Аренда квартир в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Švejcarovo náměstíID: MD014 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý, moderní a nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 67 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu na Švejcarově náměstí, Praha Stodůlky. Byt disponuje také prostorným balkonem o velikosti 8 m², který je přístupný jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. K bytu náleží sklep a po dohodě je možné pronajmout také garážové parkovací stání za 2 500 Kč měsíčně. Byt se pronajímá kompletně zařízený, vybavení odpovídá fotografiím, a je tak připraven pro pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat základní nábytek. Díky své velikosti a praktické dispozici je ideální především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v klidnější části Prahy s rychlým spojením do centra. Dispozice a vybavení bytu Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň, která poskytuje pohodlné zázemí a dostatek prostoru pro uložení osobních věcí. Hlavní obytnou část tvoří světlý a vzdušný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou. Díky propojení kuchyně a obývací části vzniká příjemný společenský prostor vhodný pro každodenní život i návštěvy. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a prostoru pro pohodlné dlouhodobé bydlení. Koupelna je nadstandardně prostorná, vybavená vanou a úložnými prostory. Velkou předností je balkon o velikosti 8 m², na který lze vstoupit jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Balkon tak přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek. Sklep a garážové parkovací stání K bytu náleží také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor například pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo další předměty, které není potřeba skladovat přímo v bytě. Po dohodě je možné pronajmout garážové parkovací stání za 2 500 Kč měsíčně. Dům disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Lokalita Praha 13, Stodůlky Stodůlky patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy především díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a velkého množství zeleně. V okolí Švejcarova náměstí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V dosahu jsou supermarkety a menší obchody s potravinami, restaurace, kavárny, lékárny, školy, mateřské školy, dětská hřiště, zdravotnická zařízení, fitness a další služby. Pro větší nákupy jsou dobře dostupná významná obchodní centra Metropole Zličín, Homepark Zličín a Galerie Butovice, která nabízejí širokou nabídku obchodů, supermarketů, restaurací, služeb i možností trávení volného času. Metro a dopravní dostupnost Významnou předností lokality je dobrá dostupnost metra B, které zajišťuje pohodlné a přímé spojení do centra Prahy. V okolí jsou rovněž autobusové zastávky, díky kterým je možné pohodlně cestovat po Praze 13 i do okolních částí města. Pro řidiče je výhodou rychlé napojení na Jeremiášovu ulici, Rozvadovskou spojku a Pražský okruh, což usnadňuje cestování jak po Praze, tak směrem mimo město. Parky, zeleň a volný čas Velkou výhodou Stodůlek je množství zelených ploch a možností pro aktivní odpočinek. V širším okolí se nachází Centrální park Praha 13, který nabízí rozsáhlé travnaté plochy, pěší trasy, cyklostezky a možnosti pro sport i relaxaci. Oblast kolem Prokopského a Dalejského údolí poskytuje další možnosti pro delší procházky, běh nebo cyklistiku. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří chtějí mít metro, obchody a služby v dosahu, ale zároveň nechtějí přijít o možnost pravidelného odpočinku v přírodě. Hlavní přednosti dispozice 2+kk užitná plocha 67 m² balkon 8 m² balkon přístupný z obývacího pokoje i ložnice kompletně zařízený byt prostorná koupelna s vanou sklep možnost garážového parkovacího stání nadzemní podlaží výtah bezbariérový přístup moderní bytový dům kompletní občanská vybavenost dobrá dostupnost metra B množství zeleně a parků v okolí vhodné pro jednotlivce nebo pár k nastěhování od 1. 11. 2026 Finanční podmínky Nájemné: 30 000 Kč / měsíc Poplatky: 6 500 Kč / měsíc včetně elektřiny Garážové parkovací stání: 2 500 Kč / měsíc Vratná kauce: 50 000 Kč Provize RK: 36 500 Kč K nastěhování: od 1. 11. 2026
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, RubešovaID: 1kkMarCent Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a kompletně zařízený byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 30 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 2, přímo v centru města. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD. Dispozice a vybavení Byt o dispozici 1+kk nabízí prakticky a funkčně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem. Pronajímá se kompletně zařízený nábytkem a potřebnými domácími spotřebiči, takže nový nájemce se může nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Díky ploše 30 m² je byt vhodný zejména pro jednu osobu nebo pár. Lokalita Praha 1, centrum Jednou z největších předností nabídky je výjimečná poloha v samotném centru Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází Národní muzeum a Václavské náměstí, odkud je snadno dostupná řada dalších významných míst historického centra. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, pekárny, lékárny, banky, fitness centra, kulturní zařízení a další služby. Centrum Prahy zároveň nabízí širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, kulturních a společenských možností prakticky přímo u domu. Dopravní dostupnost Lokalita nabízí výborné spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti jsou dostupné stanice metra i tramvajové zastávky, díky kterým je možné pohodlně cestovat do všech částí Prahy. Velkou výhodou je také možnost vyřídit většinu každodenních záležitostí pěšky bez nutnosti používat automobil. Nájemné: 23 000 Kč / měsíc Poplatky: 2 700 Kč / měsíc Elektřina: 2 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 28 000 Kč Provize RK: 28 000 Kč K nastěhování: od 1. 9. 2026
