Аренда квартир в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Milady HorákovéID zakázky: G1303 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,7 m² s prostorným balkonem o velikosti 14,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu v ulici Milady Horákové, Praha 7 – Letná. Byt je po kompletní rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování. Balkon je orientovaný do klidného a zeleného vnitrobloku a nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Dispozici bytu tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, vstupní chodba a praktická komora. Kuchyňská linka na míru je vybavena vestavnými spotřebiči, digestoří, barovým sezením a jídelní částí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, závěsným WC, bidetovou sprškou, podomítkovými bateriemi a vyhřívaným podsvíceným zrcadlem. V komoře je k dispozici pračka se sušičkou. Byt se pronajímá kompletně zařízený nábytkem a spotřebiči. Součástí vybavení jsou také bezpečnostní protipožární dveře RC3, videotelefon a kamerový systém společných prostor. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrokotel Protherm. V bytě není plyn. Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 7, v bezprostřední blízkosti Letenských sad, Stromovky, restaurací, kaváren a veškeré občanské vybavenosti. Tramvajová zastávka Kamenická se nachází přímo u domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Garáž o ploše 45 m² je k dispozici za nájemné 10 000 Kč/měsíc. Byt je k dispozici ihned. Nájemné: 37 500 Kč/měsíc Poplatky: 1 450 Kč/měsíc za osobu + elektřina Kauce: 70 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, VeletržníBlueground nabízí plně zařízený byt 2kk ve vyhledávané čtvrti Holešovice, k dispozici k pronájmu na dobu jednoho měsíce a déle. Byt se nachází v Praze 7, v dobře dostupné a rozvíjející se lokalitě, která spojuje klidné rezidenční prostředí s živým městským ruchem. Díky své ideální poloze v blízkosti parků, kaváren a kulturních prostor nabízí rychlý přístup do centra města a zároveň si zachovává poklidnou atmosféru čtvrti. S moderním vybavením a prostorným dispozičním řešením je tento byt skvělou volbou pro profesionály, páry i malé rodiny, které hledají pohodlí, styl a praktičnost v jedné z nejtrendovějších částí Prahy. Lokalita Byt se nachází v ulici Veletržní, v srdci čtvrti Holešovice, Praha 7. Tato pulzující oblast nabízí kombinaci kulturních atrakcí a míst pro volnočasové aktivity. Mezi významné body v okolí patří Veletržní palác, sídlo sbírky moderního umění Národní galerie, a rozlehlý park Stromovka, ideální pro procházky i sportovní vyžití. V okolí se nachází také centra současného umění, jako je DOX, a řada restaurací a kaváren, které podtrhují kreativní a kosmopolitní charakter této městské části. Dopravní dostupnost: Metro: Pouze 10 minut tramvají na červenou linku metra (stanice Vltavská) a 6 minut na zelenou linku (stanice Hradčanská). Tramvaj: Jen 3 minuty chůze na zastávky Letenské náměstí a Kamenická. Vybavení bytu: Plně vybavená kuchyň Pračka Myčka nádobí Mikrovlnná trouba Žehlička a žehlicí prkno Smart TV Reproduktor Marshall Finanční podmínky: - Měsíční poplatky za služby: 9 046 CZK (včetně poplatků za dům, vytápění, vodu, elektřinu a internet). - Provize: ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH - Poplatek za závěrečný úklid - Minimální délka pronájmu: od 1 měsíce Proč si vybrat byty od Blueground? - Plně vybavené, moderní byty na nejlepších adresách po celé Praze - Pohodlné pracovní zóny a spolehlivé vysokorychlostní Wi-Fi – ideální pro práci z domova - Rychlá a profesionální technická i vícejazyčná podpora O společnosti Blueground Blueground je globální proptech společnost, která nabízí promyšleně navržené byty pro střednědobé pobyty. Díky flexibilním podmínkám a lokalitám v živých, centrálních čtvrtích se budete cítit jako doma – ať už plánujete zůstat měsíc, rok nebo déle. Rádi s vámi probereme veškeré detaily. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, TruhlářskáK pronájmu nabízíme plně zařízený, luxusní byt č. 8 o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 78,6 m2, situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) secesní budovy s výtahem, v ulici Truhlářská ve vyhledávané lokalitě Prahy 1 - Nové Město. Byt disponuje vstupní halou, vzdušným obývacím pokojem s jídelním prostorem a kuchyňským koutem, 2 ložnicemi a 1 koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěné skříně, pračka, klimatizace, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Atraktivní lokalita v historickém centru města, minutu od Náměstí Republiky, 5 minut od Prašné brány a 10 minut od Staroměstského náměstí. Veškeré obchody naleznete v obchodním centru Palladium, které sídlí od roku 2007 na Náměstí Republiky. Výborná dopravní dostupnost - stejnojmenná zastávka tramvaje a metra B - Náměstí Republiky, Masarykovo nádraží, Hlavní nádraží. Nájemné činí 1.700,- EUR/měsíc plus poplatky 250,- EUR/měsíc + 21% DPH (zálohy za energie), 150,- EUR/měsíc + 21% DPH (domovní služby), 50,- EUR/měsíc + 21% DPH (internet), celkem s DPH 21% = 545,- EUR/měsíc. Jistota (kauce) ve výši 2 měsíčních nájmu. