Аренда квартир в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 1+kk
Praha, HálkovaPronájem designového bytu 1+kk, 31 m², Hálkova 1669/3, Praha 2 Nové Město Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a stylově zařízený byt 1+kk o velikosti 31 m² na adrese Hálkova 1669/3, Praha 2 Nové Město , jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Náměstí Míru a Národního muzea. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Dominantou interiéru je originální nástěnný mural, který dodává bytu jedinečný charakter. Dispozice a vybavení: obývací pokoj s kuchyňským koutem manželská postel jídelní stůl Smart TV vysokorychlostní Wi-Fi kuchyňská linka s indukční varnou deskou, troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou a velkou lednicí kompletní kuchyňské vybavení a nádobí koupelna s jacuzzi vanou, sprchovým koutem a pračkou vlastní vytápění a ohřev vody Lokalita: Byt se nachází v samém centru Prahy s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, obchody, školy, univerzity i veškeré služby. Dopravní dostupnost: metro I. P. Pavlova 3 minuty pěšky tramvaj I. P. Pavlova 3 minuty pěšky tramvaj Štěpánská 5 minut pěšky metro Muzeum 6 minut pěšky Cena: Nájemné: 23 500 Kč/měsíc Poplatky včetně elektřiny, vody, vytápění, internetu a společných služeb: 6 000 Kč/měsíc Podmínky pronájmu: vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů provize realitní kanceláři: 1 měsíční nájem + DPH se zvířaty kauce ve výši tří měsíčních nájmů minimální doba pronájmu 1 rok k nastěhování od 1. 10. 2026 možnost vystavení potvrzení o ubytování i zřízení sídla firmy zákaz kouření a pořádání hlučných večírků Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, studenty i zahraniční zájemce, kteří hledají komfortní bydlení v centru Prahy. Oksana Shovkat Realitní makléřka Můj domov Reality
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, Na dračkáchNa pronájem nabízíme částečně zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 82,5 m² a balkónem, situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) domu s výtahem a 24 hodinovou ostrahou v prestižní lokalitě Praha 6 – Veleslavín, v ulici Na Dračkách. Byt nabízí komfortní bydlení v klidné rezidenční části s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyňským koutem se vstupem na větší balkón, dvě samostatné ložnice, koupelna (vana, dvě umyvadla) a samostatná toaleta. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, myčka), vestavěné skříně, pračku, venkovní žaluzie, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažbu. V ceně nájmu je zahrnut sklep a garážové parkovací stání. V případě navýšení nájemného je majitel ochoten byt kompletně zařídit nábytkem. Lokalita Praha 6 – Ořechovka patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti díky své vilové zástavbě, klidné atmosféře a množství zeleně. V blízkosti se nachází známé zahradnictví Chládek a obchodní centrum Bořislavka, kde je k dispozici stanice metra A, tramvajové i autobusové spoje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, školy, zdravotnická zařízení i služby. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra města i na Letiště Václava Havla. Měsíční nájemné činí 45.000,- Kč/měsíc, poplatky 6.701,- Kč/měsíc + elektřina v bytě a internet. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 5+1
Praha, Na baště sv. LudmilyNa pronájem nabízíme nově zrekonstruovaný mezonetový byt bez nábytku o dispozici 5+1 s podlahovou plochou 240 m² a terasou, situovaný v klasické budově bez výtahu v ulici Na Baště sv. Ludmily na Praze 6 – Hradčany. Elegantní nemovitost s výhledem na Letenské sady a Pražský hrad nabízí prostorné bydlení rozložené do tří podlaží, dostatek soukromí a klidné rezidenční zázemí v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. Dispozici bytu tvoří v suterénu dětský pokoj, prádelna, komora a přímý vstup na zahradu. Zvýšené přízemí disponuje hlavním obytným prostorem s jídelnou, plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na terasu i zahradu. V prvním patře se nachází 3 ložnice, hlavní koupelna (s vanou, umyvadlem a toaletou) a druhá koupelna navazující na jednu z ložnic. Byt zaujme vysokými stropy, velkými okny a dostatkem přirozeného světla. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku (včetně lednice s mrazákem, trouby a myčky), dřevěné parketové podlahy a krb v jídelně i hlavní ložnici. Lokalita Praha 6 – Hradčany patří mezi nejprestižnější rezidenční čtvrti v Praze díky kombinaci historické atmosféry, zeleně a výborné občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (Kuchyň, Café Záhorský, Na Kopci), kavárny (Cafe Lounge, Kavárna Nový Svět, Starbucks Dejvice), supermarkety (Albert, Billa) i lokální obchody a služby. Pro relaxaci lze využít Královskou oboru Stromovka, Letenské sady nebo Letenskou pláň. V blízkosti se nachází také sportovní centra, tenisové kurty, workoutová hřiště a mezinárodní školy (International School Prague, Riverside School, Prague British International School). Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra A – Hradčanská, tramvajovými zastávkami Hradčanská a Sparta a rychlým napojením na městský okruh i Letiště Václava Havla. Měsíční nájemné činí 85.000,- Kč/měsíc, poplatky 9.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ÚjezdNa pronájem nabízíme plně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 73 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) reprezentativní historické budovy s výtahem a recepcí v prestižní lokalitě Praha 1 – Malá Strana, v ulici Újezd. Byt nabízí světlý a vzdušný interiér, prakticky řešenou dispozici, kvalitní vybavení a komfortní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí historického centra Prahy, v bezprostřední blízkosti Kampy, Petřína a Malé Strany. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba s vestavěnými úložnými prostory po obou stranách a komorou, prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice s výhledem do ulice a vestavěnými skříněmi, koupelna (vana, umyvadlo, bidet, toaleta, otopný žebřík) a komora. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a dostatkem úložných prostor. Součástí vybavení jsou pračka, sušička, televize, domácí telefon, kvalitní parkety, dlažba, svítidla, závěsy a kompletní nábytkové vybavení. V domě je k dispozici recepce a výtah. Fotografie jsou ilustrativní. Lokalita Praha 1 – Malá Strana patří mezi nejprestižnější rezidenční adresy metropole díky jedinečné historické atmosféře, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (Café Savoy, Coda Restaurant, U Modré Kachničky), kavárny (Café Lounge, Kavárna Mlýnská, Café de Paris), supermarkety, lékárny, poštu, banky i další služby. Pro volnočasové aktivity lze využít Petřínské sady, park Kinských, ostrov Kampa nebo náplavku Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Újezd a Švandovo divadlo s přímým spojením do centra města i ke stanici metra B – Anděl. Historické centrum Prahy je dostupné pohodlně pěšky během několika minut. Měsíční nájemné činí 36.000,- Kč/měsíc. Poplatky včetně energií a internetu činí 7.500,- Kč/měsíc + 21 % DPH. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí dlouhodobého nájmu, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradK pronájmu nabízíme podkrovní mezonetový byt bez nábytku o dispozici 4+kk s plochou 150 m2, terasou o výměře 10 m2, situovaný v 4. a 5. patře (5. a 6. nadzemní podlaží) rezidenční budovy s výtahem přímo na Náměstí Jiřího z Poděbrad na Praze 3 - Vinohrady. Půdorys suterénu bytové jednotky disponuje vstupní halou, vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, hlavní ložnicí se soukromou koupelnou (s masážní vanou a toaletou), vstupem na terasu orientovanou do dvora a samostatnou toaletou. Horní patro nabízí dvě ložnice a koupelnu (se sprchou a toaletou). Další vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, elektrické a mikrovlnné trouby, myčky; vestavěné skříně, velkoformátová okna, klimatizace, pračka a sušička, příprava pro vysokorychlostní internet, videotelefon, bezpečností vstupní dveře, dřevěné podlahy a dlažba. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v blízké vzdálenosti - restaurace (U Růžového sadu, Restaurace U Tellerů, Pelmeňárna), kavárny (mamacoffee, Cafefin, Monolok cafe), supermarkety (Albert), lokální obchody, pravidelné farmářské trhy, lékárny, polikliniku, poštu, úřady, bankomaty a další. V pěší vzdálenosti naleznete rozlehlé Riegerovy sady s krytým plaveckým bazénem. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvaje, autobusu i metra A - Jiřího z Poděbrad, dobrý dojezd na dálnici (nájezd 5. května) a na Letiště Václava Havla (autem či městskou hromadnou dopravou). Měsíční nájemné činí 75.000,- Kč/měsíc plus poplatky 2.500,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), převod elektřiny a plynu na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy, ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ŠtěpánskáNa pronájem nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt bez nábytku (po dohodě zařízený za vyšší nájem) o dispozici 2+kk o podlahové ploše 65 m², situovaný ve 1. patře (2. nadzemní podlaží) renovovaného činžovního domu z 19. století s výtahem v atraktivní lokalitě ulice Štěpánská na Praze 1 - Nové Město. