Аренда квартир в Праге

Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.

1–20 z 40

Аренда квартиры 2+1 Praha, Egyptská č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Egyptská č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Egyptská č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Egyptská č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Egyptská č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Egyptská č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Egyptská č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Egyptská č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Egyptská č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, Egyptská č. 10

Аренда квартиры 2+1 Praha, Egyptská č. 11

25 500 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1

Praha, Vlašská

Na pronájem nabízíme kompletně zařízený mezonetový byt č. V5-C o dispozici 2+1 s užitnou plochou 73 m², situovaný v přízemí. a 1. patře (1. a 2. nadzemní podlaží) historického domu s výtahem v ulici Vlašská na Praze 1 – Malá Strana, jedné z nejmalebnějších a nejprestižnějších částí historického centra Prahy. Půdorys bytové jednotky je řešen jako mezonet. Spodní patro nabízí vstupní chodbu, jednu ložnici a koupelnu (vana, sprchový kout, umyvadlo, bidet, toaleta). Horní patro disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a komorou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, myčka nádobí), vestavěné skříně, pračku, možnost instalace sušičky, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažbu. Malá Strana patří mezi nejatraktivnější a historicky nejcennější lokality Prahy. V bezprostředním okolí naleznete řadu stylových kaváren a restaurací, například Café Saint Tropez, Cukrárna Mignon, Cukrkávalimonáda, Ferdinanda Malostranská, Restaurant U Tří zlatých hvězd nebo Restaurace U Tří zlatých trojek. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru historického centra města s množstvím kulturních památek a příjemných míst k procházkám. K odpočinku v zeleni lze využít nedaleké Petřínské sady nebo park Kampa. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Malostranské náměstí a stanice metra A – Malostranská, které umožňují rychlé spojení do ostatních částí Prahy. Měsíční nájemné činí 39.000,- Kč/měsíc plus poplatky 3.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), elektřina a plyn se převádějí na nájemce; internet. Požadovaná jistota (kauce) ve výši tří měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, spolubydlení, sdílené bydlení ani ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

квартиры 2+173 m²

39 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 10

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 11

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 12

Аренда квартиры 2+1 Praha, Poděbradská č. 13

18 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Vacínova č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Vacínova č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Vacínova č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Vacínova č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Vacínova č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Vacínova č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Vacínova č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Vacínova č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Vacínova č. 9

24 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 10

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 11

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 12

Аренда квартиры 2+1 Praha, Švabinského č. 13

23 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 10

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 11

Аренда квартиры 2+1 Praha, Hostýnská č. 12

22 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Za dvorem č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Za dvorem č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Za dvorem č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Za dvorem č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Za dvorem č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Za dvorem č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Za dvorem č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Za dvorem č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Za dvorem č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, Za dvorem č. 10

Аренда квартиры 2+1 Praha, Za dvorem č. 11

20 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 10

30 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Plzeňská č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Plzeňská č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Plzeňská č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Plzeňská č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Plzeňská č. 5

25 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1

Praha, Janáčkovo nábřeží

K pronájmu nabízíme plně zařízený byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 80 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného historického novobarokního domu s výtahem na Janáčkově nábřeží, Praha 5 – Smíchov. Dům se nachází přímo na nábřeží Vltavy naproti Národnímu divadlu a disponuje upraveným vnitřním dvorem se zelení a fontánou. Půdorys bytové jednotky nabízí vstupní chodbu, útulný obývací pokoj s jídelním prostorem, samostatnou plně vybavenou kuchyni s barovým pultem a výhledem do zeleného vnitrobloku, 1 ložnici se šatnou a 1 koupelnu (s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou). Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice, plynové varné desky, myčky a kombinované elektrické/mikrovlnné trouby; pračka se sušičkou, rozkládací pohovka, TV, satelitní přípojka, možnost internetového Wi-Fi připojení, plynový kotel, dřevěné parketové podlahy a dlažba. Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Smíchova v bezprostřední blízkosti Vltavy a historického centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází Francouzské lyceum, obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště a kompletní občanská vybavenost. Nedaleko je obchodní centrum Nový Smíchov se supermarketem Tesco. Pro relaxaci a volný čas jsou snadno dostupné Kampa a Petřínské sady. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové zastávky, stanice metra B – Anděl a rychlé tramvajové spojení ke stanici metra A – Malostranská. Měsíční nájemné činí 30.000 Kč/měsíc, poplatky 2.000 Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), elektřina a plyn. Požadovaná jistota (kauce) činí tři měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb ani jiné krátkodobé podpronájmy nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.

