Оренда квартир у Празі
Шукаєте квартиру в оренду у Празі? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах столиці - від історичного центру та популярних у іноземців Виноград, Карліна та Жижкова до зелених Дейвиць і Сміхова або спальних районів Праги 4 і 10. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від метро або конкретною вулицею. Усі розміщені оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда квартири 3+kk
Praha, ZáhřebskáSvětlý, elegantní domov v srdci Královských Vinohrad Nabízíme k pronájmu stylový a vzdušný byt o dispozici 3+kk s balkonem, který vás okouzlí nejen svou atmosférou, ale i skvělou polohou. Byt o celkové ploše 68 m² se nachází ve 4. patře pečlivě udržovaného činžovního domu s výtahem v prestižní a vyhledávané ulici Záhřebská, Praha 2 – Královské Vinohrady. Dispozice bytu: Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, který přirozeně zve k odpočinku i společnému trávení času. Dále zde najdete dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a umyvadlem (včetně pračky a sušičky), samostatné WC a předsíň. K bytu náleží také sklep. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017 – nové elektrické rozvody (měď), voda, odpady, štuky, dřevěná okna. Nabízí se kompletně zařízený – moderní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, lednice, elektrická trouba, digestoř), rozkládací sedačka, manželská postel, šatní skříň a další vybavení. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře a vysokorychlostní internet. Dům má zrekonstruované společné prostory. Výjimečná atmosféra a přirozené světlo: Velká dřevěná okna propouštějí do bytu dostatek denního světla a zajišťují příjemné výhledy do okolí zeleně a architektury Vinohrad. Lokalita, která má styl i duši: Záhřebská ulice patří k nejklidnějším částem Vinohrad a přitom jste doslova pár kroků od Náměstí Míru a Riegrových sadů. V okolí najdete oblíbené kavárny, stylové bistra, malé obchůdky, výborné restaurace i Vinohradské divadlo. Skvělá dopravní dostupnost – stanice metra A Náměstí Míru a několik tramvajových linek v pěším dosahu. Pokud hledáte útulný domov v jedné z nejkrásnějších a nejžádanějších pražských lokalit, kde se snoubí elegance, klid a atmosféra města, pak je tento byt určen právě Vám. Byt volný od 1.7. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, UčňovskáK pronájmu krásný, kompletně zařízený byt o dispozici 3+kk (77 m) s terasou (6 m), sklepem (5 m) a vlastním parkovacím stáním v garáži. Byt se nachází ve vyhledávaném rezidenčním projektu Zelené město (3. etapa) v pražských Hrdlořezech. Byt je vybaven nadstandardními prvky, které zajišťují vysoký komfort bydlení v celém bytě jsou instalovány venkovní žaluzie, rekuperace a kvalitní dřevěné podlahy. Interiér je proveden z prvotřídních materiálů s důrazem na kvalitní zpracování. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem, doplněná o vestavěné spotřebiče značky Siemens. Díky promyšleným vestavným skříním nabízí byt dostatek úložných prostor. Z obou ložnic je příjemný, ničím nerušený výhled do zeleně. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta a terasa. Součástí pronájmu je vybavení zobrazené ve fotodokumentaci. Po dohodě je možné některý nábytek z bytu vystěhovat. Vyhledávaná lokalita na pomezí Jarova a Hrdlořez nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Spojovací i prodejna Kaufland jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází také řada parků, cyklostezek a sportovišť, které přispívají k příjemnému bydlení. Měsíční poplatky činí 6 500 Kč, elektřina se převádí na nájemce. Energetická náročnost budovy: B velmi úsporná. ID nemovitosti APE0196-0001.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, Pplk. SochoraPronájem krásného bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci | 75 m² | Praha 7 – Letná Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 75 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží( bez výtahu) udržovaného činžovního domu v atraktivní lokalitě Praha 7 – Letná, ulice Pplk. Sochora. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní standard bydlení při zachování jedinečného charakteru klasického pražského domu. Interiér zaujme především vysokými stropy, vysokými dveřmi, velkými okny a dostatkem denního světla, což vytváří příjemnou, vzdušnou a reprezentativní atmosféru. Dispozice bytu je prakticky řešená tak, že jednotlivé pokoje jsou samostatně přístupné ze vstupní haly (plánek ve fotogalerii) byt poskytuje dostatek prostoru jak pro pár, tak pro rodinu. Celkový dojem podtrhuje kvalitní provedení rekonstrukce s původními prvky bytu. Velkou výhodou je samotná lokalita. Letná patří mezi nejžádanější části Prahy díky skvělé občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace, kavárny, supermarkety, školy, školky, lékárny, parky i zastávky MHD. Do centra města se dostanete během několika minut. Měsíční nájemné: 26 000 Kč Zálohy na služby: 1 000 Kč/osoba Záloha na el energii: cca 2 500 Kč/měs(přepis na nájemce) Kauce dle dohody Provize RK jeden měsíční platba Pokud hledáte prostorné, světlé a stylové bydlení v jedné z nejlepších lokalit Prahy, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme na prohlídce.