Оренда квартир у Пльзені
Шукаєте квартиру в оренду у Пльзені? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах четвертого за величиною міста Чехії - від історичного центру і сімейного Slovany до тихого Лохотіна, університетського Bory, нової Doubravky або доступніших Skvrňany і Lobzy. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від трамвая або конкретною вулицею. Усі оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда квартири 1+kk
Plzeň, SkalníNabízíme k pronájmu byt o velikosti 1+kk v Plzni v Doubravce, ulice Skalní o velikosti 28 m2 ve 2.patře. Ohřev vody - el. bojler, vytápění plyn, Cena 9300 + záloha na služby 700. Elektřina a plyn bude převedena na nájemníka. Kauce + provize RK.Volný ihned. V případě zájmu Nás kontaktujte.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme velice zajímavou a výjimečnou nabídku pronájmu dvou bytů 1+kk, s nádherným panoramatickým výhledem na Borskou přehradu, České údolí a část jižního Plzeňska i zříceninu hradu Radyně. Objekt jako celek a všechny byty jsou určené zejména pro studenty, nejedná se o žádný penzion, jak je na foto budovy, vše je uvnitř nově uděláno a prošlo výraznými úpravami a rekonstrukcemi. Všechny byty jsou kompletně vybavené a zařízené dvěma postelemi, nočními stolky, skříněmi, pracovními stoly a židlemi. Všude jsou nově vybudované kuchyňské linky se sklokeramickým vařičem, lednička s mrazákem. Vstup z místnosti na vlastní, velkou terasu. Koupelna je vždy se sprchovým koutem a toaletou. Vše viz foto. Měsíční nájem je 6.000,-Kč na osobu vč. kompletních služeb s energiemi a vysokorychlostního internetu. Částka je paušálně a každý měsíc stále stejně, nic se nevyúčtovává. Neřeší se přeplatky ani nedoplatky. Pronájem je v rámci jednoho bytu maximálně pro dvě osoby a zejména pro studenty a studentky už i díky umístění, pouze 2 minuty od ZČU. V současné době je volné jedno místo pro studenta, kde již jeden student bydlí a jedno místo pro studentku, kde již také studentka bydlí. Možno i jednotlivci za celkovou částku 6.000,-Kč se službami a energiemi vč. vysokorychlostního internetu. Zastávka MHD, autobusu je přímo před domem, možnost parkování vozu. Těchto bytů podobného typu je zde více, jedná se o zcela nový projekt moderního pronájmu pro studenty a studentky ZČU, LFUK, vyšších odborných a jazykových škol. Pouze pro slušné a klidné zájemce! Ve výjimečném případě může být i samostatný pracující nebo pár. Nové podlahy, nová výmalba. Částka 6.000,-Kč je kompletní vč. všech poplatků, služeb i energií a vysokorychlostního internetu! 6.000,-Kč je částka na osobu vždy a se vším (služby i energie), bez přeplatků nebo nedoplatků! Volné a k dispozici od května 2026. Vše záleží na domluvě, stejně tak i termíny prohlídek. Kdo hledá krásné a klidné prostředí, tak si skutečně přijde na své. Jezdí sem i noční spoje. Nájem 6.000,-Kč za osobu, kauce 6.000,-Kč, provize RK 6.000,-Kč vč. DPH. Veškerá občanská vybavenost do 5 minut, několik turistických stezek, krásný pohled na Bory a Litice. Bydlení podobného typu s velkými terasami se v Plzni vůbec studentům nenabízí! Je možno i lůžka samostatně. Vřele a jednoznačně doporučuji! Máme k dispozici i jeden luxusní 3 lůžkový pokoj. Vybavení a zařízení jsou prakticky všude stejné. Upřesňující dotazy rád zodpovím telefonicky nebo na e-mailu a skutečně vše je na domluvě. Moderně rekonstruováno. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici, ale pracuje se na jeho vyhotovení. Nabídka je pouze studentská. Skvělé pro pár. V Bezpečné, klidné prostředí, uzamykatelná budova, kamerový systém, na dotaz možno parkování.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Plzeň, MasarykovaPředmětem pronájmu je byt 1+kk, který nyní prošel částečnou rekonstrukcí. Umístění bytu je v 2. patře bytového domu, který se nachází na rohu ulic Masarykova x Rokycanská. Nyní byla v bytě dokončena rekonstrukce obytné místnosti, kdy je zde nová kuchyňská linka vybavena varnou deskou, troubou a odsavačem par. V koupelně proběhly kosmetické a hygienické úpravy. Topení v bytě zajišťuje topné těleso WAW, umístěné pod oknem v obývací části bytu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, umístěným nad WC. PENB "G" je uvedeno dočasně, po obdržení průkazu bude upravena skutečná hodnota. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Plzeň, ManětínskáNabízíme k pronájmu byt 1+kk v Plzni v ulici Manětínská. Jedná se o bytovou jednotku s výměrou 35m2 situovanou v prvním patře cihlového bytového domu. Samotný byt se skládá z kuchyně, velkého pokoje, chodby, koupelny a WC. V bytě jsou nová plastová okna, plovoucí podlaha v pokoji, v kuchyni, koupelně a na chodbě je pěkná keramická dlažba. Zděné jádro bytu, kde je koupelna se sprchovým koutem je nově obloženo a je zde i přípojka na pračku. Byt zůstává zařízený moderní kuchyňskou linkou. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě. Tento byt se nachází v místě s veškerou občanskou vybaveností a dopravní obslužností. Elektřinu a plyn si nájemník převede na sebe. Majitel požaduje 2x vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu.Nabízený byt je k dispozici IHNED. Pro domluvení prohlídky volejte prosím níže uvedené telefonní číslo.
