Продажа квартир в Праге

Ищете квартиру на продажу в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и премиальных Виноград, Карлина и Бубенеча до резидентных Дейвиц, Смихова и Вршовиц или доступных панельных районов Просек, Ходов и Модржаны. Фильтры помогают сузить выбор по планировке (от 1+kk до 5+1), типу дома (новостройка / кирпич / панель) или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.

1–20 z 66

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 17

Продажа квартиры 3+1

Praha, náměstí Dr. Václava Holého

квартиры 3+1102 m²

14 490 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 16

17 150 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 17

14 860 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Bojasova č. 24

Продажа квартиры 3+1

Praha, Bojasova

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64,24 m², který se nachází v posledním, 13. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Byt je v zachovalém původním stavu, který umožňuje okamžité bydlení, ale zároveň nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice bytu je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Prostorný obývací pokoj přímo navazuje na kuchyň a nabízí vstup na lodžii o výměře 4,17 m². Dále zde najdete světlou ložnici s dostatkem místa pro velkou vestavěnou skříň a další samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Prostorná vstupní chodba nabízí velkorysé možnosti úložných prostor. Koupelna je vybavena velkou vanou a toaleta je samostatná. Velkou předností bytu je jeho umístění v posledním 13. nadzemním podlaží, díky kterému si můžete naplno užívat krásné výhledy do okolí, dostatek denního světla a především klid bez sousedů nad hlavou. Samotný bytový dům je zateplený, splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná a disponuje prostorným výtahem po rekonstrukci, který oceníte nejen při každodenním používání, ale také při stěhování. V bytě byla měněna okna za plastová. Další významnou výhodou je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i další služby. Stanice metra Ládví je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako supermarket Albert. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení množství zeleně v bezprostředním okolí. Jen kousek od domu se rozprostírá Ďáblický háj, který nabízí ideální prostředí pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Bydlení zde tak představuje příjemné spojení městského komfortu, výborné dostupnosti a blízkosti přírody. Nenechte si ujít příležitost pořídit si prostorný byt s krásnými výhledy v atraktivní lokalitě Prahy 8. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho přednostech, rádi vás přivítáme na prohlídce!

квартиры 3+164 m²

8 490 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 11

Продажа квартиры 3+1

Praha, Jablonecká

Hledáte prakticky řešené rodinné bydlení s lodžií, dostatkem zeleně v okolí a výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 61 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) bytového domu s výtahem v ulici Jablonecká, Praha 9 – Prosek. Bytová jednotka nabízí vstupní předsíň s dostatek úložného prostoru, samostatnou kuchyň o velikosti 7,22 m² vybavená kuchyňskou linkou, která nabízí praktické zázemí pro každodenní vaření. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s jídelním koutem o velikosti 17,23 m². Dále byt disponuje dvěmi samostatnými ložnicemi o velikosti 11,09 m² a 9,58 m², koupelnou (vana, umyvadlo), samostatnou toaletou a praktickou komorou o velikosti 3,08 m², která rozšiřuje úložné možnosti bytu. Velkým benefitem je také lodžie o velikosti 3,45 m², poskytující příjemný venkovní prostor vhodný pro ranní kávu či relaxaci s výhledem do okolí. Nemovitost působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Díky dispozici a orientaci nabízí byt příjemnou atmosféru a zároveň možnost další modernizace podle individuálních požadavků budoucího majitele. Lokalita Praha 9 – Prosek nabízí příjemné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a velmi dobrou dopravní dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (Kolkovna Dock, Svatojánský Dvůr, Pizzerie Persona), kavárny (Café Prosek, Costa Coffee, Cukrárna Amarilis), supermarkety (Billa, Lidl, Albert) i lokální obchody a služby. Pro relaxaci a sportovní aktivity lze využít Park Přátelství s vodními prvky a dětskými hřišti, přírodní lokalitu Prosecké skály nebo sportovní areál Střížkov. V okolí se nachází také fitness centra, tenisové kurty, cyklostezky, školy, školky a zdravotnická zařízení. Oblast je oblíbená díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do ostatních částí Prahy. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicemi metra C – Prosek a Střížkov, autobusovými zastávkami Prosek, Kundratka a Madlina a rychlým napojením na městský okruh i dálnici D8.

