Аренда квартир в Ческе-Будеёвице
Ищете квартиру в аренду в Ческе-Будеёвице? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра до резидентных Рожнов, Сухе Врбне и Пражске Пржедместье, а также сидлиште Май, Влтава и Шумава. Южночешская столица - студенческий город Южночешского университета (JČU) и промышленный центр (Robert Bosch, Budvar).
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, K. VinařickéhoREALDOMUS Vám zprostředkuje pronájem stylově rekonstruovaného vybaveného mezonetového bytu č.1 o dispozici 2+kk o podlahové ploše 48 m2 v Suchém Vrbném. Bytová jednotka je umístěna v přízemí domu. Byt je kompletně vybaven a to v kuchyňskou linkou (el. trouba, indukční deska, digestoř, myčka, lednice). Dále velká šatní skříň v pokoji, manželská postel, komody, LCD televize. Byt je po kompletní rekonstrukci – nová plastová okna, podlahy, rozvody vody a elektřiny, samostatný bojler, nové zateplení. K dispozici je sklep o 6 m2 v přízemí domu. Parkování zdarma u domu! Nájemné činí 17.000 Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy za energie (TUV, teplo, voda, apod.) v částce 3.000,- Kč/měsíc. Internet v ceně nájmu. Podmínkou zaplacení vratná bezpečnostní kauce majiteli v částce ve výši měsíčního nájmu a provize RK činí 17.000 Kč + 21% DPH. Parkování zdarma přímo u domu. Byt bude k nastěhování 1.11.2026
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Trhové Sviny, Za PilouVe výhradním zastoupení RK Realdomus Vám zprostředkuji pronájem bytu 2kk v Trhových Svinech. Tento moderní, teplý a prosvětlený byt se nachází na periférii města v klidné lokalitě, ale v pěší dostupnosti centra(400m). Velikost této jednotky je 49,5m2 a disponuje předsíní, ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Byt je částečně zařízený. Trhosvinensko je vnímáno jako velmi lukrativní lokalita a vstupní brána do Novohradských a Slepičích hor. Jen pár kilometrů od hranic s Rakouskem a v naprostém souladu s přírodou. Krajské město je vzdálené 20km od TS. Cena nájemného je 14 900,- + režie(1900,-) + elektřina zvlášť přepis na nájemníka Kauce RK činí 14 000,- + DPH Pokud Vás inzerce zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Budu se na Vás těšit. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v toto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
BorovanyREALDOMUS Vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 2+kk o podlahové ploše 51 m2 v obci Trocnov. Bytová jednotka je umístěna v 2. nadzemním podlaží vkusně rekonstruovaného domu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou (el. trouba, indukční deska, digestoř, myčka). Dále vestavná skříň v pokoji. Byt je po kompletní rekonstrukci – nová plastová okna, podlahy, rozvody vody a elektřiny, samostatný bojler, nové zateplení. K dispozici je sklep a kolárna/kočárkárna v přízemí domu. Nájemné činí 13.500 Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy za energie (TUV, teplo, voda, apod.) v částce 3.500,- Kč/měsíc. Internet v ceně nájmu. Podmínkou zaplacení vratná bezpečnostní kauce majiteli v částce 17.000,- Kč a provize RK činí 15.000 měsíční nájem + 21% DPH. Parkování přímo u domu. Trocnov je součástí obce Borovany. Nachází se pouze 12 min. cesty autem do Českých Budějovic. Prochází tudy železniční trať České Budějovice – Gmünd s častými spoji do krajského města. Zastávka 5 min. pěšky do domu. Výhody - dobré s spojení s Českými Budějovicemi - nízké náklady na energie - bezproblémové parkování zdarma - krásné a stylové bydlení
