Продаж квартир в Оломоуці
Шукаєте квартиру на продаж в Оломоуці? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від історичного центру ЮНЕСКО і бонітних Лазце до резиденційної Нови Улиці, а також доступних Неґрадина, Годолан і окраїнних Нових Садів. Медіана пропозиції 95 144 крон/м², середнє 97 248. Найдоступніший Неґрадин 75 105 крон/м².
Продаж квартири 1+kk
Olomouc, 8. květnaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+KK o podlahové ploše 24,9 m², č. 208, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží výjimečného projektu Národní dům Olomouc. Byt je orientován do ulice 8. května a nabízí krásný výhled na historickou Merkurovu kašnu. Jedná se o jedinečnou příležitost pořídit si bydlení v citlivě rekonstruované historické budově v samotném centru Olomouce. Projekt spojuje původní architekturu s moderním standardem a nabídne celkem 53 bytových jednotek určených jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Dispozice 1+KK představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladé páry, studenty nebo rodiče pořizující bydlení svým dětem během studia. Díky prestižní adrese, výborné dostupnosti služeb a blízkosti univerzit je byt zároveň atraktivní investicí s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Byt bude dokončen ve vysokém standardu. Součástí bude kvalitní podlahová krytina v celém bytě, moderní koupelna s dlažbou, designovou stěrkou na stěnách, sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a designovým koupelnovým žebříkem. Kuchyňský kout bude připraven včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace, samotná kuchyňská linka není součástí dodávky, což umožňuje novému majiteli realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Komfort bydlení zajistí nová okna, nadrozměrné okenní parapety s ukrytým radiátorem, které vytvoří příjemné místo k posezení s výhledem na centrum města, kvalitní interiérové dveře a protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Každá bytová jednotka bude vybavena vlastním systémem vzduchotechniky zajišťujícím větrání obytných místností i koupelny. Samozřejmostí je vlastní bytový rozvaděč s podružným měřením elektrické energie a samostatný vodoměr, díky kterým budete mít dokonalý přehled o spotřebě energií. PENB nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. V druhém patře bude odpočinková zóna pro setkávání se studentů nebo i obyvatel domu. Termín kolaudace a předání bytové jednoty 9/2027. Více informací najdete na https://ndliving-enz2tupw.manus.space/o-projektu Pro více informací o ceně, standardu provedení nebo možnostech financování mě neváhejte kontaktovat. Rád vám představím celý projekt i další dostupné bytové jednotky.
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
Olomouc, JeremiášovaVážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 2+kk, orientovaný na východ, situovaný v 2. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o moderní cihlové domy s kvalitní architekturou a vysokým uživatelským komfortem. Čtvrť je žádaná díky své strategické poloze – blízkost centra města, FN, hlavní příjezdové komunikace i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, což z lokality činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Bytový dům D2 je aktuálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace přelom roku 2027/2028. V rámci výstavby je možné na přání klienta realizovat široké klientské změny (úprav dispozice bytu, výběr designu zásuvek atd.). Byt je možné kompletně navrhnout „na klíč“ dle Vašich představ. V ceně není zahrnuta kuchyňská linka a poplatek za osazení elektroměru ČEZ. Standardní vybavení zahrnuté v ceně odpovídá současným nárokům na moderní a komfortní bydlení: vinylové podlahy, dřevěné obložkové zárubně, interiérové dveře s CPL povrchem, moderní keramické obklady, značková sanita, francouzská okna a okna s trojskly. V příplatkovém standardu lze doplnit například teplovodní podlahové vytápění, přípravu na klimatizaci či přípravu pro venkovní žaluzie. Výjimečnost projektu podtrhuje celkové technické řešení: energeticky úsporné bydlení v třídě PENB B, kvalitní akustické a tepelné oddělení chodeb od prostoru výtahu a schodiště, zátěžové koberce v chodbách, čisticí zóna u vstupu, moderní výtah, bezbariérový přístup a především prostorné balkony či lodžie a šatní komory, dále přímosousedící komory na patře jako samostatný úložný prostor u vybraných bytů. Byty nabízejí příjemné výhledy do soukromého rezidenčního vnitrobloku a poskytují soukromí i pohodlí uprostřed krajského města. Velkou výhodou jsou také výborné možnosti parkování. Dům je atraktivní kombinací klidného rezidenčního prostředí, skvělé dopravní dostupnosti, moderních technologií a nadstandardního poměru ceny a kvality. Lokalita umožňuje rychlý příjezd na dálnici a nabízí vše potřebné v bezprostředním okolí. Kupte si nový byt od prověřeného a spolehlivého developera s garantovanou pevnou cenou bez navýšení a bez inflačních doložek. Využijte jedinečné příležitosti nechat si navrhnout a postavit byt přesně podle Vašich přání a potřeb. Společnost STAFOS-REAL působí na trhu od roku 2005, za tuto dobu úspěšně realizovala téměř tři tisícovky bytových jednotek a klientům poskytuje kompletní servis – vlastní výstavbu, výhradní prodej i služby vlastního hypotečního centra, které Vám zdarma zajistí vyřízení financování s připravenými výhodami. Pro investory nabízíme navíc bezplatné zajištění následného pronájmu a správy. Těšíme se na setkání. Rastislav Šrajer, zástupce společnosti
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