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, TyršovaID: TyrsovaMar Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný, světlý a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 35 m², který se nachází na adrese Tyršova 9, Praha 2 Nové Město. Byt představuje ideální možnost pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v širším centru Prahy, s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Dispozice a vybavení bytu Byt je prakticky řešený a pronajímá se kompletně vybavený, takže je připraven k pohodlnému každodennímu bydlení. Součástí bytu je kuchyňská část, která je ve skutečnosti o něco prostornější, než může působit na fotografiích. Kuchyň je vybavena také myčkou nádobí, která výrazně zvyšuje komfort každodenního používání. K dispozici je rovněž internet. Dispozice 2+kk a plocha 35 m² je vhodná zejména pro jednu osobu nebo pár. Preferován je dlouhodobý pronájem. Lokalita Praha 2, Nové Město Velkou předností nabídky je poloha v ulici Tyršova, v atraktivní části Prahy 2 na rozhraní Nového Města a Vinohrad. V pěší vzdálenosti se nachází I. P. Pavlova, Náměstí Míru a Václavské náměstí, díky čemuž má nový nájemce centrum Prahy prakticky na dosah. Okolí nabízí velmi širokou občanskou vybavenost. V blízkosti najdete supermarkety a menší potraviny, restaurace, kavárny, bistra, pekárny, lékárny, banky, fitness centra, zdravotnická zařízení a další služby. Parky a volný čas Lokalita nabízí také několik možností pro odpočinek a trávení volného času. Dobře dostupný je například park Folimanka, který nabízí zelené plochy a možnosti pro sport a procházky. V širším okolí se nacházejí také Havlíčkovy sady Grébovka. Díky poloze v centru je zároveň snadno dostupná široká nabídka kulturních, gastronomických a společenských aktivit. Výborná dostupnost MHD Jednou z hlavních výhod této lokality je vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází významný dopravní uzel I. P. Pavlova, odkud je možné využít metro C a několik tramvajových linek. Dobře dostupná je také stanice Náměstí Míru metro A. Díky kombinaci metra a tramvajových spojů je možné pohodlně cestovat do prakticky všech částí Prahy. Hlavní nádraží i Václavské náměstí jsou rovněž snadno dostupné. Hlavní přednosti dispozice 2+kk užitná plocha 35 m² kompletně vybavený byt světlý a útulný interiér vybavená kuchyně myčka nádobí internet vhodné pro jednotlivce nebo pár preferován dlouhodobý pronájem atraktivní lokalita Praha 2 I. P. Pavlova v blízkosti metro C a tramvajové linky dobrá dostupnost metra A Václavské náměstí v pěší dostupnosti restaurace, kavárny a obchody v okolí kompletní občanská vybavenost Finanční podmínky Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Poplatky: 3 000 Kč / měsíc Elektřina: 900 Kč / měsíc Plyn: 1 100 Kč / měsíc Vratná kauce: 25 000 Kč Provize RK: 28 000 Kč
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, VinohradskáID: VinPalMar Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 38 m² s balkonem, který se nachází v novějším rezidenčním domě v oblíbené lokalitě Praha 10 Strašnice. Byt nabízí příjemné a komfortní bydlení s výhledem do zeleně a je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kompletně zařízený byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Prahy. Dispozice a vybavení bytu Byt se pronajímá kompletně zařízený nábytkem a spotřebiči, takže nový nájemce se může nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní vybavení domácnosti. Součástí vybavení je: kompletní nábytek, velká vestavěná šatní skříň se zrcadly, pračka, dřevěná francouzská okna, žaluzie, kompletně vybavená kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, nová lednice, digestoř, mikrovlnná trouba. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemný a vzdušný charakter interiéru. Balkon a výhled do zeleně Velkou předností bytu je balkon s příjemným výhledem do zeleně, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek. Spojení balkonu, francouzských oken a výhledu do zeleně vytváří příjemnou atmosféru a zároveň poskytuje větší pocit soukromí oproti běžnému městskému bydlení. Lokalita Praha 10, Strašnice Strašnice patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky kombinaci dobré dostupnosti do centra, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. V okolí se nacházejí supermarkety a menší obchody s potravinami, restaurace, kavárny, pekárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, školky, fitness centra, sportoviště a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pro větší nákupy jsou dobře