Аренда квартир в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Praha, MilevskáNa pronájem nabízíme plně zařízený byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 58,21 m² a terasou o výměře 11,79 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy bez výtahu v ulici Milevská, Praha 4 – Podolí. Byt nabízí komfortní bydlení v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyňský kout s jídelním prostorem, 1 ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a samostatná šatna s vestavěnými skříněmi. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Součástí vybavení je dále pračka, ústřední topení, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Interiér působí útulně a zároveň prakticky díky dostatku úložných prostor a příjemnému propojení obytné části s venkovní terasou. Lokalita Praha 4 – Podolí patří mezi oblíbené rezidenční části díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb (Karl Lagerfeld, Blažek, Lindex, Douglas, Albert hypermarket, banh-mi-ba, Sakura’s Running Sushi). V okolí naleznete také kavárny, fitness centra, lékárny a další občanskou vybavenost. Pro volnočasové aktivity lze využít Podolské nábřeží, cyklostezku podél Vltavy, park Kavčí hory nebo plavecký stadion Podolí. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje, stanice metra C – Pankrác a rychlé napojení na magistrálu a dálnici D1. Měsíční nájemné činí 29.500,- Kč/měsíc plus poplatky 5.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt) plus elektřina, internet se hradí zvlášť. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, KoubkovaByt je k nastěhování od 20. 10. 2026. Nabízíme k pronájmu elegantní, světlý a kompletně zařízený byt 2+kk o ploše 51 m², který se nachází ve 4. patře kompletně zrekonstruované komorní rezidence s novým výtahem v ulici Koubkova, Praha 2 – Nové Město. Byt nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Ze vstupní chodby se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyňským koutem. Součástí obytného prostoru je také samostatně řešená pracovna s pracovním stolem, vhodná pro home office. Ložnice je vybavena velkou manželskou postelí a úložnými prostory. Dále je k dispozici technická místnost s pračkou a koupelna s vanou, WC a bidetem. Byt se pronajímá kompletně zařízený a připravený k okamžitému bydlení. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a k dispozici je také kompletní základní kuchyňské vybavení – nádobí, talíře, šálky, sklenice, příbory, hrnce a pánve. K dalšímu vybavení patří klimatizace, vlastní plynový kotel, pračka, vysavač, žehlička a žehlicí prkno. Interiéru dodávají charakter vysoké stropy, dřevěné parkety a kvalitní původní prvky. Byt má bezpečnostní vstupní dveře. Okna jsou orientována na jižní stranu, díky čemuž je byt příjemně světlý. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je vybaven novým výtahem. Koubkova ulice se nachází ve velmi žádané části Prahy 2, v bezprostřední blízkosti centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost – množství obchodů, kaváren, restaurací, škol, školek i zdravotnických zařízení. Tramvajová zastávka Bělehradská je vzdálena přibližně 1 minutu chůze, stanice metra C I. P. Pavlova přibližně 2 minuty. Václavské náměstí je dostupné během několika minut pěšky. Jedná se o atraktivní lokalitu kombinující bydlení v centru Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletními službami v bezprostředním okolí. Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Poplatky za společné domovní služby a vodu: 2 784 Kč / měsíc Elektřina a plyn: převod na nájemce Vratná jistota: 27 784 Kč Provize RK: 25 000 Kč + DPH Cizincům pomůžeme s potřebnými dokumenty. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Byt je k nastěhování od 20. 10. 2026.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, HorskáNabízíme na pronájem luxusně zařízené byty kategorie o dispozici 1+kk a ploše od 30 m² s balkónem v budově s výtahem v ulici Horská na Praze 2 - Nové Město. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní předsíň, obývací část s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, ložnicová část, 1 koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem), samostatná toaleta, a balkón. Další vybavení bytu: kuchyňské spotřebiče, vestavěné skříně, pračka, LCD televizor, klimatizace, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Garážové stání je možné si pronajmout za extra poplatek 2.500,- Kč/měsíc. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Prahy – pod Vyšehradem, v klidné rezidenční části s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Albertov je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a stanice metra B – Karlovo náměstí je dostupná za 2 zastávky tramvají. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: restaurace (Potrefená Husa Albertov, Tanh Tam Asia Food, Restaurace U tří bojovníků), kavárny (Anna's Cake and Coffee, Hispaniola Café), obchody (např. Lidl), lékárny, ordinace lékařů, mateřské i základní školy. Pouhé 3 minuty pěšky se nachází také park Folimanka, ideální pro relaxaci nebo sportovní aktivity. Měsíční nájemné od 20.500,- Kč/měsíc + poplatky 2.000,- Kč/měsíc + zálohy na energie (vyúčtování dle vlastní spotřeby), parkování 2.700 Kč/měsíc Požadovaná jistota činí 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok , ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti B. Fotografie jsou pouze ilustrační.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, HorskáK pronájmu nabízíme plně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou od 44 m2 s balkónem, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy s výtahem a recepcí, ulici Horská na Praze 2 - Nové Město. Bytová jednotka nabízí vstupní předsíň, vzdušný obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyňský kout a jídelní prostor, 1 ložnici, 1 koupelnu (se sprchovým koutem a umyvadlem) a samostatnou toaletu. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Možnost pronájmu garážového stání za extra příplatek. Fotky jsou ilustrativní. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Prahy – pod Vyšehradem, v klidné rezidenční části s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Albertov je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a stanice metra B – Karlovo náměstí je dostupná za 2 zastávky tramvají. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: restaurace (Potrefená Husa Albertov, Tanh Tam Asia Food, Restaurace U tří bojovníků), kavárny (Anna's Cake and Coffee, Hispaniola Café), obchody (např. Lidl), lékárny, ordinace lékařů, mateřské i základní školy. Pouhé 3 minuty pěšky se nachází také park Folimanka, ideální pro relaxaci nebo sportovní aktivity. Měsíční nájemné činí od 32.000,- Kč/měsíc, fixní platby za servis společných prostor domu 3 000,- Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy na energie v bytě, parkovací stání za příplatek 2.700,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována B.
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, StočesovaNabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 4+kk o celkové ploše 106,3 m² (podlahová plocha 97,6 m²) v moderní novostavbě na Praze 6 - Ruzyň. Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem, má krytou terasu 8,7 m² s otevřeným výhledem do zeleně. V ceně nájmu je i garážové stání v podzemních garážích a vlastní sklepní kóje. Byt tvoří obytná část s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje, doplněné prostornou vstupní chodbou a úložnou komorou. Zázemí je nadstandardní: dvě koupelny a dvě WC: první koupelna s vanou a umyvadle, druhá se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, a k tomu ještě samostatná toaleta s umyvadlem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v chodbě a sociálním zázemí velkoformátová dlažba. Velká okna prosvětlují celý byt a z obytné části se vychází na krytou terasu. Dům stojí v klidném rezidenčním areálu v ulici Stočesova v Praze 6 – Ruzyni. Součástí areálu je udržovaná zeleň, dětské hřiště a sportoviště přímo u domu, což z lokality dělá příjemné místo pro rodiny s dětmi. Terasa i okna bytu směřují do otevřeného prostoru se zelení a výhledem do krajiny, nikoli do protější zástavby. Praha 6 patří k nejžádanějším městským částem a Ruzyně nabízí její klidnější, okrajovou tvář s bydlením v zeleni a rychlým napojením na Pražský okruh a Letiště Václava Havla. Zastávky tramvaje a autobusu se nacházejí v pohodlné pěší vzdálenosti do 5 minut chůze. Nákupní centrum OC Zličín je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy autem a stejně tak do mezinárodní školy ISP v Nebušicích (International School of Prague) se dostanete autem za pouhých 10 minut. Měsíční nájemné činí 40 000 Kč + zálohy na služby ve výši 8 566 Kč, celkem tedy 48 566 Kč. Kauce je stanovena na 60 000 Kč a provize RK činí 40 000 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce, stejně jako připojení k internetu. Byt je volný od 1. 