Оренда квартир у Празі
Шукаєте квартиру в оренду у Празі? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах столиці - від історичного центру та популярних у іноземців Виноград, Карліна та Жижкова до зелених Дейвиць і Сміхова або спальних районів Праги 4 і 10. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від метро або конкретною вулицею. Усі розміщені оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда кімнати
Praha, BellušovaPronájem pokoje v bytě 4+1/L v Praze 5-Lužinách, cena 11.000 Kč vč. poplatků.. Pro česky nebo slovensky mluvící zájemce. Pokoj je ideální pro toho, kdo ocení samostatnost, klid a soukromí bydlení, nekuřácké prostředí, má rád čistotu a pořádek, bez domácích mazlíčků, v pěkném dvougeneračním bytě 4+1/L, s dvojím sociálním zařízením, v panelovém domě, ulice Bellušova, Praha 5 - Lužiny. Pokoj je samostatný, neprůchozí, hezky zařízený novým nábytkem z IKEY, s dvoulůžkem, je stavebně oddělený od zbylé části bytu předsíní tvaru písmene L, což zajišťuje větší soukromí, světlý, s výhledem do dalekého okolí, plocha se zázemmím celkem cca 25 m2. Možnost používání zařízené kuchyně a jídelny. Pračka k dispozici. Vše je kompletně zařízené. V dispozici je užívání rychlého internetu O2, Wifi nebo přes kabel. Možnost využívat kolárnu. V místě je výborná občanská vybavenost (Pošta, Lékař, Česká spořitelna, FIO,Albert,Tesco, pojišťovna, pizzerie,několik restaurací, barů..., tenisové kurty). V blízkém okolí je hodně zeleně, Prokopské a Dalejské údolí, centrální park vhodný pro běh, brusle, kolo aj., dvě jezera. MHD: 5 min chůze metro B, Luka, 12 min. do centra. Jezdí sem z centra i noční autobus. V pokoji bydlela dosud několik let studentka mediciny, tzn. bydlení je vhodné pro toho kdo hledá klid např. ke studiu a pohodu. V případě dlouhodobého pronájmu provizi neplatíte ani žádnou jinou platbu..
за місяць
Оренда квартири 3+1
Praha, ŽitavskéhoNabízíme k pronájmu krásný, nově kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a ploše 65 m², který se nachází v 1. patře menšího činžovního domu v klidné části Prahy 5 – Zbraslavi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a čeká na svého úplně prvního nájemce. Vše je nové, moderní a připravené k nastěhování. Díky velmi příjemné dispozici nabízí komfortní a praktické bydlení pro pár, rodinu nebo zájemce, kteří ocení další pokoj například jako pracovnu či pokoj pro hosty. Součástí bytu bude kuchyňská linka s kompletním vybavením – k dispozici je nová lednice s mrazákem, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. V celém bytě jsou kvalitní vinylové podlahy, které podtrhují moderní vzhled interiéru a zároveň jsou praktické pro každodenní bydlení. Byt je součástí nízkoenergetické stavby s energetickou náročností budovy ve třídě B – velmi úsporná, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů. Praktickým bonusem je komora o velikosti přibližně 2 m², která se nachází před vstupem do bytu a nabízí další prostor pro uložení věcí, sportovního vybavení, domácích potřeb apod. K bytu je navíc možné pronajmout parkovací místo přímo na pozemku u domu, a to za příplatek 1 800 Kč měsíčně. Vjezd na pozemek je zajištěn bránou na dálkové ovládání.¨ Byt bude připraven k nastěhování od 1.11! Zbraslav – klidná Praha s výbornou dostupností Velkou předností bytu je jeho umístění na Praze 5 – Zbraslavi, která nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí najdete přírodu, možnosti pro procházky i aktivní odpočinek, přitom do centra se pohodlně dostanete městskou hromadnou dopravou. Autobusové spojení zajišťuje dostupnost na Smíchovské nádraží, odkud lze pokračovat dále do centra Prahy. Cena a poplatky Nájemné: 24 900 Kč / měsíc Poplatky: 4 500 Kč / měsíc, které zahrnují: • vytápění • teplou vodu • úklid společných prostor domu • odvoz odpadu Elektřina: převádí se na nájemce, předpokládaná záloha přibližně 1 500 Kč měsíčně. Parkovací místo: možnost pronájmu za 1 800 Kč / měsíc. Hlavní přednosti: • 3+1, 65 m² • kompletně nově zrekonstruovaný byt • první nájemce • menší činžovní dům • energetická třída B – velmi úsporná • nízkoenergetická stavba s příznivými provozními náklady • nová kuchyňská linka • nové spotřebiče – lednice s mrazákem, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a myčka • moderní vinylové podlahy • komora cca 2 m² před bytem • možnost pronájmu parkovacího místa na pozemku u domu • klidná lokalita plná zeleně • velmi dobrá dostupnost do centra Prahy • autobusové spojení na Smíchovské nádraží Pokud hledáte nové, moderní a úsporné bydlení v klidné části Prahy, které nabízí dostatek prostoru a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra, může být tento byt na Zbraslavi právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt bude připraven k nastěhování od 1.11! Bez domácích zvířat!
