Аренда квартир в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 4+kk
Praha, K BeranovuNeplatíte provizi. Atraktivní příležitost rodinného bydlení v bytě 4+kk s velkou terasou, vlastní zahrádkou, dvěma garážovými stáními a sklepem v rezidenčním projektu Nové Chabry na adrese K Beranovu 1200/20 - Praha 8, který patří dlouhodobě k nejúspěšnějším rodinným lokalitám v Praze. Kombinuje moderní architekturu a zázemí pro každodenní život. Tento byt o ploše 100 m2 a s celkovou výměrou 188 m2 včetně příslušenství (bez sklepa a garážových stání) se nachází ve zvýšeném přízemí nízkoenergetické novostavby z roku 2017. Je vybavený klimatizací pro komfortní bydlení. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a prakticky umístěným ostrůvkem na práci i vaření. Na něj navazuje hlavní ložnice, která má vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. Další dva samostatné pokoje jsou v zadní části bytu a lze je využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Hlavní terasa obklopuje celý byt a je přístupná z několika pokojů. Z terasy je dále vstup na soukromou zahradu. Díky velkým oknům a přímému vstupu na terasu a zahradu je prostor krásně vzdušný a světlý. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s místem pro vestavěné skříně. Hned u vstupu je prakticky umístěna druhá samostatná toaleta. Další koupelna s vanou je pak v zadní části bytu, kde se nachází i prostorná komora. K bytu také náleží prostorný sklep 4,4 m2 a dvě parkovací stání v suterénu domu s kamerovým systémem. Lokalita a doprava: Nové Chabry je fungující čtvrť, kde se myslí na rodiny, bezpečí i komunitní život. mateřská škola přímo v areálu základní škola cca 700 m po bezpečné pěší trase obchody, restaurace, vinotéka, fitness & wellness dětská hřiště, sportoviště, komunitní centrum příroda na dosah: Ďáblický a Čimický háj, Drahanské údolí Dopravní dostupnost: auto: cca 15 minut do centra Prahy MHD: 5 minut autobusem na metro C do budoucna tramvajová zastávka cca 5 minut chůze Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení v Praze, kde není nutné dělat kompromisy mezi městem, přírodou a pohodlím, tohle 4+kk v Nových Chabrech je pro vás jako stvořené. Neplatíte provizi. Byt je k dispozici od května, po dohodě možná dříve. Nájemné činí 45.000 Kč měsíčně plus poplatky 8.000 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Pro více informací jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, Nad šestikopySvětlý a klidný byt o velikosti 36,3 m² v 1. patře novostavby s výtahem, která je v klidné části města v ulici Nad Šestikopy 835/1, Praha 9, Prosek. Neplatíte provizi. Jedná se o slušného a seriózního pronajímatele se zájmem o dlouhodobý pronájem minimálně na rok a více. Byt nabízí prostornou předsíň s vestavěnou skříní. Ze které je vstup do pokoje s kuchyňským koutem a do koupelny se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku. Byt je dále vybavený zabezpečovacím systémem a velkým množstvím zásuvek. Je krásně klidný a díky jižní orientaci a otevřenějšímu výhledu hezky světlý. Ve vnitrobloku celého domu je soukromá zahrada s posezením. Nájemné činí 16.900 Kč plus poplatky 2.200 Kč a elektřina, která bude převedena na nájemce. Kauce ideálně ve výši dvou nájmů. Byt je připraven k nastěhování ihned. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností do centra a zároveň s klidným zázemím. V okolí najdete kompletní vybavenost, včetně supermarketu Billa, lékárny, ambulance, stejně tak další obchody, restaurace i zeleň. Nedaleko je také dětské hřiště a sportovní vyžití. Metro C – Prosek je 5 minut chůze a hned za rohem je výpadovka na Pražský okruh. Pro bližší informace jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, RadomskáExkluzivní pronájem bytu 2+kk (44m2) v přízemí bytového domu v klidné části Bohnic na Praze 8. Byt je po právě dokončené rekonstrukci připravený k okamžitému nastěhování. Je zařízen kuchyňskou linkou se spotřebiči, v bytě je k dispozici pračka. Slunný byt je orientován na západ směrem do parčíku s dětským hřištěm. