Аренда квартир в Ческе-Будеёвице
Ищете квартиру в аренду в Ческе-Будеёвице? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра до резидентных Рожнов, Сухе Врбне и Пражске Пржедместье, а также сидлиште Май, Влтава и Шумава. Южночешская столица - студенческий город Южночешского университета (JČU) и промышленный центр (Robert Bosch, Budvar).
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, JeronýmovaVe výhradním zastoupení klienta Vám zprostředkujeme pronájem zcela nového moderního a krásně prosvětleného bytu 2+kk s balkonem umístěného v novostavbě bytového domu ulice Jeronýmova v Českých Budějovicích. Okna jsou umístěna do vnitrobloku domu. Bytová jednotka o celkové ploše 61,2 m² se nachází v 1. patře ( 2.NP.) K příslušenství náleží balkon (4,90 m²) a prostorný sklep ( 0,6 m2) a parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku domu. Vybavení a příslušenství • moderní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, el. varná indukční deska, el. troubou, digestoř) • koupelna s prostorným sprchovým koutem, otopný žebřík, skříňka s umyvadlem • okenní žaluzie ve všech místnostech • prostorná vestavná šatní skříň v chodbě • sklep a garážové stání v přízemí domu • internet - optický kabel • vytápění a ohřev TUV - centrální - plynový kotel Lokalita: Bytová jednotka se nachází v centru města s příjemný výhledem do zeleně. Obchody, restaurace, MHD v těsné blízkosti. Bytová jednotka nabízí klidné, luxusní a ničím nerušené bydlení. Podmínky nájmu: • nájemné: 17.000 Kč/měsíc • nájemné včetně parkovacího stání a sklepa • zálohy na služby a energie: 4.000,- Kč/měsíc /1. os. ( 2. osoby 4.900,- Kč ) • vratná kauce: 25.000,- Kč • odměna RK : 15.000,- Kč + 21% DPH • internet hrazen nájemcem samostatně Podmínky Vhodné max. pro 2 os. , nekuřáky, slušné a pracující nájemce, bez exekucí, bez domácích mazlíčků. Majitel má právo výběru vhodného zájemce, dle jeho kritérií. K dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře zakázky. Prohlídku vřele doporučujeme.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, JírovcovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu 2+kk po rekonstrukci v centru ČB. Kuchyňská linka má zabudovanou ledničku s mrazákem, el.sporák, el. trouba, sedačka (rozkládací na dvoulůžko). V každé místnosti jsou plovoucí podlahy, dlažby, ve všech oknech žaluzie, klimatizace. Samostatné měření topení , teplé a studené vody, elektřina -přepis na nájemce. Volný od 10/2026. Ev. číslo: 654279.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, RiegrovaNabízím vám k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný a tak trochu atypický byt 2+kk, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu v Riegrově ulici v Českých Budějovicích. Byt má dva neprůchozí pokoje, prostornou šatnu, ve které zůstávají skříně, koupelnu, samostatné WC a komoru. K sušení prádla je možné využívat prostory ve vnitrobloku domu. V bytě zůstane pouze kuchyňská linka včetně spotřebičů, lednice a nábytek, který vidíte na fotografiích. Majitelka požaduje kauci ve výši dvou nájmů, provize RK za zprostředkování je jedno nájemné. Byt je prakticky okamžitě k nastěhování. Záloha na energie spojené s užíváním bytu bude stanovena dle počtu osob v bytě. Pro více informací a případné prohlídky, prosím, volejte.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, PrachatickáNabízíme k podnájmu byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 48,87 m², který se nachází v ulici Prachatická v Českých Budějovicích. K bytu náleží balkon a dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny a samostatného WC. Kuchyňský kout je vybaven troubou s varnou deskou a lednicí s mrazákem. Součástí vybavení bytu je také pračka. V bytovém domě lze využívat také kolárnu. Pro větší bezpečnost obyvatel je dům vybaven kamerovým systémem ve společných prostorách. Lokalita v ulici Prachatická nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné každodenní bydlení. V blízkém okolí se nacházejí obchody, mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, služby i zastávky MHD, které zajišťují dobré spojení s centrem Českých Budějovic. Výhodou je také dostatek zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a je vhodný pro jednotlivce nebo pár. K dispozici ihned. Zálohy na služby činí 1 700 Kč za osobu měsíčně. Vratná kauce ve výši 12 500 Kč a provize realitní kanceláři ve výši 18 000 Kč.