квартиры 3+161 m²

8 490 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šumberova č. 16

Продажа квартиры 3+1

Praha, Šumberova

Byt 3+1 v příjemné rezidenční části Prahy 6, obklopený zelení a s dispozicí, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Je určený k rekonstrukci, a nový majitel tak získává možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ, aniž by musel dělat kompromisy v lokalitě. V Šumberově ulici na Veleslavíně nabízíme byt o dispozici 3+1 a ploše 69,80 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 2,40 m². Nachází se ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu z roku 1964. Dispozice nabízí tři obytné pokoje a samostatnou kuchyň. Toto uspořádání umožňuje přirozeně oddělit společnou část domácnosti od soukromých místností. Vedle obývacího pokoje a ložnice tak může další pokoj sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Příjemným bonusem je také výhled z kuchyně a jednoho z pokojů. V letních měsících se okna otevírají do vzrostlé zeleně, zatímco v zimě se po opadání listí otevírá pohled na Veleslavín. Byt je převážně v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, včetně elektroinstalace. Koupelna a samostatné WC již rekonstrukcí prošly. Budoucí majitel tak může zbývající část interiéru přizpůsobit vlastním potřebám, zvolit si materiály, vybavení i celkové řešení jednotlivých místností. Praktickým doplňkem je sklep, který poskytuje další prostor pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb domácnosti. Umístění ve zvýšeném přízemí zároveň znamená pohodlnější přístup bez nutnosti každodenního zdolávání několika pater. Velkou předností této nabídky je lokalita. Šumberova ulice se nachází v rezidenční části Veleslavína, kde bytové domy doplňuje vzrostlá zeleň. Ulice je jednosměrná a téměř bez provozu. Okolí nabízí příjemnější prostředí pro každodenní bydlení, přitom zůstává součástí dobře dostupné Prahy 6. Veleslavín nabízí spojení metrem A, tramvajovou a autobusovou dopravou. Zastávka tramvaje i stanice metra jsou v pěší vzdálenosti cca 10 minut. Výhodou je také dostupnost dalších částí Prahy 6, včetně Petřin, Břevnova a Dejvic. Lokalita osloví zejména ty, kteří hledají bydlení v zavedené městské čtvrti a zároveň oceňují blízkost zeleně. Tento byt dává smysl především kupujícím, kteří upřednostňují dispozici, lokalitu a možnost rekonstrukce podle vlastních představ před již hotovým interiérem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

квартиры 3+170 m²

9 990 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 15

Продажа квартиры 3+1

Praha, Chvatěrubská

Hledáte prostorný a slunný byt po rekonstrukci, s balkónem, příjemným výhledem a dostatkem zeleně v okolí? Pak Vám nabízím byt 3+1 o podlahové ploše 68 m² a balkónem (7 m²), který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v klidné Chvatěrubské ulici, Praha 8 – Čimice. Byt prošel před 5 lety rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení s obývacím pokojem, dvěma samostatnými ložnicemi, oddělenou kuchyní, koupelnou, samostatným WC a dostatkem úložných prostor. Velkou předností je orientace na jih, kam je směřovaný obývací pokoj s uzavíratelnou lodžií a na sever, kam jsou orientované zbývající pokoje a kuchyně. To zajišťuje příjemné denní světlo i možnost přirozeného větrání. Z balkonu se navíc otevírá pěkný výhled do okolí, který přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Další výhodou této nemovitosti je její poloha v klidné a zelené části Prahy 8 – Čimic, která nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený Čimický háj, ideální pro procházky, běhání i relaxaci. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také nedaleké Drahanské údolí, přírodní park Drahaň–Troja, nebo možnosti cyklistických výletů podél Vltavy. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně supermarketů, menších obchodů, mateřských a základních škol, restaurací, zdravotnických zařízení a sportovišť. Za dalšími nákupy lze využít obchodní centrum Krakov, za sportem například Aquacentrum Šutka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky MHD s návazností na stanici metra C – Kobylisy, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Výhodou je rovněž dobré automobilové spojení s ostatními částmi města. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i pár, kteří hledají pohodlné bydlení po rekonstrukci, s příjemným výhledem, dobrou dopravní dostupností a množstvím zeleně v bezprostředním okolí. Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit. Pro domluvení prohlídky, kterou Vám mohu zaslat i ve virtuální podobě, mě neváhejte kontaktovat.