dostupná také obchodní centra a další nákupní možnosti v rámci Prahy 10. Parky, zeleň a volný čas Lokalita nabízí také řadu možností pro sport, procházky a relaxaci. V okolí Strašnic se nacházejí parky, menší zelené plochy, dětská hřiště, sportoviště a pěší trasy. Dobře dostupný je například sportovní a volnočasový areál Gutovka, který nabízí široké možnosti aktivního trávení volného času. Výhodou samotného bytu je navíc orientace s výhledem do zeleně, takže příjemnější prostředí máte přímo z bytu i z balkonu. Dopravní dostupnost Strašnice nabízejí velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou. V lokalitě jsou dostupné stanice metra A, tramvajové i autobusové linky, díky kterým se lze pohodlně dostat do centra Prahy i dalších částí města. Dobrá dostupnost MHD je výhodou pro každodenní cestování za prací, studiem i volnočasovými aktivitami. Hlavní přednosti dispozice 1+kk užitná plocha 38 m² balkon výhled do zeleně kompletně zařízený byt novější rezidenční dům světlý a prostorný interiér dřevěná francouzská okna žaluzie velká vestavěná šatní skříň se zrcadly kompletně vybavená kuchyň sklokeramická varná deska nová lednice digestoř mikrovlnná trouba pračka klidná rezidenční lokalita kompletní občanská vybavenost dobrá dostupnost MHD vhodné pro jednotlivce nebo pár k nastěhování od konce srpna 2026 Finanční podmínky Nájemné: 21 900 Kč / měsíc Poplatky: 4 400 Kč / měsíc Celkové měsíční náklady: 26 300 Kč Vratná kauce: 25 000 Kč Provize RK: 26 300 Kč K nastěhování: Ihned
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, TyršovaID: TyrsMar2 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý, útulný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 45 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 2 Nové Město, v blízkosti stanice metra I. P. Pavlova. Byt je situován v 5. podlaží domu s výtahem. Velkou výhodou je orientace oken do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a tiché bydlení i přes svou polohu v širším centru Prahy. Byt je vhodný pro 23 osoby, například pro pár, menší rodinu nebo zájemce, kteří hledají komfortní dlouhodobé bydlení s výbornou dostupností do centra. Dispozice a vybavení bytu Byt se pronajímá kompletně zařízený nábytkem a potřebnými domácími spotřebiči. Nový nájemce se tak může nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní vybavení domácnosti. Dispozice 2+kk nabízí příjemné rozdělení obytného prostoru a dostatek místa pro pohodlné každodenní bydlení. Díky orientaci do vnitrobloku působí byt klidným dojmem a zároveň má dostatek přirozeného denního světla. 5. podlaží s výtahem Byt se nachází v 5. podlaží domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Vyšší podlaží společně s orientací oken do dvora přispívá k většímu soukromí a omezení běžného ruchu z ulice. Lokalita Praha 2 Jednou z největších předností nabídky je poloha v Praze 2 v bezprostřední blízkosti I. P. Pavlova. Jedná se o velmi dobře vybavenou část širšího centra, kde je většina služeb dostupná pěšky. V okolí najdete supermarkety a menší potraviny, restaurace, kavárny, bistra, pekárny, lékárny, banky, fitness centra, zdravotnická zařízení a další služby. Snadno dostupné jsou také Václavské náměstí, Náměstí Míru a další části centra Prahy. Parky, zeleň a volný čas Přestože se byt nachází v širším centru města, v okolí je několik příjemných míst pro odpočinek a sport. Dobře dostupný je například park Folimanka, který nabízí zelené plochy, sportovní možnosti a prostor pro procházky. V širším okolí se nacházejí také Havlíčkovy sady Grébovka, které patří mezi oblíbené pražské parky a nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci a trávení volného času. Výborná dopravní dostupnost Velkou výhodou lokality je výborné spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází významný dopravní uzel I. P. Pavlova se stanicí metra C a tramvajovými zastávkami. Díky tomu je možné pohodlně cestovat do centra i dalších částí Prahy. Dobře dostupná je také stanice Náměstí Míru metro A. Pro každodenní život je automobil prakticky zbytečný, protože obchody, služby, restaurace i MHD jsou dostupné v pěší vzdálenosti. Hlavní přednosti dispozice 2+kk užitná plocha 45 m² kompletně zařízený byt veškeré potřebné domácí spotřebiče světlý a útulný interiér okna orientovaná do klidného vnitrobloku 5. podlaží výtah vhodné pro 23 osoby atraktivní lokalita Praha 2 metro C I. P. Pavlova v blízkosti tramvajové spojení dobrá dostupnost metra A obchody, restaurace a kavárny v okolí parky a možnosti relaxace v blízkosti výborná dostupnost do centra vhodné pro dlouhodobý pronájem Finanční podmínky Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Poplatky: 2 600 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Plyn: převod na nájemce Vratná kauce: 30 000 Kč Provize RK: 27 600 Kč
