Продажа квартир в Праге

Ищете квартиру на продажу в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и премиальных Виноград, Карлина и Бубенеча до резидентных Дейвиц, Смихова и Вршовиц или доступных панельных районов Просек, Ходов и Модржаны. Фильтры помогают сузить выбор по планировке (от 1+kk до 5+1), типу дома (новостройка / кирпич / панель) или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.

33–48 z 56

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 16

13 990 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pertoldova č. 16

9 150 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 30

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 31

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 32

Продажа квартиры 3+1 Praha, Ouholická č. 33

8 990 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 30

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 31

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 32

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 33

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 34

Продажа квартиры 3+1 Praha, Rumburská č. 35

Продажа квартиры 3+1

Praha, Rumburská

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, a zároveň chcete klidné bydlení s perfektní dostupností do centra? Pak vás tato nabídka zaujme. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 64 m² (včetně komory a lodžie) v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům prošel přibližně před 10 lety rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor – proběhla modernizace lodžií (včetně nové dlažby a zábradlí), výměna stoupaček a instalace nového výtahu. Díky tomu je bydlení komfortní a bez nutnosti dalších větších investic do domu. Velkým benefitem je prostorná lodžie orientovaná do klidného prostředí, která nabízí příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také praktická komora, která se nachází hned naproti bytu – ideální pro uložení věcí, které chcete mít vždy po ruce. Dispozice bytu je velmi praktická – ložnice jsou orientovány na sever, což zajišťuje příjemné klima pro spánek, zatímco kuchyně s obývacím pokojem směřují na jih, díky čemuž je denní část bytu krásně světlá a prosluněná. Lokalita patří mezi hlavní přednosti této nemovitosti. Byt se nachází v tiché slepé ulici s minimálním provozem, přesto jen pár minut chůze od stanice metra linky C, odkud se pohodlně dostanete do centra města během cca 15 minut. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - supermarket, mateřskou i základní školu, dětská hřiště i zeleň. Park se nachází jen pár kroků od domu. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady – zálohy na služby činí přibližně 3 900 Kč. Dalším plusem jsou klidní, bezproblémoví sousedé. Energetická náročnost budovy: třída D. Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

квартиры 3+164 m²

7 990 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Legerova č. 17

13 900 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mělnická č. 16

25 500 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Lublaňská č. 29

Продажа квартиры 3+1

Praha, Lublaňská

GLJ Partners nabízí k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 84 m², situovaný v posledním patře novorenesančního domu v ulici Lublaňská na Praze 2 Vinohrady. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v únoru 2025. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí příjemný klid, dostatek soukromí a tiché prostředí, přestože se nachází jen par kroků od stanice metra a tramvajové zastávky I. P. Pavlova. Dispozice bytu je rozložena do dvou podlaží. Spodní část tvoří obývací pokoj orientovaný na východ. Na obytnou část navazuje samostatná kuchyně s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a kompletně vybavenou vestavnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby a digestoře. Kuchyně je příjemně prosvětlena oknem orientovaným na západ. Součástí spodního podlaží je také vstupní hala a samostatná toaleta. Po schodišti s dubovými stupni se vstupuje do horního podlaží, kde se nacházejí dvě ložnice orientované na východ a západ. Díky umístění střešních oken nabízejí dostatek denního světla. Mezi ložnicemi je umístěna koupelna obložená velkoformátovou dlažbou, vybavená sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou, toaletou a bidetem. Celý interiér sjednocují kvalitní parkety z masivního dubu, bezpečnostní vstupní dveře z masivního dřeva a pečlivě navržené truhlářské prvky na míru. Součástí vybavení je také domovní videotelefon s kamerou. Samotný dům zaujme svou architekturou i reprezentativními společnými prostory. Novorenesanční fasáda je zdobena kordonovými římsami, sloupy a pilastry, zatímco vstupní hala domu nabízí působivé křížové klenby a štukové konzoly s rostlinnými motivy. Společné prostory prošly renovací a odpovídají standardu celé nemovitosti. Lokalita Vinohrad dlouhodobě patří mezi nejžádanější adresy v Praze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, služby i výbornou dopravní dostupnost do všech částí města. Měsíční náklady činí přibližně 7 000 Kč na služby, záloha na elektřinu je přibližně 1 000 Kč měsíčně a záloha na plyn 2 500 Kč měsíčně. Tato nemovitost představuje spojení kvalitní rekonstrukce, nadčasového interiéru, historické architektury a prestižní lokality. Je ideální volbou jak pro vlastní bydlení v centru Prahy, tak jako dlouhodobě stabilní investice s vysokým potenciálem zhodnocení.

