Оренда квартир у Празі
Шукаєте квартиру в оренду у Празі? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах столиці - від історичного центру та популярних у іноземців Виноград, Карліна та Жижкова до зелених Дейвиць і Сміхова або спальних районів Праги 4 і 10. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від метро або конкретною вулицею. Усі розміщені оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда квартири 2+kk
Praha, Želetická# **Pronájem nadstandardního bytu 2+kk, 53,7 m² + terasa 34 m², Praha 5 Sobín** ### **27 500 Kč/měsíc** **Novostavba kompletně zařízený prostorná terasa parkovací stání výtah klidná rezidenční lokalita** Nabízíme k **dlouhodobému pronájmu moderní a nadstandardně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 53,7 m²**, který se nachází v nové rezidenční zástavbě v ulici **Želetická, Praha 5 Sobín**. Byt je situován v **1. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem** a je nabízen kompletně zařízený. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování stačí si přivézt osobní věci. ### **Dispozice a vybavení** Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní vaření. Obývací část je zařízena sedací soupravou, televizí, konferenčním stolkem a jídelním koutem s barovými židlemi. Samostatná ložnice nabízí kvalitní manželskou postel s matrací a nočními stolky. Vstupní chodba je vybavena **prostornou vestavěnou skříní**, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také **pračka**. Komfort bydlení zvyšují **elektricky ovládané venkovní žaluzie**. ### **Velká terasa 34 m²** Jedním z největších benefitů bytu je mimořádně prostorná **jihovýchodně orientovaná terasa o velikosti 34 m²**, která přímo navazuje na obytnou část. Terasa je vybavena **venkovním ratanovým posezením a elektrickým grilem** a poskytuje dostatek prostoru pro ranní kávu, odpočinek, letní stolování nebo příjemné posezení s přáteli. Díky velikosti terasy nabízí byt pocit výrazně většího obytného prostoru a představuje zajímavou volbu pro nájemce, kteří hledají komfortní bydlení s vlastním venkovním prostorem. ### **Parkování** K bytu je možné po dohodě pronajmout také **vlastní parkovací stání za 2 500 Kč měsíčně**. Parkování přímo u domu je praktickým benefitem zejména pro nájemce, kteří pravidelně využívají automobil. # **Lokalita Praha 5, Sobín** Sobín představuje **klidnou rezidenční lokalitu na okraji Prahy**, která nabízí příjemnou kombinaci moderního bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra města. Nová bytová zástavba vytváří příjemné prostředí pro bydlení mimo ruch centrální Prahy, zároveň však zůstává dobře dostupná automobilem i veřejnou dopravou. V bezprostředním okolí najdete **dětské hřiště, restauraci a základní služby**. Podle dostupných údajů je například restaurace přibližně 200 metrů od domu a menší prodejna potravin přibližně 350 metrů. ### **Občanská vybavenost** Pro každodenní nákupy a služby je velmi dobře dostupný **Zličín**, kde se nachází široká nabídka obchodů, restaurací a dalších služeb. V lokalitě je například **Albert Hypermarket** a **Metropole Zličín**, kde lze využít rozsáhlou nabídku obchodů, restaurací a služeb. V okolí je také **Cinema City Zličín**. Pro rodiny s dětmi jsou v širší lokalitě k dispozici **mateřské a základní školy**; městská část Praha 5 zveřejňuje seznam mateřských škol a informace k zápisům. ### **Doprava** Velkou výhodou lokality je dobré spojení na **metro B Zličín**. Ze Zličína je zároveň možné pokračovat dále do centra Prahy metrem. V okolí funguje autobusová doprava a Zličín představuje významný přestupní bod mezi metrem a autobusovými linkami. Pro automobilovou dopravu je výhodná rychlá dostupnost hlavních komunikací a dálnice D6. Velmi dobře dostupné je také **Letiště Václava Havla**, což ocení zejména lidé, kteří často cestují pracovně nebo soukromě. ([Svoboda and Williams][4]) ### **Příroda a volný čas** Přestože se byt nachází v Praze, Sobín si zachovává **klidnější charakter a kontakt se zelení**. V širším okolí se nacházejí možnosti pro procházky, běh a cyklistiku. Oblíbeným místem pro volnočasové aktivity jsou například **Hostivické rybníky** a okolní