Оренда квартир у Пльзені
Шукаєте квартиру в оренду у Пльзені? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах четвертого за величиною міста Чехії - від історичного центру і сімейного Slovany до тихого Лохотіна, університетського Bory, нової Doubravky або доступніших Skvrňany і Lobzy. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від трамвая або конкретною вулицею. Усі оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, GoldscheiderovaPředmětem pronájmu je cihlový byt o dispozici 2kk + B o užitné rozloze 57 m2 ve třetím patře bytového domu v ulici Goldscheiderova v Plzni. Byt je orientovaný na jižní stranu, velko výhodou bytu je prostorný balkon o výměře 11 m2. Vybavení bytu: novější kuchyňská linka se spotřebiči, volně stojící myčka, v obývacím pokoji položena plovoucí podhala v ložnici položeno kvalitní PVC, v ložnice je dále vestavěná skřín na uložení oblečení. Koupelna je osazena sprchovým koutem a toaletní skříňkou. Součástí pronájmu je dále garážové stání pod domem. Doporučuji Vaší pozornosti.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, MartinskáNabízíme k pronájmu byt v centru Plzně v Martinské ulici. Pište prosím na odpovědní formulář u inzerce, sami se vám ozveme !!! Bytová jednotka 2+kk má 47 m². Nachází se v 2. patře cihlového domu bez výtahu s plastovými okny na sever a západ kraje. K dispozici je pěkná velká kuchyňská linka s el. troubou a plynovou varnou deskou. Koupelna má vanu, velkou předsíň a samostatné wc. Ohřev vody a topení zajišťuje plynový kotel. Volné po dohodě ihned, zvlášť vhodné pro jedince nebo pár, studenti VŠ a občany české a slovenské národnosti.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, VrchlickéhoPronájem bytu 2+kk, ul. Vrchlického k nastěhování ihned Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Vrchlického. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. Byt se pronajímá bez vybavení a je ihned k dispozici k nastěhování. Nájemné a další platby Nájemné: 13 900,-Kč / měsíc Zálohy na vodu a služby: 1 500 Kč / měsíc Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce Vratná kauce: 13 900,-Kč Provize realitní kanceláře: 13 900,- Kč V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, zastávek MHD, škol a dalších služeb. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací neváhejte kontaktovat makléřku.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, PříkráNabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+KK, situovaný v příjemné oblasti Doudlevce, v ulici Příkrá v Plzni. Tento byt o velikosti 53 m² se nachází ve zvýšeném přízemí dvoupodlažního domu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Byt disponuje praktickým rozložením, které umožňuje efektivní využití prostoru. Byt se pronajímá nevybavený, což Vám dává dostatek prostoru k vytvořen bydlení dle vlastních představ. V oblasti je zajištěn přívod plynu prostřednictvím plynovodu a odpad je napojen na kanalizaci. Elektřina je samozřejmostí, což zaručuje plnou funkčnost všech elektrických zařízení. Doudlevce jsou vyhledávanou lokalitou, která nabízí klidné a příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Plzně. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a dalších služeb, které zajišťují pohodlí pro každodenní život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, ŽelezničníNaše společnost Vám nabízí pronájem prostorného a atypického bytu 2+KK, 83 m2, Plzeň - Slovany, ulice Železniční. Byt s nádherným výhledem se nachází v 7. nadzemním podlaží nového bytového domu s výtahem. Velmi slunný byt disponuje kuchyní s novou kuchyňskou linkou vyráběnou na zakázku se sklo-keramickou deskou, elektrickou troubou a digestoří, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží prostorná terasa 10,5 m2, která nabízí panoramatický výhled na celou Plzeň. Podlaha plovoucí a dlažba. Vytápění bytu centrální. Internet zaveden. Parkování v garážích v suterénu domu za měsíční poplatek. Více informací rádi poskytneme v realitní kanceláři nebo po telefonu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost. Prohlídky jsou možné po domluvě. K NASTĚHOVÁNÍ IHNED.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, SkrétovaNabízíme k pronájmu byt 2+kk v Plzni ve Skrétově ulici. Byt se nachází v podkroví ve čtvrtém patře staršího cihlového domu a vznikl jakou součást nové půdní vestavby. Na podlaze je položena plovoucí podlaha, v kuchyni je moderní kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou a elektrickou troubou. Na chodbě je velká šatní skříň, v koupelně je koupelnová sestava nábytku, sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Jinak se byt pronajímá prázdný. Velkou výhodou je zahrada ve vnitro bloku s altánkem a grilem, kterou lze celoročně využívat. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost včetně mnoha obchodů, zastávky MHD a nedalekého bazénu. Parkování je možné přímo u domu. Jedná se o klidnou lokalitu, do centra města je to 5 minut chůze. Vzhledem k lokalitě doporučujeme vaší pozornosti. PENB kategorie G.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, KotkovaNabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk v budově po kompletní rekonstrukci, která nabízí klidné a komfortní bydlení. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje užitnou plochou 33 m2. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Útulná ložnice je zařízena pohodlnou postelí, prostornou šatní skříní a pracovním stolem se židlí, což ocení i ti, kteří pracují z domova. Kuchyně nabízí plně vybavenou linku. V koupelně se nachází sprchový kout a kvalitní sanitární vybavení. Zálohy jsou zde řešeny fixním měsíčním poplatkem za energie a služby ve výši 4.500 Kč, který zahrnuje i internetové připojení. Za každou další osobu je účtován příplatek 500 Kč / osoba. Vratná kauce činí 23.500 Kč. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní a bezstarostné bydlení v kvalitně zrekonstruovaném domě.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Plzeň, ŽelezničníNaše společnost Vám nabízí pronájem bytu 2+KK, Plzeň - Slovany, ulice Železniční. Bytová jednotka o velikosti 78 m2 s terasou se nachází v 6. patře bytového domu, který disponuje 6 nadzemními podlažími s výtahem. Velmi slunný a prostorný byt disponuje novou kuchyňskou linkou vyráběnou na zakázku se sklo-keramickou deskou a digestoří, dále zde nalezneme pokoj, koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Vytápění bytu je centrální. Internet zaveden. Parkování v garážích v suterénu domu za měsíční poplatek. Více informací rádi poskytneme v realitní kanceláři nebo po telefonu. Prohlídky jsou možné po domluvě. K NASTĚHOVÁNÍ IHNED. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
за місяць
Повний огляд квартир в оренду у локації Plzeň квартир 2+kk в одному місці
Цікавлять в оренду квартири у локації Plzeň квартир 2+kk? На цій сторінці ви знайдете добірку актуальних оголошень, які можна фільтрувати за ціною, площею та іншими критеріями. Нові пропозиції регулярно додають агентства нерухомості та приватні рекламодавці. На Lovec-Realit.cz також можна відгукуватися без реєстрації.
