Аренда квартир в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Praha, JaromírovaTato nabídka pronájmu bytu po kompletní rekonstrukci se nachází na Praze 2 v Nuslích v ul. Jaromírova v kompletně zrekonstruovaném domě s výtahem. Byt 2+kk o velikosti 58 m2 se nachází ve 3. podlaží s výtahem a nadchne vás praktickou dispozicí a vkusným designem, který vytvořilo renomované architektonické studio Delicode. Byt je částečně zařízený nadstandardním nábytkem. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, elektrická a mikrovlnná trouba, digestoř). Součástí je také postel v ložnici a vestavěné skříně na chodbě a v komoře. Byt je obklopen množstvím možností pro pohodlný život. Kousek od bytu je park Folimanka. Na oblíbenou Náplavku se dostanete do 5 min. tramvají. Nedaleký Vyšehrad vám zase připomene bohatou historii této části Prahy. Cena nájmu 26 900 Kč + 4 000 Kč záloha poplatky + přepis elektroměru (cca 1000 Kč). Cena nájmu je i vč. sklepa, který je v suterénu domu. Podobných pronájmů v nabídce opravdu moc nenajdete. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Byt je volný od 1.4.2026.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, TvrdonickáIhned k dispozici světlý a prostorný byt v klidné lokalitě. Dispozice 2+kk o celkové ploše 58 m², s balkonem 4 m², sklepní kójí 2 m² a garážovým stáním v budově. ✔️ Byt je částečně zařízený kuchyňským koutem s mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a jídelním stolem se 4 židlemi. ✔️ V chodbě a ložnici se nacházejí vestavné skříně. ✔️ Koupelna je vybavena vanou a kombinovanou pračkou se sušičkou. ✔️ Byt je připraven k okamžitému nastěhování. ✔️ V pěší vzdálenosti se nachází autobusová i tramvajová zastávka, obchody a sportovní centrum Řepy s plaveckým bazénem. ✔️ V těsné blízkosti bytu je cyklostezka a mnoho možností pro procházky. ✔️ Nájemné 22.000Kč + elektřina 1.000Kč + poplatky za služby 4.000Kč / 2 osoby (elektřina a poplatky za služby se nepřevádí na nájemce), internet není součástí nájemného. ✔️ ✔️ ✔️ Kauce 30.000Kč. ✔️ Provize RK 22.000Kč + 21% DPH. Budeme se těšit na prohlídku. Markéta Beránková 603 459 538
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, RandovaPronájem krásného bytu 1+kk 38 m2/PS/S, ul. Randova, Praha 5 - Smíchov. Soccer Reality vám zprostředkuje pronájem bytu 1+kk, 38 m2/PS/S, Randova, Praha 5 – Smíchov. Hledáte bydlení v oblíbené části Smíchova s výbornou dostupností do centra? Oceníte moderní novostavbu, vlastní parkovací stání a praktický sklep? Tento byt může být ideální volbou právě pro vás. Světlý a tichý byt o dispozici 1+kk se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu v Randově ulici na Smíchově. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, jehož součástí je kuchyňská linka vybavená elektrickou troubou, keramickou varnou deskou a lednicí s mrazákem. Z bytu je přímý vstup na balkon s jižní orientací, který nabízí příjemné místo pro odpočinek. Součástí pronájmu je vnitřní parkovací stání, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování, a také uzamykatelný sklep o velikosti cca 2 m2 v suterénu domu. Do suterénu se dostanete pohodlně výtahem bezbariérově. Vytápění je zajištěno centrálně. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i supermarket. Velkou výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost – zastávky MHD jsou jen pár minut chůze, rychlé je i napojení na pražský okruh a směr letiště. Byt je k dispozici od 1.5.2026. Prohlídka a rezervace je možná ihned.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, MalešickáK dlouhodobému pronájmu nabízíme zařízený, prosvětlený byt 1+kk o celkové ploše 42 m² s zahradou o velikosti 10 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží. Byt je plně zařízen novým nabytkem podle fotografii, hlavni misnost je chytre rozdelena na nekolik zon: jidelnou, obyvaci, loznici. Kuchynsky kout je oddelen, dale pred koupelnou se jeste nachazi technicka mistnost, kde jsou naistalovana pracka, vesak s polickami. V predsine je velka satni skrin. Lokalita Malešická, Praha 3 – Žižkov nabízí příjemnou atmosféru živé, lehce bohémské Prahy v kombinaci s komfortem moderního městského života. V okolí se nacházejí kavárny, restaurace, pekárny i lokální obchody. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – tramvají se do centra dostanete během několika zastávek. Milovníci procházek ocení blízkost parků a zelených ploch. Lokalita je proto oblíbená jak mezi místními obyvateli, tak mezi cizinci, kteří hledají autentickou atmosféru Prahy. Podmínky pronájmu: • Nájemné: 23 000 Kč / měsíc • Kauce: 2x měsíční nájem • Zálohy na služby: 4 000 Kč + elektřina cca 1000 Kč • Provize RK: 23 000 Kč Volný ihned