12. 2026. Podmínkou nájmu je předložení výpisu z exekucí a insolvencí + sjednané pojištění odpovědnosti po celou dobu nájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Praha, FrancouzskáKrásný prostorný byt 3+1 se nachází v prestižní lokalitě Praha 2 Vinohrady, pouhých 50 metrů od stanice metra Náměstí Míru. Byt se nachází ve 2 patře udržovaného domu s výtahem. Nemovitost nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, další pokoj, plně vybavenou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC, komoru, prostornou halu, předsíň a balkon. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, lednicí, pračkou a sušičkou. K pohodlnému bydlení přispívá centrální vytápění, podlahové topení a centrální ohřev teplé vody. Byt je vhodný pro dlouhodobý pronájem minimálně na 1 rok a je ihned k nastěhování. Cena nájmu: 36 500 Kč/měsíc Zálohy na služby: 8 000 Kč měsíc Vratná kauce: 36 500 Kč Provize RK: 38 000 Kč Celková částka při nastěhování činí 119 000 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, KolínskáNabízím k pronájmu byt 2+kk o výměře 47 m2, který se nachází v lukrativní lokalitě Praha 3 - Vinohrady. Je umístěn v 6. patře cihlového domu s výtahem a skládá se z chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny, samostatného wc a balkonu. V bytě je dostatek přirozeného světla, je zařízený nábytkem a ihned k nastěhování. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, je zde umístěna pohovka, konferenční stolek, skříň a tv. Výhled z bytu je do vnitrobloku. Kuchyňský kout je vybaven indukční deskou, vestavěnými kuchyňskými spotřebiči (trouba, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř), lednicí s mrazákem a kuchyňskými skříněmi. V ložnice je postel s matrací a skříň s dostatečnými úložnými prostory. V koupelně je vana, umyvadlo, topný žebřík a pračka. Okna v celém bytě jsou plastová ( v obývacím pokoji zatemňovací rolety k regulaci světla a tepla v interiéru, v ložnici záclony), na podlaze je laminátová plovoucí podloha a dlažba. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je klidný a dobře udržovaný, kompletní občanská i dopravní vybavenost je přímo v místě ( 10 min. pěšky OC Flora, metro, 5 min. tramvajová zastávka). Celková cena za pronájem činí 29.000,- Kč ( nájem 24.000,- Kč + 5.000,- měsíční poplatky). Při podpisu nájemní smlouvy se platí 1 nájem předem, kauce a provize RK ve výši 1 nájmu. Byt je ideální pro 1 - 2 osoby, zvířata nejsou v bytě povolena. V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat vč. víkendů ( ideálně e-mailem [email protected]).
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, VrchlickéhoMetro Anděl: 5minut. + Zasklená lodžie. Pronájem kompletně zrekonstruovanéno bytu 2+kk u centra a Metra Anděl. Velice energeticky úsporný byt. +Možnost získání parkovací karty pro zónu 5. Vybavení: kuchyňská linka, vestavěná varná deska s horkovzdušnou troubou, lednice s mrazákem, pračka, koupelna s vanou, na podlahách dlažba, ústřední topení, bezpečnostní dveře, plastová okna - na jih, přípojka na telefon, úsporná LED osvětlení. Byt je pár let po kompletní rekonstrukci, nově vymalován a připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je uzavřený velký společný se zelení, vhodný pro děti. Přímo před domem se nachází park Husovy sady. Byt je určen pro 2 osoby s max 1 dítětem, domácí zvířata ne. PENB: D - 130 kWh /m2. Adresa: Praha 5 - Košíře, ul. Vrchlického. Nájem: 17.000,-Kč +poplatky cca 2.500,-Kč +elektřina dle vlastní spotřeby. Elektroměr bude převeden na nájemce.