Аренда квартир в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах столицы - от исторического центра и популярных у экспатов Виноград, Карлина и Жижкова до зелёных Дейвиц и Смихова или спальных районов Праги 4 и 10. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от метро или конкретной улице. Все размещённые объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 1+kk
Praha, PeruckáID zakázky: G1078 Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu krásný, plně vybavený byt 1+kk v novostavbě o celkové ploše 27 m², který se nachází v 5. podlaží v centru Prahy, na ulici Perucká, Praha 2 - Vinohrady. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna, obývací pokoj a sklepní kóje. Obývací pokoj je zařízen manželskou postelí, jídelním stolem se židlemi a plně vybavenou kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů: elektrický sporák, myčka, trouba, lednice s mrazákem, digestoř. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Objekt nabízí služby recepce 24/7, prádelnu, posilovnu a společné terasy. Projekt se nachází v městské části Vinohrady, jen kousek od centra metropole a nabízí bydlení s jedinečnými výhledy, pár kroků od parku Grébovka. Nájem: 24.000,- Kč Poplatky: 4.000,- Kč včetně elektřiny a internetu Kauce: 28.000,- Kč Byt je připraven k nastěhování od 1.10.2026. Byt je k pronájmu pouze na 6 měsíců, do 31.3.2027. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, PeruckáID zakázky: G1080 Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu krásný, plně vybavený byt 1+kk v novostavbě, o celkové ploše 27 m2, který se nachází ve 4. podlaží v centru Prahy v ul. Perucká, Praha 2 -Vinohrady. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna, obývací pokoj a sklepní kóje. Obývací pokoj je zařízen manželskou postelí, jídelním stolem a židlemi, plně vybavenou kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů: elektrický sporák, myčka, trouba, lednice s mrazákem, digestoř. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Objekt nabízí služby recepce 24/7, prádelnu, posilovnu a společné terasy. Projekt se nachází v městské části Vinohrady, jen kousek od centra metropole, a nabízí bydlení s jedinečnými výhledy, jen pár kroků od parku Grébovka. Nájem: 26.000,-Kč Poplatky: 4.000,-Kč včetně elektřiny a internetu Kauce: 30 000,- Kč Byt je připraven k nastěhování od 1.10.2026. Byt je k pronájmu pouze na 6 měsíců, do 31.3.2027. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, StarokošířskáNabízíme k pronájmu krásný, plně zařízený byt 2+kk o velikosti 55 m² s balkonem, situovaný v novostavbě v oblíbené lokalitě Praha 5 Smíchov. Byt je velmi klidný, s okny orientovanými do vnitrobloku, a je připravený k okamžitému nastěhování. Díky kompletnímu vybavení nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek či vybavení. Vybavení bytu: kompletně zařízený interiér kuchyňská linka včetně myčky pračka nádobí a základní vybavení domácnosti ložní prádlo a ručníky balkon klidná orientace do vnitrobloku Skvělá dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka U Zvonu se nachází přímo před domem. Na Anděl jsou pouhé 2 zastávky. Finanční podmínky: Nájemné: 35 000 Kč/měsíc Služby: 5 000 Kč/měsíc Elektřina: 1 000 Kč/měsíc Celkem: 41 000 Kč/měsíc Kauce: 35 000 Kč K nastěhování od 1. 9. 2026. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní, kompletně vybavené bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, SokolovskáNa pronájem nabízíme moderní zařízený byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše od 92 m² s lodžií, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) v moderní budově s výtahem, v ulici Sokolovská na Praze 8 - Karlín. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, dvěma ložnicemi, koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou) a samostatnou toaletou. