Продажа квартир в Праге

Ищете квартиру на продажу в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и премиальных Виноград, Карлина и Бубенеча до резидентных Дейвиц, Смихова и Вршовиц или доступных панельных районов Просек, Ходов и Модржаны. Фильтры помогают сузить выбор по планировке (от 1+kk до 5+1), типу дома (новостройка / кирпич / панель) или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.

1–20 z 46

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rakovského č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rakovského č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rakovského č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rakovského č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rakovského č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rakovského č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rakovského č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rakovského č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rakovského č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rakovského č. 10

8 640 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Českolipská č. 16

8 169 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Heydukova č. 14

12 250 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veltruská č. 18

8 190 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vašátkova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vašátkova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vašátkova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vašátkova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vašátkova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vašátkova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vašátkova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vašátkova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vašátkova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vašátkova č. 10

Продажа квартиры 3+1

Praha, Vašátkova

Nově nabízíme k prodeji krásný a prakticky řešený byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 80 m², který se nachází v 5. patře panelového domu v oblíbené a klidné části Prahy – na Černém Mostě, v ulici Vašátkova. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti cca 7 m², která nabízí ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo posezení s přáteli. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. K bytu náleží nesplacená anuita ve výši 2 050 000 Kč, kterou je možné splácet formou měsíčních splátek cca 7 800 Kč. Převod do osobního vlastnictví zatím není v plánu. Měsíční poplatky činí přibližně 4 000 Kč + splátka anuity + elektřina a voda dle skutečné spotřeby. Byt prošel v roce 2018 částečnou rekonstrukcí, během které byla modernizována kuchyň a položeny nové podlahy. Dominantou je prostorný obývací pokoj, na který navazuje oddělená kuchyně s jídelním stolem, dále jsou zde dvě samostatné a velké ložnice. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou, toaleta je oddělená. Byt je ve výborném a udržovaném stavu, působí klidným a příjemným dojmem a poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investici. Před předáním novému majiteli bude byt čerstvě vymalován. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází například Centrum Černý Most, kde najdete široké spektrum obchodů, restaurací, služeb i zábavy. Samozřejmostí jsou školy, školky, lékaři i sportoviště v okolí. Dopravní dostupnost je zde výborná – v krátké docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Černý Most (metro station) (linka B), odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. V okolí jsou také autobusové zastávky a velmi rychlé napojení na městský okruh. Parkování je možné přímo před domem nebo v okolních ulicích bez parkovacích zón. Pokud hledáte praktické bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, je tento byt skvělou příležitostí. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem v případě zajištění jinou nemovitostí. S financováním Vám rádi pomůžeme – zdarma a za nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

квартиры 3+180 m²

5 960 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 30

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 31

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 32

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 33

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 34

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 35

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kříženeckého náměstí č. 36

15 890 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 30

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 31

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 32

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 33

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 34

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 35

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 36

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 37

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 38

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 39

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 40

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 41

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 42

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 43

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 44

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 45

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 46

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 47

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 48

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 49

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 50

Продажа квартиры 3+1 Praha, Veverkova č. 51

Продажа квартиры 3+1

Praha, Veverkova

Nabízíme k prodeji prostorný a citlivě zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 96,09 m², který se nachází ve 4. patře elegantního funkcionalistického domu v žádané Veverkově ulici na Praze 7. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, jejímž cílem bylo zachovat původní charakter interiéru a současně vytvořit komfortní bydlení odpovídající dnešním požadavkům. Nová dřevěná okna byla vyrobena jako věrné repliky původních prvků. Ve stejném duchu vznikly také interiérové dveře, které společně s dřevěnými parketami podtrhují autentickou atmosféru bytu. Dominantou bytu je mimořádně prostorná kuchyň s jídelní částí, velkorysou pracovní a úložnou plochou a vestavěnými spotřebiči. Součástí kuchyně je indukční varná deska a kvalitní dřez. Kuchyň s jídelnou je s obývacím pokojem propojena elegantními dvoukřídlými dveřmi. Po jejich otevření vzniká velkorysý společenský prostor, po zavření naopak dvě samostatné a plnohodnotné místnosti. Dispozici dále tvoří světlý obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatná toaleta, prostorná vstupní hala a praktické úložné prostory. Velkorysé rozměry místností a promyšlené uspořádání nabízejí pohodlné bydlení pro rodinu, pár i náročnějšího jednotlivce. K bytu náleží balkon a samostatná sklepní kóje o ploše 4,03 m². V domě je nový výtah a společná kolárna. Funkcionalistický dům si zachoval osobitou architekturu a atmosféru tradičního městského bydlení. Jeho elegantní společné prostory vhodně doplňují charakter samotného bytu. Veverkova ulice nabízí atraktivní spojení klidného bydlení a blízkosti centra. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, školy i veškeré potřebné služby. Výborné spojení zajišťují tramvajové linky a další městská hromadná doprava. Pro sport, procházky a odpočinek jsou snadno dostupné Letenské sady i Stromovka. Tento byt je určen zájemcům, kteří hledají více než běžné bydlení – velkorysý prostor po kompletní rekonstrukci, kvalitní řemeslné zpracování a autentickou atmosféru v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Pro lepší představu o dispozici a celkovém řešení bytu je k dispozici virtuální prohlídka Matterport. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

