Оренда квартир у Празі
Шукаєте квартиру в оренду у Празі? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах столиці - від історичного центру та популярних у іноземців Виноград, Карліна та Жижкова до зелених Дейвиць і Сміхова або спальних районів Праги 4 і 10. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від метро або конкретною вулицею. Усі розміщені оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда квартири 2+1
Praha, KolínskáZprostředkuji Vám pronájem prostorného a částečně zařízeného bytu dispozice 2+1, o výměře 90 m2, na pražských Vinohradech, v domě na rohu ulic Kolínská a Vinohradská. Tento krásný byt prošel před 3 lety kompletní, ale citlivou rekonstrukcí, původní prvky bytu tak zůstaly zachovány. Nově je také byt vybaven klimatizací. V bytě oceníte prostornou kuchyni, s krásnou kvalitní kuchyňskou linkou ve vyšším standardu, vč. vestavných spotřebičů. Dominantou bytu je rohový obývací pokoj, přístupný jak z kuchyně tak z ložnice. Ložnice je prostorná a kompletně vybavena nábytkem. Z ložnice je vstup na malý balkón. Oba pokoje mají dubovou parketovou podlahu. V koupelně je prostorný sprchový kout, WC s malým umyvadlem je umístěno samostatně. Součástí bytu je technická místnost s pračkou. Na vstupní předsíň navazuje prostorná hala, vybavená šatní skříní a botníkem. Vytápění a ohřev teplé vody v bytě zajišťuje kondenzační plynový kotel. Byt je situován ve 2. patře domu s výtahem a má okna jak do ulice Kolínské, tak i Vinohradské. V místě výborná dopravní dostupnost: zastávka tramvaje Radhošťská 1 minuta chůze, stanice metra Jiřího z Poděbrad či Flora (trasa A) cca 7 minut pěšky. Současně dobrá občanská vybavenost: OC Flora, kino, obchody, restaurace, fitness, plavecký bazén Olšanka v docházkové vzdálenosti. Na revitalizovaném náměstí Jiřího z Poděbrad možno navštívit sezonní trhy či kulturní akce. Byt je určen jednotlivci či páru k dlouhodobému pronájmu (min. 12 měsíců). Měsíční náklady: nájem + záloha na služby 1.500 Kč/osoba + přepis plynu a el. energie na nájemce. Jistota + odměna zprostředkovatele. NELZE na spolubydlení či krátkodobé pronájmy typu airbnb.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Praha, ŠimůnkovaExkluzivně pronajmeme nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk, 33 m2, v 1. patře (2. NP - 4 metry vysoko nad zemí) v revitalizovaném domě s novým výtahem, na velmi klidném místě blízko lesa (Ďáblický háj), na Praze 8, v ulici Šimůnkova 1607/17. V bytě nová kuchyňská linka včetně elektrické trouby, na plastových oknech jsou namontovány žaluzie, z oken výhled do zeleně. Jen pár metrů od bytu naleznete uzamykatelný sklep 1,17 m2. Vhodné pro max 2 osoby. Nízké veškeré zálohy za služby za celý byt 4.000,- včetně plynu a elektřiny. Odměna RK 15.000,- + DPH. Kauce 19 tisíc. Volné od 20. 4. 2026.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Praha, DačickéhoVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem bytu o dispozicích 2+1 a celkové užitné ploše 46 m2, který se nachází ve 3. NP bytového domu v těsné blízkosti metra C (Pražského povstání). Byt bude k dispozici od června, bude vymalován a připraven pro nového nájemce. Dispozice: vstupní chodba s menším kuchyňským koutem, prostorný obývací pokoj s jídelní částí, ložnice, menší komora, koupelna s vanou a WC, součástí nájmu je také sklepní kóje. Výborná poloha u metra a tramvaje je velkým benefitem tohoto bytu, který je vhodný všechny věkové kategorie, maximální počet osob - 2 osoby. Nájemné je ve výši 20.000,- Kč, záloha na služby a energie cca 4.000,- Kč, jistota 40.000,- Kč, provize RK 20.000,- Kč. Byt je částečně vybaven. Majitel si vyhrazuje právo uzavřít nájemní smlouvu se zájemcem podle jeho kritérií. Pro další informace volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, ToufarovaPlně zařízený byt 2+kk