Olomouc, JeremiášovaVážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 2+kk, orientovaný na východ, situovaný v 3. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o moderní cihlové domy s kvalitní architekturou a vysokým uživatelským komfortem. Čtvrť je žádaná díky své strategické poloze – blízkost centra města, FN, hlavní příjezdové komunikace i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, což z lokality činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Bytový dům D2 je aktuálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace přelom roku 2027/2028. V rámci výstavby je možné na přání klienta realizovat široké klientské změny (úprav dispozice bytu, výběr designu zásuvek atd.). Byt je možné kompletně navrhnout „na klíč“ dle Vašich představ. V ceně není zahrnuta kuchyňská linka a poplatek za osazení elektroměru ČEZ. Standardní vybavení zahrnuté v ceně odpovídá současným nárokům na moderní a komfortní bydlení: vinylové podlahy, dřevěné obložkové zárubně, interiérové dveře s CPL povrchem, moderní keramické obklady, značková sanita, francouzská okna a okna s trojskly. V příplatkovém standardu lze doplnit například teplovodní podlahové vytápění, přípravu na klimatizaci či přípravu pro venkovní žaluzie. Výjimečnost projektu podtrhuje celkové technické řešení: energeticky úsporné bydlení v třídě PENB B, kvalitní akustické a tepelné oddělení chodeb od prostoru výtahu a schodiště, zátěžové koberce v chodbách, čisticí zóna u vstupu, moderní výtah, bezbariérový přístup a především prostorné balkony či lodžie a šatní komory, dále přímosousedící komory na patře jako samostatný úložný prostor u vybraných bytů. Byty nabízejí příjemné výhledy do soukromého rezidenčního vnitrobloku a poskytují soukromí i pohodlí uprostřed krajského města. Velkou výhodou jsou také výborné možnosti parkování. Dům je atraktivní kombinací klidného rezidenčního prostředí, skvělé dopravní dostupnosti, moderních technologií a nadstandardního poměru ceny a kvality. Lokalita umožňuje rychlý příjezd na dálnici a nabízí vše potřebné v bezprostředním okolí. Kupte si nový byt od prověřeného a spolehlivého developera s garantovanou pevnou cenou bez navýšení a bez inflačních doložek. Využijte jedinečné příležitosti nechat si navrhnout a postavit byt přesně podle Vašich přání a potřeb. Společnost STAFOS-REAL působí na trhu od roku 2005, za tuto dobu úspěšně realizovala téměř tři tisícovky bytových jednotek a klientům poskytuje kompletní servis – vlastní výstavbu, výhradní prodej i služby vlastního hypotečního centra, které Vám zdarma zajistí vyřízení financování s připravenými výhodami. Pro investory nabízíme navíc bezplatné zajištění následného pronájmu a správy. Těšíme se na setkání. Rastislav Šrajer, zástupce společnosti
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
Olomouc, JeremiášovaVážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 2+kk, orientovaný na východ, situovaný v 4. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o moderní cihlové domy s kvalitní architekturou a vysokým uživatelským komfortem. Čtvrť je žádaná díky své strategické poloze – blízkost centra města, FN, hlavní příjezdové komunikace i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, což z lokality činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Bytový dům D2 je aktuálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace přelom roku 2027/2028. V rámci výstavby je možné na přání klienta realizovat široké klientské změny (úprav dispozice bytu, výběr designu zásuvek atd.). Byt je možné kompletně navrhnout „na klíč“ dle Vašich představ. V ceně není zahrnuta kuchyňská linka a poplatek za osazení elektroměru ČEZ. Standardní vybavení zahrnuté v ceně odpovídá současným nárokům na moderní a komfortní bydlení: vinylové podlahy, dřevěné obložkové zárubně, interiérové dveře s CPL povrchem, moderní keramické obklady, značková sanita, francouzská okna a okna s trojskly. V příplatkovém standardu lze doplnit například teplovodní podlahové vytápění, přípravu na klimatizaci či přípravu pro venkovní žaluzie. Výjimečnost projektu podtrhuje celkové technické řešení: energeticky úsporné bydlení v třídě PENB B, kvalitní akustické a tepelné oddělení chodeb od prostoru výtahu a schodiště, zátěžové koberce v chodbách, čisticí zóna u vstupu, moderní výtah, bezbariérový přístup a především prostorné balkony či lodžie a šatní komory, dále přímosousedící komory na patře jako samostatný úložný prostor u vybraných bytů. Byty nabízejí příjemné výhledy do soukromého rezidenčního vnitrobloku a poskytují soukromí i pohodlí uprostřed krajského města. Velkou výhodou jsou také výborné možnosti parkování. Dům je atraktivní kombinací klidného rezidenčního prostředí, skvělé dopravní dostupnosti, moderních technologií a nadstandardního poměru ceny a kvality. Lokalita umožňuje rychlý příjezd na dálnici a nabízí vše potřebné v bezprostředním okolí. Kupte si nový byt od prověřeného a spolehlivého developera s garantovanou pevnou cenou bez navýšení a bez inflačních doložek. Využijte jedinečné příležitosti nechat si navrhnout a postavit byt přesně podle Vašich přání a potřeb. Společnost STAFOS-REAL působí na trhu od roku 2005, za tuto dobu úspěšně realizovala téměř tři tisícovky bytových jednotek a klientům poskytuje kompletní servis – vlastní výstavbu, výhradní prodej i služby vlastního hypotečního centra, které Vám zdarma zajistí vyřízení financování s připravenými výhodami. Pro investory nabízíme navíc bezplatné zajištění následného pronájmu a správy. Těšíme se na setkání. Rastislav Šrajer, zástupce společnosti
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
Olomouc, JeremiášovaVážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 2+kk, orientovaný na východ, situovaný v 5. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o moderní cihlové domy s kvalitní architekturou a vysokým uživatelským komfortem. Čtvrť je žádaná díky své strategické poloze – blízkost centra města, FN, hlavní příjezdové komunikace i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, což z lokality činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Bytový dům D2 je aktuálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace přelom roku 2027/2028. V rámci výstavby je možné na přání klienta realizovat široké klientské změny (úprav dispozice bytu, výběr designu zásuvek atd.). Byt je možné kompletně navrhnout „na klíč“ dle Vašich představ. V ceně není zahrnuta kuchyňská linka a poplatek za osazení elektroměru ČEZ. Standardní vybavení zahrnuté v ceně odpovídá současným nárokům na moderní a komfortní bydlení: vinylové podlahy, dřevěné obložkové zárubně, interiérové dveře s CPL povrchem, moderní keramické obklady, značková sanita, francouzská okna a okna s