1.Вступні положення
Ці Загальні умови користування (далі - «Умови») регулюють відповідно до § 1751 ч. 1 Закону № 89/2012 Sb., Цивільного кодексу Чеської Республіки (далі - «Цивільний кодекс»), взаємні права та обов’язки між компанією Akkoola s.r.o., з місцезнаходженням: Záhřebská 562/41, Vinohrady, 120 00 Прага, ІЧО: 07597355, зареєстрованою в Торговому реєстрі, що ведеться Міським судом у Празі, справа № C 302348 (далі - «lovec-realit.cz»), та Користувачем, зокрема у зв’язку зі створенням, експлуатацією та використанням облікового запису користувача.
Компанія Akkoola s.r.o. є уповноваженим оператором і адміністратором сайту lovec-realit.cz, доступного за адресою https://www.lovec-realit.cz (далі - «Сайт»).
Для цілей цих Умов наведені нижче терміни, написані з великої літери, мають таке значення:
Терміни
- Lovec-Realit.czмає значення, визначене у статті 1, пункті 1
- Персональні данімають значення, визначене в Політиці обробки персональних даних
- Дані доступумають значення, визначене у статті 3, пункті 4
- Рієлтормає значення, визначене у статті 6, пункті 1
- Реєстрація- процедура створення облікового запису користувача, визначена цими Умовами
- Сайт- сайт Lovec-Realit.cz, доступний за адресою https://www.Lovec-Realit.cz
- Послугимають значення, визначене у статті 2, пункті 1
- Користувач- особа, яка реєструє або вже зареєструвала обліковий запис користувача; а також, для цілей статті 7, пункту 1, особа, яка не здійснює Реєстрацію, але висловлює згоду з цими Умовами під час користування Сайтом
- Обліковий запис користувача- частина Сайту під назвою «Lovec-realit», що надається безоплатно виключно одному Користувачу, створюється шляхом Реєстрації та стає доступною після введення Даних доступу, за допомогою якої Користувач реалізує права, зазначені на Сайті
2.Надані послуги
Lovec-realit.cz пропонує на Сайті, зокрема, такі послуги, якими може скористатися Користувач:
Розміщення оголошень про нерухомість;
Спілкування з іншими Користувачами Сайту, зокрема з питань:
Оренди;
Продажу.
Спільного проживання
Реєстрація та ведення облікового запису користувача
3.Обліковий запис користувача
Користувач має право створити обліковий запис користувача на Сайті шляхом Реєстрації з метою здійснення дій, зазначених у статті 2.
Користувач реєструє обліковий запис користувача, заповнюючи на Сайті щонайменше обов’язкові реєстраційні дані, зокрема ім’я, прізвище та Дані доступу, після чого зберігає їх. Одночасно Користувач зобов’язаний висловити згоду з цими Умовами та ознайомитися з інформацією про обробку Персональних даних. Після збереження даних lovec-realit.cz надсилає Користувачу підтвердження успішної Реєстрації на адресу електронної пошти.
Контактні дані, зазначені Користувачем під час Реєстрації, публікуються на Сайті виключно за згодою Користувача.
Доступ до облікового запису користувача захищений Даними доступу, що складаються з адреси електронної пошти Користувача та пароля (далі - «Дані доступу»). Користувач і lovec-realit.cz зобов’язані зберігати конфіденційність Даних доступу.
Користувач не має права передавати свої Дані доступу третім особам. У разі надання такого доступу, у тому числі з необережності, Користувач несе відповідальність за можливе зловживання обліковим записом користувача або Даними доступу так, ніби це були його власні дії, а також несе всі ризики договірних санкцій з боку lovec-realit.cz.
Користувач усвідомлює, що обліковий запис користувача може бути недоступним безперервно, зокрема у зв’язку з необхідним обслуговуванням апаратного та програмного забезпечення lovec-realit.cz або третіх осіб.
Користувач зобов’язується не публікувати будь-які дані, зміст яких суперечить правопорядку Чеської Республіки, та зобов’язується не покладати на lovec-realit.cz відповідальність за будь-які правові вимоги третіх осіб, що виникли у зв’язку з публікацією даних, введених Користувачем через обліковий запис користувача.
У разі зміни даних, використаних під час Реєстрації, Користувач зобов’язаний без невиправданої затримки оновити їх у відповідному розділі Сайту.
Вважається, що дані, зазначені Користувачем в обліковому записі користувача, є достовірними та коректними. Відповідальність за недостовірні або неправдиві дані несе виключно Користувач.
Lovec-Realit.cz залишає за собою право відмовити в публікації або видалити дані, введені Користувачем на Сайті, якщо вони відповідають одній або кільком з наведених нижче умов:
суперечать правопорядку Чеської Республіки;
суперечать суспільній моралі або загрожують громадському порядку;
своїм змістом порушують законні інтереси lovec-realit.cz.
Оголошення, розміщені на Сайті, можуть просуватися в соціальних мережах та інших медіаканалах з метою розширення охоплення цільової аудиторії.
Користувач має право в будь-який час подати запит на видалення свого облікового запису користувача в письмовій формі за адресою електронної пошти [email protected].