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, ŽitavskéhoNabízíme k pronájmu krásný, nově kompletně zrekonstruovaný podkrovní byt o dispozici 2+kk a ploše 58,3 m², který se nachází ve 2. patře menšího činžovního domu v klidné části Prahy 5 – Zbraslavi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a čeká na svého úplně prvního nájemce. Vše je nové, moderní a připravené k nastěhování. Díky příjemné dispozici a podkrovnímu charakteru nabízí útulné a komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Součástí bytu bude kuchyňská linka s kompletním vybavením – k dispozici je nová lednice s mrazákem, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. V celém bytě jsou kvalitní vinylové podlahy, které podtrhují moderní vzhled interiéru a zároveň jsou praktické pro každodenní bydlení. Byt je součástí nízkoenergetické stavby s energetickou náročností budovy ve třídě B – velmi úsporná, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů. Praktickým bonusem je také vstupní prostor se schodištěm před samotným bytem, který je možné využít jako další úložný prostor například pro sportovní vybavení, obuv nebo další věci, které nechcete mít přímo v bytě. K bytu je navíc možné pronajmout parkovací místo přímo na pozemku u domu, a to za příplatek 1 800 Kč měsíčně. Vjezd na pozemek je zajištěn bránou na dálkové ovládání. Zbraslav – klidná Praha s výbornou dostupností Velkou předností bytu je jeho umístění na Praze 5 – Zbraslavi, která nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí najdete přírodu, možnosti pro procházky i aktivní odpočinek, přitom do centra se pohodlně dostanete městskou hromadnou dopravou. Autobusové spojení zajišťuje dostupnost na Smíchovské nádraží, odkud lze pokračovat dále do centra Prahy. Byt bude připraven k nastěhování od 15.11! Cena a poplatky: Nájemné: 21 500 Kč / měsíc Poplatky: 3 000 Kč / měsíc, které zahrnují: • vytápění • teplou vodu • úklid společných prostor domu • odvoz odpadu Elektřina: převádí se na nájemce, předpokládaná záloha přibližně 1 000 Kč měsíčně. Parkovací místo: možnost pronájmu za 1 800 Kč / měsíc. Hlavní přednosti: • 2+kk, 58,3 m² • kompletně nově zrekonstruovaný byt • první nájemce • podkrovní byt ve 2. patře menšího činžovního domu • energetická třída B – velmi úsporná • nízkoenergetická stavba s příznivými provozními náklady • nová kuchyňská linka • nové spotřebiče – lednice s mrazákem, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a myčka • možnost parkovacího místa na pozemku pod uzamčením • praktický vstupní prostor se schodištěm využitelný jako úložný prostor • klidná lokalita plná zeleně • velmi dobrá dostupnost do centra Prahy • autobusové spojení na Smíchovské nádraží Pokud hledáte nové, moderní a úsporné bydlení v klidné části Prahy, kde budete vůbec prvním nájemcem, může být tento byt na Zbraslavi právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Praha, ŠífařskáSvětlý, z velké části zařízený byt 1+kk s balkónem, garáží a sklepem – Praha 4, Hodkovičky Hledáte moderní, čerstvě vymalované a světlé bydlení v klidné lokalitě u Vltavy s vlastní garáží a dobrou dostupností do centra Prahy? Tento útulný byt 1+kk s balkónem v ulici Šífařská v Praze 4 – Hodkovičkách nabízí ideální kombinaci soukromí, praktického uspořádání a bohatých možností pro volný čas. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, je orientován na jihozápad, čerstvě vymalovaný, kompletně uklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Zařízení a dispozice bytu Velkou výhodou tohoto bytu je, že je z velké části zařízený, což vám výrazně usnadní stěhování i počáteční náklady. Dominantou je slunný obytný prostor s přímým vstupem na balkón, který nabízí příjemný, otevřený výhled do okolí a dostatek denního světla po celé odpoledne. Součástí pokoje je moderní kuchyňská linka vybavená sklokeramickou deskou, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Praktickým a stylovým detailem je samostatný barový pult s výklopnými elektrickými zásuvkami. Předsíň disponuje prostornou vestavěnou skříní, botníkovou deskou a věšáky. V koupelně se sprchovým koutem a toaletou nechybí zrcadlová skříňka s osvětlením ani automatická pračka. K bytu náleží vlastní garážové stání v suterénu domu (s pohodlným vjezdem a přímým vstupem do budovy) s příplatkem a samostatný sklep pro uložení věcí či sportovního vybavení. Byt je orientován do klidné části, dům je od hlavní ulice odcloněn a v budově panuje velmi příjemná a sousedsky klidná atmosféra. Skvělá dopravní dostupnost Lokalita se pyšní rychlým a pohodlným spojením po celé Praze: - Tramvaj a bus u domu: Nová zastávka Hodkovičky je jen pár kroků od domu. Tramvaj č. 17 vás bez přestupu doveze podél nábřeží přímo do centra (Palackého náměstí, Národní třída, Staroměstská) za cca 20 minut. - Dostupnost na Smíchov: Na Smíchovské nádraží se dostanete autem přes Barrandovský most nebo MHD za cca 10–15 minut. - Vlak a auto: V docházkové vzdálenosti je stanice Praha-Modřany s přímým spojem na Hlavní nádraží. Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku, Barrandovský most a Strakonickou. Občanská vybavenost a volný čas Okolí je vyhlášené svým sportovním a relaxačním vyžitím přímo u Vltavy. Pár kroků od domu se nachází oblíbený areál Rosmarina (restaurace, přístaviště, fotbalgolf, minigolf, beachvolejbal) a páteřní cyklostezka podél řeky. V blízkosti leží také Golfový areál Hodkovičky. V ulici je k dispozici AlzaBox i Zásilkovna, supermarkety (Lidl, Billa, Albert) jsou dostupné do 3 minut jízdy. Finanční podmínky Nájemné: 17 500 Kč / měsíc Garážové stání: 2 000 Kč / měsíc Služby: 2 000 Kč / měsíc Elektřina: cca 1 000 Kč / měsíc (převod na nájemce) Jistota (kauce): 30 000 Kč Provize RK: 15 000 Kč Skvělá příležitost pro jednotlivce, pár či studenty, kteří hledají komfortní startovací bydlení v žádané lokalitě. Byt je kompletně připravený k nastěhování. Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám zajistím osobní prohlídku.