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní předsíní, prostorným obývacím pokojem s novým kuchyňským koutem a jídelním prostorem, ložnicí, koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu: vysoké stropy, nové dřevěné parketové podlahy, kuchyňská linka se spotřebiči, satelit, kabelová televize a příprava pro vysokorychlostní internet. Možnost pronájmu parkovacího stání v garáži za extra příplatek dle dostupnosti. Lokalita Nového Města v okolí Štěpánské ulice patří k nejžádanějším částem Prahy 1. Dům se nachází jen 5 minut chůze od Václavského náměstí, v srdci veškerého kulturního a společenského dění. V docházkové vzdálenosti najdete nesčetné množství restaurací, vyhlášených kaváren, obchodních domů a dalších služeb. Místo vyniká špičkovou dopravní dostupností – stanice metra Muzeum, Můstek, I. P. Pavlova a Karlovo náměstí jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Pro řidiče je výhodou velmi rychlý nájezd na pražskou magistrálu. Měsíční nájemné činí 26.901,- Kč/měsíc, poplatky 2.925,- Kč/měsíc (45 Kč/m2) + energie převod na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ProseckáK pronájmu nabízíme nadstandardní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 72 m² s výjimečnou terasou o velikosti 30 m², která nabízí dechberoucí panoramatický výhled na Prahu. Byt se nachází v moderním rezidenčním domě na adrese Prosecká a představuje ideální kombinaci městského komfortu, soukromí a prostoru pro každodenní život i relaxaci. Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost, praktičnost a dostatek denního světla. Dominantou celého prostoru je velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu, která se stává přirozeným pokračováním bytu. Právě terasa je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti — nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, ranní kávu i večerní relax s výhledem na panorama celé Prahy. Součástí bytu je také prostorná vytápěná zimní zahrada, kterou lze využít jako další obytný prostor, pracovnu, relaxační zónu nebo místo pro celoroční posezení bez ohledu na počasí. Díky velkým proskleným plochám nabízí příjemnou atmosféru a jedinečný kontakt s okolními výhledy. Ložnice poskytuje dostatek soukromí i úložného prostoru a díky orientaci bytu působí celý interiér velmi klidným a příjemným dojmem. Byt je vhodný pro jednotlivce i pár, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů. K bytu náleží sklep a samostatný nebytový prostor vybavený vodou, topením a lednicí. Tento nadstandardní prostor lze využít například jako sklad, zázemí pro hobby aktivity, vinný archiv nebo praktickou technickou místnost. Velkým benefitem je také prostorná garáž, do které se pohodlně vejdou dvě auta, což je v této lokalitě výrazná výhoda. Lokalita Prosek dlouhodobě patří mezi oblíbené části Prahy díky výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, fitness centra i zeleň pro sport a odpočinek. Výborné je také spojení MHD i rychlá dostupnost na městský okruh. Měsíční nájemné činí 43.000 Kč + služby ve výši 7.200 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Pokud hledáte bydlení, které nabídne více než běžný byt — velkorysou terasu s panoramatickými výhledy, vytápěnou zimní zahradu, nadstandardní úložné prostory a komfort parkování pro dvě vozidla — rád Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím.
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, Na VáclavceNabízíme k pronájmu prostorný a vybavený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 115 m², který se nachází ve 3. patře domu bez výtahu na adrese Na Václavce 572/33, Praha 5. Dispozici bytu tvoří velký obývací pokoj se vstupem na balkon o velikosti přibližně 2 m², prostorná samostatná kuchyně a dva další pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkou výhodou jsou dvě koupelny. Jedna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem a toaletou. V bytě se dále nacházejí tři menší komory, které poskytují praktický prostor pro uskladnění věcí. K bytu náleží také garáž a sklep. Přesná výměra sklepa není v současné době k dispozici. Byt se pronajímá vybavený. Ulice Na Václavce se nachází v atraktivní rezidenční části Prahy 5 na pomezí Smíchova a Malvazinek. Lokalita spojuje klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města. Autobusovým spojením se lze během několika minut dostat k tramvajovým linkám a ke stanici metra B Anděl. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Oblast Anděla nabízí široký výběr obchodů, restaurací, kaváren, služeb, kin i kulturního vyžití. Výhodou je také blízkost obchodního centra Nový Smíchov. Pro odpočinek a sport jsou v okolí dostupné parky Mrázovka a Sacré Coeur, který představuje příjemnou zelenou zónu přímo nad centrem Smíchova. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň mít centrum Prahy, služby i městskou dopravu pohodlně na dosah. Měsíční nájemné činí 43 000 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 4 000 Kč měsíčně. Energie budou převedeny na nájemce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na okruhuNabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m², nacházející se v 5.patře (6/8NP) panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy 4 - Libuš, ulice Na okruhu. Byt je orientován na Jih, tedy sem celý den svítí slunce, je tak světlý a teplý. Skládá se ze samostatné ložnice, obývacího pokoje (možno odkoupit nábytek)se zařízeným kuchyňským koutem (linka s vestavnými spotřebiči - lednice s mrazákem, el. varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, pračka a barový pult). Koupelna se sprchovým koutem a WC. Ve vstupní chodbě se nacházejí vestavné šatní skříně, byt má bezpečnostní dveře a náleží k němu sklepní kóje v suterénu domu. Okolí domu je klidné, jedná se o slepou ulici, před vchodem cyklostezka a pár kroků vstup do Modřanské Rokle. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, pošta, restaurace i lékařská péče. Byt je volný k dlouhodobému pronájmu ideálně od 1.8., o více informací a prohlídky volejte kdykoli
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, Na VeselíNabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 1+kk, 31m2 ve 4. patře (5/6NP) cihlového domu v ulici Na Veselí Praha 4 Pankrác. Byt se skládá ze samostatného pokoje, kuchyňského koutu ve vstupní chodbě (linka, lednice s mrazákem, dvouvařič), dále koupelna se sprchou, WC a pračkou. Byt je velmi světly a teplý, orientovaný na západní stranu s výhledem na Prahu. Dům se nachází v ideální lokalitě Prahy 4, jen pár kroků od metra Pankrác/Pražského povstání, nedaleko od obchodního centra Arkády Pankrác. Byt je určen pro jedu osobu, k nastěhování dle dohody, o více informací a prohlídky volejte kdykoli
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, U Hostavického potokaPronájem moderního bytu 1+kk s balkonem a sklepem | 32 m² | Praha 14 Hostavice | U Hostavického potoka Nájemné: 19 990 Kč/měsíc Zálohy na služby 2 617 Kč/měsíc + elektřina bude převedena na nájemce K nastěhování: ihned Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a moderní byt o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 32 m² , balkonem 4 m² a sklepní kójí 3 m² který se nachází ve 2. nadzemním podlaží** moderního cihlového bytového domu v ulici U Hostavického potoka, Praha 14 Hostavice. Byt je součástí klidného rezidenčního projektu s příjemnou atmosférou a dostatkem zeleně. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár. Dispozice a vybavení Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který nabízí příjemné posezení a dostatek soukromí. Moderní kuchyňská linka je vybavena: * vestavnou troubou, * sklokeramickou varnou deskou, * digestoří, * lednicí s mrazákem. Byt se pronajímá bez dalšího nábytku, což novému nájemci umožňuje zařídit si interiér podle vlastního stylu a potřeb. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a otopným žebříkem. Součástí pronájmu je také sklepní kóje vhodná pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Lokalita Hostavice patří mezi stále vyhledávanější rezidenční části Prahy díky spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost: * supermarkety Lidl, Penny Market, Albert a nákupní centrum Černý Most, * restaurace, kavárny, bistra a další služby, * lékárny, ordinace praktických i odborných lékařů, * mateřské a základní školy, * dětská hřiště, * sportovní centra, fitness a tenisové kurty, * poštu, bankomaty i další občanské služby. Velkou předností lokality je množství zeleně a možností aktivního odpočinku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hostavický potok, Kyjský rybník, přírodní park KlánoviceČihadla, cyklostezky, běžecké trasy i oblíbené procházkové cesty. Lokalita je ideální pro sportovce, pejskaře i všechny, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody. Dopravní dostupnost Výborné spojení s centrem Prahy zajišťují autobusové linky s návazností na stanice metra Rajská zahrada (linka B) a Černý Most (linka B). V docházkové vzdálenosti se nachází také železniční stanice Praha Dolní Počernice , odkud se pohodlně dostanete do centra během několika minut. Motoristé ocení rychlé napojení na Pražský okruh, Štěrboholskou spojku i dálnici D11. Platební podmínky * Nájemné: 19 990 Kč/měsíc** * Zálohy na služby: 2 617 Kč/měsíc * Elektřina bude převedena na nájemce. * Vratná kauce: 40 000 Kč * Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH * Byt je volný ihned. Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám byt osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Oksana Shovkat Realitní makléřka Můj Domov Reality Těším se na osobní setkání a ráda Vás tímto krásným bytem provedu.