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Praha, ŠpirkovaTento byt se vám bude líbit, pokud hledáte klidné bydlení s výhledem do zeleně a zároveň dobrou dostupností po Praze. Najdete ho v ulici Špirkova, v části pražského Kamýku. Byt o dispozici 2+1 má celkovou plochu 61 m2 a k tomu navíc prostornou lodžii (5,4 m2), kde si můžete v klidu vychutnat kávu. Nachází se ve 4. patře panelového domu s výtahem. Dispozičně je byt řešen velmi prakticky – v kuchyni najdete linku se sporákem, troubou a lednicí. V koupelně je k dispozici sprchový kout a místo na pračku. Výhodou je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním v předsíni i v ložnici. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita je naprosto ideální pro aktivní život. Jen pár kroků od domu začíná Lhotecký les, který je perfektní na ranní běh, vyjížďky na kole nebo dlouhé procházky. V blízkosti najdete i další sportovní vyžití a venkovní sportoviště. Co se týče dopravy, kousek je zastávka Sídliště Lhotka, odkud se rychle dostanete na metro a do centra města. Máte tu zkrátka klid na dosah přírody, ale se vším komfortem civilizace. Na hlídaném parkovišti v ulici Durychova lze pronajmout parkovací stání za 1000 Kč/měs. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár. Hledáme solidní nájemníky na dlouhodobý pronájem, ideálně nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Měsíční nájemné činí 19 990 Kč + zálohy na služby ve výši 6 321 Kč včetně elektřiny a plynu. Při podpisu smlouvy se skládá kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Energetickou třídu budovy neuvádíme, jelikož průkaz momentálně není k dispozici. Pokud potřebujete více informací nebo se chcete na byt přijít podívat, kontaktujte prosím Honzu Šebka na uvedených kontaktních údajích.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na FolimancePronájem světlého zařízeného bytu 2kk, 53m2 ve 2.patře bytového domu ve vyhledávané čtvrti Pražských Vinohrady s veškerou občanskou vybaveností v místě. V těsné blízkosti Parku Folimanka a potoka Botič. Skvělá dopravní dostupnost tram Svatoplukova a Pod Karlovem. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a komora. Byt je pronajímán kompletně zařízený. Kuchyňská linka (varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice, mrazák), jídelní stůl s židlemi, rozkládací sedací souprava, TV, v ložnici manželská postel, psací stůl a velkorysá šatní skříň, další úložné prostory v chodbě, důmyslně ukrytá pračka a dále komora s plynovým kotlem a bojlerem. Plovoucí podlaha, koberec a dlažba. Možnost využití zahrady ve vnitrobloku. Jedinečné bydlení ve vyhledávané a zároveň velmi klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností, s plnou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti Parku Folimanka s nádherným výhledem do klidného vnitrobloku, s množstvím kaváren a restaurací v blízkém okolí, bohatým kulturním vyžitím v bezprostřední blízkosti. Poplatky: cca 4.800 Kč (el. energie, plyn, vodné/stočné, odpadky, úklid společných částí domu, výtah, el. energie ve společných částech domu). El. energie a plyn bude převedena na nájemce. Energetická náročnost budovy: G - nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, BystřickáNabízíme k podnájmu družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 41 m², ke kterému náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 4 – Krč, v bezprostřední blízkosti stanice metra Pankrác a budované nové linky metra D. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i služby. V pěší dostupnosti se nachází oblíbené obchodní centrum Arkády Pankrác, které zajišťuje pohodlné každodenní nákupy i volnočasové vyžití. Dům je zděný, udržovaný a velmi dobře situovaný. K domu náleží zahrada o velikosti 775 m², kterou mohou obyvatelé využívat. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a je volný ihned k nastěhování. Podmínky pronájmu: - Nájemné: 17.500 Kč / měsíc - Vratná kauce: 17.500 Kč - Provize RK: 17.500 Kč + 21 % DPH (21.175 Kč) Zálohy na služby (1 osoba): - SVJ: 1.500 Kč - Plyn: 1.400 Kč - Elektřina: 1.500 Kč Volné dle od cca 16.3.2026 Pro domluvení prohlídky volejte prosím Markétu Beránkovou 603 459 538