o celkové ploše 53m², s balkónem (5m²), sklepem (2m²) , garážovým stáním a komorou v bytě. Byt se nachází ve 2. podlaží 6 let staré nízkoenergetické budovy v Praze 5 (projekt Jižní výhledy). Byt je vybaven nábytkem, kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou, multifunkční troubou a chladničkou s mrazákem. Dřevěné podlahy a dlažba. V komoře je pračka, v koupelně sprchový kout, toaleta a umyvadlo. V domě je k dispozici internet a kabelová TV (není zahrnuto v ceně). Prestižní a žádaná lokalita, v okolí spousta zeleně, veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, obchody Billa, Makro 5 min chůze. Minimální doba pronájmu 1 rok. Metro Luka a Stodůlky ve vzdálenosti přibližně 5 min (1 zastávka), autobusová zastávka 3 min. K nastěhování od 01.06.2026. Pro lepší orientaci doporučuji nahlédnout na půdorys. Platby: Nájemné: 22 000 Kč včetně garážového stání Zúčtovatelné služby: 5 538 Kč plus elektřina Vratná kauce / provize V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda se s vámi sejdu na prohlídce bytu.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, NovodvorskáByt 2+kk s terasou, sklepem a garážovým stáním se nachází v rezidenčním projektu Zelená Libuš. Jedná se o novější jednotku v pasivním domě, která potěší zejména klidným umístěním, západně orientovanou terasou a kvalitním technickým standardem. Podlahová plocha bytu činí 47,7 m2, na kterou navazuje terasa o velikosti 9,4 m2. Hlavní obytný prostor je tvořen obývákem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, přičemž ložnice je od obytné části oddělená a nabízí dostatek soukromí. Dispozice tak funguje prakticky a bez zbytečně hluchých míst. V bytě jsou dřevěné podlahy, kuchyňská linka je provedena v moderním standardu a koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním. Úložné prostory řeší vestavěné skříně v ložnici i na chodbě, takže není nutné zabírat prostor dalšími kusy nábytku. Z hlediska komfortu potěší zejména trojskla, venkovní elektricky ovládané žaluzie a řízené větrání s rekuperací vzduchu. Dům je řešen jako pasivní, což se pozitivně promítá nejen do provozu, ale i do celkového komfortu bydlení. Součástí pronájmu je také sklep o velikosti 2 m2 a garážové stání. Praktickým bonusem je tak nejen parkování, ale i samostatný skladovací prostor mimo byt. Projekt Zelená Libuš se nachází v klidnější části Prahy s dobrou dostupností. Autobusová zastávka je přímo u domu, přičemž spojení na metro Kačerov trvá zhruba 10 minut. V okolí je zároveň běžná občanská vybavenost i služby. Měsíční nájemné činí 21.000 Kč, zálohy na služby 4.500 Kč, elektřina 1.000 Kč a garážové stání 1.500 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena na 35.000 Kč, provize RK činí 26.500 Kč. Byt je k dispozici od 1. května 2026. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce, Lukáš Petr, Realitní makléř
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, AzzonihoNabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk o velikosti 51,2 m² s balkonem. Byt se nachází v 3. NP novostavby v projektu Malešický háj. Okna jsou orientována na severovýchod a mají venkovní elektrické žaluzie, které zajišťují komfortní regulaci světla. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je umístěn v bezprostřední blízkosti Malešického lesa. Pět minut chůze od domu je autobusová zastávka s přímým a rychlým spojením na stanici metra Želivského (11 minut jízdy). Byt je plně vybaven (viz foto) a disponuje dostatečným množstvím úložných prostor. V koupelně je kvalitní sanita značky Villeroy & Boch a pračka se sušičkou (2 v 1). K bytu náleží také parkovací stání, které je možné pronajmout za poplatek 2 000 Kč měsíčně. Poplatky spojené s užíváním bytu pro dvě osoby činí 4 000 Kč + 1 400 Kč elektřina (poplatky jsou hrazeny formou měsíčních záloh s následným ročním vyúčtováním skutečných nákladů). Kauce činí 37 500 Kč. Provize RK: 27 500 Kč. V bytě dosud nikdo nebydlel. Staňte se prvním nájemcem a užijte si zcela nové prostředí! K nastěhování ihned.