Аренда квартир в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда комнаты
Praha, BellušovaPronájem pokoje v bytě 4+1/L v Praze 5-Lužinách, cena 11.000 Kč vč. poplatků.. Pro česky nebo slovensky mluvící zájemce. Pokoj je ideální pro toho, kdo ocení samostatnost, klid a soukromí bydlení, nekuřácké prostředí, má rád čistotu a pořádek, bez domácích mazlíčků, v pěkném dvougeneračním bytě 4+1/L, s dvojím sociálním zařízením, v panelovém domě, ulice Bellušova, Praha 5 - Lužiny. Pokoj je samostatný, neprůchozí, hezky zařízený novým nábytkem z IKEY, s dvoulůžkem, je stavebně oddělený od zbylé části bytu předsíní tvaru písmene L, což zajišťuje větší soukromí, světlý, s výhledem do dalekého okolí, plocha se zázemmím celkem cca 25 m2. Možnost používání zařízené kuchyně a jídelny. Pračka k dispozici. Vše je kompletně zařízené. V dispozici je užívání rychlého internetu O2, Wifi nebo přes kabel. Možnost využívat kolárnu. V místě je výborná občanská vybavenost (Pošta, Lékař, Česká spořitelna, FIO,Albert,Tesco, pojišťovna, pizzerie,několik restaurací, barů..., tenisové kurty). V blízkém okolí je hodně zeleně, Prokopské a Dalejské údolí, centrální park vhodný pro běh, brusle, kolo aj., dvě jezera. MHD: 5 min chůze metro B, Luka, 12 min. do centra. Jezdí sem z centra i noční autobus. V pokoji bydlela dosud několik let studentka mediciny, tzn. bydlení je vhodné pro toho kdo hledá klid např. ke studiu a pohodu. V případě dlouhodobého pronájmu provizi neplatíte ani žádnou jinou platbu.-
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, Na VeselíNabízíme k dlouhodobému pronájmu pro jednu osobu byt 1+kk, 30m2 ve 3.patře cihlového domu na Praze 4, ulici Na Veselí, jen pár kroků od metra Pražského Povstání. Byt se skládá z jednoho pokoje s výhledem do vnitrobloku, kuchyňského koutu v chodbě (linka, lednice, pračka) a koupelny se sprchou a WC. Dálkové vytápění. K bytu náleží sklep. Zařízení a vybavení zůstává. K nastěhování ihned, o více informací a prohlídky volejte kdykoli
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Praha, Na chobotěPronájem prostorného bytu 3+1 Praha 6, Řepy. V Praze-Řepích u konečné tramvaje (zastávka Sídliště Řepy) Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný nezařízený byt o dispozici 3+1, který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Praha 6 Řepy. Byt je ideální pro rodinu i zájemce, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, samostatnou kuchyň, koupelnu, toaletu a dostatek úložného prostoru. Díky tomu poskytuje pohodlné bydlení pro rodinu i spolubydlící. Byt se pronajímá nezařízený, což novým nájemníkům umožňuje vybavit si jej podle vlastních představ a vytvořit si skutečný domov. Velkou výhodou je výborná poloha v bezprostřední blízkosti konečné tramvajové zastávky, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Nedaleko se nachází také vlaková zastávka PrahaZličín, která nabízí další možnosti dopravy. Lokalita Řepy patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotní střediska, pošta, bankomaty i další služby. Rodiny s dětmi ocení mateřské a základní školy, dětská hřiště i širokou nabídku volnočasových aktivit. Milovníci sportu a aktivního odpočinku jistě ocení sportoviště přímo u domu, cyklostezky, fitness centra i množství parků a zelených ploch vhodných pro procházky, běh nebo relaxaci. V okolí se nachází také přírodní park Řepy, obora Hvězda a nedaleký lesopark, které poskytují příjemné prostředí pro volný čas. Parkování je možné v okolí domu. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je vhodný pro slušné nájemníky, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností. Podmínky pronájmu: Nájemné: 30 000 Kč měsíčně Zálohy na služby dle počtu osob 6/8 000kč Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. WhatsApp Viber Telegram Dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда комнаты
Praha, ChodovickáNabízíme k pronájmu útulný pokoj o velikosti 10 m, který je vhodný pro jednu osobu. Nachází se v klidné lokalitě Prahy 20 Horní Počernice, konkrétně na ulici Chodovická. Tento pokoj je ideální volbou pro ty, kteří hledají jednoduché a pohodlné bydlení s dostupností všech potřebných služeb. ### **Popis pokoje:** - **Velikost:** 7 m - **Stav:** Velmi dobrý, čistý a udržovaný - **Vybavení:** Základní nábytek (postel, stůl, židle, skříň) - **Sdílené prostory:** Plně vybavená kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC ### **Podmínky pronájmu:** - **Měsíční nájemné:** 8 000 Kč (včetně všech poplatků a internetu) - **Kauce:** 4 000 Kč - **Provize realitní kanceláře:** 8 000 Kč - **Dostupnost:** Ihned k nastěhování ### **Lokalita a občanská vybavenost:** Horní Počernice jsou vyhledávanou lokalitou díky své klidné atmosféře a bohaté občanské vybavenosti: - **Dostupnost MHD:** Zastávky autobusů v docházkové vzdálenosti, stanice metra Černý Most (trasa B) vzdálená 10 minut jízdy - **Obchody:** Supermarkety Lidl, Albert a další menší prodejny - **Restaurace a kavárny:** Místní restaurace s českou i mezinárodní kuchyní - **Volnočasové aktivity:** Parky, dětská hřiště, cyklostezky - **Služby:** Lékárny, pošta, banky, fitness centrum ### **Výhody pronájmu:** - Kompletní náklady na bydlení včetně internetu v ceně - Klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Prahy - Možnost okamžitého nastěhování ### **Kontakt na sjednání prohlídky:** **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY **Makléř:** Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets, WhatsApp Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, HálkovaPronájem plně zařízeného bytu 1+1, 33 m² Praha 2, Nové Město, ul. Hálkova. Plně vybavený byt v historickém centru Prahy k nastěhování od 1. 