Аренда квартир в Праге

Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.

1–20 z 42

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 17

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 18

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 19

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 20

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 21

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na chobotě č. 22

Аренда квартиры 3+1

Praha, Na chobotě

Pronájem prostorného bytu 3+1 Praha 6, Řepy. V Praze-Řepích u konečné tramvaje (zastávka Sídliště Řepy) Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný nezařízený byt o dispozici 3+1, který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Praha 6 Řepy. Byt je ideální pro rodinu i zájemce, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, samostatnou kuchyň, koupelnu, toaletu a dostatek úložného prostoru. Díky tomu poskytuje pohodlné bydlení pro rodinu i spolubydlící. Byt se pronajímá nezařízený, což novým nájemníkům umožňuje vybavit si jej podle vlastních představ a vytvořit si skutečný domov. Velkou výhodou je výborná poloha v bezprostřední blízkosti konečné tramvajové zastávky, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Nedaleko se nachází také vlaková zastávka PrahaZličín, která nabízí další možnosti dopravy. Lokalita Řepy patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotní střediska, pošta, bankomaty i další služby. Rodiny s dětmi ocení mateřské a základní školy, dětská hřiště i širokou nabídku volnočasových aktivit. Milovníci sportu a aktivního odpočinku jistě ocení sportoviště přímo u domu, cyklostezky, fitness centra i množství parků a zelených ploch vhodných pro procházky, běh nebo relaxaci. V okolí se nachází také přírodní park Řepy, obora Hvězda a nedaleký lesopark, které poskytují příjemné prostředí pro volný čas. Parkování je možné v okolí domu. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je vhodný pro slušné nájemníky, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností. Podmínky pronájmu: Nájemné: 30 000 Kč měsíčně Zálohy na služby dle počtu osob 6/8 000kč Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. WhatsApp Viber Telegram Dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

квартиры 3+175 m²

30 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 14

35 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 17

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 18

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 19

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 20

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 21

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 22

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 23

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 24

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 25

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 26

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 27

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 28

55 800 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 17

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 18

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 19

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 20

Аренда квартиры 3+1

Praha, Vrbenského

квартиры 3+163 m²

42 400 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1

Praha, Dřevná

Na pronájem nabízíme částečně zařízený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 108 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) zrekonstruované secesní budovy s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 2 – Nové Město, v ulici Dřevná. Byt nabízí reprezentativní bydlení s výhledem na Vltavu a panorama Pražského hradu, v bezprostřední blízkosti nábřeží a historického centra Prahy. Dispozici bytové jednotky tvoří prostorný obývací pokoj s jídelní částí, samostatná plně vybavená kuchyň se zabudovanými spotřebiči, dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku, koupelna (vana, umyvadlo, bidet, toaleta), šatna a vstupní hala. Byt je vybaven dřevěnými parketami, satelitní anténou s možností programů dle přání nájemce, telefonní linkou a vysokorychlostním internetem. Interiér působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Parkování je možné v modré zóně před domem. Lokalita Praha 2 – Nové Město, konkrétně ulice Dřevná a její okolí, patří mezi nejvyhledávanější části širšího centra Prahy díky kombinaci historické atmosféry, výborné dostupnosti a bohatého kulturního života. Jen pár minut chůze od domu se nachází Náplavka, Slovanský ostrov Žofín, Národní divadlo či Tančící dům. Pro relaxaci v zeleni lze využít nedaleký Vyšehrad nebo park na Karlově náměstí. V okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren a bister – například Café Savoy, Kavárna Slavia, Café Louvre, Můj šálek kávy, restaurace U Kroka, San Carlo Dittrichova či The Nest. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně supermarketů Tesco, Albert a menších lokálních obchodů, lékáren, bank, fitness center i zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající – v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Karlovo náměstí a několik tramvajových zastávek (Palackého náměstí, Myslíkova, Karlovo náměstí), které zajišťují rychlé spojení do všech částí Prahy. Rodiny ocení také dostupnost škol a vzdělávacích institucí, například Francouzského lycea, Základní školy Resslova nebo několika mateřských škol v okolí. Měsíční nájemné činí 58.000,- Kč/měsíc, poplatky 9.000,- Kč/měsíc včetně záloh na energie. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě C.