квартиры 3+196 m²

18 990 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jablonecká č. 11

Продажа квартиры 3+1

Praha, Jablonecká

Hledáte prakticky řešené rodinné bydlení s lodžií, dostatkem zeleně v okolí a výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 61 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) bytového domu s výtahem v ulici Jablonecká, Praha 9 – Prosek. Bytová jednotka nabízí vstupní předsíň s dostatek úložného prostoru, samostatnou kuchyň o velikosti 7,22 m² vybavená kuchyňskou linkou, která nabízí praktické zázemí pro každodenní vaření. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s jídelním koutem o velikosti 17,23 m². Dále byt disponuje dvěmi samostatnými ložnicemi o velikosti 11,09 m² a 9,58 m², koupelnou (vana, umyvadlo), samostatnou toaletou a praktickou komorou o velikosti 3,08 m², která rozšiřuje úložné možnosti bytu. Velkým benefitem je také lodžie o velikosti 3,45 m², poskytující příjemný venkovní prostor vhodný pro ranní kávu či relaxaci s výhledem do okolí. Nemovitost působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Díky dispozici a orientaci nabízí byt příjemnou atmosféru a zároveň možnost další modernizace podle individuálních požadavků budoucího majitele. Lokalita Praha 9 – Prosek nabízí příjemné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a velmi dobrou dopravní dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (Kolkovna Dock, Svatojánský Dvůr, Pizzerie Persona), kavárny (Café Prosek, Costa Coffee, Cukrárna Amarilis), supermarkety (Billa, Lidl, Albert) i lokální obchody a služby. Pro relaxaci a sportovní aktivity lze využít Park Přátelství s vodními prvky a dětskými hřišti, přírodní lokalitu Prosecké skály nebo sportovní areál Střížkov. V okolí se nachází také fitness centra, tenisové kurty, cyklostezky, školy, školky a zdravotnická zařízení. Oblast je oblíbená díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do ostatních částí Prahy. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicemi metra C – Prosek a Střížkov, autobusovými zastávkami Prosek, Kundratka a Madlina a rychlým napojením na městský okruh i dálnici D8.