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Praha, HálkovaNabízíme k pronájmu plně zařízený byt 1+1 o velikosti 33 m², který se nachází ve 2. patře historického cihlového domu s výtahem v ulici Hálkova, Praha 2. Tento byt je orientován do klidného vnitrobloku. Dispozice bytu zahrnuje samostatný pokoj, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, sprchový kout a samostatné WC. Byt je kompletně vybaven moderním interiérem, který zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči značky Bosch (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, pračka, varná deska), jakož i kompletní kuchyňské vybavení. K dispozici je také postel, úložné prostory, jídelní stůl, žehlička, žehlicí prkno a vysavač, což garantuje pohodlné a bezstarostné bydlení. Byt se nachází v výborné lokalitě, jen 5 minut chůze od Václavského náměstí a Národního muzea. V okolí jsou dostupné všechny potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace, kavárny, školy a univerzity. Podmínky pronájmu zahrnují dlouhodobý pronájem minimálně na 1 rok, vratnou kauci ve výši 2 měsíčních nájmů (v případě zvířete 3 měsíční nájmy). Je zaručen pronájem, s možností vystavení potvrzení o ubytování a zřízení sídla pro podnikání. V bytě platí zákaz kouření a pořádání hlučných večírků. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026. Nájem: 24.500,- Kč Poplatky: 5.500,- Kč (zahrnují elektřinu, teplou a studenou vodu, vytápění, vysokorychlostní Wi-Fi, výtah a další služby) Kauce: 2 x nájem Provize RK: 1 x nájem V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, HálkovaPronájem plně zařízeného bytu 1+1, 33 m² Praha 2, Nové Město, ul. Hálkova. Plně vybavený byt v historickém centru Prahy k nastěhování od 1. 9. 2026. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a kompletně zařízený byt o dispozici 1+1 a výměře 33 m², situovaný ve 2. patře udržovaného historického domu s výtahem v klidné ulici Hálkova, Praha 2 Nové Město. Byt je orientován do tichého vnitrobloku, který zajišťuje příjemné a klidné bydlení přímo v centru města. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic stačí se nastěhovat. Dispozice samostatný obytný pokoj samostatná kuchyň jídelní kout koupelna se sprchovým koutem samostatné WC Vybavení Byt je plně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči Bosch, lednice s mrazákem, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, pračka, varná deska, kompletní kuchyňské vybavení, postel, jídelní stůl a židle, šatní a úložné prostory, vysavač, žehlička, žehlicí prkno a další vybavení pro pohodlné bydlení. Lokalita Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete Václavské náměstí (cca 5 minut), Národní muzeum, stanici metra Muzeum (trasy A a C), stanici metra I. P. Pavlova (trasa C), několik tramvajových zastávek vzdálených přibližně 2 minuty chůze, Hlavní nádraží, Karlovo náměstí, Riegrovy sady i park Folimanka. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, bister, kulturních zařízení a dalších služeb. Občanská vybavenost V bezprostředním okolí domu je kompletní občanská vybavenost: supermarkety Albert, Billa a Lidl menší potraviny a večerky lékárny ordinace praktických i odborných lékařů pošta banky a bankomaty fitness centra a sportovní zařízení drogerie kadeřnictví a kosmetické salony školy a mateřské školy Univerzita Karlova, Vysoká škola ekonomická a další vysoké školy divadla, kina, galerie a další kulturní vyžití Dopravní dostupnost Výborné spojení do všech částí Prahy. tramvaj přibližně 2 minuty pěšky metro Muzeum a I. P. Pavlova několik minut chůze Hlavní nádraží přibližně 10 minut pěšky rychlé napojení na městský okruh i hlavní dopravní tahy Podmínky pronájmu dlouhodobý pronájem, minimálně 1 rok nájemné 24 500 Kč měsíčně poplatky za služby 5 500 Kč měsíčně V ceně poplatků je zahrnuta elektřina, teplá a studená voda, vytápění, vysokorychlostní Wi-Fi, výtah, úklid společných prostor a ostatní služby domu. Žádné další doplatky. vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů se zvířetem kauce ve výši tří měsíčních nájmů provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu plus DPH možnost vystavení potvrzení o ubytování možnost zřízení sídla pro podnikání zákaz kouření v bytě zákaz pořádání hlučných večírků K nastěhování od 1. 9. 2026. Pokud hledáte plně vybavené bydlení v samotném centru Prahy s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a klidným výhledem do vnitrobloku, je tento byt ideální volbou. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, HálkovaNabízíme pronájem zrekonstruovaného kompletně zařízeného byt 1+kk o podlahové ploše 31m2, který se nachází v 1. patře v cihlovém domě s výtahem, ulice Hálkova, Praha 2 - Nové Město. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, indukční varná deska, trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, kuchyňské náčiní a nádobí), koupelny s Jacuzzi vanou, sprchovým koutem, pračkou, WC a předsíně. V obývacím pokoji se nachází Jídelní stůl, manželská postel, Smart TV, Vysokorychlostní Wi-Fi. Byt má vlastní vytápění a ohřev vody. V okolí obchody, restaurace, kavárny, školy a univerzity. Dopravní dostupnost: metro, tram pár minut od domu. K nastěhování od 1.10.2026 Nájem: 23.500,- Kč Poplatky: 6.000,- Kč (elektřina, voda, topení, výtah, vysokorychlostní internet a další služby) Kauce: 2x nájem, se zvířaty 3x nájem Provize RK: 1x nájem Možnost vystavení potvrzení o ubytování a sídla pro podnikání. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, Na břevnovské plániPronájem bytu 1+kk, 22 m² Praha 6, Břevnov, ul. Na Břevnovské pláni. Útulné bydlení v klidné lokalitě Prahy 6 s výbornou dostupností do centra i do přírody. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulnou bytovou jednotku o dispozici 1+kk a velikosti 22 m², která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 Břevnov, v ulici Na Břevnovské pláni. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, studenty nebo mladé pracující, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemném prostředí s rychlým spojením do centra Prahy a zároveň chtějí mít přírodu na dosah. Jednotka se nachází ve 2. podlaží velmi dobře udržovaného domu. Některé byty jsou k dispozici plně vybavené nábytkem, například postelí, skříní a dalším základním vybavením pro pohodlné bydlení. Dispozice bytu obytný pokoj s kuchyňským koutem koupelna se sprchovým koutem a toaletou prakticky řešený prostor vhodný pro každodenní bydlení Vybavení Dle konkrétní jednotky možnost vybavení: postel šatní skříň další nábytek a vybavení pro pohodlné nastěhování Lokalita Břevnov patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti Prahy 6. Nabízí ideální spojení klidného bydlení, bohaté zeleně a výborné dostupnosti všech městských služeb. V blízkosti domu se nachází: Obora Hvězda Lesopark Řepy park Ladronka Břevnovský klášter Tyto lokality nabízí skvělé možnosti pro sport, běh, cyklistiku, procházky i odpočinek v přírodě. Občanská vybavenost V okolí je kompletní občanská vybavenost: supermarkety Billa, Lidl, Albert a Kaufland menší potraviny a večerky restaurace, kavárny, bistra a pekárny lékárny zdravotní ordinace pošta bankomaty fitness centra a sportovní zařízení mateřské a základní školy dětská hřiště drogerie a další služby Výhodou je také blízkost významných zdravotnických zařízení: Fakultní nemocnice Motol Nemocnice Na Homolce Ústřední vojenská nemocnice Praha Lokalita je proto vhodná také pro studenty zdravotnických oborů nebo zaměstnance nemocnic. Dopravní dostupnost Výborné spojení do centra Prahy i dalších částí města. tramvajová zastávka Bílá Hora několik minut pěšky přímé tramvajové spojení na metro A Dejvická a Petřiny rychlá dostupnost stanice metra Nemocnice Motol autobusové linky v okolí snadné napojení na Pražský okruh dobrá dostupnost letiště Václava Havla Podmínky pronájmu dlouhodobý pronájem k nastěhování od 1. 8. 2026 nájemné 16 000 Kč měsíčně zálohy na služby 3 000 Kč měsíčně vratná kauce 2X provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Byt představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají menší, ale prakticky řešené bydlení v jedné z nejpříjemnějších částí Prahy. Velkou výhodou je klidné prostředí, blízkost zeleně, výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets WhatsApp Viber Telegram
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Nad šejdremPronájem bytu 2+kk, 45 m² Praha 4, Libuš, ul. Nad Šejdrem. Klidné bydlení v přízemí rodinného domu se skvělou dostupností do centra Prahy Nabízíme k dlouhodobému pronájmu přízemní bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45 m², která se nachází v klidné části Prahy 4 Libuš, v ulici Nad Šejdrem. Byt je situován v přízemí rodinného domu mimo hlavní komunikaci a nabízí příjemné a nerušené bydlení v tichém prostředí. Díky praktickému uspořádání je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní zázemí v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Dispozice bytu dva samostatné pokoje kuchyňský kout vstupní chodba koupelna s toaletou praktické uspořádání prostoru pro pohodlné každodenní bydlení Lokalita Praha 4 Libuš je vyhledávaná rezidenční lokalita, která nabízí kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní městské vybavenosti. V okolí se nachází přírodní oblasti vhodné pro odpočinek a volnočasové aktivity, zejména Modřanská rokle, Kunratický les a další zelené plochy, které jsou ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo relaxaci. Velkou výhodou je také blízkost obchodního areálu SAPA, který nabízí širokou nabídku obchodů, restaurací a služeb. Občanská vybavenost V okolí domu je dostupná kompletní občanská vybavenost: obchodní areál SAPA vzdálený přibližně 800 metrů supermarkety a potraviny restaurace, kavárny a bistra lékárny zdravotní ordinace pošta bankomaty mateřské a základní školy dětská hřiště sportovní centra a fitness drogerie a další služby Dopravní dostupnost