Продажа домов в Ческе-Будеёвице
Ищете дом в ЧБ? Цены 55 000 – 85 000 крон/м² – на 45 % ниже Праги.
Продажа семейного дома
ZáboříJsou nemovitosti, které nabízejí bydlení, a pak jsou místa, která v sobě nesou historii, charakter a atmosféru, kterou nelze nově vybudovat. Právě takovou je tato výjimečná jihočeská usedlost v malebné památkově chráněné obci Záboří, pouhých 18,8 km od Českých Budějovic. Historie domu je doložena již od roku 1869, kdy usedlost vlastnil Matěj Doškok. Současní majitelé o ni pečují více než 20 let a během této doby prošla rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí, při které byl zachován její původní charakter a zároveň doplněn komfort současného bydlení. Provedeny byly nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, hydroizolace obvodových stěn včetně odkopání základů a instalace melioračních trubek i nové skladby podlah s izolacemi, parozábranami a betonovými vrstvami. V koupelně je podlahové vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod. Na předzahrádce se nachází také kopaná vydatná studna. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Vytápění zajišťuje moderní kotel na pelety instalovaný před dvěma lety s akumulační nádrží umožňující hospodárný provoz po několik dní. Současně byl vybudován nový komín. Dalším zdrojem tepla je krbová vložka s výměníkem napojená na otopnou soustavu domu, jejíž komín je vyvložkován nerezovou vložkou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, případně kotel během topné sezóny. Významnou investicí prošla také střecha. Krov byl odborně ošetřen specializovanou společností se zárukou až 150 let na provedenou ochranu. Střechu kryje pálená krytina Francouzská 14 a nad obytnou částí byla provedena tepelná izolace v síle přibližně 60 cm. Charakter domu dotvářejí masivní dubové podlahy vyrobené ze dřeva z vlastních zdrojů, ošetřené přírodním pigmentem a lakované do lesku. Dveře, zárubně, vestavěné skříně i další truhlářské prvky vznikaly na míru v rukou místních řemeslníků. Osazena jsou kvalitní dřevěná eurookna. Celková výměra pozemku činí mimořádných 3 167 m², zastavěná plocha 498 m². Typický uzavřený jihočeský dvůr poskytuje naprosté soukromí a na obytnou část navazuje rozlehlá zahrada s jezírkem, vlastním lesíkem, krytým posezením a zahradním domkem s přivedenou elektřinou. Velkou přidanou hodnotou a zároveň potenciálem do budoucna je kompletní technická dokumentace a již schválený projekt obytného podkroví. Povolení umožňuje vybudování dalšího obytného patra se třemi vikýři a dvěma střešními okny, a tedy výrazné rozšíření současné obytné plochy. Vydáno je rovněž povolení na oplocení do výšky až 2,5 m. Usedlost je ideální volbou pro ty, kteří hledají skutečný jihočeský dům s historií, velkorysým pozemkem, soukromím a již provedenými zásadními technickými investicemi. Místo, které může být reprezentativním rodinným sídlem, vícegeneračním domovem i nemovitostí s dalším rozvojovým potenciálem. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Nové HradyHledáte místo pro klidné rodinné bydlení nebo chalupu v nádherné krajině jižních Čech? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej nemovitosti v obci Údolí, která je součástí města Nové Hrady. Chalupa se nachází v katastrálním území Údolí u Nových Hradů a nabízí kombinaci soukromí, přírody a příjemné dostupnosti občanské vybavenosti. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, sklepní část. Stojí na pozemku o celkové výměře 697 m². Zastavěná plocha činí 111 m² a užitná plocha domu je přibližně 255 m². Součástí je zahrada s novou pergolou pro příjemné posezení a příjezd přímo k nemovitosti. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i rekreační využití. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, kuchyně se starší kuchyňskou linkou, obývací pokoj, koupelna s vanou a toaletou a další místnost, která je momentálně nevyužívaná a nabízí možnost vybudování druhé koupelny nebo technického zázemí. Z přízemí je rovněž vstup přímo na zahradu za domem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou dvě ložnice a další prostor vhodný k vybudování třetí ložnice, pracovny nebo šatny. Dále klenbový sklep o výměře cca 12 m², ideální pro uchování ovoce, zeleniny, zavařenin i vína. Díky stabilní teplotě a přirozenému prostředí poskytuje skvělé podmínky pro dlouhodobé skladování potravin. Sklep má autentickou atmosféru a praktické využití pro každodenní hospodaření i milovníky tradičního skladování. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Byla provedena nová fasáda včetně venkovních omítek, rekonstrukce střechy včetně krovu a krytiny KM Beta, osazena plastová okna a vyměněny rozvody vody a odpadů do plastu. Dům je napojen na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění je aktuálně řešeno pomocí konvenčních plynových kamen BETA. Veškeré revize byly pravidelně prováděny. 2. NP je postaveno z tvárnic Ytong. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Nové Hrady patří mezi nejmalebnější místa jižních Čech. Historické město s dominantním hradem, romantickým náměstím a okolní přírodou Novohradských hor nabízí výjimečnou atmosféru po celý rok. Milovníci přírody, turistiky, cyklistiky i klidného venkovského života zde najdou ideální zázemí. V okolí se nachází množství turistických tras, lesů, rybníků i kulturních památek. Výborná je také dostupnost do České Budějovice i směrem k rakouským hranicím. Pokud hledáte chalupu s potenciálem, zahradou a atmosférou jihočeského venkova, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter.