квартиры 3+1108 m²

58 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 8

Аренда квартиры 3+1

Praha, Rašínovo nábřeží

Na pronájem nabízíme kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 103 m², situovaný ve zvýšeném přízemí (1. nadzemní podlaží) renovovaného secesního domu s výtahem a recepcí v ulici Rašínovo nábřeží, Praha 2 – Nové Město. Byt nabízí výhled na Vltavu a obyvatelé domu mohou využívat společné wellness zázemí s bazénem, vířivkou, tělocvičnou a saunou. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s výhledem na Vltavu, samostatnou plně vybavenou kuchyní s jídelní částí, hlavní ložnicí orientovanou do klidného vnitrobloku, pracovnou / druhou ložnicí s výhledem na Vltavu, koupelnou (s vanou, bidetem a toaletou) a šatnou / úložnou komorou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (indukční varná deska a myčka), pračku, TV, audio systém a videotelefon. Interiér doplňují koberce a velkoformátová dlažba. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Lokalita Praha 2 – Nové Město nabízí bydlení přímo na nábřeží Vltavy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkém okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, lékáren a dalších služeb. Pro procházky, sport a relaxaci lze využít nábřeží Vltavy, oblíbenou Náplavku nebo nedaleké parky. V rychlém dosahu se nachází také Francouzské lyceum. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a stanice metra B – Karlovo náměstí se vstupem u Palackého náměstí, které jsou dostupné jen několik minut chůze od domu. Měsíční nájemné činí 42.000,- Kč/měsíc, fixní poplatky za domovní služby, vodu, recepci, wellness a bazén 10.000,- Kč/měsíc. Plyn a elektřina se převádí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

квартиры 3+1103 m²

42 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Brechtova č. 13

23 500 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 17

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 18

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 19

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 20

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 21

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 22

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 23

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 24

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 25

Аренда квартиры 3+1 Praha, Svobodova č. 26

Аренда квартиры 3+1

Praha, Svobodova

ID: SvobodovaL Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 97 m², který se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu v ulici Svobodova, Praha 2 Vyšehrad. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, vysokými stropy a zachovanými prvky klasického činžovního bydlení. V interiéru se nacházejí dřevěné parketové podlahy a klasické dvoukřídlé dveře, které podtrhují charakter bytu. Původní styl je doplněn moderním vybavením a dostatkem úložných prostor. Velkým benefitem je také výhled z prostorné ložnice směrem na Vyšehrad. Dispozici tvoří dvě prostorné samostatné ložnice, obývací pokoj s jídelní částí, samostatná velká kuchyň, koupelna s vanou, samostatný sprchový kout, samostatné WC a prostorná vstupní chodba. V bytě je rovněž dostatek úložných prostor. Kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči, nádobím a vestavnou pračkou. Celý byt se pronajímá zařízený a je připraven k pohodlnému bydlení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce a hrazeny podle skutečné spotřeby. Jednou z největších výhod nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází v atraktivní části Prahy 2 Vyšehrad, která nabízí kombinaci historické atmosféry, zeleně, městského života a výborné dostupnosti centra. V pěší vzdálenosti se nachází Vyšehrad, který nabízí rozsáhlé zelené plochy, historické památky a příjemná místa pro procházky, sport i odpočinek. Nedaleko je také Rašínovo nábřeží a oblíbená pražská náplavka s kavárnami, gastronomickými podniky a možnostmi trávení volného času u Vltavy. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Nacházejí se zde supermarkety a menší obchody s potravinami, pekárny, drogerie, restaurace, kavárny, bistra, lékárny, zdravotnická zařízení, mateřské a základní školy a další služby potřebné pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka Výtoň, odkud je pohodlné spojení směrem na Karlovo náměstí, do centra Prahy i dalších částí města. Dobře dostupné jsou také oblasti Albertova a I. P. Pavlova s návazností na další tramvajové linky a metro. Díky své velikosti, dvěma samostatným ložnicím a velkému společnému obytnému prostoru je byt vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné a kompletně zařízené bydlení v centru Prahy s charakterem klasického pražského bytu, výhledem na Vyšehrad a Vltavou v pěší vzdálenosti. K nastěhování: od 1. 10. 2026 Nájemné: 49 000 Kč / měsíc Služby: 1 200 Kč / osoba / měsíc Elektřina a plyn: převod na nájemce, dle skutečné spotřeby Vratná kauce: 98 000 Kč Provize RK: 1 měsíční nájem V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