přírodní území. # **Hlavní přednosti bytu** ** 2+kk** ** užitná plocha 53,7 m²** ** prostorná terasa 34 m²** ** jihovýchodní orientace terasy** ** novostavba** ** kompletně zařízený byt** ** moderní kuchyň se spotřebiči** ** kvalitní manželská postel** ** vestavěná skříň** ** pračka** ** elektrické venkovní žaluzie** ** výtah** ** možnost parkovacího stání** ** klidná rezidenční lokalita** ** dobrá dostupnost metra B Zličín** ** blízkost obchodů a služeb** ** dobrá dostupnost letiště** ** možnosti sportu a procházek v okolí** # **Nájemní podmínky** **Nájemné:** 27 500 Kč/měsíc **Parkovací stání:** 2 500 Kč/měsíc **Zálohy na služby:** 3 145 Kč/měsíc **Elektřina a plyn:** budou převedeny na nájemce **Vratná kauce:** 55 000 Kč **Provize RK:** měsíčního nájemného + DPH **Doba pronájmu:** dlouhodobě **Stav:** novostavba / velmi dobrý stav **Vybavení:** kompletně zařízený **K nastěhování:** ihned ### **Kontakt****Můj domov REALITY s.r.o.** Komunikační aplikace: **Viber WhatsApp Telegram** **Těšíme se na Vaši zprávu a rádi Vám tento krásný byt o
за місяць
Оренда квартири 2+1
Praha, K PrelátůmKlidné bydlení v žádané lokalitě Praha Přední Kopanina Nabízíme k pronájmu byt o výměře 50 m2 na adrese K Prelátům 27, Praha 6 Přední Kopanina. Lokalita kombinuje klidné příměstské bydlení obklopené přírodou s vynikající dostupností do centra metropole i na letiště. Dispozice a vybavení: Byt je aktuálně částečně zařízený. Po dohodě je možné jej dovybavit nábytkem podle potřeb nájemce, nebo naopak předat zcela nezařízený. Pokoj je průchozí, proto je byt vhodný pro rodinu (max. 2 dospělí + 2 děti) nebo pro 2 studenty / pracující, kterým průchozí pokoje nevadí. Maximální kapacita bytu jsou 4 osoby. Podmínky pronájmu: Uvedená cena nájmu je stanovena pro 2 osoby. Byt je určen pro nekuřáky. Psi nejsou povoleny, kočka po dohodě nevadí. Hlavní výhody lokality: - Vynikající dopravní dostupnost: Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti s přímým spojením na metro A (Bořislavka / Dejvická) cca 15 minut. Rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D7. - Blízkost Letiště Václava Havla: Skvělá poloha pro zaměstnance letiště nebo časté cestovatele (jen 5 minut jízdy). - Příroda a relaxace: V bezprostředním sousedství se nachází přírodní park Šárka-Lysolaje a Tiché údolí, které nabízí skvělé podmínky pro cykloturistiku, procházky a outdoorové aktivity. - Občanská vybavenost: V blízkém dosahu se nachází nákupní centrum OC Šestka, restaurace, mezinárodní škola ISP v Nebušicích a kompletní síť služeb na Dejvicích. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, OhradníRealitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k podnájmu byt 3+kk s podlahovou plochou 78,80m2 s balkonem 5,70m2 na adrese Ohradní 1339/13, Praha 4 - Michle. NEPLATÍTE PROVIZI RK. Byt v posledním podlaží skvěle udržovaného a revitalizovaného panelového domu disponuje velkým obývacím pokojem o výměře 32m2 s plně vybavenou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, elektrickou varnou deskou, digestoří, ledničkou s mrazákem a myčkou na nádobí a granitovým dřezem s baterií). Je zde prostor pro jídelní stůl a pohodlné sezení u televize v obývací části pro celou rodinu. Z obývacího pokoje je vystup na velmi prostornou lodžii s výhledem na sever. Dále byt nabízí 2 pokoje o výměře 12,3m2 a 12,8m2, prostor zádveří v předsíni na šatní skříň, komoru 1,4m2 a samostatnou toaletu a koupelnu, kde je vana, umyvadlo se skříňkou a LED zrcadlem + příprava na pračku. Rozměry pokojů naleznete v přiloženém plánku půdorysu, (výměry jsou na základě orientačního měření). V bytě jsou plastová okna, sítě proti hmyzu, podlahy jsou vinylové, na toaletě a v koupelně keramická dlažba s obkladem v šedém dekoru. Měsíční náklady na bydlení jsou: Měsíční podnájemné 30.000,– Kč. Zúčtovatelné zálohy na služby za 1 osobu jsou 2 780 Kč. Zálohy na elektřinu 800 Kč/měsíc (smlouva na podnájemce). Vratná kauce 60.000,– Kč. Neplatíte provizi RK. Dům se nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností a zároveň dostatek zeleně (Baarův park, park Brumlovka), skvělou dopravní infrastrukturou, místem pro relaxaci (Balance club Brumlovka), nákupními středisky (OC DBK, Arkády Pankrác), restauracemi, kavárnami, moderním fitness a poliklinikou s městským úřadem. Zastávka autobusu je 4 minuty chůzí od domu. Na stanici Metra C - Kačerov jste autobusem do 10 minut. Základní i mateřská škola jsou schůzí od domu 7 minut. Parkování před domem a v blízkém okolí na modrých zónách pro residenty Prahy 4. Určeno k dlouhodobému podnájmu. Byt je bez nábytku a k nastěhování od 1.10.2026. Rádi se s Vámi uvidíme na prohlídce.