квартиры 3+175 m²

8 760 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 13

Продажа квартиры 3+1

Praha, Voskovcova

ÚVOD Nabízím prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 84 m2 s balkonem 7 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem v příjemné a klidné části Prahy 5 - Hlubočepy. Byt nabízí velkorysý prostor, praktickou dispozici a dostatek úložných možností. Velkým bonusem je prostorný balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. BYT Byt má novou kuchyňskou linku z roku 2025, vyzděné bytové jádro a plastová okna s dvojskly. Dispozice 3+1 nabízí samostatné pokoje a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V chodbě, kuchyni, koupelně a na WC je dlažba, v ostatních místnostech plovoucí podlahy. K bytu náleží zděný sklep a k dispozici je také optický kabel. HLAVNÍ PŘEDNOSTI - 84 m2 - balkon 7 m2 - prostorná dispozice 3+1 - 2. nadzemní podlaží - výtah - nová kuchyňská linka z roku 2025 - vyzděné bytové jádro - plastová okna s dvojskly - zděný sklep - optický kabel - energetická náročnost budovy C - klidné a velmi zelené okolí SKVĚLÁ LOKALITA Byt se nachází v příjemné části Hlubočep s množstvím zeleně přímo v okolí domu. V blízkosti najdete školy a školky, obchody, služby, restaurace, polikliniku i dětské hřiště. Výbornou dostupnost zajišťuje MHD - tramvajová zastávka je přibližně 120 metrů od domu. Velkou výhodou je také blízkost Prokopského údolí, které nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i odpočinek. DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ Byt je v družstevním vlastnictví. Cena: 7 850 000 Kč + nesplacená anuita 822 556 Kč. S převodem družstevního podílu je spojeno právo nájmu k bytu. Nesplacenou anuitu přebírá kupující. Převod do osobního vlastnictví v současné době není možný. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem při zajištění jinou nemovitostí. Poplatek družstvu za převod družstevního podílu činí 50 000 Kč. PROHLÍDKA Pokud hledáte prostorný 3+1 v Praze s velkým balkonem, zelení v bezprostředním okolí a výbornou dostupností, ráda vás bytem provedu osobně. V případě zájmu mě prosím kontaktujte a domluvíme si termín prohlídky. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

квартиры 3+176 m²

7 750 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Káranská č. 16

Продажа квартиры 3+1

Praha, Káranská

Předmětem prodeje je družstevní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 71,91 m², který se nachází v ulici Káranská, na samém okraji Malešického parku. Umístěn je v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu, přičemž se jedná o zvýšené přízemí s okny situovanými nad úrovní okolního terénu. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává prostor vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Současné dispoziční řešení nabízí tři samostatné pokoje a oddělenou kuchyň, takže poskytuje dostatek místa pro rodinné bydlení i pro ty, kteří potřebují více oddělených místností. Díky možnosti upravit příčky lze interiér přizpůsobit individuálním požadavkům. Nemovitost bude předána novému majiteli vyklizená. Dům a zázemí Bytový dům je průběžně udržovaný a v minulosti prošel několika důležitými úpravami. Byla zateplena fasáda, vyměněna okna za plastová a rekonstruována střecha i stoupačky. Renovací prošly rovněž společné prostory a sklepy. K bytu patří zděný sklep o výměře 2 m². Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou kolárnu, sušárnu a dílnu. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Na oknech jsou instalovány mříže. Bydlení v zeleni a dobrá dostupnost Jedním z hlavních důvodů, proč věnovat této nabídce pozornost, je její umístění přímo u Malešického parku. Ten nabízí široké možnosti pro trávení volného času, ať už jde o sport, procházky nebo odpočinek v přírodě. Najdete zde sportoviště, dětská a psí hřiště, vodní kaskádu, naučnou stezku i místa určená k posezení. V okolí je k dispozici potřebná občanská vybavenost včetně obchodů a restaurací. Dopravní dostupnost této části Prahy by měla do budoucna dále těžit z připravované tramvajové trati. Hlavní parametry nemovitosti - Typ vlastnictví: družstevní - Dispozice: 3+1 - Podlahová plocha: 71,91 m² - Podlaží: 1. NP zvýšené přízemí - Stav bytu: původní, před rekonstrukcí - Vytápění: dálkové - Ohřev teplé vody: dálkový - Sklep: zděný, 2 m² - Společné prostory: kolárna, sušárna a dílna - Další vybavení: mříže na oknech - Možnost změny dispozice: ano, úpravou příček - Lokalita: Praha, ulice Káranská, přímo u Malešického parku Pokud hledáte byt v zavedené pražské lokalitě, kde máte park doslova za domem a interiér si můžete zrekonstruovat podle vlastních potřeb, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. V případě zájmu vás bytem rád osobně provedu. Jakmile bude energetický štítek doložen, upravíme na patřičnou třídu, nyní uvádíme G.