квартиры 3+161 m²

8 900 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Malkovského č. 30

9 150 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, U Meteoru č. 29

Продажа квартиры 3+1

Praha, U Meteoru

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi jedinečného prostoru s dispozicí 3+1 a celkovou výměrou 58 m², který se nachází v polosuterénu cihlového domu s nadstandardně silnými zdmi o tloušťce 90 cm, které interiéru zajišťují vynikající tepelnou izolaci. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly realizovány nové odpady, nová vodoinstalace a kompletně nová elektroinstalace v mědi. Na nově vylité betonové podlahy byl po celé ploše položen moderní a odolný vinyl. Dispoziční řešení zahrnuje praktickou vstupní předsíň, kterou lze ideálně využít jako recepci či čekárnu pro klienty, a dále samostatný sprchový kout a oddělenou toaletu. Hlavní část tvoří tři samostatné místnosti, každá osazená bytelnými uzamykatelnými plastovými dveřmi, což zaručuje maximální soukromí. Celý prostor je proto naprosto ideální pro zřízení masážního studia, kosmetického salonu či jiných služeb, kde může mít každá specialistka své vlastní zázemí. Velká prostorná chodba poskytuje prostor pro společnou kuchyňku, ta je vybavená moderní novou kuchyňskou linkou s lednicí. Větrání a bezpečnost jsou zde vyřešeny velmi důmyslným systémem dvojitých plastových oken v anglických dvorcích. Z vnější strany od ulice je umístěno menší, bezpečné plastové okénko, na které z vnitřní strany navazuje velké plastové okno, čímž mezi zdmi vzniká vysoce funkční větrací šachta. O vytápění se starají elektrické přímotopy, které doplňuje plně funkční elektrický krb. Ten prostoru dodává nejen příjemné teplo, ale také hřejivou a relaxační atmosféru, která je pro salóny krásy a zdraví klíčová. V případě potřeby je v objektu přímo před vchodem k dispozici také plynová přípojka. Nemovitost je situována v širším centru Prahy s vynikající dopravní dostupností a perfektní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, přičemž samotné umístění inzerátu je koncipováno diskrétně v rámci celé metropole. Cena zahrnuje provizi RK. Ev. číslo: 656649.

квартиры 3+158 m²

4 490 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Písnická č. 13

Продажа квартиры 3+1

Praha, Písnická

Hledáte prostorný byt v Praze s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a zároveň nízkými měsíčními náklady? Právě pro vás může být ideální tento družstevní byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a podlahovou plochou 75,32 m², nacházející se v 5. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 – Písnická ulice. Lokalita patří mezi vyhledávané části Prahy 4 díky výborné dostupnosti a široké nabídce služeb. V bezprostředním okolí naleznete mateřskou i základní školu, gymnázium, obchody, restaurace, sportoviště, koupaliště, dětská hřiště i zastávky MHD. Velkou výhodou je parkování přímo u domu. Stanice metra Kačerov je vzdálena přibližně 10 minut a v blízkosti se nachází také obchodní centrum Novo Plaza, Thomayerova nemocnice či poliklinika Modřany. Ve výstavbě je také metro D, které bude mít novou zastávku Nové Dvory v docházkové vzdálenosti. Byt nabízí velmi praktické a variabilní dispoziční řešení. Dominantou je prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavné šatní skříně. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Součástí bytu je samostatná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, dvě ložnice, přičemž z jedné z nich je přímý vstup na zasklenou lodžii. Dále zde naleznete komoru či šatnu, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, během které bylo vyzděno bytové jádro, instalována nová kuchyňská linka a byly zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Částečně byly rovněž vyměněny podlahové krytiny. Přímo v bytě je zaveden optický internet. K bytu náleží hned dva praktické úložné prostory. Prvním je nebytový prostor o výměře přibližně 2,5 m² s oknem, umístěný mezi 8. a 9. patrem domu. Druhým je klasická sklepní kóje nacházející se v přízemí domu. Dalším významným benefitem jsou velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí pouze 3.501 Kč měsíčně z toho fond oprav činí 1.591 Kč, plus dále spotřeba elektrické energie a plynu. Bytové družstvo navíc nesplácí žádný úvěr, což přispívá ke stabilnímu a hospodárnému provozu domu. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici v žádané lokalitě hlavního města. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.

квартиры 3+182 m²

8 240 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Budějovická č. 18

11 890 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Přecechtělova č. 12

Продажа квартиры 3+1

Praha, Přecechtělova

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 79,48 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu z 90. let. Byt disponuje zasklenou lodžií o výměře 6,96 m² a náleží k němu také sklep o výměře 5 m². Velkou předností je, že na každém podlaží se nacházejí pouze dva byty, které zabírají celou šířku domu. Díky tomu nabízí bydlení dostatek soukromí a příjemné sousedské prostředí. Byt prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i práci z domova. Součástí bytu je také praktický úložný prostor, který zvyšuje komfort každodenního bydlení. Orientace oken na jihovýchod a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Zasklená lodžie příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení. Sklep poskytuje další praktický úložný prostor. Po vzájemné dohodě je možné ponechat část vybavení bytu. Celkové měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 700 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav cca 2 990 Kč. Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a nabízí bezbariérový vstup, prostorný výtah i vstup na čip. V roce 2025 proběhl servis oken. Budova má průkaz energetické náročnosti PENB – C a v bytě je zavedeno optické internetové připojení. Lokalita: Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, Scio školu, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, lékárnu i poštu. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, sportovní aktivity i cyklovýlety. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká stanice metra a zastávky MHD. Parkování je možné přímo u domu bez zón placeného stání. Součástí nabídky je také virtuální prohlídka Matterport, díky které si můžete celý byt pohodlně projít online a detailně se seznámit s jeho dispozicí. Pro skutečné poznání prostoru, jeho atmosféry i okolí Vám však doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vás nemovitostí provedeme, představíme všechny její přednosti a zodpovíme Vaše dotazy.

