Аренда квартир в Праге

Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.

1–20 z 42

Аренда квартиры 3+1 Praha, Žitavského 562 č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Žitavského 562 č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Žitavského 562 č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Žitavského 562 č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Žitavského 562 č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Žitavského 562 č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Žitavského 562 č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Žitavského 562 č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Žitavského 562 č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Žitavského 562 č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Žitavského 562 č. 11

Аренда квартиры 3+1

Praha, Žitavského

Nabízíme k pronájmu krásný, nově kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a ploše 65 m², který se nachází v 1. patře menšího činžovního domu v klidné části Prahy 5 – Zbraslavi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a čeká na svého úplně prvního nájemce. Vše je nové, moderní a připravené k nastěhování. Díky velmi příjemné dispozici nabízí komfortní a praktické bydlení pro pár, rodinu nebo zájemce, kteří ocení další pokoj například jako pracovnu či pokoj pro hosty. Součástí bytu bude kuchyňská linka s kompletním vybavením – k dispozici je nová lednice s mrazákem, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. V celém bytě jsou kvalitní vinylové podlahy, které podtrhují moderní vzhled interiéru a zároveň jsou praktické pro každodenní bydlení. Byt je součástí nízkoenergetické stavby s energetickou náročností budovy ve třídě B – velmi úsporná, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů. Praktickým bonusem je komora o velikosti přibližně 2 m², která se nachází před vstupem do bytu a nabízí další prostor pro uložení věcí, sportovního vybavení, domácích potřeb apod. K bytu je navíc možné pronajmout parkovací místo přímo na pozemku u domu, a to za příplatek 1 800 Kč měsíčně. Vjezd na pozemek je zajištěn bránou na dálkové ovládání.¨ Byt bude připraven k nastěhování od 1.11! Zbraslav – klidná Praha s výbornou dostupností Velkou předností bytu je jeho umístění na Praze 5 – Zbraslavi, která nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí najdete přírodu, možnosti pro procházky i aktivní odpočinek, přitom do centra se pohodlně dostanete městskou hromadnou dopravou. Autobusové spojení zajišťuje dostupnost na Smíchovské nádraží, odkud lze pokračovat dále do centra Prahy. Cena a poplatky Nájemné: 24 900 Kč / měsíc Poplatky: 4 500 Kč / měsíc, které zahrnují: • vytápění • teplou vodu • úklid společných prostor domu • odvoz odpadu Elektřina: převádí se na nájemce, předpokládaná záloha přibližně 1 500 Kč měsíčně. Parkovací místo: možnost pronájmu za 1 800 Kč / měsíc. Hlavní přednosti: • 3+1, 65 m² • kompletně nově zrekonstruovaný byt • první nájemce • menší činžovní dům • energetická třída B – velmi úsporná • nízkoenergetická stavba s příznivými provozními náklady • nová kuchyňská linka • nové spotřebiče – lednice s mrazákem, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a myčka • moderní vinylové podlahy • komora cca 2 m² před bytem • možnost pronájmu parkovacího místa na pozemku u domu • klidná lokalita plná zeleně • velmi dobrá dostupnost do centra Prahy • autobusové spojení na Smíchovské nádraží Pokud hledáte nové, moderní a úsporné bydlení v klidné části Prahy, které nabízí dostatek prostoru a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra, může být tento byt na Zbraslavi právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt bude připraven k nastěhování od 1.11! Bez domácích zvířat!