trojskly. V příplatkovém standardu lze doplnit například teplovodní podlahové vytápění, přípravu na klimatizaci či přípravu pro venkovní žaluzie. Výjimečnost projektu podtrhuje celkové technické řešení: energeticky úsporné bydlení v třídě PENB B, kvalitní akustické a tepelné oddělení chodeb od prostoru výtahu a schodiště, zátěžové koberce v chodbách, čisticí zóna u vstupu, moderní výtah, bezbariérový přístup a především prostorné balkony či lodžie a šatní komory, dále přímosousedící komory na patře jako samostatný úložný prostor u vybraných bytů. Byty nabízejí příjemné výhledy do soukromého rezidenčního vnitrobloku a poskytují soukromí i pohodlí uprostřed krajského města. Velkou výhodou jsou také výborné možnosti parkování. Dům je atraktivní kombinací klidného rezidenčního prostředí, skvělé dopravní dostupnosti, moderních technologií a nadstandardního poměru ceny a kvality. Lokalita umožňuje rychlý příjezd na dálnici a nabízí vše potřebné v bezprostředním okolí. Kupte si nový byt od prověřeného a spolehlivého developera s garantovanou pevnou cenou bez navýšení a bez inflačních doložek. Využijte jedinečné příležitosti nechat si navrhnout a postavit byt přesně podle Vašich přání a potřeb. Společnost STAFOS-REAL působí na trhu od roku 2005, za tuto dobu úspěšně realizovala téměř tři tisícovky bytových jednotek a klientům poskytuje kompletní servis – vlastní výstavbu, výhradní prodej i služby vlastního hypotečního centra, které Vám zdarma zajistí vyřízení financování s připravenými výhodami. Pro investory nabízíme navíc bezplatné zajištění následného pronájmu a správy. Těšíme se na setkání. Rastislav Šrajer, zástupce společnosti
за нерухомість
Продаж квартири 1+kk
Olomouc, JeremiášovaVážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 1+kk, orientovaný na západ, situovaný v 6. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o moderní cihlové domy s kvalitní architekturou a vysokým uživatelským komfortem. Čtvrť je žádaná díky své strategické poloze – blízkost centra města, FN, hlavní příjezdové komunikace i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, což z lokality činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Bytový dům D2 je aktuálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace přelom roku 2027/2028. V rámci výstavby je možné na přání klienta realizovat široké klientské změny (úprav dispozice bytu, výběr designu zásuvek atd.). Byt je možné kompletně navrhnout „na klíč“ dle Vašich představ. V ceně není zahrnuta kuchyňská linka a poplatek za osazení elektroměru ČEZ. Standardní vybavení zahrnuté v ceně odpovídá současným nárokům na moderní a komfortní bydlení: vinylové podlahy, dřevěné obložkové zárubně, interiérové dveře s CPL povrchem, moderní keramické obklady, značková sanita, francouzská okna a okna s trojskly. V příplatkovém standardu lze doplnit například teplovodní podlahové vytápění, přípravu na klimatizaci či přípravu pro venkovní žaluzie. Výjimečnost projektu podtrhuje celkové technické řešení: energeticky úsporné bydlení v třídě PENB B, kvalitní akustické a tepelné oddělení chodeb od prostoru výtahu a schodiště, zátěžové koberce v chodbách, čisticí zóna u vstupu, moderní výtah, bezbariérový přístup a především prostorné balkony či lodžie a šatní komory, dále přímosousedící komory na patře jako samostatný úložný prostor u vybraných bytů. Byty nabízejí příjemné výhledy do soukromého rezidenčního vnitrobloku a poskytují soukromí i pohodlí uprostřed krajského města. Velkou výhodou jsou také výborné možnosti parkování. Dům je atraktivní kombinací klidného rezidenčního prostředí, skvělé dopravní dostupnosti, moderních technologií a nadstandardního poměru ceny a kvality. Lokalita umožňuje rychlý příjezd na dálnici a nabízí vše potřebné v bezprostředním okolí. Kupte si nový byt od prověřeného a spolehlivého developera s garantovanou pevnou cenou bez navýšení a bez inflačních doložek. Využijte jedinečné příležitosti nechat si navrhnout a postavit byt přesně podle Vašich přání a potřeb. Společnost STAFOS-REAL působí na trhu od roku 2005, za tuto dobu úspěšně realizovala téměř tři tisícovky bytových jednotek a klientům poskytuje kompletní servis – vlastní výstavbu, výhradní prodej i služby vlastního hypotečního centra, které Vám zdarma zajistí vyřízení financování s připravenými výhodami. Pro investory nabízíme navíc bezplatné zajištění následného pronájmu a správy. Těšíme se na setkání. Rastislav Šrajer, zástupce společnosti
за нерухомість
Продаж квартири 1+kk
Olomouc, JeremiášovaVážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 1+kk, orientovaný na západ, situovaný v 4. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o moderní cihlové domy s kvalitní architekturou a vysokým uživatelským komfortem. Čtvrť je žádaná díky své strategické poloze – blízkost centra města, FN, hlavní příjezdové komunikace i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, což z lokality činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Bytový dům D2 je aktuálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace přelom roku 2027/2028. V rámci výstavby je možné na přání klienta realizovat široké klientské změny (úprav dispozice bytu, výběr designu zásuvek atd.). Byt je možné kompletně navrhnout „na klíč“ dle Vašich představ. V ceně není zahrnuta kuchyňská linka a poplatek za osazení elektroměru ČEZ. Standardní vybavení zahrnuté v ceně odpovídá současným nárokům na moderní a komfortní bydlení: vinylové podlahy, dřevěné obložkové zárubně, interiérové dveře s CPL povrchem, moderní keramické obklady, značková sanita, francouzská okna a okna s trojskly. V příplatkovém standardu lze doplnit například teplovodní podlahové vytápění, přípravu na klimatizaci či přípravu pro venkovní žaluzie. Výjimečnost projektu podtrhuje celkové technické řešení: energeticky úsporné bydlení v třídě PENB B, kvalitní akustické a tepelné oddělení chodeb od prostoru výtahu a schodiště, zátěžové koberce v chodbách, čisticí zóna u vstupu, moderní výtah, bezbariérový přístup a především prostorné balkony či lodžie a šatní komory, dále přímosousedící komory na patře jako samostatný úložný prostor u vybraných bytů. Byty