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, HostinskéhoDovolujeme si Vám nabídnout do podnájmu světlý, moderní byt o dispozici 3+kk s lodžií, situovaný v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 5 – Stodůlky, v ulici Hostinského, v docházkové vzdálenosti od stanice metra. Byt o celkové užitné ploše 72 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu zahrnuje sklep a lodžii. Dispozice bytu nabízí prakticky řešený obývací prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Dále je zde pokoj se vstupem na zasklenou lodžii a ložnice. Veškeré vybavení na fotkách je k dispozici, případně, pokud máte vlastní, je možné ho naopak vystěhovat. Koupelna je vybavena vanou a koupelnovým nábytkem, toaleta je oddělená. V celém bytě jsou položeny plovoucí podlahy, v kuchyni, chodbě, koupelně a na toaletě je dlažba. Samozřejmostí jsou plastová okna. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je příjemné okolí plné zeleně a výborná občanská vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola, poliklinika Stodůlky, dětská hřiště i vstup do Centrálního parku Prahy 13, který plynule navazuje na Prokopské údolí – ideální místo pro každodenní procházky, běh, cyklistiku i relax v přírodě. Dále také obchodní komplex s řadou služeb (autoškola, knihkupectví, pošta, potraviny a další). Stanice metra Stodůlky je vzdálena přibližně 300 metrů od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. K dispozici je několik parkovacích míst přímo před domem, parkování je zde zdarma. Prohlídky jsou možné ihned po předchozí telefonické domluvě. Doporučujeme prohlídku. Byt je volný ihned.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, Na Koráběluxusní byt 3+kk, 92m2, lodžie, garáž, zahrada, Rezidence - Na Korábě, P-8 Libeň Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt, který se nachází v luxusním rezidenčním komplexu Na Korábě, který byl vystavěn v roce 2017. Rezidence disponuje velkou zahradou s dětským hřištěm (viz. foto), kterou mohou užívat pouze obyvatelé domu. Byt se nachází v 3. patře s výtahem a v suterénu domu jsou k dispozici celkem 2 x parkovací stání (s tím, že jedno parkovací stání je zahrnuto v ceně nájmu a druhé stání je možné si pronajmout za příplatek 3.000Kč/měsíčně) dále je k dispozici prostorný sklep o výměře 9m2 a kočárkárna s kolárnou. Byt je částečně zařízen viz. foto a dále je k dispozici Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči zn. Siemens (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, parní trouba, myčka). V předsíni a v ložnici se nacházejí prostorné vestavěné skříně. Podlahy - parkety. Stínění bytu je zajištěno automatickými venkovními roletami s ovládáním přes mobilní aplikaci. V oknech jsou nainstalovány sítě proti hmyzu. Vytápění je centrální s regulací prostřednictvím inteligentního termostatu s možností využití mobilní aplikace. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, park, restaurace, nákupní možnosti apod..) Byt bude k dispozici od 1.9! Cena: 34.900Kč + cca. 6.000Kč služby (vytápění, voda, odvoz odpadu, úklid domu apod..) + elektřina se převádí na nájemce (spotřeba cca. 1.500Kč) Podmínky: Vratná kauce: 41.000Kč, Provize RK: 34.900Kč + 21% DPH, Bez domácích zvířat.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, BudějovickáNabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý podkrovní byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží historické vily z konce 19. století v ulici Budějovická, Praha 4 Michle. Byt má čistou podlahovou plochu 78 m² a nabízí velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelnu s vanou a toaletou. Díky střešním i klasickým oknům je interiér příjemně prosvětlený. Podkrovní charakter, přiznané dřevěné trámy a výhledy do zeleně vytvářejí osobitou a klidnou atmosféru. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyní o ploše přibližně 37,5 m². Dva další samostatné pokoje o velikosti přibližně 19,9 a 15,1 m² lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem s troubou, digestoří, myčkou nádobí a pračkou. Byt se nabízí částečně zařízený dle fotografií. Velkou výhodou je možnost užívat zahradu u domu s grilem a krytým posezením, která je již zahrnuta v nájemném. Zahrada nabízí příjemný prostor k odpočinku, setkávání s přáteli nebo letnímu stolování. Za příplatek je možné pronajmout také parkovací místo na vlastním pozemku domu. Byt je vhodný pro pár, rodinu nebo zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností samostatné pracovny a ocení atmosféru staré vily, dostatek denního světla a zahradu. Nájemné: 27.000 Kč měsíčně Parkovací místo: 1.000 Kč měsíčně Zálohy na elektřinu, plyn, vodu, odpad: 5.000,- 6.000,- /měs podle počtu ubytovaných osob Elektřina a plyn: doplnit podle způsobu účtování Vratná kauce: 54.000, Provize: 25.000 K nastěhování: 1.8.2026 Dlouhodobý pronájem.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradNa pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 92 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) zrekonstruované budovy s výtahem v ulici Náměstí Jiřího z Poděbrad na Praze 3 – Vinohrady. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní předsíní, světlým obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem, 2 ložnicemi a 2 koupelnami (s vanou nebo sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku (včetně lednice s mrazákem, varné desky, digestoře, myčky a trouby), vestavěné skříně, pračku, sušičku, vinotéku, klimatizaci, nová okna s dvojitým zasklením, dřevěné dubové podlahy a dlažbu. K bytu je možné pronajmout parkovací stání za extra příplatek 7.865,- Kč/měsíc. Nemovitost je možné pronajmout také plně zařízenou za vyšší nájemné. Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti v Praze díky kombinaci elegantní městské atmosféry a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete oblíbené restaurace (Bruxx, La Bottega Gastronomica, Yam Yam), kavárny (Mamacoffee, Café Jen, Espresso Bar by JZP), bistra, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad, supermarkety (Albert, Lidl) i lokální obchody. Pro relaxaci lze využít nedaleké Riegrovy sady, sady Svatopluka Čecha nebo Mahlerovy sady u Žižkovského televizního vysílače. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra A – Jiřího z Poděbrad a tramvajovými zastávkami Jiřího z Poděbrad, Radhošťská a Flora. Měsíční nájemné činí 2.645 EUR/měsíc (64.800,- Kč/měsíc), poplatky 125 EUR/měsíc/osoba (vodné, stočné, úklid společných prostor a odvoz odpadu). Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Možnost pronájmu parkovacího stání za 7.865,- Kč/měsíc. Majitel požaduje platby nájmu v eurech. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, U ZvonařkyPronájem krásného zařízeného bytu 3+kk se dvěma terasami, bazénem, recepcí a 24hodinovou ostrahou v prestižní Rezidenci Zvonařka, Praha 2 Vinohrady. Nadstandardně vybavený byt o dispozici 3+kk se dvěma prostornými terasami, situovaný v prestižním rezidenčním komplexu Rezidence Zvonařka na pražských Vinohradech. Tento exkluzivní byt nabízí spojení prvotřídního komfortu, soukromí a klidného bydlení v uzavřeném areálu s rozsáhlou soukromou zahradou, venkovním bazénem, recepcí a nepřetržitou 24hodinovou ostrahou. Díky jedinečné poloze navazující na pětihvězdičkový hotel Le Palais Art Hotel Prague představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. Dominantou bytu jsou dvě velkorysé terasy orientované do upravené zeleně, které poskytují maximální soukromí a vytvářejí příjemný prostor pro relaxaci i posezení s přáteli. Z teras i zahrady se otevírají krásné výhledy do okolí, díky nimž působí celý byt mimořádně klidným a vzdušným dojmem. Interiér je kompletně zařízen luxusním nábytkem a vybavením nejvyšší kvality. Součástí je kuchyňská linka Sýkora s žulovou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči Miele, designová sedací souprava Natuzzi, koupelnový nábytek Duravit, pračka Miele a kvalitní postele SanGiacomo s polohovatelnými rošty a zdravotními matracemi značky Hülsta. Samozřejmostí jsou prostorné vestavěné šatní skříně, které zajišťují dostatek úložných prostor. K bytu náleží také prostorný sklep. Za příplatek je možné využívat garážové parkovací stání v suterénu domu, které poskytuje pohodlné a bezpečné parkování. Rezidence Zvonařka patří mezi nejluxusnější rezidenční komplexy v Praze. Obyvatelům nabízí nadstandardní služby v podobě venkovního bazénu, pečlivě udržované soukromé zahrady, reprezentativní recepce a nepřetržité bezpečnostní služby. Atraktivní lokalita Prahy 2 Vinohrady zároveň poskytuje kompletní občanskou vybavenost, širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i kulturního vyžití. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i ostatních částí Prahy. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů, s důrazem na kvalitu, soukromí a prestižní adresu v srdci Prahy. Lze přikoupit garážové stání v suterénu domu. Poplatky za služby a energie činí 6 861 Kč/měsíc. ID nemovitosti SMA0035-0001.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, Na PetyncePronájem bytu 3+kk, 91 m² s balkonem 15 m² a možností parkování, Praha 6 Břevnov, Rezidence Kajetánka Nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 91 m² s prostorným balkonem o velikosti 15 m² v prestižním rezidenčním komplexu Kajetánka na Praze 6 Břevnov. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního, zabezpečeného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Rezidence Kajetánka patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze 6. Nachází se v bezprostřední blízkosti Břevnovského kláštera a rozlehlého parku Kajetánka s jezírkem, který nabízí ideální prostor pro odpočinek, sport i rodinné procházky. Lokalita spojuje klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra města i na Pražský hrad. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou kvalitními spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, sklokeramická varná deska, trouba a digestoř). Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, dvě koupelny jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí vybavení jsou vestavěné šatní skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Byt se pronajímá zařízený. K vysokému komfortu bydlení přispívají kvalitní parkety, bezpečnostní vstupní dveře, hliníková zateplená okna a celkové nadstandardní provedení bytu i společných prostor. Celý areál je monitorován kamerovým systémem a nabízí klidné a bezpečné prostředí. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, restaurace, kavárny, supermarkety i sportovní areály. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky s rychlým napojením na centrum Prahy, Strahovský tunel i obchodní centrum Anděl. Byt je ideální pro rodinu, pár nebo náročnější klienty hledající kvalitní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Měsíční nájemné: 49.000 Kč Poplatky: 7.689 Kč, elektřina se převádí na nájemce Vratná kauce: 98.000 Kč Provize RK: 56.689 Kč Možnost pronájmu parkovacího stání
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, U SluncovéID: Slunc98 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a nadstandardní byt o dispozici 3+kk v prestižní rezidenci SunTower na Praze 8 Karlín. Byt je ideální volbou pro rodinu s dítětem nebo pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení v moderním rezidenčním projektu s výbornou dostupností do centra. Byt nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny včetně sprchového koutu a celkovou obytnou plochu 98 m². Pronajímá se kompletně zařízený moderním nábytkem a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkým benefitem jsou dva prostorné balkony o celkové výměře 26 m², které poskytují dostatek prostoru pro odpočinek i posezení. Rezidence disponuje dvěma výtahy, podzemním parkováním a vysokým standardem bydlení. Lokalita Karlín patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. Stanice metra Invalidovna i Palmovka jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, školy, parky i kompletní občanskou vybavenost. Byt je volný ihned. Vhodný pro rodinu s dítětem. Malý pes je vítán. Nájem: 42 000 Kč/měsíc Poplatky: 12 000 Kč/měsíc, elektrina se přepisuje na nájemce. Vratná kauce: 56 000 Kč Provize: 42 000 Kč Při komunikaci prosím uveďte ID: Slunc98.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, TruhlářskáNa pronájem nabízíme zařízený honosný byt č. 4 o dispozici 3+kk o podlahové ploše 76,8 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) budovy s výtahem, v ulici Truhlářská na Praze 1 - Nové Město. Dispozici bytu tvoří vstupní hala, obývací pokoj s jídelním prostorem a plně vybaveným kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna (s vanou, umyvadlem a toaletou). Další vybavení bytu: vestavěné skříně, zrcadla, pračka, klimatizace, dřevěné podlahy a dlažba. Foto je ilustrativní. Populární lokalita v historickém centru města, méně než minutu od Náměstí Republiky, 5 minut od Prašné brány, 10 minut od Staroměstského náměstí. Na Náměstí Republiky se nachází stejnojmenná zastávka tramvají a autobusů i stanice metra B. Na Masarykovo nádraží dojdete za 7 minut, na Hlavní nádraží za 20 minut. Veškeré obchody naleznete v obchodním centru Palladium (například Karl Lagerfeld, Lacoste, s.Oliver), které sídlí od roku 2007 na Náměstí Republiky. Měsíční nájemné ve výši 1.700,- EUR/měsíc + 250,- EUR/měsíc zálohy na energii + 150,- EUR/měsíc za společné prostory + 50,- EUR/měsíc za internet bez DPH 21% = celkem s DPH 543,- EUR/měsíc. Požadovaná jistota činí dva měsíční nájmy. Požadovaná délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb není možné realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 148/2000 Sb. klasifikovaná jako G.