квартиры 3+165 m²

24 900 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1

Praha, Odborů

Na pronájem nabízíme kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 80 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního cihlového domu s výtahem v ulici Odborů, Praha 1 – Nové Město. Byt nabízí dvě samostatné ložnice, dvě koupelny a praktické dispoziční řešení vhodné pro dlouhodobé bydlení. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s jídelní částí, samostatnou plně vybavenou kuchyní, dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi, dvěma koupelnami a komorou. První koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou, druhá disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a toaletou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (plynová varná deska, lednice, mrazák, myčka nádobí a mikrovlnná trouba), pračku se sušičkou, TV a satelitní přípojku. Interiér doplňují parketové podlahy a dlažba. Lokalita Praha 1 – Nové Město nabízí bydlení přímo v centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Dům se nachází v klidnější boční ulici v bezprostřední blízkosti Karlova náměstí. V okolí lze navštívit například restaurace U Fleků, Restaurace U Šumavy, Café Louvre nebo kavárnu I Need Coffee!. Pro každodenní nákupy jsou v pěší dostupnosti supermarket Albert na Karlově náměstí a obchodní centrum Quadrio s hypermarketem Billa, restauracemi, kavárnami, lékárnou a dalšími obchody a službami. Nedaleko se nachází také Náplavka na Rašínově nábřeží s oblíbenými podniky a pravidelnými farmářskými trhy. Několik minut chůze je vzdálena Národní třída a přibližně 10 minut Václavské náměstí. Výborné spojení zajišťuje stanice metra B – Karlovo náměstí spolu s tramvajovými linkami v okolí. Měsíční nájemné činí 41.000,- Kč/měsíc, poplatky za služby 2.500,- Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí tři měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

квартиры 3+180 m²

41 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rašínovo nábřeží č. 9

Аренда квартиры 3+1

Praha, Rašínovo nábřeží

Na pronájem nabízíme kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 103 m², situovaný ve zvýšeném přízemí (1. nadzemní podlaží) renovovaného secesního domu s výtahem a recepcí v ulici Rašínovo nábřeží, Praha 2 – Nové Město. Byt nabízí výhled na Vltavu a obyvatelé domu mohou využívat společné wellness zázemí s bazénem, vířivkou, tělocvičnou a saunou. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s výhledem na Vltavu, samostatnou plně vybavenou kuchyní s jídelní částí, hlavní ložnicí orientovanou do klidného vnitrobloku, pracovnou / druhou ložnicí s výhledem na Vltavu, koupelnou (s vanou, bidetem a toaletou) a šatnou / úložnou komorou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (indukční varná deska a myčka), pračku, TV, audio systém a videotelefon. Interiér doplňují koberce a velkoformátová dlažba. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Lokalita Praha 2 – Nové Město nabízí bydlení přímo na nábřeží Vltavy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkém okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, lékáren a dalších služeb. Pro procházky, sport a relaxaci lze využít nábřeží Vltavy, oblíbenou Náplavku nebo nedaleké parky. V rychlém dosahu se nachází také Francouzské lyceum. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a stanice metra B – Karlovo náměstí se vstupem u Palackého náměstí, které jsou dostupné jen několik minut chůze od domu. Měsíční nájemné činí 42.000,- Kč/měsíc, fixní poplatky za domovní služby, vodu, recepci, wellness a bazén 10.000,- Kč/měsíc. Plyn a elektřina se převádí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