Оренда квартир у Пльзені – повний путівник 2026
Пльзень - столиця Пльзенського краю на заході Чехії та четверте за величиною місто країни. Ринок оренди тут традиційно формують студенти Західночеського університету (ZČU) та Медичного факультету Карлового університету, співробітники промислових компаній на чолі з пльзенською Škoda, а також родини, що переїжджають з менших міст Пльзенського краю. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх пльзенських районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Пльзень - один із найдоступніших обласних центрів у Чехії. Студії тримаються близько 320–360 крон/м², а великі 3+1 у панельних районах - приблизно 200–230 крон/м². Оренда в середньому на 20–30 % нижча, ніж у Брно, і на 40–55 % нижча за празьку. Практичний висновок для орендарів: той самий місячний бюджет тут купує суттєво більше площі.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Пльзені за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz, цінової карти Ideální nájemce та статистики RealityMIX.
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 9 000 – 12 000 крон | 320 – 360 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти ZČU, самотні спеціалісти |
| 1+1 | 10 000 – 13 000 крон | 280 – 320 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 12 500 – 16 000 крон | 250 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 13 000 – 17 000 крон | 230 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 16 000 – 21 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | 17 000 – 23 000 крон | 200 – 230 крон/м² | 80 – 110 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення та інтернет зазвичай додають 2 500 – 4 500 крон на місяць. За даними RealityMIX у Пльзені 1+kk виходить у середньому близько 346 крон/м², 2+kk - 252 крон/м², а 3+1 лише 203 крон/м² - менші квартири помітно дорожчі в перерахунку на метр.
Найпопулярніші райони Пльзеня для оренди
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Внутрішнє місто (центр, Пльзень 3) | історичне ядро, ресторани, культура | високий | трамваї 1, 2, 4 | молоді спеціалісти, іноземці |
| Slovany (Пльзень 2) | сімейний район, школи, басейн, ТЦ | середньо-високий | трамвай 2, автобуси | родини з дітьми |
| Лохотін (Пльзень 1) | тихий, лісопарк Homolka, ZOO | середній | трамвай 4 | родини, спокійне життя |
| Bory (Пльзень 3) | кампус ZČU, вілли, змішана забудова | середній | трамвай 4, автобуси | студенти ZČU, молоді спеціалісти |
| Доубравка (Пльзень 4) | район, що швидко розвивається, новобудови | середній | трамвай 1, автобуси | сучасне житло, доступні новобудови |
| Лобзи (Пльзень 4) | тихий, близько до центру | середній | тролейбус, автобуси | родини, молоді спеціалісти |
| Сквржняни (Пльзень 3) | промислова зона, доступні ціни | низький | трамвай 2 | студенти, економія, поруч зі Škoda |
Транспорт та інфраструктура
У Пльзені немає метро – основа міського транспорту це трамваї (лінії 1, 2, 4), а також густа мережа тролейбусів і автобусів оператора PMDP. Головні пересадкові вузли - Hlavní nádraží (головний вокзал), Sady Pětatřicátníků (центр) та CAN (центральний автовокзал). Оптимально жити у 5–10 хвилинах пішки від трамвайної лінії або магістрального тролейбуса – покриття дуже добре, а перетнути Пльзень зі сходу на захід можна за 25–30 хвилин.
Як безпечно орендувати квартиру у Пльзені – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повертається після закінчення договору за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Пльзені конкуренція нижча, ніж у Празі та Брно, тому комісія зазвичай залишається повною і у переважній більшості випадків її платить орендар.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 2 500 – 4 500 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири у Пльзені у 2026 році?
Студії і 1+kk у Пльзені здаються від 9 000 крон, 2+kk - 12 500 – 16 000 крон, 3+kk - від 16 000 крон на місяць без комунальних. Пльзень - один з найдоступніших обласних центрів у Чехії, оренда в середньому на 40–55 % нижча за празьку.
Який район Пльзеня найкращий для оренди?
Для студентів: Bory і Сквржняни (поруч із ZČU і Škoda). Для молодих спеціалістів та іноземців: центр і Лохотін. Для родин: Slovany, Лохотін і Лобзи. Для доступних цін: Сквржняни та околиці Доубравки.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
Чи оренда у Пльзені дешевша за Брно або Прагу?
Так. Пльзенська оренда в середньому на 20–30 % нижча за брненську і на 40–55 % нижча за празьку. Студія у Пльзені коштує 9 000 – 12 000 крон проти 12 500 – 15 500 крон у Брно і 17 000 – 21 000 крон у Празі.