Продажа домов в Ческе-Будеёвице
Ищете дом в ЧБ? Цены 55 000 – 85 000 крон/м² – на 45 % ниже Праги.
Продажа семейного дома
Staré Hodějovice, NovohradskáNabízíme kprodeji rodinný dům ve velmi dobrém stavu, na okraji obce Staré Hodějovice, u Českých Budějovic. Dům se nachází u komunikace směr Nedabyle, komletně podsklepeno, tj. garáž-dílna, kotelna, sklad paliva, prádelna s výstupem k zahradě. V 1. patře oddělené zádveří, vstupní hala, obývák, kuchyně s jídelnou a pracovna. Z obýváku výstup na jihozápadní balkon. Jídelna spojena s kuchyní. Kuchyňská linka vč. myčky, pl. sporáku, el. trouby, mikrovlnné trouby. Navazuje oddělená spíž. Koupelna včetně vany, WC, otopného žebříku a okna. Přístup do 1. patra po dřevěných schodech na betonovém základě. V 1. patře bytová část 3+0. U ložnice výstup na lodžii. Koupelna s WC a sprchou. V suterénní části garáž, ta byla užívána jako dílna. V kotelně nové kotle, tj. plynový a kotel na tuhá paliva. Vytápění ústřední, voda rozvedena z vlastního zdroje, kanalizace obecní. Ohřev TUV bojlerem samostatně pro každé obytné podlaží. Okna plastová, vnitřní dveře a vinylové podlahy měněny v r. 2023. Vybavení lze po dohodě zanechat. Na okrasné zahradě dále pergola, skleník, hospodářská stavba a menší krytý bezén. Dosah MHD ve vzdálenosti 250 m. Volné dle dohody. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
VidovRealitní kancelář REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej moderního a pečlivě udržovaného rodinného domu s dispozicí 5+kk, který nabízí komfortní a klidné bydlení vhodné i pro náročnější rodinu. Dům je řešen jako patrový a vyniká promyšlenou dispozicí, která klade důraz na dostatek prostoru, soukromí i praktičnost každodenního provozu. Hned při vstupu je k dispozici předsíň s vestavěnými skříněmi nabízejícími dostatek úložného místa. Srdcem domu je světlý obývací pokoj plynule propojený s kuchyní. Celý prostor působí velmi vzdušně a otevřeně a vytváří ideální místo pro rodinný život i setkávání s přáteli. Velké portálové dveře navazují na terasu se vstupem do zahrady, která nabízí příjemné soukromí a klid pro relaxaci. Součástí prodeje je také vířivka umístěná na terase, která ještě více podtrhuje komfort tohoto bydlení. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, praktická komora pod schodištěm a ložnice s vestavěnou skříní a přímým vstupem na terasu. V horním patře se nachází tři samostatné pokoje, z nichž dva jsou orientovány do zahrady a jeden do ulice. Jeden z pokojů je také vybaven vestavěnou skříní. Dále je zde koupelna, samostatná toaleta a technická místnost, která prakticky doplňuje zázemí domu. K domu náleží dílna přístupná garážovými vraty z ulice a před domem je k dispozici parkování pro dvě osobní auta. Obec Vidov se nachází v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic a nabízí ideální spojení rodinného bydlení s výbornou dostupností do města. Velkou výhodou je blízkost MHD, dostupnost automobilem i na kole a rychlé napojení na dálnici D3. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení v příjemném prostředí, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce této nemovitosti.