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, LegerovaDovoluji si Vám nabídnout útulný byt v centru Prahy, na Vinohradech. Bytový dům se nachází v ulici Legerova. Samotná jednotka se nachází ve 2. patře, má podlahovou plochu 52 m2 a dispozici 2+kk. Byt se skládá z chodby, jednoho prostorného pokoje a obývacího pokoje s kuchyní. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou přístupné z chodby. Do bytu se vstupuje skrze společnou chodbu s další jednotkou. Okna jsou orientována na západní stranu, takže zde budete mít příjemnou teplotu po celý den. Celý bytový dům, stejně jako jednotka jsou napojeny na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění prostor i ohřev vody jsou zajišťovány novým plynovým kotlem. V docházkové vzdálenosti se nachází mnohá restaurační zařízení, pošta, úřady, školy, školky, nemocnice či poliklinika, ale také obchody a služby. Nakoupit si například můžete v 10 minut chůzí vzdálené prodejně Billa, nebo 10 minut MHD vzdálené prodejně Albert či Lidl. Pokud zatoužíte po procházce či relaxu v zeleni, nejbližším parkem pro vás budou Riegerovy sady, nebo park Folimanka. Lokalita je skvělým výchozím bodem pro cestování MHD. Nedaleko bytu máte metro C (I.P. Pavlova - 1 min pěšky), B (Karlovo náměstí - (3 min MHD) i metro A (Náměstí Míru - 8 min pěšky), tramvaje i autobusy jezdí z I.P. Pavlova ve dne i v noci do různých směrů. Hlavní vlakové nádraží je vzdáleno 10 min MHD. Také se odtud můžete snadno napojit automobilem na výpadovky. Koho hledáme? Slušné a klidné podnájemníky, maximálně 3 osoby, čechy, nebo cizince. Jedná se o podnájem, NELZE POSKYTNOUT DOKLAD O ZAJIŠTĚNÍ UBYTOVÁNÍ PRO VÍZUM. Od kdy? Byt je volný k nastěhování od 1.3.2026 Kolik to bude stát? Podnájem činí 21 000,- Kč měsíčně + poplatky 600,- Kč/osoba. Elektřinu a plyn bude převedena na podnájemce. Celkově tak budete platit 21 600,- Kč/měs za 1 osobu, v případě 2 osob 22 200,- Kč/měs. Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. NEPLATÍTE PROVIZI RK. Pro více informací kontaktujte makléře.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, SinkulovaDovolte mi představit Vám moderní, plně zařízený byt o dispozici 2+kk a rozloze 47,1 m², k němuž náleží parkovací stání v zakladači přímo v bytovém domě. Byt je situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Sinkulova, která se nachází na pomezí Podolí a Nuslí. Jednotka je kompletně vybavena a vy se tak můžete takřka rovnou nastěhovat. Okna jsou orientována do zeleně, takže budete mít klid a čerstvý vzduch, přestože je to co by kamenem dohodil do centra města. K bytu náleží parkovací stání v zakladačích, který je zahrnut v ceně nájmu. Lokalita se vyznačuje vynikající dopravní dostupností – v blízkosti se nachází autobusová zastávka Doliny nebo Podolská vodárna, která je současně i stanicí tramvajovou. Na metro C - Pražského povstání se dostanete během chvilky a daleko to není ani na metro B - Karlovo náměstí. V docházkové vzdálenosti je kromě večerek také Penny market nebo Tesco express. V okolí je také nespočet restauračních zařízení a služeb. Kolik to bude stát? Nájemné za měsíc činí 28 000,- Kč za byt + 2 000,- Kč za parkovací stání. Dohromady tedy 30 000,- Kč za nájemné jako celek. Poplatky SVJ za chod a údržbu domu činí 2282,- Kč. Elektřina se převádí na nájemce (poslední zálohy pro 2 osoby byly nastaveny na 1050,- Kč/měs) Kompletní měsíční platba za osobu za měsíc tedy činí 32 282,- Kč + elektřina viz výše. Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů, tedy 60 000,- Kč. Nájem je dostupný od 15.4. 2026. Zaujala vás nabídka? Tak se pojďme setkat na prohlídce!