9. 2026. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a kompletně zařízený byt o dispozici 1+1 a výměře 33 m², situovaný ve 2. patře udržovaného historického domu s výtahem v klidné ulici Hálkova, Praha 2 Nové Město. Byt je orientován do tichého vnitrobloku, který zajišťuje příjemné a klidné bydlení přímo v centru města. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic stačí se nastěhovat. Dispozice samostatný obytný pokoj samostatná kuchyň jídelní kout koupelna se sprchovým koutem samostatné WC Vybavení Byt je plně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči Bosch, lednice s mrazákem, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, pračka, varná deska, kompletní kuchyňské vybavení, postel, jídelní stůl a židle, šatní a úložné prostory, vysavač, žehlička, žehlicí prkno a další vybavení pro pohodlné bydlení. Lokalita Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete Václavské náměstí (cca 5 minut), Národní muzeum, stanici metra Muzeum (trasy A a C), stanici metra I. P. Pavlova (trasa C), několik tramvajových zastávek vzdálených přibližně 2 minuty chůze, Hlavní nádraží, Karlovo náměstí, Riegrovy sady i park Folimanka. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, bister, kulturních zařízení a dalších služeb. Občanská vybavenost V bezprostředním okolí domu je kompletní občanská vybavenost: supermarkety Albert, Billa a Lidl menší potraviny a večerky lékárny ordinace praktických i odborných lékařů pošta banky a bankomaty fitness centra a sportovní zařízení drogerie kadeřnictví a kosmetické salony školy a mateřské školy Univerzita Karlova, Vysoká škola ekonomická a další vysoké školy divadla, kina, galerie a další kulturní vyžití Dopravní dostupnost Výborné spojení do všech částí Prahy. tramvaj přibližně 2 minuty pěšky metro Muzeum a I. P. Pavlova několik minut chůze Hlavní nádraží přibližně 10 minut pěšky rychlé napojení na městský okruh i hlavní dopravní tahy Podmínky pronájmu dlouhodobý pronájem, minimálně 1 rok nájemné 24 500 Kč měsíčně poplatky za služby 5 500 Kč měsíčně V ceně poplatků je zahrnuta elektřina, teplá a studená voda, vytápění, vysokorychlostní Wi-Fi, výtah, úklid společných prostor a ostatní služby domu. Žádné další doplatky. vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů se zvířetem kauce ve výši tří měsíčních nájmů provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu plus DPH možnost vystavení potvrzení o ubytování možnost zřízení sídla pro podnikání zákaz kouření v bytě zákaz pořádání hlučných večírků K nastěhování od 1. 9. 2026. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets Pokud hledáte plně vybavené bydlení v samotném centru Prahy s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a klidným výhledem do vnitrobloku, je tento byt ideální volbou.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, U Lihovaru# Pronájem moderního bytu 2+kk s balkonem a panoramatickým výhledem Praha 5, Smíchov **U Lihovaru, Praha 5 Smíchov** **Nájemné: 28 000 Kč / měsíc** ** Záloha na polatky 5 000 Kč / měsíc** + DPH. ** Kauce ANO ** **K nastěhování od 1. 10. 2026** Nabízíme k pronájmu výjimečný byt **2+kk o celkové ploše 53 m² (užitná plocha 48 m²)** s balkonem, situovaný v **7. nadzemním podlaží moderní novostavby Rezidence Lihovar** z roku 2024. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí nádherné panoramatické výhledy na Vltavu, Vyšehrad, Petřín i Pražský hrad. Byt je navržen s důrazem na komfort a moderní technologie. Světlý interiér s výškou stropů 3 metry působí vzdušně a elegantně. Samozřejmostí je podlahové vytápění, klimatizace s funkcí přitápění, rekuperace vzduchu, venkovní elektrické rolety, optický internet a inteligentní systém chytré domácnosti Loxone s možností vzdáleného ovládání. Součástí vybavení je také videotelefon, kamerový systém, pračka se sušičkou a plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči lednicí s mrazákem, myčkou, indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou i digestoří. Obyvatelé domu mohou využívat **recepci s provozem 24 hodin denně**, společnou střešní terasu s jedinečnými výhledy i moderní úložný systém Blocks. Byt se nabízí včetně kvalitního vybavení současného nájemce za odstupné. Veškerý nábytek byl pořízen přibližně před 18 měsíci a je ve velmi dobrém stavu. ## Občanská vybavenost Rezidence Lihovar patří mezi nejatraktivnější nové lokality Prahy 5. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: * supermarket Lidl, Tesco, Albert a další obchody, * množství restaurací, kaváren a bister, * obchodní centrum Nový Smíchov, * lékárny, zdravotnická zařízení i poštu, * mateřské, základní i střední školy, * fitness centra, sportoviště a cyklostezku podél Vltavy, * dětská hřiště a veřejné parky. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost **náplavky na Smíchově**, **Císařské louky**, **Prokopského údolí**, **Petřína** i **Vyšehradu**, které nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky i odpočinek. ## Dopravní dostupnost Lokalita nabízí výborné spojení do centra města i dalších částí Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky **Lihovar** a **Zlíchov** s rychlým spojením na stanici metra **B Smíchovské nádraží**, odkud se pohodlně dostanete do centra během několika minut. Nedaleko je také vlakové nádraží Praha-Smíchov a autobusové spojení. Výhodou je rovněž rychlé napojení na Městský okruh i dálnici D5. ## Cena * Nájemné: **28 000 Kč / měsíc** * Zálohy na služby: přibližně **5 000 Kč / měsíc** * Kauce: dle podmínek pronajímatele * Provize realitní kanceláře: **ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH** * Možnost pronájmu sklepa: **1 000 Kč / měsíc** * Možnost pronájmu garážového stání: **2 000 Kč / měsíc** Odkoupeni nabidku je povinnost: Obývák - Stojací lampa Nymane (1490) + startovací sada Tradfri (799) - Koberec Linjeplats (4990) - Jídelní stůl Lisabo (3690) - 4x židle Odger (4x 1990) + 4x podsedák Akervindefly (4x 299) - Pohovka Soderhamn (23300) + potah Gunnared (6250 - 2 týdny starý) - Sada stolků Stockholm (5990) - Záclony + dekorační závěs (Habitat Design - 13932) - Hodiny Flexisdtyle DIY (945) Ložnice - Pracovní stůl Segrare (2490) - Lampička (399) - Pracovní lampa Nymane (1990) + ovládání Tretakt (299) - Noční stolek Eket (950) - Stojací lampa Harslinga (399) + ovládání Treatakt (299) + LED (129) - Postel Idanas (12990) - Matrace Valevag (6990) - Chránič matrace Sotnatfjaril (649) - Pracovní židle Matchspel (3990) - Záclony + dekorační závěs (Habitat Design - 10260) - AP Aruba Instant On AP22 (3099) Balkón - Lavice Nammaro (2490) - Sedáky Kuddarna (850) - 2x krytina Runnen tráva (2x 1190) - 3x krytina Runnen dřevo (3x 599) - Štěrk (250) - Rostliny OBI (1500) Pořizovací cena: 124 742 Kč Nyní: 74 845 Kč ### Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. **Můj domov REALITY s.r.o.** **Lidiya Savynets** WhatsApp, Viber, Telegram **Vítejte na prohlídce zavolejte co nejdříve a přijďte se osobně přesvědčit, zda právě tento byt bude vaším novým domovem.**
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Švejcarovo náměstíPronájem bytu 2+kk, 67 m Švejcarovo náměstí, Praha Stodůlky. Cena: 30 000 Kč / měsíc + poplatky 6 500 Kč (vč. elektřiny) Možnost garážového stání + 2 500 Kč / měsíc Popis nemovitosti: Nabízím k pronájmu světlý, nadstandardně prostorný byt 2+kk s balkonem (8 m), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby v atraktivní lokalitě Praha Stodůlky, Švejcarovo náměstí. Byt se pronajímá plně zařízený vybavení odpovídá fotografiím. Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfortní a zároveň klidné místo s výbornou dostupností. Dispozice bytu: vstupní prostorná předsíň světlý obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou samostatná ložnice velká koupelna s vanou a úložným prostorem balkon (8 m) přístupný z obývacího pokoje i ložnice K bytu je možné pronajmout garážové stání. Občanská vybavenost a lokalita Lokalita Stodůlky patří mezi nejžádanější části Prahy díky klidnému prostředí a vynikající infrastruktuře. V docházkové vzdálenosti naleznete: Metro B Stodůlky (pár minut chůze) autobusové zastávky OC Homepark Zličín, Metropole Zličín, Galerie Butovice supermarkety (Lidl, Billa, Albert) školy, školky, dětská hřiště restaurace, kavárny, lékárny fitness, zdravotní střediska velké množství zeleně Centrální park Stodůlky, cyklostezky, místa pro relaxaci a sport Perfektní dopravní dostupnost: rychlé napojení na Pražský okruh a ulici Jeremiášova. Další informace: Energetická náročnost: G mimořádně nehospodárná Stavba: cihlová, velmi dobrý stav Podlaží: 2. NP Výtah, bezbariérový přístup Balkon 8 m, sklep Možnost parkovacího stání / garáže K nastěhování 01.11.2026 Cena: 30 000 Kč / měsíčně + poplatky 6 500 Kč (včetně elektřiny) Kauce 50 000 Kč. možnost garážového stání 2 500 Kč / měsíc provize RK ve visi najmu + DPH Kontakt: Realitní kancelář: Můj domov REALITY s.r.o. Makléřka: Lidiya Savynets WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets Byt je kompletně vybavený, včetně nádobí, lůžkovin, peřin, povlečení a všech potřebných doplňků pro pohodlné bydlení. Stačí si přinést jen osobní věci.