nabízejí příjemné výhledy do soukromého rezidenčního vnitrobloku a poskytují soukromí i pohodlí uprostřed krajského města. Velkou výhodou jsou také výborné možnosti parkování. Dům je atraktivní kombinací klidného rezidenčního prostředí, skvělé dopravní dostupnosti, moderních technologií a nadstandardního poměru ceny a kvality. Lokalita umožňuje rychlý příjezd na dálnici a nabízí vše potřebné v bezprostředním okolí. Kupte si nový byt od prověřeného a spolehlivého developera s garantovanou pevnou cenou bez navýšení a bez inflačních doložek. Využijte jedinečné příležitosti nechat si navrhnout a postavit byt přesně podle Vašich přání a potřeb. Společnost STAFOS-REAL působí na trhu od roku 2005, za tuto dobu úspěšně realizovala téměř tři tisícovky bytových jednotek a klientům poskytuje kompletní servis – vlastní výstavbu, výhradní prodej i služby vlastního hypotečního centra, které Vám zdarma zajistí vyřízení financování s připravenými výhodami. Pro investory nabízíme navíc bezplatné zajištění následného pronájmu a správy. Těšíme se na setkání. Rastislav Šrajer, zástupce společnosti
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
Olomouc, TopolováVe výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderní a nadstandardně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 55,5 m², s prostornou lodžií 11,4 m² a venkovním parkovacím stáním, situovaný ve 3. NP ze 4 v novostavbě na adrese Topolová 617/11, Olomouc – Slavonín. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž nabízí dostatek odpoledního a večerního světla a příjemný výhled do okolní zeleně. Dispozičně je byt velmi prakticky řešen. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a bidetem, samostatné WC, vstupní chodbu a praktickou samostatnou šatnu s přípravou pro pračku a sušičku, která zároveň poskytuje další úložný prostor. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a velkým množstvím úložných prostor. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, designovou digestoří, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou a kombinovanou chladničkou s mrazákem. Na kuchyň navazuje praktický jídelní pult. Součástí obývacího pokoje je rovněž rozměrná nábytková sestava na míru, která poskytuje další úložné prostory. V obytných místnostech je položena vinylová podlaha v dekoru dřeva. Komfort bydlení výrazně zvyšuje teplovodní podlahové vytápění, vyjma ložnice, kde je vytápění řešeno radiátorem. Obývací pokoj je navíc vybaven klimatizací, která oceníte zejména během letních měsíců. Na oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro dvoulůžko a je vybavena velkou vestavěnou šatní skříní s posuvnými dveřmi. Koupelna je provedena v moderní kombinaci šedých a dřevěných dekorů a nabízí vanu se skleněnou zástěnou, umyvadlovou skříňku, bidet, otopný žebřík a osvětlené zrcadlo. Toaleta je prakticky umístěna samostatně. Výrazným benefitem bytu je prostorná lodžie o výměře 11,4 m², která představuje plnohodnotný venkovní obytný prostor s dostatkem místa pro posezení, relaxaci i pěstování zeleně. Lodžie je vybavena výsuvnou markýzou, která zajišťuje příjemné zastínění během slunečných dnů. Díky západní orientaci si zde můžete užívat odpolední a večerní slunce a otevřený výhled do okolí. Byt se prodává částečně vybavený, přičemž součástí zůstává zejména kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné a na míru vyrobené úložné prvky a další vybavení dle dohody. K bytu náleží venkovní parkovací stání zajišťující pohodlné parkování přímo u domu. Bytový dům je moderní, bezbariérový a velmi dobře udržovaný. Nachází se v klidné a vyhledávané části Olomouc – Slavonín, která kombinuje dobrou dostupnost do centra města s blízkostí přírody, rybníku Hamrys, cyklostezek a možností sportovního i volnočasového vyžití. Byt doporučujeme zájemcům, kteří hledají komfortní a prakticky řešené bydlení s nadstandardní výbavou, velkou lodžií, klimatizací, dostatkem úložných prostor a vlastním parkovacím stáním. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Doporučujeme osobní prohlídku.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Olomouc, U místní dráhyJedinečná příležitost pořídit moderní a kompletně zrekonstruovaný cihlový byt o dispozici 3+1, který nevyžaduje další investice do interiéru. Nabízíme k prodeji velmi světlou a dispozičně skvěle řešenou nemovitost situovanou ve druhém nadzemním podlaží čtyřpatrového domu v žádané lokalitě s vynikající dostupností do centra Olomouce a současně v těsné blízkosti parku. Byt prošel před třemi lety rozsáhlou a poctivou rekonstrukcí, při které byly vyhotoveny i nové omítky a došlo k úplnému odpojení plynu. Veškerý provoz je tak zajištěn na elektřinu a ohřev vody řeší úsporný bojler. Praktická dispozice bytu 3+1 se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje se vstupem na balkon, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny a odděleného WC. K bytu náleží také sklep o velikosti malého pokoje s výměrou 8 m². Veškeré pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu materiálů i uživatelský komfort. V bytě najdete poctivé dřevěné kazetové podlahy, interiérové dveře z masivu a špičkové bezpečnostní dveře Securitas. Příjemné klima i akustickou pohodu garantují nová sedmikomorová okna s izolačními trojskly a sítěmi proti hmyzu. Součástí prodeje je také moderní kuchyňská linka vybavená kvalitními vestavnými spotřebiči včetně indukční desky a myčky nádobí. Velkým benefitem do budoucna je plánovaná celková revitalizace bytového domu, která odstartuje na podzim. V rámci těchto prací proběhne kompletní zateplení fasády a především výstavba zcela nových, velkorysých balkonů o výměře 6 m². Po dokončení plánovaného zateplení bude nemovitost spadat do úsporné třídy B. Pro rodiny s dětmi nebo milovníky klidu je obrovskou výhodou soukromý, plně oplocený vnitroblok s dětským hřištěm a pískovištěm, který je přístupný výhradně pro rezidenty domu. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečné uložení financí. Financování koupě této nemovitosti vám rádi kompletně zajistíme prostřednictvím naší zkušené finanční specialistky. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.
