Оренда квартир у Пльзені
Шукаєте квартиру в оренду у Пльзені? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах четвертого за величиною міста Чехії - від історичного центру і сімейного Slovany до тихого Лохотіна, університетського Bory, нової Doubravky або доступніших Skvrňany і Lobzy. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від трамвая або конкретною вулицею. Усі оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, SkrétovaNabízíme k pronájmu byt 2+kk v Plzni ve Skrétově ulici. Byt se nachází v podkroví ve čtvrtém patře staršího cihlového domu a vznikl jakou součást nové půdní vestavby. Na podlaze je položena plovoucí podlaha, v kuchyni je moderní kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou a elektrickou troubou. Na chodbě je velká šatní skříň, v koupelně je koupelnová sestava nábytku, sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Jinak se byt pronajímá prázdný. Velkou výhodou je zahrada ve vnitro bloku s altánkem a grilem, kterou lze celoročně využívat. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost včetně mnoha obchodů, zastávky MHD a nedalekého bazénu. Parkování je možné přímo u domu. Jedná se o klidnou lokalitu, do centra města je to 5 minut chůze. Vzhledem k lokalitě doporučujeme vaší pozornosti. PENB kategorie G.
за місяць
Оренда кімнати
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžka pro studentku ve sdíleném studentském dvoulůžkovém pokoj v Plzni Valše, u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Byt je zařízený, nachází se v apartmánovém domě určeném pro studenty vysokých, vyšších odborných a jazykových škol. Je vybavený kuchyňskou linkou, lednicí a vařičem, dále jsou v pokoji 2 postele včetně povlečených dek a polštářů, 2 psací stoly, 2 židle. K pokoji náleží vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a WC. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut na Borech, u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". Volné od 1.5.2026.
за місяць
Оренда кімнати
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji s terasou ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2. patře. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokojích postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.5.2026. Více informace u realitního makléře.
за місяць
Оренда кімнати
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžka pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji s terasou ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2.patře. Kuchyně, koupelna a wc jsou společné pro tři pokoje. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokoji postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena za osobu / lůžko je 6.000,-Kč za nájem vč. kompletních služeb (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.5.2026. Více informace u realitního makléře.
за місяць
Оренда кімнати
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžka pro studenty ve sdíleném studentském dvoulůžkovém pokoji v Plzni Valše, u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Byt je zařízený, nachází se v apartmánovém domě určeném pro studenty vysokých, vyšších odborných a jazykových škol. Je vybavený kuchyňskou linkou, lednicí a vařičem, dále jsou v pokoji 2 postele včetně povlečených dek a polštářů, 2 psací stoly, 2 židle. K pokoji náleží vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a WC. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut na Borech, u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". Volné od 15.5.2026.
за місяць
Оренда кімнати
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2.patře. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokojích postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.5.2026. Více informace u realitního makléře.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, KotkovaNabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk v budově po kompletní rekonstrukci, která nabízí klidné a komfortní bydlení. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje užitnou plochou 33 m2. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Útulná ložnice je zařízena pohodlnou postelí, prostornou šatní skříní a pracovním stolem se židlí, což ocení i ti, kteří pracují z domova. Kuchyně nabízí plně vybavenou linku. V koupelně se nachází sprchový kout a kvalitní sanitární vybavení. Zálohy jsou zde řešeny fixním měsíčním poplatkem za energie a služby ve výši 4.500 Kč, který zahrnuje i internetové připojení. Za každou další osobu je účtován příplatek 500 Kč / osoba. Vratná kauce činí 23.500 Kč. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní a bezstarostné bydlení v kvalitně zrekonstruovaném domě.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, ŽelezničníNaše společnost Vám nabízí pronájem bytu 2+KK, Plzeň - Slovany, ulice Železniční. Bytová jednotka o velikosti 78 m2 s terasou se nachází v 6. patře bytového domu, který disponuje 6 nadzemními podlažími s výtahem. Velmi slunný a prostorný byt disponuje novou kuchyňskou linkou vyráběnou na zakázku se sklo-keramickou deskou a digestoří, dále zde nalezneme pokoj, koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Vytápění bytu je centrální. Internet zaveden. Parkování v garážích v suterénu domu za měsíční poplatek. Více informací rádi poskytneme v realitní kanceláři nebo po telefonu. Prohlídky jsou možné po domluvě. K NASTĚHOVÁNÍ IHNED. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Plzeň, KoterovskáNabízíme k pronájmu útulnou a plně vybavenou garsonku o velikosti 35 m² s prostornou terasou v ulici Koterovská v Plzni na Slovanech. Byt se nachází v přízemí a zaujme především svým pečlivě sladěným interiérem, který je laděn do elegantních fialových tónů. Celý prostor působí harmonicky a je promyšlený do posledního detailu. Součástí bytu je kuchyňský kout vybavený dvouplotýnkovou varnou deskou, ledničkou a mikrovlnnou troubou. V obytné části najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení – jídelní stůl se židlemi, pracovní stůl, šatní skříň, televizi a postel s novou matrací (odkup matrce za 2 500 Kč). Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. Velkým bonusem je prostorná terasa, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo klidné večerní posezení. Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají stylové a praktické bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. V okolí jsou obchody, restaurace, pošta atd. Výborná dostupnost MHD tramvají č. 2 a trolejbusem č. 12. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Plzeň, KoterovskáNabízíme k pronájmu útulnou a plně vybavenou garsonku o velikosti 28 m² s prostornou terasou v ulici Koterovská v Plzni na Slovanech. Byt se nachází v přízemí a jeho interiér je laděn do jemných krémových tónů, které vytvářejí příjemnou, světlou a harmonickou atmosféru. Celý prostor působí čistě a vkusně, s důrazem na praktičnost i pohodlí. Součástí bytu je kuchyňský kout vybavený dvouplotýnkovou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a pračkou, která je prakticky umístěna přímo v kuchyňské části. V obytném prostoru se nachází jídelní stůl se židlemi, postel s novou matrací (odkup matrace za 2 500 Kč) a především dostatek úložného prostoru v podobě několika skříní, které zajišťují komfortní uspořádání všech věcí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Velkým benefitem bytu je také prostorná terasa, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají klidné, stylové a prakticky řešené bydlení v lokalitě s dobrou dostupností do centra Plzně. V okolí jsou obchody, restaurace, pošta atd. Výborná dostupnost MHD tramvají č. 2 a trolejbusem č. 12. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
за місяць
Оренда кімнати
Plzeň, RepublikánskáPředmětem pronájmu je kompletně zařízený pokoj o velikosti 20 m2 s velkým balkonem s výhledem do zahrady, který se nachází v 1. patře pěkného rodinného řadového domu v Republikánské ulici v Plzni na Doubravce. Majitel pronajímá pokoje pouze pro mladší slečny, studentky nebo ženy (ne páry atd.) nekuřáky, bez dětí a bez domácích mazlíčků, české národnosti, pokoj je ihned k dispozici. Vhodné zejména pro pracující, ale ani studentka nevadí. Z vybavení je v pokoji jedna postel a šatní skříně a další drobnější nábytek. V domě na patře jsou celkem čtyři pokoje. Kuchyně je společná pro všechny pokoje, kdy ze spotřebičů je tady elektrický dvojvařič, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Jádro bytu je zděné a v koupelně je sprchový kout. Každý z pokojů má bezdrátový internet, kdy se každý měsíc platí 100 Kč. Sami majitelé bydlí v domě v přízemí a ve sklepních prostorách je místnost, kde je k využití pračka za cenu 50,- Kč za každé praní. Z pokoje je velmi hezký výhled. Parkování je přímo před domem. Cena nájmu je konečná vč. všech služeb a energií Vřele doporučuji díky velmi pěkné lokalitě a také malé vzdálenosti do centra města. Zastávky MHD jsou od domu 2 minuty chůze od domu. Velkou výhodou je, že veškerá občanská vybavenost se nachází v bezprostředním okolí domu. Nechybí ani velké nákupní centrum. Doporučujeme! PENB kategorie G.....Pokoj není určený pro cizince !
за місяць
Оренда квартири 1+1
Plzeň, Luďka PikaNabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+1 v ulici Luďka Pika 15. Byt bude volný od 15.12., pronajímá se nezařízený. Byt se nachází v posledním, 7. patře kompletně zrenovovaného panelového domu. Měsíční nájemné činí 12.000,- vč. vytápění, zálohy na vodu činí 800,- při pronájmu bytu jednou osobou případně 1.000,- při pronájmu dvěma osobami. Elektřinu si nájemník přepíše na sebe. Majitel vyžaduje 2 nájmy dopředu. Provize RK = jeden nájem. Pro více informací prosím volejte.
за місяць
Актуальні квартири в оренду в Пльзені
Шукаєте квартиру в оренду у Пльзені? На Lovec-Realit ви знайдете актуальні пропозиції квартир у різних районах міста. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і приватні власники, тому ви можете обрати житло відповідно до своїх потреб і бюджету. Пльзень є одним із важливих міст Чехії та пропонує різноманітні варіанти житла - від невеликих квартир для однієї людини до просторих квартир для сімей. За допомогою фільтрів можна легко переглядати пропозиції за ціною, плануванням або розташуванням і швидко знайти квартиру в оренду, яка вам підходить.