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Praha, BělohorskáExkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1/L, 63 m2 v 4. patře v cihlovém domě bez výtahu ve vyhledávané lokalitě v ulici Bělohorská 1396/38, Praha 6 - Břevnov, blízko tramvajové zastávky Marjánka. Samotný byt má plochu 46 m2 a 17 m2 je prostorná terasa s výhledem. Byt se pronajímá nezařízený, ale vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (kombinovaná trouba), lednice. Koupelna disponuje vanou, bojlerem, toaleta je samostatně. Pračka je součástí vybavení. Vytápění bytu nové elektrokotel. Ohřev teplé vody je zajištěno bojlerem. Pokoje jsou neprůchozí. Okna jsou situována do ulice, není slyšet hluk zvenčí, v oknech jsou sítě. Domovní telefon na otvírání vchodových dveří v bytě. Byt je vhodný pro pár, jednotlivce či ke spolubydlení (malé zvíře je možné). V okolí veškerá občanská vybavenost - bydlení se nachází ve velmi žádané lokalitě, nedaleko Pražského hradu či Břevnovského kláštera s výborným spojením do centra i na letiště Václava Havla. V blízkosti sportovní vyžití na Ladronce, koupaliště Petynka, obora Hvězda a jiné. Na metro Hradčanská je to pouhých 10 minut a Pražský hrad 6 minut MHD. V okolí veškerá občanská vybavenost – ZŠ a MŠ, restaurace, kavárny, obchody, Billa, pošta, nedaleko poliklinika Pod Marjánkou. Volné ihned. Kauce 20 tisíc. Odměna RK 22 tisíc. Nájemné 19.500 Kč. 600,- zálohy na služby na 1 osobu. Elektřina a plyn se převede na nájemce. Volné ihned.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Podle náhonuNabízím Vám zprostředkování pronájmu bytu 2+kk, 46m2, v bezprostřední blízkosti areálu Hamr v Záběhlicích, v ulici Podle náhonu. Byt se nachází ve 2. patře domu z roku 2005 s výtahem a je téměř kompletně vybavený nábytkem. V obývacím pokoji najdete kromě kompletně vybavené kuchyňské linky (lednice, nová myčka, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř) i jídelní stůl se 2 židlemi, gauč s konferenčním stolkem a obývákovou stěnu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon (5m2). V ložnici pak najdete velkou vestavěnou skříň a manželskou postel s nočními stolky. Pořízení matrace je na nájemníkovi. V koupelně se sprchovým koutem a toaletou najdete pračku. Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku. V obytné části je plovoucí podlaha, v koupelnách a vstupní chodbě dlažba. Vytápění je řešeno dálkově. Byt se nachází v uzavřeném areálu v bezprostřední blízkosti sportovního areálu HAMR, v jedinečné lokalitě plné sportu, zeleně a klidu s vynikající dostupností do centra Prahy. Najdete zde tenisové, squashové a beachvolejbalové kurty, fitness centrum i další sportovní aktivity, oblíbenou restauraci s příjemným venkovním posezením a grilem i dětské hřištěm. A to vše přímo u Hamerského rybníka. Lokalitou navíc vedou i cyklostezky a je tak ideální i pro procházky nebo běh. Dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD Pod vinicí, ze které jezdí autobusy směrem k několika stanicím metra (Pankrác, Skalka, Jiřího z Poděbrad). Záloha na spotřebu a služby 3 701 Kč měsíčně, ročně vyúčtované dle skutečné spotřeby. Třída energetické náročnosti C. Smlouva na dodávku elektrické energie se převádí na nájemníka. Neplatíte provizi RK! Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. V případě zájmu je možné přímo pod domem pronajmout parkovací stání, za cenu 2 200 Kč měsíčně. Hledáme dlouhodobého solidního nájemce, jedince nebo pár. Nastěhování možné ihned.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na PankráciNabízíme k pronájmu velmi útulní byt o dispozici 2 + kk pár minut pěšky od metro Pražského povstání. Byt je po kompletní rekonstrukci, zařízen novým nábytkem. V bytě se nachází prostorná komora. Byt je bezbariérový, nachází se v přízemí cihlové budovy. Okna bytu směřují do klidného zeleného vnitrobloku. Z této strany byt se nachází v druhém nadzemním podlaží, jelikož pod bytem se nachází jiný byt. K bytu patří velký sklepní prostor o velikosti 6m². V bytě je podlahové topení. Byt se ohřívá elektrokotlem. Měsíční nájem je 23.000 Kč, domovní poplatky 2.000 Kč, elektřina 2.500 Kč, vratná kauce 46.000 Kč, provize RK 23.000 Kč. Byt je k nastěhování od 1.4.2026.
