Продажа домов в Ческе-Будеёвице
Ищете дом в ЧБ? Цены 55 000 – 85 000 крон/м² – на 45 % ниже Праги.
Продажа семейного дома
Lišov, TyršovaHledáte nemovitost v centru města, která nabídne dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň potenciál pro podnikání? Právě pro vás nabízíme dvoupodlažní rodinný dům v centru Lišova, v Tyršově ulici. Rodinný dům se smíšeným zdivem disponuje celkovou užitnou plochou 220 m² a díky svému dispozičnímu řešení nabízí variabilní možnosti využití. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje příležitost vybudovat bydlení dle vlastních představ, požadavků a současných standardů. 1. nadzemní podlaží (cca 90 m²) tvoří praktické zázemí domu. Nachází se zde skladové prostory, sklepy, kotelna, garáž a další technické a užitkové místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro skladování, dílnu, domácí zázemí nebo budoucí využití dle individuálních potřeb. Do 2. nadzemního podlaží (cca 130 m²) vstupujeme po schodišti do centrální spojovací chodby, která propojuje jednotlivé obytné části domu. Nachází se zde obývací pokoj, kuchyně, ložnice, několik dalších pokojů, koupelna, koupelna s WC, samostatné WC, chodba vedoucí ke kuchyni a schodiště vedoucí na půdu. Velkým benefitem domu je také lodžie přístupná přímo z centrální spojovací chodby, ze které vede dřevěné schodiště přímo na zahradu, čímž vzniká příjemné propojení obytné části s venkovním prostorem. Výhodou dispozice je také možnost oddělení obytné a technické části domu nebo propojení rodinného bydlení s podnikáním. Celková plocha pozemku činí 550 m², z toho: • zastavěná plocha a nádvoří 227 m² • zahrada 174 m² • ostatní plocha 149 m² Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se zásobníkem. Součástí nemovitosti je také garáž a praktická kolna umístěná na zahradě, která rozšiřuje možnosti úložných prostor. Významným benefitem je samotná lokalita. Centrum Lišova nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a výbornou dopravní dostupnost. Velkou výhodou je také blízkost nájezdu na dálnici, kterou ocení zejména lidé pravidelně dojíždějící za prací. U vybraných fotografií interiéru byla použita vizualizace pro lepší představu možného budoucího řešení prostor. Nemovitost bude předána včetně vybavení a věcí nacházejících se v objektu, vyjma věcí, které si prodávající ponechají a odvezou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemovitosti v centru města s podobným potenciálem se na trhu objevují jen výjimečně.
за недвижимость
Продажа хижины
BečiceChata, kde vás bude budit zpěv ptáků místo budíku. Vlastní pozemek, les za zády a rybník na dosah. Toužíte po místě, kam můžete kdykoliv utéct před každodenním shonem? Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrovou chatu s vlastním pozemkem 627 m2 v kouzelném prostředí na okraji menší chatové osady u obce Bečice, mezi Týnem nad Vltavou a Bechyní. Zděná chata se nachází pod lesem a nabízí jedinečný otevřený výhled do údolí s chovným rybníkem. Okolní příroda, louky, lesy a klid vytvářejí ideální místo pro víkendový odpočinek i delší pobyty. Není náhodou, že několik okolních nemovitostí slouží svým majitelům k celoročnímu bydlení. Chata s číslem evidenčním je ihned obyvatelná, zároveň však nabízí skvělou příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Díky dispozici 3+1 s dispozicí Přízemí – zasklená veranda, prostorné zádveří s oknem, koupelna s vanou, umyvadlem a WC, útulný obývací prostor s kamny a krbem, jídelní část a schodiště do patra. Malá leč funkční kuchyňka s plynovým sporákem, dřezem, lednicí. Patro – velký světlý pokoj se vstupem na lodžii, odkud si budete každý den vychutnávat nádherný výhled do okolní krajiny. Přes chodbičku menší pokojík s oknem do lesa. Vše obložené dřevem. Vraty se vchází do prostorné místnosti vhodná jako dílna, garáž, sklad. Vlastní elektrická přípojka, vlastní studna, jímka. Velkou předností této nabídky je vlastní pozemek, krásné přírodní prostředí a zároveň velmi dobrá dostupnost do Týna nad Vltavou, Bechyně i Českých Budějovic. Ať už hledáte místo pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci nebo nemovitost s potenciálem budoucího zhodnocení, tato chata nabízí vše potřebné. Pokud hledáte klid, soukromí, přírodu a výhledy, které se nikdy neomrzí, právě jste našli své nové útočiště. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte zkušenou makléřku, kterou je Veronika Pilařová.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Nové HradyHledáte místo pro klidné rodinné bydlení nebo chalupu v nádherné krajině jižních Čech? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej nemovitosti v obci Údolí, která je součástí města Nové Hrady. Chalupa se nachází v katastrálním území Údolí u Nových Hradů a nabízí kombinaci soukromí, přírody a příjemné dostupnosti občanské vybavenosti. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, sklepní část. Stojí na pozemku o celkové výměře 697 m². Zastavěná plocha činí 111 m² a užitná plocha domu je přibližně 255 m². Součástí je zahrada s novou pergolou pro příjemné posezení a příjezd přímo k nemovitosti. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i rekreační využití. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, kuchyně se starší kuchyňskou linkou, obývací pokoj, koupelna s vanou a toaletou a další místnost, která je momentálně nevyužívaná a nabízí možnost vybudování druhé koupelny nebo technického zázemí. Z přízemí je rovněž vstup přímo na zahradu za domem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou dvě ložnice a další prostor vhodný k vybudování třetí ložnice, pracovny nebo šatny. Dále klenbový sklep o výměře cca 12 m², ideální pro uchování ovoce, zeleniny, zavařenin i vína. Díky stabilní teplotě a přirozenému prostředí poskytuje skvělé podmínky pro dlouhodobé skladování potravin. Sklep má autentickou atmosféru a praktické využití pro každodenní hospodaření i milovníky tradičního skladování. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Byla provedena nová fasáda včetně venkovních omítek, rekonstrukce střechy včetně krovu a krytiny KM Beta, osazena plastová okna a vyměněny rozvody vody a odpadů do plastu. Dům je napojen na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění je aktuálně řešeno pomocí konvenčních plynových kamen BETA. Veškeré revize byly pravidelně prováděny. 2. NP je postaveno z tvárnic Ytong. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Nové Hrady patří mezi nejmalebnější místa jižních Čech. Historické město s dominantním hradem, romantickým náměstím a okolní přírodou Novohradských hor nabízí výjimečnou atmosféru po celý rok. Milovníci přírody, turistiky, cyklistiky i klidného venkovského života zde najdou ideální zázemí. V okolí se nachází množství turistických tras, lesů, rybníků i kulturních památek. Výborná je také dostupnost do České Budějovice i směrem k rakouským hranicím. Pokud hledáte chalupu s potenciálem, zahradou a atmosférou jihočeského venkova, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter.
за недвижимость
Продажа дачи
Nové HradyHledáte místo pro klidné rodinné bydlení nebo chalupu v nádherné krajině jižních Čech? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej nemovitosti v obci Údolí, která je součástí města Nové Hrady. Chalupa se nachází v katastrálním území Údolí u Nových Hradů a nabízí kombinaci soukromí, přírody a příjemné dostupnosti občanské vybavenosti. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, sklepní část. Stojí na pozemku o celkové výměře 697 m². Zastavěná plocha činí 111 m² a užitná plocha domu je přibližně 255 m². Součástí je zahrada s novou pergolou pro příjemné posezení a příjezd přímo k nemovitosti. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i rekreační využití. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, kuchyně se starší kuchyňskou linkou, obývací pokoj, koupelna s vanou a toaletou a další místnost, která je momentálně nevyužívaná a nabízí možnost vybudování druhé koupelny nebo technického zázemí. Z přízemí je rovněž vstup přímo na zahradu za domem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou dvě ložnice a další prostor vhodný k vybudování třetí ložnice, pracovny nebo šatny. Dále klenbový sklep o výměře cca 12 m², ideální pro uchování ovoce, zeleniny, zavařenin i vína. Díky stabilní teplotě a přirozenému prostředí poskytuje skvělé podmínky pro dlouhodobé skladování potravin. Sklep má autentickou atmosféru a praktické využití pro každodenní hospodaření i milovníky tradičního skladování. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Byla provedena nová fasáda včetně venkovních omítek, rekonstrukce střechy včetně krovu a krytiny KM Beta, osazena plastová okna a vyměněny rozvody vody a odpadů do plastu. Dům je napojen na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění je aktuálně řešeno pomocí konvenčních plynových kamen BETA. Veškeré revize byly pravidelně prováděny. 2. NP je postaveno z tvárnic Ytong. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Nové Hrady patří mezi nejmalebnější místa jižních Čech. Historické město s dominantním hradem, romantickým náměstím a okolní přírodou Novohradských hor nabízí výjimečnou atmosféru po celý rok. Milovníci přírody, turistiky, cyklistiky i klidného venkovského života zde najdou ideální zázemí. V okolí se nachází množství turistických tras, lesů, rybníků i kulturních památek. Výborná je také dostupnost do České Budějovice i směrem k rakouským hranicím. Pokud hledáte chalupu s potenciálem, zahradou a atmosférou jihočeského venkova, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter.
