Оренда квартир у Пльзені
Шукаєте квартиру в оренду у Пльзені? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах четвертого за величиною міста Чехії - від історичного центру і сімейного Slovany до тихого Лохотіна, університетського Bory, нової Doubravky або доступніших Skvrňany і Lobzy. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від трамвая або конкретною вулицею. Усі оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда квартири 1+1
Plzeň, AlešovaPředmětem pronájmu je velmi pěkný byt po kompletní rekonstrukci, který se nachází v žádané lokalitě Plzeň - Jižní Předměstí, Alešova ulice. Byt je umístěn v 6. patře revitalizovaného cihlového bytového domu s výtahem. Za vchodovými dveřmi bytu je předsíň, ze které je přístupné WC, koupelna a kuchyně, ta je dále průchozí do ložnice. Byt před několika lety prošel kompletní rekonstrukcí, v bytě jsou nové podlahové krytiny, dveře a vestavěný botník v předsíni. V koupelně je sprchový kout, umyvadlová a zrcadlová skříňka a také prostor pro pračku s horním plněním. V kuchyni je prostorná kuchyňská linka, vybavena plynovým sporákem, chladničkou, stolem se židlemi a spižní skříňkou. V ložnici zůstane postel a komoda. Dominantou pokoje jsou francouzské dveře orientované na jižní stranu. Topení a ohřev TUV je zajištěn centrálně. Do bytu je zaveden internet a STA. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat vnitroblok, který je vskutku velkorysý. Byt je ihned k nastěhování. PENB "G" je uvedeno dočasně, po obdržení energetického průkazu bude uvedena skutečná hodnota. Pro sjednání osobní prohlídky mne prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Plzeň, ŽlutickáNabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 1+1 a výměře 39,23 m2, který se nachází v 5. patře panelového bytového domu v Plzni na Košutce, ve Žlutické ulici. Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra, které je nově vybaveno sprchový koutem, WC a umyvadlem. V kuchyni byla osazena nová kuchyňská linka s kombinovaným sporákem. Okna jsou plastová s novými žaluziemi a garnyžemi, na podlaze je položeno nové lino, elektřina je v mědi, stoupací vedení vody a odpadů je rovněž nové. K bytu náleží sklepní koje a možnost výhradního užívání uzamykatelné lodžie v mezipatře. Bytový dům byl revitalizován. Parkování možné přímo u domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu pár minut. Čistý nájem 13.000,- Kč/měs. + zálohy na služby (studená a teplá voda, vytápění, el. spol. prostor, výtah, odvoz odpadu) 3.000,- Kč/měs. (2 osoby 3.500,-) + elektřina a plyn (pouze na vaření) budou přepsány na nájemce + vratná kauce 26.000,- Kč + provize RK 13.000,- Kč. Volné ihned. Hledáme pouze slušné nájemníky bez domácích mazlíčků a nekuřáky. Majitel si vyhrazuje právo na volbu konkrétního nájemce.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Plzeň, ŽlutickáNabízíme pronájem bytové jednotky o dispozici 1+1, velikosti 39m, umístěné ve 2.nadzemním podlaží panelového bytu ve Žlutické ulici v Plzni. Byt je rozdělen na místnost s původní kuchyňskou linkou, kde je malá lednička, sporák i prostor na jídelní stůl se židlemi, a pokoj, který je prakticky přepažen příčkou, čímž vznikl prostor pro ložnici a obývací pokoj zvlášť. Koupelna s toaletou mají původní umakartové jádro. Byt se pronajímá částečně zařízený, případně lze po domluvě dovybavit. K bytu náleží sklepní kóje umístěna v suterénních prostorách budovy. Měsíční nájemné je stanoveno na částku 11.000,- Kč, a to včetně zálohových plateb - služeb a energií. Kauce ve výši jednoho nájmu, provize RK 11.000,- Kč + DPH. Požadujeme slušné nájemníky s platební morálkou, max. 2 osoby, ideálně student/y, ale není to podmínkou. Byt bude volný k nastěhování od 1.9.2026. Více informací v RK, u makléře dané nemovitosti
за місяць
Оренда квартири 1+1