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, BulharskáNabízíme k pronájmu luxusně vybavený a kompletně zařízený byt 3+kk o celkové ploše 55 m ve Praze - Vršovicích, ul Bulharská 20, ve zvýšeném přízemí částečně revitalizovaného domu. Popis bytu: Byt prošel velmi úspěšnou rekonstrukcí, při které byl veškerý prostor využit velmi efektivně. Vstupní chodbou s úložnými prostory se dostanete do plně vybavené rustikální kuchyně, včetně všech spotřebičů a myčky na nádobí. V obývací části najdete dva skleníky, pohodlnou sedací soupravu a televizi. Dále jsou zde dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, dvoulůžky s matracemi a povlečením, a také televize. Součástí bytu je i prostorná šatna. V koupelně se nachází nová pračka a sušička a prostorný sprchový kout. Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem s možností regulace tepla a teplé vody. Nabízíme vám byt kompletně zařízený. Služby jsou zahrnuty v částce 6 000 Kč včetně energií. Stačí si přivézt jen osobní věci a můžete se nastěhovat. Cena: Měsíční nájemné:28 500Kč Poplatky: 6 400 Kč Kauce: 50 000 Kč Provize RK ve výši měsíčního najmu s poplatky +DPH. Podrobnosti o nemovitosti: Stavba: Cihlová Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Centrum obce Podlaží: 1. podlaží z celkem 6 včetně 1 podzemního Užitná plocha: 55 m Plocha podlahová: 55 m Sklep: 2 m Energetická náročnost budovy: Třída E - Nehospodárná (č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky) Výtah: Ano K nastěhování: 01. 11. 2026. Vhodné pro tříčlennou rodinu. Provizní poplatek: Realitní kancelář účtuje provizi ve výši měsíčního najmu s poplatky. Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít! Zaujala Vás tato nabídka? Nečekejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a prohlídku tohoto moderního bytu!
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, Hálkova# Pronájem designového bytu 1+1, 31,7 m² Praha 2, Nové Město **Luxusní bydlení v centru Prahy | Jacuzzi vana | Metro pár minut pěšky | K nastěhování ihned** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu stylový a plně vybavený byt 1+1 o velikosti 31,7 m², který se nachází v 1. patře historického domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy Nové Město. Byt je ideální pro jednotlivce, manažery, studenty vysokých škol, zahraniční klientelu nebo páry, které hledají komfortní bydlení v samotném centru města s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. ## Dispozice a vybavení Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru, pohodlí a moderní styl. Dominantou bytu je kvalitní dvoulůžková postel umístěná na vyvýšeném dřevěném pódiu vyrobeném na míru, které vytváří samostatnou a útulnou spací zónu a zároveň nabízí praktické využití prostoru. ### Součástí vybavení je: * Smart TV * vysokorychlostní internet * jacuzzi vana * prostorné úložné prostory * jídelní kout * moderní osvětlení ### Nová kuchyň Bosch Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči značky Bosch: * indukční varná deska * elektrická trouba * mikrovlnná trouba * myčka nádobí * velká lednice s mrazákem * pračka Součástí pronájmu je také kompletní kuchyňské vybavení: * nádobí * příbory * hrnky * sklenice * hrnce * kuchyňské pomůcky Stačí si přinést osobní věci a můžete ihned bydlet. ## Lokalita Praha 2, Nové Město Byt se nachází v prestižní lokalitě širšího centra Prahy, v pěší vzdálenosti od Václavského náměstí, Národního muzea a mnoha dalších významných míst. Tato adresa nabízí jedinečnou kombinaci historického centra, městského života a kompletní občanské vybavenosti. ## Občanská vybavenost V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro pohodlný život: ### Obchody a služby * supermarkety * večerky * drogerie * lékárny * pošta * banky a bankomaty * čistírny * kadeřnictví a kosmetické salony ### Restaurace a kavárny Lokalita nabízí desítky vyhlášených podniků: * kavárny * restaurace české i mezinárodní kuchyně * bistra * pekárny * vinárny * cukrárny ### Sport a relaxace * fitness centra * wellness studia * jóga centra * plavecké bazény * parky a odpočinkové zóny ### Kultura V pěší dostupnosti se nachází: * Národní muzeum * Státní opera * Václavské náměstí * divadla * galerie * kina * koncertní sály ## Dopravní dostupnost Jedna z nejlepších dopravních poloh v celé Praze. ### Metro * I. P. Pavlova 3 minuty chůze * Muzeum (linka A a C) 6 minut chůze ### Tramvaje * zastávka Štěpánská 5 minut chůze Díky přímému napojení na metro i tramvaje se pohodlně dostanete do všech částí Prahy během několika minut. ## Finanční podmínky ### Nájemné **25 000 Kč / měsíc** ### Poplatky **6 000 Kč / měsíc** Poplatky zahrnují: * elektřinu * vodu * vytápění * vysokorychlostní internet * služby domu ### Celkové měsíční náklady **31 000 Kč / měsíc** Žádné další poplatky se již nehradí. ### Kauce * bez domácích mazlíčků: 2 měsíční nájmy * s domácím mazlíčkem: 3 měsíční nájmy (vratná) ### Provize RK **1 měsíční nájem + DPH** ## Další podmínky * minimální délka pronájmu 1 rok * domácí mazlíčci po dohodě * možnost vystavení potvrzení o ubytování * možnost umístění sídla společnosti * nekuřáci * bez pořádání večírků ## K nastěhování **Ihned** ## Kontakt **Můj domov REALITY s.r.o.** **Makléřka: Lidiya Savynets** WhatsApp / Viber / Telegram **Pokud hledáte elegantní bydlení v centru Prahy s kompletním vybavením, jacuzzi vanou a výbornou dostupností MHD, neváhejte nás kontaktovat. Tento byt nabízí komfort hotelového typu a zároveň soukromí vlastního domova.**
