Оренда квартир у Празі
Шукаєте квартиру в оренду у Празі? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах столиці - від історичного центру та популярних у іноземців Виноград, Карліна та Жижкова до зелених Дейвиць і Сміхова або спальних районів Праги 4 і 10. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від метро або конкретною вулицею. Усі розміщені оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда квартири 4+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradNabízíme k pronájmu prostorný, luxusní byt č. 6 s dispozicí 4+kk s podlahovou plochou 118 m2 a terasou o výměře 2 m2, umístěný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) secesní budovy s výtahem na náměstí Jiřího z Poděbrad, v těsné blízkosti oblíbených Riegrových sadů. Byt se nachází v prestižní lokalitě s vynikající dopravní dostupností do centra města. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, vzdušný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dvě ložnice a pracovnu. Z chodby lze vejít do koupelny, na samostatnou toaletu a do komory. Celý byt je pokryt masivními dubovými podlahami, které dodávají interiéru elegantní a útulnou atmosféru. Byt je vybaven nádhernými novými okny, s dvouvrstvým sklem. Koupelna a toaleta jsou obloženy krásným šedým mramorem. K bytu je nutno pronajmout 1 parkovací stání za příplatek 7.865,- Kč/měsíc včetně DPH. Nemovitost se nachází vedle rozlehlých Riegrových sadů, které nabízí ideální místo pro relaxaci a sportovní aktivity. Blízkost ikonické Žižkovské věže dodává oblasti jedinečný charakter. Blízko je Hlavní nádraží, což zajišťuje snadnou dostupnost veřejné dopravy a rychlé spojení s celým městem. Tato lokalita spojuje výhody klidného prostředí s dynamikou městského života a poskytuje tak perfektní místo pro bydlení. Nájemné činí 4.278,- EUR/měsíc (104.800,- Kč/měsíc), domovní poplatky 125,- EUR/měsíc/osoba plus převod elektřiny a plynu na nájemce. Majitel požaduje platby nájmu v eurech. Požadovaná jistota (kauce) je ve výši 2 měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb není možné. Realitní kancelář nemá k dispozici energetický štítek, proto uvádíme podle vyhlášky 78/2013 Sb. třídu energetické náročnosti budovy G.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, Na VáclavceNabízíme k pronájmu prostorný a vybavený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 115 m², který se nachází ve 3. patře domu bez výtahu na adrese Na Václavce 572/33, Praha 5. Dispozici bytu tvoří velký obývací pokoj se vstupem na balkon o velikosti přibližně 2 m², prostorná samostatná kuchyně a dva další pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkou výhodou jsou dvě koupelny. Jedna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem a toaletou. V bytě se dále nacházejí tři menší komory, které poskytují praktický prostor pro uskladnění věcí. K bytu náleží také garáž a sklep. Přesná výměra sklepa není v současné době k dispozici. Byt se pronajímá vybavený. Ulice Na Václavce se nachází v atraktivní rezidenční části Prahy 5 na pomezí Smíchova a Malvazinek. Lokalita spojuje klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města. Autobusovým spojením se lze během několika minut dostat k tramvajovým linkám a ke stanici metra B Anděl. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Oblast Anděla nabízí široký výběr obchodů, restaurací, kaváren, služeb, kin i kulturního vyžití. Výhodou je také blízkost obchodního centra Nový Smíchov. Pro odpočinek a sport jsou v okolí dostupné parky Mrázovka a Sacré Coeur, který představuje příjemnou zelenou zónu přímo nad centrem Smíchova. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň mít centrum Prahy, služby i městskou dopravu pohodlně na dosah. Měsíční nájemné činí 43 000 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 4 000 Kč měsíčně. Energie budou převedeny na nájemce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, V zahradáchNa pronájem nabízíme zařízený mezonetový byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 118,4 m² a terasou o velikosti 14,3 m², situovaný v 4. a 5. patře (5. a 6. nadzemní podlaží) zrekonstruované budovy s výtahem v lokalitě Praha 8 – Libeň, v ulici V zahradách. Byt nabízí komfortní rodinné bydlení s příjemnou atmosférou, moderním vybavením a výbornou dostupností do centra města. Výhodou je klidná rezidenční lokalita s dostatkem zeleně, občanskou vybaveností a městskou hromadnou dopravou v docházkové vzdálenosti. Dispozice bytové jednotky je rozložena do dvou podlaží. Spodní úroveň se nachází v 5. nadzemním podlaží a tvoří ji prostorný obývací pokoj propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, se vstupem na terasu orientovanou na severozápad. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo) a samostatná toaleta. Horní podlaží nabízí otevřený půdní prostor s výškou 2,4 m, který je v současnosti využíván jako šatna, ale může sloužit také jako pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice. Byt je kompletně zařízený nábytkem včetně kuchyňského vybavení a nádobí. Standard vybavení zahrnuje klimatizaci, plastová okna s dvojitým zasklením, vinylové podlahy a centrální vytápění. Rekonstrukce domu i samotného bytu byla dokončena v roce 2023. Lokalita Praha 8 – Libeň nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti. V okolí naleznete restaurace (Kilian, Curry House, Pod Lipami), kavárny (Mazelab.coffee, Cafe Decada, Cafe Rico), supermarkety, lékárny, poštu i další služby. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, dětská hřiště a Fakultní nemocnice Bulovka. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízkost Proseckých skal, přírodních vyhlídek, cyklostezek a bobové dráhy u vinice Máchalka. Výborné spojení do centra zajišťuje tramvajová zastávka Vosmíkových vzdálená přibližně 200 metrů od domu. Měsíční nájemné činí 49.000,- Kč/měsíc, poplatky. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, OhradníNabízíme k pronájmu prostorný mezonetový byt 4+kk o velikosti 138 m² s balkonem 7,5 m², který se nachází v klidné ulici Ohradní v Praze 4 – Michli, v blízkosti Brumlovky a BB Centra. Byt je ideální pro náročnější klienty, kteří hledají komfortní městské bydlení s velkorysým prostorem, nadstandardním vybavením a výbornou dostupností do centra i na hlavní dopravní tahy. Dispozice bytu je rozložena do dvou podlaží a díky tomu nabízí příjemné oddělení denní a klidové části. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem, je vybaven vestavným nábytkem na míru, klimatizací a kvalitními spotřebiči. Ve vstupní úrovni se nachází prostorná hala s úložnými prostory a šatnou. Na ni navazuje obývací pokoj s krbovými kamny, jídelní částí a plně vybavenou kuchyní se značkovými spotřebiči. Z obývací části je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Součástí této úrovně je také hlavní ložnice s vlastní koupelnou, samostatná toaleta, pračka se sušičkou a praktická šatna na míru. V horním patře se nachází dvě samostatné ložnice, druhá koupelna, menší kuchyňka a otevřený prostor, který lze využít jako home office, dětský herní kout nebo relaxační zónu. Výrazným benefitem bytu je vlastní sauna, která zvyšuje komfort bydlení zejména v zimních měsících. Dispozice a vybavení: • dispozice 4+kk • podlahová plocha 138 m² • balkon 7,5 m² • prostorný obývací pokoj s jídelnou • plně vybavená kuchyně se značkovými spotřebiči • krbová kamna • hlavní ložnice s vlastní koupelnou • dvě další ložnice v horním patře • dvě koupelny • samostatná toaleta • pračka a sušička • vestavný nábytek a úložné prostory na míru • klimatizace • sauna • kuchyňka v horním patře • prostor vhodný pro home office nebo relaxační zónu K bytu je možné dlouhodobě pronajmout parkovací stání v nedaleké podzemní garáži. Lokalita: Byt se nachází v ulici Ohradní v Praze 4 – Michli, v bezprostřední blízkosti Brumlovky a BB Centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, fitness centra, služby i administrativní zázemí. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, parky a sportoviště, takže kombinuje pohodlné městské bydlení s příjemným zázemím pro volný čas. Výborná je také dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti jsou autobusové a tramvajové zastávky, rychlé spojení na metro i snadný nájezd na magistrálu a dálnici D1. Nájemné: 49.000 Kč měsíčně. Pokud hledáte prostorný mezonetový byt s nadstandardním vybavením, saunou, klimatizací a výbornou dostupností v Praze 4, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, PavlíkovaPronájem prostorného bytu 4+kk s lodžií | 78 m² | Praha 12 Kamýk | Pavlíkova Nájemné: 30 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4 000 Kč/měsíc Elektřina: převod na nájemce K nastěhování: od 1. 9. 