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), vestavěné skříně, pračka a sušička, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Možnost pronajmout garážové stání a sklepní kóje za extra příplatek. V okolí nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace (River Garden Grill, Restaurant Danubio, Restaurace Karlínský Mlýn), kavárny (Kavárna na Vážkách, Dobrá Trafika, Kavárna Mojo), bistra a bary, supermarkety (Albert, Billa) a lokální obchody, Hudební divadlo Karlín, lékárny, úřady, poštu, bankomaty, nákupní pasáž Florentinum a další. Podél řeky Vltavy vede malebná cyklostezka, která Vám poskytne uklidňující výhledy na vodní tok, pro relaxaci v zeleni lze vyrazit na vrch Vítkov s národním památníkem na Vítkově. Na Náměstí Republiky dojedete tramvají již za 6 minut. Skvělá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Karlínské náměstí, přestupní stanice metra B a C - Florenc, autobusové nádraží Florenc, Hlavní nádraží. Měsíční nájemné je ve výši od 66.500,- Kč/měsíc, poplatky cca. 10.000,-Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Praha, Arnošta StaňkaNabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+1 s možností využití jako 3+kk, který se nachází v novém rezidenčním projektu Ekocity Hostivař, v ulici Arnošta Staňka, Praha Hostivař. Byt je vhodný především pro rodinu s dětmi, případně pro společné bydlení. Díky dvěma samostatným pokojům, prostorné kuchyni a praktickému uspořádání nabízí pohodlné bydlení až pro 45 osob. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026. Majitel umožňuje také přihlášení k pobytu. Byt nabízí dva samostatné pokoje, přičemž každý z nich bude vybaven postelí a velkou šatní skříní. Díky samostatným pokojům je dispozice vhodná nejen pro rodinu, ale také například pro společné bydlení dvou párů, kdy má každý dostatek vlastního soukromí. Pro rodinu s více dětmi je možné prostor prakticky vyřešit například pomocí patrových dětských postelí. Byt tak může dobře vyhovovat i rodině se 23 dětmi. Prostorná samostatná kuchyň Významnou součástí bytu je samostatná prostorná kuchyň s novou moderní kuchyňskou linkou. Kuchyň bude vybavena velkou lednicí, myčkou nádobí, elektrickou troubou a dalším potřebným vybavením pro každodenní používání. Dispoziční řešení zároveň nabízí možnost využívat byt podle potřeb budoucích nájemníků také jako 3+kk. Koupelna Byt disponuje prostornou koupelnou s vanou, což je praktické zejména pro rodiny s dětmi. Součástí vybavení koupelny je také pračka. Vysoké stropy a nový standard Byt se nachází v novém rezidenčním projektu a nabízí vysoké stropy, díky kterým interiér působí vzdušně a prostorně. Jedná se o zcela nový byt, který čeká na své první nájemníky. Projekt Ekocity Hostivař Rezidenční projekt Ekocity Hostivař nabízí moderní bydlení v rozvíjející se části Prahy s dobrou dostupností centra a kompletní občanskou vybaveností v širším okolí. Lokalita je vhodná zejména pro rodiny, které hledají kombinaci nového bydlení, dobrého dopravního spojení a dostupnosti každodenních služeb. Lokalita Praha, Hostivař Hostivař nabízí široké možnosti pro každodenní život. V okolí jsou dostupné obchody s potravinami, restaurace, školy, mateřské školy, lékárny, sportovní zařízení a další služby. Pro rodiny s dětmi je výhodou také dostupnost zeleně a možností pro trávení volného času venku. Příroda a volný čas Hostivař patří mezi části Prahy, které nabízejí velmi dobrý přístup k přírodě a rekreačním lokalitám. V širším okolí jsou možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport a rodinné aktivity. Lokalita tak umožňuje kombinovat městské bydlení s aktivním trávením volného času. Dopravní dostupnost Velkou výhodou je rychlé vlakové spojení do centra Prahy. Cesta vlakem na Praha hlavní nádraží trvá přibližně 14 minut. K dispozici je rovněž autobusové spojení, kterým se lze přibližně za 5 zastávek dostat k metru B. Díky kombinaci vlakového a autobusového spojení je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění do centra a dalších částí Prahy. Finanční podmínky Nájemné: 30 000 Kč / měsíc Poplatky: orientačně 4 000-5 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 40 000 Kč Provize RK: 35 000 Kč Nastěhování: od 1. 9. 2026 Prohlídky: od 31. 8. 2026 Maximální počet osob: 4-5 Přihlášení k pobytu: ano Byt je zajímavou volbou zejména pro rodinu se 23 dětmi, případně pro zájemce o společné bydlení, kteří ocení dva samostatné pokoje, prostornou kuchyň, nový standard a rychlé spojení do centra Prahy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, PetrskáNabízíme k pronájmu útulný a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 30 m², který se nachází v atraktivní lokalitě v centru Prahy, v ulici Petrské. Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu s výtahem, je plně zařízený nábytkem a připravený k nastěhování. K dispozici je pračka, lednice, vařič, mikrovlnná trouba a šatní skříň, stejně jako koupelna se sprchovým koutem. Stanice metra Florenc a autobusové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti, tramvajová zastávka je vzdálena pouhou 1 minutu chůze od domu. V blízkosti se nachází také krásné pražské nábřeží, které je ideální pro procházky, sportovní aktivity, odpočinek nebo příjemné posezení. Okolí bytu nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny a další služby pro každodenní život. Tato lokalita je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v oblasti s výbornou dostupností do všech částí Prahy. Byt je připraven k nastěhování od 3. 1. 2027. Nájem: 23.000,- Kč Poplatky: 2.700,- Kč Elektrická energie se přepisuje na nájemce Kauce: 2 x nájem Provize RK: 1 x nájem V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, KralickáPronájem moderního bytu 2+kk, 50 m², Praha – Kralická Nabízíme k pronájmu prostorný a moderně řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m², který se nachází ve 3. patře domu bez výtahu v ulici Kralické ve Strašnicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemný, světlý interiér s okny orientovanými na jih. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí. V bytě jsou dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, které podtrhují jeho moderní charakter a zajišťují vysoký komfort bydlení. Byt se pronajímá nevybavený, takže si jej nový nájemce může zařídit podle vlastních představ. Díky prostorné dispozici, jižní orientaci a kvalitní rekonstrukci je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a komfortní bydlení. Bude dodána šatní skříň do chodby, pračka a sušička do technické místnosti, dále je v bytě zřízen vysokorychlostní internet 1000/1000 mbp/s Poplatky: 700,- pro jednu osobu. Elektřina převodem na nájemce. Kauce ve výši dvou nájmu. Provize RK je jedno nájemné + DPH.
за месяц
Аренда квартиры 4+1
Praha, ChalabalovaNabízíme k pronájmu prostorný, světlý byt 4 + 1 v atraktivní lokalitě na ulici Chalabalova, v části obce Stodůlky v Praze. Tento zrekonstruovaný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu a poskytuje komfortní bydlení pro rodiny. Užitná plocha bytu činí 107 m², což zaručuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je světlý a prostorný, nabízí 3 samostatné pokoje, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna s vanou, dvě samostatná WC. Z obývacího pokoje je přístup na slunnou lodžii (7 m2), která je orientovaná na jih s výhledem do parku Panská zahrada. K bytu náleží komora v patře (5 m2) a sklep umístěný v suterénu domu (3 m2). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, což zajistí pohodlné a bezstarostné bydlení. Dostupnost veřejné dopravy je rovněž velmi dobrá, což usnadňuje spojení do centra města a okolí. Přímo před domem se nachází park Panská zahrada, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. K nastěhování ihned. Byt se nabízí nevybavený. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce, přičemž dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokážou finanční stabilitu a spolehlivost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, PeruckáID zakázky: G1084 Nabízíme Vám ke střednědobému pronájmu krásný, plně vybavený byt 1+kk v novostavbě o celkové ploše 30 m², který se nachází ve 4. podlaží v centru Prahy, v ul. Perucká, Praha 2 - Vinohrady. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna, obývací pokoj a sklepní kóje. Obývací pokoj je zařízen manželskou postelí, jídelním stolem a židlemi, plně vybavenou kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů: elektrický sporák, myčka, trouba, lednice s mrazákem, digestoř. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Byt je vybaven klimatizací. Objekt nabízí služby recepce 24/7, prádelnu, posilovnu a společnou terasu. Projekt se nachází v městské části Vinohrady, jen kousek od centra metropole, a nabízí bydlení s jedinečnými výhledy, jen pár kroků od parku Grébovka. Nájem: 26 000,- Kč Poplatky: 4 000,- Kč včetně elektřiny a internetu Kauce: 30 000,- Kč Byt je připraven k nastěhování od 1.10.2026. Byt je k pronájmu pouze na 6 měsíců, do 31.3.2027. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, VršovickáNabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 57 m², nacházející se v přízemí cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha – Vršovice, ul. Vršovická. Tento byt má k dispozici sklepní kóji o velikosti 1,5 m² a také možnost využívání společné klidné zahrady s posezením ve vnitrobloku domu. Dispozice bytu je velmi prakticky řešena a zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyní (21,5 m²), prostornou ložnici (22,5 m²), chodbu s rozsáhlým úložným prostorem (8 m²) a koupelnu s WC (5 m²). Byt je kompletně zařízený a vybavený moderními spotřebiči, včetně myčky nádobí, pračky se sušičkou, mikrovlnné trouby a veškerého nábytku, jako je postel s matrací, pracovní stůl a židle, rozkládací pohovka a velká šatní skříň. Výhodou této lokality je výborná dostupnost veřejné dopravy. Tramvajová zastávka Nádraží Vršovice i autobusová zastávka Ukrajinská se nacházejí pouhé 2 minuty chůze od bytu, zatímco vlakové nádraží Praha-Vršovice je vzdáleno jen 3 minuty. V blízkém okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně supermarketu (Lidl 450 m), fitness centra (FormFactory 450 m), parku Grebovka (350 m), polikliniky Vršovice (350 m), restaurací, kaváren, škol a školek. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a příjemné bydlení ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra. Preferují se zájemci o dlouhodobý pronájem. Byt je nekuřácký a nastěhování je možné od 1. 11. 2026. Nájem: 27.000,- Kč Energie a poplatky: 5.500,- Kč (včetně elektřiny a internetu) Kauce: 27.000,- Kč Provize RK: 1 x nájem V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
PrahaPronájem bytu 2+kk, 57 m² Vršovická, Praha 10 Vršovice Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 57 m², který se nachází v přízemí domu, Praha Vršovice. Velkým benefitem je možnost využívat společnou klidnou zahradu s posezením ve vnitrobloku domu. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Byt nabízí prakticky řešenou dispozici velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 21,5 m², chodbu s dostatkem úložného prostoru o velikosti 8 m², koupelnu s WC o velikosti 5 m² a prostornou ložnici o velikosti 22,5 m². Byt je kompletně vybavený. K dispozici je mimo jiné myčka nádobí, pračka se sušičkou, mikrovlnná trouba, postel s matrací, pracovní stůl se židlí, rozkládací pohovka, velká šatní skříň a další nábytek a úložné prostory. Díky kompletnímu vybavení je možné se bez starostí nastěhovat. Velkou výhodou je výborná lokalita a dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Nádraží Vršovice a autobusová zastávka Ukrajinská se nacházejí přibližně 2 minuty chůze od domu. Vlakové nádraží Praha-Vršovice je vzdálené přibližně 3 minuty. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost Lidl, fitness centrum Form Factory, park Grébovka, Poliklinika Vršovice, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra. Preferován je dlouhodobý pronájem. Byt je nekuřácký. Nastěhování možné od 1. 11. 2026. Nájemné: 27 000 Kč / měsíc Poplatky a energie: 5 500 Kč / měsíc, včetně elektřiny a internetu Vratná kauce: 27 000 Kč Provize RK: 27 000 Kč Tel. / WhatsApp: +420 608 132 931
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Praha, SemickáPronájem v okolí: velký luxusní byt 4 pokoje + kuchyň se 2 terasami a 2 garážovými stáními Pronajmu velký luxusní mezonetový byt v Praze 12 – Modřany, ulice Semická, deváté /poslední/ patro /výtah/ s nádherným výhledem do údolí na Vltavu a Berounku, /2 x terasa/ 2 x garážové stání přímo v domě, sklep. Obytná plocha bytu činí 120 m², tj. 4 pokoje + kuchyňský kout, v každém patře koupelna s WC, menší terasa s markýzou a druhá velká terasa o rozloze 20 m². Ve všech místnostech je klimatizace. Byt je situován na východní, jižní a západní stranu. Celková plocha včetně teras činí 143 m². Stanice MHD jsou přímo u domu, (autobus 190 na Anděl a 190 k metru Kačerov cca 15 minut). Před domem je dětské hřiště, v blízkosti MŠ, ZŠ, DM s kroužky pro děti. Jedná se o mezonet ve věži /na obrázku vyšší věž vpravo, zadní část věže/. Kontakt: [email protected], tel. 776 026 029
