1.Вводные положения
Настоящие Общие условия использования (далее - «Условия») регулируют в соответствии с § 1751 ч. 1 Закона № 89/2012 Sb., Гражданского кодекса Чешской Республики (далее - «Гражданский кодекс»), взаимные права и обязанности между компанией Akkoola s.r.o., с юридическим адресом: Záhřebská 562/41, Vinohrady, 120 00 Прага, ИНН: 07597355, зарегистрированной в Торговом реестре, ведаемом Городским судом в Праге, дело № C 302348 (далее - «lovec-realit.cz»), и Пользователем, в частности в связи с созданием, эксплуатацией и использованием пользовательского аккаунта.
Компания Akkoola s.r.o. является уполномоченным оператором и администратором сайта lovec-realit.cz, доступного по адресу https://www.lovec-realit.cz (далее - «Сайт»).
Для целей настоящих Условий нижеперечисленные термины, написанные с заглавной буквы, имеют следующее значение:
Термины
- Lovec-Realit.czимеет значение, указанное в статье 1, пункте 1
- Персональные данныеимеют значение, определённое в Политике обработки персональных данных
- Данные доступаимеют значение, указанное в статье 3, пункте 4
- Риелторимеет значение, указанное в статье 6, пункте 1
- Регистрация- процедура создания пользовательского аккаунта, определённая настоящими Условиями
- Сайт- сайт Lovec-Realit.cz, доступный по адресу https://www.Lovec-Realit.cz
- Услугиимеют значение, указанное в статье 2, пункте 1
- Пользователь- лицо, которое регистрирует или уже зарегистрировало пользовательский аккаунт; а также, для целей статьи 7, пункт 1, лицо, которое не осуществляет регистрацию, но выражает согласие с настоящими Условиями при использовании Сайта
- Пользовательский аккаунт- часть Сайта под названием «Lovec-realit», предоставляемая бесплатно исключительно одному Пользователю, создаваемая посредством Регистрации и доступная после ввода Данных доступа, посредством которой Пользователь реализует права, указанные на Сайте
2.Предоставляемые услуги
Lovec-realit.cz предлагает на Сайте, в частности, следующие услуги, которыми может воспользоваться Пользователь:
Размещение объявлений о недвижимости;
Общение с другими Пользователями Сайта, в частности по вопросам:
Аренды;
Продажи.
Совместного проживания
Регистрация и ведение Пользовательского аккаунта
3.Пользовательский аккаунт
Пользователь имеет право создать Пользовательский аккаунт на Сайте посредством Регистрации с целью осуществления действий, указанных в статье 2.
Пользователь регистрирует Пользовательский аккаунт, заполняя на Сайте как минимум обязательные регистрационные данные, в частности имя, фамилию и Данные доступа, и сохраняя их. Одновременно Пользователь обязан выразить согласие с настоящими Условиями и ознакомиться с информацией об обработке Персональных данных. После сохранения данных lovec-realit.cz направляет Пользователю подтверждение об успешной Регистрации на адрес электронной почты.
Контактные данные, указанные Пользователем при Регистрации, публикуются на Сайте только с согласия Пользователя.
Доступ к Пользовательскому аккаунту защищён Данными доступа, состоящими из адреса электронной почты Пользователя и пароля (далее - «Данные доступа»). Пользователь и lovec-realit.cz обязаны сохранять конфиденциальность Данных доступа.
Пользователь не имеет права передавать свои Данные доступа третьим лицам. В случае предоставления такого доступа, в том числе по неосторожности, Пользователь несёт ответственность за возможное злоупотребление Пользовательским аккаунтом или Данными доступа так, как если бы это было его собственное действие, а также несёт все риски договорных санкций со стороны lovec-realit.cz.
Пользователь принимает к сведению, что Пользовательский аккаунт может быть недоступен непрерывно, в частности в связи с необходимым обслуживанием аппаратного и программного обеспечения lovec-realit.cz либо третьих лиц.
Пользователь обязуется не публиковать какие-либо данные, содержание которых противоречит правопорядку Чешской Республики, и обязуется не возлагать на lovec-realit.cz ответственность за любые правовые требования третьих лиц, возникшие в связи с публикацией данных, введённых Пользователем через Пользовательский аккаунт.
В случае изменения данных, использованных при Регистрации, Пользователь обязан без неоправданной задержки обновить их в соответствующем разделе Сайта.
Предполагается, что данные, указанные Пользователем в Пользовательском аккаунте, являются достоверными и корректными. Ответственность за недостоверные или ложные данные несёт исключительно Пользователь.
Lovec-Realit.cz оставляет за собой право отказать в публикации или удалить данные, введённые Пользователем на Сайте, если они соответствуют одному или нескольким из следующих условий:
противоречат правопорядку Чешской Республики;
противоречат общественной морали либо угрожают общественному порядку;
своим содержанием нарушают законные интересы lovec-realit.cz.
Объявления, размещённые на Сайте, могут продвигаться в социальных сетях и других медиаканалах с целью расширения охвата целевой аудитории.
Пользователь имеет право в любое время запросить удаление своего Пользовательского аккаунта в письменной форме по адресу электронной почты [email protected].
