Продажа виллы 652 m², участок 885 m²

Продажа виллы с инвестиционным потенциалом В престижном классе Лидице в Ческе-Будейовице. От имени владельца Protsenko & Svoboda предлагает автономную виллу 1936 года, которая сочетает в себе дворянство первоклассной архитектуры с потенциалом современного жилья и привлекательными инвестициями. Дом стоит на площади 885 m² с застроенной площадью 163 m² и с 2017 года подвергся обширной реконструкции как самого здания, так и земли. Вилла имеет четыре надземных этажа и более пяти просторных номеров, что делает ее идеальным выбором для жилья нескольких поколений. Часть погребального пространства, часть которого полностью отремонтирована. Интерьер яркий и воздушный благодаря высоким потолкам и большим окнам. Реконструкция и техническое состояние С 2017 года имущество постепенно восстанавливается: • новые двери и ворота с открытыми для дистанционного управления; • ремонт фасада, балконов, стен и лестниц, под которыми было создано новое бетонное пространство для инструментов; • полная реконструкция входа в здание и входа в двойной гараж; • полный ремонт одного погреба (новый бетонный пол, пластиковые окна); • общий ремонт двухгаража — уборка кирпича, новой штукатурки, штукатурки, росписи, замена гниющей двери; • снятие сада — двухлетний клиренс и выравнивание земли, новая посадка деревьев и 80 шт. воды; • регулярная уборка дымохода; • замена старого забора, покрытий, удаление отопительных установок, • ремонт и новая тротуарная работа вокруг дома. Оборудование • Двойной гараж + 3 парковочных места, удаленные ворота.

• Полные инженерные сети: водопровод, газопровод, электричество (400 В, выключатель 20 А, трехфазное соединение). • Отопление: газовый котел, нагрев воды комбинацией газового и электрического котла. • Радиаторное отопление во всех помещениях. Интернет (20 Мбит/с воздухом), телефонная линия, кабельное телевидение. Недвижимость расположена в тихой части города, но в нескольких минутах ходьбы от центра. В непосредственной близости находится больница (около 250 м), школы, магазины и остановки общественного транспорта, железнодорожные и автобусные станции. Расположение также обеспечивает быстрый выход на шоссе. Инвестиционный потенциал Эта вилла чрезвычайно интересна с точки зрения инвестора или застройщика. Благодаря своим размерам, четырем этажам и отдельному расположению, он предлагает возможность: • разделить дом на несколько отдельных единиц жилья и затем продать его с привлекательной прибылью; • создать арендный дом со стабильной заполняемостью; • объединить жилое и коммерческое использование (офисы, офисы, штаб-квартира компании); • расширить или модернизировать здание благодаря большой земле. Близость центра, больницы и университета обеспечивает высокий спрос на жилье и аренду в этой части города. Вилла – это не только представительное семейное поместье, но и безопасная и выгодная инвестиция в долгосрочной перспективе.