за недвижимость
Продажа хижины
Boršov nad VltavouREALDOMUS nabízí k prodeji menší, velmi příjemnou a pečlivě rekonstruovanou chatu o velikosti 1+1, která je ideální volbou pro všechny milovníky klidu, přírody a odpočinku. Nemovitost se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Jamné u Boršova nad Vltavou, v těsné blízkosti Českých Budějovic a poskytuje skvělé zázemí jak pro víkendové pobyty, tak i pro delší relaxaci mimo ruch města. Chata prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní zázemí - 1 samostatný pokoj, kuchyně, jídelní kout s výhledem na řeku, včetně samostatné koupelny se sprchovým koutem a chemickým WC. Dále zde najdete dostatečný prostor na uskladnění věcí. K dispozici je vrt, který zajišťuje dostatek pitné vody. Velkou předností je také příjemná terasa s krásným výhledem do okolní přírody, konkrétně do lesa a na řeku, která dotváří jedinečnou atmosféru tohoto místa. Celkově se jedná o velmi klidné prostředí, ideální pro odpočinek a načerpání energie. V okolí se nabízí široké možnosti volnočasového vyžití – přímo v blízkosti je možnost koupání i rybaření. Lokalita je rovněž ideální pro cyklistiku, procházky i houbaření. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Českých Budějovic. Chata je u známé Fritschovy stezky, která spojuje Boršov nad Vltavou s romantickou zříceninou Dívčí kámen. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a chtějí si užívat pohodu v krásném přírodním prostředí. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Продажа семейного дома
LitvínoviceRealitní kancelář REALDOMUS Vám zprostředkuje prodej prostorného rodinného domu 8+1 se zahradou ve vyhledávané lokalitě Litvínovice u Českých Budějovic. Dům poskytuje klidné a komfortní bydlení i pro početnou rodinu, nabízí posezení v zimní zahradě s přímým vstupem do menšího krytého bazénu a navazující zahradu. Prostorný obývací pokoj s krbem a jídelní částí působí velmi vzdušně a je krásně prosvětlený díky velkým oknům a dveřím vedoucím na zimní terasu, která je ideálním místem pro letní posezení s přáteli i klidný odpočinek s knihou. Z tohoto prostoru je zajištěn pohodlný přístup jak na zahradu, tak i do krytého bazénu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a menším stolem pro ranní kávu. Velkým benefitem je přímý a pohodlný vstup z kuchyně do prostoru bazénu. V přízemí se dále nachází velká šatna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Je zde i bezbariérový pokoj se samostatným vchodem, předpokojem, menším kuchyňským koutem a dvěma spížemi. V horním patře najdete dvě ložnice, pracovnu, koupelnu s vanou a jeden samostatně umístěný relaxační pokoj s vlastní ložnicí. Dům je částečné podsklepený a nabízí dostatek úložných prostor. Litvínovice jsou ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít vše důležité na dosah. Najdete zde mateřskou i základní školu, zastávku MHD, obchod s potravinami, restaurace, dětské hřiště a zároveň se během několika minut dostanete do centra Českých Budějovic. Lokalita je navíc obklopena přírodou, ideální pro procházky nebo volnočasové aktivity. Neváhejte a přijďte se přesvědčit, že tento dům může být právě Vaším novým domovem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Jsem tu pro Vás.
за недвижимость
Продажа семейного дома
LibníčVe výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v malebné vesničce Jelmo - část obce Libníč, okres České Budějovice. Obytná část domu o dispozici 5+kk, je rozdělena do dvou nadzemních podlaží a dům je částečně podsklepený ( viz. přiložený půdorys). K dispozici 2 balkony. Nemovitost se nachází v původním stavu. V roce 2016 proběhla výměna střešní krytiny, plastová okna v přízemí domu, osazen nový el. rozvaděč v rámci instalace el. kotle. Nemovitost je svým potenciálem vhodná k praktickým dispozičním změnám. Celková plocha pozemku činí 336 m2 ( zast. pl. 113 m2, zahrada 223 m2). Vytápění domu je řešeno el. kotlem + kotlem na tuhá paliva umístěných v 1.PP. Ohřev TUV el. bojlerem. Osada Jelmo nedisponuje obecním kanalizací ani vodovodním potrubím. Odpadní voda je svedená do jímky s přepadem. Elektřina 230/ 400 V. Pitná voda do nemovitosti je napojena ze studny, která není aktuálně součástí prodávaného pozemku. (Lze zajistit věcné břemeno pro odběr pitné vody ze stávající studny ). Množství vody ve studních je dostatečné a kvalita pitné vody je vyhovující. Doporučujeme zřídit nový vlastní vrt na vodu ( na pozemku je místo vrtu již odborníkem označeno). Občanská vybavenost obce Libníč vzdálená (1,5 km), disponuje mateřskou školkou, obchodem s potravinami, restaurací, obecním úřadem a je zde umístěn Domov Libníč pro sociální služby. Rozšířenou občanskou vybavenost nabízí obec Rudolfov s dojezdovou vzdálenosti( 4,8 km - 7 min.). ,skvělá dostupnost na dálnici D3 ( 4,5 km), dojezdová vzdálenost do Českých Budějovice (6 km). U nemovitosti se nachází zastávka veřejné autobusové dopravy. Pokud hledáte klidné místo a soukromí venkovského prostředí v blízkosti přírody, avšak s rychlou dopravní dostupností do města, doporučujeme osobní návštěvu, kdy Vám rádi poskytneme veškeré další podrobnosti a nemovitostí Vás rádi provedeme. PENB je ve zpracování, z tohoto důvodu zařazeno do třídy " G". Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Boršov nad Vltavou, PříčnáKlid, soukromí, vlastní zahrada a přitom rychlá dostupnost do Českých Budějovic. To vše nabízí tento řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné části rodinné zástavby na hranici Boršova nad Vltavou a Včelné, mimo hlavní silnici a přitom v blízkosti prodejny Flop. Nemovitost byla kolaudována v roce 2009 a je velmi dobře udržovaná. Nabízí praktickou dispozici, příjemnou atmosféru a dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Celková užitná plocha domu činí 109,4 m². Srdcem domu je světlý obývací pokoj orientovaný na jihovýchod, který je propojený s kuchyní. Díky vhodnému uspořádání je hlavní obytný prostor příjemně prosvětlený během celého dne. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu – ideální místo pro ranní kávu, odpočinek, rodinné večeře nebo letní posezení s přáteli. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostaneme do klidové části domu, kde jsou umístěny tři prostorné pokoje. Ty nabízejí dostatek místa pro ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Komfort celé domácnosti doplňuje druhá koupelna s vanou. Praktickým benefitem domu jsou také dvě komory poskytující dostatek úložného prostoru a pochozí půda. Součástí domu je udržovaná zahrada o velikosti přibližně 139 m² se zahradním domkem. Dalším benefitem je navazující pozemek o výměře 18 m², který lze využít jako zahrádku, parkovací plochu nebo manipulační prostor. Výhodou je také možnost vjezdu přímo na zahradu z této zadní části pozemku. Parkování je vyřešeno velmi pohodlně – přímo u domu jsou dvě vlastní parkovací stání. V případě zájmu je možné dokoupit samostatnou garáž za 900 000 Kč. Dům je vytápěn plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, který zajišťuje také ohřev teplé vody. Energetická náročnost budovy je C – úsporná. Výhodou jsou velmi příznivé provozní náklady – elektřina přibližně 1 200 Kč/měsíc, plyn přibližně 2 900 Kč/měsíc. Hlavní přednosti: užitná plocha 109,4 m², kolaudace v roce 2009, klidná lokalita na hranici Boršova nad Vltavou a Včelné, výborná dostupnost do Českých Budějovic, obývací pokoj s výstupem na terasu a zahradu, tři prostorné pokoje v patře, dvě koupelny, zahrada cca 139 m² se zahradním domkem, další pozemek 18 m², možnost vjezdu na zahradu, dvě parkovací stání u domu, možnost dokoupení garáže, energetická třída C – úsporná, nízké provozní náklady. Boršov nad Vltavou a Včelná patří mezi oblíbené lokality v okolí Českých Budějovic díky spojení klidného bydlení, přírody, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti města. Pokud hledáte dům s vlastní zahradou, pohodlným parkováním a příjemnou atmosférou rodinného bydlení, tato nemovitost nabízí velmi zajímavou kombinaci klidu, praktičnosti a dobré dostupnosti. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré údaje mají informativní charakter. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle jím zvolených kritérií.
за недвижимость
Продажа семейного дома
LitvínoviceDomy postavené na přelomu 90. let si dodnes zachovávají jednu velkou přednost – velkorysé dispozice a promyšlené uspořádání. Právě takový je i tento samostatně stojící rodinný dům v Mokrém, v katastrálním území Litvínovice, jen několik minut od Českých Budějovic. Kolaudace proběhla v roce 1999. Dispozice 6+1 je rozvržena na užitné ploše 159 m², na pozemku o výměře 612 m². Už při první návštěvě je patrné, že se o nemovitost dlouhodobě pečovalo a vše bylo udržováno s důrazem na funkčnost i každodenní pohodlí. Vnitřní uspořádání přirozeně odděluje společenskou část od klidové zóny. Přízemí tvoří vstupní zádveří, prostorná hala, šatna, samostatná kuchyně, obývací pokoj s krbovými kamny a další pokoj, který se skvěle hodí jako pracovna nebo pokoj pro hosty. V patře jsou umístěny ložnice a další obytné místnosti. Každé podlaží má vlastní koupelnu i samostatné WC a praktické zázemí doplňují dvě komory, které lze využít jako šatny nebo úložné prostory. Interiér působí světlým a otevřeným dojmem. Obě podlaží propojuje dřevěné schodiště, plovoucí podlahy vhodně doplňuje keramická dlažba a krbová kamna vytváří přirozené centrum obývacího pokoje. Odtud je přímý vstup na terasu, která v letních měsících plynule rozšiřuje obytný prostor. V prvním patře je z jednoho z pokojů přístup na balkon. Upravená zahrada s okrasnými dřevinami dotváří příjemné zázemí pro posezení, dětské hry i chvíle odpočinku. Stavba byla realizována z tvárnic Ytong, které jsou ceněny pro své tepelněizolační vlastnosti. Plastová okna s izolačními dvojskly, betonová střešní krytina i průběžná péče o celý objekt jsou zárukou velmi dobrého technického stavu. Vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátory, ohřev vody elektrický bojler a dům je připojen k internetu. Součástí domu je také garáž o výměře 26 m² se sekčními vraty, která doplňuje zázemí celé nemovitosti. Díky pravidelné údržbě je připraven k okamžitému bydlení, aniž by vyžadoval zásadní investice. Případné úpravy tak mohou vycházet pouze z představ nových majitelů o vzhledu interiéru, nikoliv z nutnosti řešit technický stav nemovitosti. Mokré patří k vyhledávaným lokalitám díky spojení klidného prostředí s výbornou dostupností do krajského města. Okolí tvoří rodinné domy, množství zeleně a příjemná atmosféra. Během několika minut se dostanete do centra, zároveň máte na dosah přírodu, cyklostezky i běžnou občanskou vybavenost. Právě tato kombinace dělá z této lokality příjemné místo pro každodenní rodinný život. Poctivá stavba, promyšlená dispozice, pečlivě udržovaný stav a lokalita, která patří mezi oblíbené adresy v blízkosti Českých Budějovic – to jsou hlavní přednosti tohoto domu. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě zde najdete svůj nový domov. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, a v případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.