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, ŠtěpánskáRealitní kancelář 100klíčů Vám nabízí k pronájmu byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 103 m². Byt se nachází na adrese Štěpánská 59 na Praze 1 ve 3. nadzemním podlaží výborně udržovaného domu s výtahem. Byt je k dispozici ihned. Interiér bytu prošel precizní rekonstrukcí za využití nadstandardních materiálů, které kombinují estetiku s vysokou funkčností. V obývacím pokoji je pohodlná pohovka, úložné prostory a TV. Vedle obývacího pokoje se nachází moderní kuchyňský kout s ostrůvkem. Kuchyně je plně vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči včetně indukční desky, trouby, kávovaru, lednice a myčky. V technické místnosti se nachází pračka. Jídelní část obývacího pokoje tvoří stůl z masivního dřeva. Atmosféru bytu doplňují nové dřevěné parkety a stěny dekorované textilními tapetami, které v místnostech zajišťují vynikající akustický komfort a pohlcování zvuku. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky s důrazem na soukromí. Klidovou zónu tvoří tři pokoje, přičemž dva z těchto pokojů mohou být dle potřeby průchozí i zcela oddělené se samostatnými vstupy z chodby. K těmto pokojům přiléhá koupelna se sprchovým koutem. Hlavní ložnice disponuje privátní koupelnou. Úložné prostory jsou v celém bytě řešeny vestavěnými dřevěnými skříněmi na míru. K bytu patří sklep. Lokalita v samém centru Prahy nabízí špičkovou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra linky A a B Můstek a tramvajová zastávka Václavské náměstí jsou vzdáleny pouhé 3 minuty chůze. Stanice metra linky C Muzeum je pak 5 minut chůze od domu. V okolí se nachází například poliklinika Palackého, Francouzský institut, Akademické gymnázium a základní školy Vodičkova či U sv. Štěpána. Oblast je vyhlášená koncentrací kvalitních restaurací, kaváren, divadel a obchodů. Rezidenti mají po uzavření nájemní smlouvy možnost vyřízení parkovací karty pro zónu placeného stání v rámci celé Prahy 1. Měsíční náklady: Nájemné: 65.000,- Kč Poplatky za služby: 7.363,- Kč Internet O2: 642 Kč Elektřina: Dle spotřeby Jednorázové náklady: Vratná jistota (kauce): 130.000,- Kč Provize RK: ve výši 1 nájmu Uzavírá se standardní nájemní smlouva na 1 rok s následným prodlužováním. Předpokládá se dlouhodobý nájemní vztah. Nastěhování je možné ihned (nebo dle dohody). Byt se pronajímá tak, jak je vyobrazen na fotografiích. Fotografie jsou reálné a zobrazují skutečný stav. Nejedná se o vizualizaci. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, StočesovaNabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 4+kk o celkové ploše 106,3 m² (podlahová plocha 97,6 m²) v moderní novostavbě na Praze 6 - Ruzyň. Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem, má krytou terasu 8,7 m² s otevřeným výhledem do zeleně. V ceně nájmu je i garážové stání v podzemních garážích a vlastní sklepní kóje. Byt tvoří obytná část s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje, doplněné prostornou vstupní chodbou a úložnou komorou. Zázemí je nadstandardní: dvě koupelny a dvě WC: první koupelna s vanou a umyvadle, druhá se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, a k tomu ještě samostatná toaleta s umyvadlem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v chodbě a sociálním zázemí velkoformátová dlažba. Velká okna prosvětlují celý byt a z obytné části se vychází na krytou terasu. Dům stojí v klidném rezidenčním areálu v ulici Stočesova v Praze 6 – Ruzyni. Součástí areálu je udržovaná zeleň, dětské hřiště a sportoviště přímo u domu, což z lokality dělá příjemné místo pro rodiny s dětmi. Terasa i okna bytu směřují do otevřeného prostoru se zelení a výhledem do krajiny, nikoli do protější zástavby. Praha 6 patří k nejžádanějším městským částem a Ruzyně nabízí její klidnější, okrajovou tvář s bydlením v zeleni a rychlým napojením na Pražský okruh a Letiště Václava Havla. Zastávky tramvaje a autobusu se nacházejí v pohodlné pěší vzdálenosti do 5 minut chůze. Nákupní centrum OC Zličín je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy autem a stejně tak do mezinárodní školy ISP v Nebušicích (International School of Prague) se dostanete autem za pouhých 10 minut. Měsíční nájemné činí 40 000 Kč + zálohy na služby ve výši 8 566 Kč, celkem tedy 48 566 Kč. Kauce je stanovena na 60 000 Kč a provize RK činí 40 000 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce, stejně jako připojení k internetu. Byt je volný od 1. 12. 2026. Podmínkou nájmu je předložení výpisu z exekucí a insolvencí + sjednané pojištění odpovědnosti po celou dobu nájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, VrchlickéhoMetro Anděl: 5minut. + Zasklená lodžie. Pronájem kompletně zrekonstruovanéno bytu 2+kk u centra a Metra Anděl. Velice energeticky úsporný byt. +Možnost získání parkovací karty pro zónu 5. Vybavení: kuchyňská linka, vestavěná varná deska s horkovzdušnou troubou, lednice s mrazákem, pračka, koupelna s vanou, na podlahách dlažba, ústřední topení, bezpečnostní dveře, plastová okna - na jih, přípojka na telefon, úsporná LED osvětlení. Byt je pár let po kompletní rekonstrukci, nově vymalován a připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je uzavřený velký společný se zelení, vhodný pro děti. Přímo před domem se nachází park Husovy sady. Byt je určen pro 2 osoby s max 1 dítětem, domácí zvířata ne. PENB: D - 130 kWh /m2. Adresa: Praha 5 - Košíře, ul. Vrchlického. Nájem: 17.000,-Kč +poplatky cca 2.500,-Kč +elektřina dle vlastní spotřeby. Elektroměr bude převeden na nájemce.