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ČajkovskéhoNabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2kk, 47m2 na ulici Čajkovského, Praha 3 Žižkov. Nachází se ve 3.patře udržovaného cihlového domu s výtahem, bezpečnostním vstupem a kamerami. Byt je po kompletní rekonstrukci. Skládá se ze samostatné neprůchozí ložnice se zatemňovací roletou a vestavnými skříněmi, prostorného obývacího pokoje (20m), oba s vinylovou podlahou, výhledem na světlou jižní stranu do klidného vnitrobloku. Kompletně zařízená kuchyně s vestavnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, el. trouba, digestoř, mikrovlnka a lednice s mrazákem). Koupelna s vanou, umyvadlem, zrcadlem, žebrovým topením a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná. V předsíni šatní souprava. K bytu náleží v suterénu sklep. Možno využít i vnitroblok domu jako terasu k relaxaci. Vlastní ústřední vytápění a ohřev vody, výhodou je noční proud. Byt je volný pro 1-2 pracující osoby k nastěhování od 10/2026 bez zvířat a nekuřáky. O více informací a prohlídky volejte kdykoli.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, Na vyhlídceNový bytový dům na Praze 9 v ulici Na Vyhlídce. Jedná se o novostavbu bytového domu s výtahem. V domě je celkem 60 bytových jednotek o dispozici 1+KK, 2+KK a nebo také mezonety. Poplatky spojené s pronájmem: 663 Kč + poplatky za internet 400 Kč 1200 Kč - 1400 Kč je průměrná cena za energie Za energie se neplatí žádné zálohy, každý měsíc se provádí vlastní měření a vyúčtování. Dům se nachází ve velice klidné lokalitě v blízkosti Proseckých skal. Přímo před domem je zastávka autobusu č.151. Metro C Prosek/Střížkov je pak 10 minut pěší chůze. Každý byt má komoru. Je zde možnost parkování v blízkém okolí , nebo přímo v domě za poplatek. Energetický štítek B.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, Karlovo náměstíSoccer Reality vám zprostředkuje pronájem prostorného bytu o dispozici 3+kk a výměře 70 m² přímo na Karlově náměstí v Praze 2 – Novém Městě. Světlý byt s jižní orientací do klidného vnitrobloku se nachází ve 2. nadzemním podlaží dvorní cihlové budovy. Díky umístění ve vnitrobloku nabízí příjemný klid, přestože se nachází přímo v centru Prahy, mezi Žitnou a Ječnou ulicí. Byt byl v minulých letech využíván jako kancelář a v současné době v něm není vybudována kuchyňská linka. Nový nájemce si tak může kuchyňskou linku vyřešit podle vlastních představ. V případě jejího vybudování poskytne majitel po předchozí dohodě kompenzaci formou odpuštění části nájemného. Na podlahách jsou dřevěné parkety a koberce. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. K bytu je možné za příplatek 1 500 Kč měsíčně pronajmout také parkovací místo přímo ve dvoře. Pronájem parkovacího místa není podmínkou pronájmu bytu. Prostor je vhodný nejen pro klasické bydlení, ale díky své dispozici a atraktivní adrese také pro spolubydlení. Vzhledem k předchozímu využití může po dohodě dobře posloužit rovněž jako kancelář, zázemí pro e-shop, školicí centrum nebo pro jiné obdobné využití. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Pro přepis energií je nutné občanství ČR, EU nebo trvalý pobyt. Pouze dlouhodobý pronájem.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Pod HarfouPRONÁJEM – byt 2+kk, 44,8 m² + balkon, Praha 9 – Pod Harfou Hledáte moderní byt s balkonem, dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností? Tato nabídka v ulici Pod Harfou může být vhodnou volbou. Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 44,8 m². Byt se nachází v 8. patře bytového domu v ulici Pod Harfou v Praze 9. Součástí bytu je balkon o výměře 4,5 m². Celková plocha bytu včetně balkonu činí 49,3 m². Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice Ze vstupní chodby se vchází do obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon. Byt dále nabízí samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a toaletou a praktickou komoru. Technické informace • dispozice 2+kk • užitná plocha 44,8 m² • balkon 4,5 m² • celková plocha 49,3 m² • umístění v 8. patře bytového domu • kuchyňský kout s moderními vestavnými spotřebiči • koupelna s vanou a toaletou • komora v bytě • kamerový systém v domě • možnost pronájmu hlídaného garážového stání • možnost pronájmu sklepa • byt je volný ihned Pro koho je byt vhodný • pro jednotlivce nebo pár • pro zájemce hledající moderní bydlení v Praze • pro nájemce, kteří ocení balkon a praktickou komoru • pro zájemce o možnost garážového parkování a sklepa • pro zájemce, kteří potřebují bydlení dostupné ihned Lokalita Byt se nachází v ulici Pod Harfou v Praze 9. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V okolí jsou dostupné obchody, služby a další vybavenost potřebná pro každodenní život. Hlavní výhody • moderní dispozice 2+kk • balkon přístupný z obývacího pokoje • samostatná ložnice • kuchyňský kout s vestavnými spotřebiči • praktická komora • kamerový systém v domě • možnost hlídaného garážového stání a sklepa • okamžitá dostupnost bytu Často kladené otázky Jak velký je balkon? Balkon má výměru 4,5 m². Je součástí nabídky parkování? Hlídané garážové stání je možné pronajmout za příplatek. Je k dispozici sklep? Ano, sklep je možné pronajmout za příplatek. Podmínky pronájmu Podmínkou pronájmu je úhrada vratné kauce a služeb realitní kanceláře. Elektřina bude převedena na nájemce. Platby • nájemné: 22 500 Kč měsíčně • zálohy na služby spojené s užíváním bytu a domu: 5 000 Kč měsíčně • elektřina: bude převedena na nájemce • vratná kauce: 45 000 Kč • služby realitní kanceláře: ve výši celkového měsíčního nájmu, hradí zájemce • garážové stání a sklep: za příplatek Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005. Speaking English.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, PlzeňskáPronájem nových plně zařízených bytů 1+kk, Praha 5 Košíře, Prachnerova Nabízíme k pronájmu 4 zcela nové, plně zařízené byty o dispozici 1+kk v moderní novostavbě na ulici Prachnerova, Praha 5 Košíře. Jedná se o první pronájem byty ani dům dosud nebyly obývány. Byty se nacházejí v moderním bytovém domě s výtahem. K dispozici jsou 4 plně zařízené byty o velikosti přibližně 2426 m², které se nacházejí v různých patrech domu. Všechny byty jsou kompletně vybavené nábytkem a mají moderní kuchyňskou linku včetně vestavěné myčky nádobí. Byty jsou připravené k okamžitému pohodlnému bydlení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra Anděl je vzdálena přibližně 10 minut autobusem. Tramvajová zastávka je pouhou 1 minutu chůze od domu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost supermarket Lidl přímo před domem, obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. Byty jsou vhodné maximálně pro 2 osoby. Bydlení s jedním dítětem je možné po dohodě. Domácí mazlíčci po dohodě. Prohlídky i termín nastěhování jsou možné po předchozí domluvě. Byty jsou k dispozici k nastěhování od září 2026. Cena a podmínky Nájemné: od 30 000 Kč / měsíc, dle patra a konkrétního bytu Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč / měsíc (včetně všech služeb a internetu) Vratná kauce: výše kauce bude upřesněna telefonicky Provize RK: 15 000 Kč Pro více informací o dostupných bytech nebo pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, SlovinskáVe výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zcela nový atelier 1+kk o podlahové ploše 29 m², situovaný v polosuterénu udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 – Vršovice, v ulici Slovinská. Prostor prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderní a praktické bydlení. Velkou předností jsou krásné dřevěné podlahy, nová kuchyňská linka a moderně řešená koupelna se sprchovým koutem. Přestože se atelier nachází v polosuterénu, působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Okna jsou orientována do ulice a zajišťují dostatek denního světla. Atelier se pronajímá nezařízený, k dispozici je však zcela nová kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a vestavěnou pračkou. Velkým bonusem je přibližně 10 m² velký úložný prostor/sklep (viz. foto), který je přístupný přímo z bytu. Nabízí tak nadstandardní množství prostoru pro uložení osobních věcí, sportovního vybavení, jízdních kol, sezónních věcí apod. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel. Elektřina bude převedena na nájemce a vzhledem k vytápění elektřinou je využívána zvýhodněná sazba. Celkové měsíční náklady na elektřinu lze očekávat přibližně ve výši 2 500–3 000 Kč dle skutečné spotřeby. Vršovice patří mezi vyhledávané pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Výborné spojení MHD umožňuje pohodlný pohyb po celé Praze. Pokud hledáte nově zrekonstruované, světlé a prakticky řešené bydlení s nadstandardním úložným prostorem přímo v bytě, doporučujeme prohlídku. Měsíční náklady: nájemné: 14 900 Kč + služby: 1 700 Kč/měsíc + elektřina: převod na nájemce, orientačně 2 500–3 000 Kč/měsíc služby zahrnují vodné a stočné, úklid domu, osvětlení společných prostor, odvoz odpadu a další běžné služby spojené s užíváním domu. Byt je volný ihned. Podmínky: Bez domácích zvířat.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