Plzeň, ZahradníVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem studentského bytu, kdy při vstupu je menší předsíně, ze které se vstupuje do dvou místností samostatně. Jsou tady dvě místnosti, každá je vybavená dvěma lůžky, skříněmi, nočními stolky, jídelním stolem se židlemi. Maximální počet osob v rámci jednoho bytu/buňky - 4. V každém pokoji je menší lednička s mrazákem. Vlastní sociální zařízení. Koupelna je od toalety oddělená, samostatný vstup. Jádro je zděné. V koupelně je sprchový kout a další sanitární keramika. Vše je vzájemně neprůchozí. Kuchyň je společná. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Je zde i kompletní připojení k internetu. Cena měsíčního nájmu na osobu je 4.600,-Kč, kdy v ceně jsou veškeré služby i energie. V částce je voda, topení, osv. spol. prostor, energie, internet, úklid i pravidelné doplňování toaletních potřeb vč. lůžkovin. Těchto bytových buněk po 4 lůžkách je tady k pronájmu několik. Je možné pronajímat jednotlivá lůžka nebo i pokoje! Každá buňka má dvě místnosti a v každé místnosti jsou dvě lůžka. Sociální zařízení je součástí každé buňky! Nabídka je pouze pro studentky a studenty, pro nikoho jiného není určená! Je jedno, jestli v pokojích budou bydlet studenti nebo studentky nebo páry, vše je na domluvě. Ideální pro jednotlivce, páry nebo skupinku přátel, nastupujících na ZČU v Plzni nebo jinou univerzitu, zejména do 1. ročníků. Výborné také pro jednotlivce! Studentů a studentek jako jednotlivců je tady většina. Jedná se o projekt v rámci Plzně a mimo kolejního ubytování. Budova je se stálou službou vrátnice, bez jakéhokoliv vysvětlování příchodu v kteroukoliv denní nebo noční hodinu. Všechny byty/buňky se nacházejí v 1. NP, 2. NP a 3. NP v Zahradní ulici v Plzni na Slovanech. Výhodou je dlouhodobost a hlavně vše je vč. služeb a energií vč. úklidů. Délka pronájmu je na domluvě. Volné a k využívání od července, počátku semestru nového akademického roku 2026/2027. Rezervujeme již nyní na nový akademický rok, 2026/2027! Termíny prohlídek i nastěhování jsou na domluvě v pracovní dny. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti vč. obchodů s nejrůznějším zaměřením, Billa, pekárna, lékárna atd. Vzdálenost na tramvaj č. 1 je 2 minuty chůze a v centru je tramvaj za cca 8 minut. Blízko je několik parků vč. parku Homolka. Provize RK je 4.600,-Kč vč. DPH na osobu. Štítek energetické náročnosti k dispozici, PENB - C. Ideální přijít a bydlet, výborné pro nenáročné zájemce o bydlení za velice dobrou cenu. Je zde dbáno na čistotu a klid! Po rozsáhlé vnitřní rekonstrukci a úpravách. Bez kauce! Tento pronájem je pouze pro osoby starší 18 let! Pokud mladší, musí se předem domluvit ohledně možnosti tohoto pronájmu. Vhodné i pro zahraniční studenty a studentky. Zejména Lékařská fakulta UK a ZČU všechny fakulty, vyšší odborné školy atd. Možno si i za symbolický poplatek vyprat. Vřele doporučuji!
за місяць
Оренда квартири 1+1
Plzeň, Ke KukačceDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem nově zrekonstruovaného bytu 1+1 o podlahové ploše 40m² v ulici Ke Kukačce 796/17, Plzeň - Doubravka. Byt se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem a je po rekonstrukci- podlaha parkety, nová kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, nová koupelna a WC (zděné jádro), plastová okna apod.. Skládá se z předsíně s úložným prostorem, ze které se dostaneme do obou pokojů i koupelny, tedy kuchyní s novou kuchyňskou linkou a spíží, samostatného pokoje s balkonem, dále z koupelny s novým sprchovým koutem, umyvadlem a WC. K bytu náleží sklepní kóje. Velkou předností bytu je orientace na severovýchod a tím proslunění bytu, neprůchozí pokoje s balkonem a dále jeho umístění v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Je zde výborná dostupnost MHD. Byt k nastěhování ihned. Nájem činní 13.500,- Kč, poplatky a služby, včetně vodného, stočného a tepla činní 3.000,- Kč za měsíc/za osobu (v případě dvou osob 3.500,- za měsíc). El. energie a plyn se převádí na nájemce. Kauce je ve výši dvou nájmů, tedy 27.000,- Kč, provize RK 16.335,- Kč. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy je uváděná třída G. Ev. číslo: 656108.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Plzeň, Luďka PikaNabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+1 v ulici Luďka Pika 15. Byt bude volný od 15.12., pronajímá se nezařízený. Byt se nachází v posledním, 7. patře kompletně zrenovovaného panelového domu. Měsíční nájemné činí 12.000,- vč. vytápění, zálohy na vodu činí 800,- při pronájmu bytu jednou osobou případně 1.000,- při pronájmu dvěma osobami. Elektřinu si nájemník přepíše na sebe. Majitel vyžaduje 2 nájmy dopředu. Provize RK = jeden nájem. Pro více informací prosím volejte.
