Продажа квартир в Ческе-Будеёвице
Ищете квартиру на продажу в Ческе-Будеёвице? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра ЮНЕСКО до резидентных Рожнов, Сухе Врбне и Пражске Пржедместье, а также сидлиште Май, Влтава, Шумава. Медиана предложения 92 136 крон/м² - на 7,7 % ниже общегос. медианы.
Продажа квартиры 4+kk
České Budějovice, České VrbnéV zastoupení majitele nabízíme prodej velmi pěkného nadstandardního bytu 4+kk o výměře 150 m² podlahové plochy + příslušenství, umístěný ve 2. (posledním) nadzemním podlaží cihlového domu o třech bytových jednotkách v OV. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem na jižní straně je průchozí do sousedního pokoje (možno oddělit). Z místností je přímý vstup na zimní zahradu a balkon. Ložnice je umístěna na sever a další pokoj na východní straně s možností připojení na sítě (např. pro rodiče). Koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem (ohřev vody bojlerem). Výhodou kromě umístění domu v klidné části Českého Vrbného nedaleko cyklostezky je zimní zahrada a balkon, jež jsou nedílnou součástí obytného prostoru a zároveň zvětšují obývací část. V přízemí se nachází garáž a dvě parkovací místa jako součást bytové jednotky. Součástí bytu je zahrad o výměře 110 m².K zahradě náleží menší prostor v domě s WC, vanou a umyvadlem se vstupem přímo na zahradu. Topení je ústřední plynové s vlastním kotlem. Na nemovitosti byly použity kvalitní materiály, hliníková okna, elektricky ovládané žaluzie, dubové dveře a podlahy, budova je zateplena 10 cm polystyrenem. Objekt má samostatný vjezd na pozemek. Celková plocha bytu s příslušenstvím je 181 m². Klidná lokalita a blízkost zeleně zaručují komfortní bydlení. Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Financování zajistíme. Ev. číslo: 656929.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+kk
Kamenný ÚjezdHledáte místo, které nebude jen další adresou, ale skutečným domovem? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 140 m2 (včetně garáže), to vše na pozemku o velikosti 839 m² v oblíbené obci Kamenný Újezd, jen několik minut od Českých Budějovic. Tento dům vznikal jako osobní projekt a nabízí promyšlené a praktické uspořádání se čtyřmi samostatnými pokoji, které poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Velkou předností je oddělení klidového prostoru od prosvětleného obývacího pokoje s kuchyní velkými prosklenými posuvnými dveřmi. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku. Tu zde nenajdete záměrně – budoucí majitelé si mohou kuchyni navrhnout přesně podle svých představ, bez kompromisů a bez nutnosti přizpůsobovat se vkusu někoho jiného. Velkým benefitem je krásná terasa, která přímo navazuje na obytnou část domu a nabízí příjemné místo pro odpočinek, rodinná setkání i letní grilování. V celém domě je instalováno osvětlení, zavedeno podlahové vytápění, vodu a topení zajišťuje plynový kondenzační kotel a nainstalovány jsou elektrické venkovní žaluzie ovládané přes mobilní telefon. Součástí domu je integrovaná dvojgaráž o výměře 30 m² s přímým vstupem do domu přes technickou místnost. Při výstavbě byl kladen maximální důraz na poctivé řemeslné zpracování, kvalitní materiály a důsledné provedení každého detailu. Samotná lokalita domu je výjimečná. Rohová parcela s výhledem do zeleně zajišťuje pocit prostoru, soukromí a kontaktu s okolní přírodou. Místo působí klidně a vzdušně, a přesto zůstává výborně dostupné. Kamenný Újezd patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Českých Budějovic díky skvělé dostupnosti, klidnému prostředí a příjemné atmosféře menší obce. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotních služeb i pravidelného dopravního spojení do Českých Budějovic. Dům, který nabízí nejen prostor k bydlení, ale především místo pro život. Stačí si jej přijít prohlédnout a přesvědčit se osobně. Těším se na vás na prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Dobrá Voda u Českých Budějovic, LázeňskáNabízíme prodej zděného bytu 2+kk s terasou v osobním vlastnictví, v ulici Lázeňská v obci Dobrá Voda u Českých Budějovic. Bytová jednotka o celkové užitné ploše 59,76 m2 se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového domu s výtahem s orientací na jihovýchodní stranu. Byt sestává ze vstupní předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu (9 m2), ložnice, koupelny s vanou a WC a terasy. Bytová jednotka má nízké provozní náklady, fond oprav činí 663, -Kč měsíčně. K bytu náleží komora o ploše 2,72 m2 umístěná na patře bytu. Před domem zastávka MHD a v docházkové vzdálenosti základní občanská vybavenost (obchod, škola, školka, pohostinství, obecní úřad, sportovní areál atd.) Doporučujeme osobní prohlídku.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