за місяць
Оренда квартири 3+1
Praha, BělinskéhoNabídka pronájmu udržovaného bytu o dispozici 3+1/L, 84 m2, ul. Bělinského, Praha 10 - Hostivař. Byt je umístěn ve 4. NP zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Byt o výměře 76 m2 je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej prostorná chodba, obývací pokoj, ložnice se vstupem na lodžii (5 m2), dětský pokoj, kuchyně s jídelním koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Dále byt disponuje množstvím úložných prostor. Byt je v udržovaném stavu – plastová okna, na podlaze parkety a PVC, obložené jádro. Byt je orientován na jih (2x ložnice) a na sever (obývací pokoj a kuchyně). K bytu dále patří sklepní kóje (3 m2). Domácí mazlíčci a kuřáci nejsou vítáni. Společně s nájemným se hradí měsíční poplatky ve výši 6 882,- Kč + elektřina se převádí na nájemníka. Kauce ve výši jednoho nájmu, provize ve výši jednoho nájmu. K nastěhování ihned. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se Vám ozveme.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, HolečkovaK dlouhodobému pronájmu vám nabízím kompletně a moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové výměře 44 m², který se nachází v přízemí cihlového domu v ulici Holečkova, Praha 5 – Košíře. Byt má hned několik benefitů. Tím prvním z nich je kompletní rekonstrukce, po jejímž dokončení zde ještě nikdo nebydlel. A druhým je kompletní vybavení nábytkem, takže si stačí přinést osobní věci a můžete ihned bydlet bez nutnosti větších investic. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým jídelním pultem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vstupní chodba. Interiér působí velmi vzdušně, a to díky vysokým stropům, které dodávají bytu osobitý charakter. V předsíni je prostorná vestavná skříň, další šatní skříň se nachází v ložnici, takže o úložný prostor zde rozhodně není nouze. Součástí ložnice je nosné spací patro, které může sloužit především jako praktický úložný prostor, případně jako místo pro přespání návštěvy. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí, sklokeramické varné desky, elektrické trouby a digestoře. Součástí vybavení není pračka. I přestože se byt nachází v přízemí, díky dřevěným oknům s bezpečnostními trojskly je uvnitř naprosté ticho. Okna jsou navíc vybavena žaluziemi a závěsy, které zajišťují dostatek soukromí. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje elektrický kotel. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka U Zvonu je vzdálena přibližně minutu chůze od domu a během 5 minut se dostanete na stanici metra B Anděl. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně parků, obchodů, restaurací, kaváren a obchodního centra Nový Smíchov. Měsíční nájemné činí 21 000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny na 1 800 Kč pro 1 osobu (součástí této částky je také internet od O2 ve výši 500 Kč). Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce činí 30 000 Kč. Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu. K nastěhování od 1. března. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení v žádané lokalitě s perfektním spojením do centra a kompletní občanskou vybaveností. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Praha, Římská*** We speak english*** K dlouhodobému pronájmu hledáme spolehlivého nájemníka. Datum nastěhování dle domluvy (současný nájemník je schopen po domluvě velmi rychle skončit). Byt je kompletně vybaven, viz. popis níže! Dům se nachází v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, s přímým výhledem na Vinohradské divadlo a nám. Míru hned za rohem. Jedná se o klidné bydlení, jelikož kolem domu vede pouze vedlejší silnice. V okolí se nachází školka, škola, mnoho příjemných kaváren, bister a restaurací. Metro A nebo C jen pár minut od domu. V domě bydlí pouze slušní lidé, není zde a nikdy nebude Airbnb či podobné služby. Bydlení je tedy vhodné pro někoho, kdo hledá slušné a klidné bydlení na prestižní adrese. Vybavení bytu: Předsíň: šatní skříň, žebřiny, botník, zrcadlo, lavička, obraz, koberec Ložnice: postel s matrací 180*200 cm, noční stolky, koberce, komoda, 2 šatní