за недвижимость
Продажа хижины
ŘímovCena k jednání. Nabízíme k prodeji rekreační chatu, před dokončením, o zastavěné ploše 42 m2, vlastní pozemek 95 m2, dále s užíváním pozemku o velikosti cca 300 m2, v lokalitě Dolní Stropnice, u řeky Stropnice a v dosahu řeky Malše. Dosah do Českých Budějovic 14 km. Příjezd k chatě je ze zpevněné obecní cesty. Chata je ve zděném provedení, okna v provedení trojsklo, střecha sedlová s plechovou krytinou Satjam. U vstupu prostor pro umístění schodiště do 1. patra. Hlavní místnost má okna k východu a jihu, navazuje kuchyňský kout a vstup k sociální části s plánovanou umývárnou, WC a sprchou. V 1. patře plánovány dvě místnosti a druhé WC. Z boční části samostatný vstup do technické místnosti, k umístění pračky a el. bojleru. Rozvody el. energie dokončeny, voda řešena samostatným vlastním vrtem 40 m. Vytápění lokální, venkovní komín již nainstalován, funkční. Dále na pozemku pergola, výhled do údolí, řeka v dosahu 3 min chůzí. Občanská vybavenost v Římově. Volné dle dohody. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Dolní Bukovsko, V HraduExkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk se zahradou, obytná plocha 78 m2, celková plocha pozemku 440 m2, dům prošel kompletní rekonstrukcí, je situovaný v klidné části obce Dolní Bukovsko, ul. V Hradu. Dům prošel celkovou zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice 2+kk nabízí praktické a útulné bydlení vhodné pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Interiér je řešen s důrazem na funkčnost a komfort. Možnost rozvoje obytné plochy do podkroví - stavební příprava voda, odpady + el.energie. Součástí nemovitosti je také zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování vlastních plodin nebo trávení času s rodinou. Hlavní výhody: * kompletní rekonstrukce * klidná lokalita * zahrada s možností pěstování rostlin a volno časové aktivity * ihned k nastěhování * příznivé provozní náklady * plechový hobby domek 34 m2 umístěný v zahradě Dolní Bukovsko je vyhledávaná obec v Jihočeském kraji, která nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a dobré občanské vybavenosti. Najdete zde základní i mateřskou školu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Okolí je bohaté na přírodu, lesy a cyklostezky, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají únik od městského ruchu. Lokalita je vhodná pro všechny, kdo touží po bydlení v blízkosti přírody s možností vlastního pěstování a zahradničení. Dobrá dopravní dostupnost do Českých Budějovic (dálnice) i Týna nad Vltavou. Pořízení nemovitosti ze financovat prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení - hypoteční úvěr, jehož nezávaznou nabídku Vám připraví náš úvěrový specialista. Kupní cena neobsahuje provizi RK, výše provize RK 180.000,- Kč vč. DPH. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky.
за недвижимость
Продажа дачи
Dolní Bukovsko, V HraduExkluzivně nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 2+kk, obytná plocha 78 m2 po rekonstrukci, celková plocha pozemku 440 m2, dům je situovaný v klidné části obce Dolní Bukovsko, ul. V Hradu. Možnost rozvoje obytné plochy do podkroví - stavební příprava voda, odpady + el.energie. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice 2+kk nabízí praktické a útulné bydlení vhodné pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Interiér je řešen s důrazem na funkčnost a komfort. Součástí nemovitosti je také zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování vlastních plodin nebo trávení času s rodinou. Hlavní výhody: * kompletní rekonstrukce * klidná lokalita * zahrada s možností pěstování rostlin a volno časové aktivity * ihned k nastěhování * příznivé provozní náklady * plechový hobby domek 34 m2 umístěný v zahradě Dolní Bukovsko je vyhledávaná obec v Jihočeském kraji, která nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a dobré občanské vybavenosti. Najdete zde základní i mateřskou školu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Okolí je bohaté na přírodu, lesy a cyklostezky, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají únik od městského ruchu. Lokalita je vhodná pro všechny, kdo touží po bydlení v blízkosti přírody s možností vlastního pěstování a zahradničení. Dobrá dopravní dostupnost do Českých Budějovic (dálnice) i Týna nad Vltavou. Pořízení nemovitosti ze financovat prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení - hypoteční úvěr, jehož nezávaznou nabídku Vám připraví náš úvěrový specialista. Kupní cena neobsahuje provizi RK, výše provize RK 3% vč. DPH. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky.