за недвижимость
Продажа семейного дома
České BudějoviceRodinný dům snů v Rožnovském Předměstí. Hledáte nový domov, kde se kvalita spojuje s komfortem a moderním stylem? Máme pro vás výjimečnou nabídku! Tento patrový rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 138 m² se nachází v klidné a žádané lokalitě Rožnovského Předměstí a splňuje všechny představy o pohodlném a stylovém bydlení. Do užitné plochy není započítána prostorná dvou garáž o výměře 51,96 m², terasa o výměře 25,06 m² a závětří o výměře 17,99 m². K domu náleží rovinatý pozemek o velikosti 805 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i zábavu. Dům je postaven z kvalitních tradičních materiálů s důrazem na detail a dlouhou životnost. Dřevohliníková okna a dveře, betonová krytina, silikonová fasáda, to vše podtrhuje precizní zpracování celého domu. Navržen s ohledem na energetickou úspornost – třída B, s možností připojení na plynovou přípojku do budoucna. Dům s obytným podkrovím nabízí moderní, a přitom nadčasovou architekturu. Čisté linie a kombinace fasádních materiálů vytvářejí příjemný vizuální dojem i vkusný kontrast. Skvělá lokalita s dostupností služeb, škol, přírody i centra města. Přijďte se přesvědčit osobně, že právě tady začíná vaše nová životní etapa! Kontaktujte nás.
за недвижимость
Продажа хижины
Hluboká nad VltavouNabízíme k prodeji rekreační chatu, která se nachází v části obce Munice u rybníka Křivonoska, nedaleko Hluboké nad Vltavou. Jedná se o dřevostavbu s příjemnou atmosférou, ideální pro všechny, kdo hledají klidné místo k odpočinku v krásné jihočeské přírodě. Chata je samostatně stojící a nabízí dostatek soukromí i pohodlí pro celoroční využití. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor vhodný pro každodenní fungování i posezení s rodinou či přáteli. V patře jsou další dva menší pokoje s galerií. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Lokalita Hluboké nad Vltavou je vyhledávaná pro svou krásnou přírodu, dostupnost a široké možnosti volnočasových aktivit. V okolí najdete ideální podmínky pro cykloturistiku, pěší výlety i kulturní vyžití. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a zároveň budete mít vše důležité na dosah, je tato chata skvělou volbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа семейного дома
České Budějovice, HolkovskáSplňte si sen o rodinném bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic- Rožnov. Představte si místo, kde si děti mohou bezpečně hrát na vlastní zahradě, vy odpočíváte ve vířivce pod pergolou a večer si vychutnáváte příjemnou atmosféru u krbu. Přesně takový život vám nabízí tento výjimečný rodinný dům v Českých Budějovicích – Rožnově, v ulici Holkovská. Dům byl zkolaudován v roce 2012 nabízí užitnou plochu 242 m² na pozemku o celkové výměře 1 772 m². Promyšlené dispoziční řešení, které splní požadavky i početnější rodiny. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na zahradu. Dále zde naleznete celkem 5 pokojů, technickou místnost a dvě koupelny – jednu se sprchovým koutem a WC, druhou s vanou, sprchovým koutem a WC. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozlehlá a pečlivě udržovaná zahrada o výměře 1 772 m², která poskytuje naprosté soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Najdete zde prostornou pergolu s posezením a grilem, rodinnou vířivku, skleník, zahradní domek, kůlnu i dostatek místa pro dětské hry, bazén nebo další zahradní úpravy podle vašich představ. O komfortní a úsporný provoz domu se stará tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, solární panely a elektrický bojler. Milovníci příjemné atmosféry ocení krb, jehož teplo je rozvedeno průduchy do jednotlivých místností ve 2. nadzemním podlaží. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním dvojsklem, vrtaná studna, garáž i přístřešek pro automobil. Velkou výhodou je také možnost rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky. Ve druhém nadzemním podlaží jsou již připraveny veškeré rozvody vody, odpadů i elektřiny pro instalaci druhé kuchyně. U jednoho z pokojů byla pro lepší představu o možnostech budoucího využití použita vizualizace interiéru. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, moderními technologiemi, nízkými provozními náklady a výbornou dostupností do centra Českých Budějovic, pak jste právě našli místo, které se může stát vaším novým domovem. Neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím a pomohu také se zajištěním nejvýhodnějšího financování.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Týn nad Vltavou, Vinařického náměstíVýjimečná nemovitost u řeky v Týně nad Vltavou – bydlení, podnikání i investiční potenciál Přinášíme Vám nabídku nemovitosti s mimořádným umístěním, jen pár minut od centra Týna nad Vltavou, přímo u cyklostezky a řeky Vltavy. Předmětem prodeje je zděný dům č. p. 213 s navazujícími pozemky o celkové výměře 1 162 m². Dům stojí na pozemku st. 83 o výměře 429 m² a v katastru nemovitostí je veden jako stavba občanského vybavení. Součástí prodeje jsou také pozemky st. 84 o výměře 395 m² a st. 85 o výměře 338 m². Objekt má zajímavou historii – v minulosti sloužil jako výrobna trezorů, aktuálně vytváří zázemí pro sportovce a je využíván jako loděnice. Jeho poloha, velikost a územní plán nabízejí široký potenciál dalšího využití. Pozemek st. 83 je dle územního plánu veden jako BV.o – bydlení venkovské s ochranným režimem. Samotná nemovitost není památkově chráněna. Přípustné jsou zde mimo jiné rodinné domy, ubytování, penziony či individuální rekreace. Podmíněně přípustné jsou bytové domy, služby, administrativa, nerušící výroba, sportovní, zdravotnická či sociální zařízení a další občanské vybavení. Konkrétní budoucí záměr podléhá posouzení příslušných orgánů. Pozemky st. 84 a st. 85 jsou vedeny jako ZZ – zeleň zahradní a sadová, umožňující zahradní a relaxační využití včetně bazénu, skleníku, pergoly, altánu či hřiště. Podlahová plocha objektu činí 110 m², dalších 83,9 m² tvoří vedlejší stavby. Dispozice zahrnuje průjezd 23,5 m², klubovnu 60 m², šatnu 13,5 m², umývárnu 26,2 m², sociální zařízení 10,4 m², sklady 7,2 a 15 m² a bývalou kotelnu 10,5 m². Navazuje přístřešek o ploše 24 m². Dům je z velké části podsklepený a disponuje prostornou půdou. Před 5 lety byla kompletně vyměněna střecha včetně nového krovu, krytinu tvoří dvojitě skládané bobrovky. Okna jsou plastová s dvojskly, elektřina prošla výměnou, rozvody vody a odpadu jsou v plastu. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je sveden do vyvážecího septiku na zahradě. Ve sklepě se nachází nevyužívaná studánka. Teplofikace je přivedena za vstupní vrata a umožňuje napojení, rozvody vytápění v objektu nejsou. Objekt bude před prodejem kompletně vyklizen. Rovinatý pozemek vede přímo k asfaltové cyklostezce a řece. Dům je zároveň dobře viditelný z hlavní komunikace, což představuje výhodu také pro případné podnikatelské využití. Téměř vedle nemovitosti aktuálně probíhá rozsáhlá revitalizace této části města a nábřeží, včetně vybudování nového rozsáhlého mola. Výjimečné místo pro vlastní zázemí, budoucí bydlení či podnikatelský záměr. Kombinace rozlehlého pozemku, přímého kontaktu s nábřežím, blízkosti centra a výborné dostupnosti vytváří nabídku, která se v této části města objevuje jen zcela výjimečně. S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
HartmaniceVe výhradním zastoupení majitele Vám RK Realdomus zprostředkuje prodej velmi hezké novostavby v Hartmanicích u Žimutic. Tato obec se nachází v Českobudějovickém okrese a je vzdálená pouze 27km od Krajského města. Zároveň je vzdálená jen 20 km od dálnice a 17km od města Týn nad Vltavou. Žije zde pouze 200 obyvatel a občanům je k dispozici místní obecní úřad. RD nabízí dispozici čtyř pokojů, technické místnosti, předsíně a prostorné koupelny, kde je vyzděný, sprchový kout. Jedná se o 1NP s vazníkovou střešní konstrukcí, která umožňuje pouze půdní úložný prostor. Tato nemovitost je ve fázi výstavby a nového majitele bude čekat ještě dokončit rozvody topení, fasáda a časem realizace prostorné zahrady dle vlastní fantazie. V inzerci si dovoluji přidat vizualizace pro lepší představivost a orientaci. Nyní jsou dokončené elektroinstalace a zaklopené, zaizolované stropy a podlahy. Dokončené je i strojní omítaní. Stavba probíhala dle současných moderních technologií a používán byl pouze kvalitních stavební materiál. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde jsou pouze novostavby a žijí zde převážně mladé rodiny. Jedná se o rohovou parcelu kde je však zajištěn dostatek soukromí. Pokud hledáte klidné místo v příjemné lokalitě je tato nabídka přesně pro Vás. Pokud Vás tento RD zaujal, neváhejte se obrátit pro více informací na realitního makléře. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v toto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Včelná, JiráskovaNabízíme prodej novostavby přízemního řadového rodinného domu. Nabízená část domu se skládá z bytové jednotky 4+kk s parkovacím stáním pro dvě auta a zahrady ve stávající zástavbě obce Včelná (Jiráskova ul.) u Českých Budějovic. Výměra zahrady pozemku činí 122 m2 s celkovou obytnou plochou 84,46 m2 a přilehlé stíněné terasy s bioklimatickou pergolou. Část domu disponuje vstupní předsíní, menší halou, koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a třemi pokoji. Zahrada domu je orientována na jihozápadní stranu. Na domě budou velmi nízké provozní náklady díky použitým technologiím a materiálům s energetickým štítkem ve třídě B - Velmi úsporná stavba. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s rozvody podlahového topení uloženém v betonové hmotě. Dům má předokenní žaluzie, centrální alarm včetně kamerového systému, bioklimatické pergoly, hliníkové vjezdové brány a oplocení zahrady, tak přípravy pro wallbox pro EV. V ceně této nemovitosti je zahrnuto její kompletní dokončení, vč. vnitřního vybavení jako dveře, podlahy, dlažba, obklady, sanita atd., tak i terénních úpravy a sadby trávníku. Moderní nízkoenergetický dům je velmi vkusně a prakticky navržen. V obci Včelná naleznete obecní úřad, obchod, školku, restauraci, zastávku MHD, dětské hřiště, sportovní areál atd.. Veškerá občanská vybavenost se nachází v krajském městě České Budějovice, jehož centrum je vzdálené cca. 5 km, 10 minut jízdy autem. Doporučujeme osobní prohlídku. Více informací Vám rádi poskytneme v naší kanceláři. PENB -B.
за недвижимость
Продажа хижины
Hluboká nad VltavouChata u vody, kde začíná opravdový odpočinek Pouhých 46 metrů od vody, obklopená lesem a klidem. Nabízíme k prodeji rekreační chatu ev. č. 48 v Kostelci u Hluboké nad Vltavou, v bezprostřední blízkosti Hněvkovické přehrady. Je to místo, kde můžete ráno sejít s kávou nebo rybářským prutem k vodě, během dne vyrazit na loď, koupat se a večer posedět u ohně. Když se ochladí, stačí zatopit v krbových kamnech a užít si klid chaty uprostřed přírody. Chata prošla v posledních letech citlivou rekonstrukcí interiéru. Na 39 m² užitné plochy nabízí zádveří se sprchovým koutem a toaletou, kuchyni, samostatnou ložnici a obývací pokoj s krbovými kamny. Nad obytnou částí se nachází půda, kterou lze využít jako další prostor pro spaní. O praktické zázemí se stará vlastní 35metrový vrt, elektrický bojler, vlastní elektroměr a septik. Parkování je možné přímo u chaty. Před objektem nechybí posezení, ohniště ani dřevník. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. K vodě je to pouhých 46 metrů. Společná cesta vede až k lavičce a schůdkům přímo do přehrady. Stabilní hladina Hněvkovické přehrady nabízí skvělé podmínky pro koupání, rybaření i vyjížďky na lodi. Stavba se nachází na pozemku ve vlastnictví Lesů ČR, jehož užívání je ošetřeno řádnou nájemní smlouvou. Pokud hledáte místo, kam můžete přijet, vypnout a jednoduše být, tady ho najdete. Voda, les a klid jsou doslova pár kroků od dveří. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Boršov nad Vltavou, U SilaNabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk o zastavěné ploše 137 m2 v Boršově nad Vltavou. Jedná se o přízemní bungalov se třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a krbovými kamni. Součástí domu je technická místnost s WC a plynovým kotlem a sklad. Zároveň kryté parkovací stání a udržovaná okrasná zahrada. Celková zastavěná plocha domu a zahrady činí 455 m2. Dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s kobinací radiátorů a podlahového topení. Možno topit krbovými kamny. Měsíční náklady na energie jsou cca 5.000, -Kč pro 4 osoby. Dům byl zkolaudován 2017. PENB - D. Doporučujeme osobní prohlídku.