квартиры 3+184 m²

14 950 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Novákových č. 12

Продажа квартиры 3+1

Praha, Novákových

квартиры 3+184 m²

13 250 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Cholupická č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Cholupická č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Cholupická č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Cholupická č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Cholupická č. 5

Продажа квартиры 3+1

Praha, Cholupická

квартиры 3+180 m²

10 150 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Krátká č. 30

8 490 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Křivenická č. 16

23 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 14

Продажа квартиры 3+1

Praha, Jugoslávských partyzánů

Nabízíme krásný a prostorný byt 3+1 s velkou lodžií a Harry Potter room v posledním, 5. patře udržovaného cihlového domu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit na pomezí Bubenče a Dejvic, v ulici Jugoslávských partyzánů. Dispozice s kuchyní, komorou, koupelnou a samostatnou toaletou skvěle funguje pro pár i rodinu s dětmi. Díky nejvyššímu patru si užijete maximum denního světla, výhledy a příjemné soukromí. K bytu patří i prostorný sklep v suterénu. TŘI VELKÉ BONUSY tohoto bytu jsou: 1. Velká lodžie, což je v okolí vzácnost. Tu můžete od jara do podzimu proměnit v malou zahrádku nebo k posezení u šálku kávy 2. Harry Potter Room, neboli kouzelná místnost pod schody ve tvaru L, do které se vejde i postel. 3. Nad bytem se nachází půdní prostory, které se dají odkoupit od ostatních majitelů bytových jednotek a můžete si vytvořit dvoupatrový mezonet. Jestli máte děti, tak ty budou byt milovat. Je tady spousta míst a zákoutí k dětským hrám. A jestli jste sami dva, tak se v prostorách ztratíte, což je obrovská výhoda, pro ty, co pracují z domu. VYBAVENÍ A KOMFORT Nové bezpečnostní a protipožární dveře Adlo Dvojitá okna s venkovními žaluziemi pro tepelnou i zvukovou izolaci Plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění i teplou vodu Výtah hned vedle vstupu do bytu Zavedený plyn a rychlé internetové připojení DŮM A SPOLEČENSTVÍ Cihlový dům z 30. let 20. století ve skvělém stavu s čistou a neporušenou omítkou Před rokem zrenovované společné prostory, nová renovace vnitrobloku, zaizolovaný krov a v říjnu 2025 provedená revize střechy Díky cihlové stavbě zde není zvuková rezonance jako v panelových nebo skeletonových novostavbách V domě budete mít 13 přátelských sousedů, klid a ticho na velmi příjemné bydlení. LOKALITA, KTEROU SI ZAMILUJETE Bubeneč a Dejvice patří mezi nejzelenější a nejpříjemnější části Prahy Pěšky jste do půl hodiny na Pražském hradě Kousek do Stromovky, Šáreckého údolí, na Letnou i do Tróji Na kole sjedete k Vltavě, přívozem na druhý břeh a za pár minut jste v přírodě za městem; blízko je i ZOO v Tróji Kompletní občanská vybavenost v okolí: obchody, kavárny, Dejvické divadlo, Divadlo Semafor, školy a školky SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Tramvaj přímo před domem rychlé spojení na metro Dejvická i do centra Autobusy směrem Dejvická, Suchdol a Šárka Vlaková zastávka Podbaba (asi 5 minut pěšky) s přímým spojením na Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží Ze Zelené ulice je ve výstavbě nové trolejbusové spojení na Hradčanskou a Hanspaulku Letiště Václava Havla 15 minut autem