Lovec-realit.cz має право видалити обліковий запис користувача, зокрема у випадку, якщо Користувач не використовує його протягом більше ніж одного року, або у разі порушення Користувачем обов’язків, що випливають із цих Умов або Спеціальних умов.
Користувач усвідомлює та погоджується з тим, що персональні дані, пов’язані з базовим обліковим записом користувача, не будуть загальнодоступними та надаватимуться виключно особі, з якою Користувач спілкується на Сайті; водночас Користувач може надати згоду на їх публікацію.
Користувач усвідомлює та погоджується з тим, що всі оголошення, опубліковані на Сайті, в анонімізованій формі переходять у власність lovec-realit.cz, зокрема з метою надання їх третім особам, діловим партнерам або для інших комерційних цілей.
4.Повідомлення, що надсилаються через сайт
Lovec-realit.cz у межах підвищення якості послуг та боротьби з небажаною рекламою залишає за собою право не доставляти небажані або іншим чином нав’язливі повідомлення, що надсилаються Користувачам через Сайт.
Користувач погоджується з тим, що в межах підвищення якості послуг та боротьби з небажаною рекламою всі повідомлення, що надсилаються між Користувачами та іншими відвідувачами Сайту через Сайт, фіксуються та зберігаються в архіві щонайменше протягом одного року.
5.Надсилання комерційних повідомлень
Користувачу можуть надсилатися комерційні повідомлення електронною поштою, пов’язані з послугами, товарами або компанією lovec-realit.cz, відповідно до § 7 ч. 3 Закону № 480/2004 Sb. про деякі послуги інформаційного суспільства. Користувач має право в будь-який час відмовитися від отримання таких повідомлень.
У разі якщо Користувач надає явну згоду під час Реєстрації, йому також можуть надсилатися комерційні повідомлення від ділових партнерів компанії Akkoola s.r.o. Користувач має право в будь-який час відкликати таку згоду в письмовій формі за адресою юридичної особи Akkoola s.r.o.
6.Прикінцеві положення
Прикінцеві положення
Права та обов’язки сторін, що випливають із цих Умов, регулюються правом Чеської Республіки, зокрема Законом № 89/2012 Sb., Цивільним кодексом, у чинній редакції. Для вирішення можливих спорів встановлено юрисдикцію судів Чеської Республіки, при цьому судом першої інстанції є суд за місцезнаходженням lovec-realit.cz.
У разі якщо одне або кілька положень цих Умов визнаються недійсними, інші положення залишаються чинними. Недійсною вважається лише та частина, якої безпосередньо стосується причина недійсності. Lovec-realit.cz зобов’язується замінити або доповнити таке положення новим таким чином, щоб було збережено первісний зміст і мету.
Для договірних відносин між lovec-realit.cz та Користувачем обов’язковими є Умови в редакції, опублікованій на Сайті в день укладення відповідного договору.
Lovec-realit.cz має право змінювати або доповнювати ці Умови. Нова редакція Умов публікується на Сайті та набирає чинності з моменту публікації, скасовуючи дію попередньої редакції. Права та обов’язки сторін, що виникли в період дії попередньої редакції, залишаються незмінними. Про суттєві зміни Користувач повідомляється електронною поштою; оцінку суттєвості змін здійснює Сайт.
Позасудове вирішення споживчих спорів здійснюється Чеською торговельною інспекцією за адресою: Štěpánská 567/15, 120 00 Прага 2, ІЧО: 000 20 869, вебсайт: https://adr.coi.cz/cs. Платформа ЄС для онлайн-вирішення спорів, доступна за адресою http://ec.europa.eu/consumers/odr, також може бути використана.
Ці Умови набирають чинності 11 липня 2020 року.
7.Положення щодо рієлторів
Для цілей цих Умов рієлтором вважається особа, що здійснює оплачувану діяльність у сфері нерухомості. Така діяльність включає будь-яку діяльність, спрямовану на отримання прямого чи опосередкованого доходу або прибутку, зокрема підприємницьку діяльність, участь у комерційних юридичних особах, виконання функцій органів управління, роботу за трудовими чи іншими договорами, участь у бізнесі інших осіб або дії у змові з іншими особами, зокрема купівлю, продаж, посередництво чи оренду нерухомості, житлових та нежитлових приміщень.
Рієлтор не має права реєструвати обліковий запис користувача в межах своєї професійної діяльності. Якщо власник оголошення зазначає, що не бажає контактів з агентствами нерухомості (наприклад, «Агентствам не турбувати»), рієлтор не має права надсилати Користувачу рекламні повідомлення або пропозиції комерційного характеру через Сайт. Це положення не застосовується до рієлторів, які діють поза межами своєї професійної діяльності.
У разі порушення рієлтором заборони, встановленої статтею 6 цих Умов, lovec-realit.cz має право стягнути з нього договірну неустойку у розмірі 20 000 чеських крон за кожне порушення, що підлягає сплаті протягом 15 днів з моменту порушення. Це положення не обмежує право на відшкодування збитків.
Lovec Realit має право видалити обліковий запис рієлтора та заблокувати доставку його повідомлень Користувачам без будь-якої компенсації.
Положення щодо рієлторів не застосовуються до органів місцевого самоврядування та житлових кооперативів. Юридичні особи, що здійснюють управління нерухомістю, можуть індивідуально узгодити виняток з Lovec Realit.cz.