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 148/2000 Sb. klasifikovaná jako G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, FarkašovaJedná se o pronájem zcela zařízeného bytu 2+kk, 41 m2 s terasou a balkonem v klidné lokalitě Panorama Kyje. Byt se nachází v prvním patře cihlové novostavby. Byt se pronajímá kompletně zařízený včetně nádobí a lůžkovin, stačí tedy přijít pouze s osobními věcmi a můžete bydlet. K bytu náleží velká slunná terasa, která je ideální pro posezení a grilování v letních měsících. Dále byt disponuje zasklenou lodžií a garáží, která se nachází v suterénu domu. Kuchyňská linka je rovněž kompletně zařízená včetně myčky. Koupelna je s vanou. Na podlahách je položena plovoucí podlaha a dlažba. Jedná se o ideální lokalitu, která se nachází na dálničním uzlu Černý Most. Tato lokalita disponuje i skvělou dostupností MHD, před domem se nachází autobusová zastávka, v docházkové vzdálenosti je také nově vzniklá vlaková stanice Rajská zahrada, kde je i přestup na stanici metra. Byt je vhodný i na krátkodobý pronájem.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na SrážkuNa pronájem nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 2+kk s užitnou plochou 70 m² a balkónem o velikosti 10 m². Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) moderního bezbariérového bytového domu s 24hodinovou recepcí, ostrahou a výtahem v ulici Na Srážku, Praha 4 – Modřany. Příjemně řešený interiér, dostatek úložných prostor a balkón vytvářejí komfortní zázemí pro každodenní bydlení. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou s vestavěnými skříněmi, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou (s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Obývací část navazuje přímo na balkón o velikosti 10 m², který příjemně rozšiřuje obytný prostor bytu. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí a elektrická trouba), vestavěné skříně, dřevěné podlahy a dlažbu. Součástí pronájmu je sklep a garážové parkovací stání. Fotografie jsou ilustrativní. Byt se nyní připravuje k pronájmu. Lokalita Praha 4 – Modřany nabízí příjemné rezidenční prostředí s množstvím zeleně, širokou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází Obchodní náměstí se supermarketem Albert, Poliklinika Modřany s lékárnou Dr. Max, školy, mateřské školy a řada restaurací a kaváren, například Restaurace Rosmarina, Restaurace U Vltavy, Café Veloklasik a Káva & Pečení. Nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Volný čas lze trávit podél Vltavy, kde vede Modřanská cyklostezka, nebo v nedaleké Modřanské rokli. Dobré spojení s centrem a dalšími částmi Prahy zajišťují tramvajové linky 3, 17 a 21, autobusové linky a železniční zastávka Praha-Modřany. Měsíční nájemné činí 37.500,- Kč/měsíc plus poplatky za služby v domě. Elektřina se hradí zvlášť. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradNa pronájem nabízíme nadstandardně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 56 m² a balkónem o výměře 1 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad, v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady. Byt nabízí elegantní interiér, kvalitní vybavení a komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí, samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a praktická komora. Součástí vybavení jsou dubové podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, klimatizace, vinotéka, plynový kotel, pračka se sušičkou, myčka nádobí a velká okna s izolačními dvojskly. Garážové parkovací stání je k dispozici za příplatek 7.865 Kč/měsíc včetně DPH 21%. Praha 3 – Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality díky jedinečné kombinaci historické atmosféry, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace Aromi, La Bottega Gastronomica, Vinohradský Parlament či Pizza Nuova, kavárny Mamacoffee, Monolok, Café Jen a Coffee Room, supermarkety Albert a Billa, lékárny, banky, poštu i další služby. Dominantou lokality je náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy a ikonickým kostelem Nejsvětějšího Srdce Páně. Jen několik minut chůze od domu se nacházejí Riegrovy sady, ideální pro sport i relaxaci. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a četné tramvajové spoje. Měsíční nájemné činí 42.800 Kč (1.769 EUR). Fixní poplatky za domovní služby a vodu činí 125 EUR/osoba/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Garážové parkovací stání 7.865 Kč/měsíc včetně DPH 21%. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, MladoboleslavskáNabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o podlahové ploše 46,5 m² se dvěma balkony (+ 5,2 m²) v bytovém domě Nové Kbely v ulici Mladoboleslavská 1244, Praha 9 - Kbely. K bytu je možné pronajmout také garážové stání za cenu + 1 500 Kč/měs.. Ze vstupní předsíně (9,5 m²) s přípravou pro pračku se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (19,1 m²). Kuchyňská linka je nová a vybavená indukční varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou a lednicí. Samostatná ložnice má 12,2 m². Každá z obou obytných místností má vlastní balkon o ploše 2,6 m². Koupelna se sprchovým koutem a WC má 4,3 m². Sklep ani komora k bytu nejsouí, úložný prostor ale zajišťují vestavěné skříně na míru od truhláře. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží pětipodlažního domu s výtahem. Jde o novostavbu s novými rozvody elektřiny i vody a bezpečnostními dveřmi do bytu. Okna jsou osazena izolačními trojskly, obvodové zdi jsou zateplené minerální vatou a vytápění i ohřev vody jsou centrální. Průkaz energetické náročnosti řadí budovu do třídy B (velmi úsporná), což se příznivě projeví na zálohách za teplo. Garáže jsou v podzemním podlaží domu. Autobusová zastávka je přímo u domu na Mladoboleslavské ulici, linka 185 vás doveze na stanici metra C Letňany. Z vlakového nádraží Praha-Kbely jezdí linka S3, se kterou jste na Masarykově nádraží přibližně za 20 minut. Autem se po Mladoboleslavské napojíte přímo na dálnici D10. V Kbelích najdete základní školu v Albrechtické ulici, několik mateřských škol, vysokou školu Palestra a Letecké muzeum Kbely. Nájemné činí 19 500 Kč měsíčně + zálohy na služby cca 2 000 Kč/měs. (zatím není přesný rozpis služeb). Garážové stání je za + 1 500 Kč měsíčně. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK 19 500 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Byt je volný ihned k nastěhování. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení výpisu z registru exekucí a insolvenčního rejstříku a sjednané pojištění odpovědnosti nájemce po celou dobu nájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, MatějkovaELEGANTNÍ A PLNĚ VYBAVENÝ BYT 2+KK S BALKONEM A PARKOVACÍM STÁNÍM PRAHA 9, VYSOČANY K dlouhodobému pronájmu nabízíme elegantní a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk, situovaný v 7. nadzemním podlaží moderního bytového domu. Byt nabízí příjemné bydlení s dostatkem úložného prostoru, balkonem s krásným výhledem do zeleně a velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Divadlo Gong, 2 minuty chůze, galerie Harfa je cca 500m chůze. Dispozice bytu vstupní předsíň prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem ložnice koupelna samostatné WC praktická šatna balkon s výhledem na park Byt se pronajímá plně vybavený moderním nábytkem a kompletním zařízením, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí pronájmu je také sklepní kóje a vlastní parkovací stání v podzemní garáži. Výborná lokalita a kompletní občanská vybavenost Byt se nachází v atraktivní části Prahy 9 Vysočan, která nabízí skvělou kombinaci městského komfortu, služeb, zábavy i zeleně. 2 minuty pěšky na tramvajovou zastávku Divadlo Gong 5 minut pěšky na metro Českomoravská 1 minuta k Tesco Express 5 minut k nákupnímu centru Galerie Harfa a O2 areně 15 minut k obchodnímu centru Fénix Díky výborné dopravní dostupnosti se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní, reprezentativní a plně vybavené bydlení s balkonem a vlastním parkováním v dobře dostupné lokalitě Prahy. Podmínky pronájmu Nájemné: 29 000 Kč / měsíc Energie a další náklady včetně internetu: 6 000 Kč / měsíc Byt je určen k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prosím, kontaktujte mě pouze v případě vážného zájmu o dlouhodobý pronájem.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradNa pronájem nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 2+kk s užitnou plochou 56 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního cihlového domu s výtahem na náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha 3 – Vinohrady. Byt nabízí světlý interiér s velkými okny, klimatizací a kvalitními materiály, přičemž v domě byly zachovány původní architektonické prvky. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatnou ložnicí, koupelnou (s vanou, umyvadlem), samostatnou toaletou a komorou. Vybavení bytu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči, pračku a sušičku, klimatizaci, bezpečnostní vstupní dveře a plynový kotel. Interiér doplňují parketové podlahy a dlažba. Byt je nabízen bez nábytku, po dohodě je možné jeho zařízení nábytkem za vyšší nájemné. Garážové parkovací stání je možné pronajmout za příplatek. Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost přímo v okolí náměstí Jiřího z Poděbrad. V bezprostředním dosahu se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, lékáren a dalších služeb. Oblíbené náměstí Jiřího z Poděbrad nabízí příjemný veřejný prostor s pravidelnými farmářskými trhy, pro odpočinek, sport a procházky lze využít také nedaleké Riegrovy sady. V pěší dostupnosti se nachází rovněž řada kulturních a volnočasových možností. Výbornou dopravní dostupnost do centra i ostatních částí Prahy zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a tramvajové linky v bezprostřední blízkosti domu. Měsíční nájemné činí 2.058,- EUR/měsíc (49.927,- Kč/měsíc) plus fixní poplatky za domovní služby a vodu 125 EUR/osoba/měsíc. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Garážové parkovací stání je možné pronajmout za 6.500,- Kč/měsíc + DPH 21% = 7.865,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, KorunníNabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečně prostorný a nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk o užitné ploše 89 m, který zaujme především velkorysým obytným prostorem, množstvím přirozeného světla a vysokým standardem vybavení. K hlavním přednostem nemovitosti patří nadstandartní vybavení, dostatek úložného prostoru, tři samostatné balkony s výhledem do zeleně o celkové ploše 13m, z čehož jeden slouží jako zasklená zimní zahrada, zabudovaná klimatizace, moderní kuchyň se spotřebiči prémiové značky Miele a podzemní garážové stání, které je součástí pronájmu. Dominantou bytu je prostorný a mimořádně světlý obývací pokoj, který díky velkým proskleným plochám a orientaci na jihozápad nabízí příjemné množství denního světla zejména v odpoledních a večerních hodinách. Obytná část poskytuje dostatek prostoru jak pro komfortní odpočinkovou zónu, tak pro jídelní část a plynule navazuje na moderně řešenou kuchyň. Kuchyňská linka v elegantním nadčasovém provedení nabízí velkorysou pracovní plochu, dostatek úložných prostor a kvalitní vestavné spotřebiče značky Miele. Celkové řešení kuchyně podtrhuje vysoký standard bytu a zároveň zachovává maximální praktičnost pro každodenní používání. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelní částí s přímým vstupem na dva balony, ložnice se vstupem na balkon, dvě samostatné toalety, koupelna a vstupní chodba. Interiér působí moderním a reprezentativním dojmem. Kombinace kvalitních materiálů, dřevěných podlah, velkých prosklených ploch, promyšleného osvětlení a nadstandardního vybavení vytváří příjemnou atmosféru a zároveň poskytuje vysokou úroveň každodenního komfortu. Díky ploše 89 m nabízí byt na dispozici 2+kk skutečně mimořádný prostor a vzdušnost. Nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají prostorné, světlé a nadstandardně vybavené bydlení s velkým množstvím venkovního prostoru, moderními technologiemi a důrazem na komfort. Jedná se o příjemné městské bydlení v klidné a vyhledávané části Vinohrad s výbornou dostupností do centra Prahy. Stanice metra Flora je vzdálena jen několik minut chůze, tramvajové zastávky se nacházejí přímo před domem. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Korunní dvůr nabízí moderní městské bydlení a soukromí v bezprostřední blízkosti centra Prahy. Součástí je upravený vnitroblok s vodní plochou, zelení a zatravněnými plochami s lavičkami, který vytváří příjemné prostředí pro klidné bydlení a především střežený areál s nonstop recepcí. ID nemovitosti SMA0053-0001.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ZávišovaPronájem vybaveného, slunného bytu 2+kk o ploše 60 m s jihozápadně orientovanou terasou, parkovacím místem , které jsou součástí ceny pronájmu. Byt se nachází v novém nízkoenergetickém rezidenčním komplexu Nuselský pivovar s ostrahou, v atraktivní části Prahy 4 Nusle, mezi Bělehradskou a Křesomyslovou ulicí, v blízkosti divadla Na Fidlovačce. Rezidence nabízí ideální spojení klidného bydlení, moderní architektury a výborné dostupnosti do centra. Celý areál je památkově chráněným souborem industriální architektury s bohatou historií. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na jihozápadně orientovanou terasu, samostatnou ložnici, vstupní chodbu a koupelnu se sprchovým koutem a závěsnou toaletou. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému bydlení. Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, digestoří, troubou, myčkou, vestavnou lednicí s mrazákem a nádobím a příbory; nechybí jídelní stůl se dvěma židlemi a případně je možné doplnit mikrovlnnou troubu. Obývací pokoj nabízí rozkládací pohovku, konferenční stolek, TV stolek se Smart TV a knihovnu. Ložnice je vybavena manželskou postelí s matrací 180 × 200 cm, nočním stolkem, polohovatelným pracovním stolem s křesílkem a vestavěnými šatními skříněmi. V koupelně je k dispozici pračka se sušičkou, úložná skříňka se zrcadlem, velké zrcadlo, věšák a jako nadstandard také bidetová sprška. Na terase je připraven stolek se dvěma židlemi. K příjemnému standardu bydlení přispívají velkoformátová dřevěná okna s izolačními trojskly a pasivním solárním ziskem, předokenní venkovní žaluzie, dřevěné podlahy v obytných místnostech a velkoformátová dlažba v koupelně s podlahovým vytápěním. PENB B velmi úsporná budova s nízkými náklady na bydlení. O komfort a bezpečí se stará elektronický zabezpečovací systém, videotelefon a systém generálního klíče ve společných prostorách. Rezidence nabízí také bezpečné uzamykatelné kolárny. Lokalita Nuselského pivovaru kombinuje klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností v okolí najdete supermarket, drogerii, lékárnu, kavárny, pekárnu, restaurace či trafiku. V těsné blízkosti jsou parky Folimanka a Grébovka a díky výborné dostupnosti MHD je centrum Prahy snadno dostupné. Byt nabízí příjemné výhledy do okolí, dostatek úložných prostor a komfortní bydlení v jedné z atraktivních rezidenčních lokalit Prahy 4. Poplatky za služby činí 4 500 Kč měsíčně a zahrnují náklady na vytápění, spotřebu teplé a studené vody, parkovací stání, úklid společných prostor, společnou elektřinu a odvoz komunálního odpadu. ID nemovitosti HMA2130-0001.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, PočernickáModerní byt 2+kk v oceňovaném rezidenčním projektu Green Port Strašnice od developera JRD, situovaný ve 2. nadzemním podlaží se západní orientací a nerušenými výhledy do zeleně přilehlého sportovního areálu. Byt je ve stavu jako nový, bez jakéhokoliv opotřebení. Dispozici tvoří prosvětlený obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a navazující ložnice. Velkoformátová okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými exteriérovými žaluziemi zajišťují v interiéru příjemné klima po celý rok. Byt je vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací tepla a inteligentním systémem Somfy TaHoma. Vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči včetně lednice, myčky a digestoře, pračka, barový pult se dvěma židlemi, šatní skříň a věšák na kabáty v chodbě. Rezidence funguje jako uzavřený areál s privátním vnitroblokem, nepřetržitou ostrahou a komunitním zázemím včetně kavárny a vinárny v parteru. K bytu náleží zděný sklep s alarmem o výměře 4 m². Tramvajová zastávka je přímo před domem, odtud jsou to dvě zastávky na stanici metra Želivského (linka A). Kompletní občanská vybavenost a sportovní zázemí v bezprostředním okolí. Parkovat lze v přilehlých ulicích v modré zóně. Nájemné 21 500 Kč měsíčně + zálohy na služby – při jednom nájemci: 3 200 Kč měsíčně – při dvou nájemcích: 4 000 Kč měsíčně Zálohy zahrnují vytápění, studenou i teplou vodu. Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe, stejně jako internet (optický kabel, cca 350 Kč měsíčně). Byt je k dispozici ihned. Celková plocha 39,5 m² | sklep 4 m² | 2. NP | kolaudace 2022
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, PeckovaGLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu prostorný a plně zařízený byt 2+kk o ploše 68 m2 v oblíbené pražské čtvrti Karlín, ulice Peckova. Byt je ideální pro jednu až dvě osoby, které hledají komfortní bydlení ve výborné lokalitě s rychlou dostupností do centra Prahy. Adresa: ul. Peckova, Praha 8 - Karlín Dispozice: 2+kk Plocha: 68 m2 Nájemné: 33.000 Kč Poplatky za služby: 6.000 Kč Poplatky za energie: 500 Kč Kauce: 66.000 Kč Provize: 33.000 Kč Dostupnost: od 15.09.2026 Vhodné pro: 1-2 osoby Domácí mazlíčci: preferováno bez domácích mazlíčků, případně po předchozí domluvě. ID Zakázky: Y1023 Byt je čerstvě vymalovaný a nabízí kompletní vybavení pro pohodlné bydlení. Koupelna a samostatná toaleta prošly kompletní rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů a vybavení renomovaných značek Villeroy and Boch a Hansgrohe. Součástí koupelny je také nová pračka se sušičkou. Kuchyňská a jídelní část je vybavena zcela novým jídelním stolem se čtyřmi novými židlemi. V obývacím pokoji je k dispozici 55 and #34; televizor Samsung a mezi 30.09. a 05.10.2026 bude doplněna zcela nová kvalitní pohovka. Součástí vybavení je také kávovar a velmi rychlé optické internetové připojení. Velkou výhodou bytu je samostatná komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro zavazadla, domácí potřeby, úklidové prostředky a další věci. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Karlína s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Stanice metra B - Křižíkova je vzdálena přibližně 5 minut chůze, stanice metra B/C a autobusové nádraží Florenc přibližně 7 minut. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků s ohledem na nové a kvalitní vybavení bytu. Domácí mazlíčci jsou však po předchozí domluvě možní, přičemž nájemce odpovídá za případné škody způsobené zvířetem. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. ID Zakázky: Y1023
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, OndrákovéPronájem krásného bytu 2+kk (50,4m2) s lodžií (4,3m2) a parkovacím stáním. Bytová jednotka je umístěna v novostavbě bytového domu ve 3. podlaží a má východní orientaci. Je rozdělena na vstupní halu, ze které se vstupuje do koupelny s WC a velké komory, kterou lze využít jako skladovací prostor. Dále je k dispozici obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na prostorou lodžii. Z obýváku se pak vstupuje do samostatné ložnice. Byt je pronajímán bez vybavení nábytkem a budoucí nájemce si tak může zařídit dle vlastního vkusu. Lokalita na pražském Barrandově nabízí veškerou občanskou vybavenost. Vynikající je dostupnost do centra hlavního města. Zastávka tramvaje je 3 min. chůzí od domu. Za 13 minut jste na Smíchovském nádraží. V těsné blízkosti jsou také sportovně relaxační zóny jako oblíbená přírodní rezervace Prokopské údolí a také Chuchelský háj. TOP 3 nemovitosti: 1) Bydlení v novostavbě s možností přizpůsobit si vybavení. 2) K bytu náleží kryté garážové stání. 3) Vynikající dopravní dostupnost. K nájemnému je potřeba počítat s platbou zálohy na služby ve výši 4.000,- Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ČernošickáRealitní kancelář 100klíčů vám nabízí k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk v Praze 5 - Lipencích. Byt se nachází ve 2. NP moderní novostavby z roku 2018 a má prostorný balkón orientovaný na jihozápad. Byt má vlastní parkovací stání v podzemní garáži. Pražské Lipence jsou velmi atraktivní lokalitou, typickou zejména pro svůj klid, pohodu a blízkost přírody a sportovního vyžití. Velikost bytu je 48 m² a tvoří jej: - obývací pokoj s kuchyní - 21 m² - ložnice - 13 m² - vstupní hala - 5 m² - koupelna - 6 m² - komora -3 m² - balkón - 5 m² (není započítán do užitné plochy) Kuchyně je vybavena indukční deskou, troubou, myčkou a lednicí. Vytápění v bytě a ohřev vody je centrální. V těsné blízkosti domu je autobusová zastávka. Autobusem se dostanete na stanici metra B Smíchovské nádraží za 20 minut a autem za 15 minut. V dochozí vzdálenosti od bytu se nachází základní škola, školka, obchod s potravinami, restaurace, nabíjecí stanice pro elektromobily, fotbalové hřiště, a pošta. Byt se nachází v těsné blízkosti golfového hřiště Prague City Golf - Zbraslav. Měsíční náklady: - 22.000 Kč nájemné - 3.000 Kč záloha na služby (voda, topení, ohřev vody atd.) Elektřinu a internet si nájemce hradí napřímo. V ceně nájemného je zahrnuto jedno parkovací stání v podzemní garáži. Jednorázové náklady při uzavření smlouvy: - Vratná jistota (kauce) ve výši 2 nájmů - Odměna RK ve výši 20.000 Kč Byt je k dispozici od října. Pro bližší informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradNabízíme k pronájmu podkrovní byt bez nábytku, o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 60 m² s 2 terasami (o výměře 40 m² a 60 m²), situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) zrekonstruované secesní budovy s výtahem, na náměstí Jiřího z Poděbrad na Praze 3, ve vyhledávané lokalitě Vinohrad. Unikátní bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, 1 ložnicí s vestavěnými skříněmi, 1 koupelnou (se sprchou a umyvadlem), oddělenou toaletu. Dominantou bytu je rozlehlá terasa přístupná z obývacího pokoje se schody na střešní terasu s panoramatickým výhledem. Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby; vestavěné skříně, pračka, sušička, vinotéka, klimatizace, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné dubové podlahy, nová okna s dvouvrstvým sklem. K bytu je nutno pronajmout 1 parkovací stání za příplatek 6.500,- Kč/měsíc + DPH21% = 7.865,- Kč/měsíc. Uprostřed náměstí Jiřího z Poděbrad se nachází moderní kostel Nejsvětějšího Srdce Páně, dílo architekta Jože Plečnika z roku 1932. Náměstí je proslulé pravidelnými farmářskými trhy a pestrým programem venkovních festivalů. V bezprostředním okolí najdete množství kaváren (např. Cafefin, mamacoffee, Sugar MaMa), restaurací (Pelmeňárna, U Růžového sadu, Spravovna) a bister, stejně jako supermarkety, specializované obchody, lékárny, polikliniku, poštu, úřady, banky a bankomaty. Oblast nabízí také široký výběr škol a školek, včetně prestižních mezinárodních institucí. K odpočinku vybízejí rozlehlé Riegrovy sady a nedaleký park Mahlerovy sady s vyhlídkovou Žižkovskou věží. Dopravní dostupnost je vynikající – stejnojmenná zastávka tramvaje a stanice metra linky A „Jiřího z Poděbrad“ se nachází přímo na náměstí. Měsíční nájemné činí €2.058/měsíc (49.800,- Kč/měsíc), poplatky €125/měsíc + plyn 6.000,- Kč/měsíc + elektřina a internet, parkovací stání za 7.550,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Majitel požaduje platby nájmu v EURECH. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy, ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, LublaňskáPronájem bytu 2+kk o výměře 38m2 ve střešní zástavbě klidného domu s výtahem, zabezpečovacím zařízením a kamerovým systémem v ulici Lublaňská Praha 2 - Nové Město. Byt lze použít i jako studio, kde naleznete klid na svoji práci nebo realizaci. Byt má klimatizační jednotku na dálkové ovládání, el. kotel. Kuchyňská linka je se sklokeramickou deskou, digestoří, mikrovlnkou, lednicí, mrazákem, myčkou, el.troubou, pračkou. Koupelna je s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, wc a žebrovým topením. V pokoji vestavné skříně na míru, střešní okno se žaluziemi, plovoucí podlaha. Ideální pro 1 os nebo pár - pracující nekuřáky bez zvířat. Volné od 1.11.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na CísařceNabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk s terasou a předzahrádkou o podlahové ploše 49,2 m² v ulici Na Císařce, Praha 5 - Smíchov. Terasa a předzahrádka mají dohromady 33,7 m², tedy venkovní prostor, který u bytů této velikosti v Praze běžně nenajdete. Byt je v 1. nadzemním podlaží (přízemí) čtyřpodlažního domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 25,2 m² a přímý vstup na terasu. Rohová kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí a myčkou Whirlpool, varnou deskou Schott a digestoří Electrolux (trouba není), dále je zde rozkládací sedačka do tvaru L a jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Ložnice o ploše 13,4 m² nabízí postel 160 cm s matracemi a šatní skříň. Koupelna s vanou a WC je vybavena pračkou Indesit. Úložný prostor doplňuje komora 1,9 m² s vestavěným botníkem. Na terase je zahradní nábytek a předzahrádku lemuje vzrostlá zeleň. Dům z roku 2007 má zateplenou fasádu a plastová okna s izolačním dvojsklem. Vytápění i teplou vodu zajišťuje centrální kotelna areálu, nemusíte tedy řešit vlastní kotel ani jeho revize. Byt je od výstavby bez rekonstrukce, povrchy a vybavení nesou stopy běžného užívání, vše je funkční a připravené k nastěhování. Dům stojí v uzavřeném areálu s ostrahou a recepcí 24/7, což u přízemního bytu přináší zásadní benefit. Energetická náročnost: C - úsporná. Lokalita je klidná a zelená, v sousedství parku Ladronka, přírodní památky Skalka a zahrady Klamovka. Autobusová zastávka Spiritka je zhruba 6 minut chůze, tramvajová zastávka Kotlářka asi 10 minut, na stanici metra B Anděl se MHD dostanete do 10 minut. Základní škola je přibližně 8 minut pěšky, nemocnice Na Homolce i Motol jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Měsíční nájemné činí 21 500 Kč + 4 500 Kč zálohy na služby včetně elektřiny, celkem 26 000 Kč. Vratná kauce ve výši jednoho nájemného, tj. 21 500 Kč. Provize RK 21 500 Kč. Byt je volný a připravený k nastěhování. Podmínkou uzavření smlouvy je doložení výpisu z registru exekucí a insolvencí a sjednané pojištění odpovědnosti po celou dobu nájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ZavadilovaID: GreenDream Luxusní byt k pronájmu | Praha 6 Bořislavka | pár minut od metra Nabízíme k dlouhodobému pronájmu naprosto klidný luxusní byt s kvalitním vybavením a nadstandardními materiály v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 6, jen pár minut chůze od stanice metra Bořislavka (trasa A). Interiér a vybavení: Byt má vysoké stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a pocit velkorysého prostoru. V pokojích jsou zachovány dubové parkety. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Electrolux k dispozici je lednice s mrazákem, elektrická trouba, odsavač par, sklokeramická varná deska a myčka nádobí. V obývacím pokoji jsou instalovány rolety, které umožňují regulovat množství denního světla a zároveň zvyšují komfort během slunečných hodin. Pro zavěšení závěsů jsou v bytě připraveny také konzole. Koupelna je vybavena sanitou Villeroy and Boch, baterie značky Hansgrohe. V bytě je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Díky vlastnímu zdroji tepla lze efektivně regulovat spotřebu a udržovat příznivé provozní náklady. Ložnice je vybavena velkou šatní skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt má hliníková okna, která se vyznačují velmi dobrou tepelnou i zvukovou izolací. Bezpečnostní vstupní dveře zajišťují vysokou úroveň bezpečí a ochrany. V domě je zaručený klid a příjemné prostředí pro komfortní bydlení. Velkou předností bytu je také orientace všech oken (z ložnice i obývacího pokoje) do soukromé, klidné zahrady. Okna obývacího pokoje hledí na severovýchod, ložnice na sever. Parkování: Parkování v modré zóně přímo před domem. Lokalita: Výborná dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností této nabídky. Stanice metra Bořislavka (trasa A) i OC Bořislavka s širokou nabídkou obchodů a služeb jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Lokalita zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost a příjemné prostředí Prahy 6. K nastěhování ihned. Nájemné: 26.000 Kč Zálohy na služby: voda se hradí podle skutečné spotřeby, elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka Vratná kauce: 52.000 Kč Provize RK: 26.000 Kč Celkem při nastěhování: 104.000 Kč Byt doporučujeme zájemcům, kteří hledají reprezentativní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce bytu.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, NebušickáNabízíme k pronájmu dvoupodlažní byt 2+kk o ploše 70,6 m² v rodinné vile v ulici Nebušická, Praha 6 Nebušice. Byt má samostatný vstup ze dvora a vlastní terasu o velikosti cca 30 m². 1. podlaží tvoří světlý obývací prostor s výhledem do zeleně a samostatná kuchyň s jídelním koutem. Kuchyň je vybavena myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, varnou deskou a lednicí. Z obývací části je přímý vstup na terasu / předzahrádku. 2. podlaží nabízí další obytnou část s postelí, pohovkou a televizí. K dispozici jsou také vestavěné úložné prostory. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a pračkou se sušičkou. Samostatné WC. Parkování je možné před vraty domu nebo na ulici. Objekt je monitorován kamerovým systémem. Výborná dostupnost MHD autobusová zastávka cca 150 m od domu. Metro Bořislavka je dostupné během 2 zastávek autobusem nebo cca 5 minut autem. V blízkosti se nachází přírodní park Šárka. International School of Prague se nachází přímo naproti domu. Domácí mazlíčci jsou možní po dohodě! Nájemné: 29 000 Kč/měsíc Poplatky: 4 000 Kč/měsíc pro 1 osobu, 5 000 Kč/měsíc pro 2 osoby Kauce: 40 000 Kč Provize: 33 000 Kč K nastěhování: ihned V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat: +420 722 573 629
за месяц
Обзор доступных квартир в аренду в локации Прага квартир 2+kk
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные в аренду квартиры в локации Прага квартир 2+kk. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026
Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты, одинокие специалисты, экспаты |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+) | от 350 крон/м² | 80 – 120 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.
Самые популярные районы Праги для аренды
| Район | Прага | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Винограды | Прага 2 | высокий | метро A, трамваи | экспаты, молодые специалисты |
| Карлин | Прага 8 | высокий | метро B, трамваи | IT, креативные индустрии, новостройки |
| Жижков | Прага 3 | средний | трамваи, автобусы | студенты, креативная среда |
| Смихов | Прага 5 | средне-высокий | метро B (Андел) | специалисты, близко к центру |
| Голешовице | Прага 7 | средний | метро C, трамваи | культура, дизайн, зелёные зоны |
| Дейвице | Прага 6 | высокий | метро A | семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты |
| Нусле / Панкрац / Крч | Прага 4 | ниже-средний | метро C | большие квартиры, доступные цены |
Транспорт и инфраструктура
Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.
Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?
Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.
Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?
Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².
Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?
Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
В каких районах Праги аренда дешевле?
Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.