за недвижимость
Продажа семейного дома
ZávratyHledáte místo s atmosférou, prostorem a krásnou přírodou? Přijďte se podívat na tento jedinečný rodinný dům s uzavřeným dvorem a okouzlující zahradou plnou ovocných stromů a keřů. Nemovitost s pozemkem nabízí útulnou bytovou jednotku o dispozici 2+1 – prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň s komorou, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K tomu navíc kotelnu, sklad na tuhá paliva, garáž a samostatnou místnost, kterou aktuálně majitelé využívají jako příjemné letní spaní. Součástí je pergola ideální pro letní posezení a chvíle odpočinku. Uzavřený dvůr poskytuje naprosté soukromí a prostor pro rodinu i přátele. Vytápění je řešeno ústředním topením se dvěma zdroji – kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem. Dům je napojen na obecní pitnou vodu. Pozemek je pečlivě udržovaný, s kvalitní půdou, na které můžete pěstovat vlastní ovoce i zeleninu. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i pro víkendový odpočinek mimo ruch města. Navíc je k dispozici projekt přístavby, který umožní propojit obytné stavení se samostatnou místností a rozšířit tak obytný prostor přesně podle Vašich představ. Přijďte se přesvědčit, jak příjemné bydlení vás zde čeká. Rád vám poskytnu více informací nebo domluvím prohlídku.
за недвижимость
Продажа семейного дома
LitvínovicePoslední uvolněná parcela. Cena je včetně pozemku. Prodej výstavby zděného nízkoenergetického rodinného domu o velikosti 5+kk, v obci Litvínovice, České Budějovice. Zastavěná plocha 155 m2 (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Stavební rozměr 17 x 9,125 m. Vnitřní dispozice domu zahrnuje hlavní obývací místnost s kuchyní a jídelnou, dále ložnici, dva dětské pokoje a pracovnu, koupelnu, WC, šatnu, spíž a technickou místnost. Okna jsou v provedení "trojsklo", z obýváku výstup na terasu francouzským oknem. V obýváku je umístěn komín pro krb. Kanalizace obecní (dešťová i splašková), vytápění a ohřev TUV samostatným kotlem. Vnitřní dokončení (sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře) nad rámec kupní ceny. Lze provést úpravy vnitřní dispozice. Dokončení stavby cca konec r. 2023. Úhrada vždy po jednotlivých dokončených etapách stavby. Zastávka MHD v dosahu 100 m, dále lesopark Stromovka. Autem 5 min. do centra města.
за недвижимость
Продажа фермы
ŽimuticeNabízíme exklusivně k prodeji zemědělskou usedlost s obytnou částí 4+kk a pozemkem 3833 m², která se nachází v klidném prostředí vesnice Tuchonice na samém okraji malebné obce a skýtá dostatek soukromí pro rodinnou rekreaci nebo trvalé bydlení. Původně se zřejmě jednalo o jeden větší ucelený objekt, postavený v druhé polovině 19. století, který byl v průběhu let následně upraven a rozdělen včetně parcel na dvě samostatné nemovitosti s popisnými čísly. Na začátku minulého století zde proběhla přístavba obytného křídla a části hospodářské budovy. Poslední větší rekonstrukce zde byla provedena v 70. letech minulého století, kdy došlo k přístavbě vstupní chodby, koupelny, kotelny, WC, terasy a pokoje v podkroví. Posledních dvacet let již není nemovitost aktivně obývána a bude vyžadovat stavební úpravy, včetně kompletní rekonstrukce. Vytápění nemovitosti je kotlem na tuhá paliva, teplá voda kombinovaný bojler, odpady jsou svedeny do septiku, střecha sedlová, krytina pálená a betonová taška, voda přivedena ze studny, na kterou je zapsáno v KN věcné břemeno braní vody. Je zde také možnost napojení na obecní vodovod, který vede při okraji silnice ve vzdálenosti 10 m od nemovitosti. Zavedena elektřina 230 a 400 V. Hospodářskou část objektu tvoří 3x sklad, 2x půda, chlév, stodola se sklepním prostorem, dílna a garáž. Pozemek je svažitý s výhledem do okolní krajiny. Občanská vybavenost je v 5 km vzdálené obci Žimutice, nebo 6 km Dolním Bukovsku. Nabízíme zajištění financování koupě nemovitosti našimi finančními specialisty,
за недвижимость
Продажа семейного дома