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodního centra Krakov. Hledáme pouze dlouhodobého nájemníka. Měsíční nájemné je 20.000,- Kč + poplatky 5.300,- Kč . Odběr elektřiny (cca 1000,- Kč) si nájemce převede u dodavatele PRE na sebe. Kauce 25.300,- Kč, provize RK 25.300,- Kč. V případě zájmu mi prosím zašlete informace o osobách, které by byt užívaly.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Karla GutaExkluzivní nabídka pronájmu bytu 2+kk (58m2) s balkonem a dvěma garážovými stání v novostavbě z roku 2024. Byt je umístěn v 5. patře, je v perfektním stavu. Velkou výhodou je také komora netradičně umístěna hned u výtahu na patře. Kompletně zařízený byt (viz fotogalerie) o celkové výměře 58m2 je řešen velmi prakticky atvoří jej: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, vstupní chodba, koupelna s vanou a s WC a komora v bytě. Na balkon je vstup jak z obývací pokoje, tak i z ložnice. Z bytu je hezký výhled do klidové části Uhříněvsi. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Měsíční nájemné je ve výši 25.000,- Kč + poplatky 5280,- Kč (včetně internetu) + 2000,- Kč zálohy na elektřinu. Kauce je ve výši 50.000,- Kč, provize RK 25.000,- Kč. Jedná se o dlouhodobý pronájem. Nabídka je určena pouze solidnímu zájemci, který ocení nadstandartní vybavení a stav bytu.Zvířata nejsou do tohoto bytu vhodná. Volné ihned. V případě zájmu mi pošlete informace o Vás (počet osob, věk, zaměstnání, datum nastěhování, předpokládanou délku nájmu atd.)
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, FamfulíkovaExkluzivní nabídka pronájmu bytu 2+kk (43m2) v druhém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na adrese Famfulíkova 10, Praha 8 - Kobylisy. Byt je po právě dokončené rekonstrukci, je orientován na západ do klidné ulice. Hezký Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči včetně myčky i lednice. V koupelně je pračka. Hledáme pouze dlouhodobého nájemníka. V okolí je kompletní občanská vybavenost i stanice metra Ládví. Měsíční nájemné je ve výši 26.000,- Kč a jsou v něm již zahrnuty měsíční poplatky vy výši 6000,- Kč. Elektřina ve výši 1500,- Kč se hradí samostatně. Kauce je 26.000,- Kč, provize RK je 26.000,- Kč. Byt je slunný, kompletní rekonstrukci nebyl nikým užíván. V případě zájmu mi prosím zašlete obecné informace o osobách, které by byt užívaly.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, PlzeňskáVítejte v rezidenčním projektu Park Rezidence Klamovka, který se nachází v žádané části Prahy 5 – Smíchov, na ulici Plzeňská. Tento moderní bytový dům stojí přímo u parku Klamovka a jen pár metrů od tramvajové zastávky Klamovka. Nabízí tak kombinaci bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města i plnou občanskou vybavenost v okolí. K dlouhodobému pronájmu zde nabízím kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 43,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zánovního domu s výtahem z roku 2019. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,1 m². Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě s vestavnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Po levé straně se nachází koupelna a rovně vstoupíte do hlavní obytné části, kde je dostatek místa pro spaní, odpočinek i každodenní fungování. Díky velkému oknu působí byt vzdušně a světlým dojmem, dřevěné podlahy položené v celém interiéru mu navíc dodávají příjemnou atmosféru. Obývací část je propojena s kuchyňským koutem, který je vybaven sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, menší lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Součástí prostoru je také jídelní stůl se dvěma židlemi. Spací část s postelí je možné opticky oddělit závěsem, pokud si budete chtít vytvořit více soukromí. Vedle postele je zároveň dostatek prostoru i pro pracovní stůl, což umožňuje pohodlné zřízení pracovního koutku pro práci z domova. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, toaletou a pračkou. Dům spadá do energetické třídy B, tedy velmi úsporné, což se pozitivně promítá do provozních nákladů. Měsíční nájemné činí 20 000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny na 3 000 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu a provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Internet si nájemce zřizuje sám. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v širším centru Prahy s blízkostí zeleně a výbornou dostupností. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, budu se na vás těšit.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, TáborskáNabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o velikosti 57,8 m² s balkonem. Byt se nachází ve 3. NP domu bez výtahu. V bytě je praktická komora. 11 minut chůze od domu je stanice metra Vyšehrad. Výška stropů je 2,9 m, což zajišťuje vzdušnost prostoru. V ložnici je patro na spaní. Topení je zajištěno plynem (WAW), ohřev vody elektrickým bojlerem. Poplatky spojené s užíváním bytu činí 800 Kč pro jednu osobu, elektřina a plyn se převádí na nájemce. Kauce činí 30 000 Kč. Provize RK 23 000 Kč. K nastěhování ihned.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradPronájem zcela luxusního a nadstandartního a plně vybaveného klimatizovaného bytu 2kk(60m2) s terasou v mimořádně atraktivní lokalitě u náměstí Jiřího z Poděbrad ve 6. podlaží kompletně zrekonstruovaného, secesního činžovního domu s výtahem, se zachovanými původními prvky. Atraktivní a žádaná lokalita přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad v minutové vzdálenosti na metro (stanice metra A Jiřího z Poděbrad) a tramvajovými spoji, s veškerou občanskou vybaveností v místě. Interiér bytu tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s kompletně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, ložnici, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Pračka a sušička a prostorná vstupní hala. Nadstandardní vybavení zahrnuje kvalitní materiály a špičkové zpracování, nová kuchyň, vinotéka, klimatizace, pračka, sušička, nová okna s dvouvrstvým sklem, dubové parkety, vinotéka, velkoformátová dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, prostorné vestavěné skříně, plynový kotel, pračka, sušička, množství úložného prostoru. Prestižní rezidenční lokalita pražských Vinohrad disponuje veškerými službami a výborným spojením MHD do centra metropole. Jen pár kroků od velmi klidné polohy bytu, se nachází nepřeberné množství kaváren a restaurací, populární tradiční trh na nám. Jiřího z Poděbrad, velký výběr školek, škol, divadlo Na Vinohradech a v pěší vzdálenosti oblíbené Riegrovy sady. K nastěhování ihned. Poplatky za společné domovní služby 125 EUR/osoba/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Plyn: Zálohové platby 6.000,-Kč/měs. Nájemné: 2 033 / 49 800 Kč Parkovací místo 6.500+DPH21%,- Kč/měs. K dispozici ihned. ID nemovitosti HMA2076-0001.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, PoděbradskáDovolujeme si Vám nabídnout pronájem hezkého bytu 1+kk s předzahrádkou, který se nachází v 1.NP moderního rezidenčního projektu z roku 2026. Plocha bytu je 34 m2 + předzahrádka 21 m2. Byt se nabízí částečně zařízený, na žádost nájemce majitel ochoten dodat pračku. K bytu patři sklep o výměře 3,3 m2. Topení dálkové ústřední. Byt je umístěny směrem do vnitrobloku. Orientace bytu je na západ. Bezpečnost bytu zajišťuje bezpečnostní dveře a elektronický bezpečnostní systém. Tento projekt vyniká vysokým standardem vybavení, nové technologie nabízí komfortní bydlení – ať už jde o použité ekologické materiály nebo systém řízeného větrání s rekuperací. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost, kde máte vše podstatné pár kroků od vchodu. V bezprostřední blízkosti najdete supermarket Lidl, menší obchody s potravinami, lékárnu, poštu i řadu příjemných restaurací a kaváren. Pro milovníky aktivního odpočinku je k dispozici nedaleký Park Rokytka s cyklostezkou a fitness stezkou. Skvělé spojení s centrem města zajišťují blízké tramvajové zastávky a nedaleké stanice metra. Nájemné činí 18.900,- Kč/měsíc, zálohy na služby ve výši 2.560,- Kč/měsíc, elektřina se převádí na nájemce. Při podpisu smlouvy nutno složit kauci ve výši 21.460,- Kč a provizi RK ve výši 21.000,- Kč. Volný ihned. Více informací v RK.