квартиры 3+171 m²

8 090 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 30

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 31

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 32

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 33

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 34

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 35

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 36

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 37

Продажа квартиры 3+1 Praha, Dreyerova č. 38

9 549 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 18

8 590 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 30

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 31

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 32

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 33

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 34

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 35

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kutilova č. 36

Продажа квартиры 3+1

Praha, Kutilova

3+1 v paneláku? Ano. A víte co? Vůbec to není špatná adresa pro život. Některé byty se vás snaží ohromit na první pohled. Designovou kuchyní, mramorovou koupelnou nebo podlahou, na kterou se skoro bojíte šlápnout. Nebo vše najednou zabalené v AI vizualizaci. Naštěstí existují i byty, které si na nic nehrají. Nepotřebují se tvářit jako luxusní penthouse v paneláku. Prostě vám nabídnou prostor, ve kterém se dá dobře žít. S rodinou, s přáteli, s nedělním obědem, s rozházenými hračkami i s tím, že občas necháte nádobí ve dřezu. Přesně takový byt pro vás máme v Modřanech, v Kutilově ulici. Na první pohled klasický panelákový byt 3+1 s bonusem v podobě zcela nové koupelny. Ale když se podíváte trochu pozorněji, zjistíte, že má všechno, a ještě něco navíc, co od skutečného domova potřebujete. Především prostor. 68,4 m² podlahové plochy, tři samostatné pokoje, kuchyň, praktickou komoru a prostornou předsíň. Žádné složité přemýšlení, kam postavit postel a jestli vedle ní ještě otevřete skříň. Obývací pokoj s plochou 18,5 m² je přesně tím místem, kde se večer sejde rodina. Dva další pokoje o velikosti 12,2 a 12,1 m² nabídnou soukromí rodičům i dětem. A z původní samostatné dvanáctimetrové kuchyně, si současná paní majitelka oddělila kousek na svůj vlastní prostor pro tvoření a práci. I tak zůstal pro kuchyň a jídelní stůl stále dost velký prostor na to, abyste si sem kromě vaření posadili i někoho ke stolu. A pak je tu něco, co na tomhle bytě máme opravdu rádi. Lodžie. Téměř sedm metrů čtverečních vašeho vlastního prostoru nad okolním světem. Žádný symbolický balkon, na který se sotva vejde sušák na prádlo. Tady máte 6,8 m², výhled do korun stromů a místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu, přečíst knížku nebo si večer prostě jen sednout a chvíli nic neřešit. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. A má jednu zásadní přednost. Tyhle byty byly navržené pro každodenní život. Mají funkční dispozice, oddělené místnosti a dostatek prostoru pro rodinu. Navíc se zdejší společenství vlastníků o dům dobře stará. Dům je ve velmi dobrém stavu, SVJ řádně hospodaří a nemá žádné dluhy. Samotný byt je ve velmi udržovaném stavu a připravený na další kapitolu. Můžete se nastěhovat a postupně si jej přizpůsobovat, nebo se rovnou pustit do modernizace podle vlastních představ. A protože věcí má člověk zpravidla víc, než by si přál, přijde vhod také samostatný sklep o velikosti 2 m² a komora přímo v bytě. Modřany jsou navíc místem, kde můžete mít obojí - město i přírodu. Školy, obchody, služby i možnosti sportování. Procházky v zeleni, cyklostezky podél Vltavy i dobré dopravní spojení do dalších částí Prahy. Zkrátka místo, kde se dobře funguje ve všední den a kde máte co dělat i o víkendu. Možná tenhle byt nevyhraje soutěž o nejmodernější interiér Prahy. Ale nabízí něco, co se do fotografií zachycuje mnohem hůř. Prostor pro obyčejný, spokojený život. A ten je nakonec ze všeho nejdůležitější.

квартиры 3+175 m²

8 900 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lohniského č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lohniského č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lohniského č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lohniského č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lohniského č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lohniského č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lohniského č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lohniského č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lohniského č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lohniského č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lohniského č. 11

Продажа квартиры 3+1

Praha, Lohniského

Nově nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 68 m², který se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu v oblíbené pražské lokalitě Hlubočepy. Tato vyhledávaná část Praha nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a zároveň výborné dostupnosti do centra města. K bytu náleží balkon o velikosti cca 5 m², který je ideálním místem pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení, a dále sklep o velikosti cca 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel v roce 2026 rozsáhlou a kompletní rekonstrukcí, během které byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody i topení, a nabízí tak komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Zásadní výhodou je, že byt je po rekonstrukci zcela nový a dosud neobývaný, takže nový majitel bude jeho úplně prvním uživatelem. Díky tomu působí byt čistě, svěže a připraveně k okamžitému nastěhování. Aktuálně je nevybavený, což zároveň dává ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s velkými francouzskými okny přes celou stěnu a vstupem na balkon. Díky tomu působí prostor velmi vzdušně a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně směrem k Prokopské údolí. Dispozici bytu dále tvoří dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a praktická komora přímo v bytě. Velkým benefitem je také vestavěná skříň na chodbě, která nabízí dostatek úložného prostoru. V domě je k dispozici také společná sušárna. Společenství vlastníků navíc plánuje rekonstrukci a rozšíření balkonů, což do budoucna zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárna i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost přírody, zejména Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí široké možnosti pro sport i relaxaci. Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti domu se nachází zastávky tramvají s přímým spojením na metro B (Smíchovské nádraží) a do centra města, autem je pak centrum dostupné během několika minut. Měsíční náklady na bydlení činí cca 5 500 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby. Tento kompletně zrekonstruovaný byt představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost v atraktivní a dlouhodobě žádané lokalitě. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