квартиры 2+180 m²

30 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1

Praha, Újezd

Blueground nabízí plně zařízený byt 2+1 k pronájmu v Újezdě na Malé Straně, dostupný pro pobyty od jednoho měsíce. Tento mimořádně prostorný byt o velikosti 71 m² spojuje klasický pražský šarm s moderním komfortem a je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají prostor, atmosféru a prémiovou centrální lokalitu. Byt je světlý, prakticky řešený a navržený pro pohodlné každodenní bydlení. Pokud hledáte místo, které opravdu vystihuje atmosféru Prahy, právě jste ho našli. Lokalita Byt se nachází na Malé Straně, jedné z nejkrásnějších a historicky nejcennějších částí Prahy, přímo v ulici Újezd, obklopené kulturou, zelení a ikonickými památkami. Jen 5 minut chůze vás dělí od působivého Malostranského kostela, zatímco Petřínské sady máte doslova přímo před domem – ideální místo pro ranní procházky i večerní západy slunce. V okolí najdete množství barů, stylových kaváren a výborných restaurací. Kulturní život je zde na dosah ruky – Národní divadlo je jen přes most a živá čtvrť Anděl s obchodním centrem Nový Smíchov a supermarketem Tesco je vzdálena pouhých 5 minut jízdy MHD. Dopravní dostupnost Tramvaj: zastávka Tyršův dům je méně než 1 minutu chůze, přímo před domem Metro (žlutá linka): Anděl – přibližně 5 minut tramvají Metro (zelená linka): Malostranská – přibližně 8 minut tramvají Metro (žlutá linka): Národní třída – přibližně 7 minut tramvají Vybavení bytu: Plně vybavená kuchyně Pračka Myčka nádobí Mikrovlnná trouba Balkon Smart TV Reproduktor Marshall Vybavení budovy: Výtah Úložný prostor pro kola a kočárky Sdílené rekreační a pěší prostory Možnost parkování (není zahrnuto v ceně nájmu) Finanční podmínky: - Měsíční poplatky: 9 046 Kč (včetně nákladů na elektřinu a internet). - K ceně nájmu bude připočtena provize. - Byt je k dispozici pro střednědobý pronájem již od jednoho měsíce. Proč si vybrat apartmány Blueground? - Plně vybavené, moderní apartmány na prestižních lokalitách po celé Praze. - Pohodlné pracovní prostory s vysokorychlostním Wi-Fi, ideální pro práci z domova. - Technická a vícejazyčná podpora, která rychle a efektivně vyřeší jakýkoliv problém. O společnosti Blueground Blueground je globální PropTech společnost nabízející promyšleně navržené apartmány pro střednědobé pobyty. Díky flexibilním nájemním podmínkám a domům v živých, centrálně položených čtvrtích se budete cítit jako doma, ať už plánujete zůstat měsíc, rok nebo déle. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky.

квартиры 2+171 m²

36 300 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Chodská č. 10

Аренда квартиры 2+1 Praha, Chodská č. 11

Аренда квартиры 2+1 Praha, Chodská č. 12

Аренда квартиры 2+1 Praha, Chodská č. 13

44 700 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Starostrašnická č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Starostrašnická č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Starostrašnická č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Starostrašnická č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Starostrašnická č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Starostrašnická č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Starostrašnická č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Starostrašnická č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Starostrašnická č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, Starostrašnická č. 10