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, K. VinařickéhoREALDOMUS Vám zprostředkuje pronájem stylově rekonstruovaného vybaveného mezonetového bytu č.5 o dispozici 2+kk o podlahové ploše 45 m2 v Suchém Vrbném. Bytová jednotka je umístěna v přízemí domu. Byt je kompletně vybaven a to v kuchyňskou linkou (el. trouba, indukční deska, digestoř, myčka, lednice). Dále velká šatní skříň v pokoji, manželská postel, komody, LCD televize. Byt je po kompletní rekonstrukci – nová plastová okna, podlahy, rozvody vody a elektřiny, samostatný bojler, nové zateplení. K dispozici je sklep o 6 m2 v přízemí domu. Parkování zdarma u domu! Nájemné činí 16.000 Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy za energie (TUV, teplo, voda, apod.) v částce 3.500,- Kč/měsíc. Internet v ceně nájmu. Podmínkou zaplacení vratná bezpečnostní kauce majiteli v částce ve výši měsíčního nájmu a provize RK činí 16.000 Kč + 21% DPH. Parkování zdarma přímo u domu.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
VčelnáREALDOMUS Vám nabízí pronájem vkusně rekonstruovaného zděného bytu na okraji Včelné. Bytová jednotka o dispozici 2+1 a podlahové ploše 79,5 m2. Nabízený byt je umístěn ve 3.NP zděného domu. Dispozice: vstupní hala, kuchyně, pokoj, koupelna s vanou, WC, balkón. Kuchyňská linka vybavena vestavěnou lednicí, varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou. Nájemné činí 16.000,- Kč/měs. + celkové měsíční náklady na energie + el. 5.000,-Kč/měs., 2x parkovací stání v ceně nájmu. Podmínkou zaplacení je vratná kauce majiteli v částce 21.000,- Kč a provize RK v částce 16.000,- Kč + 21% DPH. Internet k dispozici (hrazen samostatně nájemcem). Možnost využívat zahradu domu. V blízkosti zastávka autobusu. Krásné a klidné místo k bydlení. Pro podrobnější informace či domluvení prohlídky, prosím kontaktujte realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, SlunečnáPRONÁJEM, BYT 2+1, České Budějovice – Rožnov REALDOMUS zprostředkuje pronájem slunného, částečně zrekonstruovaného bytu 2+1 o výměře 46 m², situovaného ve 4. patře bytového domu v klidné části Českých Budějovic - Rožnov. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají příjemné a pohodové bydlení s dobrou dostupností do centra. V blízkosti je nemocnice a poliklinika JIH. Bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje, kuchyňského koutu s přístupem na balkon, ložnice, koupelny s toaletou a vstupní chodby. Do ložnice se vstupuje přes obývací pokoj, což přirozeně propojuje denní a klidovou část bytu. CO VÁS UVNITŘ BYTU ČEKÁ? • Obývací pokoj – bez zařízení • Kuchyně s přístupem na balkon – nová kuchyňská linka, sporák s elektrickou troubou a indukční deskou • Ložnice s velkou vestavěnou skříní – k dispozici postel, noční stolky a komoda • Koupelna – vana, umyvadlo, pračka, oddělené WC • Chodba – lednice VÝHODY BYTU: • Klidné a tiché prostředí • Balkon a sklep k dispozici • Výborná dostupnost do centra města • Zastávka MHD v docházkové vzdálenosti • K nastěhování IHNED PODMÍNKY NÁJMU: • Měsíční nájemné: 14.000 Kč • Zálohy na energie a služby: 3.000 Kč • Vratná kauce: 28.000 Kč • Provize RK: 14.000 Kč + DPH LOKALITA: V pěší dostupnosti naleznete: • obchod 24/7 • kino, restaurace a kavárny • lékaře, lékárny i další služby Lokalita Rožnov nabízí kompletní občanskou vybavenost i výborné dopravní spojení. MHD, školy, školky i další služby máte doslova na dosah ruky. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, JeronýmovaNově k pronájmu kompletně vybavený byt s balkonem 2+kk (cca 68m2) v širším centru Českých Budějovic. Pěkný plně vybavený byt s balkonem se nachází ve 4. patře moderního domu a je přístupný výtahem či centrálním schodištěm. Disponuje prostorným obývacím pokojem, spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou. Dále komorou a velkou předsíní. Kuchyňský kout je osazen linkou se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou, digestoří, lednicí, myčkou a mikrovlnnou troubou. Pokoje jsou vybavené nábytkem a dalším příslušenstvím. V obývacím pokoji je k dispozici gauče, televizní stolek, TV a jídelní stůl se židlemi. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. V ložnici se nachází dvoupostel, pracovní stolek a šatní skříň. Prostorná předsíň nabízí dostatek úložných prostorů. Koupelna je spojená s WC, osazena vanou, k dispozici je pračka. Měsíční nájemné 15.000 Kč + zálohy za energie a služby 3.000 Kč. Jistota (kauce) 18.000 Kč. Docházková vzdálenost do centra města i na nádraží, veškerá občanská vybavenost, včetně blízké MHD. Pohodlné bydlení pro náročnější klienty. Doporučujeme max.pro 2 osoby bez zvířat.