Lovec-realit.cz имеет право удалить Пользовательский аккаунт, в частности в случае, если Пользователь не использует его более одного года, либо в случае нарушения Пользователем обязательств, вытекающих из настоящих Условий или Специальных условий.
Пользователь принимает к сведению и соглашается с тем, что персональные данные, относящиеся к базовому Пользовательскому аккаунту, не будут общедоступными и будут предоставляться исключительно лицу, с которым Пользователь взаимодействует на Сайте; при этом Пользователь может дать согласие на их публикацию.
Пользователь принимает к сведению и соглашается с тем, что все объявления, опубликованные на Сайте, в анонимизированной форме переходят в собственность lovec-realit.cz, в частности с целью их предоставления третьим лицам, деловым партнёрам или для иных коммерческих целей.
4.Сообщения, отправляемые через сайт
Lovec-realit.cz в рамках повышения качества услуг и борьбы с нежелательной рекламой оставляет за собой право не доставлять нежелательные или иным образом навязчивые сообщения, отправляемые Пользователям через Сайт.
Пользователь соглашается с тем, что в рамках повышения качества услуг и борьбы с нежелательной рекламой все сообщения, отправляемые между Пользователями и другими посетителями Сайта через Сайт, фиксируются и хранятся в архиве не менее одного года.
5.Рассылка коммерческих сообщений
Пользователю могут направляться коммерческие сообщения по электронной почте, связанные с услугами, товарами или компанией lovec-realit.cz, в соответствии с § 7 ч. 3 Закона № 480/2004 Sb. о некоторых услугах информационного общества. Пользователь вправе в любое время отказаться от получения таких сообщений.
В случае если Пользователь выразит явное согласие при Регистрации, ему также могут направляться коммерческие сообщения от деловых партнёров компании Akkoola s.r.o. Пользователь вправе в любое время отозвать такое согласие в письменной форме по адресу юридического лица Akkoola s.r.o.
6.Заключительные положения
Заключительные положения
Права и обязанности сторон, вытекающие из настоящих Условий, регулируются правом Чешской Республики, в частности Законом № 89/2012 Sb., Гражданским кодексом, в действующей редакции. Для разрешения возможных споров установлена юрисдикция судов Чешской Республики, при этом судом первой инстанции является суд по месту нахождения lovec-realit.cz.
В случае если одно или несколько положений настоящих Условий окажутся недействительными, остальные положения остаются в силе. Недействительным считается только та часть, которой непосредственно касается причина недействительности. Lovec-realit.cz обязуется заменить или дополнить такое положение новым таким образом, чтобы был сохранён первоначальный смысл и цель.
Для договорных отношений между lovec-realit.cz и Пользователем обязательны Условия в редакции, опубликованной на Сайте в день заключения соответствующего договора.
Lovec-realit.cz вправе изменять или дополнять настоящие Условия. Новая редакция Условий публикуется на Сайте и вступает в силу с момента публикации, отменяя действие предыдущей редакции. Права и обязанности сторон, возникшие в период действия предыдущей редакции, остаются неизменными. О существенных изменениях Пользователь уведомляется по электронной почте; оценка существенности изменений осуществляется Сайтом.
Внесудебное разрешение потребительских споров осуществляется Чешской торговой инспекцией по адресу: Štěpánská 567/15, 120 00 Прага 2, ИНН: 000 20 869, сайт: https://adr.coi.cz/cs. Платформа ЕС для онлайн-разрешения споров, доступная по адресу http://ec.europa.eu/consumers/odr, также может быть использована.
Настоящие Условия вступают в силу 11 июля 2020 года.
7.Положения о риелторах
Для целей настоящих Условий риелтором считается лицо, осуществляющее возмездную деятельность в сфере недвижимости. Такая деятельность включает любую деятельность, направленную на получение прямого или косвенного дохода или прибыли, в том числе предпринимательскую деятельность, участие в коммерческих юридических лицах, исполнение функций органов управления, работу по трудовым или иным договорам, участие в бизнесе иных лиц либо действия в согласии с другими лицами, в частности покупку, продажу, посредничество или аренду недвижимости, жилых и нежилых помещений.
Риелтор не имеет права регистрировать пользовательский аккаунт в рамках своей профессиональной деятельности. Если владелец объявления указывает, что не желает контакта со стороны агентств недвижимости (например, «Агентствам не беспокоить»), риелтор не вправе направлять Пользователю рекламные сообщения или предложения коммерческого характера через Сайт. Данное положение не распространяется на риелторов, действующих вне рамок своей профессиональной деятельности.
В случае нарушения риелтором запрета, установленного статьёй 6 настоящих Условий, lovec-realit.cz вправе взыскать с него договорную неустойку в размере 20 000 чешских крон за каждое нарушение, подлежащую оплате в течение 15 дней с момента нарушения. Настоящее положение не ограничивает право на возмещение убытков.
Lovec Realit вправе удалить пользовательский аккаунт риелтора и заблокировать доставку его сообщений Пользователям без какой-либо компенсации.
Положения о риелторах не применяются к органам местного самоуправления и жилищным кооперативам. Юридические лица, осуществляющие управление недвижимостью, могут индивидуально согласовать исключение с Lovec Realit.cz.