2026 Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 78 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem v oblíbené části Prahy 12 Kamýk, v ulici Pavlíkova. Byt nabízí komfortní bydlení pro rodinu i náročnější pár, kteří ocení dostatek prostoru, praktickou dispozici a výbornou dopravní dostupnost. Dispozice bytu Byt je velmi dobře dispozičně řešený a poskytuje dostatek soukromí i společného prostoru. Součástí bytu je: * prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, * tři samostatné neprůchozí ložnice, * koupelna s vanou, * samostatné WC, * prostorná vstupní chodba s dostatkem úložných prostor, * zasklená lodžie vhodná pro celoroční posezení nebo domácí pracovnu. Díky orientaci bytu je interiér příjemně světlý po celý den. Vybavení Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovních i úložných ploch pro pohodlné každodenní vaření. Byt se pronajímá částečně zařízený. Rozsah vybavení je možné po vzájemné dohodě přizpůsobit potřebám budoucích nájemníků. Velkým benefitem je zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo k relaxaci během celého roku. Lokalita Praha 12 Kamýk patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky spojení klidného bydlení, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí domu naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život: * supermarkety Lidl, Albert, Billa a Tesco, * menší obchody, pekárny, drogerie a lékárny, * restaurace, kavárny a bistra, * mateřské školy, základní školy i gymnázium, * dětská hřiště a sportovní areály, * fitness centra, tenisové kurty a další možnosti sportovního vyžití, * Polikliniku Modřany, ordinace praktických lékařů, specialistů i zubních lékařů, * poštu, bankomaty a další občanské služby. Lokalita je ideální zejména pro rodiny s dětmi díky bezpečnému okolí, množství zeleně a kvalitní infrastruktuře. Příroda a volnočasové aktivity Jednou z největších předností této lokality je bezprostřední blízkost přírody. Jen několik minut od domu se nachází Kamýcký les, Modřanská rokle, přírodní park Modřany, cyklostezky podél Vltavy, běžecké trasy, venkovní sportoviště, dětská hřiště i in-line stezky. Lokalita nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku, venčení psů i rodinné výlety. Dopravní dostupnost Výborné spojení s centrem Prahy zajišťují pravidelné autobusové linky se snadnou návazností na stanice metra Kačerov a Smíchovské nádraží. Automobilisté ocení rychlé napojení na Jižní spojku, Barrandovský most i Pražský okruh. Platební podmínky Nájemné: 30 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4 000 Kč/měsíc Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce: 60 000 Kč Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH. Domácí mazlíčci jsou možní po předchozí dohodě. K nastěhování od 1. 9. 2026. Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky, kteří ocení příjemné bydlení a budou se o byt starat s péčí. Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, Náchodská**Pronájem podkrovního bytu 4+kk, 103 m, Praha 9 Horní Počernice, ul. Náchodská** Nabízíme k pronájmu prostorný podkrovní byt 4+kk o velikosti 103 m, situovaný v rodinném domě v klidné části Prahy 9 - Horní Počernice, ulice Náchodská. Byt je částečně zařízený a nabízí komfortní bydlení pro rodinu s dětmi. Byt prošel rekonstrukcí a je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost Lidl je vzdálen pouhé 2 minuty chůze, autobusová zastávka 1 minutu a stanice metra pouze 5 minut. **Dispozice a vybavení:** - Velikost: 103 m - Dispozice: 4+kk - Částečně zařízený - Orientace: Jih - Vhodné pro rodinu se 4 členy - Bez domácích mazlíčků **Cena:** - Nájem: 24 000 Kč/měsíc - Služby a energie: cca 7 000 Kč/měsíc - Kauce: 48 000 Kč - Provize realitní kanceláře: nájem s poplatky **Dostupnost:** - Volný ihned Byt je ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. **Kontakt:** - Realitní kancelář: Můj domov REALITY - Makléř: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets /WhatsApp **Poznámka:** V případě zájmu o prohlídku nebo další informace neváhejte kontaktovat realitní kancelář. Jsme připraveni zodpovědět všechny vaše dotazy a domluvit se na termínu prohlídky.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, Frýdlantská«PRESTIGE GROUP» nabízí k pronájmu byt 4+kk o velikosti 70 m² s lodžií, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 8 – Ládví. Plně zařízený a útulný byt je situován v 11. nadzemním podlaží udržovaného domu ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje a samostatnou kuchyň. Prostorný obývací pokoj slouží jako hlavní obytná část bytu. Kuchyňský kout je vybaven varnou deskou, troubou, lednicí a digestoří. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice – první je vybavena manželskou postelí a velkou skříní, druhá jednolůžkem a šatní skříní. Koupelna a toaleta jsou oddělené. Byt je připraven k okamžitému užívání – stačí si přivézt osobní věci. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v okolí se nachází Kaufland, restaurace, bary i obchody. Výborná dopravní dostupnost, stanice metra Ládví je v docházkové vzdálenosti. K nastěhování od 10.6. 2026 Celková cena: 45.000 Kč nájemné + 5.000 Kč poplatky + elektřina. Kauce a provize RK. Pro více informací o této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, případně vyplňte formulář níže. Rádi se Vám budeme věnovat.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, Ke křížiHledáte pohodlné a prostorné bydlení v klidné části Prahy? Tento světlý a útulný byt 4+kk o rozloze 80 m2 je ideální volbou! Byt je částečně zařízený, disponuje balkonem pro relaxaci, sklepem pro vaše věci a parkovacím místem přímo na pozemku. Adresa: Ke Kříži, Praha 22 Dostupnost: k nastěhování od 1.06.2026 Cena: Nájem: 35 000 Kč/měsíc Poplatky za služby: 8 000 Kč/měsíc + elektřina Kauce: 35 000 Kč (kauce může být na 2-3 části) Provize RK + Byt je vhodný pro rodinu, páry i jednotlivce, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy. Pro více informací a prohlídku volejte: +420 774 958 163