квартиры 3+168 m²

10 000 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na bělidle č. 16

14 450 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Klapálkova č. 21

Продажа квартиры 3+1

Praha, Klapálkova

Dobrý den, rád bych vám představil byt o dispozici 3+1 v Klapálkově ulici na Praze 4, který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný každodenní život. Velkým benefitem je prostorná lodžie, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo chvíle klidu. Byt je možné ihned využívat, zároveň však nabízí prostor pro částečnou rekonstrukci, díky které si jej nový majitel může přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Výhodou je již vyzděné bytové jádro. Právě možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu, bez nutnosti platit za úpravy provedené předchozím vlastníkem, představuje jednu z předností této nabídky. Významnou přidanou hodnotou této nemovitosti je také podíl o velikosti 1/64 na garážích a nebytových prostorách objektu, který nový majitel získává společně s bytem. Celková hodnota těchto prostor byla již v roce 2018 odhadována na přibližně 60 milionů Kč. Vzhledem k růstu cen nemovitostí v uplynulých letech ( 100 až 150% ) lze předpokládat, že jejich současná tržní hodnota je minimálně o 100% vyšší. Dalším zajímavým benefitem je skutečnost, že garáže a nebytové prostory přinášejí příjmy z pronájmu, které jsou rozdělovány mezi jednotlivé vlastníky bytů. Kupující tak získává nejen samotnou nemovitost, ale také majetkový podíl spojený s možností pravidelného příjmu. Hodnota tohoto podílu je již zahrnuta v celkové nabídkové ceně bytu. Kupující tedy za jeho získání nehradí žádnou další kupní cenu. Velkou předností je také samotná lokalita. Klapálkova ulice nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život tak máte na dosah ruky. Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, nebo nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Děkuji, že jste si tuto videoprohlídku prohlédli. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat a přijďte se přesvědčit osobně. Budu se na vás těšit.

квартиры 3+176 m²

8 600 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 16

21 990 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 30

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 31

Продажа квартиры 3+1

Praha, Kukelská

Hledáte prostorný byt, kde je vše připravené k pohodlnému bydlení – a který zároveň dává smysl i jako investice? V ulici Kukelská na Praze 9 nově nabízím k prodeji prostorný a velmi promyšleně řešený byt 3+1 o podlahové ploše 87,2 m2, který se prodává včetně zařízení. Nový majitel tak nemusí řešit dlouhé zařizování – může si přivézt své osobní věci a začít bydlet, případně byt využít jako investici a bez zbytečných příprav jej nabídnout k pronájmu. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Původní dispozice 4+1 byla upravena na komfortní 3+1, díky čemuž vznikl velkorysý obytný prostor a příjemně vzdušný interiér. Právě promyšlenost je jednou z největších předností tohoto bytu. Majitelé zde při zařizování mysleli na každodenní fungování – najdete tu velké množství praktických úložných prostor, velmi dobře a nápaditě řešené osvětlení a dostatek místa, aniž by interiér působil přeplněně. Dalším příjemným místem je západně orientovaná lodžie o velikosti přibližně 6,7 m², kde si můžete užívat odpolední a večerní slunce. Její plocha se přitom nezapočítává do uvedené podlahové plochy bytu. K jednotce náleží také sklepní kóje. Umístění ve vyšším podlaží přináší bytu více světla, vzdušnosti a příjemný odstup od běžného ruchu kolem domu. Také samotný dům má velmi dobré technické zázemí. Je zateplený a disponuje vlastní plynovou kotelnou, dálkovými odečty spotřeby tepla a vody, vstupem na čip, kamerovým systémem a možností optického připojení k internetu. V domě jsou čtyři výtahy. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná. Důležitou výhodou je rovněž dobře fungující a hospodařící společenství vlastníků. Při koupi bytu totiž není důležitý pouze jeho interiér, ale také stav domu a způsob, jakým je o něj dlouhodobě pečováno. Lokalita příjemně spojuje město, každodenní praktičnost i blízkost přírody. Stanice metra B Rajská zahrada je v blízkosti, a cesta do centra Prahy je tak pohodlná. Pro rodiny s dětmi je velkým benefitem základní i mateřská škola prakticky u domu, stejně jako další občanská vybavenost v okolí. A když budete chtít na chvíli vyměnit město za zeleň, nemusíte nikam daleko. Kyjský rybník, les a další zelené plochy v okolí nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Byt je v osobním vlastnictví a díky své velikosti, praktickému uspořádání, zařízení i dopravní dostupnosti nabízí dvě velmi zajímavé možnosti. Může se stát pohodlným domovem pro ty, kteří hledají dostatek prostoru bez nutnosti začínat od nuly, stejně jako zajímavou nemovitostí pro kupujícího, který ji chce následně pronajímat. Pokud hledáte prostorný byt, kde už někdo přemýšlel nad tím, aby se v něm opravdu dobře žilo, ráda vám jej osobně představím.