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, Rubensova# Pronájem zrekonstruovaného bytu 3+kk, cca 67 m² Rubensova, Praha 10 Strašnice **Nájemné: 30 000 Kč/měsíc + poplatky cca 2 5004 000 Kč** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zrekonstruovaný byt o ploše cca 67 m²**, který se nachází v **nejvyšším, 7. patře** domu v atraktivní části Prahy 10 Strašnice, v ulici **Rubensova**. Velkou předností bytu je právě jeho umístění v nejvyšším patře **nad vámi už nikdo nebydlí**, takže si můžete užívat větší klid a soukromí bez dupání a hluku od sousedů z horního bytu. Byt prošel kompletní modernizací a nabízí příjemné, světlé a komfortní bydlení připravené k okamžitému nastěhování. ### Kompletně zrekonstruovaný interiér Byt byl nově upraven s důrazem na moderní vzhled a pohodlné každodenní bydlení. K dispozici je: * **zcela nová kuchyňská linka**, * nové kuchyňské spotřebiče, * **nové podlahy v celém bytě**, * nová moderní svítidla, * světla s **dálkovým ovládáním**, * **nové žaluzie**, * kompletně zrekonstruovaný a svěže působící interiér. Díky rekonstrukci se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších investic a užívat si byt okamžitě od prvního dne. ### Nejvyšší 7. patro klid a soukromí Jednou z největších výhod této nabídky je umístění bytu v **7. a zároveň nejvyšším patře**. **Nikdo nad vámi nebydlí, takže vás nebude rušit dupání ani běžný hluk z bytu nad vámi.** Pro mnoho nájemců je právě tato vlastnost zásadní zejména pokud hledají klidné bydlení, pracují z domova nebo si chtějí po práci užívat maximálního soukromí. ### Výborná občanská vybavenost Lokalita **Strašnice** nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlný každodenní život bez nutnosti dlouhého dojíždění za základními službami. **Přímo v blízkosti domu** se nachází obchody a služby, například: * potraviny, * restaurace, * jídelna, * další menší obchody a služby. Vše potřebné tak máte prakticky na dosah ruky. ### Skvělá dopravní dostupnost Další výraznou výhodou je **výborné spojení městskou hromadnou dopravou**. V docházkové vzdálenosti přibližně **200 metrů od domu** se nachází **stanice metra Skalka**, která nabízí rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí je zároveň k dispozici autobusová doprava, takže je lokalita dobře dostupná i bez automobilu. Díky metru je možné pohodlně cestovat například směrem do centra, za prací, za studiem i za volnočasovými aktivitami. ### Lokalita Praha 10 Strašnice Strašnice jsou vyhledávanou rezidenční částí Prahy, která nabízí velmi dobrý poměr mezi pohodlným bydlením, občanskou vybaveností a dostupností centra. Lokalita je vhodná jak pro jednotlivce a páry, tak pro rodinu, která ocení kompletní zázemí v okolí a snadnou dostupnost veřejnou dopravou. ### Finanční podmínky **Nájemné:** 30 000 Kč/měsíc **Poplatky:** cca 2 500/4 000 Kč/měsíc **Kauce:** 2 měsíční nájmy **Provize RK:** 1 měsíční nájem + DPH **K nastěhování: ihned.** Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, VěštínskáPronájem mezonetového bytu 3+kk (85 m) Praha 16 - Radotín, ul. Věštínská K nastěhování: ihned. Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý mezonetový byt 3+kk o výměře 85 m, nacházející se ve 3. patře klidného domu v oblíbené části Prahy 5 Radotín. Dispozice a vybavení: 2 neprůchozí ložnice (horní patro) Prostorná vstupní chodba Obývací pokoj s kuchyňským koutem Koupelna se sprchovým koutem a WC Byt je částečně zařízen nábytkem. Kuchyňská linka s elektrickým vařičem a digestoří, podlahy: PVC + dlažba. Parkování: Možnost bezproblémového parkování přímo před domem. Lokalita a občanská vybavenost: Radotín je lokalita spojující klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. V okolí najdete: školu a školku obchody, restaurace, kavárny lékařská péče zastávky MHD a vlak (rychlé spojení na Smíchov) Cena a podmínky pronájmu: Nájem: 23 000 Kč/měsíc Výše záloh na poplatky (služby): 2 osoby: 3 900 Kč / měsíc spočítáno pro 2 osoby + el + plym 4 osoby: 4 900 Kč / měsíc + el + plym Provize nájem +DPH Kauce: kauce činí dva nájmy splatná při převzetí možnost rozdělení jedné části na splátky po individuální dohodě Elektřina a plyn: přepis na nájemce Provize RK: ve výši jednoho nájmu včetně záloh Zaujala vás nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro prohlídku! Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléřka: Lidiya Savynets Dostupná přes: Viber | WhatsApp | Telegram Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Děkujeme a těšíme se na vaše dotazy!
