Продажа квартир в Праге

Ищете квартиру на продажу в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и премиальных Виноград, Карлина и Бубенеча до резидентных Дейвиц, Смихова и Вршовиц или доступных панельных районов Просек, Ходов и Модржаны. Фильтры помогают сузить выбор по планировке (от 1+kk до 5+1), типу дома (новостройка / кирпич / панель) или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.

1–20 z 62

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nechvílova č. 18

8 650 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Tyršova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Tyršova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Tyršova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Tyršova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Tyršova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Tyršova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Tyršova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Tyršova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Tyršova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Tyršova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Tyršova č. 11

14 860 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přístavní č. 17

Продажа квартиры 3+1

Praha, Přístavní

Jsou byty, kde řešíte, jestli se vám líbí kuchyň nebo koupelna. A potom jsou nemovitosti, u kterých je mnohem důležitější něco jiného – prostor, adresa a možnost vytvořit si bydlení přesně podle sebe. Právě takový byt nabízíme v Přístavní ulici v pražských Holešovicích, hned vedle Mariny a v bezprostřední blízkosti Vltavy. Dispozice 3+1, podlahová plocha 91 m², balkon cca 1 m² a velkorysý sklep cca 8 m². Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a čeká na kompletní rekonstrukci. A právě v tom je jeho příležitost. Nemusíte platit za cizí představu o bydlení. Kuchyň, koupelnu, podlahy i celý charakter interiéru si můžete vytvořit podle sebe. Na 91 m² je dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život, velký společný prostor, klidnou ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Přiložené vizualizace ukazují jednu z možností, jak může byt po rekonstrukci vypadat. Neukazují, co kupujete dnes, ale co zde můžete vytvořit zítra. Proměnou navíc neprochází pouze byt. Celý dům se nyní revitalizuje, včetně výtahu. Nový majitel tak získává spojení charakteru cihlového domu, zcela nového interiéru a domu, který se současně modernizuje. A potom je tu lokalita. Holešovice jsou dnes místem, kde se původní industriální charakter potkává s moderní architekturou, kulturou a skvělou gastronomií. V okolí můžete vyrazit na moderní českou kuchyni do The Eatery, objevit výrazný nový koncept MEXICKÁ v bývalém holešovickém pivovaru, zajít na italskou kuchyni či pivo do Pivovar Marina nebo za asijskou kuchyní do SaSaZu Restaurant. K tomu kavárny, galerie, Holešovická tržnice, DOX, VNITROBLOCK, přístav a Vltava. Ráno káva, večer večeře nebo kultura, o víkendu procházka podél řeky či do Stromovky. Přitom jste stále výborně napojeni na centrum Prahy. Okolí Mariny, Jankovcovy a širší území Holešovic se navíc dál rozvíjí novou rezidenční výstavbou. Kuchyň můžete vyměnit. Koupelnu předělat. Interiér vytvořit úplně znovu. Ale 91 m² v Holešovicích nepřistavíte. A dobrou adresu nepřestěhujete. Pokud vás byt zaujal a chcete si jeho prostor i atmosféru lokality zažít osobně, ozvěte se nám. Rádi vám byt ukážeme a těšíme se na společnou prohlídku.