skříně Obývací pokoj: rozkládací gauč, obraz, křeslo, konferenční stolky, tv stolek, koberec, pracovní stůl s židlí Kuchyně: jídelní stůl, židle, obraz Koupelna: pračka, zrcadla - dřevěná dvojokna (kastlová) - podlahy: dřevěné parkety, keramická dlažba - zdroj vytápění a teplé vody: kondenzační plynový kotel Vaillant ecoTEC pro - indukční varná deska, trouba, lednice, mrazák, digestoř - walk-in sprcha Orientační velikost místností: Obývací pokoj: 26,6 m2 Ložnice: 20,5 m2 Kuchyně + jídelna: 17,02 m2 Koupelna: 3,29 m2 Předsíň: 12,69 m2 Toaleta: 1,12 m2 Spíž: 1,33 m2 --------------------------- Celkem: 85 m2 Finanční přehled: Měsíční nájemné: 35 000 Kč Měsíční poplatky: 1 600 Kč/2 osoby Jistota (kauce): 35 000 Kč Provize RK: 1 měsíční nájem - elektřina a plyn převodem na nájemníka Pro více informací mi neváhejte dát vědět
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, GrafickáNový a velmi komfortní byt 3+kk/T/G,S, 82 m2, ve 3.NP novostavby s 24h recepcí a výtahem, terasou 11 m2 a parkovacím stáním v podzemní garáži. Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na jih orientovanou terasu, 2 ložnice s okny do klidného vnitrobloku, koupelna s vanou a podlahovým vytápěním, samostatné wc, vestavné skříně v master ložnici, komora, cabel tv/internet, rekuperace vzduchu, chytré ovládání domácnosti, sklep 4 m2. Krásný a ještě nebydlený byt v novém projektu v moderní části Smíchova a pěší vzdálenosti do centra. Veškerá občanská vybavenost, nákupní centrum Nový Smíchov, kina, restaurace, metro Smíchov jen 600 m. Doporučujeme.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, LaurinovaVe výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s lodžií a komorou u metra B - Stodůlky. Nemovitost se nachází v klidné ulici oblíbeného projektu Britská čtvrť. Celková výměra bytu činí 50,2 m2 včetně lodžie (3,6 m2). Byt sestává z předsíně (5,3 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (20,5 m2), ložnice (12,4 m2), koupelny s vanou a toaletou (5 m2), praktické komory (3,4 m2) a lodžie (3,6 m2). Z obývacího pokoje je pak vstup na lodžii. Kuchyně je plně vybavena vestavnými spotřebiči – myčkou, horkovzdušnou troubou, digestoří, varnou deskou a volně stojící lednicí. V ložnici instalována velkorysá vestavná skříň s dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj zařízen gaučem a konferenčním stolkem. Vytápění zajišťují radiátory s termostatickými hlavicemi. Kompletní občanská vybavenost v okolí domu – MŠ, ZŠ, obchody, obchodní centrum Zličín, restaurace, kavárny, dětská hřiště, venkovní posilovna a další. Dostatek zeleně zajišťují parky v okolí. V pěší vzdálenosti od domu (6 minut) se nachází metro B – Stodůlky. Společně s nájemným se hradí zálohové poplatky 4.050,-Kč + elektřina. Kauce majiteli ve výši 26.000,-Kč, provizi RK ve výši jednoho měsíčního nájmu platí nájemce. Určeno solidním zájemcům na dlouhodobý pronájem. Nastěhování ihned. Pokud máte zájem o prohlídku bytu, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Praha, StrančickáNabízím k pronájmu originálně řešený a velmi atypický byt 2+1 o ploše 49 m², který se nachází v 1. patře moderního bytového domu s výtahem, v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 10 – Strašnice. Byt je kompletně řešen vestavěným nábytkem na míru, díky čemuž působí čistě, jednotně a nabízí maximální množství úložných prostor. Velkým benefitem je také nadstandardní propojení interiéru s exteriérem a technické řešení, které zajišťuje vysoký komfort bydlení po celý rok. Interiér: Vstupní chodba je vybavena vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou, dvěma umyvadly. Součástí vybavení je pračka i sušička. Kuchyňský kout s jídelní částí je řešen na míru a plně vybaven spotřebičemi – lednicí, sklokeramickou varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a kávovarem. Plynule navazuje na obytný prostor, který lze pomocí posuvných dveří oddělit a vytvořit tak samostatnou ložnici. Ložnice je dále oddělena designovou skleněnou příčkou z luxfer, která propouští denní světlo a zároveň zajišťuje maximální soukromí. Veškerý nábytek je vestavěný a navržen tak, aby byt bylo možné