за нерухомість
Продаж квартири 2+1
Olomouc, Za poštouNabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 57,1 m2 na ulici Za Poštou v Olomouci. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu se zateplenou fasádou. Díky menšímu počtu bytových jednotek v domě nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Byt disponuje dvěma pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC a balkónem, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Nemovitost je v původním stavu a připravena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou jsou již osazená plastová okna, novější radiátory a vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Součástí prodeje je také prostorný sklep. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu a k dispozici je rovněž menší pozemek za domem. Dům je udržovaný a díky menšímu počtu bytů působí komorním a klidným dojmem. Lokalita patří mezi vyhledávané části Olomouce díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací i zastávek MHD. Centrum města je dostupné během několika minut. Měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí přibližně 2 500 Kč. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s možností zhodnocení po rekonstrukci. Prodejní cena: 4 690 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Продаж квартири 1+kk
Olomouc, 8. květnaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+KK č. 305 s mezonetovou částí o podlahové ploše 27,1 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží výjimečného projektu Národní dům Olomouc. Byt je orientován do ulice 8. května a nabízí krásný výhled na historickou Merkurovu kašnu. Velkou předností této jednotky je schodiště vedoucí do mezonetové části, která rozšiřuje možnosti využití bytu. Horní prostor lze využít například jako klidovou nebo spací zónu. Díky oddělení jednotlivých částí působí byt vzdušněji a nabízí větší míru soukromí než běžná dispozice 1+KK. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry, studenty nebo rodiče pořizující bydlení svým dětem během studia. Díky prestižní adrese, výborné dostupnosti služeb a blízkosti olomouckých univerzit představuje také atraktivní investici s potenciálem dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Byt bude dokončen ve vysokém standardu. Součástí bude kvalitní podlahová krytina v celém bytě a moderní koupelna s dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a designovým koupelnovým žebříkem. Kuchyňský kout bude připraven včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. Samotná kuchyňská linka není součástí dodávky, nový majitel si ji tak může navrhnout přesně podle svých představ. Komfort bydlení zajistí nová okna, nadrozměrné okenní parapety s ukrytým radiátorem, které vytvoří příjemné místo k posezení s výhledem na centrum města, kvalitní interiérové dveře a protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Každá bytová jednotka bude vybavena vlastním systémem vzduchotechniky zajišťujícím větrání obytných místností i koupelny. Samozřejmostí bude vlastní bytový rozvaděč s podružným měřením elektrické energie a samostatný vodoměr, díky kterým bude mít majitel přehled o spotřebě energií. V druhém patře bude odpočinková zóna pro studenty a obyvatelé domu. PENB nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. Předpokládaný termín kolaudace a předání bytové jednotky je září 2027. Více informací o projektu najdete na našich www stránkách. Pro poslání stránek nás kontaktujte. Pro více informací o ceně, standardu provedení nebo možnostech financování mě neváhejte kontaktovat. Rád vám představím celý projekt i další dostupné bytové jednotky. Uvedená vizualizace je ilustrativní a znázorňuje možné uspořádání bytu s mezonetovou částí.
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
Olomouc, 8. květnaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+KK o podlahové ploše 44,4 m², č. 411, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží výjimečného projektu Národní dům Olomouc. Byt je situován na nároží ulic 8. května a Slovenská, díky čemuž je krásně prosvětlený a nabízí atraktivní výhled do okolních historických ulic. Jedná se o jedinečnou příležitost pořídit si bydlení v citlivě rekonstruované historické budově v samotném centru Olomouce. Projekt nabídne celkem 53 bytových jednotek určených jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Dispozice 2+KK představuje ideální volbu pro jednotlivce, páry i menší rodinu. Díky prestižní adrese, výborné dostupnosti služeb a blízkosti univerzit je byt zároveň atraktivní investicí s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Byt bude dokončen ve vysokém standardu. Součástí bude kvalitní podlahová krytina v celém bytě, moderní koupelna s dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a designovým koupelnovým žebříkem. Kuchyňský kout bude připraven včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. Samotná kuchyňská linka není součástí dodávky, což umožňuje novému majiteli navrhnout si kuchyni přesně podle vlastních představ. Komfort bydlení zajistí nová okna, nadrozměrné okenní parapety s ukrytými radiátory, které vytvoří příjemné místo k posezení, kvalitní interiérové dveře a protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Každá bytová jednotka bude vybavena vlastním systémem vzduchotechniky zajišťujícím větrání obytných místností i koupelny. Samozřejmostí je vlastní bytový rozvaděč s podružným měřením elektrické energie a samostatný vodoměr, díky kterým budete mít dokonalý přehled o spotřebě energií. PENB nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. V druhém patře bude odpočinková zóna pro setkávání domu obyvatel. Termín kolaudace a předání bytové jednotky je plánován na září 2027. Více informací o projektu najdete na našich www stránkách. Pro poslání stránek nás kontaktujte. Pro více informací o ceně, standardu provedení nebo možnostech financování mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám představím celý projekt i další dostupné bytové jednotky.