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, ŠpanielovaNabízíme k pronájmu unikátní luxusní bydlení v moderním bytu 2+KK situovaný v klidné lokalitě pražských Řep, který se nachází ve 2.patře s výtahem. Tento exkluzivní projekt představuje jedinečnou nabídku, kde se harmonicky spojují prostor, komfort a styl, aby vyhověl i těm nejnáročnějším klientům. Byt se pyšní vlastním balkonem, který umožňuje vychutnat si příjemné chvíle na čerstvém vzduchu s krásným výhledem na okolní zeleň a městské panorama. Byt je plně vybavený moderním designem a kvalitními materiály, což zaručuje vysoký standard bydlení. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dostupností na veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a parků. Blízkost MHD zajišťuje jednoduchou dopravu do centra města, což předurčuje tento projekt jako ideální místo pro moderní bydlení. S tímto výjimečným bydlením získáte nejen komfort, ale také životní styl, který si zasloužíte. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokážou finanční stabilitu a spolehlivost. Fotografie jsou ilustrativní. Vhodné pro 1 osobu. V případě zájmu o bližší informace, zaslání fotografií a domluvení prohlídky mě kontaktujte.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, Jeseniova# Pronájem bytu 3+kk po nové rekonstrukci, 64,8 m², Praha 3 Žižkov, Jeseniova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **prostorný byt 3+kk o celkové výměře 64,8 m²**, včetně sklepa o velikosti 3,1 m². Byt prošel **novou rekonstrukcí** a nachází se ve 3. podlaží bytového domu s výtahem v atraktivní části Prahy 3 Žižkov, v ulici **Jeseniova**. Byt je vhodný zejména pro **pár nebo rodinu s malým dítětem** a nabízí příjemné a praktické bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. ### Dispozice a vybavení Byt je **částečně vybavený** a nabízí prakticky řešenou dispozici: * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, * 2 samostatné ložnice, * malou komoru vhodnou pro uskladnění věcí, * koupelnu a další zázemí bytu, * sklepní kóji o velikosti 3,1 m². Vytápění bytu je zajištěno **vlastním plynovým kotlem**, který zároveň zajišťuje ohřev vody. ### Výhody domu Nájemníci mohou využívat také společné prostory domu: * výtah, * kočárkárnu, * **posilovnu**, * **společnou zahradu u domu**, vhodnou k odpočinku nebo trávení volného času. ### Lokalita Praha 3, Žižkov Byt se nachází v žádané lokalitě **Prahy 3 Žižkova**, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i další občanskou vybavenost. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti domu se nachází **tramvajové i autobusové zastávky**, odkud se dostanete přibližně za **2 zastávky ke stanici metra A Želivského**. Do centra Prahy se tak dostanete rychle a pohodlně. ### Cena a podmínky pronájmu * **Nájemné: 30 000 Kč / měsíc** * **Poplatky za služby: 4 000 Kč / měsíc** * **Energie plyn a elektřina:** převádějí se na nájemce * **Vratná kauce: 60 000 Kč** (2× měsíční nájemné bez služeb) * **Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH** * **K nastěhování od 15. 9. 2026** Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **nově zrekonstruované, komfortní a dlouhodobé bydlení v dobře dostupné části Prahy**. ### Kontakt **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY **Makléř:** Lidiya Savynets **WhatsApp / Viber / Telegram:** @LidiyaSyvynets ### Další bytové jednotky v domě V domě je k dispozici také **celkem 15 nových bytových jednotek** různých dispozic a velikostí. Pokud hledáte nové bydlení v Praze, doporučujeme s výběrem příliš neotálet jednotlivé jednotky jsou k dispozici v omezeném počtu. V případě zájmu o **více informací, zaslání podkladů nebo domluvení osobní prohlídky** nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši zprávu.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, PoděbradskáREZERVACE. Pronájem bytu 1+kk (33 m2) s balkonem (5 m2), rekuperací, sklepem na patře (3,5 m2), podzemním garážovým stáním a výtahem ve 4. patře rezidenčního projektu Tesla Hloubětín. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kompletně zařízeným kuchyňským koutem, koupelna s vanou, balkon, k dispozici je také sklep přímo na patře. Vybavení bytu zahrnuje plovoucí lamino podlahy, vestavěnou skříň na chodbě, kompletně vybavenou kuchyňskou linku na míru, postel s úložným prostorem, pracovní stůl, pračku, sušičku. Veškerý nábytek byl navržen architektkou. Nájemné činí 20 000 Kč/měs. + 1 500 Kč/měs. garáž a sklep Poplatky jsou 2 500 Kč/měs. + elektřina, která se převádí na nájemníka. Projekt postupně vytváří plnohodnotnou městskou lokalitu s parkem a zelenými vnitrobloky, pěšími zónami, dětskými hřišti, mateřskými školami, obchody, službami a restauracemi. Velkou předností je také dopravní dostupnost přímo u projektu vedou tramvajové linky s rychlým napojením na metro B Hloubětín i Českomoravská. Tesla Hloubětín tak spojuje moderní bydlení, industriální historii, zeleň a kompletní městskou infrastrukturu v dynamicky se rozvíjející části Prahy. ID nemovitosti VPE0090-0001.