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, Ant. BarcalaNabízíme pronájem bytu 2+kk s prosklenou lodžií, obytná plocha cca 42 m2, 3. patro, ul. Ant. Barcala na sídl. Máj v Českých Budějovicích. Byt je kompletně vybavený vč. pračky, TV a klimatizace. V koupelně sprchový kout. Podlahovou krytinu tvoří vinil a dlažba. K dispozici sklep a kolárna. Byt i dům po rekonstrukci (PENB G) - zateplený, plast. okna. K dispozici od 01.11.2026 - max. 2 osoby. Měsíční nájem činí 16.000, - Kč + 4.000, - Kč záloha na en., kauce je ve výši 32.000, - Kč + provize RK.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, DubenskáNabízíme k pronájmu byt velikosti 2+kk o výměře cca 55 m2. Byt se nachází ve 2. patře zděného bytového domu s výtahem, v ulici Dubenská v Českých Budějovicích. V zádveří je vstup do samostatné koupelny se sprchou, jádro zděné, součástí i otopný žebřík. WC je samostatné. Do kuchyně vstup posuvnými dveřmi, kuchyňská linka včetně el. sporáku s troubou. Další vybavení bytu není součástí pronájmu. Z hlavní místnosti výstup na jižní balkon. Druhý pokoj je situován také k jižní straně. Podlahové krytiny formou PVC, okna plastová vč. žaluzií. Součástí užívání sklepní koje. Zastávka MHD cca 150 m, ostatní občanská vybavenost v dosahu chůze. Parkování veřejné u domu. Měsíční úhrada za služby a energie ve výši 3.500 Kč. Jednoměsíční kauce. Volné od 1.11.2023. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, OpatovickáNabízíme k pronájmu zděný byt velikosti 2+kk, nacházející se v Nemanicích, ul. Opatovická, Nemanice, v Českých Budějovicích. Byt je po celkové rekonstrukci, nachází se v 1. patře bytového domu o výměře 54 m2. Byt je kompletně vybavený, tj. základní vybavení kuchyně včetně plynového sporáku, lednice, pračka, 3 lůžka, skříně. Podlahové krytiny plovoucí podlahou a dlažbou. Vytápění z centrálního plynového kotle, včetně ohřevu vody.. Zastávka MHD je 50 m od domu. Součástí i užívání společného dvorku. Parkování v ulici u domu. Měsíční výdaje za služby a energie ve výši cca 5 tis. Požadovaná jednoměsíční kauce ve výši 11.000 Kč. Volné od 1.5.2024.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, StaroměstskáNabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt, o velikosti 2+kk, s výměrou 42 m2, v ulici Staroměstská, v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 4. patře zatepleného panelového bytového domu, s novým balkonem situovaným na západní stranu. Kuchyňská linka v novém provedení s kombinovaným sporákem a se zabudovanou novou pračkou. Okna plastová včetně žaluzií jsou situována k západní straně s výhledem do parku. Hlavní místnost bez vybavení s výstupem na západní balkón. WC a prostorná sprcha s umyvadlem ve zděném jádru, vše také nové. Součástí 1x sklep. Ve vchodě pouze 4 patra o 4 jednotkách. Před pěti lety vybudován výtah. Před objektem se nachází klidová zóna Staroměstského parku, v bezprostředním dosahu školka, ZŠ Kubatova, Družba, pošta, Poliklinika Pražská, IGY a zastávka MHD. U domu dále cyklostezka a v blízkosti stadion SKP. Vytápění a ohřev dálkové. Do centra 10 min. chůzí. Bez domácích mazlíčků. Jednoměsíční kauce podmínkou, zálohy na služby a energie 3.000 Kč/měs. Internet zaveden, není součástí ceny. Volné ihned. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách. Prohlídky k realizaci od 24.3.2025
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, MánesovaNabízíme k pronájmu zděný byt o velikosti 2+kk v 1. patře zděného bytového domu. V domě celkem 6 jednotek. Byt s výměrou 46 m2 se nachází u hlavní komunikace, Mánesova ul., České Budějovice. Ze zádveří samostatné vchody do neprůchozích pokojů a do koupelny, která je vybavena vanou s novou sprchou, WC, prostor na pračku a součástí i otopný žebřík. Hlavní místnost s parketami, nová výmalba, základní vybavení a výstup na jihovýchodní terasu, s výhledem do zadní klidové zóny. Kuchyně vybavena základně, sklokeramická deska, el. trouba, lednice a samostatný mrazák, prostor na umístění myčky. Ložnice je vybavená, ĺožná skříň, dvoulůžko s novou matrací, toaletka, podlaha parketami. Vytápění ústřední z centrálního plynového kotle. Součástí užívání 1 parkovacího místa za poplatek 1.000 Kč/měs. Měsíční zálohová platba za služby a energie ve váši 2.500 Kč. Internet lze po dohodě aktivovat. Jednoměsíční kauce. Volné ihned. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, Dr. TůmyProhlídku sjednáte na tel. 606 629 808. Nabízíme Vám k pronájmu zděný mezonetový byt velikosti 2+kk, v širším centru, ulice Dr. Tůmy, České Budějovice, Pražské předměstí, v dosahu IGY. Byt se nachází ve 4. NP, v domě je výtah, celková výměra je 52 m2, součástí i sklep 1,5 m2. Hlavní místnost s kuchyňským koutem má výměru 22,1 m2. Kuchyně vybavena lednicí s mrazákem, 4 plotýnkovou varnou deskou, el. trouba, digestoř, varná konvice, mikrovlnná trouba, kávovar, dále stůl a 2 židle. Dále součástí rozkládací sedací souprava, TV a rádio. Koupelna o výměře 5 m2, s vanou, WC, otopný žebřík, součástí pračka se sušičkou. Vytápění a ohřev je centrální.Měsíční vyúčtovatelné zálohy, tj. 650 Kč za vodné a služby, 1.000 Kč za ohřev a vytápění a 800 Kč za el. energii. Jednoměsíční kauce podmínkou. MHD v bezprostředním dosahu, parkování v zónách. Pro nekuřáky. Dlouhodobý pronájem, volné dle dohody.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, Na Zlaté stoceNabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+kk ve 2. patře s výtahem, v novostavbě bytového domu v ulici Na Zlaté stoce, České Budějovice. Celková výměra bytu je 47 m2, prostorná terasa o výměře cca 12 m2 je situována k východní straně. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, tj. varná deska, el. trouba, digestoř, vestavná myčka a lednice. Podlahové krytiny plovoucí podlahou a dlažbou. K bytu přináleží parkovací venkovní stání pro 1 os. automobil. Dále zděný prostorný sklep (8 m2). V bezprostředním dosahu zastávka MHD, Stromovka, univerzitní komplex. Chůzí 12 min. do centra města. Měsíční úhrada za služby a energie 3.000 Kč. Volné ihned. Jednoměsíční kauce podmínkou. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách..
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, JeronýmovaNově k pronájmu kompletně vybavený byt s balkonem 2+kk (cca 68m2) v širším centru Českých Budějovic. Pěkný plně vybavený byt s balkonem se nachází ve 4. patře moderního domu a je přístupný výtahem či centrálním schodištěm. Disponuje prostorným obývacím pokojem, spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou. Dále komorou a velkou předsíní. Kuchyňský kout je osazen linkou se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou, digestoří, lednicí, myčkou a mikrovlnnou troubou. Pokoje jsou vybavené nábytkem a dalším příslušenstvím. V obývacím pokoji je k dispozici gauče, televizní stolek, TV a jídelní stůl se židlemi. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. V ložnici se nachází dvoupostel, pracovní stolek a šatní skříň. Prostorná předsíň nabízí dostatek úložných prostorů. Koupelna je spojená s WC, osazena vanou, k dispozici je pračka. Měsíční nájemné 15.000 Kč + zálohy za energie a služby 3.000 Kč. Jistota (kauce) 18.000 Kč. Docházková vzdálenost do centra města i na nádraží, veškerá občanská vybavenost, včetně blízké MHD. Pohodlné bydlení pro náročnější klienty. Doporučujeme max.pro 2 osoby bez zvířat.
за месяц
Обзор доступных квартир в аренду в локации České budějovice квартир 2+kk
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные в аренду квартиры в локации České budějovice квартир 2+kk. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Аренда квартир в Ческе-Будеёвице – полный путеводитель 2026
Ческе-Будеёвице - столица Южночешского края, седьмой по величине город Чехии и естественный центр Южной Чехии. Рынок аренды традиционно формируют студенты Южночешского университета (JČU), сотрудники промышленных гигантов (Robert Bosch Diesel, ČZ) и пивоварни Budějovický Budvar. Средняя аренда в 2026 году - 14 461 крон в месяц; самые дешёвые предложения от 6 500 крон, премиальные 2+1 у IGY или в центре свыше 20 000 крон. Самая частая планировка - 2+kk от 10 000 крон, гарсоньеры и 1+kk от 7 200 крон.