за недвижимость
Продажа хижины
JivnoNabízíme k prodeji rekreační chatu na vlastním pozemku s číslem evidenčním na okraji obce Jivno u Českých Budějovic. Jedná se o dřevěnou chatu na betonovém základu se zastavěnou plochou 50 m2. Přízemí polosuterén slouží jako technické zázemí, sklad ev. garáž. Zvýšené přízemí - obytná místnost s kuchyňkou a koupelnou se sprchou a WC. Podkroví chaty slouží jako ložnice se čtyřmi postelemi. Zastavění plocha dle katastru nemovitostí činí 97 m2, okolní zahrada 685 m2. Chata se nachází na okraji chatové oblasti přístupná z obecní komunikace a je vzdálená cca 400 m od rybníku Mrhal. Chata je napojena na elektřinu, voda zajištěna vlastním vrtem cca 30 m, odpad sveden do jímky na vyvážení. Územním plánem je zde možno stavět rekreační domky - dvě nadzemní podlaží se zastavitelností 20 % tj. cca 150 m2. Jedná se o krajní chatu s minimem sousedů, což zajišťuje klid. Doporučujeme osobní prohlídku.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Dolní Bukovsko, V HraduExkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk se zahradou, obytná plocha 78 m2, celková plocha pozemku 440 m2, dům prošel kompletní rekonstrukcí, je situovaný v klidné části obce Dolní Bukovsko, ul. V Hradu. Dům prošel celkovou zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice 2+kk nabízí praktické a útulné bydlení vhodné pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Interiér je řešen s důrazem na funkčnost a komfort. Možnost rozvoje obytné plochy do podkroví - stavební příprava voda, odpady + el.energie. Součástí nemovitosti je také zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování vlastních plodin nebo trávení času s rodinou. Hlavní výhody: * kompletní rekonstrukce * klidná lokalita * zahrada s možností pěstování rostlin a volno časové aktivity * ihned k nastěhování * příznivé provozní náklady * plechový hobby domek 34 m2 umístěný v zahradě Dolní Bukovsko je vyhledávaná obec v Jihočeském kraji, která nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a dobré občanské vybavenosti. Najdete zde základní i mateřskou školu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Okolí je bohaté na přírodu, lesy a cyklostezky, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají únik od městského ruchu. Lokalita je vhodná pro všechny, kdo touží po bydlení v blízkosti přírody s možností vlastního pěstování a zahradničení. Dobrá dopravní dostupnost do Českých Budějovic (dálnice) i Týna nad Vltavou. Pořízení nemovitosti ze financovat prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení - hypoteční úvěr, jehož nezávaznou nabídku Vám připraví náš úvěrový specialista. Kupní cena neobsahuje provizi RK, výše provize RK 180.000,- Kč vč. DPH. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky.
за недвижимость
Продажа дачи
Dolní Bukovsko, V HraduExkluzivně nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 2+kk, obytná plocha 78 m2 po rekonstrukci, celková plocha pozemku 440 m2, dům je situovaný v klidné části obce Dolní Bukovsko, ul. V Hradu. Možnost rozvoje obytné plochy do podkroví - stavební příprava voda, odpady + el.energie. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice 2+kk nabízí praktické a útulné bydlení vhodné pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Interiér je řešen s důrazem na funkčnost a komfort. Součástí nemovitosti je také zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování vlastních plodin nebo trávení času s rodinou. Hlavní výhody: * kompletní rekonstrukce * klidná lokalita * zahrada s možností pěstování rostlin a volno časové aktivity * ihned k nastěhování * příznivé provozní náklady * plechový hobby domek 34 m2 umístěný v zahradě Dolní Bukovsko je vyhledávaná obec v Jihočeském kraji, která nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a dobré občanské vybavenosti. Najdete zde základní i mateřskou školu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Okolí je bohaté na přírodu, lesy a cyklostezky, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají únik od městského ruchu. Lokalita je vhodná pro všechny, kdo touží po bydlení v blízkosti přírody s možností vlastního pěstování a zahradničení. Dobrá dopravní dostupnost do Českých Budějovic (dálnice) i Týna nad Vltavou. Pořízení nemovitosti ze financovat prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení - hypoteční úvěr, jehož nezávaznou nabídku Vám připraví náš úvěrový specialista. Kupní cena neobsahuje provizi RK, výše provize RK 3% vč. DPH. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky.