за месяц
Обзор доступных квартир в аренду в локации České budějovice квартир 2+kk
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные в аренду квартиры в локации České budějovice квартир 2+kk. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Аренда квартир в Ческе-Будеёвице – полный путеводитель 2026
Ческе-Будеёвице - столица Южночешского края, седьмой по величине город Чехии и естественный центр Южной Чехии. Рынок аренды традиционно формируют студенты Южночешского университета (JČU), сотрудники промышленных гигантов (Robert Bosch Diesel, ČZ) и пивоварни Budějovický Budvar. Средняя аренда в 2026 году - 14 461 крон в месяц; самые дешёвые предложения от 6 500 крон, премиальные 2+1 у IGY или в центре свыше 20 000 крон. Самая частая планировка - 2+kk от 10 000 крон, гарсоньеры и 1+kk от 7 200 крон.
Ческе-будеёвицкий рынок типичен для областного промышленного города с университетом - сильный студенческий спрос вокруг JČU (Branišovská, Рожнов) толкает цены малых квартир, а стабильные сотрудники Bosch и Budvar держат спрос на большие планировки. Интересная особенность - высокая ценность квартир вокруг IGY (торговый центр).
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений:
Цены аренды в Ческе-Будеёвице по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Источник: Realitymix, jihoceskereality (2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1+kk | 7 200 – 11 000 крон | 260 – 320 крон/м² | 25 – 35 м² | студенты JČU, одинокие специалисты |
| 1+1 | 9 000 – 13 000 крон | 240 – 290 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 10 000 – 15 000 крон | 230 – 280 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 14 000 – 20 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 85 м² | семьи, совместная аренда |
| 3+1 и больше | 13 500 – 21 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи |
Прим.: Средняя аренда по рынку 14 461 крон, минимум 6 500, максимум 26 500 (самые дорогие меблированные премиум в центре). Аренда без коммунальных (обычно 2 500 – 4 500 крон/мес). Студенческие комнаты у JČU от 4 950 крон включая коммунальные и интернет.
Самые популярные районы Ческе-Будеёвице
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Исторический центр (площадь Пржемысла Отакара II) | историческое ядро, рестораны, культура | высокий | троллейбусы, автобусы, пешком | молодые специалисты, экспаты |
| Рожнов | у JČU, резидентный, тихий | средне-высокий | троллейбус 3, 5, 8 | студенты JČU, преподаватели |
| Пражске Пржедместье | смешанная застройка, рядом с центром | средний | троллейбус, автобус | молодые специалисты |
| Сухе Врбне | тихий резидентный, у IGY | средний | троллейбус, автобус | семьи, молодые пары |
| Май | крупнейшее сидлиштэ в Южной Чехии | ниже-средний | троллейбус 1, 2, 5 | семьи, экономия |
| Влтава | сидлиштэ севернее центра | ниже-средний | троллейбус 1, 3 | семьи, доступность |
| Шумава | сидлиштэ, тихо, парк | низкий | троллейбус, автобус | семьи с детьми |
| Нове Годеёвице / Неманице | окраинные, тихо, у природы | низкий | автобус | экономия, тихое жильё |
Транспорт и инфраструктура
У Ческе-Будеёвице интересная транспортная система: нет ни трамваев, ни метро - основа МОТ это троллейбусы (линии 1-10) плюс автобусы. Оператор DPMCB. Главные пересадки: Hlavní nádraží, площадь Пржемысла Отакара II и ТЦ IGY. Троллейбусная сеть современная и обширная - из большинства районов центр за 15 минут.
Как безопасно снять квартиру в Ческе-Будеёвице – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В ЧБ стандарт - одна-две платы, у студенческих квартир часто только одна.
- Уточните комиссию агентству.Стандарт - одна месячная аренда + 21% НДС. В ЧБ комиссию обычно платит арендатор - выгоднее искать напрямую у собственника.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.Обычно 2 500 – 4 500 крон/мес. У студенческих комнат у JČU есть предложения включая коммунальные и интернет (от 4 950 крон).
- Настаивайте на письменном договоре.У студентов обычно 10 месяцев, у остальных 12+. Чёткие условия расторжения, залог, опись.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Защита при возврате залога - показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Ческе-Будеёвице в 2026 году?
Средняя аренда 14 461 крон. Гарсоньера от 7 200 крон, 2+kk от 10 000 крон, 3+1 около 13 500 – 20 000 крон. Студенческие комнаты у JČU от 4 950 крон включая коммунальные.
Какой район ЧБ лучший для аренды?
Для студентов: Рожнов (у JČU) и центр. Для молодых специалистов: центр, Пражске Пржедместье. Для семей: Сухе Врбне, Май, Влтава, Шумава. Для минимальных цен: Нове Годеёвице, Неманице.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По ГК §2254 не более трёх месячных аренд. В ЧБ большинство просят одну-две.
Когда лучше искать квартиру в ЧБ?
Для стандартных квартир - май-июль (вне студенческого сезона). Для студенческих - август-сентябрь самое сложное время, цены малых квартир растут, предложение быстро исчезает. Начинайте в мае.