Аренда квартир в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Praha, AzzonihoNabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk o velikosti 51,2 m² s balkonem. Byt se nachází v 3. NP novostavby v projektu Malešický háj. Okna jsou orientována na severovýchod a mají venkovní elektrické žaluzie, které zajišťují komfortní regulaci světla. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je umístěn v bezprostřední blízkosti Malešického lesa. Pět minut chůze od domu je autobusová zastávka s přímým a rychlým spojením na stanici metra Želivského (11 minut jízdy). Byt je plně vybaven (viz foto) a disponuje dostatečným množstvím úložných prostor. V koupelně je kvalitní sanita značky Villeroy & Boch a pračka se sušičkou (2 v 1). K bytu náleží také parkovací stání, které je možné pronajmout za poplatek 2 000 Kč měsíčně. Poplatky spojené s užíváním bytu pro dvě osoby činí 4 000 Kč + 1 400 Kč elektřina (poplatky jsou hrazeny formou měsíčních záloh s následným ročním vyúčtováním skutečných nákladů). Kauce činí 37 500 Kč. Provize RK: 27 500 Kč. V bytě dosud nikdo nebydlel. Staňte se prvním nájemcem a užijte si zcela nové prostředí! K nastěhování ihned.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, LegerovaDovoluji si Vám nabídnout útulný byt v centru Prahy, na Vinohradech. Bytový dům se nachází v ulici Legerova. Samotná jednotka se nachází ve 2. patře, má podlahovou plochu 52 m2 a dispozici 2+kk. Byt se skládá z chodby, jednoho prostorného pokoje a obývacího pokoje s kuchyní. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou přístupné z chodby. Do bytu se vstupuje skrze společnou chodbu s další jednotkou. Okna jsou orientována na západní stranu, takže zde budete mít příjemnou teplotu po celý den. Celý bytový dům, stejně jako jednotka jsou napojeny na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění prostor i ohřev vody jsou zajišťovány novým plynovým kotlem. V docházkové vzdálenosti se nachází mnohá restaurační zařízení, pošta, úřady, školy, školky, nemocnice či poliklinika, ale také obchody a služby. Nakoupit si například můžete v 10 minut chůzí vzdálené prodejně Billa, nebo 10 minut MHD vzdálené prodejně Albert či Lidl. Pokud zatoužíte po procházce či relaxu v zeleni, nejbližším parkem pro vás budou Riegerovy sady, nebo park Folimanka. Lokalita je skvělým výchozím bodem pro cestování MHD. Nedaleko bytu máte metro C (I.P. Pavlova - 1 min pěšky), B (Karlovo náměstí - (3 min MHD) i metro A (Náměstí Míru - 8 min pěšky), tramvaje i autobusy jezdí z I.P. Pavlova ve dne i v noci do různých směrů. Hlavní vlakové nádraží je vzdáleno 10 min MHD. Také se odtud můžete snadno napojit automobilem na výpadovky. Koho hledáme? Slušné a klidné podnájemníky, maximálně 3 osoby, čechy, nebo cizince. Jedná se o podnájem, NELZE POSKYTNOUT DOKLAD O ZAJIŠTĚNÍ UBYTOVÁNÍ PRO VÍZUM. Od kdy? Byt je volný k nastěhování od 1.3.2026 Kolik to bude stát? Podnájem činí 21 000,- Kč měsíčně + poplatky 600,- Kč/osoba. Elektřinu a plyn bude převedena na podnájemce. Celkově tak budete platit 21 600,- Kč/měs za 1 osobu, v případě 2 osob 22 200,- Kč/měs. Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. NEPLATÍTE PROVIZI RK. Pro více informací kontaktujte makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, SinkulovaDovolte mi představit Vám moderní, plně zařízený byt o dispozici 2+kk a rozloze 47,1 m², k němuž náleží parkovací stání v zakladači přímo v bytovém domě. Byt je situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Sinkulova, která se nachází na pomezí Podolí a Nuslí. Jednotka je kompletně vybavena a vy se tak můžete takřka rovnou nastěhovat. Okna jsou orientována do zeleně, takže budete mít klid a čerstvý vzduch, přestože je to co by kamenem dohodil do centra města. K bytu náleží parkovací stání v zakladačích, který je zahrnut v ceně nájmu. Lokalita se vyznačuje vynikající dopravní dostupností – v blízkosti se nachází autobusová zastávka Doliny nebo Podolská vodárna, která je současně i stanicí tramvajovou. Na metro C - Pražského povstání se dostanete během chvilky a daleko to není ani na metro B - Karlovo náměstí. V docházkové vzdálenosti je kromě večerek také Penny market nebo Tesco express. V okolí je také nespočet restauračních zařízení a služeb. Kolik to bude stát? Nájemné za měsíc činí 28 000,- Kč za byt + 2 000,- Kč za parkovací stání. Dohromady tedy 30 000,- Kč za nájemné jako celek. Poplatky SVJ za chod a údržbu domu činí 2282,- Kč. Elektřina se převádí na nájemce (poslední zálohy pro 2 osoby byly nastaveny na 1050,- Kč/měs) Kompletní měsíční platba za osobu za měsíc tedy činí 32 282,- Kč + elektřina viz výše. Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů, tedy 60 000,- Kč. Nájem je dostupný od 15.4. 2026. Zaujala vás nabídka? Tak se pojďme setkat na prohlídce!