квартиры 3+191 m²

11 500 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kukelská č. 30

Продажа квартиры 3+1

Praha, Kukelská

Hledáte prostorný byt, kde je vše připravené k pohodlnému bydlení – a který zároveň dává smysl i jako investice? V ulici Kukelská na Praze 9 nově nabízím k prodeji prostorný a velmi promyšleně řešený byt 3+1 o podlahové ploše 87,2 m2, který se prodává včetně zařízení. Nový majitel tak nemusí řešit dlouhé zařizování – může si přivézt své osobní věci a začít bydlet, případně byt využít jako investici a bez zbytečných příprav jej nabídnout k pronájmu. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Původní dispozice 4+1 byla upravena na komfortní 3+1, díky čemuž vznikl velkorysý obytný prostor a příjemně vzdušný interiér. Právě promyšlenost je jednou z největších předností tohoto bytu. Majitelé zde při zařizování mysleli na každodenní fungování – najdete tu velké množství praktických úložných prostor, velmi dobře a nápaditě řešené osvětlení a dostatek místa, aniž by interiér působil přeplněně. Dalším příjemným místem je západně orientovaná lodžie o velikosti přibližně 6,7 m², kde si můžete užívat odpolední a večerní slunce. Její plocha se přitom nezapočítává do uvedené podlahové plochy bytu. K jednotce náleží také sklepní kóje. Umístění ve vyšším podlaží přináší bytu více světla, vzdušnosti a příjemný odstup od běžného ruchu kolem domu. Také samotný dům má velmi dobré technické zázemí. Je zateplený a disponuje vlastní plynovou kotelnou, dálkovými odečty spotřeby tepla a vody, vstupem na čip, kamerovým systémem a možností optického připojení k internetu. V domě jsou čtyři výtahy. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná. Důležitou výhodou je rovněž dobře fungující a hospodařící společenství vlastníků. Při koupi bytu totiž není důležitý pouze jeho interiér, ale také stav domu a způsob, jakým je o něj dlouhodobě pečováno. Lokalita příjemně spojuje město, každodenní praktičnost i blízkost přírody. Stanice metra B Rajská zahrada je v blízkosti, a cesta do centra Prahy je tak pohodlná. Pro rodiny s dětmi je velkým benefitem základní i mateřská škola prakticky u domu, stejně jako další občanská vybavenost v okolí. A když budete chtít na chvíli vyměnit město za zeleň, nemusíte nikam daleko. Kyjský rybník, les a další zelené plochy v okolí nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Byt je v osobním vlastnictví a díky své velikosti, praktickému uspořádání, zařízení i dopravní dostupnosti nabízí dvě velmi zajímavé možnosti. Může se stát pohodlným domovem pro ty, kteří hledají dostatek prostoru bez nutnosti začínat od nuly, stejně jako zajímavou nemovitostí pro kupujícího, který ji chce následně pronajímat. Pokud hledáte prostorný byt, kde už někdo přemýšlel nad tím, aby se v něm opravdu dobře žilo, ráda vám jej osobně představím.

квартиры 3+187 m²

10 000 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 30

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 31

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 32

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 33

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 34

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 35

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 36

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 37

14 499 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1

Praha

Velkorysý byt 3+1 s terasou, balkonem a garážovým stáním 149 m² Nabízíme k pronájmu **mimořádně prostorný a vzdušný byt 3+1 o celkové výměře 149 m²**, který zaujme nejen svou velikostí, ale také **terasou, balkonem a nadstandardně velkým garážovým stáním**, na kterém je díky jeho rozměrům možné zaparkovat **automobil i motocykl**. Byt se nachází ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného domu bez výtahu, v klidném a příjemném prostředí s krásným výhledem do zeleně a směrem k Barrandovským ateliérům. Samotná bytová jednotka má 136 m², dalších 13 m² tvoří terasa a balkon se sklepem. Dispozice bytu Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na prostornou terasu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo letní grilování. Byt dále nabízí velkou samostatnou kuchyni, jejímž výrazným prvkem je kuchyňská linka s kuchyňským ostrůvkem. K dispozici jsou také dvě ložnice přičemž z jedné z nich je přímý vstup na balkon. Velká koupelna disponuje vanou i samostatným sprchovým koutem. Velkou výhodou jsou dvě samostatné toalety, které zvyšují komfort bydlení. Na chodbě se nachází dostatek úložných prostor**. Kompletně zrekonstruovaný dům. na rohu ul. Slavínského, Lumiérů a Kříženeckého náměstí Pha 5 Barrandov. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla provedena oprava střechy, zateplení domu a nová fasáda. Nově byla položena také venkovní dlažba v okolí domu a v bytech byly instalovány nové předokenní rolety. Okolí domu je krásně upravené*a nabízí dostatek zeleně a prostoru pro relaxaci. V blízkosti se nachází park, dětské hřiště i cyklostezka. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost autobusová zastávka je vzdálena přibližně 1 minutu chůze od domu. Hlavní přednosti 3+1, celkem 147 m² bytová plocha **136 m² + terasa 11 m² terasa balkon velký obývací pokoj s krbem. samostatná kuchyně s **kuchyňským ostrůvkem 2 ložnice koupelna s vanou a sprchovým koutem 2 samostatné toalety** dostatek úložných prostor vetší garážové stání pro automobil i motocykl krásný výhled do zeleně kompletně zrekonstruovaný a zateplený dům nové předokenní rolety park, dětské hřiště a cyklostezka v blízkosti autobusová zastávka cca 1 minutu od domu Díky své mimořádné výměře, velkorysé dispozici, terase, balkonu, dvěma samostatným toaletám a nadstandardně velkému garážovému stání se jedná o jednu z nejzajímavějších nabídek v daném domě. Poměr ceny a nabízeného prostoru je zde opravdu výjimečný i díky tomu, že je v OV a bez jakýchkoliv pohledávek a hypoték. Prohlídky možné. Volejte makléře. Volné po převodu ihned.