LitvínovicePoslední volná parcela! Cena včetně pozemku. Nabízíme k prodeji výstavbu zděného nízkoenergetického domu o dispozicí 4+kk (tato verze vhodná ke zvětšení na 5+kk), zastavěná plocha 141 m2, tj. vstup do zádveří, za kterým je situována komunikační chodba se vstupy do jednotlivých místností: jídelna, kuchyně se spíží, obývací pokoj, 2x ložnice, dětský pokoj, koupelna, WC, technická místnost, šatna. V obývacím pokoji komín pro krb, francouzské okno umožňující pohodlný vstup na terasu, případně na zahradu. V chodbě je výlez na půdu, k úložnému prostoru, pochozí stav. ZTV do podzimu 2022 kompletní, tj. el., voda, kanalizace, plyn, internet. Vytápění a ohřev plynovým kondenzačním kotlem, zásobník na teplou vodu. Vnitřní dokončení, tj. sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře, nad rámec kupní ceny. Zastávka MHD 100 m, dále škola, školka, potraviny, restaurace. Autem 5 min. do centra ČB. Krásný výhled na litvínovické rybníky. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Hrdějovice, LučníMilujete klid a prostor nebo hledáte zajímavou investici? Pak právě vám nabízíme tento vícegenerační rodinný dům. Jedná se o rohový rodinný dům s byty o velikosti 2+1, 4+1, 1+0 a 1+0 a pozemkem o celkové ploše 883.m² v klidné části obce. Vytápění v domě je zde řešeno plynovým kondenzačním kotlem a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický a plynový bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do septiku. Zastavěná plocha 495 m², obytná plocha 400 m², zahrada 388 m². Dispozičně je dům řešen následovně – z ulice se vchází do prostorné chodby s halou (25,4 m²) a technické místnosti (2,6 m²). V přízemí se nachází předsíň (5 m²), kuchyň (16,5 m²), ložnice (22 m²), obývací pokoj (43 m²) se vstupem na terasu (28 m²), koupelna s vanou a toaletou (7 m²) a komora (2 m²). Po schodech vcházíte do 1.patra, kde je předsíň (7,5 m²), kuchyň s jídelnou (18 m²), obývací pokoj (21 m²), ložnice (13,5 m²) dětský pokoj (21 m²) a pokoj (13,5 m²), oddělená toaleta (5 m²) a koupelna s vanou (5 m²). Po dalších schodech vystoupáme do 2.patra, kde se nalézá obytný pokoj (28 m²) s koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (3,5 m²) a dva prostorné půdní prostory (31,5 m² a 45 m²), které jsou vhodné pro vybudování dalšího bydlení. Na nemovitost je napojena další obytná část, ve které je vybudovaná malá garsoniéra se samostatným vchodem z ulice. Je zde předsíň (3,6 m²), pokoj s kuchyňským koutem (16,5 m²), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,8 m²). K nemovitosti přiléhá garáž (24 m²), garáž s dílnou (21 m²) a 2x kolna (21 m² a 38 m²), které jsou situované do zadní části dvorního traktu. Dále se zde nachází menší sklepní prostor o velikosti 12 m2, umístěný v suterénu rodinného domu. Obec Hrdějovice je vzdálená od centra Českých Budějovic 6,5 km, takže nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nabízíme i zajištění financování koupě nemovitosti našimi finančními poradci.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Týn nad VltavouRodinný dům v Kolodějích nad Lužnicí – klidné bydlení v obci, kam jiní jezdí za odpočinkem V klidné části centra obce Koloděje nad Lužnicí nabízíme k prodeji rodinný dům, který spojuje příjemné venkovské bydlení, dostatek prostoru pro rodinu i praktické zázemí. Tato malebná obec, kterou protéká řeka Lužnice, má jedinečnou atmosféru místa, kam mnozí míří na dovolenou. Vy zde však můžete bydlet každý den. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 803 m², podlahová plocha domu činí 158 m². K domu patří přilehlé prostory s další užitnou plochou. Nemovitost je podsklepená a prošla částečnou rekonstrukcí. Dispozice domu nabízí pohodlné rodinné bydlení s dostatkem soukromí i praktickým rozdělením prostoru. V přízemí se nachází vstupní chodba se spižírnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou jídelnou. Součástí přízemí je také první koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostaneme do prvního patra, kde jsou čtyři samostatné ložnice přístupné ze společné chodby. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje komfort a soukromí pro každého člena domácnosti. V patře se dále nachází druhá koupelna s vanou a toaletou. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva o výkonu 22 kW, třída C. Výhodou je nově vyvložkovaný komín a v obývacím pokoji navíc krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru domova. Součástí domu je také kotelna s dostatkem místa pro uskladnění uhlí, garáž a další skladovací prostory. Na zahradě najdete příjemné místo k posezení, kam je přivedena elektřina, nechybí ani udírna. Zahrada podél komunikace nabízí další prostor pro využití dle potřeb nových majitelů. Koloděje nad Lužnicí jsou vyhledávanou lokalitou pro svou krásnou okolní přírodu, blízkost řeky a příjemné venkovské prostředí. Autobusová zastávka je v dosahu a kompletní občanská vybavenost se nachází v Týně nad Vltavou, vzdáleném přibližně 5 minut jízdy. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě s atmosférou jihočeského venkova, a zároveň chce mít město i veškeré služby na dosah. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