квартиры 3+179 m²

9 500 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kettnerova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kettnerova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kettnerova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kettnerova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Kettnerova č. 5

7 490 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mezibranská č. 25

19 900 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Střekovská č. 19

8 490 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Habrová č. 17

Продажа квартиры 3+1

Praha, Habrová

Nově nabízíme k prodeji praktický a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o celkové výměře 73 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře pečlivě udržovaného a revitalizovaného panelového domu s výtahem v jedné z vyhledávaných lokalit Prahy 3 – Žižkov, v ulici Habrová. Součástí bytu je příjemná lodžie o velikosti cca 7 m², která nabízí ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. K bytu dále náleží sklep o velikosti cca 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Díky praktické dispozici lze byt zachovat jako komfortní rodinné 3+1, případně pracovat s úpravou dispozice a vytvořit atraktivní prostor pro vlastní bydlení nebo investiční záměr. Velkou výhodou je orientace na jihozápad a výhled směrem do zahrady a zeleně, díky čemuž je byt krásně světlý, slunný a zároveň velmi klidný. I přes umístění v širším centru Prahy zde panuje příjemná atmosféra s dostatkem soukromí a zeleně. V kuchyni je možnost připojení na plyn a byt je zabezpečen bezpečnostními dveřmi SD3 od firmy NEXT. Samotný dům působí velmi udržovaným a příjemným dojmem. Je po rekonstrukci a zateplení, disponuje dvěma novými výtahy, bezbariérovým přístupem a zabezpečeným vstupem na čip. Parkování je řešeno modrými zónami přímo u domu, přičemž na konci ulice se navíc nachází hlídané parkoviště. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 500 Kč + elektřina dle spotřeby. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i další služby každodenní potřeby. Výhodou je také dobrá dostupnost obchodního centra Flora, kde najdete širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, fitness i multikino. Pro odpočinek a volný čas lze využít okolní zeleň, parky a příjemné rezidenční prostředí Žižkova. Dopravní dostupnost je vynikající. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Habrová, odkud je možné pohodlně navázat na další spoje MHD. V docházkové vzdálenosti jsou také tramvajové zastávky se spojením směrem do centra Prahy, na Floru, Želivského, Palmovku i další části města. Díky tomu je lokalita vhodná jak pro každodenní dojíždění, tak pro pohodlný městský život. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení v Praze 3 s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu, ale také pro investory, kteří ocení žádanou lokalitu, praktickou dispozici, lodžii a potenciál dalšího zhodnocení. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

