Оренда квартир у Пльзені
Шукаєте квартиру в оренду у Пльзені? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах четвертого за величиною міста Чехії - від історичного центру і сімейного Slovany до тихого Лохотіна, університетського Bory, нової Doubravky або доступніших Skvrňany і Lobzy. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від трамвая або конкретною вулицею. Усі оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, StudentskáNabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici 2 + kk, situovaný na adrese Studentská v části obce Bolevec, v Plzni. Tento cihlový byt, je umístěn v pátém podlaží a jeho celková plocha činí 48 m², užitná plocha je 45,7 m². Byt se skládá z chodby, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem, pokoje a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, vybaveným kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, troubou a digestoří. Pro relaxaci na čerstvém vzduchu se nabízí příjemný balkon o rozloze 3,9 m², dále je k dispozici sklep s plochou 3 m², což poskytuje dodatečný prostor pro uskladnění věcí. Ostatní zařízení bytu na fotografiích není součástí pronájmu. Vytápění bytu zabezpečuje ústřední dálkové topení s radiátory a teplá voda je zajištěna centrálním dálkovým ohřevem. Zálohy na poplatky související s provozem bytu jsou ve výši 1 600,- Kč/max 2 osoby, elektřina se přepisuje přímo na nájemce. Lokalita nabízí skvělou dostupnost jak autem, tak prostřednictvím městské hromadné dopravy a v těsné blízkosti se nachází obchodní centrum. K bytu patří venkovní parkovací stání pro 1 vozidlo za povinný příplatek 1 000,-/měs. Nájem 17 000 Kč, parkovací stání 1 000 Kč, služby 1 600 Kč, kauce 30 000 Kč, provize RK 21 780 Kč, el. energie se převede na nájemce. Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v klidné části Plzně, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Byt je volný od 1. 11. 2026. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Plzeň, SousedskáNabízíme k pronájmu byt 2 + 1 po rekonstrukci, který se nachází na ulici Sousedská v části obce Lobzy, Plzeň. Tento panelový byt o celkové a užitné ploše 62 m² je situován ve 2. podlaží sedmipodlažního objektu, což zajišťuje krásný výhled a příjemné prosvětlení interiéru. Byt je ideální pro dvě osoby a je k dispozici od 1.10. Byt je bez vybavení, což umožňuje novým nájemníkům zařídit si ho dle vlastního vkusu. Lobzy je klidná část města Plzeň, která poskytuje příjemné a pohodové bydlení s dobrou dostupností do centra. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zeleně, což činí tuto lokalitu atraktivní pro život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, U Borských kasárenNabízíme prosvětlený luxusně vybavený byt v bytovém domě poblíž Area Bory. Byt nabízí moderní a funkční design interiéru včetně veškerého luxusu, který si člověk může přát. Po vstupu do velké předsíně najdeme po levé straně koupelnu s wc, vanou a umyvadlem, dále vstupujeme do vzdušné kuchyně, kde potěší krom nových spotřebičů i filtrace vody nebo indukční deska na vaření. Dále pokračujeme do prostorného obývacího pokoje, z kterého můžeme buď na balkón s výhledem až na Plzeňskou věž a nebo do prakticky zařízené ložnice s pracovním koutem. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi, což za teplých letních večerů zajišťuje tepelný komfort. K bytu náleží dále parkovací místo a zděný sklep v 1. patře, který je dostupný bezbariérově z výtahu. Stejně tak byt jako takový je dostupný bezbariérově. Umístění bytu je cca v prostřed domu, tedy se jedná o velice úsporný byt s ideální polohou. Z hlediska lokality se nacházíme na bezpečném místě s dobrou dostupností MHD, Západočeské univerzity i obchodů nebo také vyžití v přírodě u blízké Borské přehrady a Borského parku. Většina pracovních příležitostí v rámci Plzně taktéž v minutové vzdálenosti od bytu na Borských polích. Výše nájmu: 18 000,-/měs. + 2900Kč/měs. zálohy za služby , el. se převádí na nájemníka. Kauce 2x nájem, provize RK 20 000 ,-
за місяць
Оренда квартири 2+1
Plzeň, Na KovárněDovolujeme si Vám nabídnout prostorný byt 2+1 s lodžii v 3np panelového domu v klidné lokalitě Plzeň, ulice na Kovárně. Byt s výměrou 70m2 má jeden pokoj který má i lodžii orientovanou na jih. Kuchyň a druhý pokoj na sever. Byt může bát částečně zařízen viz foto. Nájemné 13 500kč + záloha na služby 5500kč + elektrika, platí se též kauce +provize RK
за місяць
Оренда кімнати
Plzeň, JarníNabízíme k pronájmu vybavený pokoj nacházející se v RD v klidné části Plzně - Radčice, Jarní ulice. Předmětem nájmu je pokoj o velikosti 20 m2, který je vybaven základním nábytkem ( dvojlůžková patrová postel + lůžko nahoře nebo leze do pokoje přidat postel navíc pro větší komfort, šatní skříň, stůl, židle). Koupelna disponuje sprchovým zděným koutem a toaletou, kuchyňský kout vybaven lednicí a vařičem, společně vždy pro jedno patro. Pokoj je vhodný 1-3 pracující solventní osoby nebo studenty, bez domácích zvířat a bez dětí. Možno pronajmout i jako pokoje pro studenty vhledem k vybavení a dobré dostupnosti do centra Plzně. Pronájem je bez kauce, u podpisu hradíte pouze nájemné a služby + odměnu za zprostředkování. Služby jsou vč. energií a internetu, dlouhodobě i krátkodobě (nejméně však na jeden měsíc). Pro více informací mne prosím kontaktujte na uvedeném telefonu. K dispozici ihned.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Plzeň, LábkovaNa pronájem byt o dispozici 1+1 o podlahové ploše 37 m² v Lábkově ulici v Plzni, část Skvrňany. Byt má zrekonstruovanou kuchyni a koupelnu a k dispozici je také lodžie umístěná v mezipatře domu. Kuchyně ve tvaru L je vybavena sporákem a digestoří. Součástí je také praktická potravinová skříň a dřevěná zástěna z masivu, která opticky odděluje jídelní část. Koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena vanou se zástěnou umožňující pohodlné sprchování, umyvadlem, WC a místem s přípojkami pro pračku. V pokoji zůstane konstrukce vyvýšené postele s žebříkem. Ostatní vybavení zachycené na fotografiích je ve vlastnictví současného nájemce a při předání již v bytě nebude. Lodžie je umístěna v mezipatře a je přístupná ze společných prostor domu. Společné prostory jsou udržované a bydlení nabízí klidné zázemí s dobrou dostupností služeb. V okolí se nachází supermarket Penny Market a další obchody. Lokalita nabízí množství dětských hřišť, workoutové hřiště i multifunkční sportovní plochu. V docházkové vzdálenosti je zastávka tramvajové linky č. 2 s rychlým spojením do centra Plzně. Měsíční nájemné činí 12 000 Kč. Zálohy na služby zahrnující teplo, teplou vodu, vodné a stočné, odvoz odpadu a elektřinu společných prostor činí 2 000 Kč pro jednu osobu, při dvou osobách 2 500 Kč. Elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe. Vratná kauce činí 24 000 Kč a provize realitní kanceláře 12 000 Kč. Byt je volný od 1.10.2026.