за недвижимость
Продажа хижины
DoudlebyNabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu v obci Doudleby u Českých Budějovic (24 minut cesty autem), situovanou v chatové oblasti v blízkosti řeky. Chata je dřevěné konstrukce, má dvě podlaží a je částečně podsklepená. Dispozičně nabízí v přízemí obytnou místnost s kuchyňským zázemím, v podkroví prostor pro spaní. Součástí je také balkon, který je využitelný k posezení. Sklep je přístupný ze spodní části objektu. Zastavěná plocha činí 37 m². Objekt je napojen na elektřinu (aktivní jistič 1x 6A). Voda ani kanalizace nejsou k dispozici, toaleta je řešena v rámci objektu bez standardního napojení. Chata je přístupná po cestě až k objektu, parkování je možné přibližně do 25 metrů od chaty. Chata není bezbariérová ani příchod k ní. Jedná se o rekreační objekt s číslem evidenčním, vhodný pro sezónní užívání. Stav objektu odpovídá stáří, střecha je v dobrém stavu a dle dostupných informací nezatéká. Pozemek pod chatou ani kolem ní není ve vlastnictví a je užíván na základě nájemního vztahu s ročním nájemným přibližně 3910 Kč. Nájemní smlouva přechází na nového majitele. Inženýrské sítě: – elektřina: zavedena (předpisové měsíční zálohy 400,- Kč) – voda: v současnosti není, nutné řešit vlastním zdrojem – odpad: trativod – vytápění: kamna na tuhá paliva Lokalita nabízí klidné prostředí v dosahu přírody, s možností procházek a rekreace v okolí řeky Malše. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají chatu v klidném prostředí s možnostmi rekreace v okolí a dobrou dopravní dostupností do Českých Budějovic. Vlastnická práva nejsou na prodávané nemovitosti nijak omezena a převod může proběhnout bez průtahů. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа дачи
Nové HradyHledáte místo pro klidné rodinné bydlení nebo chalupu v nádherné krajině jižních Čech? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej nemovitosti v obci Údolí, která je součástí města Nové Hrady. Chalupa se nachází v katastrálním území Údolí u Nových Hradů a nabízí kombinaci soukromí, přírody a příjemné dostupnosti občanské vybavenosti. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, sklepní část. Stojí na pozemku o celkové výměře 697 m². Zastavěná plocha činí 111 m² a užitná plocha domu je přibližně 255 m². Součástí je zahrada s novou pergolou pro příjemné posezení a příjezd přímo k nemovitosti. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i rekreační využití. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, kuchyně se starší kuchyňskou linkou, obývací pokoj, koupelna s vanou a toaletou a další místnost, která je momentálně nevyužívaná a nabízí možnost vybudování druhé koupelny nebo technického zázemí. Z přízemí je rovněž vstup přímo na zahradu za domem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou dvě ložnice a další prostor vhodný k vybudování třetí ložnice, pracovny nebo šatny. Dále klenbový sklep o výměře cca 12 m², ideální pro uchování ovoce, zeleniny, zavařenin i vína. Díky stabilní teplotě a přirozenému prostředí poskytuje skvělé podmínky pro dlouhodobé skladování potravin. Sklep má autentickou atmosféru a praktické využití pro každodenní hospodaření i milovníky tradičního skladování. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Byla provedena nová fasáda včetně venkovních omítek, rekonstrukce střechy včetně krovu a krytiny KM Beta, osazena plastová okna a vyměněny rozvody vody a odpadů do plastu. Dům je napojen na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění je aktuálně řešeno pomocí konvenčních plynových kamen BETA. Veškeré revize byly pravidelně prováděny. 2. NP je postaveno z tvárnic Ytong. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Nové Hrady patří mezi nejmalebnější místa jižních Čech. Historické město s dominantním hradem, romantickým náměstím a okolní přírodou Novohradských hor nabízí výjimečnou atmosféru po celý rok. Milovníci přírody, turistiky, cyklistiky i klidného venkovského života zde najdou ideální zázemí. V okolí se nachází množství turistických tras, lesů, rybníků i kulturních památek. Výborná je také dostupnost do České Budějovice i směrem k rakouským hranicím. Pokud hledáte chalupu s potenciálem, zahradou a atmosférou jihočeského venkova, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Trhové SvinyNabízíme k prodeji hrubou stavbu rodinného domu o velikosti 120 M2, kategorie 4+1 v obci Něchov u Trhových Svinů. Obývací pokoj , kuchyně , 3 pokoje , koupelna , samostané WC , technická místnost , zádveří a prostorná půda . Soukromá příjezdová cesta , voda napojena na obecní vodovod a kanalizace na domovní čistírnu odpadních vod. Cena 4 miliony + DPH. Možnost dostavět do fáze čisté stavby cena 2 mil + DPH. Možnosti ještě zasáhnout do stavby podle potřeb.
за недвижимость
Продажа хижины
BečiceChata, kde vás bude budit zpěv ptáků místo budíku. Vlastní pozemek, les za zády a rybník na dosah. Toužíte po místě, kam můžete kdykoliv utéct před každodenním shonem? Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrovou chatu s vlastním pozemkem 627 m2 v kouzelném prostředí na okraji menší chatové osady u obce Bečice, mezi Týnem nad Vltavou a Bechyní. Zděná chata se nachází pod lesem a nabízí jedinečný otevřený výhled do údolí s chovným rybníkem. Okolní příroda, louky, lesy a klid vytvářejí ideální místo pro víkendový odpočinek i delší pobyty. Chata s číslem evidenčním je ihned obyvatelná, zároveň však nabízí skvělou příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Díky 3+1 s dispozicí Přízemí – zasklená veranda, prostorné zádveří s oknem, koupelna s vanou, umyvadlem a WC, útulný obývací prostor s kamny a krbem, jídelní část a schodiště do patra. Malá leč funkční kuchyňka s plynovým sporákem, dřezem, lednicí. Patro – velký světlý pokoj se vstupem na lodžii, odkud si budete každý den vychutnávat nádherný výhled do okolní krajiny. Přes chodbičku menší pokojík s oknem do lesa. Vše obložené dřevem. Vraty se vchází do prostorné místnosti vhodná jako dílna, garáž, sklad. Vlastní elektrická přípojka, vlastní studna, jímka. Velkou předností této nabídky je vlastní pozemek, krásné přírodní prostředí a zároveň velmi dobrá dostupnost do Týna nad Vltavou, Bechyně i Českých Budějovic. Ať už hledáte místo pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci nebo nemovitost s potenciálem budoucího zhodnocení, tato chata nabízí vše potřebné. Pokud hledáte klid, soukromí, přírodu a výhledy, které se nikdy neomrzí, právě jste našli své nové útočiště. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte zkušenou makléřku, kterou je Veronika Pilařová.