квартиры 3+187 m²

10 000 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vršovická č. 13

Продажа квартиры 3+1

Praha, Vršovická

квартиры 3+175 m²

9 590 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Černokostelecká č. 25

Продажа квартиры 3+1

Praha, Černokostelecká

ID zakázky: LS148 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 84 m² se sklepem 4 m², který se nachází ve 2. podlaží pětipodlažního cihlového domu v lokalitě Praha 10 Strašnice, ul. Černokostelecká. Byt je určen k rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je praktická dispozice 3+1, zachovalé podlahy a okna v dobrém stavu, díky čemuž není nutná kompletní rekonstrukce všech částí bytu. Základní informace: Dispozice: 3+1 Plocha bytu: 84 m² Sklep: 4 m² Patro: 2 z 5 Typ domu: cihlový Stav bytu: před rekonstrukcí Podlahy: v dobrém stavu Okna: v dobrém stavu Vnitroblok: společné posezení a prostor pro tenis Vlastní úložný prostor: sklep Cena: 10.500.000 Kč Popis bytu: Byt nabízí velkorysou podlahovou plochu 84 m² a praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje tři samostatné obytné místnosti, oddělenou kuchyni, koupelnu, toaletu a vstupní chodbu. Jednotlivé místnosti nabízejí možnosti uspořádání podle potřeb budoucího majitele, ať už se jedná o rodinné bydlení, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci zejména kuchyně, koupelny, samostatné toalety a chodby. Součástí potřebných úprav je také nová výmalba interiéru. Výhodou je, že stávající podlahy i okna jsou v dobrém stavu, což může výrazně usnadnit plánování rekonstrukce a snížit rozsah nezbytných stavebních prací. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu, zvolit nové materiály, kuchyňskou linku i vybavení koupelny a vytvořit moderní bydlení odpovídající současným požadavkům. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Dům je cihlové konstrukce a disponuje příjemným společným vnitroblokem, kde se nachází prostor pro venkovní posezení. Tento prostor nabízí obyvatelům domu možnost relaxace a odpočinku mimo ruch ulice. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází v oblíbené části Prahy 10 Strašnice, v ulici Černokostelecká, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V okolí naleznete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, školky, fitness centra a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou lokality je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanice metra linky A, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy i dalších městských částí. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení možnosti procházek, sportovních aktivit a relaxace v okolních parcích a zelených plochách. Díky své prostorné dispozici, cihlové konstrukci domu a možnosti rekonstrukce podle vlastních představ představuje byt zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

квартиры 3+184 m²

10 500 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 18

7 490 000 Kč
за недвижимость

Полный обзор квартир на продажу в локации Прага квартир 3+1 в одном месте

Продажа квартир в Праге – полный путеводитель 2026

Пражский рынок недвижимости - самый дорогой жилой рынок в Чехии. В 2026 году цены на квартиры возвращаются к росту после двухлетней консолидации: медиана предложения по Праге составляет 160 543 крон/м² (Brivo, май 2026, 3 117 активных объявлений по 12 районам), а индекс цен на жильё ČSÚ показал годовой рост +13,3 % за Q4 2025. Средняя цена новостроек в первичной продаже - 179 000 крон/м² (Flat Zone, Q1 2026). На этой странице представлены актуальные объявления о продаже квартир от частных собственников и агентств во всех пражских районах.

Пражский рынок в 2026 году разделился на две скорости. Новостройки и квартиры в бонитных районах (Винограды, Бубенеч, Карлин) растут на 10–15 % в год, тогда как старые панельные дома в окраинных районах (Просек, Ходов, Модржаны) держатся ниже 5 %. Ключевой фактор для покупателей - ипотека: пятилетняя фиксация в Q2 2026 держится около 4,8–5,0 % годовых, ЧНБ рекомендует LTV не более 90 % для заёмщиков до 36 лет и 80 % для старше.