квартиры 3+197 m²

49 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1

Praha, Svobodova

# **Pronájem prostorného bytu 3+1, 97 m² Praha 2, Svobodova, Vyšehrad** ### **49 000 Kč/měsíc** **Prostorný byt 3+1 97 m² kompletně zařízený historický charakter výhled na Vyšehrad skvělá dostupnost centra náplavka a Vyšehrad v pěší vzdálenosti** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **prostorný a kompletně vybavený byt 3+1 o užitné ploše 97 m²**, situovaný ve 4. patře udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě **Prahy 2 Vyšehrad, v ulici Svobodova**. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, vysokými stropy, zachovanými dřevěnými parketami a klasickými dvoukřídlými dveřmi. Historický charakter původního činžovního bytu je citlivě doplněn moderním vybavením a dostatkem úložných prostor. Velkým benefitem je také **krásný výhled z prostorné ložnice směrem k Vyšehradu**. ## **Dispozice bytu** Byt nabízí velmi pohodlnou dispozici 3+1 vhodnou jak pro rodinu, tak pro pár nebo nájemce, kteří ocení velkorysý prostor v centru Prahy. K dispozici jsou: * dvě prostorné ložnice, * obývací pokoj s jídelní částí, * samostatná velká kuchyň, * koupelna s vanou, * samostatný sprchový kout, * samostatné WC, * prostorná vstupní chodba, * dostatek úložných prostor. Kuchyň je **kompletně vybavena spotřebiči, nádobím a vestavnou pračkou**. Celý byt se pronajímá zařízený a je připraven k pohodlnému bydlení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce a hrazeny podle skutečné spotřeby. # **Výjimečná lokalita Praha 2 Vyšehrad** Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází v ulici **Svobodova přímo v oblasti Vyšehradu**, v atraktivní části Prahy 2, která kombinuje historickou atmosféru, množství zeleně, kulturní život a výbornou dostupnost centra. **Vyšehrad** je doslova na dosah a nabízí nejen historické památky, ale také rozsáhlé možnosti pro procházky, sport a odpočinek. Nedaleko se nachází také **Rašínovo nábřeží a oblíbená pražská náplavka**, která patří mezi vyhledávaná místa pro trávení volného času, setkávání a gastronomické podniky. Okolí Svobodovy ulice navíc nabízí příjemné pěší prostředí včetně oblasti Výtoně a veřejných prostor pod železničním mostem. ## **Kompletní občanská vybavenost** V okolí bytu je k dispozici široká nabídka služeb pro každodenní život: ** Obchody a nákupy** V širším okolí najdete supermarkety, menší obchody s potravinami, pekárny, drogerie a další služby. ** Restaurace, kavárny a gastronomie** Praha 2 a okolí Výtoně nabízí velké množství restaurací, kaváren, bister a dalších podniků. Výhodou je také blízkost náplavky. ** Zdravotnictví** V širším okolí jsou dostupná zdravotnická zařízení, lékárny a další zdravotní služby. Městská část Praha 2 má k dispozici také oficiální mapu zdravotnictví a sociálních služeb. ** Školy a školky** Lokalita nabízí dobrou dostupnost mateřských a základních škol. Ulice Svobodova spadá například do spádového obvodu **ZŠ Botičská**, což potvrzuje oficiální přehled městské části Praha 2. ** Zeleň a volný čas** V pěší dostupnosti je **Vyšehrad**, okolí Vltavy, náplavka a další místa vhodná pro procházky, sport nebo odpočinek. # **Výborná dopravní dostupnost** Lokalita nabízí velmi pohodlné spojení veřejnou dopravou. V bezprostředním okolí se nachází **tramvajová zastávka Výtoň**, která je podle dostupných údajů přibližně 2 minuty chůze od ulice Svobodova. Nedaleko je také zastávka **Větrov** a tramvajové spojení přes Výtoň a Albertov. Výhodou je také dobré spojení na **Karlovo náměstí, I. P. Pavlovu, centrum Prahy a další části města**. Vzhledem k poloze v Praze 2 je možné pohodlně využívat tramvaje, autobusy i návaznost na metro. # **Hlavní přednosti nemovitosti** ** prostorný byt 3+1** ** 97 m²** ** kompletně zařízený** ** dvě prostorné ložnice** ** velký obývací pokoj s jídelní částí** ** samostatná kuchyň** ** koupelna s vanou i sprchovým koutem** ** samostatné WC** ** vysoké stropy** ** zachované dřevěné parkety** ** klasické dvoukřídlé dveře** ** krásný výhled směrem na Vyšehrad** ** vlastní plynový kotel** ** Vyšehrad v pěší vzdálenosti** ** náplavka v blízkosti** ** výborná MHD** ** kompletní občanská vybavenost v okolí** ## **Nájemní podmínky** **Nájemné:** 49 000 Kč/měsíc **Služby:** 1 200 Kč/osoba/měsíc **Elektřina a plyn:** převod na nájemce dle skutečné spotřeby **Vratná kauce:** 98 000 Kč **Provize RK:** 1 měsíční nájem + DPH **K nastěhování:** od **1. 10. 2026** **Vlastnictví:** osobní **Stav:** velmi dobrý **Typ domu:** cihlový **Podlaží:** 4. patro ## **Kontakt****Můj domov REALITY s.r.o.** Komunikační aplikace: **Viber WhatsApp Telegram** **V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme a domluvíme termín prohlídky.**