квартиры 3+1149 m²

14 499 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 11

Продажа квартиры 3+1

Praha, Jablonecká

Hledáte prakticky řešené rodinné bydlení s lodžií, dostatkem zeleně v okolí a výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 61 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) bytového domu s výtahem v ulici Jablonecká, Praha 9 – Prosek. Bytová jednotka nabízí vstupní předsíň s dostatek úložného prostoru, samostatnou kuchyň o velikosti 7,22 m² vybavená kuchyňskou linkou, která nabízí praktické zázemí pro každodenní vaření. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s jídelním koutem o velikosti 17,23 m². Dále byt disponuje dvěmi samostatnými ložnicemi o velikosti 11,09 m² a 9,58 m², koupelnou (vana, umyvadlo), samostatnou toaletou a praktickou komorou o velikosti 3,08 m², která rozšiřuje úložné možnosti bytu. Velkým benefitem je také lodžie o velikosti 3,45 m², poskytující příjemný venkovní prostor vhodný pro ranní kávu či relaxaci s výhledem do okolí. Nemovitost působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Díky dispozici a orientaci nabízí byt příjemnou atmosféru a zároveň možnost další modernizace podle individuálních požadavků budoucího majitele. Lokalita Praha 9 – Prosek nabízí příjemné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a velmi dobrou dopravní dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (Kolkovna Dock, Svatojánský Dvůr, Pizzerie Persona), kavárny (Café Prosek, Costa Coffee, Cukrárna Amarilis), supermarkety (Billa, Lidl, Albert) i lokální obchody a služby. Pro relaxaci a sportovní aktivity lze využít Park Přátelství s vodními prvky a dětskými hřišti, přírodní lokalitu Prosecké skály nebo sportovní areál Střížkov. V okolí se nachází také fitness centra, tenisové kurty, cyklostezky, školy, školky a zdravotnická zařízení. Oblast je oblíbená díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do ostatních částí Prahy. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicemi metra C – Prosek a Střížkov, autobusovými zastávkami Prosek, Kundratka a Madlina a rychlým napojením na městský okruh i dálnici D8.

квартиры 3+161 m²

8 490 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 30

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 31

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 32

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 33

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 34

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 35

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 36

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 37

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 38

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 39

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 40

7 900 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 25

Продажа квартиры 3+1

Praha, Mezibranská

Nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+1 o podlahové ploše 103,3 m² s působivým výhledem na historickou budovu Národního muzea a Čelakovského sady, jen několik kroků od Václavského náměstí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného historického domu v ulici Mezibranská, v samotném srdci Prahy 1 – Nového Města. Obytné místnosti jsou orientovány na východ směrem k Národnímu muzeu, samostatná kuchyň na západ do klidného vnitrobloku. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí se zachováním historických prvků. Vysoké stropy, štuková výzdoba, původní vysoké dvoukřídlé dveře, krb a reprezentativní zařízení vytvářejí atmosféru klasického pražského městského bytu. Dispozice: • reprezentativní obývací pokoj s krbem a přímým výhledem na Národní muzeum, • dvě prostorné ložnice orientované na východ, • samostatná kuchyň s jídelním koutem orientovaná do vnitrobloku, • dvě koupelny, každá se sprchovým koutem a toaletou, • prostorná vstupní hala s úložným prostorem. K bytu náleží suchý, kompletně zrekonstruovaný sklep o velikosti cca 7 m² s regály. Okna obytných místností jsou odhlučněná, byt je vybaven alarmem s napojením na PCO. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel BAXI. Měsíční platby SVJ za společné domovní služby, vodu a příspěvek do fondu oprav činí pouze cca 4 328 Kč. Elektřinu a plyn si vlastník hradí podle skutečné spotřeby. SVJ je dle informací majitele dobře hospodařící a bez dluhů. Stanice metra A/C Muzeum i Václavské náměstí jsou vzdáleny přibližně jednu minutu chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody a kulturní instituce. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad, hypoték a závazků. Lze jej financovat hypotečním úvěrem; s financováním rádi pomůžeme. Výjimečná poloha, reprezentativní interiér a přímý výhled na Národní muzeum činí z této nemovitosti atraktivní nabídku pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