за недвижимость
Продажа семейного дома
LitvínoviceRealitní kancelář REALDOMUS Vám zprostředkuje prodej prostorného rodinného domu 8+1 se zahradou ve vyhledávané lokalitě Litvínovice u Českých Budějovic. Dům poskytuje klidné a komfortní bydlení i pro početnou rodinu, nabízí posezení v zimní zahradě s přímým vstupem do menšího krytého bazénu a navazující zahradu. Prostorný obývací pokoj s krbem a jídelní částí působí velmi vzdušně a je krásně prosvětlený díky velkým oknům a dveřím vedoucím na zimní terasu, která je ideálním místem pro letní posezení s přáteli i klidný odpočinek s knihou. Z tohoto prostoru je zajištěn pohodlný přístup jak na zahradu, tak i do krytého bazénu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a menším stolem pro ranní kávu. Velkým benefitem je přímý a pohodlný vstup z kuchyně do prostoru bazénu. V přízemí se dále nachází velká šatna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Je zde i bezbariérový pokoj se samostatným vchodem, předpokojem, menším kuchyňským koutem a dvěma spížemi. V horním patře najdete dvě ložnice, pracovnu, koupelnu s vanou a jeden samostatně umístěný relaxační pokoj s vlastní ložnicí. Dům je částečné podsklepený a nabízí dostatek úložných prostor. Litvínovice jsou ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít vše důležité na dosah. Najdete zde mateřskou i základní školu, zastávku MHD, obchod s potravinami, restaurace, dětské hřiště a zároveň se během několika minut dostanete do centra Českých Budějovic. Lokalita je navíc obklopena přírodou, ideální pro procházky nebo volnočasové aktivity. Neváhejte a přijďte se přesvědčit, že tento dům může být právě Vaším novým domovem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Jsem tu pro Vás.
за недвижимость
Продажа семейного дома
OlešniceDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu se dvěma byty 3+1 a 2+1, původně zemědělské usedlosti, na návsi obce Olešnice. Jedná se o samostatně stojící budovu s předzahrádkou a pozemkem za domem, viz mapa z KU ve fotogalerii, která prošla v nedávné době poměrně velkou modernizací, nicméně prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení tu stále je. Nová je střecha, rozvody elektřiny v mědi, voda v plastu, vyměněná okna. Moderní kotel na tuhá paliva s násypkou byl instalován cca v roce 2021, přičemž byl vyvložkován komín. Ohřev vody bojlerem. V přízemí nalezneme byt 2+1 s koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, a kotelnu s moderním kotlem na tuhá paliva. Po dřevěném schodišti se pak dostaneme do bytu o dispozici 3+1+úložný prostor s koupelnou s vanou a umyvadlem a samostatným WC, o cca 90 m² podlahové plochy. Vstup do domu je přes branku mezi domy na jižní straně, částečně po vlastním pozemku, částečně po sousedním, přičemž přístup je zajištěn věcným břemenem. Příjemně lze posedět na oplocené předzahrádce na východní straně směrem k návsi a pak i za domem "na dvorku" s krbem, kde je přístup také do sklepa. Celková plocha pozemků je 159 m², z toho zastavěná cca 120 m². Obec Olešnice nabízí klidné bydlení s prakticky veškerou občanskou vybaveností včetně mateřské školky a základní školy. Z hlediska dojezdů má strategickou polohu, kdy do nejbližších Trhových Svinnů to je cca 5km, Borovna cca 9 km, na hraniční přechod České Velenice cca 27 km a do Českých Budějovic cca 25 km. S případným profinancováním hypotékou vám ochotně pomůže náš finanční specialista. Komplet foto (61) na stránkách zprostředkovatele dumrealit.cz/kejsar. Cena včetně provize RK a právního servisu 4.200.000,-. Ev. číslo: 654960.
за недвижимость
Продажа семейного дома
LitvínovicePoslední uvolněná parcela. Cena je včetně pozemku. Prodej výstavby zděného nízkoenergetického rodinného domu o velikosti 5+kk, v obci Litvínovice, České Budějovice. Zastavěná plocha 155 m2 (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Stavební rozměr 17 x 9,125 m. Vnitřní dispozice domu zahrnuje hlavní obývací místnost s kuchyní a jídelnou, dále ložnici, dva dětské pokoje a pracovnu, koupelnu, WC, šatnu, spíž a technickou místnost. Okna jsou v provedení "trojsklo", z obýváku výstup na terasu francouzským oknem. V obýváku je umístěn komín pro krb. Kanalizace obecní (dešťová i splašková), vytápění a ohřev TUV samostatným kotlem. Vnitřní dokončení (sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře) nad rámec kupní ceny. Lze provést úpravy vnitřní dispozice. Dokončení stavby cca konec r. 2023. Úhrada vždy po jednotlivých dokončených etapách stavby. Zastávka MHD v dosahu 100 m, dále lesopark Stromovka. Autem 5 min. do centra města.