квартиры 3+173 m²

9 000 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Naskové č. 25

10 190 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Chudenická č. 22

8 590 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 30

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 31

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 32

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 33

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 34

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 35

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 36

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 37

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 38

Продажа квартиры 3+1 Praha, Vazovova č. 39

Продажа квартиры 3+1

Praha, Vazovova

Světlý byt s promyšlenou dispozicí 3+1, orientovaný na východ, s lodžií do vzrostlé zeleně se nachází v 6. nadzemním podlaží (5. patro) udržovaného panelového domu s výtahem z roku 1985, v klidné rezidenční části Modřan nedaleko přírodní památky Modřanská rokle. Na prostornou vstupní halu s vestavěnými skříněmi navazuje obývací pokoj (18 m²) a samostatná kuchyň (6,3 m²). Klidovou část bytu tvoří dvě ložnice (12,2 m² a 11,2 m²), z větší z nich je přístupná východně orientovaná lodžie (2,9 m²) s výhledem do korun stromů — ideální místo pro ranní kávu na slunci. Koupelnu s vanou doplňuje samostatná toaleta. K bytu náleží komora na patře (2,6 m²) a možnost parkování přímo u domu. Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu a nabízí tak novému i plnou svobodu v podobě budoucí rekonstrukce; dispozice umožňuje snadnou úpravu na otevřené 3+kk s propojenou kuchyní a obývacím pokojem — návrh dispoziční změny včetně orientačního rozpočtu poskytneme zájemcům na vyžádání. Patro je uzavřené a mimořádně klidné: byt sousedí pouze s komorou, jediný další byt se nachází naproti. Dům spravuje aktivní společenství vlastníků hospodařící bez úvěrů, s rezervou přesahující 5 milionů Kč; v letošním roce probíhá instalace nových automatických vstupních dveří a čipového přístupového systému. Vstup do domu je bezbariérový, k dispozici jsou dva výtahy. Měsíční náklady včetně vytápění a záloh na služby činí 5 473 Kč. Vytápění ústřední dálkové. PENB: C. Modřany nabízejí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti — za zmínku stojí zejména spádová ZŠ ANGEL s bilingvním česko-anglickým programem, vzdálená jen pár minut chůze. Obchody, mateřské školy i restaurace jsou na dosah, tramvajová a autobusová zastávka 2 minuty od domu. Bezprostřední okolí vybízí k trávení času venku: Modřanská rokle, třetí největší přírodní park Prahy, začíná pár kroků od domu a cyklostezka podél Vltavy spojuje Modřany s centrem města.Byt je v osobním vlastnictví, bez zástav a právních vad. Zájemcům rádi zprostředkujeme financování na míru včetně porovnání hypotečních nabídek — s naším hypotečním specialistou vyřídíte vše na jednom místě. Plochy dle prohlášení vlastníka a pasportu bytu: Podlahová plocha jednotky: 62,35 m² Komora na patře: 2,55 m² Lodžie: 2,89 m²

квартиры 3+162 m²

8 176 800 Kč
за недвижимость

Полный обзор квартир на продажу в локации Прага квартир 3+1 в одном месте

Продажа квартир в Праге – полный путеводитель 2026

Пражский рынок недвижимости - самый дорогой жилой рынок в Чехии. В 2026 году цены на квартиры возвращаются к росту после двухлетней консолидации: медиана предложения по Праге составляет 160 543 крон/м² (Brivo, май 2026, 3 117 активных объявлений по 12 районам), а индекс цен на жильё ČSÚ показал годовой рост +13,3 % за Q4 2025. Средняя цена новостроек в первичной продаже - 179 000 крон/м² (Flat Zone, Q1 2026). На этой странице представлены актуальные объявления о продаже квартир от частных собственников и агентств во всех пражских районах.

Пражский рынок в 2026 году разделился на две скорости. Новостройки и квартиры в бонитных районах (Винограды, Бубенеч, Карлин) растут на 10–15 % в год, тогда как старые панельные дома в окраинных районах (Просек, Ходов, Модржаны) держатся ниже 5 %. Ключевой фактор для покупателей - ипотека: пятилетняя фиксация в Q2 2026 держится около 4,8–5,0 % годовых, ЧНБ рекомендует LTV не более 90 % для заёмщиков до 36 лет и 80 % для старше.

— Редакция Lovec-Realit.cz, анализ рынка Q2 2026

Как понять чешские обозначения квартир

В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранных покупателей. Вот что означает каждое:

garsonka / студия:одна комната, объединяющая спальню, гостиную и кухонный уголок. 20–30 м².
1+kk:одна основная комната + кухонный уголок, встроенный в гостиную. 25–40 м².
1+1:одна основная комната + отдельная кухня. Старая планировка, типичная для панельных домов советской эпохи. 30–45 м².
2+kk:две комнаты (обычно спальня + гостиная с кухонным уголком). 40–60 м². Очень популярный размер у покупателей.
2+1:две комнаты + отдельная кухня. 45–65 м².
3+kk / 3+1:три комнаты с кухонным уголком / отдельной кухней. 60–90 м². Подходит для семей.
4+kk и больше:четыре комнаты и более. От 80 м². Семейные квартиры.

Цены квартир в Праге по планировке (Q2 2026)

Средние цены предложения по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz, Brivo (медиана 160 543 крон/м²) и Flat Zone (новостройки 179 000 крон/м²).