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, VězeňskáK pronájmu nadstandardní, kompletně zrenovovaný mezonetový byt situovaný v nejvyšších patrech zrekonstruovaného historického domu. Budova se nachází na jedné z nejprestižnějších adres Prahy – na Starém Městě. Dům disponuje 24hodinovou recepcí, výtahem a zachovanými původními architektonickými prvky. Byt je koncipován jako mezonet rozkládající se v 5. a 6. patře: Spodní patro tvoří klimatizovaný velkorysý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a praktickou spíží, ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Horní úroveň (podkroví) slouží jako klidová zóna se dvěma ložnicemi a vlastní koupelnou. Ta je nadstandardně vybavena vanou, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou, k dispozici je zde i pračka a sušička. Jedna z ložnic disponuje vlastní šatnou, druhá je klimatizovaná a nabízí přímý vstup na terasu (8,9 m²) s výhledem na Pražský hrad a střechy Starého Města. Byt má vlastní vytápění zajištěné plynovým kotlem. Na podlahách jsou dubové parkety, vzhledem k jejich údržbě je byt určen pro nájemce bez domácích mazlíčků. Parkovací stání přímo v domě je již zahrnuto v ceně. Poplatky spojené s užíváním bytu činí 16 500 Kč (poplatky jsou hrazeny formou měsíčních záloh s následným ročním vyúčtováním skutečných nákladů). Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Kauce činí 140 000 Kč. Provize RK: 70 000 Kč.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, TruhlářskáPronájem designového, špičkově vybaveného luxusního bytu, 3kk, 186m2 v 1. patře nákladně rekonstruované residence. Lokalita v srdci metropole je perfektně dostupná MHD, autem i na kole a nabízí překvapivě klidné a příjemné městské bydlení se všemi službami v bezprostřední blízkosti. Bytu dominuje otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní, dvě prostorné ložnice, jedna ložnice s vlastní koupelnou s vanou a sprchovým koutem, druhá koupelna opět s vanou a sprchovým koutem. Byt je pronajímán s nadstandardním vybavením. Plně vybavená kuchyňská linka (indukční varná deska, el. trouba, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba), jídelní stůl s židlemi, stylová sedací souprava, TV, pohodlný sedací nábytek, v ložnici luxusní manželská postel, druhá ložnice bez nábytku. Koupelna je vybavena produkty značky Preciosa, vyhřívanou podlahou. V bytě jsou dřevěné podlahy, velké množství úložného prostoru, vysoké stropy zajišťující dostatek světla. Sálavá vytápění a chlazení je umístěné ve stropech. Inteligentní systém ovládání domácnosti, systém nucené výměny vzduchu. K dispozici wifi. O vzhled interiéru se s důrazem na funkčnost a design postaralo vyhlášené architektonické studio de.fakto. Parkování je možné zajistit v OC Palladium. Nábytek na fotografiích se může mírně lišit - zejména sedací souprava a vybavení ložnice. Skvělé bydlení v centru metropole a zároveň velmi klidná a tichá lokalita s výbornou dopravní dostupností, s plnou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti supermarket, obchody, restaurace a kavárny, divadla, blízkost řeky Vltavy. Dostupnost: Tram/Metro Náměstí Republiky (3 min) Poplatky: 14.500 Kč měsíčně (připojení k internetu prostřednictvím vysokorychlostní optické sítě, aplikace pro chytré domácnosti Loxone, vodné, stočné, el. energie, TUV, topení, chlazení, úklid společných prostor domu, jejich osvětlení, odvoz komunálního odpadu) K dispozici od 01.06.2026. Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, OldřichovskáNabízím k pronájmu byt 2+kk s balkonem a vnitřním parkovacím místem v lokalitě Oldřichovská, Praha – Ďáblice. Dům na klidném místě, volné od konce března. Dispozice bytu ve 2. NP: vstupní chodba se šatní skříní, koupelna s vanou, pračkou a WC, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. K bytu patří sklepní koje a vnitřní parkovací stání. Nájemné 21.000,-Kč + zálohy na služby 3.900,-Kč (teplo, voda, úklid a elektřina na chodbě, výtah, odpadky, revize. Bude upřesněno podle počtu lidí). Vlastní spotřeba elektřiny, přepisuje se na nájemníka (předpoklad 1.000,-Kč). Vratná kauce 25.000,-Kč, poplatek RK 20.000,-Kč. Byt je určen pro nekuřáky, maximálně dva lidi (bez exekucí), ideálně dlouhodobě. Kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů: el. trouba s varnou deskou, digestoř, myčka. Lokalita má napojení na dálnici D8, která spojuje severní část Prahy Libereckou a Argentinskou ulicí s centrem města. Autobusem jste za 7 minut u metro C Ládví, dále na Kobylisy a pak do centra Prahy. Případně na druhou stranu, tedy metro Střížkov, Prosek nebo Letňany. Více informací na níže uvedeném telefonu.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Praha, V úvozeNabízíme k pronájmu světlý byt 3+1 o velikosti 76 m² ve 4. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné části Prahy – Velká Chuchle. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s krásnými výhledy do zeleně. Díky orientaci oken na všechny světové strany je interiér po celý den světlý a dobře větratelný. Dispozice a vybavení: • obývací pokoj + 2 samostatné pokoje • samostatná kuchyň (myčka, indukční varná deska, pračka, bez trouby) • koupelna se sprchovým koutem a WC • umístění v rodinném domě – klidné prostředí Lokalita: Velká Chuchle je vyhledávaná pro své spojení přírody a dostupnosti centra. V pěší vzdálenosti je Chuchelský háj, cyklostezky podél Vltavy i Dostihové závodiště Velká Chuchle. Zároveň kompletní občanská vybavenost: škola, školka, obchody, restaurace. Výborná dopravní dostupnost – vlakem cca 15 minut na Smíchovské nádraží, MHD i rychlé napojení autem. Nájemné a podmínky: • Nájemné: 30 000 Kč / měsíc • Zúčtovatelné poplatky - voda: 300 Kč / osoba / měsíc • Elektřina a plyn: přepis na nájemce • Svoz odpadu: přepis na nájemce (1 020 Kč / rok) • Vratná jistota (kauce): 60 000 Kč • Zájemce neplatí provizi RK Byt je volný ihned. Pokud hledáte bydlení s atmosférou rodinného domu, krásnými výhledy a přírodou na dosah, přesto s rychlou dostupností centra, tento byt je ideální volbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, JetřichovickáNabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 44 m², který se nachází v 6. patře revitalizovaného domu s výtahem v ulici Jetřichovická na Proseku. Byt prošel čerstvou rekonstrukcí a budete tak jeho prvním nájemníkem. Díky jihovýchodní orientaci je byt krásně prosluněný a z vyššího patra nabízí příjemné otevřené výhledy do okolí. Dispozice bytu je velmi praktická – obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, chodba s velkou vestavěnou skříní a koupelna. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, troubou a myčkou. Byt se pronajímá nezařízený, takže si jej můžete zařídit přesně podle svých představ. K bytu náleží také sklep. Velkou výhodou je samotná lokalita. Přímo u domu se nachází Penny Market, v blízkosti je také Lidl a další obchody i služby. Okolí nabízí spoustu zeleně a jen pár minut od domu se nachází oblíbený Park Přátelství, ideální na procházky, sport nebo relax. V pěší vzdálenosti najdete také školy, školky, dětská hřiště a vše, co potřebujete pro pohodlné každodenní bydlení. Dopravní dostupnost je perfektní – autobusová zastávka je jen pár kroků od domu, na metro Prosek (linka C) se dostanete přibližně za 2 minuty autobusem nebo za 10 minut pěšky. Do centra Prahy je to díky metru jen několik minut. Velkým benefitem je také bezproblémové parkování v okolí domu. Měsíční nájemné: 19 900 Kč Poplatky: 2 900 Kč / 1 osoba, 3 600 Kč / 2 osoby Elektřina: cca 900 Kč měsíčně Plyn: cca 400 Kč měsíčně Kauce: 39 000 Provize RK: 19 900 Byt je k nastěhování ihned. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení po rekonstrukci v klidné lokalitě s perfektní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Praha, DavídkovaExkluzivně nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 1 + 1 s celkovou plochou 45 m² + sklep, nacházející se vyhledávané lokalitě na adrese Davídkova 987/123, Praha 8 - Kobylisy. Tento cihlový objekt po rekonstrukci nabízí komfortní bydlení ve skvělé lokalitě, jen pár kroků od zastávky metra Ládví, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dopravu do centra města. Byt se nachází ve třetím podlaží (2. patro) domu a je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje příjemné a tiché prostředí. Vnitřní dispozice zahrnuje plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči, jako jsou lednice, mrazák, varná deska a horkovzdušná trouba. K dispozici je také pračka. Prostorná předsíň, o velikosti přibližně 10 m², nabízí praktické řešení v podobě velkých zrcadlových skříní, botníku a prostoru na kabáty. Podlahy jsou pokryty kvalitní dlažbou a dřevěnými parketami, což dodává prostoru elegantní vzhled. Důležitou součástí bytu je také sklep o velikosti 4 m², který lze využít pro uskladnění sezónních věcí. V domě je zajištěn odpad přes kanalizaci, přívod vody z vodovodu, a také plynovod pro plyn. Monitoring spotřeby elektřiny probíhá prostřednictvím individuálního měření. Součástí nabídky je rovněž možnost využití společné oplocené zahrady, která poskytuje příjemné místo k relaxaci a trávení volného času. Byt je ideální pro nekuřáky, nevhodný pro domácí mazlíčky a preferována je jedna osoba nebo pár. Nastěhování je možné ihned. Měsíční nájem činí 17.500 Kč, zálohy na služby jsou 3 800 Kč (s převodem elektroměru na nájemníka), odměna za zprostředkování činí 17.500 Kč a kauce je stanovena na 22.000 Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Praha, SpálenáExkluzivní nabídka pronájmu výjimečného mezonetového bytu o dispozici 3+1 s balkonem a garážovým stáním, ul. Spálená, Praha 1. Byt je umístěn ve 4. a 5. NP tradičního činžovního domu s výtahem. Tento prostor je možné pronajmout na bydlení nebo jako kancelář. Byt o celkové výměře 140 m² (vnitřní plocha – 127 m², balkon – 13 m²) je zajímavě dispozičně řešen a tvoří jej: velkorysá vstupní hala, obývací pokoj se vstupem do patra přes galerii, ložnice, koupelna s vanou a WC, pokoj (dříve kancelář), kuchyně, technická místnost a druhá koupelna s vanou a WC. Z pokoje a kuchyně je možný vstup na balkon, který je orientován na západ do klidného dvora. Stejnou orientaci okna pak má ložnice v patře. Obývací pokoj má velkorysá střešní okna orientovaná na opačnou stranu do ulice Spálená s výhledem na střechy okolních domů. Byt je vybaven klimatizací. Kuchyně je plně vybavená, v ložnici je velká vestavěná skříň. Po obvodu obývacího pokoje je instalován skříňový systém, který poskytuje dostatek úložného prostoru a je zde také zabudovaná výsuvná televize. Podlaha je parketová, ve vstupní hale a v obývacím pokoji zakrytá kobercem, v koupelnách je položena dlažba. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě, který také ohřívá vodu. Do bytu je velmi snadný přístup výtahem přímo až ke vstupním dveřím. K bytu náleží garážové stání ve dvoře domu. Skvělá dopravní obslužnost: stanice metra B – Národní třída a stanice TRAM (č. 22 a další) jsou téměř před domem. V místě naleznete vše co lze hledat v centru velkoměsta – obrovské množství služeb, restaurací, poliklinika v protějším domě i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Společně s nájemným se hradí měsíční poplatky ve výši 1.500 Kč + elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Kauce ve výši jednoho nájmu, provize ve výši jednoho nájmu. Volné ihned. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.