квартиры 3+197 m²

49 000 Kč
за месяц

41 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 6

Аренда квартиры 3+1

Praha, Truhlářská

Na pronájem nabízíme zařízený byt č. 7 o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 123,9 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) zrekonstruované historické budovy s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 1 – Nové Město, v ulici Truhlářská. Byt nabízí nadstandardní bydlení v samotném centru Prahy s prostorným interiérem, kvalitním vybavením a výbornou dostupností veškerých služeb i historických památek. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyň s jídelní částí, dvě samostatné ložnice a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, kvalitní dřevěné podlahy a dlažba. Byt je kompletně zařízen a nabízí komfortní bydlení s důrazem na funkčnost, prostornost a reprezentativní vzhled. Fotografie jsou ilustrativní. Lokalita Praha 1 – Nové Město patří mezi nejvyhledávanější adresy v historickém centru metropole. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (La Bottega Linka, Café Imperial, Zdenek's Oyster Bar, Brasileiro Slovanský dům), kavárny (EMA Espresso Bar, Caffè Pascucci, Costa Coffee, Kavárna Obecní dům), supermarkety, lékárny, poštu, banky i kompletní občanskou vybavenost. Jen několik kroků od domu se nachází obchodní centrum Palladium, Kotva i množství luxusních butiků a obchodů světových značek. V pěší vzdálenosti jsou Prašná brána, Obecní dům, Staroměstské náměstí, Václavské náměstí i nábřeží Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Náměstí Republiky, tramvajové a autobusové zastávky, Masarykovo nádraží i Hlavní nádraží. Měsíční nájemné činí 2.300 EUR/měsíc. Zálohy na energie činí 300 EUR/měsíc, poplatky za společné prostory 200 EUR/měsíc a internet 50 EUR/měsíc bez DPH 21 % (celkem 665 EUR/měsíc včetně DPH 21%). Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí dlouhodobého nájmu, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