квартиры 3+194 m²

17 900 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Hrubého č. 16

8 950 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 23

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 24

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 25

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 26

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 27

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 28

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 29

Продажа квартиры 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 30

Продажа квартиры 3+1

Praha, Mirotická

Na prodej Vám nabízíme atraktivní byt 3+1 po zdařílé rekonstrukci v roce 2023, situovaný ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Lhotka, na adrese Mirotická, v lokalitě budované trasy metra D. Tento byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 80 m², z čehož obytná plocha je 77 m² a k bytu náleží i sklep o rozloze 1 m² a zasklený balkon velikosti 4 m². Interiér bytu je částečně zařízen s moderně vybavenou kuchyní, která obsahuje vestavěnou lednici s mrazákem, elektrickou troubu, varnou desku, myčku a digestoř. Topení je řešeno centrálně, a byt je připojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V celém bytě je kvalitní wifi připojení, což ocení každý, kdo pracuje z domova nebo má rád pohodlí moderních technologií. Byt je vybaven i bezpečnostními prvky a parkování je možné přímo na ulici před domem. Energetická třída D zajišťuje rozumnou úroveň spotřeby energií, což ocení každý ekonomicky smýšlející majitel. Díky rekonstrukci a modernizaci v roce 2023 si nový majitel může být jist, že byt splňuje současné požadavky na komfortní bydlení. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností k metru trasy B a C, což mu přidává na jeho atraktivitě. Vzhledem k jeho poloze je zde garantován klid a pohoda s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékařská zařízení a rozmanité možnosti pro sport a volný čas. Byt je ihned volný k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlé řešení svého bydlení. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí, což umožňuje snadnější a rychlejší převod nemovitosti. Život v tomto bytě nabízí kombinaci komfortu, moderního vybavení a výborné lokality s rychlým přístupem do centra města, ale i klidných zón v blízkosti zeleně a lesů, což umožňuje aktivní odpočinek a rekreační činnosti v přírodě. Pokud hledáte útulný, moderně a funkčně zařízený byt v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, tento byt by mohl být vaší ideální volbou. Nezávazně se přijďte přesvědčit o kouzlu tohoto místa, které může být brzy vašim novým domovem. Více informací na stránkách realitní kanceláře. 3D sken

квартиры 3+181 m²

8 900 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Šmeralova č. 13

12 000 000 Kč
за недвижимость

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 1

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 2

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 3

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 4

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 5

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 6

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 7

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 8

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 9

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 10

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 11

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 12

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 13

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 14

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 15

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 16

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 17

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 18

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 19

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 20

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 21

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 22

Продажа квартиры 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 23

Продажа квартиры 3+1

Praha, Pod Rapidem

Nabízíme k prodeji velký prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci o celkové výměře cca 115,7 m² včetně nadstandardně velkého sklepu 11,1 m² s oknem, který lze využít jako nebytový prostor anebo k jiným účelům. Ve skutečnosti se jedná o dispozici 4+1, která zahrnuje vstupní halu, tři prostorné pokoje doplněné místností s plochou 6,5 m², která byla využívána jako pracovna, kuchyň, koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC. Ložnice vybavena vestavěnou skříní. Do obývacího pokoje je možné vrátit krb, ve stěnách bytu k dispozici je certifikovaný krbový komín. Vytápění bytu, který je osazen novými plastovými okny, zajišťuje vlastní úsporný plynový kotel. Velmi nízké měsíční poplatky. Byt se nachází ve 3 patře historického zděného domu z roku 1922, který prošel rekonstrukcí fasády a střechy a nachází se v žádané lokalitě blízko centra metropole, Praha 10 - Strašnice, ul. Pod Rapidem. Možnost využití půdy s vlastním zamykáním. Ve vnitrobloku je velká zahrada, dětské hřiště a místa k posezení, která jsou dostupná pouze rezidentům. Uvnitř budovy je nainstalován kamerový systém. K dispozici je pevný internet / internet-TV, optické vlákno v celém dome na rychlý přenos dat. Lokalita se vyznačuje množstvím sportovního využití, v blízkosti se nachází park Pod Rapidem, areál Gutovka a plavecký bazén Slavia. V pěší vzdálenosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost (mateřská a základní škola, fakultní nemocnice Královské Vinohrady, pošta, restaurace a obchody). Výborná dopravní dostupnost do 3 minut od metra Strašnická, tramvajové a autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města během 10-15 minut. Krátká vzdálenost na Pražský okruh. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem z nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu. V případě jakýkoliv dotazu neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend. Sklep 11 m2 dětské hřiš