за недвижимость
Продажа семейного дома
LitvínovicePoslední volná parcela! Cena včetně pozemku. Nabízíme k prodeji výstavbu zděného nízkoenergetického domu o dispozicí 4+kk (tato verze vhodná ke zvětšení na 5+kk), zastavěná plocha 141 m2, tj. vstup do zádveří, za kterým je situována komunikační chodba se vstupy do jednotlivých místností: jídelna, kuchyně se spíží, obývací pokoj, 2x ložnice, dětský pokoj, koupelna, WC, technická místnost, šatna. V obývacím pokoji komín pro krb, francouzské okno umožňující pohodlný vstup na terasu, případně na zahradu. V chodbě je výlez na půdu, k úložnému prostoru, pochozí stav. ZTV do podzimu 2022 kompletní, tj. el., voda, kanalizace, plyn, internet. Vytápění a ohřev plynovým kondenzačním kotlem, zásobník na teplou vodu. Vnitřní dokončení, tj. sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře, nad rámec kupní ceny. Zastávka MHD 100 m, dále škola, školka, potraviny, restaurace. Autem 5 min. do centra ČB. Krásný výhled na litvínovické rybníky. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Týn nad VltavouRodinný dům v Kolodějích nad Lužnicí – klidné bydlení v obci, kam jiní jezdí za odpočinkem V klidné části centra obce Koloděje nad Lužnicí nabízíme k prodeji rodinný dům, který spojuje příjemné venkovské bydlení, dostatek prostoru pro rodinu i praktické zázemí. Tato malebná obec, kterou protéká řeka Lužnice, má jedinečnou atmosféru místa, kam mnozí míří na dovolenou. Vy zde však můžete bydlet každý den. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 803 m², podlahová plocha domu činí 158 m². K domu patří přilehlé prostory s další užitnou plochou. Nemovitost je podsklepená a prošla částečnou rekonstrukcí. Dispozice domu nabízí pohodlné rodinné bydlení s dostatkem soukromí i praktickým rozdělením prostoru. V přízemí se nachází vstupní chodba se spižírnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou jídelnou. Součástí přízemí je také první koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostaneme do prvního patra, kde jsou čtyři samostatné ložnice přístupné ze společné chodby. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje komfort a soukromí pro každého člena domácnosti. V patře se dále nachází druhá koupelna s vanou a toaletou. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva o výkonu 22 kW, třída C. Výhodou je nově vyvložkovaný komín a v obývacím pokoji navíc krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru domova. Součástí domu je také kotelna s dostatkem místa pro uskladnění uhlí, garáž a další skladovací prostory. Na zahradě najdete příjemné místo k posezení, kam je přivedena elektřina, nechybí ani udírna. Zahrada podél komunikace nabízí další prostor pro využití dle potřeb nových majitelů. Koloděje nad Lužnicí jsou vyhledávanou lokalitou pro svou krásnou okolní přírodu, blízkost řeky a příjemné venkovské prostředí. Autobusová zastávka je v dosahu a kompletní občanská vybavenost se nachází v Týně nad Vltavou, vzdáleném přibližně 5 minut jízdy. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě s atmosférou jihočeského venkova, a zároveň chce mít město i veškeré služby na dosah. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
České Budějovice, ZavadilkaNabízíme k prodeji řadový rodinný dům v části obce Zavadilka, České Budějovice. Bytová část o dispozici 4+1, garáž v bloku, krajní, 20 m od vchodu, o výměře 18 m2. Ze vstupní chodby vstup k samostatnému WC s oknem, umyvadlem a bidetovou sprchou, dále velká šatna s úložnými skříněmi, naproti malý šatní kout. Hlavní místnost je vybavená, s jídelním koutem, vstupem do kuchyně a se dvěma výstupy na terasu a zahradu. Kuchyně ve standardním vybavení, tj. el. varná deska, el. trouba, myčka a lednice s mrazákem. Okno u kuchyně k přístupovému chodníku. Vstup do 2. NP je betonovým schodištěm s dřevěným obložením a nášlapy. Zde se nachází 3 samostatné neprůchozí pokoje s vybavením a úložnými skříněmi. Výstup na jižní balkon. Koupelna s vanou, sprchou, 2. WC, okno, pračka a pl. kotel vč. ohřevu vody. Vytápění ústřední plynovým kotlem, vč. ohřevu vody. Střecha sedlová, krytina betonovou taškou. Zahrada a terasa v základní údržbě, pozemek situovaný k jihu, oplocený, zadní branka k výstupu na sousední chodník. Zastávka MHD v dosahu 200 m. Kompletní občanská vybavenost na sídlišti Máj. Volné ihned. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
