v přírodě. Lokalita nabízí výborné napojení na Jižní spojku i dálnici D1, což ocení ti, kteří se potřebují rychle dostat za město. Možnost parkování v okolních ulicích je dalším benefitem této nabídky. K nastěhování ihned. Nájem: 15.500 Kč. Zálohy na služby a energie: 8.000 Kč Kauce: 47.000,- Kč Provize RK: 23.500,- Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, U nových domů IIIPronájem hezkého bytu 2+kk, 48 m², u metra Pankrác, Praha 4 – Krč, ul. U Nových domů III Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v ulici U Nových domů, Praha 4 – Krč. Byt prošel rekonstrukcí a pronajímá se jako nezařízený. K dispozici je kuchyňská linka vybavená sporákem s horkovzdušnou troubou, ostatní vybavení si nový nájemce zařídí podle vlastních představ. Díky praktické dispozici je byt ideální pro jednotlivce nebo pár hledající příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Velkou předností je atraktivní poloha v blízkosti stanice metra Pankrác nebo Budějovická, odkud je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarkety, obchodní centrum Arkády Pankrác, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny i sportovní a volnočasové možnosti. Milovníci zeleně ocení také blízkost parků a možnost příjemných procházek či sportovního vyžití. Byt bude volný od 1.8 a připraven k nastěhování. Cena: 16.900Kč + cca. 2.700Kč služby pro 2os+ elektřina a plyn se převádí na nájemce (spotřeba celkem cca. 2.500Kč) Max 2os bez domácích zvířat! Volné od 1.8!
за месяц
Обзор доступных квартир в аренду в локации Прага квартир 2+kk
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные в аренду квартиры в локации Прага квартир 2+kk. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026
Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты, одинокие специалисты, экспаты |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+) | от 350 крон/м² | 80 – 120 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.
Самые популярные районы Праги для аренды
| Район | Прага | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Винограды | Прага 2 | высокий | метро A, трамваи | экспаты, молодые специалисты |
| Карлин | Прага 8 | высокий | метро B, трамваи | IT, креативные индустрии, новостройки |
| Жижков | Прага 3 | средний | трамваи, автобусы | студенты, креативная среда |
| Смихов | Прага 5 | средне-высокий | метро B (Андел) | специалисты, близко к центру |
| Голешовице | Прага 7 | средний | метро C, трамваи | культура, дизайн, зелёные зоны |
| Дейвице | Прага 6 | высокий | метро A | семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты |
| Нусле / Панкрац / Крч | Прага 4 | ниже-средний | метро C | большие квартиры, доступные цены |
Транспорт и инфраструктура
Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.
Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?
Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.
Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?
Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².
Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?
Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
В каких районах Праги аренда дешевле?
Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.