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, U vysočanského pivovaruNabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a nově kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 50 m, situovaný v klidné části Prahy 9 Vysočany, pouhých cca 400 metrů od stanice metra Vysočanská. Rekonstrukce bytu byla dokončena v červenci 2026 a od jejího dokončení v bytě ještě nikdo nebydlel. K dispozici je také možnost využití sklepa o velikosti 2 m. Velkou předností bytu je jeho orientace do klidného uzavřeného dvora, díky které nabízí příjemné a ničím nerušené bydlení bez ruchu z ulice. Z oken se otevírá krásný výhled do zeleně a oplocený dvůr je možné využívat také k posezení a odpočinku. Byt je částečně zařízený a po kompletní rekonstrukci nabízí zcela nové a moderní vybavení. Kuchyně disponuje novou kuchyňskou linkou včetně nových spotřebičů. Koupelna je kompletně vybavena umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a pračkou. Celý interiér je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost při zachování klidného rezidenčního charakteru. Stanice metra B Vysočanská i autobusová zastávka jsou vzdáleny přibližně 400 metrů, tramvajová zastávka cca 350 metrů a obchodní centrum Galerie Fénix přibližně 500 metrů. V bezprostředním okolí se nachází množství zeleně, parků a veškerá občanská vybavenost. Poplatky za služby jsou 2 500 Kč měsíčně pro jednu osobu, 3 500 Kč pro dvě osoby, případně dle počtu osob. Elektřina bude převedena na nájemce. ID nemovitosti SMA0041-0001.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ČerpadlováPronájem bytu 2+kk, 50 m2, Praha 9 - Vysočany, ul. Čerpadlová. Hledáte byt se skvělou dopravní dostupností MHD v Praze? Oceníte novou rekonstrukci a dva pokoje? Soccer Reality vám zprostředkuje pronájem bytu 2+kk v Praze 9 – Vysočanech. Útulný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu v blízkosti nádraží Libeň. Zastávky tramvají a autobusů jsou vzdáleny přibližně 150 metrů, stanice metra B Vysočanská je dostupná během několika minut. V domě jsou nová protihluková okna. Nový výtah zde bude dokončen již na podzim. Obývací pokoj je orientován do vnitrobloku. Ze vstupní chodby je vstup do jednotlivých částí bytu. Koupelna je vybavena novou dlažbou, sprchovým koutem a novou pračkou, WC je samostatné. Byt bude od 1. 8. 2026 nově vymalován, budou položeny nové podlahy a instalována nová kuchyňská linka včetně základních spotřebičů. V okolí domu se nachází restaurace, kavárny, obchody, služby i obchodní centrum OC Fénix. Lokalita nabízí spojení do centra města i na městský okruh. Byt je k dispozici ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, FamfulíkovaFotografie jsou pouze provizorní a nemusí odpovídat skutečnému stavu bytu, protože v bytě v současné době bydlí nájemce a pořízení aktuálních fotografií zatím není možné. Pronájem bytu 3+1, 68 m², lodžie, Praha 8 Kobylisy, Famfulíkova. Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 68 m², který se nachází v oblíbené a velmi dobře dostupné lokalitě Praha 8 Kobylisy, na adrese Famfulíkova 1136/8. Byt je vhodný pro rodinu, pár, spolubydlení nebo zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. K bytu náleží lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Součástí domu je také praktický pavlačový balkon společný pro tři byty. Byt bude volný od 1. 11. 2026. Dispozice a základní informace: Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 68 m² Lodžie Společný balkon pro 3 byty Lokalita: Praha 8 Kobylisy Adresa: Famfulíkova 1136/8 Volné od: 1. 11. 2026 Občanská vybavenost: Kobylisy patří mezi velmi dobře vybavené části Prahy. V okolí bytu se nachází široká nabídka obchodů, služeb, škol, zdravotnických zařízení, restaurací a možností pro sport i odpočinek. V blízkém okolí jsou k dispozici supermarkety, menší obchody s potravinami, pekárny, restaurace, kavárny, lékárny a další služby pro každodenní potřeby. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost mateřských a základních škol, dětských hřišť a dalších volnočasových aktivit. V širším okolí se nachází také zdravotnická zařízení, polikliniky, sportovní centra, fitness a další služby. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení množství zeleně a možnosti pro procházky, běh nebo cyklistiku. V dosahu jsou například Ďáblický háj a další zelené plochy Prahy 8. Dopravní dostupnost: Jednou z hlavních předností lokality je výborná dopravní dostupnost. Kobylisy mají přímé napojení na pražskou tramvajovou a autobusovou síť a především na metro linky C. Stanice metra Kobylisy umožňuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Díky tramvajovým a autobusovým linkám je možné pohodlně cestovat také směrem na Holešovice, Libeň, Letňany, Čakovice a další části Prahy. Lokalita je dobře dostupná také automobilem a nabízí rychlé napojení na hlavní pražské komunikace. Finanční podmínky: Nájemné: 27 000 Kč/měsíc Zálohy na služby a poplatky: 7 000 Kč/měsíc Kauce: 34 000 Kč Provize realitní kanceláři: 1× měsíční nájemné + 21 % DPH Byt je volný od 1. 11. 2026. Bydlení v Kobylisích nabízí ideální kombinaci dobré dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a příjemného prostředí pro každodenní život. Díky metru, tramvajím a autobusům je centrum Prahy snadno dostupné, přitom je v okolí dostatek zeleně a možností pro odpočinek. Kontakt: Realitní kancelář: Můj domov REALITY Realitní makléř: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Praha, EgyptskáGLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové ploše 52 m2, umístěný ve 3. patře domu na atraktivní adrese v Praze 6. Plocha bytu: 52 m2 Dispozice: 2+1 Patro: 3. patro z 7 Nájemné: 25.500,-Kč / měsíc Poplatky za služby: 2.500,-Kč / měsíc K nastěhování: od 15. 