квартиры 3+1103 m²

17 990 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 16

22 000 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 17

Продажа квартиры 3+1

Praha, náměstí Dr. Václava Holého

квартиры 3+1102 m²

14 490 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Voskovcova č. 13

Продажа квартиры 3+1

Praha, Voskovcova

ÚVOD Nabízím prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 84 m2 s balkonem 7 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem v příjemné a klidné části Prahy 5 - Hlubočepy. Byt nabízí velkorysý prostor, praktickou dispozici a dostatek úložných možností. Velkým bonusem je prostorný balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. BYT Byt má novou kuchyňskou linku z roku 2025, vyzděné bytové jádro a plastová okna s dvojskly. Dispozice 3+1 nabízí samostatné pokoje a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V chodbě, kuchyni, koupelně a na WC je dlažba, v ostatních místnostech plovoucí podlahy. K bytu náleží zděný sklep a k dispozici je také optický kabel. HLAVNÍ PŘEDNOSTI - 84 m2 - balkon 7 m2 - prostorná dispozice 3+1 - 2. nadzemní podlaží - výtah - nová kuchyňská linka z roku 2025 - vyzděné bytové jádro - plastová okna s dvojskly - zděný sklep - optický kabel - energetická náročnost budovy C - klidné a velmi zelené okolí SKVĚLÁ LOKALITA Byt se nachází v příjemné části Hlubočep s množstvím zeleně přímo v okolí domu. V blízkosti najdete školy a školky, obchody, služby, restaurace, polikliniku i dětské hřiště. Výbornou dostupnost zajišťuje MHD - tramvajová zastávka je přibližně 120 metrů od domu. Velkou výhodou je také blízkost Prokopského údolí, které nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i odpočinek. DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ Byt je v družstevním vlastnictví. Cena: 7 850 000 Kč + nesplacená anuita 822 556 Kč. S převodem družstevního podílu je spojeno právo nájmu k bytu. Nesplacenou anuitu přebírá kupující. Převod do osobního vlastnictví v současné době není možný. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem při zajištění jinou nemovitostí. Poplatek družstvu za převod družstevního podílu činí 50 000 Kč. PROHLÍDKA Pokud hledáte prostorný 3+1 v Praze s velkým balkonem, zelení v bezprostředním okolí a výbornou dostupností, ráda vás bytem provedu osobně. V případě zájmu mě prosím kontaktujte a domluvíme si termín prohlídky. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

квартиры 3+176 m²

7 850 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Molákova č. 23

8 690 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vajdova č. 30

Продажа квартиры 3+1

Praha, Vajdova

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Vajdova, Praha 15 – Hostivař. Podlahová plocha bytu činí 68,42 m². Pro účely užívání bytu slouží rovněž zasklená lodžie a předsíň, přičemž celková užívaná plocha činí přibližně 75 m². Lodžie a předsíň jsou společnými částmi nemovité věci vyhrazenými k výlučnému užívání vlastníka bytové jednotky. K bytu dále náleží právo výlučného užívání sklepní kóje o ploše 1,20 m². Byt je aktuálně vyklizený a připravený k okamžitému využití a zařízení podle představ nového majitele. Praktická dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, prostornou vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC a zasklenou lodžii. Interiér působí světlým a čistým dojmem. Byt má plastová okna, podlahy v dekoru dřeva, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a centrální dálkové vytápění. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Vstup do bytu zabezpečují vícebodové bezpečnostní dveře. Kuchyňský prostor je v současné době bez kuchyňské linky, což novému vlastníkovi umožňuje navrhnout a vybavit kuchyň zcela podle vlastních představ, bez nutnosti odstraňovat původní zařízení. Zasklená lodžie představuje příjemné rozšíření obytného prostoru a díky zasklení ji lze využívat po značnou část roku. Bytový dům byl dokončen v roce 1990 a je panelové konstrukce. Dům je vybaven výtahem a kamerovým systémem a má dva vstupy – z ulice Vajdova a z ulice Doupovská. Energetická náročnost budovy je podle dostupného PENB ve třídě C – úsporná. Aktuální měsíční předpis záloh a příspěvků činí 4 961 Kč. V této částce jsou zahrnuty mimo jiné zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, provoz výtahu, úklid společných prostor a další služby spojené s užíváním bytu a správou domu. Velkou předností je lokalita. Supermarket NORMA se nachází bezprostředně vedle domu, takže běžné nákupy jsou skutečně otázkou několika minut. V okolí jsou mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby, dětská hřiště i nabíjecí stanice PRE. Hostivař zároveň nabízí velké množství zeleně a možností pro volný čas. V dosahu jsou Toulcův dvůr, Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada a další místa vhodná pro procházky, běh, cyklistiku i aktivity s dětmi. Ulicí Doupovská prochází cyklistická trasa. MHD je dostupná v pěší vzdálenosti od domu, s návazností na stanice metra Opatov a Skalka a další spoje směrem do centra Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výhodou je praktická dispozice, zasklená lodžie, 3. nadzemní podlaží s výtahem, kompletní občanská vybavenost a blízkost zeleně. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu pomůžeme se zajištěním financování a porovnáním dostupných nabídek bank. Dle aktuálního listu vlastnictví nejsou na jednotce evidována omezení vlastnického práva.