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, KorunníPronájem kompletně vybaveného bytu 3+kk s terasou 76 m a krásnými výhledy v Rezidenci Korunní Cena nájmu zahrnuje dvě parkovací stání v podzemní garáži, která umožňují pohodlné a bezproblémové parkování přímo uvnitř budovy, a prostorný sklep. Pronájem kompletně vybaveného bytu 3+kk s prostornou terasou o velikosti 76 m, situovaného v posledním podlaží prestižního rezidenčního projektu na Královských Vinohradech. Západně orientovaná terasa poskytuje dostatek odpoledního slunce a krásné výhledy do okolí. Projekt, známý také jako bývalá Orionka, nabízí 24hodinovou recepci, výtah a pečlivě upravený vnitroblok. Jedná se o příjemné městské bydlení v klidné a vyhledávané části Vinohrad s výbornou dostupností do centra Prahy. Stanice metra Flora je vzdálena jen několik minut chůze, tramvajové zastávky se nacházejí přímo před domem. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelní částí s přímým vstupem na terasu, dvě ložnice, šatna, prostorná koupelna, samostatná toaleta a vstupní chodba. Všechny obytné místnosti mají přímý vstup na terasu, která díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední a večerní světlo a krásné výhledy do okolí. Byt je kompletně vybavený a zařízený. Dominantou interiéru je moderní kuchyňská linka v bílém lesklém provedení se spotřebiči Miele a vinotékou. Interiér doplňují podlahy z masivního teakového dřeva, velkoformátová dlažba a obklady, designové osvětlení, italský koupelnový nábytek a rohová vana. K pohodlí bydlení přispívá inteligentní systém ovládání domácnosti s možností řízení prostřednictvím iPadu, chlazení, vlastní plynový kotel a alarm. Projekt nabízí spojení moderního městského bydlení a soukromí v bezprostřední blízkosti centra Prahy. Součástí je upravený vnitroblok s vodní plochou, zelení a zatravněnými plochami s lavičkami, který vytváří příjemné prostředí pro klidné bydlení ID nemovitosti HMA1945-0002.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, KarlovarskáPronájem útulného a kompletně zařízeného bytu 2+kk, 41 m², Praha 6 Ruzyně Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt 2+kk o velikosti 41 m², který se nachází v klidné části Prahy 6 Ruzyně, v ulici Karlovarská. Byt je situován ve 2. patře krásné vily z 30. let, která prošla rekonstrukcí. Nabízí tak příjemnou kombinaci prvorepublikové atmosféry, klidného prostředí a moderního komfortu. Byt je kompletně zařízený a připravený k nastěhování od 5. 10. 2026. Dispozice a vybavení Byt nabízí obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. K dispozici je také pračka kombinovaná se sušičkou, dvě prostorné vestavěné skříně, úsporné LED osvětlení a kompletní nábytkové vybavení. Parkování a společný prostor Součástí pronájmu je vlastní parkovací stání přímo na oploceném pozemku u domu. Vjezd na pozemek je zabezpečený bránou. Nájemníci mohou využívat také společný prostor na pozemku, který je vhodný například k posezení nebo grilování. Lokalita Praha 6 Ruzyně Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Prahy i dalších částí města. Autobusová zastávka Jiviny je přibližně 3 minuty chůze od domu. Dobré dopravní spojení je směrem k metru A Nádraží Veleslavín a Petřiny, stejně jako směrem na metro B Anděl a Stodůlky. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost Letiště Václava Havla a Pražského okruhu. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti pro sport a volný čas. Finanční podmínky Nájemné: 22 000 Kč / měsíc Poplatky: 3 600 Kč / měsíc Energie: 1 400 Kč / měsíc Internet: v ceně Parkovací stání: v ceně Celkové měsíční náklady: 27 000 Kč Vratná kauce: 40 000 Kč Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a je určen k dlouhodobému pronájmu. K nastěhování od 5. 10. 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Oksana Shovkat Realitní makléřka Můj domov Reality