квартиры 3+1103 m²

42 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, U Dívčích hradů č. 9

Аренда квартиры 3+1

Praha, U Dívčích hradů

квартиры 3+182 m²

27 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1

Praha, Dřevná

Na pronájem nabízíme částečně zařízený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 108 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) zrekonstruované secesní budovy s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 2 – Nové Město, v ulici Dřevná. Byt nabízí reprezentativní bydlení s výhledem na Vltavu a panorama Pražského hradu, v bezprostřední blízkosti nábřeží a historického centra Prahy. Dispozici bytové jednotky tvoří prostorný obývací pokoj s jídelní částí, samostatná plně vybavená kuchyň se zabudovanými spotřebiči, dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku, koupelna (vana, umyvadlo, bidet, toaleta), šatna a vstupní hala. Byt je vybaven dřevěnými parketami, satelitní anténou s možností programů dle přání nájemce, telefonní linkou a vysokorychlostním internetem. Interiér působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Parkování je možné v modré zóně před domem. Lokalita Praha 2 – Nové Město, konkrétně ulice Dřevná a její okolí, patří mezi nejvyhledávanější části širšího centra Prahy díky kombinaci historické atmosféry, výborné dostupnosti a bohatého kulturního života. Jen pár minut chůze od domu se nachází Náplavka, Slovanský ostrov Žofín, Národní divadlo či Tančící dům. Pro relaxaci v zeleni lze využít nedaleký Vyšehrad nebo park na Karlově náměstí. V okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren a bister – například Café Savoy, Kavárna Slavia, Café Louvre, Můj šálek kávy, restaurace U Kroka, San Carlo Dittrichova či The Nest. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně supermarketů Tesco, Albert a menších lokálních obchodů, lékáren, bank, fitness center i zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající – v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Karlovo náměstí a několik tramvajových zastávek (Palackého náměstí, Myslíkova, Karlovo náměstí), které zajišťují rychlé spojení do všech částí Prahy. Rodiny ocení také dostupnost škol a vzdělávacích institucí, například Francouzského lycea, Základní školy Resslova nebo několika mateřských škol v okolí. Měsíční nájemné činí 58.000,- Kč/měsíc, poplatky 9.000,- Kč/měsíc včetně záloh na energie. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě C.

квартиры 3+1108 m²

58 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Olbramovická č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Olbramovická č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Olbramovická č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Olbramovická č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Olbramovická č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Olbramovická č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Olbramovická č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Olbramovická č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Olbramovická č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Olbramovická č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Olbramovická č. 11

25 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na Jarově č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na Jarově č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na Jarově č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na Jarově č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na Jarově č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na Jarově č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na Jarově č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Na Jarově č. 8

Аренда квартиры 3+1

Praha, Na Jarově

ID: NaJarove31 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt o dispozici 3+1 v klidné části Prahy 3 Jarov. Byt se nachází v domě, který prošel rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, a budoucí nájemci tak budou prvními nájemci po rekonstrukci.. Byt je vybaven novým moderním nábytkem a je připraven k okamžitému nastěhování. Místnosti v bytě jsou průchozí. Vysoký komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém prostoru. V rámci rekonstrukce domu byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové stoupačky, nové rozvodové skříně a navýšení elektrických jističů. Instalován byl nový elektrický kotel a elektrický bojler. Nové jsou rovněž dveře, koupelny, WC, kuchyňské vybavení a nábytek. K dispozici je společná zahrada o velikosti přibližně 94 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek. Na pozemku se nachází také samostatná garáž o velikosti cca 22 m² a kůlna. Do budoucna je zde možnost vytvoření parkování až pro přibližně čtyři automobily přímo u domu. Dům se nachází v klidné ulici Na Jarově s velmi dobrou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Chmelnice je přibližně 3 minuty chůze a autobusová zastávka se nachází cca 50 metrů od domu. Do centra Prahy se lze veřejnou dopravou dostat přibližně za 15 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště a další služby pro každodenní život. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nově zrekonstruované, kompletně zařízené a prostorné bydlení s možností využívat společnou zahradu v dobře dostupné části Prahy. K nastěhování: od 1.11.2026 nebo po dohodě Nájemné: 29 750 Kč / měsíc Poplatky: 3 850 Kč / měsíc Elektřina: bude rozpočítávána mezi jednotlivé bytové jednotky Kauce: 55 000 Kč možnost rozdělit na 2 platby Provize RK: 33 000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

квартиры 3+180 m²

29 750 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 17

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 18

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 19

Аренда квартиры 3+1 Praha, Vrbenského č. 20

Аренда квартиры 3+1

Praha, Vrbenského

квартиры 3+163 m²

42 400 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Hořejší nábřeží č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Hořejší nábřeží č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Hořejší nábřeží č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Hořejší nábřeží č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Hořejší nábřeží č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Hořejší nábřeží č. 6