České Budějovice, V. VolfaProstorný byt 3+1 s lodžií a výhledem, o velikosti 82 m2 ve městě České Budějovice, ul. V. Volfa. Hledáte byt s dostatkem prostoru pro rodinu, vlastní úpravy podle vašich představ nebo zajímavou investici? Pak vás zaujme tento byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 82,08 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici V. Volfa v Českých Budějovicích. Byt nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Světlý obývací pokoj o velikosti 18 m2 je místo na setkávání se s přáteli. Hned vedle je samostatná kuchyň o velikosti 12 m2 s jídelním stolem a vstupem na lodžii (4 m2) s příjemným výhledem, která přímo vybízí k ranní kávě, večernímu odpočinku nebo pěstování bylinek, květin či drobné zeleniny. Velmi praktické jsou dvě neprůchozí ložnice, kdy jedna má okno na východ a má vestavné skříně a druhá má okno na západ s výhledem na les. V malé i velké předsíňi jsou vestavné skříně s úložným prostorem. Praktická je i komora. Byt disponuje umakartovým jádrem s koupelnou a samostatným WC, což dává novému majiteli skvělou příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Bonusem je i sklepní kóje, která poskytne další místo na uložení věcí. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete školu, školku, poštu, supermarket, obchody i další služby. Samozřejmostí je také výborná dostupnost díky blízké zastávce MHD s rychlým spojením do centra města. A blízký les na procházky. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu. Byt je volný začátkem září 2026. V případě zájmu vás bytem provede realitní makléřka Veronika Pilařová
за недвижимость
Продажа нестандартной квартиры
Trhové Sviny, Nové městoVe výhradním zastoupení majitele Vám RK Realdomus prodá dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku s velkou zahradou v Trhových Svinech. Město Trhové Sviny se stává velmi žádanou lokalitou nejen pro svoji polohu, ale především pro veškerou občanskou vybavenost a kulturní dění ve městě. Dostupná vzdálenost do Krajského města, 25km do Rakouska, 25km do Třeboně, 25km do Č. Krumlova a vstupní brána do Novohradských a Slepičích hor. Tam chce bydlet každý! Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi dvou domů za cenu jednoho, které jsou pouhých 200m od samotného centra města. První řadový dům nabízí atypickou, mezonetovou dispozici 2+1 s garáží a sklepem. Jedná se o obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, ložnice a koupelna s rohovou vanou. K tomuto domu náleží průjezd, dvůr garáž a sklep. Tato nemovitost je pronajata a majitel by rád zachoval nájemní smlouvu. Tato varianta může být přínosem pro klienty, kteří budou dům financovat úvěrem a nájemník by jim z části pokryl náklady. Zdivo je zde původní, smíšené (kámen, cihla). Otop je zde zajištěn úspornou klimatizací nebo přímotopem. Druhý dům je samostatně stojící, vzdálen pár metrů od původní stavby. Jedná se o modernější provedení s výstavbou v roce 2000. Dispozice 4+1 s prostornou komorou a dvěma koupelnami. Tento dům je orientován na jih, kde umožňuje krásný výhled a vstup do rozlehlé zahrady, která má výměru 1115m2 a také umožňuje druhý vstup do nemovitosti. Chůzí i jízdou. Cesta je zpevněná. K domu náleží kotelna a zastřešená terasa. V zahradě jsou vysázené ovocné stromy a keře. Tento prostor vybízí k zahradničení s možností rozsáhlé realizace výstavního exteriéru. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vás vezmu na prohlídku a sdělím podrobnější informace Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
České Budějovice, Lidická tř.REZERVOVÁNO: Nabízíme prodej bytu 3+1 s lodžií, v osobní vlastnictví, v ulici Lidická v Českých Budějovicích. Byt se nachází v sedmém patře panelového domu s výtahem. Bytová jednotka o celkové ploše 65 m2 je po částečné rekonstrukci (nová koupelna, renovovaná kuchyňská linka, nové podlahy). V bytě se nachází předsíň se šatnou, kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Dále k bytu náleží zasklená lodžie umístěná v mezipatře a sklep. Veškerá média bytu jsou samostatně měřitelná. Dále v domě kolárna, sušárna. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, pošta, obchod, MHD). Doporučujeme osobní prohlídku. PENB – B.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