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
Olomouc, 8. květnaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+KK č. 501 o podlahové ploše 52,9 m², která se nachází ve 5. nadzemním podlaží výjimečného projektu Národní dům Olomouc. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry, studenty nebo rodiče pořizující bydlení svým dětem během studia. Díky prestižní adrese, výborné dostupnosti služeb a blízkosti olomouckých univerzit představuje také atraktivní investici s potenciálem dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Byt bude dokončen ve vysokém standardu. Součástí bude kvalitní podlahová krytina v celém bytě a moderní koupelna s dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a designovým koupelnovým žebříkem. Kuchyňský kout bude připraven včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. Samotná kuchyňská linka není součástí dodávky, nový majitel si ji tak může navrhnout přesně podle svých představ. Komfort bydlení zajistí nová okna, nadrozměrné okenní parapety s ukrytým radiátorem, které vytvoří příjemné místo k posezení s výhledem na centrum města, kvalitní interiérové dveře a protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Každá bytová jednotka bude vybavena vlastním systémem vzduchotechniky zajišťujícím větrání obytných místností i koupelny. Samozřejmostí bude vlastní bytový rozvaděč s podružným měřením elektrické energie a samostatný vodoměr, díky kterým bude mít majitel přehled o spotřebě energií. V druhém patře bude odpočinková zóna pro studenty a obyvatelé domu. PENB nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. Předpokládaný termín kolaudace a předání bytové jednotky je září 2027. Více informací o projektu najdete na našich www stránkách. Pro poslání stránek nás kontaktujte. Pro více informací o ceně, standardu provedení nebo možnostech financování mě neváhejte kontaktovat. Rád vám představím celý projekt i další dostupné bytové jednotky. Uvedená vizualizace je ilustrativní a znázorňuje možné uspořádání bytu s mezonetovou částí.
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
Olomouc, Věry PánkovéNabízíme příjemný a moderně řešený byt 2+kk o užitné ploše 53 m², který se nachází v klidové zóně s velmi dobrou dostupností do centra. Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny. Obytné místnosti jsou orientované na východ a jih, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. Byt je vybaven hliníkovými okny, vzduchotechnikou a sanitárním vytápěním pomocí konvektorů. V koupelně je navíc podlahové topení. V bytě je pouze elektřina – bez plynu. Velkou předností lokality je stezka kousek u domu, která je vhodná nejen pro cyklistiku, ale také pro procházky, běh nebo trávení volného času podél vody. Trasa pokračuje podél Mlýnského potoka a řeky Moravy směrem až ke Galerii Šantovka, takže se pohodlně dostanete do širšího centra Olomouce i bez auta. Byt nemá vlastní parkovací stání, je však možné si parkovací místo pronajmout. Bezplatné možnosti parkování se nacházejí přibližně 300 metrů od domu. Velkou výhodou je možnost ponechání stávajícího vybavení. Po dohodě může majitel v bytě nechat například skříně, myčku a pračku, případně může být byt před předáním kompletně vyklizen. Byt je volný ihned. Penb nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Olomouc, RučilovaNabízíme k prodeji světlý a nápaditě řešený byt 3+1 s komorou v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře zrevitalizovaného panelového domu na ulici Ručilova v klidné části Olomouce – Nový Svět. Byt o užitné ploše 55 m² je v posledním patře, takže vám nikdo nedupe nad hlavou. Byt prošel citlivou rekonstrukcí, při níž byl původní byt 2+1 přeměněn na praktický a prostorný byt 3+1 se samostatnou komorou. Zděné příčky zajišťují kvalitní odhlučnění mezi místnostmi a dodávají bytu solidní charakter. Dispozice bytu je velmi funkčně navržena. Podlouhlá vstupní předsíň přirozeně rozděluje prostor a zajišťuje plynulý pohyb po bytě. Z předsíně se vstupuje vlevo do koupelny s WC a vedle ní přes posuvné dveře do malé kuchyně bez okna s plně vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči. Rovně z předsíně je vstup do samostatné komory a dále vlevo do prostorného obývacího pokoje, z nějž je přístup do ložnice. Vpravo z předsíně se nachází samostatný dětský pokoj. Byt je částečně vybaven a je orientován na východ a západ, díky čemuž je přirozeným světlem zalitý po celý den. Vytápění a ohřev vody je zajištěno ústředním dálkovým topením. Pro posezení a sušení prádla je možné využít balkon na mezipatře a pro uložení kol a kočárků slouží uzamykatelný box v přízemí domu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací zahrnující novou střechu, zateplení a modernizaci fasády. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a za domem parkoviště s dostatkem míst pro obyvatele domu. Zastávka městské hromadné dopravy je vzdálena pouhé dvě minuty pěšky, takže centrum Olomouce je snadno a rychle dostupné. Byt je nyní pronajímán a představuje ideální volbu pro investory, nebo rodiny hledající kvalitní bydlení v klidné části Olomouce s výbornou dopravní dostupností.