České Budějovice, České VrbnéNabízíme k prodeji unikátní rodinný dům s dvěma samostatnými bytovými jednotkami a prostornou stodolou, který se nachází v oblíbené lokalitě České Vrbné. Tento dům je ideální volbou pro vícegenerační bydlení nebo jako investice k pronájmu. Klíčové vlastnosti: • Zastavěná plocha: 136 m² • Celková obytná plocha: 100 m² • Plocha pozemku: 413 m² • Vytápění: Elektrokotel pro každou bytovou jednotku • BJ č.1 ohřev vody přes solární panely • Připojení: Obecní vodovod a kanalizace • Typ domu: Přízemní rodinný dům Bytové jednotky: • První bytová jednotka (2+1): Nabízí příjemnou zahradu, prostornou vstupní chodbu, ložnici, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj s přístupem z kuchyně. • Druhá bytová jednotka (1+1): Zrekonstruovaná bytová jednotka s prostornou vstupní chodbou, kuchyní, pokojem, koupelnou a samostatnou toaletou. Obě jednotky mají samostatný vstup přímo z ulice, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro obyvatele. Lokalita: Dům se nachází v Českém Vrbném, což je vysoce žádaná lokalita Českých Budějovic s vynikající dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. České Vrbné, které se rozkládá na levém břehu řeky Vltavy, je známé svou blízkostí k soustavě Vrbenských rybníků. V blízkosti se nachází turistická cyklostezka, díky které se můžete na kole či bruslích za pouhých 15 minut dostat přímo do centra Českých Budějovic nebo na Hlubokou. Lokalita nabízí ideální podmínky pro příjemné procházky. Možnosti využití: Tento dům je ideální pro rodiny hledající vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost pro pronájem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu a případné dotazy s radostí zodpovíme.
за недвижимость
Продажа хижины
VšemysliceNabízíme k prodeji rekreační chatu s vlastním pozemkem o celkové ploše 2068 m2, která se nachází v okrajové části obce Neznašov v katastrálním území obce Všemyslice, vzdálené 3 km od Týna nad Vltavou. Příjezdová cesta k nemovitosti je po veřejné komunikaci ve vlastnictví obce. Stavba rekreačního objektu byla dokončena v roce 1972 a je určena k individuální rekreaci. Přízemní část, která dříve sloužila jako sklad a garáž pro menší automobil, byla vyzděna z kamene a na ní následně vystavěna dřevěná chata. Jedná se o samostatně stojící objekt se sedlovou střechou a částečně využitým podkrovím. Do chaty se vstupuje přes terasu, po předsunutém ocelovém schodišti s dřevěnými stupni. V 1 patře, o zastavěné ploše 37 m2, se nachází kuchyň, pokoj se zádveřím, chodba a prostor se schodištěm, po kterém se vchází do podkroví. Zde se nalézají dva pokoje, jeden je průchozí a druhý samostatný se vstupem na krytý balkon a pochozí terasu. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva v přízemí i podkroví. Odvod dešťové vody ze střechy objektu je sveden na pozemek, suché venkovní WC, voda z vlastní kopané studny hloubka 15 m. Elektřina není do nemovitosti zavedena, nicméně el. vedení se nalézá na hranici pozemku, lze tedy připojit. Ostatní inženýrské sítě jako kanalizace a plyn se nachází na druhé straně vozovky. Pozemek je svažitý s vjezdem pro osobní automobil a je celý oplocen. V jeho zadní části stojí kůlna na nářadí a uskladnění dřeva. Vhodné i jako investice. Pozemek lze rozdělit a využít pro další výstavbu. Jedná se o zastavitelné území pro individuální rekreaci v kvalitním prostředí. Místo je také vhodné pro rybáře, kteří ocení ideální polohu k řece (Soutok Vltavy a Lužnice 220 m). Jedná se o atraktivní rybářskou lokalitu! Koupání je možné na řece Vltavě nebo na koupališti v Týně nad Vltavou. Další vyžití nabízí krytý bazén, tenisové kurty a posilovna v Týně nad Vltavou, golf si můžete zahrát v Sudoměřicích u Bechyně. Restaurace a obchod se nachází v obci nebo můžete zajet do Týna nad Vltavou. Nabízíme i zajištění financování koupě nemovitosti našimi finančními specialisty
за недвижимость
Продажа семейного дома