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, HolečkovaK dlouhodobému pronájmu vám nabízím kompletně a moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové výměře 44 m², který se nachází v přízemí cihlového domu v ulici Holečkova, Praha 5 – Košíře. Byt má hned několik benefitů. Tím prvním z nich je kompletní rekonstrukce, po jejímž dokončení zde ještě nikdo nebydlel. A druhým je kompletní vybavení nábytkem, takže si stačí přinést osobní věci a můžete ihned bydlet bez nutnosti větších investic. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým jídelním pultem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vstupní chodba. Interiér působí velmi vzdušně, a to díky vysokým stropům, které dodávají bytu osobitý charakter. V předsíni je prostorná vestavná skříň, další šatní skříň se nachází v ložnici, takže o úložný prostor zde rozhodně není nouze. Součástí ložnice je nosné spací patro, které může sloužit především jako praktický úložný prostor, případně jako místo pro přespání návštěvy. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí, sklokeramické varné desky, elektrické trouby a digestoře. Součástí vybavení není pračka. I přestože se byt nachází v přízemí, díky dřevěným oknům s bezpečnostními trojskly je uvnitř naprosté ticho. Okna jsou navíc vybavena žaluziemi a závěsy, které zajišťují dostatek soukromí. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje elektrický kotel. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka U Zvonu je vzdálena přibližně minutu chůze od domu a během 5 minut se dostanete na stanici metra B Anděl. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně parků, obchodů, restaurací, kaváren a obchodního centra Nový Smíchov. Měsíční nájemné činí 21 000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny na 1 800 Kč pro 1 osobu (součástí této částky je také internet od O2 ve výši 500 Kč). Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce činí 30 000 Kč. Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu. K nastěhování od 1. března. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení v žádané lokalitě s perfektním spojením do centra a kompletní občanskou vybaveností. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, LaurinovaVe výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s lodžií a komorou u metra B - Stodůlky. Nemovitost se nachází v klidné ulici oblíbeného projektu Britská čtvrť. Celková výměra bytu činí 50,2 m2 včetně lodžie (3,6 m2). Byt sestává z předsíně (5,3 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (20,5 m2), ložnice (12,4 m2), koupelny s vanou a toaletou (5 m2), praktické komory (3,4 m2) a lodžie (3,6 m2). Z obývacího pokoje je pak vstup na lodžii. Kuchyně je plně vybavena vestavnými spotřebiči – myčkou, horkovzdušnou troubou, digestoří, varnou deskou a volně stojící lednicí. V ložnici instalována velkorysá vestavná skříň s dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj zařízen gaučem a konferenčním stolkem. Vytápění zajišťují radiátory s termostatickými hlavicemi. Kompletní občanská vybavenost v okolí domu – MŠ, ZŠ, obchody, obchodní centrum Zličín, restaurace, kavárny, dětská hřiště, venkovní posilovna a další. Dostatek zeleně zajišťují parky v okolí. V pěší vzdálenosti od domu (6 minut) se nachází metro B – Stodůlky. Společně s nájemným se hradí zálohové poplatky 4.050,-Kč + elektřina. Kauce majiteli ve výši 26.000,-Kč, provizi RK ve výši jednoho měsíčního nájmu platí nájemce. Určeno solidním zájemcům na dlouhodobý pronájem. Nastěhování ihned. Pokud máte zájem o prohlídku bytu, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na slupiPronájem slunného bytu 2+kk o rozloze 50 m2, 2. patro s výtahem, v žádané lokalitě Nového Města, ulice Na Slupi. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, indukce, digestoř), ložnici, oddělenou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem, pračkou, zrcadlem a umyvadlem. Dva prostorné pokoje jsou orientovány do ulice. Vychovaní domácí mazlíčci nejsou problém. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností v centru města Prahy. Lidl, parky, školy, školky, autobusové a tramvajové zastávky, vše přímo u domu. Univerzitní komplex Albertov je vzdálený asi 3 minuty chůze. K dispozici ihned. Nájemné: 24 000 Kč Poplatky: 4 000 Kč včetně elektřiny Vratná kauce, provize V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ChvalovaZprostředkuji Vám pronájem krásného zrekonstruovaného bytu dispozice 2+kk, o výměře 51 m2, na pražském Žižkově, v ulici Chvalova. Byt tvoří dva prostorné pokoje, s výhledem do klidné ulice Chvalova, koupelna a předsíň. V jednom z pokojů je umístěna kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči- myčka, indukční varná deska, pečící trouba, mikrovlnná trouba a digestoř. Byt je pronajímán jako nezařízený. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, WC, topný žebřík a přípojka na pračku. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V bytě je zavedeno UPC. Byt se nachází ve 4. patře činžovního domu bez výtahu. Výborná dopravní dostupnost: zastávka tramvají Lipanská 5 min chůze od domu, stanice metra Jiřího z Poděbrad (trasa A) cca 12 minut pěšky. Dobrá občanská vybavenost: obchody, restaurace, bar, kulturní vyžití, bazén v hotelu Olšanka. Byt je určen páru k dlouhodobému pronájmu (min. 12 měsíců). Měsíční náklady: nájem + záloha na služby 1000 Kč/osoba + přepis energií na nájemce. Jistota + provize RK. NELZE na spolubydlení a krátkodobé pronájmy, airbnb, apod.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, JaromírovaTato nabídka pronájmu bytu po kompletní rekonstrukci se nachází na Praze 2 v Nuslích v ul. Jaromírova v kompletně zrekonstruovaném domě s výtahem. Byt 2+kk o velikosti 58 m2 se nachází ve 3. podlaží s výtahem a nadchne vás praktickou dispozicí a vkusným designem, který vytvořilo renomované architektonické studio Delicode. Byt je částečně zařízený nadstandardním nábytkem. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, elektrická a mikrovlnná trouba, digestoř). Součástí je také postel v ložnici a vestavěné skříně na chodbě a v komoře. Byt je obklopen množstvím možností pro pohodlný život. Kousek od bytu je park Folimanka. Na oblíbenou Náplavku se dostanete do 5 min. tramvají. Nedaleký Vyšehrad vám zase připomene bohatou historii této části Prahy. Cena nájmu 26 900 Kč + 4 000 Kč záloha poplatky + přepis elektroměru (cca 1000 Kč). Cena nájmu je i vč. sklepa, který je v suterénu domu. Podobných pronájmů v nabídce opravdu moc nenajdete. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Byt je volný od 1.4.2026.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, TvrdonickáIhned k dispozici světlý a prostorný byt v klidné lokalitě. Dispozice 2+kk o celkové ploše 58 m², s balkonem 4 m², sklepní kójí 2 m² a garážovým stáním v budově. ✔️ Byt je částečně zařízený kuchyňským koutem s mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a jídelním stolem se 4 židlemi. ✔️ V chodbě a ložnici se nacházejí vestavné skříně. ✔️ Koupelna je vybavena vanou a kombinovanou pračkou se sušičkou. ✔️ Byt je připraven k okamžitému nastěhování. ✔️ V pěší vzdálenosti se nachází autobusová i tramvajová zastávka, obchody a sportovní centrum Řepy s plaveckým bazénem. ✔️ V těsné blízkosti bytu je cyklostezka a mnoho možností pro procházky. ✔️ Nájemné 22.000Kč + elektřina 1.000Kč + poplatky za služby 4.000Kč / 2 osoby (elektřina a poplatky za služby se nepřevádí na nájemce), internet není součástí nájemného. ✔️ ✔️ ✔️ Kauce 30.000Kč. ✔️ Provize RK 22.000Kč + 21% DPH. Budeme se těšit na prohlídku. Markéta Beránková 603 459 538
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na FolimancePronájem světlého zařízeného bytu 2kk, 53m2 ve 2.patře bytového domu ve vyhledávané čtvrti Pražských Vinohrady s veškerou občanskou vybaveností v místě. V těsné blízkosti Parku Folimanka a potoka Botič. Skvělá dopravní dostupnost tram Svatoplukova a Pod Karlovem. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a komora. Byt je pronajímán kompletně zařízený. Kuchyňská linka (varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice, mrazák), jídelní stůl s židlemi, rozkládací sedací souprava, TV, v ložnici manželská postel, psací stůl a velkorysá šatní skříň, další úložné prostory v chodbě, důmyslně ukrytá pračka a dále komora s plynovým kotlem a bojlerem. Plovoucí podlaha, koberec a dlažba. Možnost využití zahrady ve vnitrobloku. Jedinečné bydlení ve vyhledávané a zároveň velmi klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností, s plnou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti Parku Folimanka s nádherným výhledem do klidného vnitrobloku, s množstvím kaváren a restaurací v blízkém okolí, bohatým kulturním vyžitím v bezprostřední blízkosti. Poplatky: cca 4.800 Kč (el. energie, plyn, vodné/stočné, odpadky, úklid společných částí domu, výtah, el. energie ve společných částech domu). El. energie a plyn bude převedena na nájemce. Energetická náročnost budovy: G - nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, BystřickáNabízíme k podnájmu družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 41 m², ke kterému náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 4 – Krč, v bezprostřední blízkosti stanice metra Pankrác a budované nové linky metra D. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i služby. V pěší dostupnosti se nachází oblíbené obchodní centrum Arkády Pankrác, které zajišťuje pohodlné každodenní nákupy i volnočasové vyžití. Dům je zděný, udržovaný a velmi dobře situovaný. K domu náleží zahrada o velikosti 775 m², kterou mohou obyvatelé využívat. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a je volný ihned k nastěhování. Podmínky pronájmu: - Nájemné: 17.500 Kč / měsíc - Vratná kauce: 17.500 Kč - Provize RK: 17.500 Kč + 21 % DPH (21.175 Kč) Zálohy na služby (1 osoba): - SVJ: 1.500 Kč - Plyn: 1.400 Kč - Elektřina: 1.500 Kč Volné dle od cca 16.3.2026 Pro domluvení prohlídky volejte prosím Markétu Beránkovou 603 459 538
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Podle náhonuNabízím Vám zprostředkování pronájmu bytu 2+kk, 46m2, v bezprostřední blízkosti areálu Hamr v Záběhlicích, v ulici Podle náhonu. Byt se nachází ve 2. patře domu z roku 2005 s výtahem a je téměř kompletně vybavený nábytkem. V obývacím pokoji najdete kromě kompletně vybavené kuchyňské linky (lednice, nová myčka, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř) i jídelní stůl se 2 židlemi, gauč s konferenčním stolkem a obývákovou stěnu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon (5m2). V ložnici pak najdete velkou vestavěnou skříň a manželskou postel s nočními stolky. Pořízení matrace je na nájemníkovi. V koupelně se sprchovým koutem a toaletou najdete pračku. Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku. V obytné části je plovoucí podlaha, v koupelnách a vstupní chodbě dlažba. Vytápění je řešeno dálkově. Byt se nachází v uzavřeném areálu v bezprostřední blízkosti sportovního areálu HAMR, v jedinečné lokalitě plné sportu, zeleně a klidu s vynikající dostupností do centra Prahy. Najdete zde tenisové, squashové a beachvolejbalové kurty, fitness centrum i další sportovní aktivity, oblíbenou restauraci s příjemným venkovním posezením a grilem i dětské hřištěm. A to vše přímo u Hamerského rybníka. Lokalitou navíc vedou i cyklostezky a je tak ideální i pro procházky nebo běh. Dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD Pod vinicí, ze které jezdí autobusy směrem k několika stanicím metra (Pankrác, Skalka, Jiřího z Poděbrad). Záloha na spotřebu a služby 3 701 Kč měsíčně, ročně vyúčtované dle skutečné spotřeby. Třída energetické náročnosti C. Smlouva na dodávku elektrické energie se převádí na nájemníka. Neplatíte provizi RK! Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. V případě zájmu je možné přímo pod domem pronajmout parkovací stání, za cenu 2 200 Kč měsíčně. Hledáme dlouhodobého solidního nájemce, jedince nebo pár. Nastěhování možné ihned.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na PankráciNabízíme k pronájmu velmi útulní byt o dispozici 2 + kk pár minut pěšky od metro Pražského povstání. Byt je po kompletní rekonstrukci, zařízen novým nábytkem. V bytě se nachází prostorná komora. Byt je bezbariérový, nachází se v přízemí cihlové budovy. Okna bytu směřují do klidného zeleného vnitrobloku. Z této strany byt se nachází v druhém nadzemním podlaží, jelikož pod bytem se nachází jiný byt. K bytu patří velký sklepní prostor o velikosti 6m². V bytě je podlahové topení. Byt se ohřívá elektrokotlem. Měsíční nájem je 23.000 Kč, domovní poplatky 2.000 Kč, elektřina 2.500 Kč, vratná kauce 46.000 Kč, provize RK 23.000 Kč. Byt je k nastěhování od 1.4.2026.