Аренда квартиры 3+1

Praha, Hořejší nábřeží

Na pronájem nabízíme prostorný zařízený byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 94 m² a dvěma balkóny o celkové výměře 6 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného novorenesančního cihlového domu s výtahem v ulici Hořejší nábřeží, Praha 5 – Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí výhled na Vltavu, Vyšehrad a Emauzy. V domě byly zachovány původní novorenesanční prvky včetně zábradlí, dveří do bytů a oken. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní předsíní, obývacím pokojem s jídelní částí, samostatnou plně vybavenou kuchyní, hlavní ložnicí se šatnou, vstupem na balkón a vlastní koupelnou (se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem), druhou ložnicí se šatnou a vstupem na druhý balkón, druhou koupelnou (s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem) a technickou komorou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňské spotřebiče (plynová varná deska, trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem), pračku, Smart TV, internetové připojení, bezpečnostní dveře, satelitní přípojku a vlastní plynový kotel. Interiér doplňují parkety a dlažba. K bytu náleží také sklep. Obyvatelé domu mohou využívat dvůr se zelení. Lokalita Praha 5 – Smíchov nabízí bydlení přímo u nábřeží Vltavy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází oblast Anděla s širokou nabídkou restaurací, kaváren a služeb. Z gastronomických podniků lze navštívit například Potrefenou Husu Anděl, Domestique Bistro, Bánh Mì Makers, El Barrio de Ángel nebo Pauwel Kwak Bierhuis. Nedaleko se nachází také Manifesto Market Anděl, který sdružuje řadu gastronomických konceptů, například Alebrijes Cocina Mexicana, Taiko Ramen Bar, Holy Pasta, NAPOKĒ nebo Naan by Lal Qila. Přibližně 5 minut chůze je vzdáleno obchodní centrum Nový Smíchov se supermarketem Tesco, multikinem Cinema City a řadou obchodů a dalších služeb. V okolí se nachází také Francouzské lyceum a pro procházky, sport a relaxaci lze využít nábřeží Vltavy, nedaleký Petřín a další zelené plochy. Výborné spojení do centra a ostatních částí Prahy zajišťuje stanice metra B – Anděl spolu s tramvajovými linkami v okolí. Měsíční nájemné činí 42.500,- Kč/měsíc plus poplatky za služby včetně internetu 4.000,- Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí tři měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok s možností prodloužení, ubytování formou Airbnb, krátkodobé podpronájmy či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

квартиры 3+194 m²

42 500 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Famfulíkova č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Famfulíkova č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Famfulíkova č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Famfulíkova č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Famfulíkova č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Famfulíkova č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Famfulíkova č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Famfulíkova č. 8