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, HrabákovaNabízíme k pronájmu krásný, světlý a zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s lodžií o výměře 81 m². Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem na ulici Hrabákova, Praha 11 - Chodov. Lodžie o velikosti 6 m² je zasklená a orientovaná na východ. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla změněna dispozice, nová elektroinstalace, koupelna, WC, kuchyňská linka, nově vybudované úložné prostory a moderní toaleta. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni, ze které je vstup do všech ostatních místností. Pokud se dáte doprava, chodba vás zavede do dvou samostatných pokojů. Vstupy do koupelny a toalety jsou také samostatné. Jeden z pokojů má navíc vedlejší úložný prostor. Pokud se dáte po vstupu do bytu doleva, vejdete do obývacího pokoje nebo kuchyňského koutu. Koupelna je samostatná a je vybavena vanou a umyvadlem. Z obývací místnosti je pak vstup na lodžii. Na podlahách bytu je položená dlažba a plovoucí podlaha. Topení je ústřední, dálkové. Okna jsou plastová. Byt je pronajímán nezařízený, jak je vidno na fotografiích, a je připraven k vybavení dle vlastních představ nájemců. Nabízí opravdu velkorysé prostory, vhodné i pro rodinu s dětmi. V okolí domu se nachází vše, co potřebuje mladý pár s dětmi i bez dětí – obchody, restaurace, školky, školy, zdravotnická zařízení, pošta a parky. Dopravní dostupnost na metro C je skvělá, autobusová zastávka je také v blízkosti. Byt je volný ihned. Vzhledem k lukrativnosti nabídky neváhejte kontaktovat makléře co nejdříve.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, U libeňského pivovaruVe výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu útulný mezonetový byt s balkonem v moderní novostavbě z roku 2010. Byt o celkové výměře 45,9 m² je dispozičně řešen jako 2+kk s přímým vstupem na balkon a ložnicí umístěnou v horním podlaží. Interiér je velmi atraktivně navržen a díky velkoformátovému prosklení přes obě podlaží nabízí dostatek přirozeného denního světla a příjemně vzdušnou atmosféru. Byt se pronajímá kompletně zařízený, přičemž je možné po dohodě upravit vybavení dle potřeb budoucího nájemce. Lokalita patří v posledních letech mezi velmi vyhledávané části města díky výborné dopravní dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. K nastěhování od 1.1.2027.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Praha, SvatošovýchID: SvatosovE Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk o užitné ploše 32 m² v novostavbě Čtvrť Emila Kolbena, v ulici Svatošových, Praha 9 Vysočany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží, je částečně zařízený a náleží k němu sklep o ploše 3 m². Dům disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Dispozice a vybavení Hlavní obytný prostor je vybaven moderní vestavěnou kuchyňskou linkou Hanák se spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou, pračkou a WC. V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň poskytující dostatek úložného prostoru. V bytě jsou plovoucí laminátové podlahy, kvalitní plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Byt se pronajímá částečně zařízený. Rezidence a lokalita Čtvrť Emila Kolbena představuje moderní rezidenční projekt ve Vysočanech. Součástí projektu je příjemný vnitroblok se zelení, který poskytuje prostor pro odpočinek. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Velkou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nacházejí stanice metra B Kolbenova a Vysočanská, tramvajové a autobusové spoje. V okolí je kompletní občanská vybavenost OC Fénix, Galerie Harfa, Poliklinika Vysočany, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby. V dosahu je také okolí Rokytky, které nabízí možnosti pro procházky, sport a volný čas. K nastěhování: od 31. 10. 