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ŠtěpánskáNabízíme k pronájmu 2+kk (71 m2) v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě z roku 1878 s moderním výtahem a pozemními garážemi v centru metropole ve Štěpánské ulici na Praze 1. Jednotka se volitelně nabízí jako nezařízená i zařízená. V pokojích jsou na podlaze parkety. Byt je díky vyššímu podlaží velice slunný a díky orientaci do dvora i klidný. Jedná se o část Štěpánské ulice, která je vzdálenější od Václavského náměstí. Kromě nájemného obyvatelé bytu hradí zvlášť spotřebu energií a vodné, za domovní služby se platí 3 195 Kč měsíčně. Kauce je ve výši tří měsíčních nájmů a provize RK ve výši jednoho nájmu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a rádi zorganizujeme prohlídku, tu je možné realizovat už nyní, i když je byt k nastěhování k dispozici od 1. dubna.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, RybalkovaNabízíme pronájem nezařízeného 2+kk v těsné blízkosti Havlíčkových sadů s výhledem do zeleně. Světlý byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží pečlivě zrekonstruovaného činžovního domu z roku 1932 v klidné části pražských Vršovic. Dům je vybaven novým výtahem a spojuje nadčasovou architekturu s moderním standardem bydlení. Dispozici bytu tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný do zeleně parku, klidná ložnice směřující do vnitrobloku, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Kuchyň je moderní a plně vybavená vestavěnými spotřebiči. Byt má plynové ústřední topení, je pronajímán nezařízený a majitel preferuje pronájem pro dlouhodobé bydlení. Měsíční poplatky činí 2 600 Kč a zahrnují náklady na osvětlení a úklid společných prostor, odvoz odpadu a vodné. Spotřeba elektřiny a plynu v bytě je převedena na nájemníka. Za příplatek je možné zajistit parkování v nedalekých podzemních garážích. Lokalita v bezprostřední blízkosti Havlíčkových sadů nabízí harmonické spojení městského života a zeleně, s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Kauce je ve výši tří nájmů a provize ve výši jednoho.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, SousedíkovaSoccer Reality zprostředkuje k pronájmu kompletně zařízený a vkusně zrekonstruovaný byt v moderním stylu. Součástí vybavení je nová pračka se sušičkou, komfortní postel s japonským futonem a plně vybavená kuchyň s vestavěnou chladničkou a myčkou, která splní nároky i náročnějších nájemců. Byt je umístěn v cihlovém domě v 5. podlaží s výtahem a nabízí praktický přímý vstup z garážových prostor. Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, která zajišťuje pohodlné městské bydlení bez kompromisů. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka U Elektry je vzdálena pouhých 5 minut chůze, v docházkové vzdálenosti se nachází také stanice metra Kolbenova. V blízkém okolí je rovněž O2 Arena a další možnosti kulturního i sportovního vyžití.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Květnového vítězstvíNabízím pronájem bytu ve 3.NP o velikosti 67,30 s příslušenstvím + terasa 9,27 m2 + sklep + parkovací stání v domě. Velkou výhodou je klid - oplocený menší dům. Vstupy u domu na čipový systém. Byt má obývací pokoj (18,70 m2) s plně vybaveným kuchyňským koutem (4,33 m2); ložnici (26,79 m2); chodbu (6,81); WC (1,54) s umyvadlem; koupelna (3,42) s vanou, umyvadlem a pračkou, dvě šatny (3,75 + 1,96) a velkou terasou propojující oba dva pokoje.V pokoji postel, v obývacím pokoji sedací souprava, stůl apod. vše dle fotografií, zařízení není možné rušit a měnit.