за місяць
Оренда кімнати
Plzeň, JarníNabízíme k pronájmu vybavený pokoj nacházející se v RD v klidné části Plzně - Radčice, Jarní ulice. Předmětem nájmu je pokoj o velikosti 18 m2, který je vybaven základním nábytkem ( dvě postele, skříně, stůl, židle). Koupelna disponuje sprchovým zděným koutem a toaletou, kuchyňský kout vybaven lednicí a vařičem, společně vždy pro jedno patro. Pokoj je vhodný pro 1- 2 pracující solventní osoby nebo studenty, bez domácích zvířat a bez dětí. Možno pronajmout i jako pokoje pro studenty vhledem k vybavení a dobré dostupnosti do centra Plzně. Pronájem je bez kauce, u podpisu hradíte pouze nájemné a služby + odměnu za zprostředkování. Služby jsou vč. energií a internetu, dlouhodobě i krátkodobě (nejméně na jeden měsíc). Pro více informací mne prosím kontaktujte na uvedeném telefonu. K dispozici ihned.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Plzeň, DělnickáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme, kompletně nový ateliérový, cihlový byt 1+1 o celkové podlahové ploše 42m2, který se nachází v Dělnické ulici v zástavbě rodinných domů nedaleko ZOO Plzeň. V domě je pouze 5 bytových jednotek a to 4 byty 1+1 a jeden velký byt 4+kk. V bydleli jen jediní nájemci, jinak je vše zánovní. Viz. foto. K bytu je velký, uzamykatelný sklep a možnost využití venkovního posezení ve dvoře domu. Při vstupu do bytu je menší předsíně. Velice klidný dům se zcela bezproblémovými obyvateli. V kuchyni je kuchyňská linka se spotřebiči jako je indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka. Je tady prostor na ledničku s mrazákem. Byt se nachází v samotném přízemí domu s bezbariérovým přístupem. Místnost, která by sloužila např. jako ložnice je s orientaci směrem do dvora domu. Koupelna je velice moderní se sprchovým koutem, závěsnou toaletou a je i přípojka na pračku a sušičku. Byt je pronajímán bez vybavení a zařízení. K bytu náleží ve vnitrobloku domu nová zděná sklepní koje s vlastním vstupem a samotný dvůr je možno také využít. Velkou výhodou tohoto pronájmu je dlouhodobost a maximální solidnost. Moc hezká lokalita blízko centra města, blízko běžecké stezky a ZOO Plzeň. Je tady absolutní klid. Výborné parkování. Zastávky MHD, tramvaje č. 4 jsou do 5 minut chůze od domu a to vč. nočních spojů. Měsíční nájem je 13.640,-Kč + 2.300,-Kč služby spojené s bytem. Teplá voda i vytápění je centrální, vše má svoje měřiče. Elektřina přepis na nájemce. Ve službách je voda, topení, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice. Vratná kauce je 22.000,-Kč, provize RK je 14.900,-Kč vč. DPH. Prohlídky jsou na domluvě od pondělí 31.8. 2026, k dispozici ihned tedy od září. Ideální pro jednotlivce nebo páry. Maximálně pro dvě osoby! PENB- G, štítek není v současné době k dispozici, ale pracuje se na jeho vyhotovení. Dům je po rekonstrukci vč. kompletního zateplení s novou fasádou. Vřele a jednoznačně doporučuji jak díky lokalitě a umístění, tak zejména z hlediska, že je vše zánovní a moderní.
за місяць
Оренда кімнати
Plzeň, DobřanskáPoslední místo pro studentku. Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2.patře. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokojích postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.9.2026. Více informace u realitního makléře.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Plzeň, BendovaNabízíme k pronájmu krásný byt 3+kk s balkónem ( krásný výhled) a sklepem v Bendově ulici v centru Plzně. Bytová jednotka se nachází ve 4.patře cihlového domu s výtahem, jediný byt na patře. Byt je kompletně zařízen. Kuchyňská linka s veškerými spotřebiči (lednička, myčka, varná deska, mikrovlnná trouba, trouba, digestoř ), jídelní stůl s pěti židlemi, konferenční stolek, rohová sedací souprava. Ložnice je vybavena dvojlůžkovou postelí, vestavěnou skříní, komodou, psacím stolem. Druhá ložnice je vybavena knihovnou. Prostorná chodba obsahuje vestavěnou skříň a botník. Bytová jednotka disponuje koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží prostorná zděná sklepní kóje a jedno venkovní vyhrazené parkovací místo ve vnitrobloku. Kauce: 20.000,- Provize RK: 20.500,- Zálohy: 3.385,- ( voda, topení, popelnice) + elektřina ( převedena na nájemce) Byt je k dispozici od 1.3.2026. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Plzeň, JiráskovaNa pronájem byt o dispozici 2+1 o podlahové ploše 44 m² v Jiráskově ulici v Plzni na Světovaru. Výhodou bytu je zrekonstruovaná kuchyně a koupelna a možnost využívat společnou zahradu s posezením. Byt disponuje zrekonstruovanou kuchyní vybavenou sporákem, digestoří a myčkou. V bytě může zůstat také lednice, mikrovlnná trouba a nábytek zachycený na fotografiích. Zrekonstruovaná koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout, WC a připravenou přípojku na pračku. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno plynovým kotlem. K bytu je možné využívat společnou zahradu u domu s venkovním posezením, která nabízí příjemný prostor k odpočinku. Světovar nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Plzně i dalších částí města. V okolí se nacházejí obchody, služby a zastávky MHD. Byt je volný ihned. Měsíční nájemné činí 14 000 Kč, k němuž se hradí paušál za energie a služby ve výši 6 000 Kč. Vratná kauce činí 28 000 Kč a provize realitní kanceláře 14 000 Kč.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, NemocničníNabízíme pronájem prostorného bytu 2+kk s lodžií a garážovým parkovacím stáním, Plzeň - Jižní Předměstí, ulice Nemocniční. Byt o velikosti 71 m2, se nachází v 10. patře novostavby v projektu Panorama se dvěma výtahy, dům má i byt bezbariérový přístup. Byt se pronajímá nevybavený a dispozičně je členěn na předsíň s vestavnými šatními skříněmi s dostatečným úložným prostorem, botníkem, ze které je vstup do komory vybavené policemi, toaletou s umyvadlem a praktickou bidetovou sprchou, prostornou koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem, dokončující galerkou, která bude příjemně osvětlená, přípojkou na pračku. Ložnice s okny na východ a obývací část se vstupem na lodžii o velikosti 8.21 m2 s orientací na východ a kuchyňským koutem. Kuchyňská linka na míru se sklo-keramickou deskou a elektrickou troubou, digestoří, myčkou. Vytápění je zde centrální, stejně tak i teplá voda je dodávána z centrální kotelny v objektu. Pro TV přenos je zde společná anténa, je možnost zavedení kabelová televize a internetu. K bytu náleží vlastní parkovací garážové stání, které je vzdálené 20 m2 od výtahů. Vnitro-blok domu tvoří impozantní oddechovou zónu jen pro uživatele tohoto komplexu. Okolí naprosto bezpečné, v sousedním domě PČR. Velkou výhodou je velice malá vzdálenost do centra města, zastávky MHD jsou 2 minuty chůze od domu a Chodské náměstí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Plzeň, SkalníNabízíme k pronájmu byt o velikosti 1+kk v Plzni v Doubravce, ulice Skalní o velikosti 28 m2 ve 2.patře. Ohřev vody - el. bojler, vytápění plyn, Cena 9300 + záloha na služby 700. Elektřina a plyn bude převedena na nájemníka. Kauce + provize RK.Volný ihned. V případě zájmu Nás kontaktujte.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, Kardinála BeranaNabízíme k pronájmu nový byt v centru Plzně, o vel. 2+kk+komora, umístěného ve 2.NP bytového domu . Byt má velkou obávací kuchyň a další pokoj je orientovaný do vnitrobloku se zelení. Ze široké chodby je samostatný vstup do koupelny, WC a komory. Plovoucí podlaha je v pokojích, ostatní jsou sklokeramické povrchy. náklady na služby a energie, mimo elektro v bytě pro 1 osobu jsou ve výši 3.560,- Kč. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou vč. elektrospotřebičů. V domě je společný výtah. Doporučujeme vzhledem k dostupnosti do centra, k MHD a k vyjímečné kvalitě bytu.
