Кварталы Праги 9

Район состоит из трёх разных слоёв: новая застройка в нижних Височанах и Либени, микрорайоны Просек и Стржижков на холме над ними и старая застройка Глоубетина и Грдлоржез на востоке. Аренда и характер жизни различаются заметно.

КварталХарактерТранспортКому подходит
Височаныновая застройка на месте бывших заводовметро B Ческоморавска, Височанска, Кольбеновамолодые специалисты, пары, квартиры новее
Либень (часть)смешанная застройка, квартал в переходеметро B Палмовка и Ческоморавскакому нужен центр дешевле
Просекпанельный микрорайонметро C Просексемьи, доступная аренда
Стржижковпанельный микрорайонметро C Стржижковдоступная аренда прямо у метро
Глоубетинстарая застройка и дома новееметро B Глоубетинспокойное жильё у метро
Грдлоржезыокраинная застройка, зеленьавтобусы, трамвайкому нужна тишина

Транспорт и инфраструктура

  • Метро B:Ческоморавска, Височанска, Кольбенова и Глоубетин - от Височан до площади Республики примерно десять минут.
  • Метро C:Просек и Стржижков обслуживают микрорайоны над Височанами, с пересадкой - Флоренц и Главный вокзал.
  • O2 arena и Harfa:у станции Ческоморавска расположены арена и торговый центр: рядом есть всё, но в дни крупных мероприятий много людей.
  • Зелень:парк Подвини и речка Рокытка, проходящая через район, дальше на восток зелень у Кийе.
  • Автомобиль:хороший выезд на северо-восток, парковка проще, чем во внутреннем городе.

На что смотреть в договоре аренды

  1. Срок аренды.Срочный или бессрочный и как продлевается.
  2. Залог.Размер и условия возврата.
  3. Авансы за услуги.В новостройках платежи отличаются от старой застройки, спрашивайте конкретную месячную сумму.
  4. Стройка по соседству.В Височанах продолжают строить - узнайте, что планируется рядом.
  5. Акт приёма-передачи.Показания счётчиков, ключи и фотографии состояния.

Часто задаваемые вопросы

Где в Праге 9 аренда дешевле?

Обычно в микрорайонах Просек и Стржижков и в Грдлоржезах. Новостройки в Височанах дороже, но всё равно дешевле сопоставимых квартир ближе к центру.

Сколько ехать до центра?

Метро B от Височанской до площади Республики около десяти минут, метро C от Просека до Флоренца примерно столько же.

Стоит ли жить в Височанах?

Вы получаете более новый жилой фонд и метро при аренде ниже, чем во внутреннем городе. Но рассчитывайте на продолжающееся строительство рядом и на то, что у квартала пока нет такой среды, как у давно сложившихся частей Праги.

Нужно ли платить за объявление?

Нет. Размещение и контакт с собственником бесплатны.