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ŠkolskáUvolnil se nám tento velmi skromný a útulný byt 2+KK o výměře 27,4m2 v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Nové Město. Nyní jen nabízíme k pronájmu včetně stávajícího vybavení. Stačí se jen nastěhovat ... volný IHNED Jedná se skutečně o dispozičně skromně řešené 2+KK, vhodné vzhledem k výměře pro jednotlivce či pár. Tento byt prošel důkladnou rekonstrukcí, je umístěn v 1.NP cihlového domu s výtahem. Okna jsou situována do klidného vnitrobloku a s naprostým soukromím. V bytě Vám bude k dispozici tichá ložnice, obývací pokoj a moderní a plně vybavenou kuchyňskou linkou (varná deska, trouba, designová digestoř, lednice s mrazákem a myčka na nádobí), samozřejmě nechybí koupelna se sprchovým koutem, toaletou i pračkou a také vstupní chodba s botníkem a dostatkem místa na šatník. Tedy ti, kteří si potrpí na lukrativní adresu, ji zde skutečně naleznou. Dům se nachází v sousedství rodného domu Jaroslava Haška a v pěší vzdálenosti je dostupná veškerá občanská vybavenost, MHD ale také celá řada památek Prahy. Václavské náměstí sice neuslyšíte, ovšem dojde k němu pohodlně pěšky za cca 5 min. Pokud raději cestujete MHD, pak je Vám k dispozici hned několik možností, všechny pár minut od domu. Topení řešeno úspornou plynovou kotelnou v suterénu domu, tedy vy si budete teplo regulovat pouze v bytě dle potřeby. Majitel bude rád za dalšího spolehlivého nájemníka a krom vstřícného jednání nabízí možnost nájmu vč. nenáročných domácích mazlíčků. Nájemní vztah na min. 1 rok Náklady na rámec nájemného (hradí nájemník) na TUV, voda, teplo, společné prostory v domě apod. ve výši cca 5tis CZK + vlastní spotřeba elektřiny v bytě Požadovaná vratná kauce ve výši 40tis. Odměna RK ve výši jednoho nájemného + DPH V případě, že budete byt chtít dále podnajímat (krátkodobé pronájmy apod.), nájemné bude o 5tis CZK vyšší. Budeme se těšit na osobní setkání u prohlídky. První prohlídkový den je naplánován na čtvrtek, tj. 04.09.2025 od 14h
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, HolečkovaPronájem plně zařízeného servisovaného 2+kk apartmánu o velikosti 45 m2 v budově s výtahem. Apartmány jsou rozděleny na samostatnou ložnici s dvoulůžkem, skříní či šatním prostorem a obývací zónou s rozkládacím sofa pro další 12 osoby, v každém apartmánu je vybavená kuchyňská linka, jídelní kout, některé z apartmánů mají myčku na nádobí, koupelna se sprchovým koutem či vanou a odděleným WC. TV/SAT a WIFI. Byt se nachází v těsné blízkosti tram zastávky U Zvonu, 5 min na metro Anděl. Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH ID nemovitosti ZZU0180-0001.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, KoubkovaNabízíme k pronájmu kompletně zařízený a vybavený byt 2+kk, 45 m2, nacházející se na druhém nadzemním podlaží cihlového domu po rekonstrukci s výtahem. Je dispozičně řešen jako prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Poblíž metro I.P.Pavlova, Náměstí Míru... Parky Riegrovy sady, Grobovka... Volné od 27.12.2024
за месяц
Обзор доступных квартир в аренду в локации Прага квартир 2+kk
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные в аренду квартиры в локации Прага квартир 2+kk. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026
Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты, одинокие специалисты, экспаты |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+) | от 350 крон/м² | 80 – 120 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.
Самые популярные районы Праги для аренды
| Район | Прага | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Винограды | Прага 2 | высокий | метро A, трамваи | экспаты, молодые специалисты |
| Карлин | Прага 8 | высокий | метро B, трамваи | IT, креативные индустрии, новостройки |
| Жижков | Прага 3 | средний | трамваи, автобусы | студенты, креативная среда |
| Смихов | Прага 5 | средне-высокий | метро B (Андел) | специалисты, близко к центру |
| Голешовице | Прага 7 | средний | метро C, трамваи | культура, дизайн, зелёные зоны |
| Дейвице | Прага 6 | высокий | метро A | семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты |
| Нусле / Панкрац / Крч | Прага 4 | ниже-средний | метро C | большие квартиры, доступные цены |
Транспорт и инфраструктура
Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.
Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?
Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.
Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?
Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².
Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?
Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
В каких районах Праги аренда дешевле?
Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.