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, ČenětickáPronájem Moderního Bytu v Novostavbě na Chodově - Projekt Skyline Chodov. Bydlení s perspektivou Čím výš, tím dál dohlédnete. Jako by se pražské panorama rozkládalo za okny Skyline přímo pro Vás. Ranní rozbřesk nad Prahou vyčaruje dokonalou kulisu pro nezapomenutelné chvíle, stejně jako magický západ slunce se siluetou, kterou obdivuje celý svět. Jako by tady celý svět byl na dosah, Praha, Oslo, Berlín. Osobitou atmosféru těchto třech naprosto odlišných metropolí můžete propsat i do svého interiéru. Ve vzorových jednotkách najdete ukázku jak. Prostor plný možností se otevírá. Jen vstoupit. Popis: Nabízíme k pronájmu moderní byt v novostavbě na Chodově v projektu Projekt Skyline, Čenětická 2413/1a, Praha 11 - Chodov. Jedná se o byt typu 1kk s celkovou plochou 22 m2. Tato atraktivní nemovitost disponuje nejen kvalitním bydlením, ale také dalšími výhodami. Díky perfektnímu výhledu z pochozí střechy Skyline. Nechybí ani plně vybavená posilovna nebo yogapoint, místnost, kde se dá cvičit jóga nebo cokoliv jiného. Volba je na každém. Party room tady láká na stolní fotbálek s velkoplošnou televizí, kde se dá sledovat třeba fotbalové utkání. Lounge naproti recepci, která se stará o pohodlí obyvatel, zase umožňuje naživo pozorovat tenisová klání. K aktivitě lokalita Skyline přímo vybízí, třeba k cyklovýletům. Okolní cyklotrasy vedou do přírody i do centra. Kolárna s možností mytí kol tak jistě přijde vhod. V domě najdete Non-stop recepci s možností převzetí zásilek, společnou prádelnu a sušárnu, kočárkárnu. Pro duševní klid zde naleznete jógu a klubovnu, bezplatné fitness centrum, společnou terasu a střešní zahradu. Finanční Podmínky: Měsíční nájem: 14 500 Kč Zálohy na poplatky: 4 500 Kč + cca 500 Kč převod elektřiny na nájemce. Kauce: 22 000 Kč Provize RK nájem + DPH 21% K nastěhovaní 15.09.2026. Vybavení: Byt typu 1kk Celková plocha: 22 m2 V bytě je namontována kuchyň s kuchyňskými spotřebiči a lednicí, zabudovaná šatní skříň, sprchový s toaletou. K bytu náleží sklep 2m2 Kolaudace bytu březen 2024 K nastěhování: ihned Byt je ideální pro 1-2 osoby. Provizní Poplatek: Realitní kancelář účtuje provizi ve výši 1 měsíčního nájemného s poplatky. Kontakt na Realitního Makléře: Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléř: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Nepropásněte jedinečnou příležitost pronajmout tento byt v rezidenci Skyline Chodov v atraktivní lokalitě Prahy. Pro více informací nebo prohlídku, neváhejte kontaktovat realitní kancelář Můj Domov REALITY. Děkujeme
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, RaichlovaPronájem bytu 3+kk, 92 m² + lodžie, garáž, sklep, Raichlova 2644/1, Praha 5 Stodůlky. Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 92 m² s lodžií, garážovým stáním a sklepem, který se nachází v klidné a velmi vyhledávané lokalitě Praha Stodůlky. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a poskytuje ideální kombinaci pohodlného městského bydlení a blízkosti přírody. Dispozice a vybavení bytu obývací pokoj s kuchyňským koutem (32 m²) 2 samostatné ložnice (20,2 m² a 14,2 m²) lodžie (5 m²) se vstupem z obou ložnic (východní orientace) koupelna s rohovou vanou a dvěma umyvadly samostatná toaleta chodba s vestavěnou skříní Kuchyňská linka na míru je vybavena spotřebiči značky Haier: lednice, myčka, indukční deska, trouba, digestoř. Součástí je také pračka se sušičkou. Komfort a bezpečnost domácí videotelefon bezpečnostní dveře a kování zabezpečovací systém Jablotron výtah v domě garážové stání v domě sklep (7 m²) Lokalita příroda na dosah Jedná se o mimořádně atraktivní lokalitu v blízkosti: Prokopského údolí Dalejského údolí Národní přírodní památky Dalejský profil Ideální místo pro procházky, sport i relaxaci v přírodě, přitom stále v dosahu centra města. Občanská vybavenost V okolí najdete vše potřebné pro komfortní život: Obchody a nákupy: OC Lužiny (BILLA, služby) OC Galerie Butovice Metropole Zličín MAKRO (5 min autem) Školy a školky: mateřské i základní školy v docházkové vzdálenosti dětská hřiště a volnočasové areály Zdravotní péče: poliklinika Lípa / Stodůlky lékárny v okolí Sport a volný čas: fitness centra cyklostezky přírodní parky Dopravní dostupnost metro B Lužiny (cca 18 min pěšky) autobusové zastávky v blízkosti domu rychlé napojení na centrum Prahy výborná dostupnost na letiště i dálnici Cena a podmínky nájemné: 35 000 Kč / měsíc poplatky: cca 5/7 000 Kč + elektřina kauce: 3 měsíční nájmy provize RK + DPH K nastěhování ihned. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o./Makléřka: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets /WhatsApp Ideální volba pro rodinu nebo náročnější klienty, kteří hledají klidné bydlení s perfektní dostupností a přírodou za domem.