за місяць
Актуальні пропозиції квартир в оренду у локації Plzeň квартир 1+kk без реєстрації
Шукаєте в оренду квартири у локації Plzeň квартир 1+kk? На Lovec-Realit.cz ви знайдете актуальні оголошення від агентств нерухомості та приватних власників. Пропозиції можна легко фільтрувати за ціною, площею та іншими параметрами, щоб швидше знайти відповідний варіант. Додаткова перевага - можливість відгукуватися на оголошення без реєстрації.
Оренда квартир у Пльзені – повний путівник 2026
Пльзень - столиця Пльзенського краю на заході Чехії та четверте за величиною місто країни. Ринок оренди тут традиційно формують студенти Західночеського університету (ZČU) та Медичного факультету Карлового університету, співробітники промислових компаній на чолі з пльзенською Škoda, а також родини, що переїжджають з менших міст Пльзенського краю. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх пльзенських районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Пльзень - один із найдоступніших обласних центрів у Чехії. Студії тримаються близько 320–360 крон/м², а великі 3+1 у панельних районах - приблизно 200–230 крон/м². Оренда в середньому на 20–30 % нижча, ніж у Брно, і на 40–55 % нижча за празьку. Практичний висновок для орендарів: той самий місячний бюджет тут купує суттєво більше площі.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Пльзені за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz, цінової карти Ideální nájemce та статистики RealityMIX.
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 9 000 – 12 000 крон | 320 – 360 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти ZČU, самотні спеціалісти |
| 1+1 | 10 000 – 13 000 крон | 280 – 320 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 12 500 – 16 000 крон | 250 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 13 000 – 17 000 крон | 230 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 16 000 – 21 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | 17 000 – 23 000 крон | 200 – 230 крон/м² | 80 – 110 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення та інтернет зазвичай додають 2 500 – 4 500 крон на місяць. За даними RealityMIX у Пльзені 1+kk виходить у середньому близько 346 крон/м², 2+kk - 252 крон/м², а 3+1 лише 203 крон/м² - менші квартири помітно дорожчі в перерахунку на метр.
Найпопулярніші райони Пльзеня для оренди
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Внутрішнє місто (центр, Пльзень 3) | історичне ядро, ресторани, культура | високий | трамваї 1, 2, 4 | молоді спеціалісти, іноземці |
| Slovany (Пльзень 2) | сімейний район, школи, басейн, ТЦ | середньо-високий | трамвай 2, автобуси | родини з дітьми |
| Лохотін (Пльзень 1) | тихий, лісопарк Homolka, ZOO | середній | трамвай 4 | родини, спокійне життя |
| Bory (Пльзень 3) | кампус ZČU, вілли, змішана забудова | середній | трамвай 4, автобуси | студенти ZČU, молоді спеціалісти |
| Доубравка (Пльзень 4) | район, що швидко розвивається, новобудови | середній | трамвай 1, автобуси | сучасне житло, доступні новобудови |
| Лобзи (Пльзень 4) | тихий, близько до центру | середній | тролейбус, автобуси | родини, молоді спеціалісти |
| Сквржняни (Пльзень 3) | промислова зона, доступні ціни | низький | трамвай 2 | студенти, економія, поруч зі Škoda |
Транспорт та інфраструктура
У Пльзені немає метро – основа міського транспорту це трамваї (лінії 1, 2, 4), а також густа мережа тролейбусів і автобусів оператора PMDP. Головні пересадкові вузли - Hlavní nádraží (головний вокзал), Sady Pětatřicátníků (центр) та CAN (центральний автовокзал). Оптимально жити у 5–10 хвилинах пішки від трамвайної лінії або магістрального тролейбуса – покриття дуже добре, а перетнути Пльзень зі сходу на захід можна за 25–30 хвилин.
Як безпечно орендувати квартиру у Пльзені – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повертається після закінчення договору за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Пльзені конкуренція нижча, ніж у Празі та Брно, тому комісія зазвичай залишається повною і у переважній більшості випадків її платить орендар.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 2 500 – 4 500 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири у Пльзені у 2026 році?
Студії і 1+kk у Пльзені здаються від 9 000 крон, 2+kk - 12 500 – 16 000 крон, 3+kk - від 16 000 крон на місяць без комунальних. Пльзень - один з найдоступніших обласних центрів у Чехії, оренда в середньому на 40–55 % нижча за празьку.
Який район Пльзеня найкращий для оренди?
Для студентів: Bory і Сквржняни (поруч із ZČU і Škoda). Для молодих спеціалістів та іноземців: центр і Лохотін. Для родин: Slovany, Лохотін і Лобзи. Для доступних цін: Сквржняни та околиці Доубравки.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
Чи оренда у Пльзені дешевша за Брно або Прагу?
Так. Пльзенська оренда в середньому на 20–30 % нижча за брненську і на 40–55 % нижча за празьку. Студія у Пльзені коштує 9 000 – 12 000 крон проти 12 500 – 15 500 крон у Брно і 17 000 – 21 000 крон у Празі.