Планировка	Средняя цена целиком	Цена за м²	Типичный м²	Типичный покупатель
1+kk / студия	4,5 – 6,5 млн крон	160 000 – 200 000 крон/м²	28 – 35 м²	инвесторы, одинокие, экспаты
1+1	5,5 – 7,5 млн крон	145 000 – 175 000 крон/м²	35 – 45 м²	первое жильё, пары
2+kk	7,5 – 11 млн крон	150 000 – 190 000 крон/м²	45 – 60 м²	пары, молодые семьи
2+1	7,0 – 10 млн крон	135 000 – 165 000 крон/м²	55 – 70 м²	семьи с одним ребёнком
3+kk	11 – 17 млн крон	150 000 – 190 000 крон/м²	70 – 95 м²	семьи, премиальный сегмент
3+1 и больше	10 – 20 млн крон (обычно)	125 000 – 175 000 крон/м²	80 – 130 м²	семьи, панель и кирпич

Прим.: Цены усреднены по всей Праге. В центральных районах (Прага 1, 2, 7) обычно на 20–40 % выше, в окраинных (Прага 9, 10, 11) - на 15–25 % ниже. Новостройки в первичной продаже в среднем на 12 % дороже сопоставимых старых квартир.

Цены квартир по районам Праги (медиана крон/м², май 2026)

Диапазон медианных цен по 12 опубликованным районам Праги. Источник: Brivo, агрегация предложений с активных порталов.

Район	Прага	Медиана крон/м²	Характер	Кому подходит
Бубенеч	Прага 7	182 485 крон/м²	премиум виллы, посольства, рядом со Стромовкой	бонитные покупатели, топ-сегмент
Винограды	Прага 2	175 000 – 180 000 крон/м²	доходные дома XIX века, кафе	бонитные покупатели, инвестиции
Карлин	Прага 8	170 000 – 180 000 крон/м²	обновлённый район, новостройки, IT	молодые специалисты, IT
Нове Место	Прага 1	170 000 – 190 000 крон/м²	историческое ядро, коммерческие квартиры	инвестиции, экспаты, краткосрочная аренда
Смихов	Прага 5	155 000 – 170 000 крон/м²	смесь нового и старого, Anděl	специалисты, молодые семьи
Вршовице	Прага 10	150 000 – 165 000 крон/м²	обновляющийся район, кафе, парк Гребовка	молодые семьи, креативные
Жижков	Прага 3	150 000 – 165 000 крон/м²	альтернативный, дешевле центра	молодёжь, креативная среда
Дейвице	Прага 6	155 000 – 170 000 крон/м²	тихий, школы, ЧВУТ, посольства	семьи, дипломаты
Просек	Прага 9	140 820 крон/м²	панельное сидлиште, метро C	доступное жильё, семьи
Ходов / Гае	Прага 11	140 000 – 150 000 крон/м²	панельная застройка, метро C	экономия, семьи с детьми
Модржаны	Прага 12	140 000 – 150 000 крон/м²	сидлиште + частные дома, трамвай	доступное жильё
Нусле / Панкрац	Прага 4	150 000 – 165 000 крон/м²	смесь панели и новостроек, метро C	широкий сегмент

Ипотека в Чехии в 2026 году – ключевые параметры

Ипотека финансирует большинство сделок с недвижимостью в Чехии. Перед покупкой стоит знать актуальные лимиты Чешского национального банка (ČNB) и рыночные ставки.

Параметр	Значение / лимит (2026)	Источник
Средняя ставка, 5-летняя фиксация	4,8 – 5,0 % годовых	ČBA Hypoindex, Q2 2026
Диапазон ставок (фикс 5 лет)	4,5 – 5,2 % годовых	Hypoindex
LTV – заёмщик до 36 лет	макс. 90 %	рекомендация ČNB
LTV – заёмщик 36+ лет	макс. 80 %	рекомендация ČNB
LTV – инвестиционная ипотека	макс. 70 % (с 1. 4. 2026)	рекомендация ČNB
DSTI – заёмщик до 36 лет	макс. 50 %	рекомендация ČNB
DSTI – заёмщик 36+ лет	макс. 45 %	рекомендация ČNB
ČNB 2T REPO	4,00 % (постепенно снижается)	ČNB

Прим.: LTV = отношение суммы кредита к стоимости недвижимости. DSTI = отношение месячного платежа по кредиту к чистому месячному доходу. Конкретные условия отличаются между банками – всегда стоит сравнить 3–4 предложения или воспользоваться ипотечным брокером.