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na bělidleNabízíme k pronájmu velmi útulný a dobře dispozičně řešený byt v podkrovní vestavbě v atraktivní lokalitě Praha 5 Smíchov, ulice Na Bělidle. Byt se nachází v samotném centru města, přesto v příjemném prostředí s výbornou občanskou vybaveností. Jen pár minut chůze je oblíbená pražská náplavka, zároveň obchodní centrum Nový Smíchov, stanice metra Anděl i několik tramvajových linek. Byt prošel před přibližně 3 lety kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Součástí vybavení je pračka a lednice. Velkou výhodou je také zcela nový plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Dům je vybaven výtahem a funguje zde bezproblémové SVJ. Většinu bytů v domě obývají přímo jejich majitelé, díky čemuž je v domě příjemná a klidná atmosféra. Obyvatelé domu mohou využívat také příjemnou společnou zahrádku ve vnitrobloku, která nabízí možnost posezení a odpočinku přímo v centru Prahy. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulný byt v centru města s perfektní dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a zároveň příjemným zázemím domu.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, HavelskáKe dlouhodobému pronájmu designový byt po kompletní rekonstrukci 1+kk o velikosti 28 m + sklep, ve 2. podlaží udržovaného šestipodlažního domu po rekontrukci s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy na Starém Městě, v ulici Havelská, nedaleko Uhelného trhu, Vaclavkeho náměstí a Staroměstského náměstí. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení přímo v historickém centru města. K bytu náleží sklepní kóje. Jedná se pouze o dlouhodobý pronájem na dobu nejméně 1 roku. Byt je kompletně a nadstandardně vybaven s důrazem na komfort a kvalitní provedení. Součástí bytu je elegantní kuchyňská linka s moderními vestavěnými spotřebiči zn. Elektrolux, včetně designové digestoře, lednice, myčky nádobí, elektrické trouby a mikrovlnné trouby. Koupelna se sprchou je vybavena pračkou se sušičkou. Byt disponuje dřevěnými špaletovými okny a moderním digitálním termostatem umožňujícím přesnou a komfortní regulaci teploty, podlahové topení. Praktickým prvkem je také vyvýšené patro na spaní, které efektivně využívá prostor a vytváří útulnou oddělenou spací část + rozkládací pohovka v obývacím pokoji. Ulice Havelská nabízí jedinečné bydlení v samém srdci historické Prahy. V bezprostředním okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, kulturní památky i veškerou občanskou vybavenost. Výborná dostupnost MHD: stanice metra Můstek je několik minut pěšky od domu, nedaleko je také zastávka tramvaje Václavské náměstí. Zálohy na služby: 2 500 Kč/měsíc a jsou zúčtovány jednou ročně. Elektřina se převádí na nájemce. Preferujeme nájemce bez domácích mazlíčků. Byt je k nastěhování od 01.09.2026. Byt poskytuje výjimečné bydlení spojující atmosféru Starého Města, moderní design a maximální komfort. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti). ID nemovitosti TDV0033-0001.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Praha, Na bělidlePronájem prostorného bytu 3+1 hned u metra Anděl se dvěma koupelnami a novou kuchyní. Byt se nachází ve 3. patře historického činžovního domu s výtahem v místě plného života . V okolí je veškerá občanská vybavenost, zastávky metro, tram a autobusů jen pár kroků od domu stejně jako restaurace, obchody, nákupní centra. Byt má prostornou kuchyň (lednice, myčka, trouba, sporák, odsavač, pračka) 3 samostatné ložnice, 2 koupelny s toaletou (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou), etážové plynové vytápění s vlastním kotlem. Měsíční nájemné 35.000,- + zálohy na energie 6.000,- + poplatky 1.000,-/osoba. Provize RK 1x nájem + DPH. Kauce dva měsíční nájmy. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti) ID nemovitosti OSK0104-0001.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Ke KrčiNabízíme Vám pronájem nadstandardního bytu v novostavbě, 2+KK o čisté obytné ploše 53 m2, s velkým balkonem, garážovým stáním a sklepem, v oblíbené lokalitě Braník. Byt je ve vysokém standardu, podlahové topení, předokenní žaluzie, na dálku ovladatelná "chytrá domácnost". Obývací pokoj 26,5m2 spojený s vybavenou kuchyní - myčka, trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnka. Dále ložnice 13,3 m2 s vestavěnou skříní, chodba 8,5 m2 s vestavěnými skříněmi (uvnitř prostor na pračku a sušičku) a odkládacími prostory. Prostorná moderní koupelna s velkým sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje i ložnice je přístup na prostorný zastřešený balkon o výměře 12 m2. Skvělá dokončená lokalita se vzrostlou zelení v okolí, sousedící s Branickým náměstím, kde najdete obchody, restaurace, ale i divadlo. Kolem domu vede cyklostezka, milovníci inline bruslí si přijdou na své i na nedaleké stezce podél Vltavy. Přímo v projektu je kavárna a obchod. U domu autobusová zastávka, odkud se busem 196, 197 přiblížíte na nábřeží k tramvajovým linkám, ale i na metro Kačerov a Smíchovské nádraží, nebo vyjedete "na kopec" a zde si vyberete ze služeb centra Novodvorská Plaza, kde kromě obchodů, restaurací a fast foodů, najdete i fitness. Byt je kromě vestavěného nábytku nezařízený, je zde klid díky orientaci do zahrad projektu. Pohodlné parkování v garáži, na garážové stání navazuje sklep. Byt bude k cispozici od 1. 11. Dlouhodobý pronájem, pouze nekuřáci bez zvířat. PENB B. ID nemovitosti SSA1336-0002.