24 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 17

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 18

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 19

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 20

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 21

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 22

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 23

Аренда квартиры 3+1 Praha, Lovčenská č. 24

Аренда квартиры 3+1

Praha, Lovčenská

Evidenční číslo / ID zakázky: R2259 Nabízíme k pronájmu prostorný a stylově zařízený byt 3+1 o velikosti 82 m² s terasou 11 m², který se nachází v klidné rezidenční čtvrti v blízkosti lesoparku Cibulka. Z terasy i všech oken bytu se otevírá krásný výhled do zeleně, což zajišťuje příjemnou atmosféru, klid a úplné soukromí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Velkou výhodou je také jedno garážové parkovací stání v podzemních garážích s elektricky ovládanou vjezdovou bránou. Dispozice bytu 3+1 nabízí dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj a oddělenou kuchyň, což poskytuje dostatek prostoru a komfortu pro pár, rodinu nebo zájemce hledající kvalitní bydlení v klidné lokalitě. Byt je kompletně zařízený a vybavený kvalitními materiály. V celém bytě jsou dřevěné podlahy a dlažba. V koupelně a WC je instalováno podlahové vytápění, zatímco vytápění celého bytu je centrální, s nastavitelnou teplotou. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Praktické úložné prostory nabízí předsíň a chodba, kde jsou k dispozici dvě vestavěné skříně. Byt poskytuje také vysokou úroveň bezpečnosti. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a samotný dům je vybaven bezpečnostním kamerovým systémem. Velkou předností bytu je jeho klidná poloha. Jedná se o tichou rezidenční ulici, před domem se nachází malá zahrada/parčík vhodný pro děti a v bezprostředním okolí začíná lesopark Cibulka s přírodou a jezírkem, který nabízí skvělé možnosti pro procházky, relaxaci i aktivní trávení volného času. Pár minut pěšky se nachází sportoviště s tenisovými kurty, squashem a badmintonem. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Albert, banky, pošta, restaurace, lékárna, základní škola a gymnázium. Výhodou je také dobré spojení do německé a francouzské školy. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Přímo v blízkosti domu se nachází zastávka tramvaje a autobusu a cesta na metro Anděl a k nákupnímu centru Nový Smíchov trvá přibližně 10 minut. Metro Anděl je pohodlně dostupné tramvají nebo autobusem. Měsíční nájemné: 30 000 Kč Poplatky: 6 000 Kč včetně energií Vratná záloha: 40 000 Kč K bytu je možné si pronajmout garážové stání za příplatek 2 500 Kč. K bytu je možné si za příplatek 1500 Kč pronajmout také sklepní kóji. K dispozici ihned. Byt je výhradně pro nekuřáky. Byt není vhodný pro zájemce se zvířaty. Byt není vhodný ke spolubydlení. Energetická třída PENB C – úsporná. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a zodpovíme vaše dotazy.

квартиры 3+182 m²

30 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 17

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 18

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 19

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 20

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 21

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 22

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 23

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 24

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 25

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 26

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 27

Аренда квартиры 3+1 Praha, Chodská č. 28

55 800 Kč
за месяц

41 000 Kč
за месяц

29 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rybalkova č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rybalkova č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rybalkova č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rybalkova č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rybalkova č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Rybalkova č. 6

Аренда квартиры 3+1

Praha, Rybalkova

Na pronájem nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 3+1 s užitnou plochou 91 m² a terasou o velikosti 9 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) zrekonstruovaného cihlového domu v ulici Rybalkova, Praha 10 – Vršovice. Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě v bezprostřední blízkosti Havlíčkových sadů a nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem, dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou (s vanou, sprchou, umyvadlem), toaletou a terasou o velikosti 9 m². Obytné místnosti poskytují díky celkové ploše bytu dostatek prostoru pro pohodlné dlouhodobé bydlení. Příjemným prvkem bytu je terasa a orientace s výhledem směrem do zeleně Havlíčkových sadů. Lokalita Praha 10 – Vršovice patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy a nabízí spojení klidného bydlení, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Výraznou předností je bezprostřední blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky), jednoho z nejrozsáhlejších pražských parků, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh, sport i odpočinek. Součástí parku je také Gröbeho vila, historický Viniční altán a oblíbený Pavilon Grébovka. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren a bister, stejně jako supermarkety, menší obchody, lékárny, školy, mateřské školy a další služby každodenní potřeby. Snadno dostupné jsou také oblíbené oblasti Krymské ulice, náměstí Svatopluka Čecha a Vršovického náměstí s další gastronomickou a kulturní nabídkou. Pro sport a volný čas lze kromě Havlíčkových sadů využít také nedaleký sportovní areál ve Vršovicích. Dobré spojení do centra a ostatních částí Prahy zajišťují tramvajové a autobusové linky v okolí, přičemž do širšího centra Prahy se lze dostat během několika minut. Měsíční nájemné činí 38.500,- Kč/měsíc, poplatky, elektřina. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok s možností prodloužení, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme třídu energetické náročnosti budovy E – nehospodárná.