Как купить квартиру в Праге – шаг за шагом

Шесть шагов от планирования бюджета до регистрации в кадастре. Стандартная сделка занимает 2–4 месяца от подписания резервационного договора.

Определите бюджет и получите предварительное одобрение ипотеки.Предварительное одобрение от банка даёт чёткий потолок бюджета и многократно повышает шансы, что продавец примет вашу заявку. Оно бесплатное и ни к чему не обязывает.
Осмотрите квартиру и проверьте юридическое состояние.Запросите актуальную выписку из кадастра (LV) - проверите реального собственника, обременения, залоги и исполнительные производства. Проверьте декларацию собственника, сертификат энергоэффективности (PENB) и финансовое состояние SVJ / кооператива.
Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Резервационный договор блокирует квартиру за вами на 30–60 дней против резервационного взноса (обычно 50 000 – 100 000 крон или 1 % от цены). Настаивайте на чётком условии возврата взноса, если банк не одобрит ипотеку.
Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Финальное одобрение ипотеки занимает обычно 2–4 недели. Договор готовит адвокат или нотариус; деньги передаются в адвокатское / нотариальное / банковское депонирование и высвобождаются только после регистрации права собственности.
Подайте заявление о регистрации в кадастр.Подачу обычно делает адвокат или нотариус. Кадастровое ведомство принимает решение в течение 20 рабочих дней (реально 30–60 дней). С момента подачи действует защитный период - в это время продавец не может распоряжаться квартирой.
Примите квартиру и обновите записи.После регистрации примите квартиру с протоколом (показания счётчиков, ключи, документация). Уведомите SVJ / кооператив, поставщиков энергии, налоговую и страховую компанию.

Налоги и сборы при покупке

Покупатели в Чехии сейчас не платят налог на переход прав на недвижимость (отменён в 2020 году). Учитывайте побочные расходы и ежегодный налог на недвижимость.

Налог на переход прав на недвижимость:0 крон (отменён Законом № 386/2020 Sb. с 26. 9. 2020).
Адвокатское / нотариальное депонирование:обычно 5 000 – 15 000 крон или 0,5 – 1 % от цены в зависимости от сложности.
Сбор за регистрацию в кадастре:2 000 крон (гербовый сбор или электронный перевод).
Комиссия агентству недвижимости:при агентской продаже стандартно 3–5 % от цены + 21 % НДС. При частной подаче (например Lovec-Realit) 0 крон.
Ежегодный налог на недвижимость:для пражской квартиры 60 м² около 1 500 – 3 000 крон в год (зависит от коэффициента района).
Оценка недвижимости для банка:3 000 – 8 000 крон, часто бесплатно в рамках ипотечного пакета.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в Праге в 2026 году?

Медиана предложения по Праге - 160 543 крон/м² (Brivo, май 2026). Средняя 2+kk (55 м²) стоит 8,5 – 10,5 млн крон, 3+kk (80 м²) - 12 – 15 млн крон. Новостройки в среднем на 12 % дороже сопоставимых старых квартир.

В каком районе Праги самые дешёвые квартиры?

Самые доступные - панельные районы Просек (Прага 9, медиана 140 820 крон/м²), Ходов / Гае (Прага 11) и Модржаны (Прага 12) - все с метро или трамваем в центр за 30 минут. Самые дорогие - Бубенеч (182 485 крон/м²), Нове Место и Винограды.

Какая актуальная ставка по ипотеке в 2026 году?

Средняя предлагаемая ставка 5-летней фиксации в Q2 2026 составляет 4,8 – 5,0 % годовых, диапазон рынка 4,5 – 5,2 %. ČNB держит 2T REPO ставку на 4,00 %.

Сколько нужно собственных средств на покупку квартиры?

ČNB рекомендует LTV максимум 90 % для заёмщиков до 36 лет и 80 % для старше. На квартиру за 10 млн крон это минимум 1 млн крон собственных средств (до 36 лет) или 2 млн крон (36+). У инвестиционных ипотек с 1. 4. 2026 лимит LTV 70 %.

Нужно ли платить налог при покупке недвижимости?

Нет. Налог на переход прав на недвижимость отменён Законом № 386/2020 Sb. с 26. 9. 2020. Покупатель платит только сбор за регистрацию в кадастре (2 000 крон) и опционально адвокатское депонирование.