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, ČistovickáNabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 39 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Čistovická, Praha 6. Byt je orientován na severovýchod a díky tomu působí příjemným a vzdušným dojmem. Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti s plovoucí podlahou, kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem a koupelna s vanou. Byt se pronajímá bez dalšího vybavení, což umožňuje novému nájemníkovi zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem. V bezprostřední blízkosti se nachází obora Hvězda, která nabízí ideální možnosti pro procházky, sport a odpočinek. Výborná je také dopravní dostupnost – zastávky tramvají a autobusů jsou vzdáleny přibližně 4 minuty chůze. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy i velmi dobré spojení na Letiště Václava Havla. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností a možností parkování.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, VratislavovaEvidenční číslo / ID zakázky: N2017 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu luxusně zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 62 m², který se nachází v nově zrekonstruovaném domě pod Vyšehradem, kousek od Vltavy, Praha 2. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s novým výtahem. Rekonstrukce je provedena ve vysokém standardu s důrazem na použitý materiál a funkčnost v kombinaci s oživením původních prvků. Dispozice zahrnuje chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu. Součástí bytu je sklepní kóje v 1. podzemním podlaží. Povrchy tvoří španělské obklady v koupelně a masivní dubové parkety v ostatních místnostech. Vstupní dveře jsou bezpečnostní třídy 4, vnitřní dveře atypické výšky 210 cm. Vytápění je individuální plynovým kotlem s plochými radiátory a chromovými termostatickými hlavicemi. Součástí bytu je videotelefon, sat/TV a internet ve všech obytných místnostech a požární hlásič. Kuchyňská linka výrobce Schüller je plně vybavena (trouba, el. varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice, myčka, drtič odpadu). Koupelna je vybavena sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe. K dispozici je pračka se sušičkou. Obývací pokoj je zařízen kuchyňským stolem se židlemi, pohovkou, křeslem, TV komodou, konferenčním stolkem a HiFi soupravou s reproduktory. Ložnice disponuje postelí 180 cm, 2 nočními stolky, 2 šatními skříněmi a komodou. Lokalita pod Vyšehradem patří mezi nejatraktivnější části Prahy 2. V bezprostřední blízkosti se nachází nábřeží Vltavy a Vyšehradský park. Jedna stanice tramvaje od metra Palackého náměstí zajišťuje výborné spojení s celou Prahou. Měsíční nájemné: 30 000,- Kč Poplatky za služby: 2 000,- Kč/měsíc (úklid, voda a el. energie společných prostor, odvoz odpadu, výtah, správa nemovitosti) Záloha za spotřebu vody: 600,- Kč/osobu měsíčně Plyn a elektřina: individuální měření, převod na nájemce Byt je volný od 1. 10. 2026. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, BřežáneckáNa pronájem nabízíme částečně zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 89 m² a dvěma balkóny, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) moderní budovy s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 5 – Jinonice, v ulici Břežánecká. Byt nabízí vzdušný interiér, prakticky řešenou dispozici, dostatek denního světla a komfortní bydlení v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra města i k mezinárodním školám. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, hlavní ložnice s vlastní koupelnou (sprchový kout, umyvadlo, toaleta), druhá ložnice, druhá koupelna (vana, umyvadlo, toaleta) a dva balkóny. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, pračka, možnost instalace sušičky, příprava pro vysokorychlostní internet, kvalitní dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklepní kóje. Garážové parkovací stání je možné pronajmout za 2.500,- Kč/měsíc. Lokalita Praha 5 – Jinonice patří mezi vyhledávané rezidenční části metropole díky klidnému prostředí, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (Grosseto Jinonice, Restaurace U Džbánu, Pizza Coloseum), kavárny (Costa Coffee Galerie Butovice, Kafe Jinak, Café Vidoule), supermarkety, lékárny, poštu, banky i další služby. Rodiny ocení bezprostřední blízkost prestižní Deutsche Schule Prag, která se nachází přibližně 300 metrů od domu, stejně jako dobrou dostupnost dalších mezinárodních škol. Pro sportovní a volnočasové aktivity lze využít přírodní park Vidoule, park Motol–Košíře, Prokopské údolí, cyklostezky i běžecké trasy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Nušlova a stanice metra B – Nové Butovice, vzdálená přibližně 13 minut chůze nebo jednu zastávku autobusem. V pěší vzdálenosti se nachází také obchodní centrum Galerie Nové Butovice. Měsíční nájemné činí 35.000,- Kč/měsíc. Poplatky za služby činí 7.000,- Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Garážové parkovací stání je možné pronajmout za 2.500,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí dlouhodobého nájmu, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Praha, Na bělidleEvidenční číslo / ID: D2026 Nabízíme k pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 97 m². Nachází se ve vyhledávané lokalitě v bezprostřední blízkosti obchodního centra Nový Smíchov. Dispozici bytu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderně vybavenou kuchyní, dvě samostatné neprůchozí ložnice, koupelna včetně pračky, oddělená toaleta a vstupní předsíň s dostatkem úložných prostor. Součástí pronájmu je rovněž sklepní kóje a parkovací stání v garáži. Lokalita nabízí ideální spojení pohodlného městského života, klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete řadu obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren i parků. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra Anděl a autobusové nádraží Na Knížecí, vzdálené pouhé dvě minuty chůze od domu. Měsíční nájemné: 37.000 Kč + poplatky Byt bude připraven k nastěhování od 1.11.2026. Energetická náročnost budovy: PENB B – velmi úsporná. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat tým Makers Reality.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Praha, KřivenickáPronájem bytu 1+kk v části Praha - Čimice, na ulici Křivenická. Výměra bytu je 36 m2. Byt prošel zdařilou celkovou rekonstrukcí. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, pračkou, myčkou, troubou, mikrovlnkou a varnou deskou. Byt se nachází v 8. podlaží, odkud je ničím nerušený výhled na okolí. Je zde nainstalována klimatizace. K bytu náleží sklep. Volný ihned. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Praha, Kusého40N Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 79 m² s balkonem, který se nachází v 7. a zároveň posledním patře domu s výtahem. Byt nabízí příjemné soukromí a klidné bydlení s výhledem do zeleného, tichého vnitrobloku. Byt je částečně vybavený a prakticky řešený. K dispozici je kuchyňská linka s myčkou, mikrovlnnou troubou a plynovým sporákem, pračka se sušičkou, samostatná šatna, vestavěné skříně a další úložné prostory. V obývacím pokoji je TV stolek, v dětském pokoji dětská postel a pracovní stůl. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra. Zastávka Sídliště Bohnice je vzdálena přibližně 5 minut chůze, na metro C Kobylisy se dostanete za 7-8 minut. Supermarket Albert je jen 250 m od domu.. Součástí bytu je také sklep o velikosti 4 m². Menší domácí mazlíčci jsou vítáni. K nastěhování od poloviny září 2026 Nájemné: 27 000 Kč/měsíc Poplatky: 8 534 Kč/měsíc pro 2 dospělé osoby + dítě Elektřina: převádí se na nájemce Internet: 350 Kč/měsíc (povinná položka k nájmu) Kauce: 54 000 Kč Provize RK: 32 000 Kč Celkové náklady při nastěhování: 121 884 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, Víta Nejedlého42N Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o výměře 42 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 4. patře činžovního domu bez výtahu. Byt se nachází v klidné části Žižkova a díky umístění ve vyšším patře nabízí příjemně tiché bydlení bez ruchu z ulice. Interiér je nezařízený, což umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nová kuchyňská linka je vybavena myčkou, indukční varnou deskou a elektrickou troubou. Lednice ani pračka nejsou součástí vybavení. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s radiátory, takže máte možnost ovlivnit teplotu i vlastní spotřebu. Velkou výhodou je také výborná dostupnost MHD a příjemná lokalita v blízkosti Žižkovské televizní věže. Parkování je možné v modré zóně na rezidentní parkovací oprávnění. Tramvajová zastávka Lipanská cca 5 minut chůze Žižkovská televizní věž přímo u domu. Nájemné: 21 600 Kč/měsíc Poplatky: 3 500 Kč/měsíc včetně elektřiny Kauce: 30 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда нестандартної квартири
Praha6kk, P2 Vinohrady, Budečská, BK000003X Nabízíme k pronájmu prostorný byt 6+kk o výměře 145 m² s terasou 22 m² v atraktivní lokalitě Praha 2 Vinohrady, . Byt se nachází v půdní vestavbě a nabízí velkorysý prostor vhodný pro komfortní rodinné bydlení nebo pro klienty, kteří hledají nadstandardně prostorné bydlení v širším centru Prahy. Velkou předností bytu je také terasa o výměře 22 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a posezení. Vinohrady jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností, množstvím obchodů, restaurací, kaváren a velmi dobrou dostupností do centra města. Nájemné činí 68 900 Kč měsíčně + poplatky, Vratná kauce 70 000Kč, provize RK 70000Kč
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha2kk, P2 Vinohrady,Budečská, BK000004X Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře 79 m² s terasou 10 m² v atraktivní lokalitě Praha 2 Vinohrady. Byt se nachází v půdní vestavbě a nabízí příjemné a komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Velkou předností je terasa o výměře 10 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají prostorné bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Nájemné činí 34 900 Kč měsíčně + poplatky. Vratná kauce 35 000Kč, provize 35 000Kč
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha2kk, P2 Vinohrady, Budečská, BK000005X Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře 105 m² v atraktivní lokalitě Praha 2 Vinohrady. Byt se nachází v půdní vestavbě a nabízí velkorysý prostor a komfortní bydlení v oblíbené části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra města. Díky své nadstandardní výměře je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení. Nájemné činí 44 900 Kč měsíčně + poplatky. Vratná kauce 45 000Kč, provize 45 000Kč
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, NekvasilovaID zákazky: M1146 GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk s balkonem, situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 8 -Karlín. Byt o užitné ploše 60 m² doplňuje balkon o velikosti 7 m², celková plocha tedy činí 67 m². Nemovitost se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 60 m² Balkon: 7 m² Celková plocha: 67 m² Nájemné: 30 000 Kč / měsíc Poplatky: 4 900 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Plus provize RK a kauce K nastěhování: 01.10 Vybavení a dispozice: Byt se nabízí jako kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatná ložnice a koupelna. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči a poskytuje vše potřebné pro každodenní vaření. V obývací části se nachází sedací souprava, televize, jídelní stůl a židle. Ložnice má samostatný vstup z chodby a nabízí dostatek soukromí. Součástí bytu je balkon o velikosti 7 m², který poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. Lokalita: Byt se nachází ve velmi dobře dostupné části Prahy 8 Karlín, v bezprostřední blízkosti stanice metra B Invalidovna a tramvajové zastávky Invalidovna, které jsou vzdálené přibližně 1 minutu chůze od domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Albert, restaurace, kavárny, obchody, lékárna, služby a další místa pro každodenní nákupy i volný čas. Díky metru a tramvajovým spojům je centrum Prahy dostupné během několika minut. Lokalita zároveň nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport a relaxaci v okolí Karlína, Rohanského nábřeží a přilehlých parků. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha2kk, P2 Vinohrady, Budečská, BK000006X Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře 79 m² s terasou 6 m² v atraktivní lokalitě Praha 2 Vinohrady. Byt se nachází v půdní vestavbě a nabízí příjemné a komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Velkou předností je terasa o výměře 6 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají prostorné bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Nájemné činí 35 000 Kč měsíčně + poplatky, Vratná kauce 35 000Kč, provize 35 000Kč