за месяц
Аренда квартиры 4+1
Praha, SládkovičovaNabízíme k pronájmu mezonetový byt 4+1 v osobním vlastnictví o výměře 85 m2 s lodžií , ul. Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Byt se nachází v 6. a 7. patře panelového domu se dvěma výtahy a recepcí. Do bytu se vstupuje v 7. patře, kde se nachází předsíň (3,48 m2) a pokoj (8,03 m2). Po schodišti se sestupuje do spodního patra, kde se nachází obývací pokoj (18.84 m2) se vstupem na lodžii, kuchyň (6,22 m2), pokoj (10,87 m2), ložnice (10,36 m), koupelna (6,22 m2), samostatné WC (2 m2) a hala (14,09 m2). K bytu náleží sklepní kóje. V okolí je veškerá občanská vybavenost, základní škola, mateřská škola, obchody, pošta, restaurace, nedaleko Thomayerova nemocnice a IKEM, MHD s dobrou dostupností do centra. Cena pronájmu je 26.000,- Kč plus poplatky 4.500,- Kč (dle počtu osob). Elektřinu a plyn si převede nájemce na svou osobu. Majitel požaduje jednu vratnou kauci ve výši 30.000,- Kč plus provize RK 26.000,- Kč + DPH.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Praha, JabloneckáNabízím k pronájmu byt 3+1 se šatnou a lodžií na adrese Jablonecká, Praha 9 – Prosek. Byt v 11. NP má dispozici: vstupní chodba, šatna s regály, dvě ložnice, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyně, koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem. K bytu patří komora na chodbě. Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí, nyní je nově udělaná celá kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (myčka, el. trouba, plyn. varná deska, digestoř), sprchový kout, záclony na míru, zateplené stropy. • byt 67,58 m2 • lodžie 6,67 m2 • komora 1,87 m2 Nájemné 25.000,-Kč/měs. + 9.000,-Kč zálohy na energie (elektřina, plyn, topení, teplá a studená voda, výtah, odpad, energie a úklid na chodbě). Vratná kauce ve výši 34.000,-Kč + poplatek RK ve výši 25.000,-Kč. Lokalita je obklopena zelení a parky, v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i městskou hromadnou dopravou, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy. Hledáme dlouhodobého nájemníka (bez exekucí). Více informací na níže uvedeném kontaktu.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Praha, Na hrobciPronájem kompletně zařízeného, luxusního bytu 3+1 (107 m2) - s balkonem, s krásnými výhledy na Vyšehrad a Vltavu, v 1. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem a množstvím zachovaných původních prvků v krásném činžovním domě po rekonstrukci v mimořádně atraktivní lokalitě v centru Prahy, v těsné blízkosti nábřeží Vltavy, v romantické lokalitě s neopakovatelným geniem loci, několik kroků od oblíbené Náplavky, v pěším dosahu vyšehradských zahrad a četných kaváren, vináren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost - v blízkosti tramvajových spojů a metra na Palackého náměstí. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s jídelnou s arkýřem, komletně plně vybavená kuchyň, jedna ložnice s komorou a balkonem do vnitrobloku, druhá ložnice s krásným výhledem, prostorná koupelna (vana, toaleta, bidet. sprška), samostaná toaleta pro hosty a prostorná vstupní hala. Nadstandartní vybavení a provedení, vysoké stropy, prosvětlené pokoje, vysoké stropy, velká okna, parkety, mramorové obložení v koupelně a kuchyni, centrální vytápění, stmívače světel, pračka se sušičkou, myčka, základní nádobí a kuch. náčiní, TV, inteligentní ovládání domácnosti, videotelefon, sklepní kóje. Byt lze pronajmout jako zařízený nebo nezařízený. Nábřežní byt ve vynikající, vyhledávané a zároveň velmi klidné lokalita s výbornou dopravní dostupností nedaleko Palackého náměstí, kláštera Emauzy, Botanické zahrady a nábřeží Vltavy s oblíbenou Náplavkou s pravidelnými sobotními BIO trhy, pár minut od stanice metra Palackého náměstí, Karlovo náměstí a zastávka tramvaje Výtoň přímo před domem, s plnou občanskou vybaveností vč. mnoha kvalitních restaurací a kaváren v blízkém dosahu. Poplatky za domovní služby 5.000 Kč/měs, záloha spotřebu plynu 4.000 Kč/měs a elektřiny 4.000 Kč/měs K dispozioci od 1.4.2026 ID nemovitosti HMA1334-0002.