PrahaPronájem nových bytů 1+kk, Praha 5 Košíře, Prachnerova Nabízíme k pronájmu větší množství zcela nových bytů o dispozici 1+kk v moderní novostavbě na ulici Prachnerova, Praha 5 Košíře. Jedná se o první pronájem byty ani dům dosud nebyly obývány. Byty se nacházejí v moderním bytovém domě s výtahem. K dispozici bude postupně větší množství bytů o velikosti přibližně 2426 m², které se nacházejí v různých patrech domu. Jednotlivé byty se budou postupně připravovat k pronájmu od září 2026. Všechny byty jsou vybaveny moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěné myčky nádobí. Byty se pronajímají bez nábytku, což umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ. Cena nájmu se může lišit v závislosti na konkrétním patře a bytě. Orientační cena nájmu se pohybuje od 20 500 Kč / měsíc. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra Anděl je vzdálena přibližně 10 minut autobusem. Tramvajová zastávka je pouhou 1 minutu chůze od domu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost supermarket Lidl přímo před domem, obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. Byty jsou vhodné maximálně pro 2 osoby. Bydlení s jedním dítětem je možné po dohodě. Domácí mazlíčci po dohodě. Prohlídky i termín nastěhování jsou možné po předchozí domluvě. Jednotlivé byty budou postupně připravovány k nastěhování od září 2026. Cena a podmínky Nájemné: od 20 500 Kč / měsíc, dle patra a konkrétního bytu Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč / měsíc (včetně všech služeb a internetu) Vratná kauce: výše kauce bude upřesněna telefonicky Provize RK: 15 000 Kč Pro více informací, aktuální nabídku volných bytů nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
PrahaGarsonka, P16 Radotín, Vrážská DK000107 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt32 m². Byt se nachází v klidném domě se slušnými nájemníky a poskytuje příjemné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Dispozice zahrnuje obytný pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dále koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Cena 20 9000Kč cena zahrnuje i poplatky, vratná kauce 20 900Kč, provize 20900Kč
за месяц
Аренда комнаты
PrahaSamostatný pokoj P5 Radotín pro 2 dívky DK00106C Nabízíme samostatný pokoj pro 2 ženy, dívky (25m2) v prvním patře rodinného domku se zahradou se společnou kuchyní, koupelnou a balkonem. Nájem 14000 Kč, vratná kauce 14000 Kč, provize 14000 Kč,
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha2+kk, P2 Vinohrady, Mánesova BK000002 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nezařízený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 45m², který se nachází v přízemí cihlového secesního domu v atraktivní a vyhledávané lokalitě v Praze 2. Velkou předností tohoto bydlení je jeho situování do klidného dvora, což nájemcům zajišťuje naprosté soukromí a ticho v samotném centru metropole. Interiér bytu zaujme především obývacím pokojem s vysokými stropy s elegantní klenbou, která celému prostoru dodává jedinečnou atmosféru. Praktické dispoziční řešení nabízí samostatné vchody do obou pokojů, což je ideální pro zachování soukromí. V koupelně se nachází sprchový kout. Byt disponuje velkým úložným prostorem a náleží k němu také sklepní kóje. Nemovitost se nachází v jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí, v docházkové vzdálenosti mezi stanicemi metra A Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, vyhlášené kavárny, restaurace a parky. Byt je volný ihned a je vhodný pro 1 až 2 osoby. Majitel preferuje nekuřáky bez domácích zvířat a požaduje délku pronájmu minimálně na 1 rok. Měsíční nájemné činí 22 500 Kč + poplatky za služby 3000 Kč. Vratná kauce je stanovena ve výši 26 000 Kč a provize realitní kanceláři činí 26 000Kč.