LitvínovicePoslední uvolněná parcela. Cena včetně pozemku. Nabízíme prodej výstavby zděného nízkoenergetického rodinného domu, velikosti 4+kk, v obci Litvínovice, České Budějovice, v jižním svahu. Zastavěná plocha 114 m2 (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Vnitřní dispozice domu : hlavní obývací místnost s jídelnou a kuchyňský kout, dále dvě ložnice a dětský pokoj, koupelna, WC, spíž, šatna a technická místnost. Okna jsou v provedení "trojsklo", z obýváku výstup na terasu francouzským oknem. V obýváku je umístěn komín pro krb. ZTV kompletní, dokončení podzim 2022, tj. el., voda, kanalizace, plyn, internet. Vytápění a ohřev plynovým kondenzačním kotlem, zásobník na teplou vodu. Vnitřní dokončení (sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře) nad rámec kupní ceny. Zastávka MHD 100 m, dále škola, školka, potraviny, restaurace. Autem 5 min. do centra ČB. Krásný výhled na rybníky. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Litvínovice, LipováCena je včetně pozemku. Prodej zděného nízkoenergetického rodinného domu ve výstavbě, o velikosti 4+kk, Lipová ulice, v obci Litvínovice, České Budějovice. Zastavěná plocha 114 m2 (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Vnitřní dispozice domu zahrnuje hlavní obývací místnost s kuchyňským koutem, dále dvě ložnice a dětský pokoj, koupelna, WC, šatna a technická místnost. Okna jsou v provedení trojsklo, z obýváku výstup na terasu francouzským oknem. V obýváku je umístěn komín pro krb. Kanalizace obecní (dešťová i splašková), vytápění a ohřev TUV samostatným kotlem. Vnitřní dokončení (sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře) nad rámec kupní ceny. ZTV je kompletní, příjezd asfaltový, stavba dokončena do 6 měsíců. Možnost úpravy vnitřních dispozic. Postupná úhrada, dle jednotlivých etap stavby. Zastávka MHD v dosahu 150m, dále ZŠ, MŠ, restaurace, rybník, lesopark Stromovka. Autem 6 min. do centra města. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Včelná, RybákovaNabízíme Vám k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Včelná, České Budějovice, Celkový pozemek o výměře 1.100 m2. Objekt je z poloviny podsklepený, umístění pl. kotle, prádelna, sklad. Ze zádveří vstup do podsklepené části, následuje chodba se vstupem do koupelny, kuchyně a obýváku. Hlavní obývací místnost má parkety a okna jihu a k východní straně. Kuchyně je s původním funkčním vybavením, součástí je oddělená spíž. Ložnice je vybavená, úložné skříně. okno k příjezdové východní straně. Koupelna s oknem, WC, vana, umyvadlo a otopný žebřík. Do 1. patra přístup dřevěným schodištěm. Půda vyklizená, s betonovou podlahou, vysoká podezdívka, výstup na balkon. Krovy jsou v dobrém stavu. Voda a kanalizace obecní, vytápění ústřední plynovým kotlem, ohřev vody el. bojlerem. Na zahradě stojí samostatná zděná garáž na 1 os. automobil. Pozemek oplocený, udržovaný, ovocné stromy, ořech. V zadní části pozemku dřevník a zděná prostorná dílna s vybavením, tj. ponk, cirgulárka, fošny. MHD, restaurace v dosahu chůze. Uvolnění dle dohody. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за недвижимость
Продажа хижины
HeřmaňKousek od Budějovic stojí místo, kde čas zpomaluje a váš víkend se mění v dovolenou. Zděná chata k prodeji přímo u řeky Malše v katastru obce Heřmaň, hned vedle obce Plav a jen pár minut jízdy od Českých Budějovic. Chata stojí na pozemku o rozloze 646 m², z toho zastavěná plocha 77 m² a užitná 40 m². K chatě patří i prostorná terasa o 34 m², kterou lze snadno rozšířit o obytnou část. Ideální, pokud si chcete prostor přizpůsobit podle sebe. Stavba je zděná, napojená na vlastní studnu, vytápěná krbovými kamny nebo elektrickými přímotopy. Přístup je po obecní cestě. Okolí tvoří jen několik rekreačních objektů a rozlehlá zeleň, která zaručuje soukromí a klid. Řeka Malše teče jen pár metrů od chaty, takže ať jste rybář, milovník přírody nebo jen hledáte ticho a vodu místo ruchu města. Tohle místo vás chytí za srdce. Místo s jedinečnou atmosférou, příběhem a velkým potenciálem. Váš kousek klidu jen pár minut od Českých Budějovic.