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, BělocerkevskáZapomeňte na stereotypní podkrovní byty s nízkými stropy. Tohle je prostor, kde se můžete nadechnout. Na ploše 146 m² se rozkládá byt, který v sobě snoubí moderní design a praktičnost. Díky výtahu, který vás doveze až do vaší předsíně pomocí čipu, si užijete maximální komfort a soukromí. Pro hosty je k dispozici video telefon a schodiště, které můžete využít pro dodatečný úložný prostor. Kuchyň a obývací pokoj Velkorysý obývací pokoj o velikosti přes 60 m² s vysokým stropem a přiznanými trámy, který je díky velkým vertikálním oknům zalitý denním světlem. Designově řešená kuchyňská linka kombinuje šedý lakovaný povrch s hravou žlutou barvou na horních skříňkách a je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, s dostatkem prostoru i pro velkou americkou lednici. Za rohem je umístěna praktická spižírna. V obývacím pokoji, který je orientován na západ, najdete i připravený výklenek pro televizi. Dvě nezávislé zóny a koupelny Dispozice 4+kk s velkou terasou je promyšleně rozdělena na dvě části – soukromou a společenskou. Váš soukromý prostor je tak naprosto oddělen od návštěv, které mohou využít vlastní koupelnu se sprchou a šatnu, které jsou hned u vstupu. V zadní části bytu na vás čeká hlavní koupelna s vanou a elektrickým podlahovým topením, kde je i prostor pro pračku. Pro váš absolutní klid je byt vybaven alarmem. Komfort a skvělá lokalita O teplotní komfort se nemusíte obávat. Byt je kompletně klimatizován a venkovní elektrické rolety na oknech poskytují dokonalé zastínění. Navíc se zde nachází i dálkové topení. Lokalita u Edenu nabízí špičkovou dopravní dostupnost. Na tramvaj jste za 150 metrů a díky novému vlakovému nádraží (600 metrů) dojedete na Hlavní nádraží za pouhých 8 minut. K bytu je jsou dvě parkovací stání – jedno venkovní a jedno v garáži. Byt je k pronájmu bez vybavení. Podmínky pronájmu nájem : 45.000,-Kč. Parkoviště :vnitřní / garáž 3.700,- Kč venkovní stání : 1.700,- dohromady 5.000,- Kč (není povinnost, případně je možné pouze 1 stání), orientační zálohy na služby při počtu 5 osob : vodné + stočné + teplo + ohřev teplé vody + ostatní = 13.000,- Kč (elektrika bude přepsána po podpisu smlouvy na nájemce)
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, PetržílkovaK pronájmu Vám nabízíme útulný byt pouze dvě minuty chůze od metra Hůrka, v ulici Petržílkova, ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 Stodůlky. Prostorný byt s dispozicí 1+kk, o velikosti 32,52m2 se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Tvoří jej předsíň, velký pokoj s prostorově odděleným kuchyňským koutem, koupelna osazena sprchovým koutem a toaleta. Zařízen je velkou skříní v pokoji, kuchyňskou linkou, mikrovlnnou troubou, dvou plotýnkovým vařičem. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost - pošta, obchody, restaurace a jiné. Dostupnost MHD je výborná. Stanice metra B- Hůrka je vzdálena jen dvě minuty chůze před domem a autobusová stanice Hůrka je pár kroků od domu. K nastěhování od 01.03.2026. Ideální bydlení pro jednotlivce či pár. Pro více informací a domluvení prohlídky, prosím kontaktujte makléře.