квартиры 3+1123 m²

2 300 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 17

Аренда квартиры 3+1 Praha, Štěpařská č. 18

Аренда квартиры 3+1

Praha, Štěpařská

Nabízíme k pronájmu luxusní, prostorný a plně vybavený byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 100 m². Byt se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu s výtahem a zaujme především velkou terasou s jižní orientací, dostatkem obytného prostoru a možností pronájmu vlastní uzamykatelné garáže. Byt bude k nastěhování od 01.11.2026. Dispozici tvoří prostorná vstupní předsíň, velkorysý obývací pokoj se vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice, přičemž z jedné z nich je rovněž přímý vstup na terasu, koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta a praktická komora. Samostatná kuchyně je kompletně vybavena spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazničkou. Jednou z hlavních předností bytu je rozlehlá terasa s jižní orientací, která nabízí příjemný prostor pro posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. Díky přístupu z obývacího pokoje i jedné z ložnic se přirozeně stává prodloužením obytného prostoru. K bytu náleží samostatná uzamykatelná garáž v suterénu domu, která poskytuje bezpečné parkování i další úložný prostor. Pronájem garáže není zahrnut v ceně nájemného a činí 1 500 Kč měsíčně. Další možnosti parkování jsou k dispozici před domem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s individuální regulací, díky kterému má nájemce plnou kontrolu nad tepelným komfortem i spotřebou. Bezproblémové připojení k internetu je samozřejmostí. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Veškerá občanská vybavenost se nachází v bezprostředním okolí, supermarket Albert je přímo ve vedlejším vchodu. Milovníci přírody, sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost přírodní rezervace Prokopské údolí, která nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci v zeleni. Samozřejmostí je také dobrá dopravní dostupnost. Tři hlavní přednosti bytu 1. Samostatná uzamykatelná garáž v suterénu domu 2. Velká terasa s jižní orientací 3. Blízkost přírodní rezervace Prokopské údolí Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte tým NESTERA.

квартиры 3+1100 m²

28 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Černého č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Černého č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Černého č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Černého č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Černého č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Černého č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Černého č. 16

31 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 17

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 18

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 19

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 20

Аренда квартиры 3+1 Praha, Nad alejí č. 21

26 000 Kč
за месяц

27 000 Kč
за месяц

29 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pískovcová č. 17

Аренда квартиры 3+1

Praha, Pískovcová

APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí k pronájmu byt 3+1 s lodžií. Byt se nachází ve třetím patře sedmipatrového domu ve velmi pěkné, klidné a žádané lokalitě v ulici Pískovcová. Panelový dům je celkově zrekonstruovaný, a to zejména zateplení, fasáda, kvalitní plastová okna a stoupačky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v moderním a nadčasovém stylu, kdy byl při úpravách kladen důraz na detail a vkusné materiály. Pohodlí a soukromí zaručí prostorná předsíň se vstupy do všech místností, která je vybavena vestavěnými skříněmi, které poskytují velké množství úložného prostoru. Koupelna je vybavena masážním sprchovým koutem a pračkou. Samostatná toaleta zvyšuje komfort při každodenním užívání. Dále se z předsíně vstupuje do dvou neprůchozích pokojů. Jeden pokoj slouží jako ložnice, která je vybavena dvoulůžkovou postelí a praktickým pracovním koutem a druhý pokoj je vhodný jako dětský pokoj a je v tuto chvíli nezařízený. Obývací pokoj je vybaven obývací stěnou a rohovou koženou sedací soupravou, která dodává místnosti elegantní vzhled. Na obývací pokoj navazuje kuchyň s moderní kuchyňskou linkou s LED podsvícením a vestavěnými spotřebiči a lednicí. Součástí kuchyně je jídelní stůl a další rohové posezení, které vytváří příjemný prostor pro stolování. K bytu náleží prostorná lodžie a komora umístěná naproti bytu. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost- nákupní centrum Billa, Kaufland, dále v docházkové vzdálenosti poliklinika Prosek, restaurace, kavárny, bobová dráha aj. V okolí je velké množství zeleně, Park přátelství, několik dětských hřišť a velké množství škol včetně středních. Autobusová zastávka i stanice metra C je přímo u domu. Velkou výhodou je velké parkoviště přímo před domem, kde je díky modrým zónám široký výběr parkovacích míst. Celková cena: 30.000 Kč + za služby 4.500 Kč za 1. osobu, každá další + 1.200 Kč + elektřina přepsaná na nájemce. Vratná kauce je 50.000 Kč, kterou lze po dohodě uhradit ve více splátkách, provize RK je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k prohlídkám. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce podle svých představ. K nastěhování volné ihned.