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, Nad SmetankouPronájem nadstandardního bytu 3+kk se zahradou 113 m² a dvěma garážovými stáními Praha, Spojovací Nabízíme k pronájmu krásný, prostorný a plně zařízený byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 89 m² s balkonem (6 m²) a soukromou zahradou o velikosti 113 m². Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu v klidné části Prahy Spojovací, obklopeném zelení a příjemným prostředím pro rodinné bydlení. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a toaletou, samostatné WC, technickou místnost pro pračku a prostornou vstupní chodbu s velkou vestavěnou skříní. Byt je situován v přízemí domu, přičemž pod částí bytu se nachází další bytová jednotka. Byt se pronajímá kompletně zařízený: plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči vestavěné skříně v ložnicích rozkládací pohovka v druhém pokoji velké množství úložných prostor Hlavní předností této nemovitosti je soukromá zahrada o velikosti 113 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, grilování, posezení s přáteli nebo bezpečné zázemí pro rodinu s dětmi. Součástí uzavřeného areálu je také dětské hřiště. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází obchod Kaufland, zastávka tramvaje Spojovací a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Díky výbornému spojení se snadno dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Součástí pronájmu jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži. Finanční podmínky: Nájemné: 40 000 Kč/měsíc Poplatky: 10 000 Kč/měsíc Elektřina bude převedena na nájemce (aktuálně cca 1 500 Kč/měsíc) Internet lze ponechat za 500 Kč/měsíc nebo převést na nájemce Kauce: 50 000 Kč při sjednání pojištění odpovědnosti nájemce bez pojištění ve výši dvou měsíčních nájmů Provize RK: 50 000 Kč Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo klienty, kteří hledají komfortní bydlení s vlastní zahradou, dostatkem prostoru a výbornou dostupností do centra Prahy.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, KlausovaGLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu světlý a tichý byt 3+kk v moderní novostavbě z roku 2019 v klidné rezidenční lokalitě Praha 13 - Velká Ohrada, ulice Klausova. Byt nabízí komfortní bydlení pro rodinu i pár, dostatek úložných prostor a výbornou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. ID Zakázky: Y1019 Adresa: ul. Klausova, Praha 13 - Velká Ohrada Dispozice: 3+kk Plocha: 62 m2 Nájemné: 28.000 Kč Poplatky za služby: 6.400 Kč (pro 2 dospělé osoby a 2 děti) Elektřina: převádí se na nájemce (cca 2.000 Kč/měsíc) Kauce: 40.000 Kč Provize: 30.000 Kč Dostupnost: od 05.08.2026 Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Interiér je kompletně vybaven nábytkem (s výjimkou televizoru) a připraven k nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, sporákem a troubou. Koupelna disponuje vanou a pračkou. Součástí bytu je také praktická komora, která nabízí dostatek úložného prostoru. Parkování je možné přímo před domem. Za příplatek 2.000 Kč měsíčně je možné pronajmout také vlastní parkovací stání v budově. Lokalita Velká Ohrada nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Přímo před domem se nachází mateřská i základní škola, supermarket je vzdálen přibližně 5 minut chůze a večerka je součástí budovy. Zastávky MHD Velká Ohrada a Malá Ohrada jsou dostupné přibližně do 5 minut pěšky, což zajišťuje pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. ID Zakázky: Y1019
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, Pod HarfouNabízíme k pronájmu krásný, prostorný a světlý moderní byt 3+kk o velikosti cca 88 m2 v novostavbě v 6.NP v žádané lokalitě - Pod Harfou. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří mají rádi komfort. Uvítáte rovněž prostornou terasu o ploše 11 m², kde můžete relaxovat a užívat si příjemné letní dny a vzhledem k orientaci na západ i krásné západy slunce. Byt byl zařizován kvalitně s citem a vkusem. Disponuje prostornou vstupní halou, dvěmi ložnicemi, koupelnou s vanou, samostatným wc, komorou a velkým světlým obývacím prostorem s kuchyňským koutem, vybaveným kvalitními spotřebiči. V chodbě budou realizovány vestavěné skříně. Byt je vhodný pro ty, kdo hledají svůj dlouhodobější domov a chtějí si vytvořit svůj vlastní, osobitý interiér. Součástí bytu jsou také 2 parkovací místa v garáži. Dále sklep o ploše 6 m², který poskytne dostatek prostoru pro úschovu sezónního vybavení či dalších věcí. Nájemné: 39.000,- Kč Poplatky za služby: 7.900,- Kč Provize RK: 1x nájemné + DPH Vratná jistota: 80.000,- Kč Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, V přístavuNabízíme k pronájmu světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk v rezidenci Prague Marina na adrese V Přístavu 1585/16, Praha 7 – Holešovice. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a díky orientaci na východní i západní stranu je příjemně prosvětlený po celý den. Celková podlahová plocha činí 98,30 m² včetně sklepní kóje o výměře 5,40 m². K bytu dále náleží dvě terasy / lodžie o výměře 9,80 m² a 9,00 m², které nejsou započítány do podlahové plochy bytu. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 34,10 m², dvě komfortní ložnice o výměře 21,50 m² a 15,70 m², koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, druhé samostatné WC, chodba, hala a praktická komora / technická místnost s pračkou a sušičkou. Součástí pronájmu jsou také dvě garážová stání č. 21 a 22 a sklepní kóje S226 s regály, vhodná pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo kufrů. Rezidence Prague Marina nabízí recepci, ostrahu a komfortní zázemí moderního rezidenčního bydlení. Lokalita Praha 7 – Holešovice patří mezi vyhledávané městské části s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím v blízkosti nábřeží. Nájemné: 45 000 Kč / měsíc Zálohy na společné domovní služby, topení, teplou a studenou vodu: 10 824 Kč / měsíc Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná jistota (kauce) činí 55 824 Kč, tedy jeden měsíční nájem včetně poplatků. Rezervační poplatek / provize RK: 50 000 Kč + DPH. Z důvodu vytíženosti a koordinace prohlídek prosíme o první kontakt výhradně písemně – přes formulář u inzerátu nebo e-mailem. Telefonické dotazy bohužel není možné vyřizovat. V případě zájmu o prohlídku prosíme nejprve o zaslání krátké zprávy s těmito informacemi: • Vaše zaměstnání, • počet členů domácnosti, • zda máte domácí zvířata, • od kdy hledáte pronájem. Cizincům můžeme pomoci s potřebnými dokumenty.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, Ve StřešovičkáchID zakázky: G1287 Nabízíme k pronájmu krásný, světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 95 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží klidného dvoupodlažního rodinného domu v ulici U Střešovických hřišť, Praha 6 – Střešovice. Byt se nabízí převážně vybavený a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice zahrnuje vstupní část, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, toaletu a praktickou komoru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel a samostatná měřidla energií, díky kterým má nájemce plnou kontrolu nad svými náklady. Dům se nachází v klidné zelené vilové čtvrti, která nabízí velmi příjemné bydlení s dostatkem soukromí a výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití – tenisové kurty, koupaliště, Strahovská zahrada vhodná například pro procházky nebo in-line bruslení, okolní parky i samotný Pražský hrad. Lokalita zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje a autobusu, metro A Dejvická je dostupné přibližně za 4 minuty jízdy a stanice Hradčanská přibližně za 5 minut. Byt je k dispozici ihned. Nájemné: 33 000 Kč Poplatky: 9 800 Kč Kauce: 33 000 Kč Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, TruhlářskáK pronájmu nabízíme plně vybavený, honosný byt č. 3, o dispozici 3+kk s plochou 121,9 m2, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) zrekonstruované secesní budovy s výtahem, ulici Truhlářská na Praze 1 - Nové Město. Bytovou jednotku tvoří vstupní hala, světlý obývací pokoj s jídelním prostorem a kuchyňským koutem, 2 ložnice, 2 koupelny (1x s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou, 1x se sprchou, umyvadlem, bidetem a toaletou) a balkón. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, mikrovlnné a elektrické trouby), vestavěné skříně, přípojka pro pračku, klimatizace, dřevěné podlahy a dlažba. Foto je ilustrativní. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - restaurace (Pizza Nuova, Coa Restaurant, Soprano Prague), kavárny (Cukrárna Apetit, FofrKafe, Cacao Prague), supermarkety (Albert, Lidl) a lokální obchody, lékárny polikliniku, poštu, bankomaty, divadla (Dlivadlo Ungelt, Divadlo v Dlouhé). Nepřeberné množství obchodů, služeb a restaurací se nachází v blízkém v obchodním centru Palladium (například Karl Lagerfeld, Lacoste, s.Oliver, Tescoma, Datart, Running sushi, Santafe). Vynikající dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Dlouhá třída a Náměstí Republiky, stejnojmenná stanice metra B, stanice metra A - Můstek, Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží. Měsíční nájemné činí 2.200,- EUR/měsíc plus poplatky 363,- EUR/měsíc (zálohy na energie, včetně DPH), 242,- EUR/měsíc (domovní služby, včetně DPH), 60,5,- EUR/měsíc (internet, včetně DPH). Jistota (kauce) ve výši 2 měsíčních nájmu. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 148/2000 Sb. klasifikovaná jako G.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, PíškovaID:80R Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+kk v ulici Píškova, přímo u stanice metra Lužiny. Domácí mazlíčci jsou po dohodě vítáni. Světlý a prostorný byt po rekonstrukci, ideální pro spolehlivou a zodpovědnou rodinu. Byt nabízí: prostornou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, dva samostatné neprůchozí pokoje, velmi prostorný obývací pokoj, komoru, lodžii. Nájemné: 32 000 Kč/měsíc Poplatky: 5 300 Kč/měsíc (pro 4 osoby) Kauce: 40 000 Kč Provize: 32 000 Kč Výborná lokalita: metro Lužiny 1 minuta pěšky, obchodní centrum OC Lužiny 1 minuta, pošta, banka, mateřská škola, základní škola i dětské hřiště vše do 1 minuty, parky a Prokopské údolí přibližně 3 minuty. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, KřižíkovaNabízím k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+kk v 5NP s výtahem v udržovaném cihlovém domě v samotném srdci Karlína. Byt je vhodný pro pracující pár i jednotlivce. Byt vzhledem k dostatku střešních oken propouští světlo a působí velmi vzdušně a příjemně. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dostatek úložného místa zajišťují skříně na míru v celém bytě. Lokalita Karlín je dnes jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí s dynamickou atmosférou. V případě zájmu o více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte. Nabízíme k pronájmu slunný a vzdušný byt o dispozici 3+kk v 5 NP udržovaného cihlového domu s výtahem, situovaný přímo v samotném srdci Karlína hned u metra Křížíkova. Tento byt je ideální volbou pro pracující pár, ambiciózní jednotlivce i expaty, kteří hledají dokonalý balanc mezi kariérou a městským životem. Byt vás na první pohled okouzlí svou atmosférou. Díky velkorysým střešním oknům do interiéru proudí záplava přirozeného světla, což z něj dělá neuvěřitelně vzdušné a příjemné místo pro život i home office. Praktickou stránku bydlení zajišťují promyšlené vestavěné skříně na míru rozmístěné po celém bytě, které vám nabídnou nadstandardní množství úložného prostoru bez vizuálního chaosu. Tepelný komfort a ohřev vody máte plně pod kontrolou díky vlastnímu plynovému kotli. Byt se pronajímá bez vybavení. Lokalita Karlína dnes patří k nejžádanějším pražským adresám s neopakovatelnou dynamickou atmosférou. Legendární kavárny, vyhlášené restaurace, vinárny i zeleň máte hned u nosu, přičemž do hlavních obchodních center, na metro či tramvaj dojdete za pár minut. V případě zájmu o více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, Kubánské náměstíGLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k pronájmu plně vybavený byt 3kk o ploše 60 m2, umístěný ve 3. patře z 8 v cihlovém domě na adrese Praha 10 - Kubánské náměstí. Plocha bytu: 60 m2 Patro: 3 z 8 Nájemné: 27 000 Kč / měsíc Poplatky za služby (vč. elektřiny): 9 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 36 000 Kč Plus provize RK Parkování: k dispozici Byt bude připravený k nastěhování od 1.9.2026. Dispozice: Byt nabízí ložnici s manželskou postelí 160 × 200 cm (bez matrace), pracovnu s pracovním stolem a prostorné úložné skříně, kterou se dá předělat na dětský pokoj. Koupelna je se sprchovým koutem, samostatné WC a komora s pračkou a sušičkou. Obývací pokoj je propojen s kuchyní vybavenou veškerými spotřebiči: lednice, mrazák, myčka, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba. Lokalita a dostupnost: Výborná dopravní dostupnost MHD v dosahu, okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy i sportovní vyžití. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo rodinu, kteří hledají komfortní bydlení s plně vybavenou kuchyní a dostatkem úložného prostoru. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací! ID zakázky: J1369
за місяць
Широкий вибір квартир в оренду у локації Прага квартир 3+kk онлайн
Актуальні в оренду квартири у локації Прага квартир 3+kk зручно представлені на Lovec-Realit.cz. Тут доступні пропозиції від різних типів рекламодавців, а завдяки фільтрам можна легко уточнити пошук за ціною, площею та іншими параметрами. Це допомагає швидше знайти відповідне оголошення. Ще одна перевага - можливість відгукуватися без реєстрації.