České Budějovice, K. ŠafářeNabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou podlahovou plochou 40 m², který se nachází v osmém patře panelového domu na adrese K. Šafáře 65 v Českých Budějovicích. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m² v suterénu domu. Nízký fond oprav, jen ve výši 1 215 Kč/měsíc. Byt je v původním stavu a tak poskytuje ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, kuchyň s prostorem pro jídelní kout, prostorný pokoj, koupelnu a samostatné WC. Díky umístění v osmém nadzemním podlaží je byt světlý a nabízí příjemný výhled do okolí. Panelový dům prošel kompletní revitalizací – je zateplen, má novou fasádu, plastová okna, stoupačky a moderní výtah, což zajišťuje pohodlné bydlení i do budoucna. Vstupy do domu jsou na čip, společné prostory jsou udržované a působí čistým dojmem. Lokalita v ulici K. Šafáře patří mezi oblíbené části Českých Budějovic. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, zdravotní služby, škola i školka. Příjemnou dostupnost zajišťuje také městská hromadná doprava, přičemž do centra města se dostanete během několika minut. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Díky původnímu stavu si nový majitel může byt kompletně upravit podle svých potřeb a vytvořit si tak moderní domov s dobrou polohou a výbornou dostupností.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
České Budějovice, SkuherskéhoNabízíme k prodeji podkrovní byt 2+1, zděný dům ve skvělé lokalitě centra Českých Budějovic. Bytový dům se nachází na rohu ulice Skuherského a Kostelní. Bytová jednotka má celkem cca 80 m2. Současná dispozice bytu je kuchyň 20,45 m2, pokoj 26,37 m2 nyní využívaný jako obývací pokoj, ložnice 14,33 m2, koupelna 3,61 m2, samostatné WC 1,31 m2, místnost 7,42 m2 nyní využívaná jako šatna, komora 2,98 m2 + cca 2 m2 vyvýšených a v šikmině (tato plocha není započítaná v celkové ploše bytu), předsíň s chodbou 9 m2 sklep cca 8 m2. Možnost spojit šatnu s komorou a tím by vznikl další pokoj (nutno přidat okno, topení pomocí radiátoru již připraveno) nebo další možnost zmenšit šatnu a vytvořit v místě terasu. Byt je zateplený s plastovými okny, rozvody na topení jsou v mědi, elektřina také v mědi, vytápění pomocí plynového kotle (možno přidat krb nebo kamna do obývacího pokoje, kde je už hotová příprava pro připojení). V kuchyni jsou na oknech vnitřní žaluzie, v ostatních místnostech jsou venkovní rolety, skvělé jak na zatemnění při spánku tak v letních měsících jako ochrana proti přehřívání. Další výhodou je společná oplocená zahrada ve vnitrobloku. V domě je instalovaný kamerový systém. O úklid společných prostor, sečení zahrady atd. se stará správce budovy. V domě prozatím není výtah. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností centra města. Parkování zajištěno - modré parkovací zóny. Byt je vhodný i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem - možnost výhodně zajistit.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
České Budějovice, HálkovaHledáte bydlení, které spojuje výbornou lokalitu, moderní provedení a pohodlí městského života? Pak vás tento byt v ulici Hálkova s parkovištěm před domem nadchne. REALDOMUS Vám nabízí kompletně zrekonstruovaný zděný byt, situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu o dispozici 2+1 s celkovou plochou 53,2 m² včetně balkonu o velikosti 4,5 m² a sklepní koje 0,9 m² (k výlučnému užívání je také určena další sklepní koje o výměře 3,51 m²). Interiér bytu působí světlým a čistým dojme. Nabízí praktické uspořádání a zcela novou vinylovou podlahu. Ze vstupního zádveří se dostanete do samostatné kuchyně s jídelním koutem a kuchyňskou linkou vybavenou plynovým sporákem a elektrickou troubou. Na jednoduchou prostornou kuchyň s místem na jídelní stůl navazuje světlý obývací pokoj se vstupem na balkon orientovaný do klidného prostředí. Součástí bytu je také samostatná ložnice. Koupelna s vanou a toaletou. O tepelný komfort se stará dálkové vytápění, ohřev vody zajišťuje plynový kotel (karma). Nízké provozní náklady podtrhuje fond oprav ve výši 1.786 Kč měsíčně. Aktuálně se řeší nové zateplení domu. K dispozici je také společná kolárna. Dům je bez výtahu. Velkou předností je vyhledávaná lokalita v docházkové vzdálenosti od historického centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchodní centrum IGY, zastávky MHD, školy, služby i oblíbené cyklostezky. Parkování je možné na veřejném parkovišti přímo před domem na rezidenční parkovací kartu. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Českých Budějovic. Ve fotografiích jsou použity vizualizace možného vybavení bytu. Byt je prázdný. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Přijďte se přesvědčit osobně o jeho atmosféře. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře REALDOMUS.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