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, Nad SmetankouNabízíme k pronájmu krásný a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 89 m² s balkonem (6 m²) a soukromou zahradou o velikosti 113 m², který se nachází na adrese Nad Smetankou, Praha 9 - Hrdlořezy v moderním rezidenčním projektu v klidné části Prahy, obklopeném zelení a příjemným prostředím pro rodinné bydlení. Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní, dvě samostatné ložnice, moderní koupelnu s vanou a toaletu, samostatné WC, technickou místnost a prostornou vstupní chodbu. Byt se pronajímá kompletně zařízený, plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně v ložnicích, rozkládací pohovka v druhém pokoji a velké množství úložných prostor. Hlavní výhodou této nemovitosti je nejen její vynikající stav a vybavení, ale také příjemné okolí, které nabízí klidné a rodinné bydlení. V blízkosti se nacházejí různá zařízení a služby, které usnadňují každodenní život. Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo pro ty, kteří hledají komfortní a nadstandardní bydlení včetně výborné dostupnosti a veškerého vybavení, které usnadňuje denní rutinu. Lokalita je velmi dobře dostupná a poskytuje dobré spojení do centra Prahy i dalších částí města. K nastěhování ihned. Nájem: 40.000,- Kč Poplatky: 10.000,- Kč Elektřina bude převedena na nájemce (aktuálně přibližně 1 500 Kč/měsíc) Internet je k dispozici za 500,- Kč nebo lze převést na nájemce Kauce: 50.000,- Kč při sjednání pojištění odpovědnosti nájemce, bez pojištění pak ve výši dvou měsíčních nájmů Provize RK: 50.000,- Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Praha, HyacintováNabízíme k pronájmu velmi hezký , světlý byt 2+1 o celkové výměře 55,45 m², který se nachází v ulici Hyacintova, Praha 10. Byt je situován ve 4. patře panelového domu s výtahem. Nabízí praktickou dispozici – prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici a kuchyň vybavenou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC je samostatné. Velkou předností bytu je prostorná zasklená lodžie, která nabízí příjemné místo pro odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Byt je určen výhradně pro nekuřáky a nájemce bez domácích mazlíčků. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkém okolí se nachází mateřská a základní škola, obchody, služby, restaurace a další možnosti pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusové spojení umožňuje rychlé spojení na metro A Strašnická, kam se dostanete přibližně za 7 minut, a na metro C Pankrác přibližně za 15 minut. Velkou výhodou je také snadný nájezd na Jižní spojku, který je vzdálený přibližně 700 metrů od domu. Byt je volný ihned a připraven k nastěhování.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, ŠirokáNa pronájem nabízíme světlý kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 146 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) secesního domu s výtahem v ulici Široká, Praha 1 – Josefov. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, 3 samostatnými ložnicemi a 2 koupelnami (jedna s vanou, umyvadlem a toaletou, druhá se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, lednice, mrazák, myčka a mikrovlnná trouba), pračku, sušičku a nábytek. Lokalita Praha 1 – Josefov patří mezi nejvyhledávanější části historického centra Prahy s kompletní občanskou vybaveností a množstvím významných památek v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází Staroměstské náměstí s Pražským orlojem, Pařížská ulice, historická židovská čtvrť, Karlův most i nábřeží Vltavy. Okolí nabízí široký výběr restaurací, kaváren, obchodů, butiků, kulturních institucí a dalších služeb. Pro sport, procházky a relaxaci jsou snadno dostupné Letenské sady a nábřeží Vltavy s cyklostezkou. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové spoje a stanice metra A – Staroměstská, v pěší dostupnosti je také přestupní stanice metra A a B – Můstek. Měsíční nájemné činí 72.000,- Kč/měsíc plus poplatky 4.000,- Kč/měsíc + elektřina, plyn. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle uvedeného průkazu energetické náročnosti uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за місяць
Оренда квартири 5+kk
Praha, Senovážné náměstíNa pronájem nabízíme prostorný mezonetový byt bez nábytku o dispozici 5+kk s užitnou plochou 202 m² a terasou o velikosti 40 m, situovaný v 5. a 6. patře (6. a 7. nadzemní podlaží) reprezentativní budovy s výtahem v areálu Slovanského domu na Senovážném náměstí, Praha 1 – Nové Město. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí velkorysé dispoziční řešení, klimatizaci ve všech obytných místnostech a příjemný venkovní prostor v podobě terasy. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, třemi samostatnými pokoji, z nichž dva mají vlastní en-suite koupelnu s toaletou, a další samostatnou koupelnou s toaletou. V horním podlaží mezonetu se nachází hlavní ložnice s prostornou koupelnou (s vanou, sprchovým koutem a toaletou) a přímým vstupem na terasu s výhledem. Vybavení bytu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, myčka nádobí a mikrovlnná trouba) a klimatizaci instalovanou ve všech obytných místnostech. Byt je nabízen bez nábytku. Lokalita Praha 1 – Nové Město nabízí bydlení přímo v centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností a širokou nabídkou kulturních, gastronomických i volnočasových možností. V pěší dostupnosti se nachází Václavské náměstí, obchodní centrum Palladium, Havelské tržiště, supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení a další služby. V okolí jsou rovněž mateřské, základní, střední a vysoké školy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky, několik stanic metra a nedaleké vlakové nádraží. Pro volný čas lze využít divadla, fitness centra a další sportovní zařízení, stejně jako Letenské sady, park Lannova, Desfourskou zahradu nebo pražskou Náplavku. Výhodou je také dobré automobilové spojení na hlavní městské komunikace a dostupnost Letiště Václava Havla. Měsíční nájemné činí 102.000,- Kč/měsíc plus poplatky 21.780,- Kč/měsíc včetně 21% DPH, elektřina, plyn. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy D.