квартиры 3+168 m²

9 500 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 17

Продажа квартиры 3+1

Praha, Přecechtělova

Hledáte prostorný byt v klidném domě, kde budete mít veškeré služby na dosah a zároveň přírodu za rohem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72,51 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) udržovaného bytového domu z 90. let v ulici Přecechtělova, Praha 13 - Velká Ohrada. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 6,96 m² a sklep o nadstandardní velikosti 4,93 m². Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa tak činí 84,40 m². Velkou výhodou jsou pouze dva byty na každém patře, což budoucím majitelům poskytuje více klidu, soukromí a příjemnější každodenní bydlení. Byt prošel důležitými úpravami. Původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným jádrem z tvárnic Ytong a zároveň byly provedeny nové rozvody vody. Přibližně před čtyřmi lety byly položeny nové podlahy - v obývacím pokoji plovoucí podlaha, v předsíni a kuchyni vinylová podlaha. Dalším praktickým prvkem je dálkový samoodečet spotřeby vody a vytápění. V domě je rovněž dostupné připojení k optickému internetu. K dispozici je také velký nákladní výtah, díky kterému je stěhování nábytku, větších spotřebičů nebo kočárku výrazně jednodušší. Díky vchodu z chodníku a výtahu je bydlení bezbariérové. Bytový dům je kompletně zateplený, energetická náročnost budovy je ve třídě C. O dům se stará dobře fungující společenství vlastníků. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí 6 700 Kč. V této částce je zahrnuta také splátka úvěru domu na zateplení ve výši 2 900 Kč měsíčně, která bude hrazena ještě zhruba pět let. Elektřina se platí samostatně podle vlastní spotřeby. Velká Ohrada patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 13 především díky kompletní občanské vybavenosti a výbornému spojení do centra. Přímo za domem se nachází obchodní centrum Velká Ohrada se supermarketem Albert, drogerií, obchody, restauracemi a dalšími službami. V blízkém okolí najdete také Lidl, školy, mateřské školy, Scio školu, zdravotnická zařízení, dětská hřiště i sportovní možnosti. Autobusová zastávka Velká Ohrada je vzdálena přibližně pět minut chůze. Autobusové linky zajišťují pohodlné spojení ke stanicím metra B Luka a Nové Butovice. Parkování je zajištěno přímo u domu bez zón placeného stání. Jednou z největších předností této lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Během několika minut se z městské zástavby dostanete do přírody plné zeleně, pěších tras, cyklostezek, vyhlídek a míst vhodných pro sport i každodenní odpočinek. Lokalita je tak ideální pro rodiny s dětmi, majitele psů, sportovce i každého, kdo chce bydlet v Praze, ale nechce se vzdát pravidelného kontaktu s přírodou. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. Nabízí dostatek prostoru, praktické zázemí, soukromí díky pouhým dvěma bytům na patře a především výjimečné spojení kompletní občanské vybavenosti s přírodou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

квартиры 3+172 m²

9 190 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Nevanova č. 16

8 980 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 17

11 880 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jílovská č. 21

7 490 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Roháčova č. 16

Продажа квартиры 3+1

Praha, Roháčova

Hledáte byt, který má prostor, světlo, klid a zároveň všechno důležité na dosah? Právě jste ho našli. Realdomus exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 72 m², plus lodžie 14,1 m2. Je situovaný v 1. patře domu s výtahem. Jeho velkým bonusem je výhled do zeleně vnitrobloku a prostorná lodžie orientovaná na jihovýchod, která přímo vybízí k odpočinku nebo letnímu posezení. Kuchyně je prakticky propojena s prostorem pro jídelní stůl a navazuje na obývací pokoj, ze kterého se vstupuje přímo na velkou lodžii. Přes prostornou halu se dostanete do dvou samostatných pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo třeba pokoj pro hosty. K dispozici je také koupelna s vanou a místem pro pračku, samostatné WC a komora, která poskytne tolik potřebný úložný prostor. K bytu navíc náleží sklep o velikosti 1,7 m². Dům je zateplený, má plastová okna, moderní výtah a vestibul s chodbami, a vstup na čip, takže splňuje požadavky na pohodlné a bezpečné bydlení. A potom je tu Žižkov – jedna z nejvyhledávanějších lokalit širšího centra Prahy. Tramva a autobus máte jen několik minut chůze a na metro A – Flora nebo Želivského se dostanete během krátké chvíle, stejně tak metro Florenc C a B. Do centra Prahy tak můžete vyrazit pohodlně za prací, kulturou i zábavou. Do centra Prahy do 15 minut. Milovníci zeleně si přijdou na své. V okolí najdete Vítkov, Parukářku i Riegrovy sady – ideální místa pro běh, procházku, sport nebo prostě chvíli klidu uprostřed města. A samozřejmě nechybí to, co dělá městské bydlení opravdu pohodlným: restaurace, kavárny, obchody, školy, služby i kompletní občanská vybavenost máte v dosahu. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné městské bydlení s dostatkem prostoru, ale také pro investory. Dispozice 3+1, výborná dostupnost a atraktivní lokalita představují kombinaci, o kterou je na pražském nájemním trhu dlouhodobě zájem. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. V případě zájmu vás nemovitostí provede realitní makléřka Veronika Pilařová.