за недвижимость
Продажа семейного дома
DříteňProdej nadstandardní vily s bazénem a velkým pozemkem – Dříteň, nedaleko Hluboké nad Vltavou. Nabízíme k prodeji jedinečnou, nadstandardně vybavenou vilu v klidné obci Dříteň, pouhých pár minut od Hluboké nad Vltavou. Vila nabízí komfortní bydlení o obytné ploše 200 m² a užitné ploše 330 m², ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro reprezentativní sídlo. Hlavní přednosti nemovitosti: • Prostorný pozemek s udržovanou zahradou • Bazén, terasa pro relaxaci a společenské aktivity • Dvojgaráž s dílnou, kůlna • Kotec pro psy, skleník, automatická sekačka Honda • Uzamykatelná elektrocentrála jako náhradní zdroj energie • Moderní vytápění tepelným čerpadlem (systém země–voda) doplněné plynovým zásobníkem na propan-butan • Případně lze pozemek využít i jako druhou stavební parcelu Obec Dříteň disponuje kompletní občanskou vybaveností – školka, škola, obchod, lékař, pošta i restaurace. Tato vila je ideální volbou pro náročné klienty hledající klid, prostor a technicky promyšlené řešení s důrazem na úspornost a komfort. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа хижины
Hluboká nad VltavouRekreační chata přímo u vody v Kostelci u Hluboké nad Vltavou – absolutní soukromí, rybaření a výjimečný potenciál. Nabízíme k prodeji rekreační chatu s číslem evidenčním 47 v nádherné a velmi klidné lokalitě Kostelec u Hluboké nad Vltavou. Místo obklopené lesy a vodní hladinou si zamilují rybáři, milovníci přírody i všichni, kteří hledají opravdový klid daleko od ruchu města. Dle katastru nemovitostí je stavba vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci. Chata je postavena na vlastním pozemku parc. č. st. 120 o výměře 17 m², vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří. Příjezd je možný až k chatě, parkování je přímo u objektu. Přístup vede po obecním pozemku města Hluboká nad Vltavou a následně přes pozemky Lesů České republiky. Chata pochází přibližně z roku 1967 a po celou dobu ji vlastnili původní majitelé. Jedná se o montovanou stavbu na zděných základech. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva napojená na komín. Elektřina je zavedena s vlastním elektroměrem. Užitková voda je čerpána přímo z vodní nádrže. Součástí je suché WC, dřevník, udírna a praktický úložný prostor pod terasou. Velkou výhodou je také možnost budoucího rozšíření stavby. Prodávající si tuto možnost předem ověřil na Městském úřadě Hluboká nad Vltavou. Platný územní plán v ploše RI – rekreace individuální připouští za splnění stanovených regulativů modernizaci, rekonstrukci i půdorysné rozšíření stávající chaty až o 25 % současné zastavěné plochy. Každý konkrétní záměr však podléhá schválení města a musí být v souladu s územním plánem. Přístup k vodě vede přírodním terénem, který lze upravit dle představ nového majitele. Přímo u břehu je prostor vhodný pro vybudování posezení či rybářského zázemí. Díky kamenitému podloží je vstup do vody stabilní a bezpečný. Chata se nachází v první řadě u vody, což je v této lokalitě naprosto výjimečné. Pár metrů od chaty je cestička, která vede přímo k vodě a která nabízí pozvolný přístup a vstup do vody. Okolní lesy jsou rájem pro houbaře i milovníky přírody. V bezprostředním okolí nevede žádná turistická ani cyklistická trasa, takže si zde užijete naprosté soukromí. Vodní hladina nezamrzá ani v zimních měsících a její výška je celoročně udržována Povodím. Lokalita nabízí výborné podmínky pro rybaření – lov candátů, sumců i kaprů. Hloubka vody u břehu dosahuje přibližně 4 metrů, v řečišti až kolem 17 metrů. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
за недвижимость
Продажа семейного дома