за місяць
Оренда квартири 4+1
Praha, Na MíčánceNa pronájem nabízíme prostorný zařízený byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 150 m² a terasou o velikosti 40 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruované cihlové vily bez výtahu v ulici Na Míčánce, Praha 6 – Dejvice, Hanspaulka. Po dohodě je možné byt pronajmout také bez nábytku. Půdorys bytové jednotky disponuje prostornou vstupní halou, obývacím pokojem se vstupem na velkou terasu o velikosti 40 m², samostatnou jídelnou, samostatnou kuchyní, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami (první s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem, druhá se sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem) a šatnou. Vybavení bytu zahrnuje kompletně vybavenou kuchyň se spotřebiči, pračku se sušičkou a satelitní přípojku. Interiér doplňují dřevěné podlahy a dlažba. V suterénu domu je nájemcům k dispozici sauna, fitness místnost a jacuzzi. Součástí pronájmu je garážové stání a v případě potřeby je možné parkovat také na pozemku. Obyvatelé mohou využívat společnou rozlehlou zahradu. Lokalita Praha 6 – Dejvice, Hanspaulka patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí klidné prostředí s vilovou zástavbou, množstvím zeleně a dobrou dostupností do centra i na letiště. Pro každodenní nákupy lze využít supermarket Tesco Expres Praha Na Pískách nebo Albert v Matějské ulici. V okolí se nachází také Lékárna Hanspaulka, Základní škola Hanspaulka a další služby každodenní potřeby. Z gastronomických podniků v okolí lze navštívit například VERONIKA. The Cook & Baker., Pizzerii Siesta, kavárnu Sladký život nebo HansPaulKafe. Pro sport a volný čas nabízí Hanspaulka tenisová a další sportovní hřiště a snadnou dostupnost zelených oblastí směrem k Šáreckému údolí. Autobusové linky zajišťují spojení ke stanici metra A – Bořislavka a dále do centra Prahy. Výhodou pro rodiny s dětmi je rovněž dobrá dostupnost mezinárodních škol – International School of Prague v Nebušicích a Riverside School jsou podle nabídky dostupné přibližně za 10 minut jízdy autem. Měsíční nájemné činí 78.000,- Kč/měsíc plus poplatky 9.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за місяць
Оренда квартири 4+1
Praha, ŽateckáNa pronájem nabízíme prostorný mezonetový byt bez nábytku o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 195 m², situovaný v 5. a 6. patře (6. a 7. nadzemní podlaží) reprezentativní historické budovy s výtahem v ulici Žatecká, Praha 1 – Josefov. Byt nabízí tři ložnice, dvě koupelny a velkorysé obytné prostory rozložené do dvou podlaží. Půdorys bytové jednotky disponuje v dolním podlaží vstupní předsíní navazující na prostornou halu, obývacím pokojem s krbem propojeným s jídelní částí a samostatnou kuchyní, dvěma ložnicemi, šatnou, koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou) a samostatnou toaletou. V horním podlaží se nachází prostorná galerie využitelná jako další obytný prostor, třetí ložnice s vlastní koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou), předsíň a podkrovní úložný prostor. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, lednice a mrazák), kombinovanou pračku se sušičkou, renovované dubové parkety a dlažbu v koupelnách. Lokalita Praha 1 – Josefov patří mezi nejvyhledávanější části historického centra Prahy s kompletní občanskou vybaveností a množstvím významných památek v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází Staroměstské náměstí s Pražským orlojem, Karlův most, nábřeží Vltavy a Pařížská ulice s množstvím obchodů a butiků. Okolí nabízí široký výběr restaurací, kaváren, barů, bister, obchodů, kulturních institucí a dalších služeb. Pro procházky a relaxaci jsou snadno dostupné Letenské sady, Kampa, Petřín a Malá Strana. Výbornou dopravní dostupnost do dalších částí Prahy zajišťuje nedaleká stanice metra A – Staroměstská a tramvajové spoje. Měsíční nájemné činí 81.180,- Kč/měsíc plus zálohy za služby 5.000,- Kč/měsíc a zálohy na energie 7.500,- Kč/měsíc (voda, elektřina a topení). Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle uvedeného průkazu energetické náročnosti uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, ŠafaříkovaNa pronájem nabízíme kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk s plochou 55 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) cihlového bytového domu s výtahem v ulici Šafaříkova, Praha 2 – Vinohrady. Byt nabízí světlý interiér, praktické dispoziční řešení a moderní vybavení a je vhodný až pro 3 osoby. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní předsíní, světlým obývacím pokojem s otevřeným kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou (s walk-in sprchovým koutem) a samostatnou toaletou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (varná deska, pečicí trouba, lednice, myčka a mikrovlnná trouba), vestavěnou skříň v předsíni, postel v ložnici, pračku a sušičku. K dispozici je připojení k internetu ADSL, veřejný vodovod a kanalizace. K bytu je možné pronajmout také sklepní kóji. Lokalita Praha 2 – Vinohrady patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost i velmi dobrou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, lékáren a dalších služeb. Pro procházky, sport a relaxaci lze využít nedaleké Havlíčkovy sady s parkem Grébovka nebo park Folimanka. Velmi dobrou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky a další spoje městské hromadné dopravy. Měsíční nájemné činí 35.000,- Kč/měsíc, poplatky 5.500,- Kč/měsíc včetně elektřiny a internetu. Požadovaná jistota (kauce) činí jeden měsíční nájem. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme třídu energetické náročnosti budovy B.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, Na ManináchK pronájmu nabízíme unikátní, plně vybavený mezonet č. 11 v loftovém stylu, o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 114 m2, situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) v rezidenci Holešovický pivovar, v ulici Na Maninách na Praze 7 - Holešovice. Spodní patro bytové jednotky nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj se stropy o výšce 5 metrů, kuchyňský kout a jídelní prostor, 1 koupelnu (s vanou a umyvadlem), oddělenou toaletou a komoru. Z obývacího pokoje vedou schody do horního patra, kde naleznete galerii, 1 ložnici se šatnou a vlastní koupelnou (se sprchou a umyvadlem). Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), vestavěné skříně, pračka a sušička, internet, satelit, kabelová televize, kamerový systém ve společných prostorech, dřevěné podlahy a dlažba. Interiér disponuje zajímavými architektonickými prvky (viditelné zděné stěny, klenuté stropy, industriální okna a další). Možnost pronájmu parkovacího stání a sklepu za extra příplatek. Rezidenční projekt A7 Holešovický pivovar vznikl v kompletně zrekonstruované původní budově Prvního pražského měšťanského pivovaru z roku 1895. Okolí nemovitosti představuje příjemnou lokalitu s veškerou infrastrukturou - restaurace (Restaurace V Domově, Restaurace V Háji, Restaurace Marina), kavárny (Ca phe, Vnitroblock, Kavárna Osada), bistra a bary, supermarkety (Albert, Lidl) a lokální obchody, poliklinika a lékárny, sportoviště (Absolutní Bowling, venkovní posilovna Sedmikráska), galerie Centrum současného umění DOX. Skvěla dopravní dostupnost - zastávky tramvaje U Průhonu a Dělnická, stanice metra C - Nádraží Holešovice a Vltavská. Nájemné ve výši 39.000,- Kč/měsíc plus poplatky 3.000,- Kč/měsíc (domovní služby), záloha na vodu, vytápění a elektřinu 3.000,- Kč/měsíč, parkovací stání za 3.000,- Kč/měsíc, sklep za 2.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Praha, OdborůNa pronájem nabízíme kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 80 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního cihlového domu s výtahem v ulici Odborů, Praha 1 – Nové Město. Byt nabízí dvě samostatné ložnice, dvě koupelny a praktické dispoziční řešení vhodné pro dlouhodobé bydlení. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s jídelní částí, samostatnou plně vybavenou kuchyní, dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi, dvěma koupelnami a komorou. První koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou, druhá disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a toaletou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (plynová varná deska, lednice, mrazák, myčka nádobí a mikrovlnná trouba), pračku se sušičkou, TV a satelitní přípojku. Interiér doplňují parketové podlahy a dlažba. Lokalita Praha 1 – Nové Město nabízí bydlení přímo v centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Dům se nachází v klidnější boční ulici v bezprostřední blízkosti Karlova náměstí. V okolí lze navštívit například restaurace U Fleků, Restaurace U Šumavy, Café Louvre nebo kavárnu I Need Coffee!. Pro každodenní nákupy jsou v pěší dostupnosti supermarket Albert na Karlově náměstí a obchodní centrum Quadrio s hypermarketem Billa, restauracemi, kavárnami, lékárnou a dalšími obchody a službami. Nedaleko se nachází také Náplavka na Rašínově nábřeží s oblíbenými podniky a pravidelnými farmářskými trhy. Několik minut chůze je vzdálena Národní třída a přibližně 10 minut Václavské náměstí. Výborné spojení zajišťuje stanice metra B – Karlovo náměstí spolu s tramvajovými linkami v okolí. Měsíční nájemné činí 41.000,- Kč/měsíc, poplatky za služby 2.500,- Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí tři měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, ParléřovaNa pronájem nabízíme kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 55 m² a balkónem, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Parléřova, Praha 6 – Střešovice. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s obývacím pokojem orientovaným do ulice a ložnicí do klidného vnitrobloku. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou navazující na plně vybavenou kuchyň, prostorným obývacím pokojem, samostatnou ložnicí orientovanou do vnitrobloku a koupelnou (s vanou a toaletou). K dispozici je také balkón orientovaný do klidného vnitrobloku. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči včetně vestavěné lednice a kompletní nábytek. Lokalita Praha 6 – Střešovice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí klidné bydlení v blízkosti Pražského hradu a zároveň dobrou dostupnost do centra. V bezprostředním okolí se nachází například Burger Pub Na Hubálce, Restaurace Malovanka nebo Wanhao - Asijská Restaurace. Z kaváren lze navštívit například Kavárna HalaBala nebo 20m2 Espresso bar. Pro každodenní nákupy je v okolí prodejna Žabka a další obchody a služby. Pro sport a volný čas lze využít nedaleké Koupaliště Petynka, pro procházky pak oblast Hradčan, Nový Svět, Pražský hrad a Petřín. Dobré spojení do centra a dalších částí Prahy zajišťují tramvajové a autobusové linky ze zastávky Malovanka. Měsíční nájemné činí 37.000,- Kč/měsíc plus poplatky za služby 1.000,- Kč/osoba/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, Pod HaltýřemNa pronájem nabízíme kompletně zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 68,24 m² a balkónem o velikosti 6 m², situovaný v 4. patře (5. nadzemní podlaží) moderní budovy s výtahem v ulici Pod Haltýřem, v klidné rezidenční lokalitě Praha 4 – Kunratice. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, hlavní ložnice, druhá ložnice pro jednu osobu, koupelna (vana, umyvadlo) a samostatná toaleta. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón, který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Byt je kompletně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně a další nábytek, který zajišťuje komfortní bydlení. K bytu náleží garážové parkovací stání s elektro nabíječkou. Lokalita Praha 4 – Kunratice nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází Kunratický les, který je ideálním místem pro sport, procházky i relaxaci. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami s návazností na metro C, stejně jako rychlým napojením na hlavní dopravní tahy. Měsíční nájemné činí 29.900,- Kč/měsíc, poplatky 3.800 Kč/měsíc, parkovací stání 2.500,- Kč/měsíc, internet 800,- Kč/měsíc. Převod elektřiny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, AlbrightovéNa pronájem nabízíme světlý byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 87 m² a terasou o výměře 13 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) moderní budovy s výtahem v ulici Albrightové, Praha 5 – Smíchov. Půdorys bytové jednotky disponuje prostornou vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, jídelní částí a přístupem na terasu, dvěma ložnicemi a koupelnou (s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku a sušičku). Na terasu je přístup také z hlavní ložnice. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči, vestavěné skříně, dřevěné podlahy a dlažbu. Za příplatek 3.500,- Kč/ měsíc je možné si pronajmout parkovací stání v podzemní garáži a sklep, který je vhodný pro skladování sezónních potřeb. Smíchov, dynamická čtvrť v Praze 5, je známá bohatou historií, pestrou architekturou a výbornou občanskou vybaveností. Klíčo Lokalita Praha 5 – Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů a služeb a velmi dobrou dopravní dostupnost. V okolí se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, Kavárna co hledá jméno, Café Perón, restaurace Červený Jelen nebo řada podniků v okolí Anděla. Pro volný čas a relaxaci lze využít park Sacré Coeur, zahradu Kinských, smíchovskou náplavku nebo kulturní centrum MeetFactory. Dopravní spojení zajišťuje stanice metra B – Anděl, tramvajové a autobusové linky a Smíchovské nádraží. Měsíční nájemné činí 50.000, - Kč/měsíc plus poplatky 5.700, - Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Praha, Rašínovo nábřežíNa pronájem nabízíme kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 103 m², situovaný ve zvýšeném přízemí (1. nadzemní podlaží) renovovaného secesního domu s výtahem a recepcí v ulici Rašínovo nábřeží, Praha 2 – Nové Město. Byt nabízí výhled na Vltavu a obyvatelé domu mohou využívat společné wellness zázemí s bazénem, vířivkou, tělocvičnou a saunou. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s výhledem na Vltavu, samostatnou plně vybavenou kuchyní s jídelní částí, hlavní ložnicí orientovanou do klidného vnitrobloku, pracovnou / druhou ložnicí s výhledem na Vltavu, koupelnou (s vanou, bidetem a toaletou) a šatnou / úložnou komorou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (indukční varná deska a myčka), pračku, TV, audio systém a videotelefon. Interiér doplňují koberce a velkoformátová dlažba. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Lokalita Praha 2 – Nové Město nabízí bydlení přímo na nábřeží Vltavy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkém okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, lékáren a dalších služeb. Pro procházky, sport a relaxaci lze využít nábřeží Vltavy, oblíbenou Náplavku nebo nedaleké parky. V rychlém dosahu se nachází také Francouzské lyceum. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a stanice metra B – Karlovo náměstí se vstupem u Palackého náměstí, které jsou dostupné jen několik minut chůze od domu. Měsíční nájemné činí 42.000,- Kč/měsíc, fixní poplatky za domovní služby, vodu, recepci, wellness a bazén 10.000,- Kč/měsíc. Plyn a elektřina se převádí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, V třešňovceNa pronájem nabízíme moderní zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 52 m² a lodžií o velikosti 5 m², situovaný v 9. patře (10. nadzemní podlaží) novostavby s výtahem v ulici V třešňovce, Praha 9 – Hrdlořezy. Pečlivě řešený interiér, moderní vybavení a umístění ve vyšším podlaží vytvářejí komfortní zázemí pro současné městské bydlení. Byt je orientovaný na západní stranu a nabízí otevřený výhled do parku Třešňovka a okolní zeleně. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou), praktickou technickou místností (s pračkou a sušičkou) a lodžií o velikosti 5 m². Vybavení bytu zahrnuje moderní kuchyňskou linku se spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem a myčka nádobí), vestavěné skříně a nábytek. Interiér doplňují dřevěné podlahy a dlažba. Za příplatek je možné pronajmout sklep a garážové parkovací stání s možností instalace wallboxu pro elektromobil. Majitel preferuje pronájem sklepa a garážového stání společně s bytem. Byt je zcela nový a dosud nebyl obýván, budoucí nájemce tak bude jeho prvním uživatelem. Lokalita Praha 9 – Hrdlořezy patří mezi příjemné rezidenční části Prahy s množstvím zeleně a dobrou občanskou vybaveností. Výraznou předností je park Třešňovka, který poskytuje příjemné prostředí pro procházky, běh i každodenní odpočinek. Další možnosti pro sport a volný čas nabízí údolí Rokytky s pěšími a cyklistickými trasami, lesopark Smetanka a nedaleký Malešický park. V okolí se nachází supermarket Kaufland, lékárna Dr. Max, Pekařství Mařenka a další obchody a služby každodenní potřeby. Za kávou lze vyrazit například do Ala Coffee nebo Café Majada, širší nabídku restaurací, kaváren, obchodů a služeb poskytují také nedaleký Jarov a Vysočany. Dobrou dostupnost do centra i ostatních částí Prahy zajišťují autobusové a tramvajové linky s návazností na metro B. Měsíční nájemné činí 29.900,- Kč/měsíc plus poplatky 6.500,- Kč/měsíc. Elektřina se převádí na nájemce. Garážové parkovací stání je možné pronajmout za 2.500,- Kč/měsíc a sklep za 1.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy B.
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha, ŠtěpánskáRealitní kancelář 100klíčů Vám nabízí k pronájmu byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 103 m². Byt se nachází na adrese Štěpánská 59 na Praze 1 ve 3. nadzemním podlaží výborně udržovaného domu s výtahem. Byt je k dispozici ihned. Interiér bytu prošel precizní rekonstrukcí za využití nadstandardních materiálů, které kombinují estetiku s vysokou funkčností. V obývacím pokoji je pohodlná pohovka, úložné prostory a TV. Vedle obývacího pokoje se nachází moderní kuchyňský kout s ostrůvkem. Kuchyně je plně vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči včetně indukční desky, trouby, kávovaru, lednice a myčky. V technické místnosti se nachází pračka. Jídelní část obývacího pokoje tvoří stůl z masivního dřeva. Atmosféru bytu doplňují nové dřevěné parkety a stěny dekorované textilními tapetami, které v místnostech zajišťují vynikající akustický komfort a pohlcování zvuku. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky s důrazem na soukromí. Klidovou zónu tvoří tři pokoje, přičemž dva z těchto pokojů mohou být dle potřeby průchozí i zcela oddělené se samostatnými vstupy z chodby. K těmto pokojům přiléhá koupelna se sprchovým koutem. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou. Úložné prostory jsou v celém bytě řešeny vestavěnými skříněmi na míru. Lokalita v samém centru Prahy nabízí špičkovou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra linky A a B Můstek a tramvajová zastávka Václavské náměstí jsou vzdáleny pouhé 3 minuty chůze. Stanice metra linky C Muzeum je pak 5 minut chůze od domu. V okolí se nachází například poliklinika Palackého, Francouzský institut, Akademické gymnázium a základní školy Vodičkova či U sv. Štěpána. Oblast je vyhlášená koncentrací kvalitních restaurací, kaváren, divadel a obchodů. Rezidenti mají po uzavření nájemní smlouvy možnost vyřízení parkovací karty pro zónu placeného stání v rámci celé Prahy 1. Měsíční náklady: Nájemné: 59.000,- Kč Poplatky za služby: 7.500,- Kč Internet O2: 642 Kč Elektřina: Dle spotřeby Jednorázové náklady: Vratná jistota (kauce): 130.000,- Kč Provize RK: 30.000,- Kč Uzavírá se standardní nájemní smlouva na 1 rok s následným prodlužováním. Je možná i kratší doba nájmu. Nastěhování je možné ihned (nebo dle dohody). Byt se pronajímá tak, jak je vyobrazen na fotografiích. Fotografie jsou reálné a zobrazují skutečný stav. Nejedná se o vizualizaci. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда кімнати
Praha, BellušovaPronájem pokoje v bytě 4+1/L v Praze 5-Lužinách, cena 11.000 Kč vč. poplatků.. Pro česky nebo slovensky mluvící zájemce. Pokoj je ideální pro toho, kdo ocení samostatnost, klid a soukromí bydlení, nekuřácké prostředí, má rád čistotu a pořádek, bez domácích mazlíčků, v pěkném dvougeneračním bytě 4+1/L, s dvojím sociálním zařízením, v panelovém domě, ulice Bellušova, Praha 5 - Lužiny. Pokoj je samostatný, neprůchozí, hezky zařízený novým nábytkem z IKEY, s dvoulůžkem, je stavebně oddělený od zbylé části bytu předsíní tvaru písmene L, což zajišťuje větší soukromí, světlý, s výhledem do dalekého okolí, plocha se zázemmím celkem cca 25 m2. Možnost používání zařízené kuchyně a jídelny. Pračka k dispozici. Vše je kompletně zařízené. V dispozici je užívání rychlého internetu O2, Wifi nebo přes kabel. Možnost využívat kolárnu. V místě je výborná občanská vybavenost (Pošta, Lékař, Česká spořitelna, FIO,Albert,Tesco, pojišťovna, pizzerie,několik restaurací, barů..., tenisové kurty). V blízkém okolí je hodně zeleně, Prokopské a Dalejské údolí, centrální park vhodný pro běh, brusle, kolo aj., dvě jezera. MHD: 5 min chůze metro B, Luka, 12 min. do centra. Jezdí sem z centra i noční autobus. V pokoji bydlela dosud několik let studentka mediciny, tzn. bydlení je vhodné pro toho kdo hledá klid např. ke studiu a pohodu. V případě dlouhodobého pronájmu provizi neplatíte ani žádnou jinou platbu.._