за місяць
Оренда кімнати
Plzeň, Klatovská třídaNabízíme pronájem pokojů v bytovém domě bez výtahu, Plzeň - Jižní Předměstí, umístěné v prvním patře, ve frekventované části Klatovské třídy. Podlahová plocha jednoho pokoje je přibližně 15-20 m2. Celkem se zde nachází 5 oddělených neprůchozích pokojů, každý má svůj vstup z hlavní chodby. Koupelna a kuchyň je na patře společná. Jeden pokoj, pro jednu osobu, další pokoj pro dvě osoby. V pokojích se nekouří a není vhodné pro děti. Pokoje jsou k dispozici ihned. Cena uvedena včetně služeb a energií dvoulůžkový pokoj 14.000 kč, jednolůžkový pokoj 9.000 kč. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost. Více informací Vám rádi sdělíme v naší realitní kanceláři.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, ŽelezničníNaše společnost Vám nabízí pronájem bytu 2+KK, Plzeň - Slovany, ulice Železniční. Bytová jednotka o velikosti 78 m2 s terasou se nachází v 6. patře bytového domu, který disponuje 6 nadzemními podlažími s výtahem. Velmi slunný a prostorný byt disponuje novou kuchyňskou linkou vyráběnou na zakázku se sklo-keramickou deskou a digestoří, dále zde nalezneme pokoj, koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Vytápění bytu je centrální. Internet zaveden. Parkování v garážích v suterénu domu za měsíční poplatek. Více informací rádi poskytneme v realitní kanceláři nebo po telefonu. Prohlídky jsou možné po domluvě. K NASTĚHOVÁNÍ IHNED. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
за місяць
Оренда кімнати
Plzeň, ZahradníVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek v rámci studentských buněk kolejního typu. V každé buňce se nachází dva neprůchozí samostatné pokoje. V pokoji jsou dvě lůžka, skříň, noční stolky, jídelní stůl se židlemi. Každý pokoj má menší ledničku s mrazákem. Každá buňka má vlastní sociální zařízení. Sprchový kout je od toalety oddělený. Kuchyně je společná i pro další buňky na patře, je vybavená skřínkami, dřezem a sporákem s troubou. V kuchyňce je k dispozici pračka na mincovník. Vlastní spotřebiče na pokojích vyjma vařičů jsou povoleny. Každá buňka má svoje internetové připojení. Cena měsíčního nájmu na osobu / lůžko je 4600,- Kč, v ceně jsou veškeré služby i energie, tj. voda, topení, elektřina, internet, úklid a výměna lůžkovin. Nabídka je určená pouze pro studenty. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti vč. obchodů s nejrůznějším zaměřením, Billa, pekárna, lékárna atd. Vzdálenost na tramvaj č. 1 je 2 minuty chůze, v centru je tramvaj za cca 8 minut. Blízko je několik parků vč. parku Homolka. PENB - C. Další informace v RK.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Plzeň, ZelenohorskáNabízíme byt 3+1 (60,4m2) v 1. patře zatepleného domu s výtahem na Slovanech (ul. Nepomucká). Byt se nachází ve zrekonstruovaném bytovém domě, má vyměněná okna, jinak je spíše v původním stavu. Dům napojen na veškeré sítě a vytápění bytu zjišťuje dálkové topení. Výhodou je poloha bytu v domě (jedná se o první patro, což přináší daleko větší komfort žití, než např. bydlení či stěhování ve 4. patře bez výtahu. Náklady na byt jsou 8000,-Kč (veškeré energie, správa, výtah a další). V případě zájmu o pronájem je nutné složit částku ve výši 4 měs. nájmů (2x nájem kauce 50 000,-Kč, 1x čistý nájem provize 17 000,-Kč, 1x nájem + záloha zaplacené první nájemné v hotovosti 25 000,-Kč). Pěkná lokalita Slovan. Dobrá vybavenost a MHD!
за місяць
Оренда квартири 1+1
Plzeň, Luďka PikaNabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+1 v ulici Luďka Pika 15. Byt bude volný od 15.12., pronajímá se nezařízený. Byt se nachází v posledním, 7. patře kompletně zrenovovaného panelového domu. Měsíční nájemné činí 12.000,- vč. vytápění, zálohy na vodu činí 800,- při pronájmu bytu jednou osobou případně 1.000,- při pronájmu dvěma osobami. Elektřinu si nájemník přepíše na sebe. Majitel vyžaduje 2 nájmy dopředu. Provize RK = jeden nájem. Pro více informací prosím volejte.
за місяць
Актуальні квартири в оренду в Пльзені
Шукаєте квартиру в оренду у Пльзені? На Lovec-Realit ви знайдете актуальні пропозиції квартир у різних районах міста. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і приватні власники, тому ви можете обрати житло відповідно до своїх потреб і бюджету. Пльзень є одним із важливих міст Чехії та пропонує різноманітні варіанти житла - від невеликих квартир для однієї людини до просторих квартир для сімей. За допомогою фільтрів можна легко переглядати пропозиції за ціною, плануванням або розташуванням і швидко знайти квартиру в оренду, яка вам підходить.