10. 2026 Dispozice a vybavení: Byt prošel kompletní rekonstrukcí dle architektonického návrhu. Skládá se z předsíně, koupelny, samostatného WC, kuchyně a dvou obytných místností. Kuchyně je kompletně vybavena včetně vestavěných spotřebičů - lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby a varné desky. K dispozici je také pračka. Koupelna a WC jsou kompletně vybavené a zhotovené na míru. Okna bytu jsou orientována na jihozápad. Byt nabízí příjemný výhled směrem k Evropské ulici a do zeleně. K bytu náleží také sklepní kóje a balkon umístěný v mezipatře. Lokalita a dostupnost: Byt se nachází v atraktivní a klidné části Prahy 6 s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, metro Dejvická je dostupné přibližně za 8 minut a na Letiště Václava Havla se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí se nachází také kompletní občanská vybavenost, včetně nákupního centra Červený Vrch, škol a školek. Milovníci přírody ocení blízkost Divoké Šárky a obory Hvězda. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a kvalitní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a množstvím zeleně v okolí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací! ID zakázky: J1426
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Praha, Jana ŽelivskéhoVybavený byt 1+1 k dlouhodobému pronájmu Dovolujeme si nabídnout k dlouhodobému pronájmu příjemný, kompletně vybavený byt o dispozici 1+1, který se nachází v udržovaném bytovém domě s výtahem. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek úložného prostoru a malý balkon orientovaný do ulice Jana Želivského. Dispozice bytu vstupní chodba, dva pokoje, z nichž jeden je vybaven kuchyňskou linkou a rozkládací sedačkou, samostatná toaleta, koupelna s oknem a vanou, komora, malý balkon. Vybavení Byt se pronajímá vybavený, k dispozici je: kuchyňská linka, jídelní stůl se židlemi, plynový sporák, elektrická trouba, lednice, rozkládací sedačka, křeslo, TV, vana, pračka. Poplatky spojené s užíváním bytu vodné a stočné, odvoz odpadu a výtah: 1 000 Kč/měsíc, elektřina a plyn: dle skutečné spotřeby, orientačně cca 3 000 Kč/měsíc. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické a plně vybavené bydlení s dobrou dostupností a možností dlouhodobého pronájmu.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Praha, Za dvoremDlouhodobý pronájem světlého bytu o dispozici 2+1 s velkou lodžií v městské části Praha 4 - Krč. Byt o celkové výměře 48 m2 se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Uspořádání pokojů, praktická komora, samostatná kuchyň i velká lodžie nabízí příjemné a prostorné bydlení pro 1 až 2 osoby. Byt je částečně vybavený. V kuchyni se nachází varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem, myčka nádobí, mikrovlnná trouba i rychlovarná konvice. Dalším vybavením bytu jsou skříně, komody, botník, pracovní stůl i pohovka. Koupelna je od toalety oddělena. Nabízí vanu, umyvadlo i zrcadlo. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Zastávka MHD V lískách je pouhé tři minuty chůze od domu. Blízkost Kunratického lesa nabízí nespočet možností, jak příjemně strávit volný čas. Měsíční náklady: Nájem: 20 000,- Kč/měsíc Poplatky za služby za 1 osobu: 2535,- Kč/měsíc Zálohy za elektřinu: 360,- Kč/měsíc (převod na nájemce) Vratná kauce: 40 000,- Kč Provize RK: 20 000,- Kč K nastěhování ihned. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Kobrova«Prestige Group» nabízí k pronájmu byt 2+kk s balkonem o velikosti 81 m², který se nachází ve vyhledávané a rychle rozvíjející lokalitě Praha 5 - Smíchov. Rezidence Vitality je jedinečný projekt, jehož základem je záměr vytvořit nadstandardní, komfortní bydlení v centru velkoměsta. Velkou přednosti bylo vytvořit příjemné a stylové zázemí pro residenty. K dispozici pro residenty je recepce, společná party zóna, klubový lounge, fitness a pohybové centrum, ordinace s poradnou a venkovní relaxační zóna. Moderní byt o dispozici 2kk, který se skládá z velkého obývacího pokoje a vstupem na balkon, dále z samostatné ložnice se svojí vlastní koupelnou. Byt má též ještě jeden WC s umyvadlem, který se zpřístupněn z chodby. Další nábytek je možné řešit podle domluvy s vlastníkem. Topení po celém bytě je podlahové a je možnost připojení telefonu, nebo SIM karty k interkomu. V okolí naleznete vynikající občanskou vybavenost. Klidné a zároveň aktivní centrum městské části. Už jen pár minut pěšky do obchodního centra Nový Smíchov. Můžete též být jen za pár kroku do parku Sacre Coeur, zahrada Kinských či Petřínské sady. Výborná dopravní dostupnost: zastávka autobusů "Holečkova - 176, 910", metro "B" Anděl a zastávka tramvaje "Anděl", nebo "Bertramka" je jen pár kroku od Rezidence. K nastehováni ihned. Prohlídky jsou také možné o víkendech. Celková cena: 38.000 Kč + 10.000 Kč poplatky + elektřina. Možnost pronájmu parkovacího stání. Pro více informací ohledně teto nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo vyplňte formulář níže, rádi se Vám budeme věnovat.