ihned plnohodnotně užívat bez nutnosti dalšího zařízení. Další pokoj, rovněž vybavený vestavěným nábytkem, je ideální jako dětský pokoj. K bytu náleží také zasklená lodžie o velikosti 4 m², která sloužila jako klidná pracovna. Na lodžii je instalována klimatizační jednotka, která v letních měsících byt příjemně ochladí a v zimě umožňuje přitápění, což výrazně zvyšuje komfort bydlení po celý rok. Exteriér: Velkou výhodou bytu jsou rozsáhlé venkovní plochy, které nabízejí nadstandardní prostor pro relaxaci: • horní terasa cca 18 m² • spodní terasa cca 20 m² • soukromá zahrada cca 35 m² Další informace: • měsíční nájem - 24 500 Kč • měsíční poplatky včetně elektřiny: s garáží 5 398 Kč, bez garáže 5 207 Kč • garáž cca 20 m² k dispozici (pronájem za 2 500 Kč / měsíc) • klidná rezidenční lokalita • kauce ve výši 1 měsíčního nájmu • provize ve výši 1 měsíčního nájmu bez DPH • byt bude před předáním vymalován na bílo •. volné od 15.3.2026 Lokalita: Strašnice patří mezi velmi oblíbené městské části díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti jsou zastávky autobusů, tramvají i stanice metra Strašnická a Skalka. Autem se během několika minut napojíte na městský okruh (cca 7P minut), do OC Europark Štěrboholy dojedete za cca 10 minut a na letiště Václava Havla přibližně za 31 minut. V okolí se nacházejí školy všech stupňů, obchody, restaurace, poliklinika, lékárny i sportoviště. K relaxaci a sportu láká park Gutovka nebo cyklostezky vedoucí k mokřadu Triangl. Tento byt je ideální volbou pár nebo menší rodinu, kteří hledají stylové, promyšlené bydlení s vestavěným nábytkem, klimatizací, dostatkem úložných prostor a výjimečnými venkovními plochami v klidné a skvěle dostupné lokalitě.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Praha, K rukavičkárněNabízíme k pronájmu velmi příjemný a světlý přízemní byt o velikosti 85 m² se zahradou a vlastním parkovacím stáním v klidné rezidenční části Prahy – Klánovic. Byt se nachází v tiché lokalitě obklopené zelení, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra města. Byt je vzdušný, s dostatkem denního světla díky velkým oknům. Dispozice poskytuje komfortní prostor pro bydlení, přičemž přímý vstup na zahradu je ideální pro relaxaci, posezení nebo menší zahradničení. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé a klidné bydlení. Klánovice jsou oblíbenou rezidenční lokalitou známou svou přírodou, klidem a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Velkou výhodou je také blízkost Klánovického lesa, který nabízí skvělé možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Dopravní dostupnost do centra Prahy je velmi dobrá díky vlakovému spojení i autobusovým linkám. Základní informace: Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 85 m² Přízemní byt se zahradou Parkovací stání u domu Světlý byt s velkými okny Klidná část Klánovic Nájemné: 26 000 Kč / měsíc Poplatky: 2 600 Kč / měsíc Elektřina a plyn se převádí na nájemce Vratná kauce Provize RK Byt je k dispozici ihned a preferujeme dlouhodobého nájemce. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, Na slupiPronájem slunného bytu 2+kk o rozloze 50 m2, 2. patro s výtahem, v žádané lokalitě Nového Města, ulice Na Slupi. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, indukce, digestoř), ložnici, oddělenou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem, pračkou, zrcadlem a umyvadlem. Dva prostorné pokoje jsou orientovány do ulice. Vychovaní domácí mazlíčci nejsou problém. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností v centru města Prahy. Lidl, parky, školy, školky, autobusové a tramvajové zastávky, vše přímo u domu. Univerzitní komplex Albertov je vzdálený asi 3 minuty chůze. K dispozici ihned. Nájemné: 24 000 Kč Poplatky: 4 000 Kč včetně elektřiny Vratná kauce, provize V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Praha, SazovickáPřesná adresa: Sazovická 455/26, Praha 5 - Zličín Dispozice: samostatný pokoj, koupelna se sprchou a přípojkou na pračku, samostatná toaleta Velikost: 28,7 m2 (včetně sklepa 3,1 m2) Patro: zvýšené přízemí/ 1. nadzemní podlaží Zařízení: nezařízený, patro