за нерухомість
Продаж квартири 2+1
Olomouc, WerichovaPředstavujeme světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě na ulici Werichova v Olomouci. Tento byt představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a příjemným zázemím. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj a útulná ložnice. Srdcem domova je moderní kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči značky Electrolux, konkrétně indukční varnou deskou a troubou. Na podlahách je položené vkusné a praktické lino s dekorem dřeva, které dodává prostoru hřejivou atmosféru a velmi snadno se udržuje. Velkou výhodou pro vaše pohodlí je instalovaná klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí v celém bytě i během horkých letních dnů. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou pro pohodlné sprchování, umyvadlem a toaletou. Z bytu se otevírá uklidňující výhled přímo do okolních zahrad, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu. V případě zájmu je po dohodě s majitelem možné v bytě ponechat stávající vybavení. Lokalita na ulici Werichova nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním dosahu. V blízkém okolí najdete obchody, školy, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy s rychlým spojením do centra města. Financování koupě této nemovitosti vám rádi kompletně zajistíme prostřednictvím naší zkušené finanční specialistky. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.
за нерухомість
Продаж квартири 2+1
Olomouc, DělnickáNabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 ve 4. patře panelového domu v top lokalitě Neředín na ulici Dělnická. Výměra bytu je 54 m2 a dispozici tvoří 2 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a WC, k bytu náleží balkon a sklep. Byt je v původním udržovaném stavu, dům je zateplený s plastovými okny a novou střechou. V domě není výtah. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. Lokalita je velmi klidná a vůbec nejoblíbenější pro obyvatele města. V okolí je vše co je potřeba ( školka, škola, supermarket, zdravotní středisko, fakultní nemocnice, veterina, služby, MHD, bus, tram ) Byt je vhodný k bydlení i na investici s využitím k pronájmu. Hlavní přednosti bytu: Top lokalita Nižší bytový dům o 4 patrech = malý pohyb osob Vzrostlé stromy, zeleň Kompletní občanské vybavenost MHD - bus, tram Dům není v záplavové zóně V případě potřeby financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření Vám tyto spolehlivě vyřešíme. Pro další informace a prohlídku kontaktujte makléře.
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
Olomouc, 1. májeBytový dům je situován na ul. 1. Máje, v historickém centru Olomouce, pouhých 100 metrů od katedrály sv. Václava a 10 minut pěší chůze od sloupu Nejsvětější Trojice, v centru města. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka MHD. S výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s výměrou 34 m2. Byt se nachází v prvním patře ve dvorním traktu bytového domu, což zaručuje naprostý klid od hluku z ulice. V roce 2022 byla dokončena kompletní rekonstrukce bytu, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové podlahy, nová okna. Po vstupu do bytu je chodba s botníkem, věšákovou stěnou a zrcadlem. Vpravo z chodby je koupelna společná s WC. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, sprchový kout, WC, pračka. Vstupní chodba přechází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena dřezem, vestavěnou elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. V obývacím pokoji je rohová sedací rozkládací sedačka, konferenční stolek, jídelní stůl s židlemi, TV stěna a televize. Z obývací části je vstup do samostatné ložnice, kde je manželská postel, velká šatní skříň a noční stolky. Vytápění je ústřední s elektrokotlem, pro ohřev vody slouží el. bojler. Byt je vhodný i pro investici. Je blízko centra města a je momentálně obsazen spolehlivým nájemníkem. Nájemní smlouva končí 30.4.2027. Cena za byt je včetně vybavení a nábytku. Měsíční náklady: elektřina a voda dle vlastní spotřeby
за нерухомість
Продаж квартири 2+1
Uničov, Bratří ČapkůVe výhradním zastoupení majitele, vám nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, o celkové výměře 54 m2, na ulici Bratří Čapků v Uničově. Byt se nachází v 3. NP panelového domu, po částečné rekonstrukci. Byt sestává ze 2 neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny, WC a chodby. K bytu také náleží sklep, prostorná lodžie. Výhodou bytu je bydlení v klidné části města, zároveň pár minut chůze do centra a veškerá občanská vybavenost. Tento byt je možné pořídit také jako investiční, u kterého popř. jsme schopni zajistit správu bytu. Financování vám zajistíme výhodně přes naši kancelář. Srdečně vás zveme na prohlídku. Bližší informace u makléřky této nabídky.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Olomouc, tř. SvornostiExkluzivně vám nabízíme ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 71 m2, na ul. tř. Svornosti v Olomouci. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu, v blízkosti centra města. Byt sestává se ze tří neprůchozích pokojů, kuchyně, dále koupelny s vanou a samostatného WC a chodby, šatny. K bytu také náleží sklep o výměře 4 m2 a společné prostory v suterénu. Dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, okna). Fond oprav je v kladných číslech a byt není zatížen žádným úvěrem. Výhodou bytu jsou prostorné pokoje, nulový dluh, nízké provozní náklady, parkování hned u domu, v těsné blízkosti dětské hřiště, škola, školka, lékárna, zdrav. středisko, tři supermarkety a kompletní občanská vybavenost. Byt se nachází v žádané části Olomouce s výbornou dopravní dostupností. Koupí této nemovitosti doporučuji tomu, kdo ocení komfort bydlení v blízkosti centra města, nebo vhodnému investorovi, byt je k nastěhování po domluvě. Případné financování zajistíme bezplatně přes hypotéčního specialistu naší kanceláře. Více informací poskytne makléř, zveme Vás srdečně na prohlídku.