Lokalita nabízí pohodlné spojení do centra Prahy i dalších městských částí. autobusové zastávky Jirčanská a Sídliště Libuš v docházkové vzdálenosti rychlé spojení na metro C Kačerov snadná dostupnost do centra Prahy prostřednictvím MHD výborné napojení na Jižní spojku dobré spojení na dálnici D1 možnost parkování v okolních ulicích Podmínky pronájmu dlouhodobý pronájem k nastěhování ihned nájemné 15 500 Kč měsíčně zálohy na služby a energie 8 000 Kč měsíčně vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení mimo rušné centrum, ale zároveň chtějí zachovat výbornou dostupnost do města. Velkou předností je přízemní umístění v rodinném domě, tiché okolí, blízkost přírody i kompletní občanská vybavenost. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets WhatsApp Viber Telegram
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, Na břevnovské plániPronájem bytu 1+kk, 17 m² Praha 6, Břevnov, ul. Na Břevnovské pláni. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt o dispozici 1+kk a výměře 17 m², který se nachází v 1. podlaží udržovaného domu v klidné ulici Na Břevnovské pláni v atraktivní části Prahy 6 Břevnov. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, studenty nebo mladé pracující, kteří hledají cenově dostupné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a množstvím zeleně v okolí. Dispozice bytu obytný pokoj s kuchyňským koutem koupelna se sprchovým koutem a toaletou praktické uspořádání prostoru s dostatkem místa pro každodenní bydlení Lokalita Břevnov patří mezi nejoblíbenější rezidenční čtvrti Prahy. Nabízí klidné prostředí, množství zeleně a zároveň velmi rychlou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází Obora Hvězda, Lesopark Řepy, park Ladronka i Břevnovský klášter, které jsou ideálním místem pro sport, běh, cyklistiku, procházky nebo odpočinek. Občanská vybavenost V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost: supermarkety Billa, Lidl, Kaufland a Albert menší potraviny a večerky restaurace, kavárny, bistra a pekárny lékárny poštu bankomaty fitness centra a sportoviště mateřské, základní i střední školy dětská hřiště zdravotní střediska a ordinace lékařů obchodní centrum Řepy Velkou výhodou je také blízkost významných zdravotnických zařízení: Fakultní nemocnice Motol Ústřední vojenská nemocnice Praha Nemocnice Na Homolce Lokalita je proto vhodná také pro studenty lékařských oborů nebo zaměstnance nemocnic. Dopravní dostupnost Výborné spojení do centra Prahy i ostatních městských částí. tramvajová zastávka Bílá Hora několik minut chůze od domu přímé tramvajové spojení na metro A Petřiny a Dejvická rychlé spojení do Fakultní nemocnice Motol autobusové linky v docházkové vzdálenosti snadné napojení na Pražský okruh a letiště Václava Havla Podmínky pronájmu dlouhodobý pronájem k nastěhování od 1. 8. 2026 nájemné 13 500 Kč měsíčně zálohy na služby 3 000 Kč měsíčně vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů včetně záloh provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají dostupné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Spojuje klidné rezidenční prostředí, výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost rozsáhlých parků i významných zdravotnických zařízení. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets WhatsApp Viber Telegram
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, NáchodskáNabízíme pronájem bytu 4+kk, umístěný v podkroví rodinného domu v ul. Náchodská, Praha 9 - Horní Počernice. Byt se skládá z obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem, 3 neprůchozích pokojů, koupelny s vanou, umyvadlem, WC a chodby. Byt se pronajímá částečně zařízený nebo dle domluvy. Byt je vhodný pro rodinu s dětmi (max. 4 osoby) nebo jako spolubydlení. Nájem: 24.000,- Kč Poplatky vč. energií: 7.500,- Kč Kauce: 2x nájem Provize RK: 1 x nájem Byt je volný ihned
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, PlzeňskáPronájem prostorného bytu 4+kk, 104 m² Praha 5, Smíchov, ul. Plzeňská. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 104 m², který se nachází v 1. podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v ulici Plzeňská, Praha 5 Smíchov. Byt nabízí velkorysé prostory, příjemnou atmosféru a kvalitní provedení. Díky praktické dispozici je ideální pro rodinu, náročnější klientelu nebo zaměstnance mezinárodních společností, kteří hledají komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice bytu prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem tři samostatné ložnice dvě koupelny vstupní hala s dostatkem úložného prostoru kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči Součástí domu je také klidná společná zahrada, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo trávení volného času. Po dohodě je možné pronajmout také samostatnou garáž umístěnou na hranici pozemku. Lokalita Smíchov patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky výborné dopravní dostupnosti, široké nabídce služeb a bohatému společenskému i kulturnímu životu. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu a dostatku zeleně. V blízkosti se nachází park Klamovka, Husovy sady, zahrada Kinských, Petřínské sady i přírodní park Košíře Motol, které poskytují skvělé možnosti pro relaxaci, sport i procházky. Občanská vybavenost V bezprostředním okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost: obchodní centrum Nový Smíchov supermarkety Tesco, Lidl, Albert a Billa restaurace, kavárny, bistra a pekárny mateřské, základní i střední školy lékárny a zdravotnická zařízení poštu banky a bankomaty fitness centra, sportovní haly a wellness dětská hřiště lékařské ordinace kulturní centra, kina a divadla Velkou výhodou je výborná dostupnost významných zdravotnických zařízení: Fakultní nemocnice Motol Nemocnice Na Homolce Ústřední vojenská nemocnice Praha Byt je proto vhodný také pro lékaře, zdravotníky, zaměstnance nemocnic nebo zahraniční pracovníky. Dopravní dostupnost Lokalita nabízí vynikající spojení do centra i ostatních částí Prahy. tramvajová zastávka přímo u domu rychlé spojení na stanici metra Anděl (trasa B) autobusové linky v docházkové vzdálenosti snadné napojení na městský okruh, Pražský okruh i dálnici D5 letiště Václava Havla dostupné přibližně za 20 minut autem Podmínky pronájmu dlouhodobý pronájem k nastěhování od 1. 9. 2026 nájemné 41 500 Kč měsíčně zálohy na služby 7 000 Kč měsíčně celkové měsíční náklady 48 500 Kč provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH možnost pronájmu samostatné garáže po dohodě Byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení ve vyhledávané lokalitě Prahy 5. Nabízí velkorysou dispozici, dvě koupelny, možnost využívání zahrady, volitelné garážové stání a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets WhatsApp Viber Telegram
за месяц
Аренда комнаты
Praha, PoznaňskáNabízíme k pronájmu pokoj v bytě 3+1 v Bohnicích, ul. Poznaňská, Praha 8 - Bohnice. Pokoj je ideální pro jednu až dvě osoby. K dispozici je také společná vybavená kuchyně, která obsahuje lednici, a koupelna s pračkou a samostatné WC. Internet součástí nájmu. Celková cena pronájmu pro jednu osobu činí 9 000 Kč. Byt je ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, což zaručuje pohodlný každodenní život. V bytě je k dispozici ihned ještě jednou pokoj (12 m2) s lodžií. K dispozici od 1.9.2026. Nájem 9.000,- Kč Kauce: 9.000,- Kč Provize: 1 x nájem V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Актуальные квартиры в аренду в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit вы найдёте актуальные предложения квартир в разных районах города. Объявления публикуют как агентства недвижимости, так и частные владельцы, поэтому вы можете выбрать жильё в соответствии со своими требованиями и бюджетом. Прага предлагает широкий выбор жилья - от небольших квартир для одного человека до просторных семейных квартир. С помощью фильтров можно легко просматривать предложения по цене, планировке или расположению и быстро найти подходящую квартиру. Ответить на объявление можно сразу - без регистрации и без платного аккаунта.
Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026
Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты, одинокие специалисты, экспаты |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+) | от 350 крон/м² | 80 – 120 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.
Самые популярные районы Праги для аренды
| Район | Прага | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Винограды | Прага 2 | высокий | метро A, трамваи | экспаты, молодые специалисты |
| Карлин | Прага 8 | высокий | метро B, трамваи | IT, креативные индустрии, новостройки |
| Жижков | Прага 3 | средний | трамваи, автобусы | студенты, креативная среда |
| Смихов | Прага 5 | средне-высокий | метро B (Андел) | специалисты, близко к центру |
| Голешовице | Прага 7 | средний | метро C, трамваи | культура, дизайн, зелёные зоны |
| Дейвице | Прага 6 | высокий | метро A | семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты |
| Нусле / Панкрац / Крч | Прага 4 | ниже-средний | метро C | большие квартиры, доступные цены |
Транспорт и инфраструктура
Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.
Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?
Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.
Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?
Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².
Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?
Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
В каких районах Праги аренда дешевле?
Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.