Аренда квартир в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Praha, VeletržníBlueground nabízí plně zařízený byt 2kk ve vyhledávané čtvrti Holešovice, k dispozici k pronájmu na dobu jednoho měsíce a déle. Byt se nachází v Praze 7, v dobře dostupné a rozvíjející se lokalitě, která spojuje klidné rezidenční prostředí s živým městským ruchem. Díky své ideální poloze v blízkosti parků, kaváren a kulturních prostor nabízí rychlý přístup do centra města a zároveň si zachovává poklidnou atmosféru čtvrti. S moderním vybavením a prostorným dispozičním řešením je tento byt skvělou volbou pro profesionály, páry i malé rodiny, které hledají pohodlí, styl a praktičnost v jedné z nejtrendovějších částí Prahy. Lokalita Byt se nachází v ulici Veletržní, v srdci čtvrti Holešovice, Praha 7. Tato pulzující oblast nabízí kombinaci kulturních atrakcí a míst pro volnočasové aktivity. Mezi významné body v okolí patří Veletržní palác, sídlo sbírky moderního umění Národní galerie, a rozlehlý park Stromovka, ideální pro procházky i sportovní vyžití. V okolí se nachází také centra současného umění, jako je DOX, a řada restaurací a kaváren, které podtrhují kreativní a kosmopolitní charakter této městské části. Dopravní dostupnost: Metro: Pouze 10 minut tramvají na červenou linku metra (stanice Vltavská) a 6 minut na zelenou linku (stanice Hradčanská). Tramvaj: Jen 3 minuty chůze na zastávky Letenské náměstí a Kamenická. Vybavení bytu: Plně vybavená kuchyň Pračka Myčka nádobí Mikrovlnná trouba Žehlička a žehlicí prkno Smart TV Reproduktor Marshall Finanční podmínky: - Měsíční poplatky za služby: 9 046 CZK (včetně poplatků za dům, vytápění, vodu, elektřinu a internet). - Provize: ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH - Poplatek za závěrečný úklid - Minimální délka pronájmu: od 1 měsíce Proč si vybrat byty od Blueground? - Plně vybavené, moderní byty na nejlepších adresách po celé Praze - Pohodlné pracovní zóny a spolehlivé vysokorychlostní Wi-Fi – ideální pro práci z domova - Rychlá a profesionální technická i vícejazyčná podpora O společnosti Blueground Blueground je globální proptech společnost, která nabízí promyšleně navržené byty pro střednědobé pobyty. Díky flexibilním podmínkám a lokalitám v živých, centrálních čtvrtích se budete cítit jako doma – ať už plánujete zůstat měsíc, rok nebo déle. Rádi s vámi probereme veškeré detaily. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, LerausovaPronájem krásného, světlého bytu 2+kk (48 m2) s lodžií (9 m2) a nadstandardně velkým sklepem (11 m2) umístěného v novostavbě v žádaném rezidenčním projektu Top Rezidence Na Pomezí v pražských Košířích. Krásný byt leží přímo v sousedství přírodní rezervace Vidoule, která zaručuje soukromí. Součástí bytu je parkovací stání s elektro nabíječkou ve 2. podzemním podlaží. Dispozice bytu 2+kk zahrnuje otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní, ze které je vstup na lodžii, chodbu, ložnici se vstupem na lodžii, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, garážové stání, sklep. Vybavení zahrnuje kompletně zařízenou kuchyňskou linku všemi spotřebiči, rekuperaci, inteligentní domácnost Loxone - vše lze ovládat přes mobilní telefon, předokenní žaluzie. V okolí domu veškerá občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, kavárny. Obchodní centrum Nový Smíchov 10 minut jízdy autem. V docházkové vzdálenosti autobusová zastávka Průchova, ze které se lze dostat za 13 minut na Anděl. Hned za domem přírodní rezervace Vidoule. Záloha na poplatky: cca. 6. 000 Kč měsíčně včetně dodávky elektrické energie. Depozit: 58. 000 Kč. Provize RK: 29.000 Kč plus DPH. K nastěhování 1.12.2026 Energetická náročnost budovy: B ID nemovitosti APE0148-0002.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, HaenkehoBuďte prvním nájemcem tohoto nového bytu 2+kk o podlahové ploše 43,3 m2 s prostornou terasou, sklepní kójí a garážovým stáním v novém rezidenčním projektu Výhledy Řeporyje, v ulici Haenkeho, Praha 5 – Řeporyje. Jednou z největších předností bytu je velká terasa o ploše přibližně 17 m2, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek místa pro venkovní posezení a relaxaci. Byt je zcela nový a dosud nebyl obýván. Pronajímá se částečně vybavený, součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči - myčka, trouba, varná deska, lednice s mrazákem a praktické vestavěné skříně v ložnici a na chodbě. Ostatní vybavení si tak může nový nájemce zvolit podle vlastního vkusu a vytvořit si