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, ČeskomoravskáVe výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu mezonetový byt o dispozici 4+kk s dvěma balkony a garážovým stáním. Byt se nachází v posledních dvou patrech (5. a 6.patro) bytového domu. Prostorné garážové stání lze pronajmout za 2.000,-Kč/měsíčně. Byt se nachází kousek od metra B – Českomoravská. Byt tvoří předsíň (s vestavnou skříní), obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavnými spotřebiči, samostatná toaleta. Kuchyně vybavena vestavnou lednicí s mrazničkou, horkovzdušnou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon. Obývací pokoj s jídelnou vybaven gaučem, konferenčním stolkem, jídelním stolem a židlemi. V horním patře se nachází tři ložnice, koupelna s vanou, pračkou a toaletou. Dvě ložnice vybaveny dvoulůžkovou postelí s matracemi a vestavnými skříněmi, třetí ložnice vybavena gaučem. Ze třetí ložnice je vstup na druhý balkon. Občanská vybavenost v místě – MŠ, ZŠ, obchody, obchodní centrum Galerie Harfa, restaurace, kavárny, lékárny, O2 arena a další. Dostatek zeleně zajišťují parky v okolí. Tramvajová zastávka Arena Libeň jih a vlaková zastávka Praha-Libeň v blízkosti domu. Společně s nájemným se hradí zálohové měsíční poplatky ve výši 4.462,-Kč/měsíčně + elektřina se převádí na nájemce. Kauce ve výši 50.000,-Kč, provizi RK ve výši 42.000,-Kč hradí nájemce. Doporučujeme solidním nájemcům k dlouhodobému pronájmu. K nastěhování ihned. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ŠtěpánskáNabízíme k pronájmu 2+kk (71 m2) v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě z roku 1878 s moderním výtahem a pozemními garážemi v centru metropole ve Štěpánské ulici na Praze 1. Jednotka se volitelně nabízí jako nezařízená i zařízená. V pokojích jsou na podlaze parkety. Byt je díky vyššímu podlaží velice slunný a díky orientaci do dvora i klidný. Jedná se o část Štěpánské ulice, která je vzdálenější od Václavského náměstí. Kromě nájemného obyvatelé bytu hradí zvlášť spotřebu energií a vodné, za domovní služby se platí 3 195 Kč měsíčně. Kauce je ve výši tří měsíčních nájmů a provize RK ve výši jednoho nájmu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a rádi zorganizujeme prohlídku, tu je možné realizovat už nyní, i když je byt k nastěhování k dispozici od 1. dubna.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, SoukenickáNabízím Vám zprostředkování pronájmu bytu 3+kk o velikosti 71m2 v centru Prahy, v ulici Soukenická, kousek od náměstí Republiky. Byt po kompletní rekonstrukci se nachází ve 3. patře činžovního domu bez výtahu. V klimatizovaném obývacím pokoji s kuchyňským koutem najdete kompletně vybavenou kuchyňskou linku (velká americká lednice, myčka, plynová varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř), barový jídelní stůl propojený s kuchyňskou linkou, gauč a televizní komodu. Na obývací pokoj navazuje hlavní ložnice s manželskou postelí a velkou vestavěnou skříní, propojená s designovou koupelnou. V ní najdete velkou vanu a toaletu. Další ložnice je vybavenou velkou, samostatně stojící skříní. Další úložné prostory v bytě zajišťují vestavěné skříně ve vstupní chodbě. V bytě najdete i druhou koupelnu, se sprchovým koutem a toaletou. V obytné části jsou laminátové podlahy, v koupelně a vstupní chodbě dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody je řešeno plynovým kotlem. V bytě jsou nainstalované bezpečnostní vstupní dveře, prvky inteligentního ovládání domácnosti a elektricky ovládané rolety. Zajímavostí bytu jsou zachované původní historické prvky, včetně špaletových oken. Byt se nachází v centru Prahy, v v oblíbené části Petrská čtvrť. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro život i zábavu - obchodní centrum Palladium a Kotva (možno dlouhodobě pronajmout parkovací stání), nepřeberné množství kaváren, restaurací a bister, multikino, stanici metra i tramvaje, i oblíbenou pražskou náplavku. Záloha na spotřebu a služby 3 000 Kč měsíčně, ročně vyúčtované dle skutečné spotřeby. Smlouva na dodávku elektrické energie a plynu se převádí na nájemníka - odhadované měsíční náklady cca 4 - 5tis.Kč měsíčně. Třída energetické náročnosti G, jelikož se jedná o budovu v historickém centru města. Hledáme dlouhodobého solidního nájemce, nastěhování možné od 1.dubna 2026. Neplatíte provizi RK! Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, RybalkovaNabízíme pronájem nezařízeného 2+kk v těsné blízkosti Havlíčkových sadů s výhledem do zeleně. Světlý byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží pečlivě zrekonstruovaného činžovního domu z roku 1932 v klidné části pražských Vršovic. Dům je vybaven novým výtahem a spojuje nadčasovou architekturu s moderním standardem bydlení. Dispozici bytu tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný do zeleně parku, klidná ložnice směřující do vnitrobloku, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Kuchyň je moderní a plně vybavená vestavěnými spotřebiči. Byt má plynové ústřední topení, je pronajímán nezařízený a majitel preferuje pronájem pro dlouhodobé bydlení. Měsíční poplatky činí 2 600 Kč a zahrnují náklady na osvětlení a úklid společných prostor, odvoz odpadu a vodné. Spotřeba elektřiny a plynu v bytě je převedena na nájemníka. Za příplatek je možné zajistit parkování v nedalekých podzemních garážích. Lokalita v bezprostřední blízkosti Havlíčkových sadů nabízí harmonické spojení městského života a zeleně, s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Kauce je ve výši tří nájmů a provize ve výši jednoho.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, KřížováGLJ Partners nabízí k pronájmu exkluzivní loft s galerií o celkové ploše 114 m2 v prestižní industriální budově SUPERLOFTS z roku 2015, nacházející se v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Loft se nachází v 5. nadzemním podlaží ze 6 s výtahem a nabízí nadstandardní bydlení s jedinečným industriálním charakterem a neopakovatelným výhledem na Prahu. Dispozice: loft s galerií Podlahová plocha bytu: 114 m2 Patro: 5. NP (výtah) Parkování: garážové stání v ceně Nájemné: 45 000 Kč / měsíc Zálohy na služby (vč. topení a elektřiny): 4 800 Kč / měsíc K nastěhování: ihned Vybavení a dispozice: Loft i budova prošly nákladnou rekonstrukcí. Jednotka nabízí otevřený a vzdušný prostor s galerií, který podtrhuje její industriální charakter. Součástí bytu je moderní, plně vybavená kuchyňská linka, luxusní koupelna a kompletní klimatizace zajišťující maximální komfort během celého roku. K bytu náleží parkovací stání v garáži objektu s přímým výtahem do patra, kde se loft nachází. Lokalita: Nemovitost se nachází v centru Smíchova, jedné z nejžádanějších částí Prahy 5. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města i na Anděl, kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody i perfektní napojení na MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov i veškerá infrastruktura potřebná pro komfortní městské bydlení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací! ID zakázky: J1394
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, SousedíkovaSoccer Reality zprostředkuje k pronájmu kompletně zařízený a vkusně zrekonstruovaný byt v moderním stylu. Součástí vybavení je nová pračka se sušičkou, komfortní postel s japonským futonem a plně vybavená kuchyň s vestavěnou chladničkou a myčkou, která splní nároky i náročnějších nájemců. Byt je umístěn v cihlovém domě v 5. podlaží s výtahem a nabízí praktický přímý vstup z garážových prostor. Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, která zajišťuje pohodlné městské bydlení bez kompromisů. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka U Elektry je vzdálena pouhých 5 minut chůze, v docházkové vzdálenosti se nachází také stanice metra Kolbenova. V blízkém okolí je rovněž O2 Arena a další možnosti kulturního i sportovního vyžití.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Květnového vítězstvíNabízím pronájem bytu ve 3.NP o velikosti 67,30 s příslušenstvím + terasa 9,27 m2 + sklep + parkovací stání v domě. Velkou výhodou je klid - oplocený menší dům. Vstupy u domu na čipový systém. Byt má obývací pokoj (18,70 m2) s plně vybaveným kuchyňským koutem (4,33 m2); ložnici (26,79 m2); chodbu (6,81); WC (1,54) s umyvadlem; koupelna (3,42) s vanou, umyvadlem a pračkou, dvě šatny (3,75 + 1,96) a velkou terasou propojující oba dva pokoje.V pokoji postel, v obývacím pokoji sedací souprava, stůl apod. vše dle fotografií, zařízení není možné rušit a měnit.