квартиры 3+1116 m²

14 495 000 Kč
за недвижимость

Полный обзор квартир на продажу в локации Прага квартир 3+1 в одном месте

Продажа квартир в Праге – полный путеводитель 2026

Пражский рынок недвижимости - самый дорогой жилой рынок в Чехии. В 2026 году цены на квартиры возвращаются к росту после двухлетней консолидации: медиана предложения по Праге составляет 160 543 крон/м² (Brivo, май 2026, 3 117 активных объявлений по 12 районам), а индекс цен на жильё ČSÚ показал годовой рост +13,3 % за Q4 2025. Средняя цена новостроек в первичной продаже - 179 000 крон/м² (Flat Zone, Q1 2026). На этой странице представлены актуальные объявления о продаже квартир от частных собственников и агентств во всех пражских районах.

Пражский рынок в 2026 году разделился на две скорости. Новостройки и квартиры в бонитных районах (Винограды, Бубенеч, Карлин) растут на 10–15 % в год, тогда как старые панельные дома в окраинных районах (Просек, Ходов, Модржаны) держатся ниже 5 %. Ключевой фактор для покупателей - ипотека: пятилетняя фиксация в Q2 2026 держится около 4,8–5,0 % годовых, ЧНБ рекомендует LTV не более 90 % для заёмщиков до 36 лет и 80 % для старше.

— Редакция Lovec-Realit.cz, анализ рынка Q2 2026

Как понять чешские обозначения квартир

В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранных покупателей. Вот что означает каждое:

garsonka / студия:одна комната, объединяющая спальню, гостиную и кухонный уголок. 20–30 м².
1+kk:одна основная комната + кухонный уголок, встроенный в гостиную. 25–40 м².
1+1:одна основная комната + отдельная кухня. Старая планировка, типичная для панельных домов советской эпохи. 30–45 м².
2+kk:две комнаты (обычно спальня + гостиная с кухонным уголком). 40–60 м². Очень популярный размер у покупателей.
2+1:две комнаты + отдельная кухня. 45–65 м².
3+kk / 3+1:три комнаты с кухонным уголком / отдельной кухней. 60–90 м². Подходит для семей.
4+kk и больше:четыре комнаты и более. От 80 м². Семейные квартиры.

Цены квартир в Праге по планировке (Q2 2026)

Средние цены предложения по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz, Brivo (медиана 160 543 крон/м²) и Flat Zone (новостройки 179 000 крон/м²).

Планировка	Средняя цена целиком	Цена за м²	Типичный м²	Типичный покупатель
1+kk / студия	4,5 – 6,5 млн крон	160 000 – 200 000 крон/м²	28 – 35 м²	инвесторы, одинокие, экспаты
1+1	5,5 – 7,5 млн крон	145 000 – 175 000 крон/м²	35 – 45 м²	первое жильё, пары
2+kk	7,5 – 11 млн крон	150 000 – 190 000 крон/м²	45 – 60 м²	пары, молодые семьи
2+1	7,0 – 10 млн крон	135 000 – 165 000 крон/м²	55 – 70 м²	семьи с одним ребёнком
3+kk	11 – 17 млн крон	150 000 – 190 000 крон/м²	70 – 95 м²	семьи, премиальный сегмент
3+1 и больше	10 – 20 млн крон (обычно)	125 000 – 175 000 крон/м²	80 – 130 м²	семьи, панель и кирпич

Прим.: Цены усреднены по всей Праге. В центральных районах (Прага 1, 2, 7) обычно на 20–40 % выше, в окраинных (Прага 9, 10, 11) - на 15–25 % ниже. Новостройки в первичной продаже в среднем на 12 % дороже сопоставимых старых квартир.