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, PetržílovaSoccer Reality vám zprostředkuje pronájem bytu 1+kk o velikosti 29 m² v lokalitě Praha 4 – Modřany, ulice Petržílova. Hledáte čistý a prakticky řešený byt s otevřeným výhledem? Stačí vám menší dispozice, která je funkční a efektivně využitá? Byt se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem v klidné části Prahy 4 – Modřany. Díky vyššímu patru je byt světlý a nabízí příjemný výhled do okolí. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, digestoří, vestavěným dřezem a lednicí s mrazákem. V bytě je k dispozici praktická šatna/komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dispozice je navržena tak, aby maximálně využila každý metr čtvereční a nabídla pohodlné každodenní fungování. Veškerá občanská vybavenost je v místě. Samozřejmostí je výborné spojení MHD do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází přírodní rezervace Modřanská rokle, která nabízí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. Vzhledem k velikosti je byt ideální pro jednu osobu nebo pár, který hledá dlouhodobé bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Dlouhodobý pronájem. K dispozici od 1. 4. 2026. Prohlídka je možná po domluvě.
за месяц
Актуальные квартиры в аренду в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit вы найдёте актуальные предложения квартир в разных районах города. Объявления публикуют как агентства недвижимости, так и частные владельцы, поэтому вы можете выбрать жильё в соответствии со своими требованиями и бюджетом. Прага предлагает широкий выбор жилья - от небольших квартир для одного человека до просторных семейных квартир. С помощью фильтров можно легко просматривать предложения по цене, планировке или расположению и быстро найти подходящую квартиру. Ответить на объявление можно сразу - без регистрации и без платного аккаунта.
Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026
Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты, одинокие специалисты, экспаты |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+) | от 350 крон/м² | 80 – 120 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.
Самые популярные районы Праги для аренды
| Район | Прага | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Винограды | Прага 2 | высокий | метро A, трамваи | экспаты, молодые специалисты |
| Карлин | Прага 8 | высокий | метро B, трамваи | IT, креативные индустрии, новостройки |
| Жижков | Прага 3 | средний | трамваи, автобусы | студенты, креативная среда |
| Смихов | Прага 5 | средне-высокий | метро B (Андел) | специалисты, близко к центру |
| Голешовице | Прага 7 | средний | метро C, трамваи | культура, дизайн, зелёные зоны |
| Дейвице | Прага 6 | высокий | метро A | семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты |
| Нусле / Панкрац / Крч | Прага 4 | ниже-средний | метро C | большие квартиры, доступные цены |
Транспорт и инфраструктура
Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.
Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?
Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.
Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?
Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².
Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?
Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
В каких районах Праги аренда дешевле?
Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.