квартиры 3+191 m²

38 500 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 16

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 17

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 18

Аренда квартиры 3+1 Praha, Krakovská č. 19

Аренда квартиры 3+1

Praha, Krakovská

GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k pronájmu nadstandardně zařízený byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 94 m2 + prostorná terasa 29 m2, umístěný v centru Prahy v ulici Krakovská, v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí. Plocha bytu: 94 m2 Terasa: 29 m2 Patro: 5. ze 5, bez výtahu Nájemné: 60 000 Kč / měsíc Poplatky za služby: 10 000 Kč / měsíc včetně elektřiny a plynu Plus provize RK K nastěhování ihned Dispozice: Byt se nachází v činžovním domě v jedné z nejžádanějších lokalit v centru Prahy a nabízí komfortní bydlení s důrazem na prostor, vybavení a atraktivní výhledy. Byt je ve výborném stavu a je nadstandardně zařízen. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s krbem a jídelním koutem, který nabízí příjemné místo pro odpočinek i společenské chvíle. Samostatná kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou a kompletními spotřebiči - lednicí, mrazákem, myčkou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. Byt dále nabízí samostatnou ložnici, pracovnu a dvě koupelny. Jedna koupelna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. Z bytu je přístup na prostornou terasu o velikosti 29 m2, která poskytuje krásný výhled na Pražský hrad a Petřín. Mezi další výhody patří klimatizace, krb, nadstandardní vybavení a velká terasa s výhledem na historické centrum Prahy. Lokalita: Byt se nachází v ulici Krakovská, přímo u Václavského náměstí, v samotném centru Prahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a jednu z nejlepších dopravních dostupností ve městě. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Muzeum, tramvajové zastávky i vlakové spojení. Supermarket Albert je jen kousek od domu. Díky centrální poloze je většina důležitých míst v centru Prahy dostupná pohodlně pěšky nebo městskou hromadnou dopravou. Byt je ideální pro pár, rodinu nebo náročného klienta, který hledá prostorné a nadstandardně zařízené bydlení v samotném centru Prahy, ve výborném stavu, s klimatizací, krbem a velkou terasou s výhledem na Pražský hrad a Petřín. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací. ID zakázky: J1428

квартиры 3+194 m²

60 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Truhlářská č. 6

Аренда квартиры 3+1

Praha, Truhlářská

Na pronájem nabízíme zařízený byt č. 7 o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 123,9 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) zrekonstruované historické budovy s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 1 – Nové Město, v ulici Truhlářská. Byt nabízí nadstandardní bydlení v samotném centru Prahy s prostorným interiérem, kvalitním vybavením a výbornou dostupností veškerých služeb i historických památek. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyň s jídelní částí, dvě samostatné ložnice a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, kvalitní dřevěné podlahy a dlažba. Byt je kompletně zařízen a nabízí komfortní bydlení s důrazem na funkčnost, prostornost a reprezentativní vzhled. Fotografie jsou ilustrativní. Lokalita Praha 1 – Nové Město patří mezi nejvyhledávanější adresy v historickém centru metropole. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (La Bottega Linka, Café Imperial, Zdenek's Oyster Bar, Brasileiro Slovanský dům), kavárny (EMA Espresso Bar, Caffè Pascucci, Costa Coffee, Kavárna Obecní dům), supermarkety, lékárny, poštu, banky i kompletní občanskou vybavenost. Jen několik kroků od domu se nachází obchodní centrum Palladium, Kotva i množství luxusních butiků a obchodů světových značek. V pěší vzdálenosti jsou Prašná brána, Obecní dům, Staroměstské náměstí, Václavské náměstí i nábřeží Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Náměstí Republiky, tramvajové a autobusové zastávky, Masarykovo nádraží i Hlavní nádraží. Měsíční nájemné činí 2.300 EUR/měsíc. Zálohy na energie činí 300 EUR/měsíc, poplatky za společné prostory 200 EUR/měsíc a internet 50 EUR/měsíc bez DPH 21 % (celkem 665 EUR/měsíc včetně DPH 21%). Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí dlouhodobého nájmu, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