České Budějovice, PlzeňskáNabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s užitnou plochou 69 m², který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Plzeňská, v Českých Budějovicích. Díky umístění ve vyšším patře, nabízí krásný výhled na řeku Vltavu a okolní přírodu. K bytu náleží balkon o výměře 2 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu s odpočinkem v letních měsících. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 1,5 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí a disponuje zděným bytovým jádrem s prostornou vanou, plastovými okny i novými vinylovými podlahami. Prakticky řešená dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení vaší rodiny. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. Milovníci přírody ocení blízkost Vltavy a okolních zelených ploch vhodných k procházkám i aktivnímu odpočinku. Byt představuje skvělou volbu pro rodinné bydlení, mladý pár a nebo jako skvělou investici. Pokud hledáte nemovitost, do které se můžete bez starostí ihned nastěhovat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
за недвижимость
Продажа квартиры 5+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vyroste v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic. Dvě moderní budovy nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk. Každý z bytů má balkon nebo terasu a přidělenou sklepní kóji. Venkovní a vnitřní parkovací místa jsou samozřejmostí. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Nabízený byt B-4F má dispozici 5+kk a podlahovou plochu 105,4 m², což poskytuje nadstandardně prostorné bydlení vhodné zejména pro větší rodinu nebo náročnější klienty, kteří ocení dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Byt se nachází ve 4. patře budovy B a jeho součástí je také lodžie o velikosti 6,5 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro relaxaci či venkovní posezení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který slouží jako centrální společenský prostor pro rodinný život, setkávání i odpočinek. Zbytek bytu je tvořen ložnicí a třemi neprůchozími pokoji, které poskytují flexibilní využití – například jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. V ceně je zahrnuto standardní vybavení kvalitními zařizovacími předměty: sprchový kout/vana, umyvadlo, toaleta, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně dřevěných zárubní a podlahové krytiny. Možnost výběru kuchyňské linky u partnera projektu za zvýhodněnou cenu. Lokalita Mladé na jihovýchodě České Budějovice patří mezi klidnější a zároveň rychle se rozvíjející rezidenční části města, která je dlouhodobě vyhledávaná zejména pro rodinné bydlení. Spojuje výhody městského života s příjemnějším prostředím na okraji centra. Pro rodiny je zásadní především kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází školy, školky, zastávky MHD, supermarket i sportoviště, takže většinu každodenních potřeb lze vyřídit bez nutnosti dlouhého dojíždění. To výrazně usnadňuje běžný rodinný režim a šetří čas. Dalším benefitem je bezpečnější a klidnější charakter lokality, která není zatížena hustým centrem města, ale zároveň zůstává dobře dostupná. Díky tomu je vhodná pro děti i pro volnočasové aktivity v okolí. Předpokládaný termín dokončení je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, moderní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českých Budějovic – Mladé. Vznikají zde dva elegantní bytové domy, které nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích od 1+kk až po prostorné rodinné 5+kk. Každý byt má vlastní balkon nebo terasu a sklepní kóji, samozřejmostí jsou také parkovací stání včetně krytých variant. Projekt je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. O ty se stará kvalitní provedení stavby a centrální vytápění plynovým kotlem ve správě Teplárny ČB. Byt č. B-4B Komfortní byt 1+kk o výměře 29,2 m² s balkonem 3,2 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží budovy B. Díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední světlo a klidné bydlení s výhledem do okolí. Dispozice je řešena velmi prakticky – vstupní chodba, koupelna a vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem se vstupem na balkon. Součástí ceny je kvalitní standardní vybavení, které zahrnuje moderní sanitární prvky, obklady, dlažby, podlahy i interiérové dveře s dřevěnými zárubněmi. Kuchyňskou linku si můžete přizpůsobit vlastním představám díky zvýhodněné nabídce u smluvního partnera projektu. Lokalita Mladé nabízí vše, co je potřeba pro pohodlný každodenní život – školy, školky, zastávky MHD, supermarket i sportoviště jsou v docházkové vzdálenosti. Velkým benefitem do budoucna je nová cyklostezka přímo před domem, která propojí lokalitu s okolím a nabídne ideální podmínky pro aktivní životní styl. V blízkosti se navíc připravuje vznik moderního retail parku s obchody, restauracemi a službami. Dokončení projektu je plánováno na duben 2027. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i investici. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, přičemž si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
České BudějoviceREALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní budovy s celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od 1+kk až po 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a sklepní kóji, samozřejmostí jsou také venkovní i krytá parkovací stání. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady díky kvalitnímu provedení stavby a centrálnímu vytápění plynovým kotlem ve správě Teplárny České Budějovice. Nabízený byt B-3C má dispozici 3+kk a výměru 84,6 m². Nachází se ve 2. patře budovy B a nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, šatnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva neprůchozí pokoje. K bytu náleží dva balkony o velikosti 7,2 m² a 6,5 m². V ceně je zahrnuto standardní vybavení včetně sanity, obkladů, dlažeb, podlah, vnitřních dveří a zárubní. Kuchyňskou linku lze pořídit za zvýhodněných podmínek u partnera projektu. Lokalita Mladé na jihovýchodě České Budějovice patří mezi rozvíjející se rezidenční části města s kombinací klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti je MHD, škola, školka, supermarket i sportoviště. Oblast těží i z blízkosti přírody a plánované výstavby nové cyklostezky, která zlepší možnosti pro volnočasové aktivity. Do budoucna se počítá s dalším rozvojem občanské vybavenosti, což z lokality dělá zajímavé místo pro bydlení i investici. Volných posledních 11 bytových jednotek. Dokončení projektu je plánováno na duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
České BudějoviceREALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní budovy se celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a vlastní sklepní kóji. Parkovací stání jsou samozřejmostí. Aktuálně je k dispozici posledních 11 volných bytů. Nabízený byt B-1F má dispozici 3+kk a podlahovou plochu 84,7 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i praktické uspořádání jednotlivých zón bytu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží budovy B, takže kombinuje snadnou dostupnost s přímým propojením na venkovní prostor. Velkým benefitem této jednotky je soukromá zahrada o výměře 80,4 m², která výrazně rozšiřuje celkovou užitnou plochu a přináší komfort, který je u bytových jednotek stále méně obvyklý. Zahrada nabízí prostor pro relaxaci, venkovní posezení, dětské hry nebo například pěstování zeleně, a stává se tak přirozeným prodloužením obytné části bytu. Díky této kombinaci vnitřního a venkovního prostoru působí byt velmi vzdušně a flexibilně. Obytná část poskytuje komfort standardního moderního 3+kk, zatímco zahrada přidává prvek soukromého „domácího“ zázemí, který výrazně zvyšuje kvalitu bydlení. Tento typ jednotky je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, zejména pro rodiny s dětmi nebo páry, které ocení venkovní prostor, ale také z investičního pohledu. Zahrada zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti a její dlouhodobou poptávku na trhu. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic. Dvě moderní budovy, 37 bytových jednotek v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt disponuje balkonem nebo terasou. Součástí každé jednotky je také sklepní kóje, která zajistí dostatek úložného prostoru. Parkovací místa jsou samozřejmostí. Aktuálně je k dispozici posledních 11 volných bytů. Byt č. B-1E o dispozici 1+kk a podlahové ploše 25,2 m2 je umístěn v 1.NP budovy B. Náleží k němu předzahrádka o výměře 11,3 m2. Tento byt představuje velmi zajímavou investiční příležitost, a to nejen díky své dispozici a lokalitě, ale také díky předzahrádce, která dnes patří mezi stále vyhledávanější a zároveň méně běžné benefity. Právě venkovní prostor výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Součástí ceny je standardní vybavení v nadstandardní kvalitě, které zahrnuje moderní zařizovací předměty jako sprchový kout, umyvadlo, toaletu, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně elegantních dřevěných zárubní a odolné podlahové krytiny. Kuchyňskou linku je možné zvolit u smluvního partnera projektu za zvýhodněných podmínek s možností individuálního výběru. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
České BudějoviceREALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní budovy se celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a vlastní sklepní kóji. Parkovací stání jsou samozřejmostí. Aktuálně je k dispozici posledních 11 volných bytů. Nabízený byt B-1C má dispozici 3+kk a podlahovou plochu 84,6 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i praktické uspořádání jednotlivých zón bytu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží budovy B, takže kombinuje snadnou dostupnost s přímým propojením na venkovní prostor. Velkým benefitem této jednotky je soukromá zahrada o výměře 79,1 m², která výrazně rozšiřuje celkovou užitnou plochu a přináší komfort, který je u bytových jednotek stále méně obvyklý. Zahrada nabízí prostor pro relaxaci, venkovní posezení, dětské hry nebo například pěstování zeleně, a stává se tak přirozeným prodloužením obytné části bytu. Díky této kombinaci vnitřního a venkovního prostoru působí byt velmi vzdušně a flexibilně. Obytná část poskytuje komfort standardního moderního 3+kk, zatímco zahrada přidává prvek soukromého „domácího“ zázemí, který výrazně zvyšuje kvalitu bydlení. Tento typ jednotky je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, zejména pro rodiny s dětmi nebo páry, které ocení venkovní prostor, ale také z investičního pohledu. Zahrada zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti a její dlouhodobou poptávku na trhu. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje developerský projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní a rychle se rozvíjející lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní bytové budovy s celkem 37 bytovými jednotkami, přičemž aktuálně je k dispozici posledních 11 volných bytů. Byt č. A-1B o dispozici 4+kk a podlahové ploše 79,4 m2 je umístěn v 1.NP budovy B. Náleží k němu předzahrádka o výměře 183 m2. Dispozice bytu nabízí velmi prostorné a promyšlené uspořádání, které zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou pracovnu, komfortní ložnici, další samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj či hostinský pokoj, praktickou šatnu, dvě koupelny pro maximální pohodlí celé domácnosti a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. Byt je díky své variabilitě, velikosti a funkčnímu řešení ideální volbou pro rodinné bydlení. Součástí ceny je standardní vybavení v nadstandardní kvalitě, které zahrnuje moderní zařizovací předměty jako sprchový kout nebo vanu, umyvadlo, toaletu, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně elegantních dřevěných zárubní a odolné podlahové krytiny. Kuchyňskou linku je možné zvolit u smluvního partnera projektu za zvýhodněných podmínek s možností individuálního výběru. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Významným benefitem je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je navíc plánována výstavba retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Продажа квартиры 6 и больше
Trhové Sviny, TrocnovskáV exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v centru města Trhových Svin. Toto město je velmi vyhledávanou lokalitou pro svoji polohu. Je vnímáno jako obec s komfortem pro obyvatele a kompletní občanskou vybavenost. Zároveň slouží jako vstupní brána do Novohradských hor. Je to ráj pro turisty, cykloturisty a nebo milovníky kultury, protože právě kulturní život je v tomto městě opravdu bohatý. Tento dům má ideální atypické dispozice, kdy může být i součást vhodné investice pro developery. Přízemí lze využít k pronájmu například ke komerčním, obchodním či zdravotním účelům a horní část domu k pronájmu bytové jednotky. Každé patro má svůj vlastní jistič, rozvody vody i elektřiny. Dům má hlavní vchod z Trocnovské ulice, kde jsou ve zmiňované dolní části domu dvě velké místnosti, vstupní hala a technická místnost. Dům má dřevěná okna , dřevěné vstupní dveře, dvoukřídlé se světlíkem, šestibodové s bezpečnostním zamykáním. Obytné místnosti v patře a mezipatře. Mimoúrovňový dům, s dispozicí 4+1 má velké místnosti a to samostatnou kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, ložnici, dva dětské pokoje a dvě koupelny. Jedna koupelna se nachází v mezipatře. V celé nemovitosti jsou nové rozvody vody a kanalizace, elektřina v mědi. Dům je částečně podsklepený (obloukové stropy, kamenné) bez plísně, které mohou sloužit i k příjemnému posezení u vínka s rodinou či přáteli. Dále je součástí domu přístavba - kotelna a dřevník. Nad kotelnou a dřevníkem je nová betonová podlaha, nový krov a krytina (nová střecha) 100 m2. Připraveno na další obytné místnosti, terasu, zimní zahradu a jiné. Dům má dva samostatné komíny a je zde možnost připojení krbových kamen. Na pozemku je vlastní studna s užitkovou vodou, která je momentálně využívána na splachování z důvodu úspory. V RD je podlahové vytápění v kombinaci s radiátory. Ohřev vody v letních měsících bojlerem v zimních měsících, připojen na nádrže od zplynovacího kotle na dřevo, brikety. Další úspora energie při ohřevu vody na topení i na běžnou spotřebu. Na konci dvora je stodola, která umožňuje druhý vchod do nemovitosti, zároveň může být výzvou pro výstavbu dalšího domu nebo pouze prostor pro komfortní zastřešené parkování. Je zde i dostatek prostoru na zeleň a přizpůsobení exteriéru vlastním představám. Pokud hledáte bydlení v samotném centru města Trhových Svin, může pro Vás být tato nemovitost tou pravou a rozumnou investicí. Do 5 minut chůze máte obchody, autobusové nádraží, úřady, školy, školky, kulturní dům, lékárny i polikliniku se zdravotními službami Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
