Оренда квартир у Празі
Шукаєте квартиру в оренду у Празі? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах столиці - від історичного центру та популярних у іноземців Виноград, Карліна та Жижкова до зелених Дейвиць і Сміхова або спальних районів Праги 4 і 10. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від метро або конкретною вулицею. Усі розміщені оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда квартири 4+kk
Praha, K BeranovuNeplatíte provizi. Atraktivní příležitost rodinného bydlení v bytě 4+kk s velkou terasou, vlastní zahrádkou, dvěma garážovými stáními a sklepem v rezidenčním projektu Nové Chabry na adrese K Beranovu 1200/20 - Praha 8, který patří dlouhodobě k nejúspěšnějším rodinným lokalitám v Praze. Kombinuje moderní architekturu a zázemí pro každodenní život. Tento byt o ploše 100 m2 a s celkovou výměrou 188 m2 včetně příslušenství (bez sklepa a garážových stání) se nachází ve zvýšeném přízemí nízkoenergetické novostavby z roku 2017. Je vybavený klimatizací pro komfortní bydlení. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a prakticky umístěným ostrůvkem na práci i vaření. Na něj navazuje hlavní ložnice, která má vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. Další dva samostatné pokoje jsou v zadní části bytu a lze je využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Hlavní terasa obklopuje celý byt a je přístupná z několika pokojů. Z terasy je dále vstup na soukromou zahradu. Díky velkým oknům a přímému vstupu na terasu a zahradu je prostor krásně vzdušný a světlý. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s místem pro vestavěné skříně. Hned u vstupu je prakticky umístěna druhá samostatná toaleta. Další koupelna s vanou je pak v zadní části bytu, kde se nachází i prostorná komora. K bytu také náleží prostorný sklep 4,4 m2 a dvě parkovací stání v suterénu domu s kamerovým systémem. Lokalita a doprava: Nové Chabry je fungující čtvrť, kde se myslí na rodiny, bezpečí i komunitní život. mateřská škola přímo v areálu základní škola cca 700 m po bezpečné pěší trase obchody, restaurace, vinotéka, fitness & wellness dětská hřiště, sportoviště, komunitní centrum příroda na dosah: Ďáblický a Čimický háj, Drahanské údolí Dopravní dostupnost: auto: cca 15 minut do centra Prahy MHD: 5 minut autobusem na metro C do budoucna tramvajová zastávka cca 5 minut chůze Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení v Praze, kde není nutné dělat kompromisy mezi městem, přírodou a pohodlím, tohle 4+kk v Nových Chabrech je pro vás jako stvořené. Neplatíte provizi. Byt je k dispozici od května, po dohodě možná dříve. Nájemné činí 45.000 Kč měsíčně plus poplatky 8.000 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Pro více informací jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Praha, Nad šestikopySvětlý a klidný byt o velikosti 36,3 m² v 1. patře novostavby s výtahem, která je v klidné části města v ulici Nad Šestikopy 835/1, Praha 9, Prosek. Neplatíte provizi. Jedná se o slušného a seriózního pronajímatele se zájmem o dlouhodobý pronájem minimálně na rok a více. Byt nabízí prostornou předsíň s vestavěnou skříní. Ze které je vstup do pokoje s kuchyňským koutem a do koupelny se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku. Byt je dále vybavený zabezpečovacím systémem a velkým množstvím zásuvek. Je krásně klidný a díky jižní orientaci a otevřenějšímu výhledu hezky světlý. Ve vnitrobloku celého domu je soukromá zahrada s posezením. Nájemné činí 16.900 Kč plus poplatky 2.200 Kč a elektřina, která bude převedena na nájemce. Kauce ideálně ve výši dvou nájmů. Byt je připraven k nastěhování ihned. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností do centra a zároveň s klidným zázemím. V okolí najdete kompletní vybavenost, včetně supermarketu Billa, lékárny, ambulance, stejně tak další obchody, restaurace i zeleň. Nedaleko je také dětské hřiště a sportovní vyžití. Metro C – Prosek je 5 minut chůze a hned za rohem je výpadovka na Pražský okruh. Pro bližší informace jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, RadomskáExkluzivní pronájem bytu 2+kk (44m2) v přízemí bytového domu v klidné části Bohnic na Praze 8. Byt je po právě dokončené rekonstrukci připravený k okamžitému nastěhování. Je zařízen kuchyňskou linkou se spotřebiči, v bytě je k dispozici pračka. Slunný byt je orientován na západ směrem do parčíku s dětským hřištěm. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodního centra Krakov. Hledáme pouze dlouhodobého nájemníka. Měsíční nájemné je 20.000,- Kč + poplatky 5.300,- Kč . Odběr elektřiny (cca 1000,- Kč) si nájemce převede u dodavatele PRE na sebe. Kauce 25.300,- Kč, provize RK 25.300,- Kč. V případě zájmu mi prosím zašlete informace o osobách, které by byt užívaly.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, Karla GutaExkluzivní nabídka pronájmu bytu 2+kk (58m2) s balkonem a dvěma garážovými stání v novostavbě z roku 2024. Byt je umístěn v 5. patře, je v perfektním stavu. Velkou výhodou je také komora netradičně umístěna hned u výtahu na patře. Kompletně zařízený byt (viz fotogalerie) o celkové výměře 58m2 je řešen velmi prakticky atvoří jej: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, vstupní chodba, koupelna s vanou a s WC a komora v bytě. Na balkon je vstup jak z obývací pokoje, tak i z ložnice. Z bytu je hezký výhled do klidové části Uhříněvsi. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Měsíční nájemné je ve výši 25.000,- Kč + poplatky 5280,- Kč (včetně internetu) + 2000,- Kč zálohy na elektřinu. Kauce je ve výši 50.000,- Kč, provize RK 25.000,- Kč. Jedná se o dlouhodobý pronájem. Nabídka je určena pouze solidnímu zájemci, který ocení nadstandartní vybavení a stav bytu.Zvířata nejsou do tohoto bytu vhodná. Volné ihned. V případě zájmu mi pošlete informace o Vás (počet osob, věk, zaměstnání, datum nastěhování, předpokládanou délku nájmu atd.)
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, FamfulíkovaExkluzivní nabídka pronájmu bytu 2+kk (43m2) v druhém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na adrese Famfulíkova 10, Praha 8 - Kobylisy. Byt je po právě dokončené rekonstrukci, je orientován na západ do klidné ulice. Hezký Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči včetně myčky i lednice. V koupelně je pračka. Hledáme pouze dlouhodobého nájemníka. V okolí je kompletní občanská vybavenost i stanice metra Ládví. Měsíční nájemné je ve výši 26.000,- Kč a jsou v něm již zahrnuty měsíční poplatky vy výši 6000,- Kč. Elektřina ve výši 1500,- Kč se hradí samostatně. Kauce je 26.000,- Kč, provize RK je 26.000,- Kč. Byt je slunný, kompletní rekonstrukci nebyl nikým užíván. V případě zájmu mi prosím zašlete obecné informace o osobách, které by byt užívaly.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Praha, PlzeňskáVítejte v rezidenčním projektu Park Rezidence Klamovka, který se nachází v žádané části Prahy 5 – Smíchov, na ulici Plzeňská. Tento moderní bytový dům stojí přímo u parku Klamovka a jen pár metrů od tramvajové zastávky Klamovka. Nabízí tak kombinaci bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města i plnou občanskou vybavenost v okolí. K dlouhodobému pronájmu zde nabízím kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 43,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zánovního domu s výtahem z roku 2019. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,1 m². Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě s vestavnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Po levé straně se nachází koupelna a rovně vstoupíte do hlavní obytné části, kde je dostatek místa pro spaní, odpočinek i každodenní fungování. Díky velkému oknu působí byt vzdušně a světlým dojmem, dřevěné podlahy položené v celém interiéru mu navíc dodávají příjemnou atmosféru. Obývací část je propojena s kuchyňským koutem, který je vybaven sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, menší lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Součástí prostoru je také jídelní stůl se dvěma židlemi. Spací část s postelí je možné opticky oddělit závěsem, pokud si budete chtít vytvořit více soukromí. Vedle postele je zároveň dostatek prostoru i pro pracovní stůl, což umožňuje pohodlné zřízení pracovního koutku pro práci z domova. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, toaletou a pračkou. Dům spadá do energetické třídy B, tedy velmi úsporné, což se pozitivně promítá do provozních nákladů. Měsíční nájemné činí 20 000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny na 3 000 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu a provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Internet si nájemce zřizuje sám. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v širším centru Prahy s blízkostí zeleně a výbornou dostupností. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, budu se na vás těšit.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, TáborskáNabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o velikosti 57,8 m² s balkonem. Byt se nachází ve 3. NP domu bez výtahu. V bytě je praktická komora. 11 minut chůze od domu je stanice metra Vyšehrad. Výška stropů je 2,9 m, což zajišťuje vzdušnost prostoru. V ložnici je patro na spaní. Topení je zajištěno plynem (WAW), ohřev vody elektrickým bojlerem. Poplatky spojené s užíváním bytu činí 800 Kč pro jednu osobu, elektřina a plyn se převádí na nájemce. Kauce činí 30 000 Kč. Provize RK 23 000 Kč. K nastěhování ihned.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradPronájem zcela luxusního a nadstandartního a plně vybaveného klimatizovaného bytu 2kk(60m2) s terasou v mimořádně atraktivní lokalitě u náměstí Jiřího z Poděbrad ve 6. podlaží kompletně zrekonstruovaného, secesního činžovního domu s výtahem, se zachovanými původními prvky. Atraktivní a žádaná lokalita přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad v minutové vzdálenosti na metro (stanice metra A Jiřího z Poděbrad) a tramvajovými spoji, s veškerou občanskou vybaveností v místě. Interiér bytu tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s kompletně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, ložnici, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Pračka a sušička a prostorná vstupní hala. Nadstandardní vybavení zahrnuje kvalitní materiály a špičkové zpracování, nová kuchyň, vinotéka, klimatizace, pračka, sušička, nová okna s dvouvrstvým sklem, dubové parkety, vinotéka, velkoformátová dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, prostorné vestavěné skříně, plynový kotel, pračka, sušička, množství úložného prostoru. Prestižní rezidenční lokalita pražských Vinohrad disponuje veškerými službami a výborným spojením MHD do centra metropole. Jen pár kroků od velmi klidné polohy bytu, se nachází nepřeberné množství kaváren a restaurací, populární tradiční trh na nám. Jiřího z Poděbrad, velký výběr školek, škol, divadlo Na Vinohradech a v pěší vzdálenosti oblíbené Riegrovy sady. K nastěhování ihned. Poplatky za společné domovní služby 125 EUR/osoba/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Plyn: Zálohové platby 6.000,-Kč/měs. Nájemné: 2 033 / 49 800 Kč Parkovací místo 6.500+DPH21%,- Kč/měs. K dispozici ihned. ID nemovitosti HMA2076-0001.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Praha, PoděbradskáDovolujeme si Vám nabídnout pronájem hezkého bytu 1+kk s předzahrádkou, který se nachází v 1.NP moderního rezidenčního projektu z roku 2026. Plocha bytu je 34 m2 + předzahrádka 21 m2. Byt se nabízí částečně zařízený, na žádost nájemce majitel ochoten dodat pračku. K bytu patři sklep o výměře 3,3 m2. Topení dálkové ústřední. Byt je umístěny směrem do vnitrobloku. Orientace bytu je na západ. Bezpečnost bytu zajišťuje bezpečnostní dveře a elektronický bezpečnostní systém. Tento projekt vyniká vysokým standardem vybavení, nové technologie nabízí komfortní bydlení – ať už jde o použité ekologické materiály nebo systém řízeného větrání s rekuperací. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost, kde máte vše podstatné pár kroků od vchodu. V bezprostřední blízkosti najdete supermarket Lidl, menší obchody s potravinami, lékárnu, poštu i řadu příjemných restaurací a kaváren. Pro milovníky aktivního odpočinku je k dispozici nedaleký Park Rokytka s cyklostezkou a fitness stezkou. Skvělé spojení s centrem města zajišťují blízké tramvajové zastávky a nedaleké stanice metra. Nájemné činí 18.900,- Kč/měsíc, zálohy na služby ve výši 2.560,- Kč/měsíc, elektřina se převádí na nájemce. Při podpisu smlouvy nutno složit kauci ve výši 21.460,- Kč a provizi RK ve výši 21.000,- Kč. Volný ihned. Více informací v RK.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, VězeňskáK pronájmu nadstandardní, kompletně zrenovovaný mezonetový byt situovaný v nejvyšších patrech zrekonstruovaného historického domu. Budova se nachází na jedné z nejprestižnějších adres Prahy – na Starém Městě. Dům disponuje 24hodinovou recepcí, výtahem a zachovanými původními architektonickými prvky. Byt je koncipován jako mezonet rozkládající se v 5. a 6. patře: Spodní patro tvoří klimatizovaný velkorysý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a praktickou spíží, ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Horní úroveň (podkroví) slouží jako klidová zóna se dvěma ložnicemi a vlastní koupelnou. Ta je nadstandardně vybavena vanou, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou, k dispozici je zde i pračka a sušička. Jedna z ložnic disponuje vlastní šatnou, druhá je klimatizovaná a nabízí přímý vstup na terasu (8,9 m²) s výhledem na Pražský hrad a střechy Starého Města. Byt má vlastní vytápění zajištěné plynovým kotlem. Na podlahách jsou dubové parkety, vzhledem k jejich údržbě je byt určen pro nájemce bez domácích mazlíčků. Parkovací stání přímo v domě je již zahrnuto v ceně. Poplatky spojené s užíváním bytu činí 16 500 Kč (poplatky jsou hrazeny formou měsíčních záloh s následným ročním vyúčtováním skutečných nákladů). Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Kauce činí 140 000 Kč. Provize RK: 70 000 Kč.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, TruhlářskáPronájem designového, špičkově vybaveného luxusního bytu, 3kk, 186m2 v 1. patře nákladně rekonstruované residence. Lokalita v srdci metropole je perfektně dostupná MHD, autem i na kole a nabízí překvapivě klidné a příjemné městské bydlení se všemi službami v bezprostřední blízkosti. Bytu dominuje otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní, dvě prostorné ložnice, jedna ložnice s vlastní koupelnou s vanou a sprchovým koutem, druhá koupelna opět s vanou a sprchovým koutem. Byt je pronajímán s nadstandardním vybavením. Plně vybavená kuchyňská linka (indukční varná deska, el. trouba, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba), jídelní stůl s židlemi, stylová sedací souprava, TV, pohodlný sedací nábytek, v ložnici luxusní manželská postel, druhá ložnice bez nábytku. Koupelna je vybavena produkty značky Preciosa, vyhřívanou podlahou. V bytě jsou dřevěné podlahy, velké množství úložného prostoru, vysoké stropy zajišťující dostatek světla. Sálavá vytápění a chlazení je umístěné ve stropech. Inteligentní systém ovládání domácnosti, systém nucené výměny vzduchu. K dispozici wifi. O vzhled interiéru se s důrazem na funkčnost a design postaralo vyhlášené architektonické studio de.fakto. Parkování je možné zajistit v OC Palladium. Nábytek na fotografiích se může mírně lišit - zejména sedací souprava a vybavení ložnice. Skvělé bydlení v centru metropole a zároveň velmi klidná a tichá lokalita s výbornou dopravní dostupností, s plnou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti supermarket, obchody, restaurace a kavárny, divadla, blízkost řeky Vltavy. Dostupnost: Tram/Metro Náměstí Republiky (3 min) Poplatky: 14.500 Kč měsíčně (připojení k internetu prostřednictvím vysokorychlostní optické sítě, aplikace pro chytré domácnosti Loxone, vodné, stočné, el. energie, TUV, topení, chlazení, úklid společných prostor domu, jejich osvětlení, odvoz komunálního odpadu) K dispozici od 01.06.2026. Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, OldřichovskáNabízím k pronájmu byt 2+kk s balkonem a vnitřním parkovacím místem v lokalitě Oldřichovská, Praha – Ďáblice. Dům na klidném místě, volné od konce března. Dispozice bytu ve 2. NP: vstupní chodba se šatní skříní, koupelna s vanou, pračkou a WC, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. K bytu patří sklepní koje a vnitřní parkovací stání. Nájemné 21.000,-Kč + zálohy na služby 3.900,-Kč (teplo, voda, úklid a elektřina na chodbě, výtah, odpadky, revize. Bude upřesněno podle počtu lidí). Vlastní spotřeba elektřiny, přepisuje se na nájemníka (předpoklad 1.000,-Kč). Vratná kauce 25.000,-Kč, poplatek RK 20.000,-Kč. Byt je určen pro nekuřáky, maximálně dva lidi (bez exekucí), ideálně dlouhodobě. Kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů: el. trouba s varnou deskou, digestoř, myčka. Lokalita má napojení na dálnici D8, která spojuje severní část Prahy Libereckou a Argentinskou ulicí s centrem města. Autobusem jste za 7 minut u metro C Ládví, dále na Kobylisy a pak do centra Prahy. Případně na druhou stranu, tedy metro Střížkov, Prosek nebo Letňany. Více informací na níže uvedeném telefonu.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Praha, V úvozeNabízíme k pronájmu světlý byt 3+1 o velikosti 76 m² ve 4. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné části Prahy – Velká Chuchle. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s krásnými výhledy do zeleně. Díky orientaci oken na všechny světové strany je interiér po celý den světlý a dobře větratelný. Dispozice a vybavení: • obývací pokoj + 2 samostatné pokoje • samostatná kuchyň (myčka, indukční varná deska, pračka, bez trouby) • koupelna se sprchovým koutem a WC • umístění v rodinném domě – klidné prostředí Lokalita: Velká Chuchle je vyhledávaná pro své spojení přírody a dostupnosti centra. V pěší vzdálenosti je Chuchelský háj, cyklostezky podél Vltavy i Dostihové závodiště Velká Chuchle. Zároveň kompletní občanská vybavenost: škola, školka, obchody, restaurace. Výborná dopravní dostupnost – vlakem cca 15 minut na Smíchovské nádraží, MHD i rychlé napojení autem. Nájemné a podmínky: • Nájemné: 30 000 Kč / měsíc • Zúčtovatelné poplatky - voda: 300 Kč / osoba / měsíc • Elektřina a plyn: přepis na nájemce • Svoz odpadu: přepis na nájemce (1 020 Kč / rok) • Vratná jistota (kauce): 60 000 Kč • Zájemce neplatí provizi RK Byt je volný ihned. Pokud hledáte bydlení s atmosférou rodinného domu, krásnými výhledy a přírodou na dosah, přesto s rychlou dostupností centra, tento byt je ideální volbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, JetřichovickáNabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 44 m², který se nachází v 6. patře revitalizovaného domu s výtahem v ulici Jetřichovická na Proseku. Byt prošel čerstvou rekonstrukcí a budete tak jeho prvním nájemníkem. Díky jihovýchodní orientaci je byt krásně prosluněný a z vyššího patra nabízí příjemné otevřené výhledy do okolí. Dispozice bytu je velmi praktická – obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, chodba s velkou vestavěnou skříní a koupelna. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, troubou a myčkou. Byt se pronajímá nezařízený, takže si jej můžete zařídit přesně podle svých představ. K bytu náleží také sklep. Velkou výhodou je samotná lokalita. Přímo u domu se nachází Penny Market, v blízkosti je také Lidl a další obchody i služby. Okolí nabízí spoustu zeleně a jen pár minut od domu se nachází oblíbený Park Přátelství, ideální na procházky, sport nebo relax. V pěší vzdálenosti najdete také školy, školky, dětská hřiště a vše, co potřebujete pro pohodlné každodenní bydlení. Dopravní dostupnost je perfektní – autobusová zastávka je jen pár kroků od domu, na metro Prosek (linka C) se dostanete přibližně za 2 minuty autobusem nebo za 10 minut pěšky. Do centra Prahy je to díky metru jen několik minut. Velkým benefitem je také bezproblémové parkování v okolí domu. Měsíční nájemné: 19 900 Kč Poplatky: 2 900 Kč / 1 osoba, 3 600 Kč / 2 osoby Elektřina: cca 900 Kč měsíčně Plyn: cca 400 Kč měsíčně Kauce: 39 000 Provize RK: 19 900 Byt je k nastěhování ihned. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení po rekonstrukci v klidné lokalitě s perfektní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Praha, DavídkovaExkluzivně nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 1 + 1 s celkovou plochou 45 m² + sklep, nacházející se vyhledávané lokalitě na adrese Davídkova 987/123, Praha 8 - Kobylisy. Tento cihlový objekt po rekonstrukci nabízí komfortní bydlení ve skvělé lokalitě, jen pár kroků od zastávky metra Ládví, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dopravu do centra města. Byt se nachází ve třetím podlaží (2. patro) domu a je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje příjemné a tiché prostředí. Vnitřní dispozice zahrnuje plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči, jako jsou lednice, mrazák, varná deska a horkovzdušná trouba. K dispozici je také pračka. Prostorná předsíň, o velikosti přibližně 10 m², nabízí praktické řešení v podobě velkých zrcadlových skříní, botníku a prostoru na kabáty. Podlahy jsou pokryty kvalitní dlažbou a dřevěnými parketami, což dodává prostoru elegantní vzhled. Důležitou součástí bytu je také sklep o velikosti 4 m², který lze využít pro uskladnění sezónních věcí. V domě je zajištěn odpad přes kanalizaci, přívod vody z vodovodu, a také plynovod pro plyn. Monitoring spotřeby elektřiny probíhá prostřednictvím individuálního měření. Součástí nabídky je rovněž možnost využití společné oplocené zahrady, která poskytuje příjemné místo k relaxaci a trávení volného času. Byt je ideální pro nekuřáky, nevhodný pro domácí mazlíčky a preferována je jedna osoba nebo pár. Nastěhování je možné ihned. Měsíční nájem činí 17.500 Kč, zálohy na služby jsou 3 800 Kč (s převodem elektroměru na nájemníka), odměna za zprostředkování činí 17.500 Kč a kauce je stanovena na 22.000 Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Praha, SpálenáExkluzivní nabídka pronájmu výjimečného mezonetového bytu o dispozici 3+1 s balkonem a garážovým stáním, ul. Spálená, Praha 1. Byt je umístěn ve 4. a 5. NP tradičního činžovního domu s výtahem. Tento prostor je možné pronajmout na bydlení nebo jako kancelář. Byt o celkové výměře 140 m² (vnitřní plocha – 127 m², balkon – 13 m²) je zajímavě dispozičně řešen a tvoří jej: velkorysá vstupní hala, obývací pokoj se vstupem do patra přes galerii, ložnice, koupelna s vanou a WC, pokoj (dříve kancelář), kuchyně, technická místnost a druhá koupelna s vanou a WC. Z pokoje a kuchyně je možný vstup na balkon, který je orientován na západ do klidného dvora. Stejnou orientaci okna pak má ložnice v patře. Obývací pokoj má velkorysá střešní okna orientovaná na opačnou stranu do ulice Spálená s výhledem na střechy okolních domů. Byt je vybaven klimatizací. Kuchyně je plně vybavená, v ložnici je velká vestavěná skříň. Po obvodu obývacího pokoje je instalován skříňový systém, který poskytuje dostatek úložného prostoru a je zde také zabudovaná výsuvná televize. Podlaha je parketová, ve vstupní hale a v obývacím pokoji zakrytá kobercem, v koupelnách je položena dlažba. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě, který také ohřívá vodu. Do bytu je velmi snadný přístup výtahem přímo až ke vstupním dveřím. K bytu náleží garážové stání ve dvoře domu. Skvělá dopravní obslužnost: stanice metra B – Národní třída a stanice TRAM (č. 22 a další) jsou téměř před domem. V místě naleznete vše co lze hledat v centru velkoměsta – obrovské množství služeb, restaurací, poliklinika v protějším domě i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Společně s nájemným se hradí měsíční poplatky ve výši 1.500 Kč + elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Kauce ve výši jednoho nájmu, provize ve výši jednoho nájmu. Volné ihned. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.