за месяц
Аренда комнаты
PrahaSamostatný pokoj P5 Radotín pro dívku DK00105B Nabízíme samostatný pokoj pro 1 ženu, dívku (24m2) v prvním patře rodinného domku se zahradou se společnou kuchyní, koupelnou a balkonem. Nájem 9000 Kč, vratná kauce 10000 Kč, provize 10000 Kč,
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, SousedíkovaPronájem bytu 2+kk s balkonem, Praha 9 – Sousedíkova Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk v ulici Sousedíkova, Praha 9. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Užitná plocha bytu činí 57,1 m². Součástí je balkon o výměře 7,9 m² s jižní orientací. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 65 m². Dispozice a vybavení Ze vstupní chodby se vchází do obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon a dále do samostatné ložnice. Byt nabízí koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. U vstupu se nachází ještě druhá, samostatná toaleta. Praktickou výhodou je dostatek úložného prostoru. Za příplatek lze společně s bytem pronajmout také garážové stání a sklep v domě. Lokalita Byt se nachází v příjemné části Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, škola, mateřská škola, zdravotnická zařízení a další služby. Dobrá dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy i pohodlný přístup k hlavním silničním tahům. Platby Nájemné: 24 000 Kč měsíčně Zálohy na služby: 3 800 Kč měsíčně Záloha na elektřinu: přibližně 1 000 Kč měsíčně Vratná kauce: 48 000 Kč Služby realitní kanceláře: 24 000 Kč Garážové stání a sklep: za příplatek Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě. Pro více informací kontaktujte našeho makléře telefonicky Po–Pá od 8:00 do 18:00. Mimo tuto dobu prosíme o kontakt prostřednictvím SMS nebo e-mailu. Speaking English.
за месяц
Актуальные квартиры в аренду в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit вы найдёте актуальные предложения квартир в разных районах города. Объявления публикуют как агентства недвижимости, так и частные владельцы, поэтому вы можете выбрать жильё в соответствии со своими требованиями и бюджетом. Прага предлагает широкий выбор жилья - от небольших квартир для одного человека до просторных семейных квартир. С помощью фильтров можно легко просматривать предложения по цене, планировке или расположению и быстро найти подходящую квартиру. Ответить на объявление можно сразу - без регистрации и без платного аккаунта.
Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026
Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты, одинокие специалисты, экспаты |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+) | от 350 крон/м² | 80 – 120 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.
Самые популярные районы Праги для аренды
| Район | Прага | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Винограды | Прага 2 | высокий | метро A, трамваи | экспаты, молодые специалисты |
| Карлин | Прага 8 | высокий | метро B, трамваи | IT, креативные индустрии, новостройки |
| Жижков | Прага 3 | средний | трамваи, автобусы | студенты, креативная среда |
| Смихов | Прага 5 | средне-высокий | метро B (Андел) | специалисты, близко к центру |
| Голешовице | Прага 7 | средний | метро C, трамваи | культура, дизайн, зелёные зоны |
| Дейвице | Прага 6 | высокий | метро A | семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты |
| Нусле / Панкрац / Крч | Прага 4 | ниже-средний | метро C | большие квартиры, доступные цены |
Транспорт и инфраструктура
Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.
Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?
Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.
Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?
Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².
Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?
Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
В каких районах Праги аренда дешевле?
Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.