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, PetržílkovaID: BBS5 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela hezky byt 2kk, o celkové ploše 54m2 + balkon 15m2, ve 2.patře s výtahem v novostavbě v ulici Petržílkova 1435/33, Praha 5 Stodůlky poblíž metro Hůrka. Byt má obývací pokoj a prostorné ložnice s výhledem do balkonu. V bytě se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem vč. kuchyňské linky a koupelna se sprchovací kabinou, WC je samostatné. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (sklokeramická deska, digestoř, lednice s mrazákem) a vestavnou troubou a mikrovlnnou. Byt má dlažbu, centrální vytápění, pračka k dispozici, v bytu jsou velká francouzská okna, bezbariérový přístup, k dispozici kočárkárna v budově. Nájem za měsíc 23.650,-Kč, Poplatky: 6.200,-Kč + elektřina se přepisuje Vratná kauce je 19.850,-Kč, Provize RK je 29.850,-Kč. K nastěhování ihned Pro vice informací neváhejte kontaktovat
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, BalbínovaNabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+kk o výměře 100 m² na atraktivní adrese na Vinohradech. Byt je situován ve 4. patře rohového činžovního domu a díky své poloze poskytuje klidné a tiché bydlení V roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí a nabízí nadstandardní prostor, velkorysé místnosti a praktickou dispozici vhodnou pro pohodlné dlouhodobé bydlení. Po vstupu do bytu se nachází prostorná chodba o rozměrech přibližně 7 × 2 metry, která zároveň poskytuje dostatek úložného prostoru díky vestavěné šatní skříni. Z chodby je samostatně přístupný pokoj o výměře cca 27 m², kuchyně o velikosti cca 25 m², koupelna a samostatné WC. Třetí pokoj o výměře přibližně 26 m² je přístupný z kuchyně nebo z druhého pokoje. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči k dispozici je myčka, mikrovlnná trouba, sporák se sklokeramickou varnou deskou a lednice. V koupelně je umístěna pračka. Byt se nachází v domě s výtahem. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, přičemž plyn a elektřina budou převedeny na nájemce. Velkou předností bytu je jeho výborná poloha v rezidenční části Vinohrad, která kombinuje klidné bydlení s možností rychlého spojení do centra Prahy. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné a kvalitně zrekonstruované bydlení v atraktivní lokalitě širšího centra Prahy a preferují dlouhodobý pronájem. Prohlídky v pondělí 21. září odpoledne, nebo po dohodě v jiný den.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, K Červenému vrchuModerní, částečně zařízený byt 1+kk v novostavbě v klidné lokalitě Prahy 6 - Vokovic. Jedná se o prostorný a světlý byt s terasou 10 m², sklepem a garážovým stáním, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a útulné bydlení blízko přírody a zároveň s vynikající dostupností do centra města. Tento byt nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a soukromí v jednom z nejžádanějších míst v Praze. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Актуальные квартиры в аренду в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit вы найдёте актуальные предложения квартир в разных районах города. Объявления публикуют как агентства недвижимости, так и частные владельцы, поэтому вы можете выбрать жильё в соответствии со своими требованиями и бюджетом. Прага предлагает широкий выбор жилья - от небольших квартир для одного человека до просторных семейных квартир. С помощью фильтров можно легко просматривать предложения по цене, планировке или расположению и быстро найти подходящую квартиру. Ответить на объявление можно сразу - без регистрации и без платного аккаунта.
Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026
Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты, одинокие специалисты, экспаты |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+) | от 350 крон/м² | 80 – 120 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.
Самые популярные районы Праги для аренды
| Район | Прага | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Винограды | Прага 2 | высокий | метро A, трамваи | экспаты, молодые специалисты |
| Карлин | Прага 8 | высокий | метро B, трамваи | IT, креативные индустрии, новостройки |
| Жижков | Прага 3 | средний | трамваи, автобусы | студенты, креативная среда |
| Смихов | Прага 5 | средне-высокий | метро B (Андел) | специалисты, близко к центру |
| Голешовице | Прага 7 | средний | метро C, трамваи | культура, дизайн, зелёные зоны |
| Дейвице | Прага 6 | высокий | метро A | семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты |
| Нусле / Панкрац / Крч | Прага 4 | ниже-средний | метро C | большие квартиры, доступные цены |
Транспорт и инфраструктура
Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.
Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?
Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.
Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?
Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².
Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?
Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
В каких районах Праги аренда дешевле?
Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.