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, ŠlikovaPronájem moderního krásného zařízeného podkrovního (dvoupatrového) mezonetu 4+kk o podlahové ploše 160 m, situovaného ve 3. patře cihlového domu v klidné ulici Šlikova, v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 Břevnov. Tento prostorný a mimořádně světlý byt nabízí komfortní rodinné bydlení s jedinečnou atmosférou, kterou podtrhuje krb, dvě koupelny a klidná terasa o velikosti 6 m s jedinečným výhledem na Pražský hrad. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m a společná zahrada. Byt prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující novou kuchyň na míru, koupelnu, vestavěný nábytek a instalaci nového elektrického kotle. V letech 2024/2025 byla vyměněna všechna okna a instalovány nové venkovní i vnitřní stínicí rolety. Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel umístěný přímo v bytě, což umožňuje efektivní regulaci spotřeby i teplotního komfortu. Dispozice bytu je řešena jako dvoupatrový mezonet. Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem navrženým na míru a krbem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a praktická komora. Horní patro nabízí dvě samostatné ložnice, galerii, druhou koupelnu s vanou a vstup na terasu. Byt nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním, komoře a promyšlenému dispozičnímu řešení. Díky dvěma koupelnám a odděleným pokojům poskytuje komfortní zázemí pro rodinu i možnost pohodlné práce z domu. Součástí vybavení je kompletně vybavená kuchyňská linka vyrobená na míru se všemi spotřebiči včetně myčky, dále kompletně zařízená ložnice včetně vestavěného úložného prostoru na míru, jídelní stůl se židlemi, rozkládací pohovka, konferenční stolek, vestavěný úložný prostor pod TV, knihovny, krb, vestavěné skříňky v koupelně, pračka, stínící rolety, podlahové vytápění v koupelně v patře a inteligentní domácnost. Lokalita Břevnov patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy. Byt se nachází mezi Břevnovským a Strahovským klášterem, v klidné ulici s výbornou dostupností do centra i na letiště Václava Havla. V docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Marjánka s přímým spojením na metro i do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i dětská hřiště. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost parku Ladronka, Pražského hradu nebo obory Hvězda. Poplatky: 6200 Kč + 5700 Kč elektřina ID nemovitosti SMA0011-0001.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradPronájem zcela luxusního a nadstandartního a plně vybaveného klimatizovaného bytu 4kk(118m2) s balkonem 2m2, s parkovacím místem v mimořádně atraktivní lokalitě u náměstí Jiřího z Poděbrad ve 2. podlaží kompletně zrekonstruovaného, secesního činžovního domu s výtahem, se zachovanými původními prvky. Atraktivní a žádaná lokalita přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad v minutové vzdálenosti na metro (stanice metra A Jiřího z Poděbrad) a tramvajovými spoji, s veškerou občanskou vybaveností v místě. Interiér bytu tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s kompletně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem na který navazuje pracovna a vstup na balkon, dvě ložnice s šatnou, koupelna s vanou a se sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora - pračka, sušička a prostorná vstupní hala. Nadstandardní vybavení zahrnuje kvalitní materiály a špičkové zpracování, nová kuchyň, vinotéka, klimatizace, pračka, sušička, nová okna s dvouvrstvým sklem, dubové parkety, vinotéka, velkoformátová dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, prostorné vestavěné skříně, plynový kotel, pračka, sušička, množství úložného prostoru. Prestižní rezidenční lokalita pražských Vinohrad disponuje veškerými službami a výborným spojením MHD do centra metropole. Jen pár kroků od velmi klidné polohy bytu, se nachází nepřeberné množství kaváren a restaurací, populární tradiční trh na nám. Jiřího z Poděbrad, velký výběr školek, škol, divadlo Na Vinohradech a v pěší vzdálenosti oblíbené Riegrovy sady. K nastěhování ihned. Poplatky za společné domovní služby 125 EUR/osoba/měsíc. Elektřina a plyn bude převedena na nájemce. Nájemné: 4 278 / 104 800 Kč 125 Parkovací místo 6.500+DPH21%,- Kč/měs. K nastěhování od 1.6.2026 ID nemovitosti HMA2073-0001.