квартиры 3+172 m²

10 490 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, V soudním č. 17

Продажа квартиры 3+1

Praha, V soudním

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici V soudním v Klánovicích. Plocha bytu činí 67 m². Součástí nabídky je také balkon a dvě sklepní kóje. Byt je nabízen včetně vybavení dle dohody s kupujícím. Aktuálně obsazena a zabydlena vlastníky. Bytovým dům postaven v 60. letech. Součástí prodeje není garáž, která je však k bytu k dispozici s možností samostatného odkoupení. Základní informace - osobní vlastnictví - dispozice 3+1 - plocha bytu 67 m² - balkon - 2 sklepní kóje - 2.patro bytového domu - vybavení bytu dle dohody - možnost samostatného odkoupení garáže, která není součástí kupní ceny bytu - měsíční poplatky činí 5 280 Kč + elektřina - ohřev vody pomocí el. bojleru - vytápění řešeno ústřední kotelnou (plyn) pro celý objekt - budova je kompletně zateplena Pro koho je nemovitost vhodná - pro rodinu hledající prostorné bydlení - pro zájemce o bydlení v Klánovicích - pro kupující, kteří ocení balkon a vlastní sklepní prostory Lokalita Byt se nachází v oblíbené pražské městské části Klánovice, která nabízí příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti rozsáhlého Klánovického lesa. V místě je k dispozici kompletní základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů s potravinami, lékárny, zdravotních služeb, restaurací, sportovišť a dalších služeb. Výhodou je také železniční spojení ze stanice Praha-Klánovice s přímým spojením směrem do centra Prahy. Pro aktivní trávení volného času je v bezprostředním okolí k dispozici Klánovický les s pěšími a cyklistickými trasami. Mateřská škola Klánovice, V Žáčku 219/2 – oficiální městská školka přímo v Klánovicích. Masarykova základní škola Praha-Klánovice, Slavětínská 200/46 – základní škola pro místní obyvatele v Klánovicích je také střední škola hotelnictví a gastronomie na Slavětínské. Financování Zajistíme vám výhodné financování formou hypotéky či úvěru a pomůžeme s výběrem nejvhodnější varianty podle vašich možností a potřeb. V případě potřeby vám pomůžeme také s návazným prodejem vaší stávající nemovitosti. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.

квартиры 3+167 m²

9 290 000 Kč
за недвижимость

Полный обзор квартир на продажу в локации Прага квартир 3+1 в одном месте

Продажа квартир в Праге – полный путеводитель 2026

Пражский рынок недвижимости - самый дорогой жилой рынок в Чехии. В 2026 году цены на квартиры возвращаются к росту после двухлетней консолидации: медиана предложения по Праге составляет 160 543 крон/м² (Brivo, май 2026, 3 117 активных объявлений по 12 районам), а индекс цен на жильё ČSÚ показал годовой рост +13,3 % за Q4 2025. Средняя цена новостроек в первичной продаже - 179 000 крон/м² (Flat Zone, Q1 2026). На этой странице представлены актуальные объявления о продаже квартир от частных собственников и агентств во всех пражских районах.

Пражский рынок в 2026 году разделился на две скорости. Новостройки и квартиры в бонитных районах (Винограды, Бубенеч, Карлин) растут на 10–15 % в год, тогда как старые панельные дома в окраинных районах (Просек, Ходов, Модржаны) держатся ниже 5 %. Ключевой фактор для покупателей - ипотека: пятилетняя фиксация в Q2 2026 держится около 4,8–5,0 % годовых, ЧНБ рекомендует LTV не более 90 % для заёмщиков до 36 лет и 80 % для старше.

— Редакция Lovec-Realit.cz, анализ рынка Q2 2026

Как понять чешские обозначения квартир

В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранных покупателей. Вот что означает каждое:

garsonka / студия:одна комната, объединяющая спальню, гостиную и кухонный уголок. 20–30 м².
1+kk:одна основная комната + кухонный уголок, встроенный в гостиную. 25–40 м².
1+1:одна основная комната + отдельная кухня. Старая планировка, типичная для панельных домов советской эпохи. 30–45 м².
2+kk:две комнаты (обычно спальня + гостиная с кухонным уголком). 40–60 м². Очень популярный размер у покупателей.
2+1:две комнаты + отдельная кухня. 45–65 м².
3+kk / 3+1:три комнаты с кухонным уголком / отдельной кухней. 60–90 м². Подходит для семей.
4+kk и больше:четыре комнаты и более. От 80 м². Семейные квартиры.