за місяць
Актуальні квартири в оренду в Празі
Шукаєте квартиру в оренду у Празі? На Lovec-Realit ви знайдете актуальні пропозиції квартир у різних районах міста. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і приватні власники, тому ви можете обрати житло відповідно до своїх потреб і бюджету. Прага пропонує широкий вибір житла - від невеликих квартир для однієї людини до просторих сімейних квартир. За допомогою фільтрів можна легко переглядати пропозиції за ціною, плануванням або розташуванням і швидко знайти квартиру в оренду, яка вам підходить. Відповісти на оголошення можна одразу без реєстрації та платного акаунта.
Оренда квартир у Празі – повний путівник 2026
Прага - найбільший і найактивніший ринок оренди житла в Чехії. Попит на оренду значно перевищує пропозицію, особливо в центральних районах та локаціях з добрим транспортним сполученням. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх празьких районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Празький ринок оренди у 2026 році стабілізувався після двох років стрімкого зростання. Ціни на найменші планування (1+kk) тримаються близько 500–600 крон/м² - за європейськими мірками це висока ціна за відносно невелику площу. Практичний висновок для орендарів: перехід на одне планування більше та віддаленість у 15 хвилин на метро від центру можуть знизити загальні щомісячні витрати на десятки відсотків.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Празі за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz і публічних ринкових індексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти, самотні спеціалісти, іноземці |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | від 35 000 крон (зазвичай 40 000 – 60 000+) | від 350 крон/м² | 80 – 120 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення, газ та інтернет зазвичай додають 3 000 – 6 000 крон на місяць. У новобудовах середня оренда сягає 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), у Празі 1 середня ціна 505 крон/м² за Deloitte Rent Index Q1 2026.
Найпопулярніші райони Праги для оренди
| Район | Прага | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Виногради | Прага 2 | високий | метро A, трамваї | іноземці, молоді спеціалісти |
| Карлін | Прага 8 | високий | метро B, трамваї | IT, креативні індустрії, новобудови |
| Жижков | Прага 3 | середній | трамваї, автобуси | студенти, креативне середовище |
| Сміхов | Прага 5 | середньо-високий | метро B (Андел) | спеціалісти, близько до центру |
| Голешовице | Прага 7 | середній | метро C, трамваї | культура, дизайн, зелені зони |
| Дейвиці | Прага 6 | високий | метро A | родини, студенти ЧВУТ, дипломати |
| Нуслє / Панкрац / Крч | Прага 4 | нижче-середній | метро C | більші квартири, доступні ціни |
Транспорт та інфраструктура
Празька мережа громадського транспорту включає три лінії метро: A (зелена), B (жовта) і C (червона), а також густу мережу трамваїв, автобусів і приміських поїздів. Обирайте квартиру в 5–10 хвилинах ходьби від метро або магістральної трамвайної лінії - це суттєво скорочує щоденні поїздки.
Як безпечно орендувати квартиру у Празі – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повинна бути повернута після закінчення договору, за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Празі через високу конкуренцію комісія часто знижується або її платить власник. Приватні оголошення комісією не обкладаються.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 3 000 – 6 000 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти, особливо про ремонт і повернення застави.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Що означають позначення 1+kk, 2+kk, 2+1 у чеських оголошеннях?
Перша цифра - кількість кімнат (включаючи вітальню). «+kk» означає кухонний куточок, вбудований у вітальню (сучасні планування). «+1» - окрема кухня як самостійне приміщення (старі панельні будинки радянської епохи). Наприклад, 2+kk = дві кімнати з кухонним куточком у вітальні; 2+1 = дві кімнати плюс окрема кухня.
Скільки коштує оренда квартири у Празі у 2026 році?
Студії - від 17 000 крон, 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - від 32 000 крон на місяць без комунальних. Середня оренда у Празі 1 за Deloitte Rent Index Q1 2026 становить 505 крон/м².
Який район Праги найкращий для українців?
Виногради та Карлін - найпопулярніші серед іноземців. Прага 4, 5, 9 і 10 - для доступніших цін та більшої української громади.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
У яких районах Праги оренда найдешевша?
Найдоступніша оренда зазвичай у Празі 4 (Нусле, Панкрац, Крч) і Празі 10. Також варто дивитися околиці Праги 9 і деякі локації Праги 5 — ціни на 30–40% нижчі, ніж у центрі.