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradPronájem prostorného, luxusního vybaveného bytu 4kk(107m2) s klimatizací a s parkovacím místem v mimořádně atraktivní lokalitě u náměstí Jiřího z Poděbrad ve 2. podlaží kompletně zrekonstruovaného, secesního činžovního domu s výtahem, se zachovanými původními prvky. Atraktivní a žádaná lokalita přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad v minutové vzdálenosti na metro (stanice metra A Jiřího z Poděbrad) a tramvajovými spoji, s veškerou občanskou vybaveností v místě. Interiér bytu tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s kompletně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem na který navazuje pracovna a vstup na balkon, dvě ložnice s šatnou, koupelna s vanou a se sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora - pračka, sušička a prostorná vstupní hala. Nadstandardní vybavení zahrnuje kvalitní materiály a špičkové zpracování, nová kuchyň, vinotéka, klimatizace, pračka, sušička, nová okna s dvouvrstvým sklem, dubové parkety, vinotéka, velkoformátová dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, prostorné vestavěné skříně, plynový kotel, pračka, sušička, množství úložného prostoru. Prestižní rezidenční lokalita pražských Vinohrad disponuje veškerými službami a výborným spojením MHD do centra metropole. Jen pár kroků od velmi klidné polohy bytu, se nachází nepřeberné množství kaváren a restaurací, populární tradiční trh na nám. Jiřího z Poděbrad, velký výběr školek, škol, divadlo Na Vinohradech a v pěší vzdálenosti oblíbené Riegrovy sady. K nastěhování ihned. Poplatky za společné domovní služby 125 EUR/osoba/měsíc. Elektřina a plyn bude převedena na nájemce. Nájemné: 4 073 / 99 800 Kč Parkovací místo 6.500+DPH21%,- Kč/měs. K nastěhování od 1.8.2026 ID nemovitosti HMA2093-0001.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, K BeranovuNeplatíte provizi. Atraktivní příležitost rodinného bydlení v bytě 4+kk s velkou terasou, vlastní zahrádkou, dvěma garážovými stáními a sklepem v rezidenčním projektu Nové Chabry na adrese K Beranovu 1200/20 - Praha 8, který patří dlouhodobě k nejúspěšnějším rodinným lokalitám v Praze. Kombinuje moderní architekturu a zázemí pro každodenní život. Tento byt o ploše 100 m2 a s celkovou výměrou 188 m2 včetně příslušenství (bez sklepa a garážových stání) se nachází ve zvýšeném přízemí nízkoenergetické novostavby z roku 2017. Je vybavený klimatizací pro komfortní bydlení. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a prakticky umístěným ostrůvkem na práci i vaření. Na něj navazuje hlavní ložnice, která má vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. Další dva samostatné pokoje jsou v zadní části bytu a lze je využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Hlavní terasa obklopuje celý byt a je přístupná z několika pokojů. Z terasy je dále vstup na soukromou zahradu. Díky velkým oknům a přímému vstupu na terasu a zahradu je prostor krásně vzdušný a světlý. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s místem pro vestavěné skříně. Hned u vstupu je prakticky umístěna druhá samostatná toaleta. Další koupelna s vanou je pak v zadní části bytu, kde se nachází i prostorná komora. K bytu také náleží prostorný sklep 4,4 m2 a dvě parkovací stání v suterénu domu s kamerovým systémem. Lokalita a doprava: Nové Chabry je fungující čtvrť, kde se myslí na rodiny, bezpečí i komunitní život. mateřská škola přímo v areálu základní škola cca 700 m po bezpečné pěší trase obchody, restaurace, vinotéka, fitness & wellness dětská hřiště, sportoviště, komunitní centrum příroda na dosah: Ďáblický a Čimický háj, Drahanské údolí Dopravní dostupnost: auto: cca 15 minut do centra Prahy MHD: 5 minut autobusem na metro C do budoucna tramvajová zastávka cca 5 minut chůze Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení v Praze, kde není nutné dělat kompromisy mezi městem, přírodou a pohodlím, tohle 4+kk v Nových Chabrech je pro vás jako stvořené. Neplatíte provizi. Byt je k dispozici od května, po dohodě možná dříve. Nájemné činí 45.000 Kč měsíčně plus poplatky 8.000 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Pro více informací jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, VězeňskáK pronájmu nadstandardní, kompletně zrenovovaný mezonetový byt situovaný v nejvyšších patrech zrekonstruovaného