Цены квартир в Праге по планировке (Q2 2026)

Средние цены предложения по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz, Brivo (медиана 160 543 крон/м²) и Flat Zone (новостройки 179 000 крон/м²).

Планировка	Средняя цена целиком	Цена за м²	Типичный м²	Типичный покупатель
1+kk / студия	4,5 – 6,5 млн крон	160 000 – 200 000 крон/м²	28 – 35 м²	инвесторы, одинокие, экспаты
1+1	5,5 – 7,5 млн крон	145 000 – 175 000 крон/м²	35 – 45 м²	первое жильё, пары
2+kk	7,5 – 11 млн крон	150 000 – 190 000 крон/м²	45 – 60 м²	пары, молодые семьи
2+1	7,0 – 10 млн крон	135 000 – 165 000 крон/м²	55 – 70 м²	семьи с одним ребёнком
3+kk	11 – 17 млн крон	150 000 – 190 000 крон/м²	70 – 95 м²	семьи, премиальный сегмент
3+1 и больше	10 – 20 млн крон (обычно)	125 000 – 175 000 крон/м²	80 – 130 м²	семьи, панель и кирпич

Прим.: Цены усреднены по всей Праге. В центральных районах (Прага 1, 2, 7) обычно на 20–40 % выше, в окраинных (Прага 9, 10, 11) - на 15–25 % ниже. Новостройки в первичной продаже в среднем на 12 % дороже сопоставимых старых квартир.

Цены квартир по районам Праги (медиана крон/м², май 2026)

Диапазон медианных цен по 12 опубликованным районам Праги. Источник: Brivo, агрегация предложений с активных порталов.

Район	Прага	Медиана крон/м²	Характер	Кому подходит
Бубенеч	Прага 7	182 485 крон/м²	премиум виллы, посольства, рядом со Стромовкой	бонитные покупатели, топ-сегмент
Винограды	Прага 2	175 000 – 180 000 крон/м²	доходные дома XIX века, кафе	бонитные покупатели, инвестиции
Карлин	Прага 8	170 000 – 180 000 крон/м²	обновлённый район, новостройки, IT	молодые специалисты, IT
Нове Место	Прага 1	170 000 – 190 000 крон/м²	историческое ядро, коммерческие квартиры	инвестиции, экспаты, краткосрочная аренда
Смихов	Прага 5	155 000 – 170 000 крон/м²	смесь нового и старого, Anděl	специалисты, молодые семьи
Вршовице	Прага 10	150 000 – 165 000 крон/м²	обновляющийся район, кафе, парк Гребовка	молодые семьи, креативные
Жижков	Прага 3	150 000 – 165 000 крон/м²	альтернативный, дешевле центра	молодёжь, креативная среда
Дейвице	Прага 6	155 000 – 170 000 крон/м²	тихий, школы, ЧВУТ, посольства	семьи, дипломаты
Просек	Прага 9	140 820 крон/м²	панельное сидлиште, метро C	доступное жильё, семьи
Ходов / Гае	Прага 11	140 000 – 150 000 крон/м²	панельная застройка, метро C	экономия, семьи с детьми
Модржаны	Прага 12	140 000 – 150 000 крон/м²	сидлиште + частные дома, трамвай	доступное жильё
Нусле / Панкрац	Прага 4	150 000 – 165 000 крон/м²	смесь панели и новостроек, метро C	широкий сегмент

Ипотека в Чехии в 2026 году – ключевые параметры

Ипотека финансирует большинство сделок с недвижимостью в Чехии. Перед покупкой стоит знать актуальные лимиты Чешского национального банка (ČNB) и рыночные ставки.

Параметр	Значение / лимит (2026)	Источник
Средняя ставка, 5-летняя фиксация	4,8 – 5,0 % годовых	ČBA Hypoindex, Q2 2026
Диапазон ставок (фикс 5 лет)	4,5 – 5,2 % годовых	Hypoindex
LTV – заёмщик до 36 лет	макс. 90 %	рекомендация ČNB
LTV – заёмщик 36+ лет	макс. 80 %	рекомендация ČNB
LTV – инвестиционная ипотека	макс. 70 % (с 1. 4. 2026)	рекомендация ČNB
DSTI – заёмщик до 36 лет	макс. 50 %	рекомендация ČNB
DSTI – заёмщик 36+ лет	макс. 45 %	рекомендация ČNB
ČNB 2T REPO	4,00 % (постепенно снижается)	ČNB

Прим.: LTV = отношение суммы кредита к стоимости недвижимости. DSTI = отношение месячного платежа по кредиту к чистому месячному доходу. Конкретные условия отличаются между банками – всегда стоит сравнить 3–4 предложения или воспользоваться ипотечным брокером.