квартиры 3+172 m²

30 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1

Praha, Kusého

Pronájem bytu 3+1, 79 m² prosklená lodžie 7 m², Praha 8 Bohnice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a velmi klidný byt 3+1 o podlahové ploše 68 m² s prosklenou lodžií 7 m² a sklepem 4 m². Celková užitná plocha činí 79 m². Byt se nachází v 7. a zároveň posledním nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 8 Bohnice. Velkou výhodou je umístění v nejvyšším patře a orientace do zeleného vnitrobloku, díky čemuž byt nabízí příjemný klid bez hluku z projíždějící dopravy. Energetická náročnost budovy je ve třídě C úsporná. Dispozice a vybavení Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici je samostatná šatna přímo v bytě a množství úložných prostor. Kuchyně je vybavena myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a sporákem s plynovou varnou deskou. Součástí vybavení je také úsporná kombinovaná pračka se sušičkou s tepelným čerpadlem. V obývací části je TV stolek a knihovna. V dětském pokoji je rozkládací postel a pracovní stůl. Další vybavení odpovídá fotografiím. Na lodžii je praktická venkovní skříň. Lokalita a občanská vybavenost Bohnice nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně pro pohodlné bydlení. Albert supermarket je vzdálený přibližně 250 m, v blízkosti se nachází také OC Krakov, Poliklinika Mazurská, lékárny, pošta, mateřské a základní školy. Pro sportovní vyžití je v blízkosti fitness centrum GymRat, další možnosti nabízí fitness a saunový svět v OC Krakov nebo venkovní workoutová hřiště. Velkou výhodou je také blízkost ZOO Praha a Botanické zahrady v Troji. Milovníci cyklistiky ocení blízké napojení na páteřní vltavskou cyklostezku A2. Doprava Výborné autobusové spojení na metro C Kobylisy. Autobusy linek 200 a 102 se dostanou na metro přibližně za 78 minut a jezdí v krátkých intervalech. Finanční podmínky Nájemné: 27 000 Kč/měsíc Poplatky za služby SVJ: 8 534 Kč/měsíc Internet: 350 Kč/měsíc Elektřina a plyn: přepis na nájemce Vratná kauce: 54 000 Kč Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH Služby SVJ zahrnují vodu, topení, odvoz odpadu, úklid a osvětlení společných prostor. Byt je k dispozici od září. Byt je vhodný především pro rodinu s dětmi. Menší domácí mazlíčci nejsou problém. Byt je určen pro nekuřáky. Hlavní přednosti prostorná dispozice 3+1 68 m² podlahové plochy 7 m² prosklená lodžie 4 m² sklep celkem 79 m² užitné plochy poslední 7. patro klidná orientace do zeleného vnitrobloku výtah energetická náročnost C samostatná šatna pračka se sušičkou výborná občanská vybavenost rychlé spojení na metro C Kobylisy ZOO, Botanická zahrada a cyklostezka v dosahu

квартиры 3+179 m²

27 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pštrossova č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pštrossova č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pštrossova č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pštrossova č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pštrossova č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Pštrossova č. 6

32 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 17

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 18

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 19

Аренда квартиры 3+1 Praha, Václavské náměstí č. 20

Аренда квартиры 3+1

Praha, Václavské náměstí

Pronájem bytu 3+1 + hala + šatna + komora + 2x koupelna (celkem 97 m²) na Václavském náměstí – absolutní klid v srdci Prahy. Hledáte bydlení v centru metropole, ale vyžadujete ticho k odpočinku? Tento prostorný byt na Václavském náměstí 64 (Praha 1) nabízí obojí. Přestože jste v epicentru dění, díky novým oknům a orientaci do vnitrobloku (3. patro ze 7) je v bytě naprostý klid. Chytrá dispozice – ideální řešení pro rodinu: - Rodičovská zóna: Poslední pokoj funguje jako dokonalá „master ložnice“, na kterou přímo navazuje menší koupelna (sprchový kout, WC) a prostorná šatna. - Obývací pokoj: Centrální průchozí místnost, přes kterou se vchází do ložnice rodičů. - Dětský pokoj / pracovna: Samostatný a neprůchozí pokoj s vlastním vstupem z haly. - Kuchyň a další zázemí: Samostatná kuchyň s jídelnou (vybavená spotřebiči a spíží), velká hlavní koupelna (rohová vana, WC s bidetovou sprškou), komora a reprezentativní vstupní hala. O domě a lokalitě: - Vybavení: Bezpečnostní dveře, výtah, centrální vytápění, internet (O2/Cetin). (Pozn.: K bytu nenáleží sklep). - Parkování: V okolí jsou modré zóny. Majitel umožní nájemci přihlášení k trvalému pobytu, díky čemuž získáte nárok na rezidenční parkovací kartu. - Doprava a okolí: Vstup do metra A/B/C (Můstek i Muzeum) je vzdálen doslova pár metrů. V okolí najdete kompletní síť obchodů, kaváren, restaurací a veškeré služby. - Pokud zatoužíte po zeleni, nedaleká Františkánská zahrada nebo Čelakovského sady nabízejí skvělé místo pro relaxaci. Finanční podmínky: - Nájemné: 39.000 Kč / měsíc - Zálohy na služby: 6.100 Kč / měsíc - Elektřina: přepisuje se na nájemce - Kauce: 90.200 Kč Byt je volný ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Zaujal vás tento byt? Ozvěte se mi pro více informací a domluvení prohlídky!