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ŠkolskáUvolnil se nám tento velmi skromný a útulný byt 2+KK o výměře 27,4m2 v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Nové Město. Nyní jen nabízíme k pronájmu včetně stávajícího vybavení. Stačí se jen nastěhovat ... volný IHNED Jedná se skutečně o dispozičně skromně řešené 2+KK, vhodné vzhledem k výměře pro jednotlivce či pár. Tento byt prošel důkladnou rekonstrukcí, je umístěn v 1.NP cihlového domu s výtahem. Okna jsou situována do klidného vnitrobloku a s naprostým soukromím. V bytě Vám bude k dispozici tichá ložnice, obývací pokoj a moderní a plně vybavenou kuchyňskou linkou (varná deska, trouba, designová digestoř, lednice s mrazákem a myčka na nádobí), samozřejmě nechybí koupelna se sprchovým koutem, toaletou i pračkou a také vstupní chodba s botníkem a dostatkem místa na šatník. Tedy ti, kteří si potrpí na lukrativní adresu, ji zde skutečně naleznou. Dům se nachází v sousedství rodného domu Jaroslava Haška a v pěší vzdálenosti je dostupná veškerá občanská vybavenost, MHD ale také celá řada památek Prahy. Václavské náměstí sice neuslyšíte, ovšem dojde k němu pohodlně pěšky za cca 5 min. Pokud raději cestujete MHD, pak je Vám k dispozici hned několik možností, všechny pár minut od domu. Topení řešeno úspornou plynovou kotelnou v suterénu domu, tedy vy si budete teplo regulovat pouze v bytě dle potřeby. Majitel bude rád za dalšího spolehlivého nájemníka a krom vstřícného jednání nabízí možnost nájmu vč. nenáročných domácích mazlíčků. Nájemní vztah na min. 1 rok Náklady na rámec nájemného (hradí nájemník) na TUV, voda, teplo, společné prostory v domě apod. ve výši cca 5tis CZK + vlastní spotřeba elektřiny v bytě Požadovaná vratná kauce ve výši 40tis. Odměna RK ve výši jednoho nájemného + DPH V případě, že budete byt chtít dále podnajímat (krátkodobé pronájmy apod.), nájemné bude o 5tis CZK vyšší. Budeme se těšit na osobní setkání u prohlídky. První prohlídkový den je naplánován na čtvrtek, tj. 04.09.2025 od 14h
за месяц
Актуальные квартиры в аренду в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit вы найдёте актуальные предложения квартир в разных районах города. Объявления публикуют как агентства недвижимости, так и частные владельцы, поэтому вы можете выбрать жильё в соответствии со своими требованиями и бюджетом. Прага предлагает широкий выбор жилья - от небольших квартир для одного человека до просторных семейных квартир. С помощью фильтров можно легко просматривать предложения по цене, планировке или расположению и быстро найти подходящую квартиру. Ответить на объявление можно сразу - без регистрации и без платного аккаунта.
Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026
Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты, одинокие специалисты, экспаты |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+) | от 350 крон/м² | 80 – 120 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.
Самые популярные районы Праги для аренды
| Район | Прага | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Винограды | Прага 2 | высокий | метро A, трамваи | экспаты, молодые специалисты |
| Карлин | Прага 8 | высокий | метро B, трамваи | IT, креативные индустрии, новостройки |
| Жижков | Прага 3 | средний | трамваи, автобусы | студенты, креативная среда |
| Смихов | Прага 5 | средне-высокий | метро B (Андел) | специалисты, близко к центру |
| Голешовице | Прага 7 | средний | метро C, трамваи | культура, дизайн, зелёные зоны |
| Дейвице | Прага 6 | высокий | метро A | семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты |
| Нусле / Панкрац / Крч | Прага 4 | ниже-средний | метро C | большие квартиры, доступные цены |
Транспорт и инфраструктура
Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.
Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?
Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.
Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?
Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².
Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?
Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
В каких районах Праги аренда дешевле?
Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.