— Редакция Lovec-Realit.cz, анализ рынка Q2 2026

Как понять чешские обозначения квартир

В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранных покупателей. Вот что означает каждое:

garsonka / студия:одна комната, объединяющая спальню, гостиную и кухонный уголок. 20–30 м².
1+kk:одна основная комната + кухонный уголок, встроенный в гостиную. 25–40 м².
1+1:одна основная комната + отдельная кухня. Старая планировка, типичная для панельных домов советской эпохи. 30–45 м².
2+kk:две комнаты (обычно спальня + гостиная с кухонным уголком). 40–60 м². Очень популярный размер у покупателей.
2+1:две комнаты + отдельная кухня. 45–65 м².
3+kk / 3+1:три комнаты с кухонным уголком / отдельной кухней. 60–90 м². Подходит для семей.
4+kk и больше:четыре комнаты и более. От 80 м². Семейные квартиры.

Цены квартир в Праге по планировке (Q2 2026)

Средние цены предложения по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz, Brivo (медиана 160 543 крон/м²) и Flat Zone (новостройки 179 000 крон/м²).

Планировка	Средняя цена целиком	Цена за м²	Типичный м²	Типичный покупатель
1+kk / студия	4,5 – 6,5 млн крон	160 000 – 200 000 крон/м²	28 – 35 м²	инвесторы, одинокие, экспаты
1+1	5,5 – 7,5 млн крон	145 000 – 175 000 крон/м²	35 – 45 м²	первое жильё, пары
2+kk	7,5 – 11 млн крон	150 000 – 190 000 крон/м²	45 – 60 м²	пары, молодые семьи
2+1	7,0 – 10 млн крон	135 000 – 165 000 крон/м²	55 – 70 м²	семьи с одним ребёнком
3+kk	11 – 17 млн крон	150 000 – 190 000 крон/м²	70 – 95 м²	семьи, премиальный сегмент
3+1 и больше	10 – 20 млн крон (обычно)	125 000 – 175 000 крон/м²	80 – 130 м²	семьи, панель и кирпич

Прим.: Цены усреднены по всей Праге. В центральных районах (Прага 1, 2, 7) обычно на 20–40 % выше, в окраинных (Прага 9, 10, 11) - на 15–25 % ниже. Новостройки в первичной продаже в среднем на 12 % дороже сопоставимых старых квартир.

Цены квартир по районам Праги (медиана крон/м², май 2026)

Диапазон медианных цен по 12 опубликованным районам Праги. Источник: Brivo, агрегация предложений с активных порталов.

Район	Прага	Медиана крон/м²	Характер	Кому подходит
Бубенеч	Прага 7	182 485 крон/м²	премиум виллы, посольства, рядом со Стромовкой	бонитные покупатели, топ-сегмент
Винограды	Прага 2	175 000 – 180 000 крон/м²	доходные дома XIX века, кафе	бонитные покупатели, инвестиции
Карлин	Прага 8	170 000 – 180 000 крон/м²	обновлённый район, новостройки, IT	молодые специалисты, IT
Нове Место	Прага 1	170 000 – 190 000 крон/м²	историческое ядро, коммерческие квартиры	инвестиции, экспаты, краткосрочная аренда
Смихов	Прага 5	155 000 – 170 000 крон/м²	смесь нового и старого, Anděl	специалисты, молодые семьи
Вршовице	Прага 10	150 000 – 165 000 крон/м²	обновляющийся район, кафе, парк Гребовка	молодые семьи, креативные
Жижков	Прага 3	150 000 – 165 000 крон/м²	альтернативный, дешевле центра	молодёжь, креативная среда
Дейвице	Прага 6	155 000 – 170 000 крон/м²	тихий, школы, ЧВУТ, посольства	семьи, дипломаты
Просек	Прага 9	140 820 крон/м²	панельное сидлиште, метро C	доступное жильё, семьи
Ходов / Гае	Прага 11	140 000 – 150 000 крон/м²	панельная застройка, метро C	экономия, семьи с детьми
Модржаны	Прага 12	140 000 – 150 000 крон/м²	сидлиште + частные дома, трамвай	доступное жильё
Нусле / Панкрац	Прага 4	150 000 – 165 000 крон/м²	смесь панели и новостроек, метро C	широкий сегмент

Ипотека в Чехии в 2026 году – ключевые параметры

Ипотека финансирует большинство сделок с недвижимостью в Чехии. Перед покупкой стоит знать актуальные лимиты Чешского национального банка (ČNB) и рыночные ставки.

Параметр	Значение / лимит (2026)	Источник
Средняя ставка, 5-летняя фиксация	4,8 – 5,0 % годовых	ČBA Hypoindex, Q2 2026
Диапазон ставок (фикс 5 лет)	4,5 – 5,2 % годовых	Hypoindex
LTV – заёмщик до 36 лет	макс. 90 %	рекомендация ČNB
LTV – заёмщик 36+ лет	макс. 80 %	рекомендация ČNB
LTV – инвестиционная ипотека	макс. 70 % (с 1. 4. 2026)	рекомендация ČNB
DSTI – заёмщик до 36 лет	макс. 50 %	рекомендация ČNB
DSTI – заёмщик 36+ лет	макс. 45 %	рекомендация ČNB
ČNB 2T REPO	4,00 % (постепенно снижается)	ČNB

Прим.: LTV = отношение суммы кредита к стоимости недвижимости. DSTI = отношение месячного платежа по кредиту к чистому месячному доходу. Конкретные условия отличаются между банками – всегда стоит сравнить 3–4 предложения или воспользоваться ипотечным брокером.