квартиры 3+197 m²

39 000 Kč
за месяц

Актуальные предложения квартир в аренду в локации Прага квартир 3+1 без регистрации

Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026

Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.

Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.

— Редакция Lovec-Realit.cz, анализ рынка Q2 2026

Как понять чешские обозначения квартир

В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:

garsonka / студия:одна комната, объединяющая спальню, гостиную и кухонный уголок. Обычно 20–30 м².
1+kk:одна основная комната + кухонный уголок (kuchyňský kout, сокращённо «kk»). Кухня встроена в гостиную - фактически студия с более чётко выделенной зоной кухни. 25–40 м².
1+1:одна основная комната + отдельная кухня (как самостоятельное помещение). Старая планировка, типичная для панельных домов советской эпохи. 30–45 м².
2+kk:две комнаты (обычно спальня + гостиная с кухонным уголком). 40–60 м². Самый популярный размер для пар и одиночек.
2+1:две комнаты + отдельная кухня. 45–65 м². Старый стиль с закрытой кухней.
3+kk / 3+1:три комнаты с кухонным уголком / отдельной кухней. 60–90 м². Подходит для небольших семей.
4+kk и больше:четыре комнаты и более. От 80 м². Семейные квартиры или для совместной аренды.

Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)

Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).

Планировка	Средняя аренда / месяц	Цена за м²	Типичный м²	Кому подходит
1+kk / студия	17 000 – 21 000 крон	500 – 600 крон/м²	28 – 35 м²	студенты, одинокие специалисты, экспаты
1+1	19 000 – 23 000 крон	450 – 550 крон/м²	35 – 45 м²	пары, молодые специалисты
2+kk	23 000 – 28 000 крон	420 – 500 крон/м²	45 – 60 м²	пары, небольшие семьи, совместная аренда
2+1	24 000 – 30 000 крон	400 – 480 крон/м²	55 – 70 м²	семьи с одним ребёнком
3+kk	32 000 – 45 000 крон	380 – 460 крон/м²	70 – 95 м²	семьи, совместная аренда на троих
3+1 и больше	от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+)	от 350 крон/м²	80 – 120 м²	семьи, премиальный сегмент

Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.

Самые популярные районы Праги для аренды

Район	Прага	Уровень цен	Транспорт	Кому подходит
Винограды	Прага 2	высокий	метро A, трамваи	экспаты, молодые специалисты
Карлин	Прага 8	высокий	метро B, трамваи	IT, креативные индустрии, новостройки
Жижков	Прага 3	средний	трамваи, автобусы	студенты, креативная среда
Смихов	Прага 5	средне-высокий	метро B (Андел)	специалисты, близко к центру
Голешовице	Прага 7	средний	метро C, трамваи	культура, дизайн, зелёные зоны
Дейвице	Прага 6	высокий	метро A	семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты
Нусле / Панкрац / Крч	Прага 4	ниже-средний	метро C	большие квартиры, доступные цены

Транспорт и инфраструктура

Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.

Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом

Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.

Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.

Часто задаваемые вопросы

Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?

Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.

Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?

Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².

Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?

Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.

Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?

По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.

В каких районах Праги аренда дешевле?

Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.