за місяць
Оренда квартири 4+1
Praha, SládkovičovaNabízíme k pronájmu mezonetový byt 4+1 v osobním vlastnictví o výměře 85 m2 s lodžií , ul. Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Byt se nachází v 6. a 7. patře panelového domu se dvěma výtahy a recepcí. Do bytu se vstupuje v 7. patře, kde se nachází předsíň (3,48 m2) a pokoj (8,03 m2). Po schodišti se sestupuje do spodního patra, kde se nachází obývací pokoj (18.84 m2) se vstupem na lodžii, kuchyň (6,22 m2), pokoj (10,87 m2), ložnice (10,36 m), koupelna (6,22 m2), samostatné WC (2 m2) a hala (14,09 m2). K bytu náleží sklepní kóje. V okolí je veškerá občanská vybavenost, základní škola, mateřská škola, obchody, pošta, restaurace, nedaleko Thomayerova nemocnice a IKEM, MHD s dobrou dostupností do centra. Cena pronájmu je 26.000,- Kč plus poplatky 4.500,- Kč (dle počtu osob). Elektřinu a plyn si převede nájemce na svou osobu. Majitel požaduje jednu vratnou kauci ve výši 30.000,- Kč plus provize RK 26.000,- Kč + DPH.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Praha, JabloneckáNabízím k pronájmu byt 3+1 se šatnou a lodžií na adrese Jablonecká, Praha 9 – Prosek. Byt v 11. NP má dispozici: vstupní chodba, šatna s regály, dvě ložnice, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyně, koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem. K bytu patří komora na chodbě. Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí, nyní je nově udělaná celá kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (myčka, el. trouba, plyn. varná deska, digestoř), sprchový kout, záclony na míru, zateplené stropy. • byt 67,58 m2 • lodžie 6,67 m2 • komora 1,87 m2 Nájemné 25.000,-Kč/měs. + 9.000,-Kč zálohy na energie (elektřina, plyn, topení, teplá a studená voda, výtah, odpad, energie a úklid na chodbě). Vratná kauce ve výši 34.000,-Kč + poplatek RK ve výši 25.000,-Kč. Lokalita je obklopena zelení a parky, v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i městskou hromadnou dopravou, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy. Hledáme dlouhodobého nájemníka (bez exekucí). Více informací na níže uvedeném kontaktu.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Praha, Na hrobciPronájem kompletně zařízeného, luxusního bytu 3+1 (107 m2) - s balkonem, s krásnými výhledy na Vyšehrad a Vltavu, v 1. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem a množstvím zachovaných původních prvků v krásném činžovním domě po rekonstrukci v mimořádně atraktivní lokalitě v centru Prahy, v těsné blízkosti nábřeží Vltavy, v romantické lokalitě s neopakovatelným geniem loci, několik kroků od oblíbené Náplavky, v pěším dosahu vyšehradských zahrad a četných kaváren, vináren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost - v blízkosti tramvajových spojů a metra na Palackého náměstí. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s jídelnou s arkýřem, komletně plně vybavená kuchyň, jedna ložnice s komorou a balkonem do vnitrobloku, druhá ložnice s krásným výhledem, prostorná koupelna (vana, toaleta, bidet. sprška), samostaná toaleta pro hosty a prostorná vstupní hala. Nadstandartní vybavení a provedení, vysoké stropy, prosvětlené pokoje, vysoké stropy, velká okna, parkety, mramorové obložení v koupelně a kuchyni, centrální vytápění, stmívače světel, pračka se sušičkou, myčka, základní nádobí a kuch. náčiní, TV, inteligentní ovládání domácnosti, videotelefon, sklepní kóje. Byt lze pronajmout jako zařízený nebo nezařízený. Nábřežní byt ve vynikající, vyhledávané a zároveň velmi klidné lokalita s výbornou dopravní dostupností nedaleko Palackého náměstí, kláštera Emauzy, Botanické zahrady a nábřeží Vltavy s oblíbenou Náplavkou s pravidelnými sobotními BIO trhy, pár minut od stanice metra Palackého náměstí, Karlovo náměstí a zastávka tramvaje Výtoň přímo před domem, s plnou občanskou vybaveností vč. mnoha kvalitních restaurací a kaváren v blízkém dosahu. Poplatky za domovní služby 5.000 Kč/měs, záloha spotřebu plynu 4.000 Kč/měs a elektřiny 4.000 Kč/měs K dispozioci od 1.4.2026 ID nemovitosti HMA1334-0002.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Praha, PetržílovaSoccer Reality vám zprostředkuje pronájem bytu 1+kk o velikosti 29 m² v lokalitě Praha 4 – Modřany, ulice Petržílova. Hledáte čistý a prakticky řešený byt s otevřeným výhledem? Stačí vám menší dispozice, která je funkční a efektivně využitá? Byt se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem v klidné části Prahy 4 – Modřany. Díky vyššímu patru je byt světlý a nabízí příjemný výhled do okolí. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, digestoří, vestavěným dřezem a lednicí s mrazákem. V bytě je k dispozici praktická šatna/komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dispozice je navržena tak, aby maximálně využila každý metr čtvereční a nabídla pohodlné každodenní fungování. Veškerá občanská vybavenost je v místě. Samozřejmostí je výborné spojení MHD do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází přírodní rezervace Modřanská rokle, která nabízí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. Vzhledem k velikosti je byt ideální pro jednu osobu nebo pár, který hledá dlouhodobé bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Dlouhodobý pronájem. K dispozici od 1. 4. 2026. Prohlídka je možná po domluvě.