Как купить квартиру в Праге – шаг за шагом

Шесть шагов от планирования бюджета до регистрации в кадастре. Стандартная сделка занимает 2–4 месяца от подписания резервационного договора.

Определите бюджет и получите предварительное одобрение ипотеки.Предварительное одобрение от банка даёт чёткий потолок бюджета и многократно повышает шансы, что продавец примет вашу заявку. Оно бесплатное и ни к чему не обязывает.
Осмотрите квартиру и проверьте юридическое состояние.Запросите актуальную выписку из кадастра (LV) - проверите реального собственника, обременения, залоги и исполнительные производства. Проверьте декларацию собственника, сертификат энергоэффективности (PENB) и финансовое состояние SVJ / кооператива.
Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Резервационный договор блокирует квартиру за вами на 30–60 дней против резервационного взноса (обычно 50 000 – 100 000 крон или 1 % от цены). Настаивайте на чётком условии возврата взноса, если банк не одобрит ипотеку.
Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Финальное одобрение ипотеки занимает обычно 2–4 недели. Договор готовит адвокат или нотариус; деньги передаются в адвокатское / нотариальное / банковское депонирование и высвобождаются только после регистрации права собственности.
Подайте заявление о регистрации в кадастр.Подачу обычно делает адвокат или нотариус. Кадастровое ведомство принимает решение в течение 20 рабочих дней (реально 30–60 дней). С момента подачи действует защитный период - в это время продавец не может распоряжаться квартирой.
Примите квартиру и обновите записи.После регистрации примите квартиру с протоколом (показания счётчиков, ключи, документация). Уведомите SVJ / кооператив, поставщиков энергии, налоговую и страховую компанию.

Налоги и сборы при покупке

Покупатели в Чехии сейчас не платят налог на переход прав на недвижимость (отменён в 2020 году). Учитывайте побочные расходы и ежегодный налог на недвижимость.

Налог на переход прав на недвижимость:0 крон (отменён Законом № 386/2020 Sb. с 26. 9. 2020).
Адвокатское / нотариальное депонирование:обычно 5 000 – 15 000 крон или 0,5 – 1 % от цены в зависимости от сложности.
Сбор за регистрацию в кадастре:2 000 крон (гербовый сбор или электронный перевод).
Комиссия агентству недвижимости:при агентской продаже стандартно 3–5 % от цены + 21 % НДС. При частной подаче (например Lovec-Realit) 0 крон.
Ежегодный налог на недвижимость:для пражской квартиры 60 м² около 1 500 – 3 000 крон в год (зависит от коэффициента района).
Оценка недвижимости для банка:3 000 – 8 000 крон, часто бесплатно в рамках ипотечного пакета.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в Праге в 2026 году?

Медиана предложения по Праге - 160 543 крон/м² (Brivo, май 2026). Средняя 2+kk (55 м²) стоит 8,5 – 10,5 млн крон, 3+kk (80 м²) - 12 – 15 млн крон. Новостройки в среднем на 12 % дороже сопоставимых старых квартир.

В каком районе Праги самые дешёвые квартиры?

Самые доступные - панельные районы Просек (Прага 9, медиана 140 820 крон/м²), Ходов / Гае (Прага 11) и Модржаны (Прага 12) - все с метро или трамваем в центр за 30 минут. Самые дорогие - Бубенеч (182 485 крон/м²), Нове Место и Винограды.

Какая актуальная ставка по ипотеке в 2026 году?

Средняя предлагаемая ставка 5-летней фиксации в Q2 2026 составляет 4,8 – 5,0 % годовых, диапазон рынка 4,5 – 5,2 %. ČNB держит 2T REPO ставку на 4,00 %.

Сколько нужно собственных средств на покупку квартиры?

ČNB рекомендует LTV максимум 90 % для заёмщиков до 36 лет и 80 % для старше. На квартиру за 10 млн крон это минимум 1 млн крон собственных средств (до 36 лет) или 2 млн крон (36+). У инвестиционных ипотек с 1. 4. 2026 лимит LTV 70 %.

Нужно ли платить налог при покупке недвижимости?

Нет. Налог на переход прав на недвижимость отменён Законом № 386/2020 Sb. с 26. 9. 2020. Покупатель платит только сбор за регистрацию в кадастре (2 000 крон) и опционально адвокатское депонирование.