за нерухомість
Повний огляд квартир на продаж у локації Olomouc в одному місці
Цікавлять на продаж квартири у локації Olomouc? На цій сторінці ви знайдете добірку актуальних оголошень, які можна фільтрувати за ціною, площею та іншими критеріями. Нові пропозиції регулярно додають агентства нерухомості та приватні рекламодавці. На Lovec-Realit.cz також можна відгукуватися без реєстрації.
Продаж квартир в Оломоуці – повний путівник 2026
Оломоуц - столиця Оломоуцького краю, шосте за величиною місто Чехії (100 тис. жителів) і другий найстарший університетський центр (Університет Палацького, UP). Ринок формують студенти UP (25 000), співробітники промисловості. Середня ціна пропозиції 97 248 крон/м², медіана 95 144 крон/м² (Nemovitomat, 2026). Різниця між районами суттєва: Неґрадин 75 105 крон/м², Лазце і центр близько 110 000 – 130 000 крон/м².
Оломоуцький ринок - типовий середньоціновий з сильним студентським і промисловим попитом. Ключова особливість: 21% різниця між середнім і найдоступнішим районом Неґрадин.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
Ціни квартир в Оломоуці за плануванням (Q2 2026)
Середні ціни пропозиції за плануваннями. Медіана 95 144 крон/м².
| Планування | Середня ціна цілком | Ціна за м² | Типовий м² | Типовий сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 2,8 – 3,8 млн крон | 95 000 – 115 000 крон/м² | 28 – 35 м² | інвестори, студенти, самотні |
| 1+1 | 3,4 – 4,4 млн крон | 85 000 – 105 000 крон/м² | 35 – 45 м² | перше житло, пари |
| 2+kk | 4,7 – 6,7 млн крон | 95 000 – 115 000 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, молоді родини |
| 2+1 | 4,2 – 6,0 млн крон | 80 000 – 100 000 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 6,7 – 9,5 млн крон | 90 000 – 115 000 крон/м² | 70 – 90 м² | родини, преміум |
| 3+1 і більше | 5,8 – 8,8 млн крон | 75 000 – 95 000 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, панель і цегла |
Прим.: У центрі і Лазце на 20–30 % вище. У Неґрадині середнє 75 105 крон/м².
Ціни квартир за районами Оломоуца (Q2 2026)
| Район | Ціна крон/м² | Характер | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Внутрішнє місто (центр) | 110 000 – 130 000 крон/м² | історичне ядро ЮНЕСКО | трамваї 1, 2, 4, 5, 6, 7 | топ-сегмент, іноземці, інвестори |
| Лазце | 115 000 – 135 000 крон/м² | преміальний резиденційний | трамвай 2, 4 | бонітні покупці |
| Нова Улиця | 95 000 – 115 000 крон/м² | змішана забудова, біля центру і UP | трамвай 1, 3, 6 | студенти UP, молоді спеціалісти |
| Славонін | 90 000 – 110 000 крон/м² | сучасні новобудови | трамвай 4, автобуси | сучасні родини |
| Годолани / Павловички | 80 000 – 100 000 крон/м² | оновлення, цегла і панель | трамвай 5, 7, поїзд | молоді покупці |
| Нові Сади | 75 000 – 95 000 крон/м² | сідліште на південь від центру | трамвай 6, автобуси | родини |
| Неґрадин | 75 105 крон/м² (avg) | тихий окраїнний, аеропорт | трамвай 3 | родини, тиша, економія |
| Святи Копечек / Лошов | 70 000 – 90 000 крон/м² | окраїнні, тиша, ліси | автобус | економія, тиша, з авто |
Іпотека у 2026 році – ключові параметри
Ціни в Оломоуці роблять купівлю першої нерухомості реальною для пар з доходом від 55 000 – 65 000 крон/міс.
| Параметр | Значення / ліміт (2026) | Джерело |
|---|---|---|
| Середня ставка, 5-річна фіксація | 4,8 – 5,0 % річних | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – позичальник до 36 років | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – позичальник 36+ років | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – інвестиційна іпотека | макс. 70 % (з 1. 4. 2026) | ČNB |
| DSTI – позичальник до 36 років | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – позичальник 36+ років | макс. 45 % | ČNB |
| ČNB 2T REPO | 4,00 % | ČNB |
Як купити квартиру в Оломоуці – крок за кроком
- Визначте бюджет і отримайте попереднє схвалення.Привабливі квартири в Оломоуці продаються за кілька тижнів.
- Огляньте і перевірте юр. стан.Виписка з кадастру, декларація власника, PENB, стан SVJ.
- Домовтеся про ціну і підпишіть резерваційний договір.Резерваційний внесок 30 000 – 80 000 крон або 1 % від ціни.
- Завершіть іпотеку і підпишіть договір купівлі-продажу.Адвокатське депонування, фінальне схвалення 2–4 тижні.
- Подайте заяву про реєстрацію в кадастр.Рішення за 20 робочих днів.
- Прийміть і оновіть записи.Акт приймання-передачі, повідомлення SVJ, постачальників енергії, податкової.
Податки та збори
Часті питання
Скільки коштує квартира в Оломоуці у 2026 році?
Медіана пропозиції 95 144 крон/м², середнє 97 248 крон/м². 2+kk (55 м²) за 4,7 – 6,7 млн крон, 3+kk (80 м²) за 7 – 9,5 млн крон.
У якому районі Оломоуца квартири найдешевші?
Найдоступніший Неґрадин - середнє 75 105 крон/м² (на 21 % нижче середнього). Найдорожчі Лазце і Внутрішнє місто.
Чи вигідно в Оломоуці інвестувати в квартиру для студентів UP?
Так. 25 000 студентів UP плюс стабільний попит на малі квартири. Валова дохідність 3,5–4,5 % річних.