Как купить квартиру в Праге – шаг за шагом

Шесть шагов от планирования бюджета до регистрации в кадастре. Стандартная сделка занимает 2–4 месяца от подписания резервационного договора.

Определите бюджет и получите предварительное одобрение ипотеки.Предварительное одобрение от банка даёт чёткий потолок бюджета и многократно повышает шансы, что продавец примет вашу заявку. Оно бесплатное и ни к чему не обязывает.
Осмотрите квартиру и проверьте юридическое состояние.Запросите актуальную выписку из кадастра (LV) - проверите реального собственника, обременения, залоги и исполнительные производства. Проверьте декларацию собственника, сертификат энергоэффективности (PENB) и финансовое состояние SVJ / кооператива.
Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Резервационный договор блокирует квартиру за вами на 30–60 дней против резервационного взноса (обычно 50 000 – 100 000 крон или 1 % от цены). Настаивайте на чётком условии возврата взноса, если банк не одобрит ипотеку.
Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Финальное одобрение ипотеки занимает обычно 2–4 недели. Договор готовит адвокат или нотариус; деньги передаются в адвокатское / нотариальное / банковское депонирование и высвобождаются только после регистрации права собственности.
Подайте заявление о регистрации в кадастр.Подачу обычно делает адвокат или нотариус. Кадастровое ведомство принимает решение в течение 20 рабочих дней (реально 30–60 дней). С момента подачи действует защитный период - в это время продавец не может распоряжаться квартирой.
Примите квартиру и обновите записи.После регистрации примите квартиру с протоколом (показания счётчиков, ключи, документация). Уведомите SVJ / кооператив, поставщиков энергии, налоговую и страховую компанию.

Налоги и сборы при покупке

Покупатели в Чехии сейчас не платят налог на переход прав на недвижимость (отменён в 2020 году). Учитывайте побочные расходы и ежегодный налог на недвижимость.

Налог на переход прав на недвижимость:0 крон (отменён Законом № 386/2020 Sb. с 26. 9. 2020).
Адвокатское / нотариальное депонирование:обычно 5 000 – 15 000 крон или 0,5 – 1 % от цены в зависимости от сложности.
Сбор за регистрацию в кадастре:2 000 крон (гербовый сбор или электронный перевод).
Комиссия агентству недвижимости:при агентской продаже стандартно 3–5 % от цены + 21 % НДС. При частной подаче (например Lovec-Realit) 0 крон.
Ежегодный налог на недвижимость:для пражской квартиры 60 м² около 1 500 – 3 000 крон в год (зависит от коэффициента района).
Оценка недвижимости для банка:3 000 – 8 000 крон, часто бесплатно в рамках ипотечного пакета.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в Праге в 2026 году?

Медиана предложения по Праге - 160 543 крон/м² (Brivo, май 2026). Средняя 2+kk (55 м²) стоит 8,5 – 10,5 млн крон, 3+kk (80 м²) - 12 – 15 млн крон. Новостройки в среднем на 12 % дороже сопоставимых старых квартир.

В каком районе Праги самые дешёвые квартиры?

Самые доступные - панельные районы Просек (Прага 9, медиана 140 820 крон/м²), Ходов / Гае (Прага 11) и Модржаны (Прага 12) - все с метро или трамваем в центр за 30 минут. Самые дорогие - Бубенеч (182 485 крон/м²), Нове Место и Винограды.

Какая актуальная ставка по ипотеке в 2026 году?

Средняя предлагаемая ставка 5-летней фиксации в Q2 2026 составляет 4,8 – 5,0 % годовых, диапазон рынка 4,5 – 5,2 %. ČNB держит 2T REPO ставку на 4,00 %.

Сколько нужно собственных средств на покупку квартиры?

ČNB рекомендует LTV максимум 90 % для заёмщиков до 36 лет и 80 % для старше. На квартиру за 10 млн крон это минимум 1 млн крон собственных средств (до 36 лет) или 2 млн крон (36+). У инвестиционных ипотек с 1. 4. 2026 лимит LTV 70 %.

Нужно ли платить налог при покупке недвижимости?

Нет. Налог на переход прав на недвижимость отменён Законом № 386/2020 Sb. с 26. 9. 2020. Покупатель платит только сбор за регистрацию в кадастре (2 000 крон) и опционально адвокатское депонирование.