domov podle svých představ. Dispozice 2+kk nabízí hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní chodbu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne další praktický úložný prostor. Dům je postaven v energeticky úsporném standardu, s centrálním vytápěním a ohřevem vody doplněným solárním systémem. Je možné využít garážové stání přímo v domě za 2 000 Kč měsíčně, takže odpadá každodenní hledání parkování a bydlení je komfortní i pro nájemce s autem. Dům je novostavbou v energeticky úsporném standardu PENB B – velmi úsporná. Řeporyje nabízí klidné rezidenční bydlení na západním okraji Prahy s velmi dobrou dostupností do dalších částí města (autobus, vlak, metro B). V okolí je občanská vybavenost, obchody, služby, školy i možnosti sportovního vyžití. Pro volný čas je příjemná blízkost Dalejského a Prokopského údolí. Nájemné: 21 900 Kč / měsíc Garážové stání: 2 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce: 50 000 Kč. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové, pohodlné bydlení s velkým venkovním prostorem, vlastním parkováním a možností zařídit si interiér podle svého. V případě zájmu mi prosím napište pár základních informací o sobě – kdo by v bytě bydlel, čím se zabýváte, proč hledáte nové bydlení, kde jste bydleli doposud, zda máte domácího mazlíčka, od kdy byste se chtěli nastěhovat a zda lokalitu znáte a vyhovuje Vám. Děkuji.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Pod HarfouNabízíme k pronájmu zařízený byt umístěný v 5. NP cihlového domu na Praze 9 - Vysočany ul. Pod Harfou. Byt se pronajímá kompletně zařízený včetně kuchyňské linky se spotřebiči, lednice, pračky v koupelně, sedačky, dvoupostele v ložnici. V bezprostředním okolí veškerá občanská vybavenost obchody restaurace), včetně cyklostezky. Výborné dopravní spojení do centra tramvají nebo autobusem.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Nad lomemNa pronájem nabízíme moderně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 67 m² a lodžií o výměře 9,6 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) moderního bytového domu s výtahem v ulici Nad Lomem, Praha 4 – Braník. Byt nabízí komfortní bydlení v příjemné rezidenční lokalitě s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do centra Prahy. Dispozice bytové jednotky zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, samostatnou ložnici se šatnou a rovněž se vstupem na lodžii a koupelnu (se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, pračkou se sušičkou). Praktické dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, přičemž lodžie přístupná z obývacího pokoje i ložnice nabízí příjemné místo k odpočinku. Byt je moderně zařízen nábytkem a kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí a elektrická trouba). Další vybavení zahrnuje vestavěné skříně, pračku se sušičkou a přípravu pro vysokorychlostní internet. K bytu náleží parkovací stání a sklep. Lokalita Praha 4 – Braník patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a dobré dostupnosti centra města. Významnou předností je blízkost přírodního parku Dobeška a nábřeží Vltavy, které nabízejí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití, zejména procházek, běhu, cyklistiky a in-line bruslení. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, supermarketů, obchodů, lékáren, zdravotnických zařízení, mateřských a základních škol, pošty a dalších služeb každodenní potřeby. Mezi oblíbené podniky v okolí patří Restaurace U Kaštanu, Pizzerie Grosseto, Kavárna Periferie a Café Na Cestu. Nákupy zajišťují supermarkety Albert, Tesco a další místní obchody. Dobrou dopravní dostupnost poskytuje tramvajová zastávka Přístaviště a železniční stanice Praha-Braník, které umožňují pohodlné spojení do centra Prahy i dalších městských částí. Výhodou je rovněž rychlé automobilové napojení na Jižní spojku a hlavní městské komunikace. Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč/měsíc plus poplatky za služby spojené s užíváním bytu ve výši 8.500,- Kč/měsíc, elektřina se hradí samostatně. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ParléřovaNa pronájem nabízíme kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 55 m² a balkónem, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Parléřova, Praha 6 – Střešovice. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s obývacím pokojem orientovaným do ulice a ložnicí do klidného vnitrobloku. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou navazující na plně vybavenou kuchyň, prostorným obývacím pokojem, samostatnou ložnicí orientovanou do vnitrobloku a koupelnou (s vanou a toaletou). K dispozici je také balkón orientovaný do klidného vnitrobloku. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči včetně vestavěné lednice a kompletní nábytek. Lokalita Praha 6 – Střešovice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí klidné bydlení v blízkosti Pražského hradu a zároveň dobrou dostupnost do centra. V bezprostředním okolí se nachází například Burger Pub Na Hubálce, Restaurace Malovanka nebo Wanhao - Asijská Restaurace. Z kaváren lze navštívit například Kavárna HalaBala nebo 20m2 Espresso bar. Pro každodenní nákupy je v okolí prodejna Žabka a další obchody a služby. Pro sport a volný čas lze využít nedaleké Koupaliště Petynka, pro procházky pak oblast Hradčan, Nový Svět, Pražský hrad a Petřín. Dobré spojení do centra a dalších částí Prahy zajišťují tramvajové a autobusové linky ze zastávky Malovanka. Měsíční nájemné činí 37.000,- Kč/měsíc plus poplatky za služby 1.000,- Kč/osoba/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, OndříčkovaNa pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 48 m² a balkónem o velikosti 3,9 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) udržovaného bytového domu s výtahem, který zastavuje v mezipatře, v ulici Ondříčkova, Praha 3 – Žižkov. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní předsíní s vestavěnými skříněmi, světlým obývacím pokojem s přímým vstupem na balkón, kuchyňským koutem s jídelním prostorem, samostatnou ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř a elektrická trouba), vestavěné skříně a přípojku pro pračku a sušičku. Interiér doplňují dřevěné podlahy a dlažba. Byt je připraven pro připojení k vysokorychlostnímu internetu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Lokalita Praha 3 – Žižkov, v bezprostřední blízkosti Vinohrad, patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost centra města. Pouhých 150 metrů od domu se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad s kostelem Nejsvětějšího Srdce Páně, pravidelnými farmářskými trhy, restauracemi, kavárnami, obchody a dalšími službami. V okolí jsou k dispozici supermarkety, menší obchody, lékárny a široká nabídka gastronomických podniků. Pro procházky, sport a relaxaci lze využít nedaleké Riegrovy sady nebo park Parukářka. V docházkové vzdálenosti se nachází také Žižkovská televizní věž. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad spolu s tramvajovými a autobusovými linkami v okolí. Měsíční nájemné činí 34.900,- Kč/měsíc plus fixní poplatky za služby ve výši 800,- Kč/měsíc/osoba a zálohy na vodu ve výši 600,- Kč/měsíc/osoba. Elektřina se převádí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, NaskovéGLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 2+kk o ploše 56 m² s balkonem o velikosti 3 m2 v klidné lokalitě Praha 5 - Košíře, ulice Naskové. Byt se nachází v moderním domě z roku 2016 s výtahem, v blízkosti lesoparku Vidoule, a nabízí komfortní bydlení s dobrou dostupností centra Prahy. ID zakázky: Y1033 Adresa: Naskové, Praha 5 - Košíře Dispozice: 2+kk Plocha: 56 m2 Balkon: 3 m2 Podlaží: 3. NP Výtah: ano Nájemné: 26.000 Kč / měsíc Poplatky za služby: 3.500 Kč / měsíc Energie: cca 2.000 Kč / měsíc Kauce: 26.000 Kč Provize: 26.000 Kč Dostupnost: ihned Parkování: veřejné parkování v okolí, modrá zóna P5.2 Byt se pronajímá kompletně zařízený a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Je orientován na jihojihozápadní stranu, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a toaletou a praktickou technickou místnost. Součástí vybavení je kompletní kuchyňská linka se spotřebiči, lednice s mrazákem, jídelní stůl, sedací souprava, dvojlůžko, prostorná šatní skříň a pračka. Balkon o velikosti 3 m2 poskytuje příjemné místo pro odpočinek. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynem, vaření je elektrické. Elektřina, plyn a internet se převádějí na nájemce. Velkou předností bytu je klidná lokalita v blízkosti lesoparku Vidoule, která nabízí dostatek zeleně a možnosti pro procházky i sportovní aktivity. V pěší vzdálenosti přibližně 3 minut se nacházejí obchody, kavárny, fitness centrum, škola, školka i zastávka MHD. Autobusová linka 123 zajišťuje spojení na Anděl přibližně za 12 minut a k tramvajové zastávce Kavalírka za 6 minut. Stanice metra B - Jinonice je dostupná přibližně za 25 minut pěšky. Parkovací stání není součástí pronájmu, parkování je možné v okolních ulicích dle pravidel parkovacích zón. Byt je k dispozici k okamžitému nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, MilevskáNa pronájem nabízíme plně zařízený byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 58,21 m² a terasou o výměře 11,79 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy bez výtahu v ulici Milevská, Praha 4 – Podolí. Byt nabízí komfortní bydlení v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyňský kout s jídelním prostorem, 1 ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a samostatná šatna s vestavěnými skříněmi. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Součástí vybavení je dále pračka, ústřední topení, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Interiér působí útulně a zároveň prakticky díky dostatku úložných prostor a příjemnému propojení obytné části s venkovní terasou. Lokalita Praha 4 – Podolí patří mezi oblíbené rezidenční části díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb (Karl Lagerfeld, Blažek, Lindex, Douglas, Albert hypermarket, banh-mi-ba, Sakura’s Running Sushi). V okolí naleznete také kavárny, fitness centra, lékárny a další občanskou vybavenost. Pro volnočasové aktivity lze využít Podolské nábřeží, cyklostezku podél Vltavy, park Kavčí hory nebo plavecký stadion Podolí. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje, stanice metra C – Pankrác a rychlé napojení na magistrálu a dálnici D1. Měsíční nájemné činí 29.500,- Kč/měsíc plus poplatky 5.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt) plus elektřina, internet se hradí zvlášť. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Vítězné náměstíNa pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 58,4 m² a terasou, situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) moderní rezidence Victoria Palace v lokalitě Praha 6 – Dejvice. Byt se nachází v prestižním rezidenčním projektu přímo na Vítězném náměstí a nabízí komfortní městské bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a výjimečnou polohu v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní předsíň, světlý obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyňský kout s jídelním prostorem, ložnice s vlastní koupelnou (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a samostatná toaleta pro hosty. Byt je kompletně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Součástí vybavení je kuchyňská linka s lednicí a mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, elektrickou a mikrovlnnou troubou, dále vestavěné skříně, pračka, sušička, podlahové vytápění, videotelefon, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost pronájmu garážového parkovacího stání za příplatek. Lokalita Praha 6 – Dejvice patří dlouhodobě mezi nejprestižnější rezidenční adresy v metropoli. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (Grosseto Dejvice, Restaurace Kulaťák, Restaurace Evropa), kavárny (Maka Maka, Polibek, Tutu Kafe), bistra, bary, supermarkety Albert a Billa, lékárny, poštu i další občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází také České vysoké učení technické, Vysoká škola chemicko-technologická a řada administrativních center. Milovníci sportu a zeleně ocení blízkost Letenských sadů, Stromovky a dalších parkových ploch. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Dejvická a tramvajové zastávky na Vítězném náměstí. Letiště Václava Havla je dostupné přibližně za 20 minut jízdy autem. Měsíční nájemné činí 35.000,- Kč/měsíc. Poplatky za služby činí 6.500,- Kč/měsíc. Elektřina se převádí na nájemce. Garážové parkovací stání je k dispozici za 2.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, MánesovaK pronájmu nabízíme kompletně zařízený byt č. 4 o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54,7 m2 se zastřešenou terasou o výměře 32,6 m2, situovaný v 1. podzemním podlaží v budově s výtahem v ulici Mánesova na Praze 2 - Vinohrady. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelním prostorem se vstupem na zastřešenou terasu, ložnicí se šatnou, 1 koupelnou (s vanou, sprchou, umyvadlem, bidetem a toaletou) a saunou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku včetně lednice s mrazákem, sklokeramickou varnou desku, digestoř, myčku, zabudovanou elektrickou a mikrovlnnou troubu; vestavěné skříně, pračka a sušička, klimatizace, systém Loxone - ovládání přístrojů pomocí mobilního zařízení, podlahové vytápění v koupelně a na terase, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep (2,5 m2). V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - restaurace (Pizzeria Grosetto, Restaurace Caesar, Restaurace Kravín), kavárny (Namleto, Monolok, Café Fragola), supermarkety (Albert), lokální obchody, lékárny a polikliniku, úřady, poštu, bankomaty a další. Pro relaxaci v zeleni jsou oblíbené rozlehlé Riegrovy sady s úchvatným výhledem na panaroma Prahy. Skvělá dopravní dostupnost - stejnojmenná zastávka tramvaje a metra A - Jiřího z Poděbrad, snadná dostupnost na Hlavní nádraží s mezinárodními spoji. Na dynamické Václavské náměstí se při jízdě MHD dostanete již za 5 minut. Měsíční nájemné činí 68.000,- Kč/měsíc, poplatky 10.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt, včetně záloh za energie). Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či sdíleného spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na ZatlanceNa pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 45 m² a balkónem o velikosti 5 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) moderního bytového domu v ulici Na Zatlance, Praha 5 – Smíchov. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, jídelní částí a přímým vstupem na balkón, samostatnou ložnicí a koupelnou (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem, myčka a mikrovlnná trouba), pračku a nábytek. Lokalita Praha 5 – Smíchov patří mezi vyhledávané městské části Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů a dalších služeb. Pro sport, procházky a relaxaci jsou snadno dostupné park Sacré Coeur a Kinského zahrada. Kulturní možnosti nabízí například Švandovo divadlo nebo multikino Cinema City. Výbornou dopravní dostupnost do centra a dalších částí Prahy zajišťuje stanice metra B – Anděl, tramvajové a autobusové spoje a nedaleké Smíchovské nádraží. Měsíční nájemné činí 25.400,- Kč/měsíc plus poplatky 4.500,- Kč/měsíc/osoba. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy C.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, U průhonuBydlení v Astrid Garden patří k tomu nejžádanějšímu, co dnes Holešovice nabízejí, a tento byt je jasnou ukázkou proč. Nabízíme k pronájmu krásný, kompletně vybavený byt 2+kk o výměře 44,3 m² ve 2. patře rezidence Astrid Garden v ulici U Průhonu. Byt má nádherné vysoké stropy a všechna okna směřují do tichého zeleného vnitrobloku, volný od 1. 12. 2026. O projektu Astrid Garden je výjimečný projekt dokončený v roce 2024, který citlivě propojuje rekonstruovanou historickou budovu s moderní novostavbou a splňuje standardy šetrné budovy BREEAM. Tento byt se nachází přímo v historické části domu, a nabízí tak to nejlepší z obou světů: charakter a velkorysost původní architektury v kombinaci s komfortem a technologiemi nové výstavby. Srdcem projektu je zelený vnitroblok s parkovou úpravou a lavičkami, skutečná oáza klidu uprostřed jedné z nejžádanějších čtvrtí Prahy. O bytě Obývací pokoj s kuchyní je propojený barovým pultem, ložnice je samostatná. Kuchyň i vestavěné skříně jsou od českého výrobce Hanák, velmi kvalitní a s množstvím úložných prostor. V obytných místnostech jsou přírodní dubové podlahy, okna v dřevěných rámech mají trojskla a byt je vybaven rekuperací. Co je součástí nájmu Plně vybavená kuchyň Hanák s myčkou, troubou a lednicí Manželská postel a pohovka Šatna/komora a vestavěné skříně v předsíni Sklep 5,5 m² Společenská místnost/office, kolárna s mytím kol, dílna Finanční podmínky Nájem: 29 900 Kč/měsíc Služby: 4 100 Kč/měsíc Elektřina: přepis na nájemce Kauce: 59 800 Kč (2 nájmy) Provize RK: 29 900 Kč (1 nájem) Lokalita U Průhonu, Praha 7, Holešovice. Klidné bydlení v zeleném vnitrobloku, a přitom kavárny, restaurace, galerie, Stromovka i Vltava na dosah. Tramvaj je zhruba 5 minut, metro 10 minut chůze. Kontaktujte nás pro prohlídku. Byty v této lokalitě rychle mizí. ENG: A beautiful, fully furnished one bedroom apartment (2+kk) of 44.3 m² on the 2nd floor of the sought after Astrid Garden residence on U Průhonu street. High ceilings, all windows facing the quiet green courtyard. Available from 1 December 2026. About the Project Completed in 2024, Astrid Garden combines a restored historic building with modern new construction and holds BREEAM certification. This apartment is in the historic part, pairing original character with new build comfort. The green courtyard is a true oasis of calm in lively Holešovice. About the Apartment Living room with kitchen and breakfast bar, separate bedroom. High quality kitchen and built-in wardrobes by Czech manufacturer Hanák, natural oak floors, triple glazed wooden windows and heat recovery ventilation. Included Hanák kitchen with dishwasher, oven and fridge Double bed and sofa Walk in wardrobe and built-in wardrobes in the hallway Cellar 5.5 m² Residents’ lounge, bike room, workshop Financial Terms Rent: CZK 29,900/month Service charges: CZK 4,100/month Electricity: paid by the tenant Deposit: CZK 59,800 Agency fee: CZK 29,900 Location Cafés, restaurants, galleries, Stromovka park and the Vltava river nearby. Tram 5 minutes, metro 10 minutes on foot.