за недвижимость
Продажа хижины
ŽabovřeskyREALDOMUS ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej rekreační chaty. Jedná se o útulnou patrovou rekreační chatu v klidné chatové oblasti u oblíbeného rybníka Dehtář, nedaleko obce Žabovřesky. Ideální místo pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci i únik od městského ruchu. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zajišťují teplo. Součástí přízemí je také menší funkční kuchyňka s užitkovou tekoucí vodou a základní sociální zázemí. Z boku chaty je zajištěn přímý vstup na zahradu. U hlavního vchodu se pak nachází menší terasa, která vybízí k příjemnému posezení například u odpolední kávy. Podkroví naopak nabízí jeden velký pokoj, který lze využít jako ložnici nebo možnost jej vybavit více lůžky. Zasklený balkon ve stylu zimní zahrady – perfektní pro večerní relax s knihou s výhledem do přírody. Chata se nachází v tiché rekreační oblasti obklopené přírodou. Rybník Dehtář je v docházkové vzdálenosti a nabízí možnosti koupání, rybaření či projížděk na loďce. Lokalita zaujme i rychlým dojezdem do Českých Budějovic. Pokud toužíte po chatě na hezkém místě v blízkosti vody, může být tato nabídka přesně to, co hledáte. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Продажа семейного дома
České Budějovice, ZavadilkaZavadilka nabízí příjemný kompromis mezi klidným rodinným bydlením a pohodlím města. Nemusíte se vzdávat zahrady ani vlastního prostoru jen proto, že chcete zůstat v Českých Budějovicích. Tady máte obojí – domov, kde můžete žít vlastním tempem, a zároveň město na dosah. Tento krajní řadový rodinný dům byl postaven jako novostavba v roce 2004 a nabízí celkem tři podlaží. Na užitné ploše 138 m² je promyšlená dispozice 5+kk, která poskytuje dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Díky jihozápadní orientaci působí interiér příjemně světlým dojmem. V přízemí se odehrává každodenní rodinný život. Prostorný obývací pokoj s jídelnou plynule navazuje na kuchyň a především na venkovní prostor. Z obývací části totiž můžete přímo vyjít na dlážděnou terasu a pokračovat do vlastní zahrady. V teplých měsících tak stačí otevřít dveře a obytný prostor se přirozeně propojí s venkovním prostředím. Přízemí doplňuje předsíň, komora, šatna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. První patro nabízí klidnější část domu se třemi pokoji. Jeden z nich má přístup na balkon a další dva mohou sloužit podle potřeb rodiny jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Prostorná koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a nechybí dvě umyvadla, toaleta ani bidet. Dům však nabízí ještě jedno překvapení. Z půdních prostor vznikla v roce 2017 další obytná místnost o velikosti 26 m². Je to prostor, který si můžete přizpůsobit přesně podle toho, co vaše rodina potřebuje – může zde vzniknout velká pracovna, pokoj pro hosty, herna nebo soukromé zázemí pro dospívajícího člena rodiny. Zahrada s okrasnými dřevinami poskytuje příjemné soukromí a její součástí je dlážděná terasa se sluneční markýzou. Ta je ideálním místem pro letní posezení, odpočinek nebo chvíle s rodinou a přáteli. Praktickou součástí nemovitosti je také garáž, do které se dostanete nejen z ulice, ale také přímo ze zahrady. O pohodlí v domě se stará plynové vytápění radiátory, v přízemí, kuchyni a koupelnách je podlahové topení a během teplých dnů přijde vhod klimatizace v přízemí. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je připravena k bydlení bez nutnosti zásadních stavebních zásahů. Možná právě hledáte místo, kde budou mít děti prostor vyrůstat, kde si každý najde svůj vlastní kout a kde se po pracovním dni jednoduše zavřou dveře a začíná váš vlastní svět. Tento dům vám takové místo nabízí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.
за недвижимость
Широкий выбор домов на продажу в локации České budějovice онлайн
Актуальные на продажу дома в локации České budějovice удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Покупка дома в ЧБ 2026
Ческе-Будеёвицкий рынок домов стабилен. Цены на ~45 % ниже пражских. Bosch Diesel, Budvar, JČU.
Хорошее соотношение цены и жизни: премиум в Рожнове и Садах, новостройки в Сухом Врбном.
Цены домов по размеру (Q2 2026)
| Тип / размер | Цена целиком | Цена за м² | Участок |
|---|---|---|---|
| Рядовой 100–130 м² | 6 – 9,5 млн крон | 55 000 – 80 000 крон/м² | 150 – 250 м² |
| Отдельный 130–180 м² | 8 – 14 млн крон | 60 000 – 90 000 крон/м² | 400 – 700 м² |
| Отдельный 180–250 м² | 12 – 20 млн крон | 70 000 – 100 000 крон/м² | 600 – 1 000 м² |
| Вилла 250+ м² | 18 – 30 млн крон | 85 000 – 130 000 крон/м² | 800 – 1 500 м² |
| Новостройка | 9 – 16 млн крон | 70 000 – 95 000 крон/м² | 300 – 700 м² |
Самые популярные локации
| Локация | Цена крон/м² | Характер | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Рожнов | 85 000 – 110 000 | виллы, премиум | топ |
| Сады | 80 000 – 100 000 | виллы у парка | бонитные |
| Сухе Врбне | 65 000 – 85 000 | новостройки | современные семьи |
| Нове Годейовице | 60 000 – 80 000 | резидентная | семьи |
| Кнежске Дворы | 55 000 – 75 000 | старая застройка | экономия |
| Ческе Врбне | 60 000 – 80 000 | смешанная | семьи |
| Шиндловы Дворы | 50 000 – 70 000 | окраина | экономия |
Ипотека 2026
| Параметр | Значение / лимит | Источник |
|---|---|---|
| 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % | ČBA |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Как купить
- Получите одобрение.4 недели.
- Осмотрите.Статика, PENB, паводковые зоны.
- Юр. состояние.LV.
- Резервация.80–200 000 крон.
- Договор.Депонирование.
- Кадастр.20 дней.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит дом в ЧБ 2026?
Рядовка 6–9,5 млн крон, отдельный 8–14 млн крон, вилла 18–30 млн крон. На 45 % ниже Праги.
Лучшие локации?
Рожнов, Сады, Сухе Врбне.
Без комиссии?
Да.