квартиры 3+1123 m²

2 300 Kč
за месяц

41 000 Kč
за месяц

40 000 Kč
за месяц

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 1

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 2

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 3

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 4

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 5

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 6

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 7

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 8

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 9

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 10

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 11

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 12

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 13

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 14

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 15

Аренда квартиры 3+1 Praha, Charlese de Gaulla č. 16

Аренда квартиры 3+1

Praha, Charlese de Gaulla

Nabízíme k podnájmu výjimečný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 95 m², situovaný ve 2.NP vyhledávané rezidenční lokalitě Prahy 6 – Bubenče, v ulici Charlese de Gaulla. Byt prošel nákladnou a citlivě provedenou rekonstrukcí pod vedením interiérového designéra, jehož rukopis je patrný v každém detailu. Výsledkem je osobitý interiér, který propojuje současný design, kvalitní materiály, promyšlené funkční řešení a nadčasovou eleganci. Byt nabízí komfortní a reprezentativní bydlení pro klientelu, která hledá něco osobitějšího než standardní rezidenční nabídku. Dispozice bytu nabízí dva prostorné samostatné pokoje a jeden skutečně malý, samostatný pokoj situovaný vedle kuchyně. Tento menší pokoj je vhodný spíše jako pracovna, dětský pokoj, pokoj pro hosta či praktický úložný prostor a nelze jej velikostí srovnávat s ostatními dvěma pokoji. Přirozeným centrem bytu je samostatná kuchyně s jídelním prostorem. K dispozici jsou: 2 prostorné samostatné pokoje 1 skutečně malý samostatný pokoj vedle kuchyně, vhodný spíše jako pracovna, dětský pokoj, pokoj pro hosta či praktický úložný prostor samostatná, plně vybavená kuchyně s jídelním prostorem indukční varná deska designová kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči Küppersbusch vestavěné skříně a velkorysé úložné prostory koupelna s vanou ve vysokém standardu vybavení koupelny Hansgrohe a skříňka Lebon praktická technická místnost / komora přímo v bytě balkon o ploše cca 3–4 m² podlahové vytápění kvalitní plovoucí podlahy **KERS** v obytných místnostech dlažba v dekoru dřeva v kuchyni vlastní plynový kotel 2. patro, bez výtahu Jednou z největších předností bytu je jeho interiér. Ten byl navržen interiérovým designérem ve čtyřech stylových liniích – Urban, French cuisine, High-tech minimal a Art deco vibe. Jednotlivé inspirace se zde nepůsobí odděleně, ale jsou citlivě propojeny do jednotného konceptu, který vytváří výraznou a nezaměnitelnou atmosféru celého bytu. Důraz byl kladen nejen na estetiku, ale také na výběr materiálů, svítidel a jednotlivých detailů. V interiéru naleznete například: vypínače Schneider Electric designové tapety Karim Rashid & Marburg ikonická designová svítidla Louis Poulsen, Moooi a Fontana Arte koženou italskou postel Presotto Italia originální ručně malovaný "hvězdný strop“ v ložnici, vytvořený z přírodních barev. Výjimečným detailem interiéru je ložnice s originálním ručně malovaným hvězdným stropem. Jemné hvězdičky vytvořené ručně z přírodních barev dodávají prostoru velmi osobitý charakter. Ve večerních hodinách vytvářejí intimní a klidnou atmosféru, která přirozeně podporuje odpočinek a relaxaci. Právě tento detail dobře vystihuje celkový přístup k rekonstrukci – nejde pouze o estetické řešení, ale o vytvoření prostoru s vlastní atmosférou a charakterem. Bubeneč a Dejvice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější a nejprestižnější rezidenční lokality Prahy 6. Jejich atraktivita spočívá především v kombinaci reprezentativního prostředí, zeleně, klidu a výborné dostupnosti do centra Prahy, které je dostupné přibližně za 15–20 minut MHD. V okolí se nachází mezinárodní školy, ambasády, parky, restaurace, kavárny a široká nabídka služeb. Lokalita tak poskytuje komfort každodenního městského života, zároveň však nabízí příjemné a klidné rezidenční prostředí. Nájemné: 38.900 Kč / měsíc Služby a poplatky: cca 3.500 Kč / měsíc Parkování: možné na ulici Dům: klidný rezidenční dům Dovybavení: dle dohody Tato nabídka je určena klientům, kteří hledají dlouhodobé bydlení s nadstandardní úrovní interiéru a výrazným osobním charakterem. Byt je vhodný zejména pro manažery, expaty, páry či menší rodiny, kteří ocení prostornou dispozici, kvalitní vybavení, promyšlený design a především možnost bydlet v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