2026 Nájemné: 20 500 Kč/měsíc Poplatky za služby: 2 731 Kč/měsíc Elektřina: převádí se na nájemce Vratná kauce: 41 000 Kč Provize RK: 23 231 Kč (nájemné + poplatky) Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Praha, Na PetynceID: Kajetanka Pronájem bytu 3+kk, 91 m² s balkonem 15 m² a možností parkování, Praha 6 Břevnov, Rezidence Kajetánka Nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 91 m² s prostorným balkonem o velikosti 15 m² v prestižním rezidenčním komplexu Kajetánka na Praze 6 Břevnov. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního, zabezpečeného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Rezidence Kajetánka patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze 6. Nachází se v bezprostřední blízkosti Břevnovského kláštera a rozlehlého parku Kajetánka s jezírkem, který nabízí ideální prostor pro odpočinek, sport i rodinné procházky. Lokalita spojuje klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra města i na Pražský hrad. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou kvalitními spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, sklokeramická varná deska, trouba a digestoř). Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, dvě koupelny jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí vybavení jsou vestavěné šatní skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Byt se pronajímá zařízený. K vysokému komfortu bydlení přispívají kvalitní parkety, bezpečnostní vstupní dveře, hliníková zateplená okna a celkové nadstandardní provedení bytu i společných prostor. Celý areál je monitorován kamerovým systémem a nabízí klidné a bezpečné prostředí. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, restaurace, kavárny, supermarkety i sportovní areály. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky s rychlým napojením na centrum Prahy, Strahovský tunel i obchodní centrum Anděl. Byt je ideální pro rodinu, pár nebo náročnější klienty hledající kvalitní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Měsíční nájemné: 47.500 Kč Poplatky: 7.689 Kč, elektřina se převádí na nájemce Vratná kauce: 95.000 Kč Provize RK: 55.189 Kč Možnost pronájmu parkovacího stání
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Praha, SliveneckáID: Zlychov2kVe K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový loftový byt 2+kk, který se nachází v nově vybudovaném rezidenčním projektu DUO Hlubočepy, v malebné přírodní oblasti Prokopského údolí (Praha 5 Hlubočepy). Tento moderní loftový byt 2+kk o celkové ploše 37,3 m2 se nachází ve 3. patře a náleží k němu balkon o velikosti 6m2 orientovaný do klidné části komplexu. V dolním patře se nachází prostorný obývací pokoj s nadstandardní vestavěnou kuchyňskou linkou a kvalitními spotřebiči (vestavná lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, myčka, trouba, digestoř). Horní patro nabízí samostatnou neprůchozí ložnici. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou. V předsíni je vestavěná šatní skříň. Byt se pronajímá částečně zařízený. Podlaha je vinylová, okna mají izolační trojsklo, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Topení zajišťuje tepelné čerpadlo. V bytě je vodní podlahové topení s funkcí chlazení a systém řízeného větrání s rekuperací tepla. Parkovací stání a sklep je možné pronajmout za příplatek. Projekt DUO Hlubočepy tvoří dva novostavby s celkem 68 jednotkami. Součástí rezidence je soukromý park ve vnitrobloku a kamerový systém. Výborná dopravní dostupnost tramvajová zastávka Hlubočepy a stanice metra B Smíchovské nádraží a Anděl do 9 minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost OC Nový Smíchov, fitness centra, sportovní areály, příroda, školy a školky. K nastěhování: od 15. 10. 2026 Nájemné: 28 000 Kč / měsíc Poplatky: 3844 Kč / měsíc Vratná kauce: 56 000 Kč Provize RK: 31 844 Kč Parkovací stání: možnost pronájmu za příplatek Sklep: možnost pronájmu za příplatek
за месяц
Актуальные квартиры в аренду в Праге
Ищете квартиру в аренду в Праге? На Lovec-Realit вы найдёте актуальные предложения квартир в разных районах города. Объявления публикуют как агентства недвижимости, так и частные владельцы, поэтому вы можете выбрать жильё в соответствии со своими требованиями и бюджетом. Прага предлагает широкий выбор жилья - от небольших квартир для одного человека до просторных семейных квартир. С помощью фильтров можно легко просматривать предложения по цене, планировке или расположению и быстро найти подходящую квартиру. Ответить на объявление можно сразу - без регистрации и без платного аккаунта.