за місяць
Широкий вибір квартир в оренду у локації Plzeň квартир 1+1 онлайн
На Lovec-Realit.cz ви можете переглянути актуальні в оренду квартири у локації Plzeň квартир 1+1. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і прямі власники, тому в одному місці доступний зручний огляд актуальних пропозицій. За допомогою фільтрів можна переглядати оголошення за ціною, площею та іншими важливими параметрами. Відгукуватися на вибрані оголошення можна без реєстрації.
Оренда квартир у Пльзені – повний путівник 2026
Пльзень - столиця Пльзенського краю на заході Чехії та четверте за величиною місто країни. Ринок оренди тут традиційно формують студенти Західночеського університету (ZČU) та Медичного факультету Карлового університету, співробітники промислових компаній на чолі з пльзенською Škoda, а також родини, що переїжджають з менших міст Пльзенського краю. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх пльзенських районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Пльзень - один із найдоступніших обласних центрів у Чехії. Студії тримаються близько 320–360 крон/м², а великі 3+1 у панельних районах - приблизно 200–230 крон/м². Оренда в середньому на 20–30 % нижча, ніж у Брно, і на 40–55 % нижча за празьку. Практичний висновок для орендарів: той самий місячний бюджет тут купує суттєво більше площі.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Пльзені за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz, цінової карти Ideální nájemce та статистики RealityMIX.
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 9 000 – 12 000 крон | 320 – 360 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти ZČU, самотні спеціалісти |
| 1+1 | 10 000 – 13 000 крон | 280 – 320 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 12 500 – 16 000 крон | 250 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 13 000 – 17 000 крон | 230 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 16 000 – 21 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | 17 000 – 23 000 крон | 200 – 230 крон/м² | 80 – 110 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення та інтернет зазвичай додають 2 500 – 4 500 крон на місяць. За даними RealityMIX у Пльзені 1+kk виходить у середньому близько 346 крон/м², 2+kk - 252 крон/м², а 3+1 лише 203 крон/м² - менші квартири помітно дорожчі в перерахунку на метр.
Найпопулярніші райони Пльзеня для оренди
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Внутрішнє місто (центр, Пльзень 3) | історичне ядро, ресторани, культура | високий | трамваї 1, 2, 4 | молоді спеціалісти, іноземці |
| Slovany (Пльзень 2) | сімейний район, школи, басейн, ТЦ | середньо-високий | трамвай 2, автобуси | родини з дітьми |
| Лохотін (Пльзень 1) | тихий, лісопарк Homolka, ZOO | середній | трамвай 4 | родини, спокійне життя |
| Bory (Пльзень 3) | кампус ZČU, вілли, змішана забудова | середній | трамвай 4, автобуси | студенти ZČU, молоді спеціалісти |
| Доубравка (Пльзень 4) | район, що швидко розвивається, новобудови | середній | трамвай 1, автобуси | сучасне житло, доступні новобудови |
| Лобзи (Пльзень 4) | тихий, близько до центру | середній | тролейбус, автобуси | родини, молоді спеціалісти |
| Сквржняни (Пльзень 3) | промислова зона, доступні ціни | низький | трамвай 2 | студенти, економія, поруч зі Škoda |
Транспорт та інфраструктура
У Пльзені немає метро – основа міського транспорту це трамваї (лінії 1, 2, 4), а також густа мережа тролейбусів і автобусів оператора PMDP. Головні пересадкові вузли - Hlavní nádraží (головний вокзал), Sady Pětatřicátníků (центр) та CAN (центральний автовокзал). Оптимально жити у 5–10 хвилинах пішки від трамвайної лінії або магістрального тролейбуса – покриття дуже добре, а перетнути Пльзень зі сходу на захід можна за 25–30 хвилин.
Як безпечно орендувати квартиру у Пльзені – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повертається після закінчення договору за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Пльзені конкуренція нижча, ніж у Празі та Брно, тому комісія зазвичай залишається повною і у переважній більшості випадків її платить орендар.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 2 500 – 4 500 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири у Пльзені у 2026 році?
Студії і 1+kk у Пльзені здаються від 9 000 крон, 2+kk - 12 500 – 16 000 крон, 3+kk - від 16 000 крон на місяць без комунальних. Пльзень - один з найдоступніших обласних центрів у Чехії, оренда в середньому на 40–55 % нижча за празьку.
Який район Пльзеня найкращий для оренди?
Для студентів: Bory і Сквржняни (поруч із ZČU і Škoda). Для молодих спеціалістів та іноземців: центр і Лохотін. Для родин: Slovany, Лохотін і Лобзи. Для доступних цін: Сквржняни та околиці Доубравки.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
Чи оренда у Пльзені дешевша за Брно або Прагу?
Так. Пльзенська оренда в середньому на 20–30 % нижча за брненську і на 40–55 % нижча за празьку. Студія у Пльзені коштує 9 000 – 12 000 крон проти 12 500 – 15 500 крон у Брно і 17 000 – 21 000 крон у Празі.