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, VlašskáEvidenční číslo / ID zakázky: J2001 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 4+kk o celkové ploše 170 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu s výtahem ve Vlašské ulici na Malé Straně. Byt nabízí jedinečnou kombinaci elegance, soukromí a klidného bydlení. Díky orientaci oken do uzavřeného zeleného vnitrobloku si můžete užívat atmosféru historického centra Prahy bez ruchu velkoměsta. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj plynule navazující na jídelní část a plně vybavenou kuchyňskou linku. Kuchyň nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je vybavena myčkou nádobí, sporákem, horkovzdušnou troubou a lednicí. Byt dále disponuje třemi samostatnými ložnicemi a koupelnou s vanou i prostorným sprchovým koutem. Stylový obklad inspirovaný designem Art Deco podtrhuje elegantní charakter interiéru. Velkým benefitem bytu je soukromý balkon orientovaný do klidného zeleného vnitrobloku. Byt se pronajímá nezařízený, což novým nájemníkům umožňuje zařídit si interiér podle vlastního vkusu. Malá Strana patří mezi nejprestižnější lokality v Praze. Karlův most, Petřínské sady i stanice metra Malostranská jsou vzdálené jen několik minut chůze. V okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody i další občanská vybavenost. Obchodní centrum Nový Smíchov je pohodlně dostupné tramvají během několika minut. Měsíční nájemné: 79.000,- Kč. + 4.000,- Kč poplatky poplatky (celkem přibližně 3 400 EUR/měsíc) Byt je volný k nastěhování ihned. Byt je volný k nastěhování ihned. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na úlehliEvidenční číslo / ID zakázky: Z3006 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, plně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47,5 m², situovaný v klidné části Prahy 4 – Michle. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě a nabízí moderní bydlení s důrazem na kvalitní zpracování, funkční dispozici a komfort každodenního života. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči. Na obytnou část navazuje jídelní prostor a obývací pokoj bude doplněn komfortní sedací soupravou. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí i úložných prostor díky vestavěnému nábytku. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla, zatímco vnitřní zatemňovací žaluzie zajišťují příjemné soukromí. Byt je kompletně vybaven nábytkem na míru, televizí, pračkou a plně zařízenou kuchyní včetně vestavěných spotřebičů. Jedná se o zcela nový byt, který dosud nebyl obýván, a budoucím nájemníkům tak nabídne komfort prvního užívání bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Praha 4 – Michle je vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného rezidenčního prostředí s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, služby i další občanská vybavenost. V okolí nechybí ani zeleň a možnosti pro sportovní i volnočasové aktivity. Měsíční nájemné: 26.900 Kč. Poplatky: 4.000 Kč (zálohy na veškeré energie a služby). Vratná kauce: 60 000 Kč. Parkovací stání je zahrnuto v ceně pronájmu Byt je volný k nastěhování ihned Energetická třída PENB - velmi úsporná. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na úlehliEvidenční číslo / ID zakázky: Z3007 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, plně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47,5 m², situovaný v klidné části Prahy 4 – Michle. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě a nabízí moderní bydlení s důrazem na kvalitní zpracování, funkční dispozici a komfort každodenního života. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči. Na obytnou část navazuje jídelní prostor a obývací pokoj bude doplněn komfortní sedací soupravou. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí i úložných prostor díky vestavěnému nábytku. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla, zatímco vnitřní zatemňovací žaluzie zajišťují příjemné soukromí. Byt je kompletně vybaven nábytkem na míru, televizí, pračkou a plně zařízenou kuchyní včetně vestavěných spotřebičů. Jedná se o zcela nový byt, který dosud nebyl obýván, a budoucím nájemníkům tak nabídne komfort prvního užívání bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Praha 4 – Michle je vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného rezidenčního prostředí s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, služby i další občanská vybavenost. V okolí nechybí ani zeleň a možnosti pro sportovní i volnočasové aktivity. Měsíční nájemné: 26.900 Kč. Poplatky: 4.000 Kč (zálohy na veškeré energie a služby). Vratná kauce: 60 000 Kč. Parkovací stání je zahrnuto v ceně pronájmu Byt je volný k nastěhování ihned Energetická třída PENB - velmi úsporná. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Praha, LovčenskáEvidenční číslo / ID zakázky: R2259 Nabízíme k pronájmu prostorný a stylově zařízený byt 3+1 o velikosti 82 m² s terasou 11 m², který se nachází v klidné rezidenční čtvrti v blízkosti lesoparku Cibulka. Z terasy i všech oken bytu se otevírá krásný výhled do zeleně, což zajišťuje příjemnou atmosféru, klid a úplné soukromí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Velkou výhodou je také jedno garážové parkovací stání v podzemních garážích s elektricky ovládanou vjezdovou bránou. Dispozice bytu 3+1 nabízí dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj a oddělenou kuchyň, což poskytuje dostatek prostoru a komfortu pro pár, rodinu nebo zájemce hledající kvalitní bydlení v klidné lokalitě. Byt je kompletně zařízený a vybavený kvalitními materiály. V celém bytě jsou dřevěné podlahy a dlažba. V koupelně a WC je instalováno podlahové vytápění, zatímco vytápění celého bytu je centrální, s nastavitelnou teplotou. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje vanou a pračkou. Praktické úložné prostory nabízí předsíň a chodba, kde jsou k dispozici dvě vestavěné skříně. Byt poskytuje také vysokou úroveň bezpečnosti. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a samotný dům je vybaven bezpečnostním kamerovým systémem. Velkou předností bytu je jeho klidná poloha. Jedná se o tichou rezidenční ulici, před domem se nachází malá zahrada/parčík vhodný pro děti a v bezprostředním okolí začíná lesopark Cibulka s přírodou a jezírkem, který nabízí skvělé možnosti pro procházky, relaxaci i aktivní trávení volného času. Pár minut pěšky se nachází sportoviště s tenisovými kurty, squashem a badmintonem. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Albert, banky, pošta, restaurace, lékárna, základní škola a gymnázium. Výhodou je také dobré spojení do německé a francouzské školy. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Přímo v blízkosti domu se nachází zastávka tramvaje a autobusu a cesta na metro Anděl a k nákupnímu centru Nový Smíchov trvá přibližně 10 minut. Metro Anděl je pohodlně dostupné tramvají nebo autobusem. Měsíční nájemné: 34 000 Kč Poplatky: 6 000 Kč včetně energií Vratná záloha: 40 000 Kč K bytu je možné si za příplatek pronajmout také sklepní kóji. Sklep není zahrnut v měsíčním nájemném. K dispozici ihned. Byt je výhradně pro nekuřáky. Byt není vhodný pro zájemce se zvířaty. Energetická třída PENB C – úsporná. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a zodpovíme vaše dotazy.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, Na břevnovské plániLUKEŠ Invest vám nabízí k pronájmu byt v rodinném domě, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Prahy 6, v ulici Na břevnovské pláni. Byt o velikosti 2+kk. a výměře cca 42 m2, se nachází v 1. NP. domu. Byt má samostatný vchod, je částečně zařízený, má kuchyňskou linku včetně spotřebičů, skříně, vinylovou podlahu, dlažbu, koupelnu s WC. Dle přání majitelů vhodné pro ubytování max. dvou osob nekuřáků (bez zvířat). Byt je ihned volný k nastěhování. Parkování pro 1 vůz na vlastním pozemku u domu. Bezproblémové parkování u domu ( Modrá zóna ). Stanice MHD na Metro cca 10 min chůze. Výhodná nabídka. U domu zeleň. Klidné místo. Energetický štítek není dodán, proto uvádíme třídu G (PENB). Cena + poplatky, kauce. V případě zájmu o bližší informace, ceně či domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat naši kancelář. ----------------------------------------------- Hledáme k prodeji / pronájmu byty, rodinné / činžovní domy, vily, chaty, chalupy a stavební pozemky v Praze a okolí (Praha - západ, Kladno, Rakovník atd.) Nabídněte našim klientům vaši nemovitost na tel. č.: +420 602 217 876. Právní servis zajištěn. Informace pro zájemce o nemovitost: Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění.
за месяц
Актуальные квартиры в аренду в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit вы найдёте актуальные предложения квартир в разных районах города. Объявления публикуют как агентства недвижимости, так и частные владельцы, поэтому вы можете выбрать жильё в соответствии со своими требованиями и бюджетом. Прага предлагает широкий выбор жилья - от небольших квартир для одного человека до просторных семейных квартир. С помощью фильтров можно легко просматривать предложения по цене, планировке или расположению и быстро найти подходящую квартиру. Ответить на объявление можно сразу - без регистрации и без платного аккаунта.
Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026
Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты, одинокие специалисты, экспаты |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+) | от 350 крон/м² | 80 – 120 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.
Самые популярные районы Праги для аренды
| Район | Прага | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Винограды | Прага 2 | высокий | метро A, трамваи | экспаты, молодые специалисты |
| Карлин | Прага 8 | высокий | метро B, трамваи | IT, креативные индустрии, новостройки |
| Жижков | Прага 3 | средний | трамваи, автобусы | студенты, креативная среда |
| Смихов | Прага 5 | средне-высокий | метро B (Андел) | специалисты, близко к центру |
| Голешовице | Прага 7 | средний | метро C, трамваи | культура, дизайн, зелёные зоны |
| Дейвице | Прага 6 | высокий | метро A | семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты |
| Нусле / Панкрац / Крч | Прага 4 | ниже-средний | метро C | большие квартиры, доступные цены |
Транспорт и инфраструктура
Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.
Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?
Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.
Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?
Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².
Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?
Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
В каких районах Праги аренда дешевле?
Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.