České Budějovice, ZavadilkaNabízíme k prodeji řadový rodinný dům v části obce Zavadilka, České Budějovice. Bytová část o dispozici 4+1, garáž v bloku, krajní, 20 m od vchodu, o výměře 18 m2. Ze vstupní chodby vstup k samostatnému WC s oknem, umyvadlem a bidetovou sprchou, dále velká šatna s úložnými skříněmi, naproti malý šatní kout. Hlavní místnost je vybavená, s jídelním koutem, vstupem do kuchyně a se dvěma výstupy na terasu a zahradu. Kuchyně ve standardním vybavení, tj. el. varná deska, el. trouba, myčka a lednice s mrazákem. Okno u kuchyně k přístupovému chodníku. Vstup do 2. NP je betonovým schodištěm s dřevěným obložením a nášlapy. Zde se nachází 3 samostatné neprůchozí pokoje s vybavením a úložnými skříněmi. Výstup na jižní balkon. Koupelna s vanou, sprchou, 2. WC, okno, pračka a pl. kotel vč. ohřevu vody. Vytápění ústřední plynovým kotlem, vč. ohřevu vody. Střecha sedlová, krytina betonovou taškou. Zahrada a terasa v základní údržbě, pozemek situovaný k jihu, oplocený, zadní branka k výstupu na sousední chodník. Zastávka MHD v dosahu 200 m. Kompletní občanská vybavenost na sídlišti Máj. Volné ihned. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
LitvínovicePoslední uvolněná parcela. Cena včetně pozemku. Nabízíme prodej výstavby zděného nízkoenergetického rodinného domu, velikosti 4+kk, v obci Litvínovice, České Budějovice, v jižním svahu. Zastavěná plocha 114 m2 (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Vnitřní dispozice domu : hlavní obývací místnost s jídelnou a kuchyňský kout, dále dvě ložnice a dětský pokoj, koupelna, WC, spíž, šatna a technická místnost. Okna jsou v provedení "trojsklo", z obýváku výstup na terasu francouzským oknem. V obýváku je umístěn komín pro krb. ZTV kompletní, dokončení podzim 2022, tj. el., voda, kanalizace, plyn, internet. Vytápění a ohřev plynovým kondenzačním kotlem, zásobník na teplou vodu. Vnitřní dokončení (sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře) nad rámec kupní ceny. Zastávka MHD 100 m, dále škola, školka, potraviny, restaurace. Autem 5 min. do centra ČB. Krásný výhled na rybníky. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Litvínovice, LipováCena je včetně pozemku. Prodej zděného nízkoenergetického rodinného domu ve výstavbě, o velikosti 4+kk, Lipová ulice, v obci Litvínovice, České Budějovice. Zastavěná plocha 114 m2 (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Vnitřní dispozice domu zahrnuje hlavní obývací místnost s kuchyňským koutem, dále dvě ložnice a dětský pokoj, koupelna, WC, šatna a technická místnost. Okna jsou v provedení trojsklo, z obýváku výstup na terasu francouzským oknem. V obýváku je umístěn komín pro krb. Kanalizace obecní (dešťová i splašková), vytápění a ohřev TUV samostatným kotlem. Vnitřní dokončení (sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře) nad rámec kupní ceny. ZTV je kompletní, příjezd asfaltový, stavba dokončena do 6 měsíců. Možnost úpravy vnitřních dispozic. Postupná úhrada, dle jednotlivých etap stavby. Zastávka MHD v dosahu 150m, dále ZŠ, MŠ, restaurace, rybník, lesopark Stromovka. Autem 6 min. do centra města. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Včelná, RybákovaNabízíme Vám k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Včelná, České Budějovice, Celkový pozemek o výměře 1.100 m2. Objekt je z poloviny podsklepený, umístění pl. kotle, prádelna, sklad. Ze zádveří vstup do podsklepené části, následuje chodba se vstupem do koupelny, kuchyně a obýváku. Hlavní obývací místnost má parkety a okna jihu a k východní straně. Kuchyně je s původním funkčním vybavením, součástí je oddělená spíž. Ložnice je vybavená, úložné skříně. okno k příjezdové východní straně. Koupelna s oknem, WC, vana, umyvadlo a otopný žebřík. Do 1. patra přístup dřevěným schodištěm. Půda vyklizená, s betonovou podlahou, vysoká podezdívka, výstup na balkon. Krovy jsou v dobrém stavu. Voda a kanalizace obecní, vytápění ústřední plynovým kotlem, ohřev vody el. bojlerem. Na zahradě stojí samostatná zděná garáž na 1 os. automobil. Pozemek oplocený, udržovaný, ovocné stromy, ořech. V zadní části pozemku dřevník a zděná prostorná dílna s vybavením, tj. ponk, cirgulárka, fošny. MHD, restaurace v dosahu chůze. Uvolnění dle dohody. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Srubec, HorníSamostatný prostorný rodinný dům typ stodola č.16 5-6+kk s pozemkem 551m2, terasou a 2 parkovacím stáními. ZTV Srubec U Školky-Nová výstavba přízemních i patrových rodinných domů "na klíč" s moderním zpracováním. Nově nabízíme samostatné patrové domy 5-6+kk s parkovacími stáními či 1-2garážemi na pozemcích 551-705 m2. Stavba domu bude probíhat v roce 2027. Obytná plocha domu je 154,5m2, zastavěná plocha domu 118m2+parkovací stání pro 2 auta 40m2+terasa o výměře 11,25m2. Dispozice 1.NP: vstupní závětří(5m2), vstupní hala(6,58m2), samostatné WC(2,69m2), tech.místnost(6,25m2), koupelna s WC(7,07m2), obývací pokoj s kuchyní(38,92m2), sklad(3,23m2), chodba(8,04m2), ložnice(12,29m2), terasa (11,25m2). 2.NP: chodba(7,36m2), samostatné WC(3,09m2), koupelna s WC(5,46m2), 3 ložnice(18,29m2 10,82m2, 10,82m2), šatna/pracovna(6,14m2). Vybavenost domu: Zpevněná plocha–terasa ze zámkové dlažby Best Beleza, vchod a parking ze zámkové dlažby Best Klasik, plot – podhrabový obrubník+3D drátěné poplastované pletivo(180–200cm), systémová branka do 1m+3m brána dvoukřídlá, příprava na venkovní žaluzie (kastlíky), komín. Konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200-240, příčky 115-150, zateplovací systém 180/240mm polystyren, plast. okna a dveře–izolační trojsklo v barvě bílé, vnitřní rozvody–elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelna se sprch.koutem, vanou, umyvadlem a WC. Zákazník si sám volí konečnou podobu domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny), standardy předložíme zájemci. V ceně není: garáž, kuch.linka, svítidla, žaluzie, klimatizace, krb.kamna, nábytek, pergola, finální úprava zahrady. Bydlení na Srubci–soukromí ve vlastním domě, sportovní vyžití v okolní přírodě a snadná dostupnost do Č. Budějovic MHD i autem. V obci se koná spoustu sportovních a zábavných akcí pro děti, v těsné blízkosti domu je krásná příroda, kde můžou obyvatelé relaxovat při procházkách nebo při venčení čtyřnohých mazlíčků. V obci je mateřská i základní škola, obchod s potravinami, hospůdka, fotbalové hřiště a několik dětských hřišť. Pár minut od Srubce na Pohůrce je supermarket Lidl a sjezd na dálnici. Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV–plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel. Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB–B). Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. Již 15 let bydlíme v domě, který stavěl tento developer, tak můžeme z vlastní zkušenosti vřele doporučit. Těšíme se na vás při prohlídce na Srubci. Buďte další spokojený soused.
за недвижимость
Широкий выбор домов на продажу в локации České budějovice онлайн
Актуальные на продажу дома в локации České budějovice удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Покупка дома в ЧБ 2026
Ческе-Будеёвицкий рынок домов стабилен. Цены на ~45 % ниже пражских. Bosch Diesel, Budvar, JČU.
Хорошее соотношение цены и жизни: премиум в Рожнове и Садах, новостройки в Сухом Врбном.
Цены домов по размеру (Q2 2026)
| Тип / размер | Цена целиком | Цена за м² | Участок |
|---|---|---|---|
| Рядовой 100–130 м² | 6 – 9,5 млн крон | 55 000 – 80 000 крон/м² | 150 – 250 м² |
| Отдельный 130–180 м² | 8 – 14 млн крон | 60 000 – 90 000 крон/м² | 400 – 700 м² |
| Отдельный 180–250 м² | 12 – 20 млн крон | 70 000 – 100 000 крон/м² | 600 – 1 000 м² |
| Вилла 250+ м² | 18 – 30 млн крон | 85 000 – 130 000 крон/м² | 800 – 1 500 м² |
| Новостройка | 9 – 16 млн крон | 70 000 – 95 000 крон/м² | 300 – 700 м² |
Самые популярные локации
| Локация | Цена крон/м² | Характер | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Рожнов | 85 000 – 110 000 | виллы, премиум | топ |
| Сады | 80 000 – 100 000 | виллы у парка | бонитные |
| Сухе Врбне | 65 000 – 85 000 | новостройки | современные семьи |
| Нове Годейовице | 60 000 – 80 000 | резидентная | семьи |
| Кнежске Дворы | 55 000 – 75 000 | старая застройка | экономия |
| Ческе Врбне | 60 000 – 80 000 | смешанная | семьи |
| Шиндловы Дворы | 50 000 – 70 000 | окраина | экономия |
Ипотека 2026
| Параметр | Значение / лимит | Источник |
|---|---|---|
| 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % | ČBA |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Как купить
- Получите одобрение.4 недели.
- Осмотрите.Статика, PENB, паводковые зоны.
- Юр. состояние.LV.
- Резервация.80–200 000 крон.
- Договор.Депонирование.
- Кадастр.20 дней.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит дом в ЧБ 2026?
Рядовка 6–9,5 млн крон, отдельный 8–14 млн крон, вилла 18–30 млн крон. На 45 % ниже Праги.
Лучшие локации?
Рожнов, Сады, Сухе Врбне.
Без комиссии?
Да.