33 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 10

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 11

Аренда квартиры 2+1 Praha, Kladenská č. 12

Аренда квартиры 2+1

Praha, Kladenská

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný a moderně zařízený byt o velikosti 61 m and 178 v atraktivní lokalitě Prahy 6. Byt se nachází v blízkosti metra Bořislavka (2 minuty chůze) a nabízí skvělou dostupnost na letiště (15 minut autem). Dům prošel kompletní rekonstrukcí, je zateplen a je vybaven moderním proskleným výtahem. **Vybavení bytu:** Byt disponuje dřevěnými podlahami po kompletní renovaci, v předsíni a kuchyni jsou nové vinylové podlahy. Byt je kompletně vybaven novým nábytkem a spotřebiči, včetně plně vybavené kuchyně s lednicí, myčkou a elektrickou troubou. K dispozici je také pračka a televize. V bytě je připojení na UPC internet. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem. K bytu náleží sklepní prostor, který lze využít bez dalších poplatků. **Služby a možnosti:** V případě zájmu je možné zajistit pravidelný úklid bytu za poplatek. **Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy 6. Za domem je tichý vnitroblok se vzrostlými stromy, které poskytují ideální prostředí pro relaxaci. Nedaleko se nachází lesopark Divoká Šárka, ideální pro procházky a sportovní aktivity. V okolí bytu je vynikající občanská vybavenost. Ve vzdálenosti 5 minut chůze je nákupní centrum Bořislavka s prodejnou Lidl. Dalšími dostupnými obchody a službami jsou Billa, lékárna (přímo v domě), pošta, restaurace, kavárny a poliklinika. V blízkosti se nacházejí také mezinárodní školy, což činí lokalitu ideální pro rodiny. Byt nabízí výbornou dopravní dostupnost and 8211 stanice metra a zastávky tramvají a autobusů jsou v pěší dostupnosti. Letiště Václava Havla je vzdáleno pouhých 15 minut autem. **Podmínky pronájmu:** Měsíční nájem: 29 800 Kč Poplatky: hradí se zvlášť Vratná kauce: 58 000 Kč Provize RK. Byt je vhodný pro tříčlennou rodinu. Domácí zvířata jsou vítána, kouření je povoleno pouze mimo byt. **Kontakt:** Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléř: Lidiya Savynets Telefon: +420 775 604 602 Email: [email protected] Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky

квартиры 2+161 m²

29 800 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 10

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 11

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 12

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 13

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 14

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 15

Аренда квартиры 2+1 Praha, Štěpařská č. 16

Аренда квартиры 2+1

Praha, Štěpařská

Hledáte moderní bydlení, kde bude vše nové, čisté a připravené k okamžitému nastěhování? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 44 m2, který prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v oblíbené ulici Štěpařská na pražském Barrandově. Interiér nabízí příjemnou atmosféru, dostatek přirozeného světla a promyšlené řešení prostoru. Hned za vstupními dveřmi se nachází praktická šatna s úložným systémem, která poskytuje dostatek místa pro oblečení, boty i další věci a pomáhá udržet zbytek bytu přehledný a vzdušný. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, má novou elektroinstalaci, nové podlahy i moderní kuchyňskou linku vybavenou kvalitními spotřebiči. K dispozici je velká kombinovaná lednice s mrazákem, myčka nádobí, sklokeramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř s odtahem mimo byt a pračka se sušičkou v jednom. Internet je řešen optikou. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 3 m2. Obyvatelé domu mohou využívat také kolárnu a kočárkárnu. Dům disponuje bezbariérovým vstupem i výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Barrandov patří mezi vyhledávané pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti a množství zeleně. Přímo za domem se nachází dětské hřiště, workoutové hřiště se stoly na stolní tenis. Před domem je obchod Albert, AlzaBox a v dochozí vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola a poliklinika. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Štěpařská je vzdálena jen přibližně minutu chůze a tramvajová zastávka Poliklinika Barrandov zhruba dvě minuty. Odtud se pohodlně dostanete na Smíchovské nádraží přibližně za 12 minut, kde navazuje metro B i další spoje do centra Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Prokopského údolí, jednoho z nejkrásnějších přírodních parků v Praze, který nabízí množství tras pro procházky, běh i cyklistiku. V dochozí vzdálenosti je též Chuchelský les se zookoutkem nebo Aquapark Aqua Dream. Měsíční náklady: nájemné 22.000 Kč, zálohy na služby 5.333 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Kauce 44.000,- Kč a provize realitní kanceláře je ve výši 17.000 Kč Energetická náročnost budovy: C. Pokud hledáte kvalitní bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a přírodou doslova na dosah, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