квартиры 3+195 m²

38 900 Kč
за месяц

Актуальные предложения квартир в аренду в локации Прага квартир 3+1 без регистрации

Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026

Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.

Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.

— Редакция Lovec-Realit.cz, анализ рынка Q2 2026

Как понять чешские обозначения квартир

В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:

garsonka / студия:одна комната, объединяющая спальню, гостиную и кухонный уголок. Обычно 20–30 м².
1+kk:одна основная комната + кухонный уголок (kuchyňský kout, сокращённо «kk»). Кухня встроена в гостиную - фактически студия с более чётко выделенной зоной кухни. 25–40 м².
1+1:одна основная комната + отдельная кухня (как самостоятельное помещение). Старая планировка, типичная для панельных домов советской эпохи. 30–45 м².
2+kk:две комнаты (обычно спальня + гостиная с кухонным уголком). 40–60 м². Самый популярный размер для пар и одиночек.
2+1:две комнаты + отдельная кухня. 45–65 м². Старый стиль с закрытой кухней.
3+kk / 3+1:три комнаты с кухонным уголком / отдельной кухней. 60–90 м². Подходит для небольших семей.
4+kk и больше:четыре комнаты и более. От 80 м². Семейные квартиры или для совместной аренды.

Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)

Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).

Планировка	Средняя аренда / месяц	Цена за м²	Типичный м²	Кому подходит
1+kk / студия	17 000 – 21 000 крон	500 – 600 крон/м²	28 – 35 м²	студенты, одинокие специалисты, экспаты
1+1	19 000 – 23 000 крон	450 – 550 крон/м²	35 – 45 м²	пары, молодые специалисты
2+kk	23 000 – 28 000 крон	420 – 500 крон/м²	45 – 60 м²	пары, небольшие семьи, совместная аренда
2+1	24 000 – 30 000 крон	400 – 480 крон/м²	55 – 70 м²	семьи с одним ребёнком
3+kk	32 000 – 45 000 крон	380 – 460 крон/м²	70 – 95 м²	семьи, совместная аренда на троих
3+1 и больше	от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+)	от 350 крон/м²	80 – 120 м²	семьи, премиальный сегмент

Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.

Самые популярные районы Праги для аренды

Район	Прага	Уровень цен	Транспорт	Кому подходит
Винограды	Прага 2	высокий	метро A, трамваи	экспаты, молодые специалисты
Карлин	Прага 8	высокий	метро B, трамваи	IT, креативные индустрии, новостройки
Жижков	Прага 3	средний	трамваи, автобусы	студенты, креативная среда
Смихов	Прага 5	средне-высокий	метро B (Андел)	специалисты, близко к центру
Голешовице	Прага 7	средний	метро C, трамваи	культура, дизайн, зелёные зоны
Дейвице	Прага 6	высокий	метро A	семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты
Нусле / Панкрац / Крч	Прага 4	ниже-средний	метро C	большие квартиры, доступные цены

Транспорт и инфраструктура

Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.

Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом

Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.

Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.

Часто задаваемые вопросы

Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?

Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.

Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?

Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².

Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?

Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.

Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?

По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.

В каких районах Праги аренда дешевле?

Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.