Оренда квартир у Пльзені – повний путівник 2026
Пльзень - столиця Пльзенського краю на заході Чехії та четверте за величиною місто країни. Ринок оренди тут традиційно формують студенти Західночеського університету (ZČU) та Медичного факультету Карлового університету, співробітники промислових компаній на чолі з пльзенською Škoda, а також родини, що переїжджають з менших міст Пльзенського краю. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх пльзенських районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Пльзень - один із найдоступніших обласних центрів у Чехії. Студії тримаються близько 320–360 крон/м², а великі 3+1 у панельних районах - приблизно 200–230 крон/м². Оренда в середньому на 20–30 % нижча, ніж у Брно, і на 40–55 % нижча за празьку. Практичний висновок для орендарів: той самий місячний бюджет тут купує суттєво більше площі.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Пльзені за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz, цінової карти Ideální nájemce та статистики RealityMIX.
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 9 000 – 12 000 крон | 320 – 360 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти ZČU, самотні спеціалісти |
| 1+1 | 10 000 – 13 000 крон | 280 – 320 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 12 500 – 16 000 крон | 250 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 13 000 – 17 000 крон | 230 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 16 000 – 21 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | 17 000 – 23 000 крон | 200 – 230 крон/м² | 80 – 110 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення та інтернет зазвичай додають 2 500 – 4 500 крон на місяць. За даними RealityMIX у Пльзені 1+kk виходить у середньому близько 346 крон/м², 2+kk - 252 крон/м², а 3+1 лише 203 крон/м² - менші квартири помітно дорожчі в перерахунку на метр.
Найпопулярніші райони Пльзеня для оренди
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Внутрішнє місто (центр, Пльзень 3) | історичне ядро, ресторани, культура | високий | трамваї 1, 2, 4 | молоді спеціалісти, іноземці |
| Slovany (Пльзень 2) | сімейний район, школи, басейн, ТЦ | середньо-високий | трамвай 2, автобуси | родини з дітьми |
| Лохотін (Пльзень 1) | тихий, лісопарк Homolka, ZOO | середній | трамвай 4 | родини, спокійне життя |
| Bory (Пльзень 3) | кампус ZČU, вілли, змішана забудова | середній | трамвай 4, автобуси | студенти ZČU, молоді спеціалісти |
| Доубравка (Пльзень 4) | район, що швидко розвивається, новобудови | середній | трамвай 1, автобуси | сучасне житло, доступні новобудови |
| Лобзи (Пльзень 4) | тихий, близько до центру | середній | тролейбус, автобуси | родини, молоді спеціалісти |
| Сквржняни (Пльзень 3) | промислова зона, доступні ціни | низький | трамвай 2 | студенти, економія, поруч зі Škoda |
Транспорт та інфраструктура
У Пльзені немає метро – основа міського транспорту це трамваї (лінії 1, 2, 4), а також густа мережа тролейбусів і автобусів оператора PMDP. Головні пересадкові вузли - Hlavní nádraží (головний вокзал), Sady Pětatřicátníků (центр) та CAN (центральний автовокзал). Оптимально жити у 5–10 хвилинах пішки від трамвайної лінії або магістрального тролейбуса – покриття дуже добре, а перетнути Пльзень зі сходу на захід можна за 25–30 хвилин.
Як безпечно орендувати квартиру у Пльзені – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повертається після закінчення договору за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Пльзені конкуренція нижча, ніж у Празі та Брно, тому комісія зазвичай залишається повною і у переважній більшості випадків її платить орендар.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 2 500 – 4 500 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири у Пльзені у 2026 році?
Студії і 1+kk у Пльзені здаються від 9 000 крон, 2+kk - 12 500 – 16 000 крон, 3+kk - від 16 000 крон на місяць без комунальних. Пльзень - один з найдоступніших обласних центрів у Чехії, оренда в середньому на 40–55 % нижча за празьку.
Який район Пльзеня найкращий для оренди?
Для студентів: Bory і Сквржняни (поруч із ZČU і Škoda). Для молодих спеціалістів та іноземців: центр і Лохотін. Для родин: Slovany, Лохотін і Лобзи. Для доступних цін: Сквржняни та околиці Доубравки.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
Чи оренда у Пльзені дешевша за Брно або Прагу?
Так. Пльзенська оренда в середньому на 20–30 % нижча за брненську і на 40–55 % нижча за празьку. Студія у Пльзені коштує 9 000 – 12 000 крон проти 12 500 – 15 500 крон у Брно і 17 000 – 21 000 крон у Празі.