historického domu. Budova se nachází na jedné z nejprestižnějších adres Prahy – na Starém Městě. Dům disponuje 24hodinovou recepcí, výtahem a zachovanými původními architektonickými prvky. Byt je koncipován jako mezonet rozkládající se v 5. a 6. patře: Spodní patro tvoří klimatizovaný velkorysý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a praktickou spíží, ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Horní úroveň (podkroví) slouží jako klidová zóna se dvěma ložnicemi a vlastní koupelnou. Ta je nadstandardně vybavena vanou, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou, k dispozici je zde i pračka a sušička. Jedna z ložnic disponuje vlastní šatnou, druhá je klimatizovaná a nabízí přímý vstup na terasu (8,9 m²) s výhledem na Pražský hrad a střechy Starého Města. Byt má vlastní vytápění zajištěné plynovým kotlem. Na podlahách jsou dubové parkety, vzhledem k jejich údržbě je byt určen pro nájemce bez domácích mazlíčků. Parkovací stání přímo v domě je již zahrnuto v ceně. Poplatky spojené s užíváním bytu činí 16 500 Kč (poplatky jsou hrazeny formou měsíčních záloh s následným ročním vyúčtováním skutečných nákladů). Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Kauce činí 140 000 Kč. Provize RK: 70 000 Kč.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, BělocerkevskáZapomeňte na stereotypní podkrovní byty s nízkými stropy. Tohle je prostor, kde se můžete nadechnout. Na ploše 146 m² se rozkládá byt, který v sobě snoubí moderní design a praktičnost. Díky výtahu, který vás doveze až do vaší předsíně pomocí čipu, si užijete maximální komfort a soukromí. Pro hosty je k dispozici video telefon a schodiště, které můžete využít pro dodatečný úložný prostor. Kuchyň a obývací pokoj Velkorysý obývací pokoj o velikosti přes 60 m² s vysokým stropem a přiznanými trámy, který je díky velkým vertikálním oknům zalitý denním světlem. Designově řešená kuchyňská linka kombinuje šedý lakovaný povrch s hravou žlutou barvou na horních skříňkách a je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, s dostatkem prostoru i pro velkou americkou lednici. Za rohem je umístěna praktická spižírna. V obývacím pokoji, který je orientován na západ, najdete i připravený výklenek pro televizi. Dvě nezávislé zóny a koupelny Dispozice 4+kk s velkou terasou je promyšleně rozdělena na dvě části – soukromou a společenskou. Váš soukromý prostor je tak naprosto oddělen od návštěv, které mohou využít vlastní koupelnu se sprchou a šatnu, které jsou hned u vstupu. V zadní části bytu na vás čeká hlavní koupelna s vanou a elektrickým podlahovým topením, kde je i prostor pro pračku. Pro váš absolutní klid je byt vybaven alarmem. Komfort a skvělá lokalita O teplotní komfort se nemusíte obávat. Byt je kompletně klimatizován a venkovní elektrické rolety na oknech poskytují dokonalé zastínění. Navíc se zde nachází i dálkové topení. Lokalita u Edenu nabízí špičkovou dopravní dostupnost. Na tramvaj jste za 150 metrů a díky novému vlakovému nádraží (600 metrů) dojedete na Hlavní nádraží za pouhých 8 minut. K bytu je jsou dvě parkovací stání – jedno venkovní a jedno v garáži. Byt je k pronájmu bez vybavení. Podmínky pronájmu nájem : 45.000,-Kč. Parkoviště :vnitřní / garáž 3.700,- Kč venkovní stání : 1.700,- dohromady 5.000,- Kč (není povinnost, případně je možné pouze 1 stání), orientační zálohy na služby při počtu 5 osob : vodné + stočné + teplo + ohřev teplé vody + ostatní = 13.000,- Kč (elektrika bude přepsána po podpisu smlouvy na nájemce)
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, ČeskomoravskáVe výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu mezonetový byt o dispozici 4+kk s dvěma balkony a garážovým stáním. Byt se nachází v posledních dvou patrech (5. a 6.patro) bytového domu. Prostorné garážové stání lze pronajmout za 2.000,-Kč/měsíčně. Byt se nachází kousek od metra B – Českomoravská. Byt tvoří předsíň (s vestavnou skříní), obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavnými spotřebiči, samostatná toaleta. Kuchyně vybavena vestavnou lednicí s mrazničkou, horkovzdušnou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon. Obývací pokoj s jídelnou vybaven gaučem, konferenčním stolkem, jídelním stolem a židlemi. V horním patře se nachází tři ložnice, koupelna s vanou, pračkou a toaletou. Dvě ložnice vybaveny dvoulůžkovou postelí s matracemi a vestavnými skříněmi, třetí ložnice vybavena gaučem. Ze třetí ložnice je vstup na druhý balkon. Občanská vybavenost v místě – MŠ, ZŠ, obchody, obchodní centrum Galerie Harfa, restaurace, kavárny, lékárny, O2 arena a další. Dostatek zeleně zajišťují parky v okolí. Tramvajová zastávka Arena Libeň jih a vlaková zastávka Praha-Libeň v blízkosti domu. Společně s nájemným se hradí zálohové měsíční poplatky ve výši 4.462,-Kč/měsíčně + elektřina se převádí na nájemce. Kauce ve výši 50.000,-Kč, provizi RK ve výši 42.000,-Kč hradí nájemce. Doporučujeme solidním nájemcům k dlouhodobému pronájmu. K nastěhování ihned. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, OstrovskéhoPronájem krásného bytu 4+kk/B/PS,107 m2, Praha 5 - Smíchov, ul. Ostrovského. Toužíte po klidném a prostorném bydlení v oblíbené lokalitě Smíchova? Oceníte komfort moderní novostavby a vlastní parkovací místo? Tento byt je ideální volbou. Krásný, tichý a slunný byt o dispozici 4+kk se nachází ve druhém nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu v ulici Ostrovského. Nabízí praktické uspořádání, dostatek úložného prostoru a příjemnou atmosféru domova. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou – nechybí myčka nádobí, elektrická trouba ani keramická varná deska. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na balkon s orientací na východ. Byt je orientován na východ a západ, díky čemuž je krásně světlý po celý den. Součástí nájmu je vnitřní parkovací stání, které vám zajistí pohodlí a bezpečné parkování. V obývacím pokoji je kvalitní třívrstvá dřevěná podlaha, v ložnicích jsou podlahy laminátové, v chodbě, koupelně a kuchyni je položena dlažba. Vytápění je zde centrální. Lokalita má veškerou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i supermarket. Skvělá dopravní dostupnost – MHD jen pár minut chůze, rychlé napojení na pražský okruh i směr letiště. Byt je k dispozici ihned.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, Na hrobciZrekonstruovaný, kompletně a luxusně zařízený byt (177 m2) s neopakovatelnými výhledy na Vltavu a Pražský hrad v 1. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem a mnoha zachovanými původními prvky na nábřeží Vltavy. Byt je soustředěn kolem velkého obývacího pokoje, ke kterému je připojena plně vybavená kuchyň a jídelna. Tento otevřený prostor skýtá možnost rodinného a společenského života. Byt má dále tři ložnice, dvě koupelny a malý balkon. Byt je možné pronajmout i nezařízený. Parkování možné zajistit v minutové pěší vzdálenosti 50 m od domu za poplatek. Vynikající, vyhledávaná a zároveň velmi klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností nedaleko Palackého náměstí, kláštera Emauzy, Botanické zahrady a nábřeží Vltavy s oblíbenou Náplavkou s pravidelnými sobotními BIO trhy, pár minut od stanice metra Palackého náměstí, Karlovo náměstí a zastávek tramvají, s plnou občanskou vybaveností vč. mnoha kvalitních restaurací a kaváren v blízkém dosahu Cena nájmu zahrnuje kompletní vybavení uvedené ve fotodokumentaci. Poplatky za domovní služby jsou 6 000 Kč a spotřeba energií, tzn. elektřina + plyn (pokud ji nebude chtít nájemce přepsat na sebe) je 15 000 Kč měsíčně. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti) K dispozici od 15.05.2023 ID nemovitosti HMA1648-0001.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, TruhlářskáPronájem zařízeného 4kk,109m2 s terasou v 5.patře domu po rekonstrukci . Byt se stává ze tří ložnic, dvou koupelen, velké haly s jídelnou a kuchyní a terasy. V centru Prahy. Stojí v klidné ulici nedaleko Obecního domu a Prašné brány a sousedí s hlavními bulváry, komerčními centry jako je Palladium, nebo Kotva a historickými skvosty města Prahy. Okolí: Náměstí Republiky s Obecním domem je historickým srdcem Prahy s přístupem k řadě zajímavých pamětihodností, obchodů, galerií a restaurací. Nachází se v blízkosti Prašné brány, která ve středověku představovala vstup do města a začátek Královské cesty. Ta vedla přímo na Pražský hrad a ve středověku byla jedinou cestou pro královskou družinu. Na Náměstí Republiky začíná hlavní pěší zóna, která vede na Staroměstské a Václavské náměstí.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, KodaňskáNabízíme pěkný zařízený byt 4+kk. V bytě se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 oddělené ložnice, koupelna a toaleta. Možnost využití zahrady. Vhodné pro Erasmus studenty. Možnst dlouhodobého nebo střednědobého pronájmu. Cena za pokoj 14 667 Kč/měsíc s poplatky. Volné od 1.prosince 2024
за місяць
Огляд доступних квартир в оренду у локації Прага квартир 4+kk
На Lovec-Realit.cz ви можете переглянути актуальні в оренду квартири у локації Прага квартир 4+kk. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і прямі власники, тому в одному місці доступний зручний огляд актуальних пропозицій. За допомогою фільтрів можна переглядати оголошення за ціною, площею та іншими важливими параметрами. Відгукуватися на вибрані оголошення можна без реєстрації.