České Budějovice, PlzeňskáNabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m², který se nachází ve 2. patře domu s výtahem na Plzeňské ulici v Českých Budějovicích. Díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči, moderní koupelna, samostatné WC, nové podlahy i kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Velkou výhodou je oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. Byt je tak skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pokud hledáte nemovitost, do které se můžete bez starostí ihned nastěhovat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
České Budějovice, Žižkova tř.V Českých Budějovicích jsou domy, kolem kterých denně projdete. A pak jsou domy, které si zapamatujete. Právě v jednom z nich, na rohu Žižkovy třídy a Jeronýmovy ulice, vám nabízíme k prodeji prostorný byt s promyšlenou dispozicí 3+1 o velkorysé výměře 113 m², který nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení i pohodlný život jednotlivce. Dominantou bytu je velká vstupní předsíň o výměře 11,5 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování. Dále disponuje třemi prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou a odděleným WC. Velkou výhodou jsou dvě praktické komory, které výrazně rozšiřují úložné možnosti přímo v bytě. Součástí nabídky je navíc prostorný sklep o výměře 10 m², vhodný pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí nebo jako další skladovací prostor. Dispozice je velmi praktická a díky velkým místnostem nabízí široké možnosti budoucích úprav podle představ nového majitele. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a poskytuje komfort současného bydlení. Plastová okna s izolačními skly zajišťují příjemný klid i přes polohu v centru města, vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům si zachoval svůj původní historický charakter a řadu cenných architektonických prvků. Vstup do objektu vede prostorným reprezentativním průjezdem, odkud jsou přístupné jednotlivé části domu, sklepní prostory i hlavní tříramenné schodiště. Jeho kamenné stupně, původní černobílá cementová dlažba na podestách a zdobené litinové zábradlí vytvářejí jedinečnou atmosféru domu. Ve společných prostorách se dochovala řada původních architektonických prvků, včetně segmentově klenutých sklepů, dvoukřídlých kazetových dveří s profilovanými zárubněmi a části původních dřevěných oken. Díky průběžné péči je objekt ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2016 byla zateplena dvorní fasáda. Součástí domu je uzavřený dlážděný dvůr, který poskytuje příjemné zázemí pro obyvatele. Žižkova třída patří mezi nejžádanější adresy s dlouhodobě vysokou poptávkou po bydlení v Českých Budějovicích. V pěší dostupnosti se nachází historické centrum města, náměstí Přemysla Otakara II., obchodní centrum Mercury, hlavní vlakové i autobusové nádraží, školy, školky, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Lokalita spojuje výhody života v centru města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Přesto se po zavření dveří ocitnete v klidném interiéru, který nabízí překvapivě příjemnou atmosféru. Pokud hledáte bydlení, které není zaměnitelné s desítkami dalších nabídek, ale má vlastní charakter, historii a nadčasovou hodnotu, ráda vás tímto bytem osobně provedu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, a v případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.
за недвижимость
Актуальные квартиры на продажу в Ческе-Будеёвице
Ческе-Будеёвице - один из крупнейших городов южной Чехии и популярное место для покупки недвижимости. Благодаря университету, рабочим возможностям и качеству жизни город привлекает как покупателей жилья для себя, так и инвесторов. На Lovec-Realit можно найти квартиры на продажу в разных районах города. Используя фильтры по цене, планировке и расположению, можно быстро подобрать подходящие варианты. Если объявление вас заинтересует, вы можете сразу связаться по нему без регистрации.
Продажа квартир в Ческе-Будеёвице – полный путеводитель 2026
Ческе-Будеёвице - столица Южночешского края, седьмой по величине город Чехии (94 тыс. жителей). Рынок квартир формируют сотрудники промышленных гигантов (Robert Bosch Diesel, ČZ), пивоварни Budějovický Budvar, студенты Южночешского университета (JČU). Медиана предложения 92 136 крон/м² (Housi, апрель 2026) - на 7,7 % ниже общегос. медианы. Годовой рост +8–10 %. Диверсифицированная промышленность и постоянный приток студентов держат цены стабильно.
Ческе-будеёвицкий рынок - типичный краевой промышленный город: стабильный рост без пражских крайностей, хороший доступ к финансированию и привлекательное соотношение цена/доходность для инвестиций в аренду. Лучший баланс цена/локация: Пражске Пржедместье и Сухе Врбне.