Аренда квартир в Праге – полный путеводитель 2026
Прага - крупнейший и самый активный рынок аренды жилья в Чехии. Спрос на съёмные квартиры значительно превышает предложение, особенно в центральных районах и местах с хорошим транспортным сообщением. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пражских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пражский рынок аренды в 2026 году стабилизировался после двух лет резкого роста. Цены на самые маленькие планировки (1+kk) держатся около 500–600 крон/м² - это высокая цена за небольшую площадь по европейским меркам. Практический вывод для арендаторов: переход на одну категорию больше и удалённость в 15 минут от центра на метро могут снизить общий месячный бюджет на десятки процентов.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Праге по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений на Lovec-Realit.cz и публичных рыночных индексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты, одинокие специалисты, экспаты |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | от 35 000 крон (обычно 40 000 – 60 000+) | от 350 крон/м² | 80 – 120 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление, газ и интернет обычно добавляют 3 000 – 6 000 крон в месяц. В новостройках средняя аренда достигает 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), в Праге 1 средняя цена 505 крон/м² по Deloitte Rent Index Q1 2026.
Самые популярные районы Праги для аренды
| Район | Прага | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Винограды | Прага 2 | высокий | метро A, трамваи | экспаты, молодые специалисты |
| Карлин | Прага 8 | высокий | метро B, трамваи | IT, креативные индустрии, новостройки |
| Жижков | Прага 3 | средний | трамваи, автобусы | студенты, креативная среда |
| Смихов | Прага 5 | средне-высокий | метро B (Андел) | специалисты, близко к центру |
| Голешовице | Прага 7 | средний | метро C, трамваи | культура, дизайн, зелёные зоны |
| Дейвице | Прага 6 | высокий | метро A | семьи, студенты ЧВУТ, дипломаты |
| Нусле / Панкрац / Крч | Прага 4 | ниже-средний | метро C | большие квартиры, доступные цены |
Транспорт и инфраструктура
Пражская сеть общественного транспорта включает три линии метро: A (зелёная: Дейвицка – Depo Hostivař), B (жёлтая: Zličín – Černý Most) и C (красная: Letňany – Háje), а также густую сеть трамваев, автобусов и пригородных поездов. При выборе квартиры оптимально жить в 5–10 минутах пешком от метро или магистральной трамвайной линии.
Как безопасно снять квартиру в Праге – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог должен быть возвращён после окончания договора, за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Праге из-за высокой конкуренции комиссия часто снижается или её платит собственник. Частные объявления комиссией не облагаются.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 3 000 – 6 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты, особенно по ремонту и возврату залога.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Что означают обозначения 1+kk, 2+kk, 2+1 в чешских объявлениях?
Первая цифра - количество комнат (включая гостиную). «+kk» означает кухонный уголок, встроенный в гостиную (современные планировки). «+1» - отдельная кухня как самостоятельное помещение (старые панельные дома советской эпохи). Например, 2+kk = две комнаты с кухонным уголком в гостиной; 2+1 = две комнаты плюс отдельная кухня.
Сколько стоит снять квартиру в Праге в 2026 году?
Студии - от 17 000 крон, квартиры 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - от 32 000 крон в месяц без коммунальных. Средняя аренда в Праге 1 по Deloitte Rent Index Q1 2026 составляет 505 крон/м².
Какой район Праги лучший для русскоязычных арендаторов?
Винограды и Карлин - самые популярные у экспатов. Прага 4 и Прага 5 - для более доступных цен и большей русскоязычной диаспоры.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
В каких районах Праги аренда дешевле?
Самая доступная аренда обычно в Праге 4 (Нусле, Панкрац, Крч) и Праге 10. Также стоит смотреть окраины Праги 9 и некоторые локации Праги 5 — цены на 30–40% ниже, чем в центре.