na spaní, vestavěná skříň v předsíni Spotřebiče: elektrická varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř. Lednice s mrazákem a pračka v bytě není. Vytápění: centrální kotelna v domě Ohřev vody: centrální kotelna v domě Internet: Vodafone (UPC), O2, zařizuje si nájemce sám Nejbližší MHD: autobus Nový Zličín, metro Zličín Orientace: severovýchod do vnitrobloku Nájemné: 15000,- Poplatky: kompletní 3500,-/ měsíc za 1 osobu, nevyúčtovává se, fixní částka Kauce: 18500,- Provize: 15000,- včetně DPH Začátek nájmu: ihned Podmínky nájmu: 1 osoba, smlouva na 1 rok s možností opakovaného prodloužení, preferujeme dlouhodobý pronájem Speciální požadavky: Podmínkou pronájmu je aktuální potvrzení o bezdlužnosti dostupné na Czech pointu
за місяць
Оренда квартири 2+1
Praha, NuselskáPrávě Vám můžu nabídnout byt 2+1 v Nuslích, s výbornou dostupností do centra Prahy a řadou dalších výhod. Jednou z nich je parkoviště za závorou vedle domu, přístupné na čip. Byt, který má okna obrácená do klidného vnitrobloku, už je také plně zařízený nábytkem – stačí si jen přinést matrace a můžete bydlet. V okolí najdete řadu kaváren, restaurací a obchodů. Sportovně založení lidé ocení, že přímo v domě se nachází studio Pilates 4U a přes sklepy mohou projít do místnosti, kde se hraje ping-pong. Nájemce může užívat také uzamykatelnou sklepní kóji, kam se pohodlně vejdou např. dvě jízdní kola. Zastávky několika tramvají najdete v blízkosti, např. na náměstí Bratří Synků nebo u Nuselské radnice, odkud se rychle dostanete na metro C Pražského povstání. Blízko je také vlakové nádraží Praha-Vršovice. V docházkové vzdálenosti parky Grébovka nebo Jezerka. Hned vedle domu se nachází výdejní boxy mnoha zásilkových společností. Zúčtovatelné poplatky 3000 Kč/osoba, elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Kauce 2x nájemné, poplatek RK 1 nájem + DPH. Volné od 1. 4. 2026. Zavolejte mi nebo napište – těším se na viděnou na prohlídce!
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, ChvalovaZprostředkuji Vám pronájem krásného zrekonstruovaného bytu dispozice 2+kk, o výměře 51 m2, na pražském Žižkově, v ulici Chvalova. Byt tvoří dva prostorné pokoje, s výhledem do klidné ulice Chvalova, koupelna a předsíň. V jednom z pokojů je umístěna kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči- myčka, indukční varná deska, pečící trouba, mikrovlnná trouba a digestoř. Byt je pronajímán jako nezařízený. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, WC, topný žebřík a přípojka na pračku. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V bytě je zavedeno UPC. Byt se nachází ve 4. patře činžovního domu bez výtahu. Výborná dopravní dostupnost: zastávka tramvají Lipanská 5 min chůze od domu, stanice metra Jiřího z Poděbrad (trasa A) cca 12 minut pěšky. Dobrá občanská vybavenost: obchody, restaurace, bar, kulturní vyžití, bazén v hotelu Olšanka. Byt je určen páru k dlouhodobému pronájmu (min. 12 měsíců). Měsíční náklady: nájem + záloha na služby 1000 Kč/osoba + přepis energií na nájemce. Jistota + provize RK. NELZE na spolubydlení a krátkodobé pronájmy, airbnb, apod.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Praha, Na domoviněByt k pronájmu se nachází v 6. nadzemním podlaží v domě s dvěma výtahy. Obytná plocha bytu 38,33 m2, 2 pokoje, ložnice 19,4 m2 a kuchyně 12,1 m2, předsíň 3,8 m2, koupelna s WC. Byt po nekuřácích. Dům po rekonstrukci v roce 2009, zateplený, vyměněné stoupačky, plastová okna. Poplatky 3.644,- Kč (záloha voda, teplo, odpadky, úklid, výtah, správa, vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti) za jednu osobu + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné a jistotu ve výši dvou měsíčních plateb (nájemné+poplatky). Odměna RK od zájemce není vybírána. Okolí domu: 50 metrů mateřská školka. Škola do 10-ti minut. Dobré parkování u domu. Možnost pronajmout garážové stání v parkovacím domě cca 300 metrů od bytu. Nejbližší stanice MHD cca 300 m na linku 154 (směr Opatov) a cca 400 metrů na 113 (směr Kačerov) a 197 (směr Chodov). Klidná ulice bez zvýšeného dopravního zatížení. Poblíž lesy Modřanské rokle, Kunratický les.