Оренда квартир у Празі – повний путівник 2026
Прага - найбільший і найактивніший ринок оренди житла в Чехії. Попит на оренду значно перевищує пропозицію, особливо в центральних районах та локаціях з добрим транспортним сполученням. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх празьких районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Празький ринок оренди у 2026 році стабілізувався після двох років стрімкого зростання. Ціни на найменші планування (1+kk) тримаються близько 500–600 крон/м² - за європейськими мірками це висока ціна за відносно невелику площу. Практичний висновок для орендарів: перехід на одне планування більше та віддаленість у 15 хвилин на метро від центру можуть знизити загальні щомісячні витрати на десятки відсотків.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Празі за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz і публічних ринкових індексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти, самотні спеціалісти, іноземці |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | від 35 000 крон (зазвичай 40 000 – 60 000+) | від 350 крон/м² | 80 – 120 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення, газ та інтернет зазвичай додають 3 000 – 6 000 крон на місяць. У новобудовах середня оренда сягає 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), у Празі 1 середня ціна 505 крон/м² за Deloitte Rent Index Q1 2026.
Найпопулярніші райони Праги для оренди
| Район | Прага | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Виногради | Прага 2 | високий | метро A, трамваї | іноземці, молоді спеціалісти |
| Карлін | Прага 8 | високий | метро B, трамваї | IT, креативні індустрії, новобудови |
| Жижков | Прага 3 | середній | трамваї, автобуси | студенти, креативне середовище |
| Сміхов | Прага 5 | середньо-високий | метро B (Андел) | спеціалісти, близько до центру |
| Голешовице | Прага 7 | середній | метро C, трамваї | культура, дизайн, зелені зони |
| Дейвиці | Прага 6 | високий | метро A | родини, студенти ЧВУТ, дипломати |
| Нуслє / Панкрац / Крч | Прага 4 | нижче-середній | метро C | більші квартири, доступні ціни |
Транспорт та інфраструктура
Празька мережа громадського транспорту включає три лінії метро: A (зелена), B (жовта) і C (червона), а також густу мережу трамваїв, автобусів і приміських поїздів. Обирайте квартиру в 5–10 хвилинах ходьби від метро або магістральної трамвайної лінії - це суттєво скорочує щоденні поїздки.
Як безпечно орендувати квартиру у Празі – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повинна бути повернута після закінчення договору, за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Празі через високу конкуренцію комісія часто знижується або її платить власник. Приватні оголошення комісією не обкладаються.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 3 000 – 6 000 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти, особливо про ремонт і повернення застави.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Що означають позначення 1+kk, 2+kk, 2+1 у чеських оголошеннях?
Перша цифра - кількість кімнат (включаючи вітальню). «+kk» означає кухонний куточок, вбудований у вітальню (сучасні планування). «+1» - окрема кухня як самостійне приміщення (старі панельні будинки радянської епохи). Наприклад, 2+kk = дві кімнати з кухонним куточком у вітальні; 2+1 = дві кімнати плюс окрема кухня.
Скільки коштує оренда квартири у Празі у 2026 році?
Студії - від 17 000 крон, 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - від 32 000 крон на місяць без комунальних. Середня оренда у Празі 1 за Deloitte Rent Index Q1 2026 становить 505 крон/м².
Який район Праги найкращий для українців?
Виногради та Карлін - найпопулярніші серед іноземців. Прага 4, 5, 9 і 10 - для доступніших цін та більшої української громади.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
У яких районах Праги оренда найдешевша?
Найдоступніша оренда зазвичай у Празі 4 (Нусле, Панкрац, Крч) і Празі 10. Також варто дивитися околиці Праги 9 і деякі локації Праги 5 — ціни на 30–40% нижчі, ніж у центрі.