Цены квартир по районам Праги (медиана крон/м², май 2026)

Диапазон медианных цен по 12 опубликованным районам Праги. Источник: Brivo, агрегация предложений с активных порталов.

Район	Прага	Медиана крон/м²	Характер	Кому подходит
Бубенеч	Прага 7	182 485 крон/м²	премиум виллы, посольства, рядом со Стромовкой	бонитные покупатели, топ-сегмент
Винограды	Прага 2	175 000 – 180 000 крон/м²	доходные дома XIX века, кафе	бонитные покупатели, инвестиции
Карлин	Прага 8	170 000 – 180 000 крон/м²	обновлённый район, новостройки, IT	молодые специалисты, IT
Нове Место	Прага 1	170 000 – 190 000 крон/м²	историческое ядро, коммерческие квартиры	инвестиции, экспаты, краткосрочная аренда
Смихов	Прага 5	155 000 – 170 000 крон/м²	смесь нового и старого, Anděl	специалисты, молодые семьи
Вршовице	Прага 10	150 000 – 165 000 крон/м²	обновляющийся район, кафе, парк Гребовка	молодые семьи, креативные
Жижков	Прага 3	150 000 – 165 000 крон/м²	альтернативный, дешевле центра	молодёжь, креативная среда
Дейвице	Прага 6	155 000 – 170 000 крон/м²	тихий, школы, ЧВУТ, посольства	семьи, дипломаты
Просек	Прага 9	140 820 крон/м²	панельное сидлиште, метро C	доступное жильё, семьи
Ходов / Гае	Прага 11	140 000 – 150 000 крон/м²	панельная застройка, метро C	экономия, семьи с детьми
Модржаны	Прага 12	140 000 – 150 000 крон/м²	сидлиште + частные дома, трамвай	доступное жильё
Нусле / Панкрац	Прага 4	150 000 – 165 000 крон/м²	смесь панели и новостроек, метро C	широкий сегмент

Ипотека в Чехии в 2026 году – ключевые параметры

Ипотека финансирует большинство сделок с недвижимостью в Чехии. Перед покупкой стоит знать актуальные лимиты Чешского национального банка (ČNB) и рыночные ставки.

Параметр	Значение / лимит (2026)	Источник
Средняя ставка, 5-летняя фиксация	4,8 – 5,0 % годовых	ČBA Hypoindex, Q2 2026
Диапазон ставок (фикс 5 лет)	4,5 – 5,2 % годовых	Hypoindex
LTV – заёмщик до 36 лет	макс. 90 %	рекомендация ČNB
LTV – заёмщик 36+ лет	макс. 80 %	рекомендация ČNB
LTV – инвестиционная ипотека	макс. 70 % (с 1. 4. 2026)	рекомендация ČNB
DSTI – заёмщик до 36 лет	макс. 50 %	рекомендация ČNB
DSTI – заёмщик 36+ лет	макс. 45 %	рекомендация ČNB
ČNB 2T REPO	4,00 % (постепенно снижается)	ČNB

Прим.: LTV = отношение суммы кредита к стоимости недвижимости. DSTI = отношение месячного платежа по кредиту к чистому месячному доходу. Конкретные условия отличаются между банками – всегда стоит сравнить 3–4 предложения или воспользоваться ипотечным брокером.

Как купить квартиру в Праге – шаг за шагом

Шесть шагов от планирования бюджета до регистрации в кадастре. Стандартная сделка занимает 2–4 месяца от подписания резервационного договора.