за місяць
Актуальні квартири в оренду в Празі
Шукаєте квартиру в оренду у Празі? На Lovec-Realit ви знайдете актуальні пропозиції квартир у різних районах міста. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і приватні власники, тому ви можете обрати житло відповідно до своїх потреб і бюджету. Прага пропонує широкий вибір житла - від невеликих квартир для однієї людини до просторих сімейних квартир. За допомогою фільтрів можна легко переглядати пропозиції за ціною, плануванням або розташуванням і швидко знайти квартиру в оренду, яка вам підходить. Відповісти на оголошення можна одразу без реєстрації та платного акаунта.
Оренда квартир у Празі – повний путівник 2026
Прага - найбільший і найактивніший ринок оренди житла в Чехії. Попит на оренду значно перевищує пропозицію, особливо в центральних районах та локаціях з добрим транспортним сполученням. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх празьких районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Празький ринок оренди у 2026 році стабілізувався після двох років стрімкого зростання. Ціни на найменші планування (1+kk) тримаються близько 500–600 крон/м² - за європейськими мірками це висока ціна за відносно невелику площу. Практичний висновок для орендарів: перехід на одне планування більше та віддаленість у 15 хвилин на метро від центру можуть знизити загальні щомісячні витрати на десятки відсотків.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Празі за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz і публічних ринкових індексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти, самотні спеціалісти, іноземці |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | від 35 000 крон (зазвичай 40 000 – 60 000+) | від 350 крон/м² | 80 – 120 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення, газ та інтернет зазвичай додають 3 000 – 6 000 крон на місяць. У новобудовах середня оренда сягає 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), у Празі 1 середня ціна 505 крон/м² за Deloitte Rent Index Q1 2026.
Найпопулярніші райони Праги для оренди
| Район | Прага | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Виногради | Прага 2 | високий | метро A, трамваї | іноземці, молоді спеціалісти |
| Карлін | Прага 8 | високий | метро B, трамваї | IT, креативні індустрії, новобудови |
| Жижков | Прага 3 | середній | трамваї, автобуси | студенти, креативне середовище |
| Сміхов | Прага 5 | середньо-високий | метро B (Андел) | спеціалісти, близько до центру |
| Голешовице | Прага 7 | середній | метро C, трамваї | культура, дизайн, зелені зони |
| Дейвиці | Прага 6 | високий | метро A | родини, студенти ЧВУТ, дипломати |
| Нуслє / Панкрац / Крч | Прага 4 | нижче-середній | метро C | більші квартири, доступні ціни |
Транспорт та інфраструктура
Празька мережа громадського транспорту включає три лінії метро: A (зелена), B (жовта) і C (червона), а також густу мережу трамваїв, автобусів і приміських поїздів. Обирайте квартиру в 5–10 хвилинах ходьби від метро або магістральної трамвайної лінії - це суттєво скорочує щоденні поїздки.
Як безпечно орендувати квартиру у Празі – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повинна бути повернута після закінчення договору, за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Празі через високу конкуренцію комісія часто знижується або її платить власник. Приватні оголошення комісією не обкладаються.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 3 000 – 6 000 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти, особливо про ремонт і повернення застави.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Що означають позначення 1+kk, 2+kk, 2+1 у чеських оголошеннях?
Перша цифра - кількість кімнат (включаючи вітальню). «+kk» означає кухонний куточок, вбудований у вітальню (сучасні планування). «+1» - окрема кухня як самостійне приміщення (старі панельні будинки радянської епохи). Наприклад, 2+kk = дві кімнати з кухонним куточком у вітальні; 2+1 = дві кімнати плюс окрема кухня.
Скільки коштує оренда квартири у Празі у 2026 році?
Студії - від 17 000 крон, 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - від 32 000 крон на місяць без комунальних. Середня оренда у Празі 1 за Deloitte Rent Index Q1 2026 становить 505 крон/м².
Який район Праги найкращий для українців?
Виногради та Карлін - найпопулярніші серед іноземців. Прага 4, 5, 9 і 10 - для доступніших цін та більшої української громади.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
У яких районах Праги оренда найдешевша?
Найдоступніша оренда зазвичай у Празі 4 (Нусле, Панкрац, Крч) і Празі 10. Також варто дивитися околиці Праги 9 і деякі локації Праги 5 — ціни на 30–40% нижчі, ніж у центрі.