за місяць
Оренда квартири 4+kk
Praha4kk, P2 Vinohrady, Budečská, BK000007X Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+kk o výměře 127 m² s terasou 7 m² v atraktivní lokalitě Praha 2 Vinohrady. Byt se nachází v půdní vestavbě a nabízí velkorysý prostor a komfortní bydlení v oblíbené části Prahy. Velkou předností je terasa o výměře 7 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Díky své dispozici a nadstandardní výměře je byt vhodný zejména pro rodinu nebo pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení v centru Prahy. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren a obchodů a zároveň skvělou dostupnost do centra města. Nájemné činí 57 900 Kč měsíčně + poplatky, Vratná kauce 58 000Kč, provize 58000Kč
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Praha, ZvěřinovaID zakázky: M1148 GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu nadstandardně a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk v moderním rezidenčním projektu TULIPA Třebešín, ulice Zvěřinova, Praha Strašnice. Byt o užitné ploše 70 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a nabízí komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, design a dostatek úložného prostoru. Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 70 m² Balkon: 10 m² Sklep: 5 m² Patro: 2. NP Nájemné: 28 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc Energie: 3 000 Kč / měsíc Parkování: 2 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 50 000 Kč Plus Provize RK K nastěhování: od 8. 10. 2026 Vybavení a dispozice: Byt je kompletně a vkusně zařízený v moderním minimalistickém stylu. Interiér prošel modernizací a nabízí novou rozkládací sedací soupravu, zrcadlové noční stolky, nové židle, vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru, designový botník KARE a další pečlivě zvolené interiérové prvky. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka od studia KATALPA s vestavnými spotřebiči. K příjemnému bydlení přispívá také prostorný balkon o velikosti 10 m². K bytu náleží sklep o velikosti 5 m² a parkovací stání v suterénu domu za 2 000 Kč měsíčně. Dům je vybaven výtahem. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků. Lokalita: Rezidenční projekt TULIPA Třebešín se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. K nastěhování od 8. 10. 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Praha2+1, P2 Vinohrady, Milešovská, BK000008X Nabízíme k pronájmu prostorný, nově zrekonstruovaného bytu 2+1 o výměře 75 m² v atraktivní lokalitě Praha 3 Vinohrady. Byt se nachází v prvním vyvýšeném patře a poskytne komfortní bydlení v samotném centru města. Vinohrady jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností, množstvím obchodů, restaurací, kaváren a velmi dobrou dostupností do centra města. Nájemné činí 36 000 Kč měsíčně + poplatky 4 000Kč v ceně služby i energie. Vratná kauce 36 000Kč, provize RK 36 000Kč
за місяць
Актуальні квартири в оренду в Празі
Шукаєте квартиру в оренду у Празі? На Lovec-Realit ви знайдете актуальні пропозиції квартир у різних районах міста. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і приватні власники, тому ви можете обрати житло відповідно до своїх потреб і бюджету. Прага пропонує широкий вибір житла - від невеликих квартир для однієї людини до просторих сімейних квартир. За допомогою фільтрів можна легко переглядати пропозиції за ціною, плануванням або розташуванням і швидко знайти квартиру в оренду, яка вам підходить. Відповісти на оголошення можна одразу без реєстрації та платного акаунта.