Определите бюджет и получите предварительное одобрение ипотеки.Предварительное одобрение от банка даёт чёткий потолок бюджета и многократно повышает шансы, что продавец примет вашу заявку. Оно бесплатное и ни к чему не обязывает.
Осмотрите квартиру и проверьте юридическое состояние.Запросите актуальную выписку из кадастра (LV) - проверите реального собственника, обременения, залоги и исполнительные производства. Проверьте декларацию собственника, сертификат энергоэффективности (PENB) и финансовое состояние SVJ / кооператива.
Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Резервационный договор блокирует квартиру за вами на 30–60 дней против резервационного взноса (обычно 50 000 – 100 000 крон или 1 % от цены). Настаивайте на чётком условии возврата взноса, если банк не одобрит ипотеку.
Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Финальное одобрение ипотеки занимает обычно 2–4 недели. Договор готовит адвокат или нотариус; деньги передаются в адвокатское / нотариальное / банковское депонирование и высвобождаются только после регистрации права собственности.
Подайте заявление о регистрации в кадастр.Подачу обычно делает адвокат или нотариус. Кадастровое ведомство принимает решение в течение 20 рабочих дней (реально 30–60 дней). С момента подачи действует защитный период - в это время продавец не может распоряжаться квартирой.
Примите квартиру и обновите записи.После регистрации примите квартиру с протоколом (показания счётчиков, ключи, документация). Уведомите SVJ / кооператив, поставщиков энергии, налоговую и страховую компанию.

Налоги и сборы при покупке

Покупатели в Чехии сейчас не платят налог на переход прав на недвижимость (отменён в 2020 году). Учитывайте побочные расходы и ежегодный налог на недвижимость.

Налог на переход прав на недвижимость:0 крон (отменён Законом № 386/2020 Sb. с 26. 9. 2020).
Адвокатское / нотариальное депонирование:обычно 5 000 – 15 000 крон или 0,5 – 1 % от цены в зависимости от сложности.
Сбор за регистрацию в кадастре:2 000 крон (гербовый сбор или электронный перевод).
Комиссия агентству недвижимости:при агентской продаже стандартно 3–5 % от цены + 21 % НДС. При частной подаче (например Lovec-Realit) 0 крон.
Ежегодный налог на недвижимость:для пражской квартиры 60 м² около 1 500 – 3 000 крон в год (зависит от коэффициента района).
Оценка недвижимости для банка:3 000 – 8 000 крон, часто бесплатно в рамках ипотечного пакета.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в Праге в 2026 году?

Медиана предложения по Праге - 160 543 крон/м² (Brivo, май 2026). Средняя 2+kk (55 м²) стоит 8,5 – 10,5 млн крон, 3+kk (80 м²) - 12 – 15 млн крон. Новостройки в среднем на 12 % дороже сопоставимых старых квартир.

В каком районе Праги самые дешёвые квартиры?

Самые доступные - панельные районы Просек (Прага 9, медиана 140 820 крон/м²), Ходов / Гае (Прага 11) и Модржаны (Прага 12) - все с метро или трамваем в центр за 30 минут. Самые дорогие - Бубенеч (182 485 крон/м²), Нове Место и Винограды.

Какая актуальная ставка по ипотеке в 2026 году?

Средняя предлагаемая ставка 5-летней фиксации в Q2 2026 составляет 4,8 – 5,0 % годовых, диапазон рынка 4,5 – 5,2 %. ČNB держит 2T REPO ставку на 4,00 %.

Сколько нужно собственных средств на покупку квартиры?

ČNB рекомендует LTV максимум 90 % для заёмщиков до 36 лет и 80 % для старше. На квартиру за 10 млн крон это минимум 1 млн крон собственных средств (до 36 лет) или 2 млн крон (36+). У инвестиционных ипотек с 1. 4. 2026 лимит LTV 70 %.

Нужно ли платить налог при покупке недвижимости?

Нет. Налог на переход прав на недвижимость отменён Законом № 386/2020 Sb. с 26. 9. 2020. Покупатель платит только сбор за регистрацию в кадастре (2 000 крон) и опционально адвокатское депонирование.