за місяць
Актуальні квартири в оренду в Празі
Шукаєте квартиру в оренду у Празі? На Lovec-Realit ви знайдете актуальні пропозиції квартир у різних районах міста. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і приватні власники, тому ви можете обрати житло відповідно до своїх потреб і бюджету. Прага пропонує широкий вибір житла - від невеликих квартир для однієї людини до просторих сімейних квартир. За допомогою фільтрів можна легко переглядати пропозиції за ціною, плануванням або розташуванням і швидко знайти квартиру в оренду, яка вам підходить. Відповісти на оголошення можна одразу без реєстрації та платного акаунта.
Оренда квартир у Празі – повний путівник 2026
Прага - найбільший і найактивніший ринок оренди житла в Чехії. Попит на оренду значно перевищує пропозицію, особливо в центральних районах та локаціях з добрим транспортним сполученням. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх празьких районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Празький ринок оренди у 2026 році стабілізувався після двох років стрімкого зростання. Ціни на найменші планування (1+kk) тримаються близько 500–600 крон/м² - за європейськими мірками це висока ціна за відносно невелику площу. Практичний висновок для орендарів: перехід на одне планування більше та віддаленість у 15 хвилин на метро від центру можуть знизити загальні щомісячні витрати на десятки відсотків.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Празі за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz і публічних ринкових індексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти, самотні спеціалісти, іноземці |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | від 35 000 крон (зазвичай 40 000 – 60 000+) | від 350 крон/м² | 80 – 120 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення, газ та інтернет зазвичай додають 3 000 – 6 000 крон на місяць. У новобудовах середня оренда сягає 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), у Празі 1 середня ціна 505 крон/м² за Deloitte Rent Index Q1 2026.
Найпопулярніші райони Праги для оренди
| Район | Прага | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Виногради | Прага 2 | високий | метро A, трамваї | іноземці, молоді спеціалісти |
| Карлін | Прага 8 | високий | метро B, трамваї | IT, креативні індустрії, новобудови |
| Жижков | Прага 3 | середній | трамваї, автобуси | студенти, креативне середовище |
| Сміхов | Прага 5 | середньо-високий | метро B (Андел) | спеціалісти, близько до центру |
| Голешовице | Прага 7 | середній | метро C, трамваї | культура, дизайн, зелені зони |
| Дейвиці | Прага 6 | високий | метро A | родини, студенти ЧВУТ, дипломати |
| Нуслє / Панкрац / Крч | Прага 4 | нижче-середній | метро C | більші квартири, доступні ціни |
Транспорт та інфраструктура
Празька мережа громадського транспорту включає три лінії метро: A (зелена), B (жовта) і C (червона), а також густу мережу трамваїв, автобусів і приміських поїздів. Обирайте квартиру в 5–10 хвилинах ходьби від метро або магістральної трамвайної лінії - це суттєво скорочує щоденні поїздки.
Як безпечно орендувати квартиру у Празі – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повинна бути повернута після закінчення договору, за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Празі через високу конкуренцію комісія часто знижується або її платить власник. Приватні оголошення комісією не обкладаються.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 3 000 – 6 000 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти, особливо про ремонт і повернення застави.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Що означають позначення 1+kk, 2+kk, 2+1 у чеських оголошеннях?
Перша цифра - кількість кімнат (включаючи вітальню). «+kk» означає кухонний куточок, вбудований у вітальню (сучасні планування). «+1» - окрема кухня як самостійне приміщення (старі панельні будинки радянської епохи). Наприклад, 2+kk = дві кімнати з кухонним куточком у вітальні; 2+1 = дві кімнати плюс окрема кухня.
Скільки коштує оренда квартири у Празі у 2026 році?
Студії - від 17 000 крон, 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - від 32 000 крон на місяць без комунальних. Середня оренда у Празі 1 за Deloitte Rent Index Q1 2026 становить 505 крон/м².
Який район Праги найкращий для українців?
Виногради та Карлін - найпопулярніші серед іноземців. Прага 4, 5, 9 і 10 - для доступніших цін та більшої української громади.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
У яких районах Праги оренда найдешевша?
Найдоступніша оренда зазвичай у Празі 4 (Нусле, Панкрац, Крч) і Празі 10. Також варто дивитися околиці Праги 9 і деякі локації Праги 5 — ціни на 30–40% нижчі, ніж у центрі.