Оренда квартир у Празі – повний путівник 2026
Прага - найбільший і найактивніший ринок оренди житла в Чехії. Попит на оренду значно перевищує пропозицію, особливо в центральних районах та локаціях з добрим транспортним сполученням. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх празьких районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Празький ринок оренди у 2026 році стабілізувався після двох років стрімкого зростання. Ціни на найменші планування (1+kk) тримаються близько 500–600 крон/м² - за європейськими мірками це висока ціна за відносно невелику площу. Практичний висновок для орендарів: перехід на одне планування більше та віддаленість у 15 хвилин на метро від центру можуть знизити загальні щомісячні витрати на десятки відсотків.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Празі за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz і публічних ринкових індексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти, самотні спеціалісти, іноземці |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | від 35 000 крон (зазвичай 40 000 – 60 000+) | від 350 крон/м² | 80 – 120 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення, газ та інтернет зазвичай додають 3 000 – 6 000 крон на місяць. У новобудовах середня оренда сягає 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), у Празі 1 середня ціна 505 крон/м² за Deloitte Rent Index Q1 2026.
Найпопулярніші райони Праги для оренди
| Район | Прага | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Виногради | Прага 2 | високий | метро A, трамваї | іноземці, молоді спеціалісти |
| Карлін | Прага 8 | високий | метро B, трамваї | IT, креативні індустрії, новобудови |
| Жижков | Прага 3 | середній | трамваї, автобуси | студенти, креативне середовище |
| Сміхов | Прага 5 | середньо-високий | метро B (Андел) | спеціалісти, близько до центру |
| Голешовице | Прага 7 | середній | метро C, трамваї | культура, дизайн, зелені зони |
| Дейвиці | Прага 6 | високий | метро A | родини, студенти ЧВУТ, дипломати |
| Нуслє / Панкрац / Крч | Прага 4 | нижче-середній | метро C | більші квартири, доступні ціни |
Транспорт та інфраструктура
Празька мережа громадського транспорту включає три лінії метро: A (зелена), B (жовта) і C (червона), а також густу мережу трамваїв, автобусів і приміських поїздів. Обирайте квартиру в 5–10 хвилинах ходьби від метро або магістральної трамвайної лінії - це суттєво скорочує щоденні поїздки.
Як безпечно орендувати квартиру у Празі – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повинна бути повернута після закінчення договору, за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Празі через високу конкуренцію комісія часто знижується або її платить власник. Приватні оголошення комісією не обкладаються.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 3 000 – 6 000 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти, особливо про ремонт і повернення застави.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Що означають позначення 1+kk, 2+kk, 2+1 у чеських оголошеннях?
Перша цифра - кількість кімнат (включаючи вітальню). «+kk» означає кухонний куточок, вбудований у вітальню (сучасні планування). «+1» - окрема кухня як самостійне приміщення (старі панельні будинки радянської епохи). Наприклад, 2+kk = дві кімнати з кухонним куточком у вітальні; 2+1 = дві кімнати плюс окрема кухня.
Скільки коштує оренда квартири у Празі у 2026 році?
Студії - від 17 000 крон, 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - від 32 000 крон на місяць без комунальних. Середня оренда у Празі 1 за Deloitte Rent Index Q1 2026 становить 505 крон/м².
Який район Праги найкращий для українців?
Виногради та Карлін - найпопулярніші серед іноземців. Прага 4, 5, 9 і 10 - для доступніших цін та більшої української громади.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
У яких районах Праги оренда найдешевша?
Найдоступніша оренда зазвичай у Празі 4 (Нусле, Панкрац, Крч) і Празі 10. Також варто дивитися околиці Праги 9 і деякі локації Праги 5 — ціни на 30–40% нижчі, ніж у центрі.