DoudlebyNabízíme k prodeji rodinný domek s číslem popisným u obce Doudleby, která je vzdálená 5 km od Českých Budějovic. Jedná se o přízemní zděný dům se zastavěnou plochou 78 m2 a vnitřní dispozicí 2+kk. Domek postavený v roce 2006 se nachází na pozemku s celkovou výměrou 474 m2. Vytápění zajištěno elektrokotlem a krbovými kamny, zároveň je zde osazena klimatizační jednotka. Voda - vlastní vrt. Součástí zahrady je menší kůlna. Doporučujeme osobní prohlídku. MAJITEL SI NEPŘEJE BÝT KONTAKTOVÁN BEZ PROSTŘEDNICTVÍ REALITNÍ KANCELÁŘE.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Kamenný Újezd, PlavnickáNabízím vám ke koupi kompletně podsklepený rodinný dům 4+1 s krásnou udržovanou zahradou, který se nachází na klidném místě s příjemným výhledem do zeleně a to na Plavnické ulici v Kamenném Újezdě. Dům byl dokončený v roce 2000 a novému majiteli nabídne dostatek prostoru, občanskou vybavenost v místě a velmi dobrou dostupnost jak do Českých Budějovic, tak i do Českého Krumlova. Mezi přiloženými fotografiemi naleznete i plány jednotlivých podlaží objektu, ze kterých je patrná dispozice domu. Dům je vytápěný ústředním topením s plynovým kotlem a v přechodném období, ale i v zimních měsících je možné využít k vytápění krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Oproti původnímu projektu je dům zateplený. Dokumentaci skutečného provedení stavby mám k dispozici a mohu vám ji, na vyžádání, poslat prostřednictvím e-mailu. Nemovitost je pečlivě udržovaná a v tuto chvíli nevyžaduje žádné další investice. Pro více informací a případné prohlídky domu, prosím, volejte. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Uvedená cena je k jednání.
за недвижимость
Широкий выбор домов на продажу в локации České budějovice онлайн
Актуальные на продажу дома в локации České budějovice удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Покупка дома в ЧБ 2026
Ческе-Будеёвицкий рынок домов стабилен. Цены на ~45 % ниже пражских. Bosch Diesel, Budvar, JČU.
Хорошее соотношение цены и жизни: премиум в Рожнове и Садах, новостройки в Сухом Врбном.
Цены домов по размеру (Q2 2026)
| Тип / размер | Цена целиком | Цена за м² | Участок |
|---|---|---|---|
| Рядовой 100–130 м² | 6 – 9,5 млн крон | 55 000 – 80 000 крон/м² | 150 – 250 м² |
| Отдельный 130–180 м² | 8 – 14 млн крон | 60 000 – 90 000 крон/м² | 400 – 700 м² |
| Отдельный 180–250 м² | 12 – 20 млн крон | 70 000 – 100 000 крон/м² | 600 – 1 000 м² |
| Вилла 250+ м² | 18 – 30 млн крон | 85 000 – 130 000 крон/м² | 800 – 1 500 м² |
| Новостройка | 9 – 16 млн крон | 70 000 – 95 000 крон/м² | 300 – 700 м² |
Самые популярные локации
| Локация | Цена крон/м² | Характер | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Рожнов | 85 000 – 110 000 | виллы, премиум | топ |
| Сады | 80 000 – 100 000 | виллы у парка | бонитные |
| Сухе Врбне | 65 000 – 85 000 | новостройки | современные семьи |
| Нове Годейовице | 60 000 – 80 000 | резидентная | семьи |
| Кнежске Дворы | 55 000 – 75 000 | старая застройка | экономия |
| Ческе Врбне | 60 000 – 80 000 | смешанная | семьи |
| Шиндловы Дворы | 50 000 – 70 000 | окраина | экономия |
Ипотека 2026
| Параметр | Значение / лимит | Источник |
|---|---|---|
| 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % | ČBA |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Как купить
- Получите одобрение.4 недели.
- Осмотрите.Статика, PENB, паводковые зоны.
- Юр. состояние.LV.
- Резервация.80–200 000 крон.
- Договор.Депонирование.
- Кадастр.20 дней.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит дом в ЧБ 2026?
Рядовка 6–9,5 млн крон, отдельный 8–14 млн крон, вилла 18–30 млн крон. На 45 % ниже Праги.
Лучшие локации?
Рожнов, Сады, Сухе Врбне.
Без комиссии?
Да.