Оренда квартир у Пльзені – повний путівник 2026
Пльзень - столиця Пльзенського краю на заході Чехії та четверте за величиною місто країни. Ринок оренди тут традиційно формують студенти Західночеського університету (ZČU) та Медичного факультету Карлового університету, співробітники промислових компаній на чолі з пльзенською Škoda, а також родини, що переїжджають з менших міст Пльзенського краю. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх пльзенських районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Пльзень - один із найдоступніших обласних центрів у Чехії. Студії тримаються близько 320–360 крон/м², а великі 3+1 у панельних районах - приблизно 200–230 крон/м². Оренда в середньому на 20–30 % нижча, ніж у Брно, і на 40–55 % нижча за празьку. Практичний висновок для орендарів: той самий місячний бюджет тут купує суттєво більше площі.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Пльзені за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz, цінової карти Ideální nájemce та статистики RealityMIX.
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 9 000 – 12 000 крон | 320 – 360 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти ZČU, самотні спеціалісти |
| 1+1 | 10 000 – 13 000 крон | 280 – 320 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 12 500 – 16 000 крон | 250 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 13 000 – 17 000 крон | 230 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 16 000 – 21 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | 17 000 – 23 000 крон | 200 – 230 крон/м² | 80 – 110 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення та інтернет зазвичай додають 2 500 – 4 500 крон на місяць. За даними RealityMIX у Пльзені 1+kk виходить у середньому близько 346 крон/м², 2+kk - 252 крон/м², а 3+1 лише 203 крон/м² - менші квартири помітно дорожчі в перерахунку на метр.
Найпопулярніші райони Пльзеня для оренди
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Внутрішнє місто (центр, Пльзень 3) | історичне ядро, ресторани, культура | високий | трамваї 1, 2, 4 | молоді спеціалісти, іноземці |
| Slovany (Пльзень 2) | сімейний район, школи, басейн, ТЦ | середньо-високий | трамвай 2, автобуси | родини з дітьми |
| Лохотін (Пльзень 1) | тихий, лісопарк Homolka, ZOO | середній | трамвай 4 | родини, спокійне життя |
| Bory (Пльзень 3) | кампус ZČU, вілли, змішана забудова | середній | трамвай 4, автобуси | студенти ZČU, молоді спеціалісти |
| Доубравка (Пльзень 4) | район, що швидко розвивається, новобудови | середній | трамвай 1, автобуси | сучасне житло, доступні новобудови |
| Лобзи (Пльзень 4) | тихий, близько до центру | середній | тролейбус, автобуси | родини, молоді спеціалісти |
| Сквржняни (Пльзень 3) | промислова зона, доступні ціни | низький | трамвай 2 | студенти, економія, поруч зі Škoda |
Транспорт та інфраструктура
У Пльзені немає метро – основа міського транспорту це трамваї (лінії 1, 2, 4), а також густа мережа тролейбусів і автобусів оператора PMDP. Головні пересадкові вузли - Hlavní nádraží (головний вокзал), Sady Pětatřicátníků (центр) та CAN (центральний автовокзал). Оптимально жити у 5–10 хвилинах пішки від трамвайної лінії або магістрального тролейбуса – покриття дуже добре, а перетнути Пльзень зі сходу на захід можна за 25–30 хвилин.
Як безпечно орендувати квартиру у Пльзені – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повертається після закінчення договору за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Пльзені конкуренція нижча, ніж у Празі та Брно, тому комісія зазвичай залишається повною і у переважній більшості випадків її платить орендар.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 2 500 – 4 500 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири у Пльзені у 2026 році?
Студії і 1+kk у Пльзені здаються від 9 000 крон, 2+kk - 12 500 – 16 000 крон, 3+kk - від 16 000 крон на місяць без комунальних. Пльзень - один з найдоступніших обласних центрів у Чехії, оренда в середньому на 40–55 % нижча за празьку.
Який район Пльзеня найкращий для оренди?
Для студентів: Bory і Сквржняни (поруч із ZČU і Škoda). Для молодих спеціалістів та іноземців: центр і Лохотін. Для родин: Slovany, Лохотін і Лобзи. Для доступних цін: Сквржняни та околиці Доубравки.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
Чи оренда у Пльзені дешевша за Брно або Прагу?
Так. Пльзенська оренда в середньому на 20–30 % нижча за брненську і на 40–55 % нижча за празьку. Студія у Пльзені коштує 9 000 – 12 000 крон проти 12 500 – 15 500 крон у Брно і 17 000 – 21 000 крон у Празі.