Ческе-будеёвицкий рынок типичен для областного промышленного города с университетом - сильный студенческий спрос вокруг JČU (Branišovská, Рожнов) толкает цены малых квартир, а стабильные сотрудники Bosch и Budvar держат спрос на большие планировки. Интересная особенность - высокая ценность квартир вокруг IGY (торговый центр).
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений:
Цены аренды в Ческе-Будеёвице по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Источник: Realitymix, jihoceskereality (2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1+kk | 7 200 – 11 000 крон | 260 – 320 крон/м² | 25 – 35 м² | студенты JČU, одинокие специалисты |
| 1+1 | 9 000 – 13 000 крон | 240 – 290 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 10 000 – 15 000 крон | 230 – 280 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 14 000 – 20 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 85 м² | семьи, совместная аренда |
| 3+1 и больше | 13 500 – 21 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи |
Прим.: Средняя аренда по рынку 14 461 крон, минимум 6 500, максимум 26 500 (самые дорогие меблированные премиум в центре). Аренда без коммунальных (обычно 2 500 – 4 500 крон/мес). Студенческие комнаты у JČU от 4 950 крон включая коммунальные и интернет.
Самые популярные районы Ческе-Будеёвице
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Исторический центр (площадь Пржемысла Отакара II) | историческое ядро, рестораны, культура | высокий | троллейбусы, автобусы, пешком | молодые специалисты, экспаты |
| Рожнов | у JČU, резидентный, тихий | средне-высокий | троллейбус 3, 5, 8 | студенты JČU, преподаватели |
| Пражске Пржедместье | смешанная застройка, рядом с центром | средний | троллейбус, автобус | молодые специалисты |
| Сухе Врбне | тихий резидентный, у IGY | средний | троллейбус, автобус | семьи, молодые пары |
| Май | крупнейшее сидлиштэ в Южной Чехии | ниже-средний | троллейбус 1, 2, 5 | семьи, экономия |
| Влтава | сидлиштэ севернее центра | ниже-средний | троллейбус 1, 3 | семьи, доступность |
| Шумава | сидлиштэ, тихо, парк | низкий | троллейбус, автобус | семьи с детьми |
| Нове Годеёвице / Неманице | окраинные, тихо, у природы | низкий | автобус | экономия, тихое жильё |
Транспорт и инфраструктура
У Ческе-Будеёвице интересная транспортная система: нет ни трамваев, ни метро - основа МОТ это троллейбусы (линии 1-10) плюс автобусы. Оператор DPMCB. Главные пересадки: Hlavní nádraží, площадь Пржемысла Отакара II и ТЦ IGY. Троллейбусная сеть современная и обширная - из большинства районов центр за 15 минут.
Как безопасно снять квартиру в Ческе-Будеёвице – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В ЧБ стандарт - одна-две платы, у студенческих квартир часто только одна.
- Уточните комиссию агентству.Стандарт - одна месячная аренда + 21% НДС. В ЧБ комиссию обычно платит арендатор - выгоднее искать напрямую у собственника.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.Обычно 2 500 – 4 500 крон/мес. У студенческих комнат у JČU есть предложения включая коммунальные и интернет (от 4 950 крон).
- Настаивайте на письменном договоре.У студентов обычно 10 месяцев, у остальных 12+. Чёткие условия расторжения, залог, опись.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Защита при возврате залога - показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Ческе-Будеёвице в 2026 году?
Средняя аренда 14 461 крон. Гарсоньера от 7 200 крон, 2+kk от 10 000 крон, 3+1 около 13 500 – 20 000 крон. Студенческие комнаты у JČU от 4 950 крон включая коммунальные.
Какой район ЧБ лучший для аренды?
Для студентов: Рожнов (у JČU) и центр. Для молодых специалистов: центр, Пражске Пржедместье. Для семей: Сухе Врбне, Май, Влтава, Шумава. Для минимальных цен: Нове Годеёвице, Неманице.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По ГК §2254 не более трёх месячных аренд. В ЧБ большинство просят одну-две.
Когда лучше искать квартиру в ЧБ?
Для стандартных квартир - май-июль (вне студенческого сезона). Для студенческих - август-сентябрь самое сложное время, цены малых квартир растут, предложение быстро исчезает. Начинайте в мае.