Оренда квартир у Празі – повний путівник 2026
Прага - найбільший і найактивніший ринок оренди житла в Чехії. Попит на оренду значно перевищує пропозицію, особливо в центральних районах та локаціях з добрим транспортним сполученням. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх празьких районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Празький ринок оренди у 2026 році стабілізувався після двох років стрімкого зростання. Ціни на найменші планування (1+kk) тримаються близько 500–600 крон/м² - за європейськими мірками це висока ціна за відносно невелику площу. Практичний висновок для орендарів: перехід на одне планування більше та віддаленість у 15 хвилин на метро від центру можуть знизити загальні щомісячні витрати на десятки відсотків.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Празі за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz і публічних ринкових індексах (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 17 000 – 21 000 крон | 500 – 600 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти, самотні спеціалісти, іноземці |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 крон | 450 – 550 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 крон | 420 – 500 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 крон | 400 – 480 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 крон | 380 – 460 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | від 35 000 крон (зазвичай 40 000 – 60 000+) | від 350 крон/м² | 80 – 120 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення, газ та інтернет зазвичай додають 3 000 – 6 000 крон на місяць. У новобудовах середня оренда сягає 606 крон/м² (Knight Frank, 2026), у Празі 1 середня ціна 505 крон/м² за Deloitte Rent Index Q1 2026.
Найпопулярніші райони Праги для оренди
| Район | Прага | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Виногради | Прага 2 | високий | метро A, трамваї | іноземці, молоді спеціалісти |
| Карлін | Прага 8 | високий | метро B, трамваї | IT, креативні індустрії, новобудови |
| Жижков | Прага 3 | середній | трамваї, автобуси | студенти, креативне середовище |
| Сміхов | Прага 5 | середньо-високий | метро B (Андел) | спеціалісти, близько до центру |
| Голешовице | Прага 7 | середній | метро C, трамваї | культура, дизайн, зелені зони |
| Дейвиці | Прага 6 | високий | метро A | родини, студенти ЧВУТ, дипломати |
| Нуслє / Панкрац / Крч | Прага 4 | нижче-середній | метро C | більші квартири, доступні ціни |
Транспорт та інфраструктура
Празька мережа громадського транспорту включає три лінії метро: A (зелена), B (жовта) і C (червона), а також густу мережу трамваїв, автобусів і приміських поїздів. Обирайте квартиру в 5–10 хвилинах ходьби від метро або магістральної трамвайної лінії - це суттєво скорочує щоденні поїздки.
Як безпечно орендувати квартиру у Празі – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повинна бути повернута після закінчення договору, за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Празі через високу конкуренцію комісія часто знижується або її платить власник. Приватні оголошення комісією не обкладаються.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 3 000 – 6 000 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти, особливо про ремонт і повернення застави.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Що означають позначення 1+kk, 2+kk, 2+1 у чеських оголошеннях?
Перша цифра - кількість кімнат (включаючи вітальню). «+kk» означає кухонний куточок, вбудований у вітальню (сучасні планування). «+1» - окрема кухня як самостійне приміщення (старі панельні будинки радянської епохи). Наприклад, 2+kk = дві кімнати з кухонним куточком у вітальні; 2+1 = дві кімнати плюс окрема кухня.
Скільки коштує оренда квартири у Празі у 2026 році?
Студії - від 17 000 крон, 2+kk - 23 000 – 28 000 крон, 3+kk - від 32 000 крон на місяць без комунальних. Середня оренда у Празі 1 за Deloitte Rent Index Q1 2026 становить 505 крон/м².
Який район Праги найкращий для українців?
Виногради та Карлін - найпопулярніші серед іноземців. Прага 4, 5, 9 і 10 - для доступніших цін та більшої української громади.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
У яких районах Праги оренда найдешевша?
Найдоступніша оренда зазвичай у Празі 4 (Нусле, Панкрац, Крч) і Празі 10. Також варто дивитися околиці Праги 9 і деякі локації Праги 5 — ціни на 30–40% нижчі, ніж у центрі.