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, NovovysočanskáVe výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti vám nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt s balkonem o celkové ploše 53.7 m2, který se nachází ve 3. patře novostavby rezidenčního bytového projektu Bydlení na Krejcárku z r. 2019. Byt je prakticky dispozičně řešený a je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou indukční deskou a el. troubou Bosch, digestoří, lednicí s mrazákem Gorenje, myčkou nádobí i pračkou se sušičkou zn. Haier. Byly zde použity velmi kvalitní materiály a provedení je opravdu precizní. Vinylové plovoucí podlahy, velkoformátová dlažba, vysoká okna s izolačními trojskly, vlastní rekuperace zn. Korado. Z předsíně bytu jsou samostatné vstupy do obou obytných místností i do koupelny s vanou a WC. Vstup na prostorný balkon (12 m2) je možný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. V bytě je dostatek úložných prostor (vestavěné skříně v předsíni i v ložnici) a dále je zde k dispozici sklep a vlastní garážové stání (není podmínkou a není zahrnuto v ceně). Nábytek (postel, sedačka), který vidíte na fotografiích, může být odstěhován, pokud máte vlastní. Výborná dopravní dostupnost (zast. MHD BUS 1 min. od domu), kompletní občanská vybavenost v okolí. Vratná jistota (kauce) ve výši 30.000 Kč, odměna RK 1 nájemné + DPH. Byt je ihned k nastěhování. V případě vašeho zájmu mi současně s preferovaným termínem prohlídky bytu zašlete i více informací o vás, prosím. Zejména pak počet osob, od kdy a na jak dlouho hledáte bydlení, jaká je vaše profese apod. Usnadní nám to další komunikaci. Děkuji vám.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, VrchlickéhoID zakázky: M1158 GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 42 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v ulici Vrchlického, Praha Košíře. Byt se pronajímá nezařízený, takže si nový nájemce může interiér přizpůsobit podle vlastních představ. Zajímavým prvkem jsou vestavěná patra v obou obytných místnostech, která lze využít ke spaní nebo jako praktický úložný prostor. Byt je vhodný také pro studenty. Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 42 m² Patro: 2. patro Nájemné: 18 500 Kč / měsíc Poplatky za služby: 2 703 Kč / měsíc Zálohy na energie: 3 230 Kč / měsíc Kauce: 25 000 Kč Plus Provize RK K nastěhování: ihned Vybavení a dispozice: Kuchyňský kout je vybaven elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou. V každé obytné místnosti se nachází vestavěné patro, které nabízí další prostor pro spaní nebo ukládání věcí. Koupelna je přístupná přes jeden z pokojů a je vybavena elektrickým bojlerem pro ohřev vody. Toaleta je samostatná a přístupná z chodby. Vytápění zajišťují plynová topidla WAF. Zálohy na energie jsou zúčtovatelné dle skutečné spotřeby. Lokalita: Byt se nachází v oblíbené části Praha Košíře s výbornou dostupností MHD a rychlým spojením do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny a další služby pro pohodlné každodenní bydlení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Manželů DostálovýchNabízíme pronájem světlého a prostorného byt 2+kk o ploše 67 m² s lodžií a sklepem, který se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Manželů Dostálových v klidné části Praha 9 - Kyje. Tento byt vznikl kompletní rekonstrukcí původní dispozice 3+1, což mu propůjčuje velkorysý prostor a dostatek úložných možností. Byt je vhodný pro pár nebo rodinu s dítětem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí. Dále se zde nachází samostatná ložnice, šatna, předsíň s úložnými prostory, samostatné WC s místem pro pračku a prostorná koupelna s oknem, které poskytuje přirozené světlo. Dům je po revitalizaci, včetně zateplení fasády, což přispívá k nízkým nákladům na energie. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí obchody, služby, školy, školky a široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Zastávky MHD v okolí zajišťují snadnou dostupnost na metro B Černý Most a další části Prahy. Byt je k nastěhování ihned. Nájem: 24.000,- Kč Zálohy na služby: 6.000,- Kč Elektřina se převádí na nájemce Kauce: 24.000,- Kč Provize RK: 24.000,- Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, RamonovaID: G1307 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný, kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a vnitřní ploše 65,9 m², který se nachází v 5. patře prestižní rezidence Hagibor Beta. Byt byl původně zařizován pro vlastní bydlení majitelů s důrazem na kvalitu použitých materiálů, nadstandardní vybavení, funkčnost a maximální komfort. Nábytek i vybavení byly pečlivě vybírány tak, aby společně vytvářely elegantní, harmonický a zároveň praktický interiér. Byt se pronajímá kompletně zařízený a je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších investic do vybavení. Jednou z největších předností jsou dvě prostorné terasy o celkové ploše 43,6 m², které výrazně rozšiřují obytný prostor a poskytují dostatek místa pro odpočinek i venkovní posezení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a kuchyňským ostrovem. Obývací část je vybavena kvalitním nábytkem, pohodlnou pohovkou a televizorem Samsung s úhlopříčkou 65". Kuchyňský ostrov nabízí další pracovní i odkládací plochu. Kuchyňská linka je vybavena převážně špičkovými spotřebiči značky Bosch, včetně parní trouby, vestavné mikrovlnné trouby, myčky nádobí a indukční varné desky o šířce 80 cm s integrovanou digestoří. Součástí vybavení je také velkokapacitní chladnička Samsung Side-by-Side o objemu 635 litrů. Samostatná ložnice nabízí velkou manželskou postel a kvalitní nábytek, který vytváří příjemné prostředí pro odpočinek. Dostatek úložných prostor v celém bytě zajišťují praktické vestavěné skříně, díky nimž interiér působí čistě a uspořádaně. Pro maximální pohodlí každodenního bydlení jsou k dispozici samostatná pračka a sušička Samsung, obě s kapacitou 9 kg. Rezidence Hagibor Beta disponuje centrálním systémem řízeného větrání s rekuperací, dohřevem a chlazením přiváděného vzduchu. V letních měsících systém zajišťuje přívod ochlazeného čerstvého vzduchu, zatímco v zimě přiváděný vzduch předehřívá. V kombinaci s venkovními hliníkovými žaluziemi, které pomáhají omezovat přehřívání interiéru slunečním zářením, přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu po celý rok. Pro horké letní dny je navíc k dispozici mobilní klimatizace. V případě zájmu je možné si samostatně pronajmout prostorné podzemní parkovací stání s pohodlným vjezdem. Do budoucna se zde počítá také s možností instalace individuálního wallboxu pro elektromobil. Podmínky pronájmu bytu: Nájemné: 42 500 Kč Zálohy na služby včetně elektřiny a optického internetu: 8 181 Kč/měsíc Vratná kauce: 85 000 Kč Podmínky pronájmu parkovacího stání: Nájemné: 2 500 Kč Zálohy na služby: 991 Kč/měsíc Vratná kauce: 5 000 Kč Termín nastěhování je možný dle individuální dohody. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradNa pronájem nabízíme nadstandardní byt bez nábytku o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad, v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady. Byt nabízí elegantní interiér, kvalitní materiály a moderní technické vybavení v kombinaci s historickým charakterem budovy. Díky své poloze představuje ideální bydlení pro zájemce, kteří hledají komfortní městský život v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí, samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a praktická komora. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a vinotékou. Součástí vybavení je také pračka se sušičkou, klimatizace, bezpečnostní vstupní dveře, plynový kotel, velká okna s izolačními dvojskly, dubové podlahy a kvalitní keramická dlažba. Garážové parkovací stání je k dispozici za příplatek 7.865 Kč/měsíc včetně 21 % DPH. Praha 3 – Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality díky jedinečné kombinaci historické atmosféry, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace Aromi, La Bottega Gastronomica, Vinohradský Parlament či Pizza Nuova, kavárny Mamacoffee, Monolok, Café Jen a Coffee Room, supermarkety Albert a Billa, lékárny, banky, poštu i další služby. Dominantou lokality je náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy a ikonickým kostelem Nejsvětějšího Srdce Páně. Jen několik minut chůze od domu se nacházejí Riegrovy sady, ideální pro sport i relaxaci. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a četné tramvajové spoje. Měsíční nájemné činí 41.800,- Kč/měsíc (1.727 EUR/měsíc). Fixní poplatky za domovní služby a vodu činí 125 EUR/osoba/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Garážové parkovací stání je k dispozici za 7.865 Kč/měsíc včetně 21 % DPH. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb a spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, PíseckáPronájem bytu 2+kk, 55 m² po kompletní rekonstrukci, se šatnou a sklepem Hledáte příjemné bydlení v klidné ulici, kde se můžete zabydlet na delší dobu? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o výměře přibližně 55 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Světlý interiér, vysoké stropy a moderní kuchyňská linka vytvářejí útulný prostor pro váš nový domov. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro jídelní stůl. Samostatná ložnice s posuvnými dveřmi nabízí soukromí, zatímco šatna a prostorná předsíň poskytují praktický prostor pro uložení věcí. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. K bytu náleží také sklep. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Klidnou polohu doplňuje možnost parkování před domem. K nastěhování od 1. 1. 2027. K ceně bude připočtena kauce a provize RK. Uvedené výměry jsou orientační. Zaujala vás nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si osobní prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Za MototechnouV zastoupení majitele nabízíme k pronájmu krásný byt o ploše 48m2 s balkonem, situovaný do 3.patra/4 novostavby s výtahem. Byt sestává ze dvou pokojů, kdy ve větším z nich je zařízený kuchyňský kout.. Příslušenství bytu tvoří vstupní předsíň, velká koupelna s vanou a s wc, balkon (+3m2) se vstupem z většího pokoje a sklepní kóje (+2m2) v suterénu domu. V koupelně je příprava na pračku (přípojka studené vody a odpadní vody z pračky). Byt je orientován na západní stranu s volným výhledem, okna jsou opatřena zevními vertikálními mechanickými žaluziemi. V pokojích je na podlaze položena dřevěná podlaha, resp. dubové parkety, v ostatních částech bytu je položena dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Součástí pronájmu bytu je i venkovní uzamykatelné parkovací místo, na které je z bytu přímo vidět. Vstup do domu i do bytu je plně bezbarierový. Supermarket Lidl cca 400m od domu. Byt je ideální pro nekuřácký pár, bez domácích mazlíčků a je k nastěhování dle dohody.. Krásné bydlení, nutno vidět, doporučujeme. Sjednejte si včas termín své prohlídky s makléřem: Upozornění: pro první kontakt s realitním makléřem zvolte výhradně písemnou,. tedy e-mailovou komunikaci, děkujeme. Poznámka: budova, ve které se byt nachází, je zařazena do energetické kategorii skupiny C (PENB).
за месяц
Обзор доступных квартир в аренду в локации Прага квартир 2+kk
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные в аренду квартиры в локации Прага квартир 2+kk. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026
Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты, одинокие специалисты, экспаты |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+) | от 350 крон/м² | 80 – 120 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.
Самые популярные районы Праги для аренды
| Район | Прага | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Винограды | Прага 2 | высокий | метро A, трамваи | экспаты, молодые специалисты |
| Карлин | Прага 8 | высокий | метро B, трамваи | IT, креативные индустрии, новостройки |
| Жижков | Прага 3 | средний | трамваи, автобусы | студенты, креативная среда |
| Смихов | Прага 5 | средне-высокий | метро B (Андел) | специалисты, близко к центру |
| Голешовице | Прага 7 | средний | метро C, трамваи | культура, дизайн, зелёные зоны |
| Дейвице | Прага 6 | высокий | метро A | семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты |
| Нусле / Панкрац / Крч | Прага 4 | ниже-средний | метро C | большие квартиры, доступные цены |
Транспорт и инфраструктура
Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.
Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?
Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.
Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?
Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².
Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?
Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
В каких районах Праги аренда дешевле?
Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.