квартиры 2+147 m²

22 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 10

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 11

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 12

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 13

Аренда квартиры 2+1 Praha, Klapkova č. 14

20 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, Přistoupimská č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, Přistoupimská č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, Přistoupimská č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, Přistoupimská č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, Přistoupimská č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, Přistoupimská č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, Přistoupimská č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, Přistoupimská č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, Přistoupimská č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, Přistoupimská č. 10

Аренда квартиры 2+1 Praha, Přistoupimská č. 11

23 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 1

Аренда квартиры 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 2

Аренда квартиры 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 3

Аренда квартиры 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 4

Аренда квартиры 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 5

Аренда квартиры 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 6

Аренда квартиры 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 7

Аренда квартиры 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 8

Аренда квартиры 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 9

Аренда квартиры 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 10

20 720 Kč
за месяц

22 500 Kč
за месяц

18 000 Kč
за месяц

Полный обзор квартир в аренду в локации Прага квартир 2+1 в одном месте

Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026

Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.

Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.

— Редакция Lovec-Realit.cz, анализ рынка Q2 2026

Как понять чешские обозначения квартир

В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:

garsonka / студия:одна комната, объединяющая спальню, гостиную и кухонный уголок. Обычно 20–30 м².
1+kk:одна основная комната + кухонный уголок (kuchyňský kout, сокращённо «kk»). Кухня встроена в гостиную - фактически студия с более чётко выделенной зоной кухни. 25–40 м².
1+1:одна основная комната + отдельная кухня (как самостоятельное помещение). Старая планировка, типичная для панельных домов советской эпохи. 30–45 м².
2+kk:две комнаты (обычно спальня + гостиная с кухонным уголком). 40–60 м². Самый популярный размер для пар и одиночек.
2+1:две комнаты + отдельная кухня. 45–65 м². Старый стиль с закрытой кухней.
3+kk / 3+1:три комнаты с кухонным уголком / отдельной кухней. 60–90 м². Подходит для небольших семей.
4+kk и больше:четыре комнаты и более. От 80 м². Семейные квартиры или для совместной аренды.

Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)

Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).

Планировка	Средняя аренда / месяц	Цена за м²	Типичный м²	Кому подходит
1+kk / студия	17 000 – 21 000 крон	500 – 600 крон/м²	28 – 35 м²	студенты, одинокие специалисты, экспаты
1+1	19 000 – 23 000 крон	450 – 550 крон/м²	35 – 45 м²	пары, молодые специалисты
2+kk	23 000 – 28 000 крон	420 – 500 крон/м²	45 – 60 м²	пары, небольшие семьи, совместная аренда
2+1	24 000 – 30 000 крон	400 – 480 крон/м²	55 – 70 м²	семьи с одним ребёнком
3+kk	32 000 – 45 000 крон	380 – 460 крон/м²	70 – 95 м²	семьи, совместная аренда на троих
3+1 и больше	от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+)	от 350 крон/м²	80 – 120 м²	семьи, премиальный сегмент

Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.

Самые популярные районы Праги для аренды

Район	Прага	Уровень цен	Транспорт	Кому подходит
Винограды	Прага 2	высокий	метро A, трамваи	экспаты, молодые специалисты
Карлин	Прага 8	высокий	метро B, трамваи	IT, креативные индустрии, новостройки
Жижков	Прага 3	средний	трамваи, автобусы	студенты, креативная среда
Смихов	Прага 5	средне-высокий	метро B (Андел)	специалисты, близко к центру
Голешовице	Прага 7	средний	метро C, трамваи	культура, дизайн, зелёные зоны
Дейвице	Прага 6	высокий	метро A	семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты
Нусле / Панкрац / Крч	Прага 4	ниже-средний	метро C	большие квартиры, доступные цены

Транспорт и инфраструктура

Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.

Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом

Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.

Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.

Часто задаваемые вопросы

Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?

Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.

Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?

Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².

Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?

Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.

Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?

По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.

В каких районах Праги аренда дешевле?

Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.