Как понять чешские обозначения квартир
Цены квартир в Ческе-Будеёвице по планировке (Q2 2026)
Средние цены предложения по планировкам. Медиана 92 136 крон/м² (Housi, 04/2026).
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² | Типичный сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 2,7 – 3,7 млн крон | 95 000 – 115 000 крон/м² | 28 – 35 м² | инвесторы, одинокие, студенты |
| 1+1 | 3,3 – 4,3 млн крон | 85 000 – 105 000 крон/м² | 35 – 45 м² | первое жильё, пары |
| 2+kk | 4,5 – 6,5 млн крон | 90 000 – 110 000 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, молодые семьи |
| 2+1 | 4,0 – 5,8 млн крон | 80 000 – 100 000 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 6,5 – 9,0 млн крон | 88 000 – 108 000 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, премиум |
| 3+1 и больше | 5,5 – 8,5 млн крон | 75 000 – 95 000 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, панель и кирпич |
Прим.: В центре (Внутренний город) на 15–25 % выше, на сидлиштэ Май и Влтава на 15–20 % ниже. Новостройки на 10–15 % дороже.
Самые популярные районы ЧБ для покупки
| Район | Характер | Уровень цен | Доступность | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Внутренний город (центр) | историческое ядро ЮНЕСКО | высокий | МОТ, пешком | топ-сегмент, экспаты, инвесторы |
| Пражске Пржедместье | смешанная застройка, у центра | средне-высокий | троллейбус, автобус | специалисты, молодые семьи |
| Рожнов | у JČU, резидентный | средний | троллейбус 3, 5, 8 | семьи, академический сектор |
| Сухе Врбне | тихий резидентный, у IGY | средний | троллейбус, автобус | семьи, баланс |
| Май | крупнейшее сидлиштэ в Южной Чехии | ниже | троллейбус 1, 2, 5 | доступное жильё |
| Влтава | сидлиштэ севернее центра | ниже | троллейбус 1, 3 | семьи, экономия |
| Шумава | сидлиштэ, тихо, парк | ниже | троллейбус, автобус | семьи с детьми |
| Ческе Врбне | окраина, тихо | ниже | автобус | экономия, тишина |
Ипотека в 2026 году – ключевые параметры
Параметры ипотеки едины по стране. Более низкая цена в ЧБ (92 136 крон/м² против пражских 160 543) вписывается в DSTI лимит для пар с доходом от 55 000 – 65 000 крон в месяц.
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – заёмщик до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – заёмщик 36+ лет | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – инвестиционная ипотека | макс. 70 % (с 1. 4. 2026) | ČNB |
| DSTI – заёмщик до 36 лет | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик 36+ лет | макс. 45 % | ČNB |
| ČNB 2T REPO | 4,00 % | ČNB |
Как купить квартиру в ЧБ – шаг за шагом
- Определите бюджет и получите предварительное одобрение.Предварительное одобрение задаёт потолок бюджета. Привлекательные квартиры в ЧБ продаются за несколько недель.
- Осмотрите и проверьте юр. состояние.Выписка из кадастра (LV) - собственник, обременения, залоги. Проверьте декларацию собственника, PENB, состояние SVJ.
- Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Резервационный взнос 30 000 – 80 000 крон или 1 % от цены. Настаивайте на возврате, если банк не одобрит ипотеку.
- Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Финальное одобрение 2–4 недели. Договор от адвоката, деньги в депонировании.
- Подайте заявление о регистрации в кадастр.Решение за 20 рабочих дней (реально 30–60).
- Примите и обновите записи.Акт приёма-передачи. Уведомите SVJ, поставщиков энергии, налоговую.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в ЧБ в 2026 году?
Медиана предложения 92 136 крон/м² (Housi, 04/2026). Средняя 2+kk (55 м²) - 4,5 – 6,5 млн крон, 3+kk (80 м²) - 7 – 9 млн крон. На 7,7 % ниже общегос. медианы, годовой рост +8–10 %.
В каком районе ЧБ квартиры самые дешёвые?
Самые доступные - сидлиштэ Май, Влтава, Шумава (75 000 – 90 000 крон/м²). Самые дорогие - Внутренний город и резидентные Рожнов, Сухе Врбне (105 000 – 120 000 крон/м²).
Выгодно ли покупать квартиру в ЧБ как инвестицию в аренду?
Да. Комбинация низкой цены (92 136 крон/м²) и стабильной аренды (14 461 крон среднее) даёт валовую доходность 3,5–4,0 % годовых - выше пражской (2,5 %). Студенты JČU и работники Bosch держат спрос стабильным.