Аренда квартир в Ческе-Будеёвице
Ищете квартиру в аренду в Ческе-Будеёвице? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра до резидентных Рожнов, Сухе Врбне и Пражске Пржедместье, а также сидлиште Май, Влтава и Шумава. Южночешская столица - студенческий город Южночешского университета (JČU) и промышленный центр (Robert Bosch, Budvar).
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, JeronýmovaVe výhradním zastoupení klienta Vám zprostředkujeme pronájem zcela nového moderního a krásně prosvětleného bytu 2+kk s balkonem umístěného v novostavbě bytového domu ulice Jeronýmova v Českých Budějovicích. Okna jsou umístěna do vnitrobloku domu. Bytová jednotka o celkové ploše 61,2 m² se nachází v 1. patře ( 2.NP.) K příslušenství náleží balkon (4,90 m²) a prostorný sklep ( 0,6 m2) a parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku domu. Vybavení a příslušenství • moderní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, el. varná indukční deska, el. troubou, digestoř) • koupelna s prostorným sprchovým koutem, otopný žebřík, skříňka s umyvadlem • okenní žaluzie ve všech místnostech • prostorná vestavná šatní skříň v chodbě • sklep a garážové stání v přízemí domu • internet - optický kabel • vytápění a ohřev TUV - centrální - plynový kotel Lokalita: Bytová jednotka se nachází v centru města s příjemný výhledem do zeleně. Obchody, restaurace, MHD v těsné blízkosti. Bytová jednotka nabízí klidné, luxusní a ničím nerušené bydlení. Podmínky nájmu: • nájemné: 17.000 Kč/měsíc • nájemné včetně parkovacího stání a sklepa • zálohy na služby a energie: 4.000,- Kč/měsíc /1. os. ( 2. osoby 4.900,- Kč ) • vratná kauce: 25.000,- Kč • odměna RK : 15.000,- Kč + 21% DPH • internet hrazen nájemcem samostatně Podmínky Vhodné max. pro 2 os. , nekuřáky, slušné a pracující nájemce, bez exekucí, bez domácích mazlíčků. Majitel má právo výběru vhodného zájemce, dle jeho kritérií. K dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře zakázky. Prohlídku vřele doporučujeme.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, DubenskáNabízíme k pronájmu byt velikosti 2+kk o výměře cca 55 m2. Byt se nachází ve 2. patře zděného bytového domu s výtahem, v ulici Dubenská v Českých Budějovicích. V zádveří je vstup do samostatné koupelny se sprchou, jádro zděné, součástí i otopný žebřík. WC je samostatné. Do kuchyně vstup posuvnými dveřmi, kuchyňská linka včetně el. sporáku s troubou. Další vybavení bytu není součástí pronájmu. Z hlavní místnosti výstup na jižní balkon. Druhý pokoj je situován také k jižní straně. Podlahové krytiny formou PVC, okna plastová vč. žaluzií. Součástí užívání sklepní koje. Zastávka MHD cca 150 m, ostatní občanská vybavenost v dosahu chůze. Parkování veřejné u domu. Měsíční úhrada za služby a energie ve výši 3.500 Kč. Jednoměsíční kauce. Volné od 1.11.2023. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, NováPokud hledáte pronájem moderního bytu v blízkosti centra Českých Budějovic, pak je tato nabídka určena právě vám. Jedná se o byt velikosti 2+kk o ploše 62,57 m² s balkonem, který je umístěn ve 3. patře bytového domu. Byt sestává ze vstupní předsíně, kde je umístěna velká šatní skříň a předsíňová stěna. Dále je zde koupelna s vanou a toaletou, ložnice, obývací pokoj se vstupem na balkon a s kuchyní se zabudovanými spotřebiči (sklokeramická deska, digestoř, trouba, a myčka, samostatně stojící lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba). Podlahy jsou laminátové, v koupelně položena dlažba, vnitřní dveře mají obložku, okna jsou plastová. K bytu náleží garážové stání v přízemí domu a sklep. Výše měsíčního nájmu činí 13.896, - Kč /měsíc. Zálohy na energie a služby spojené s užíváním bytu jsou 2.164, -Kč (bez elektřiny). Majitel požaduje přepis elektřiny na nájemce a vratnou kauci ve výši 20.000, -Kč. Provize RK je 13.896, -Kč. Nemovitost doporučuji zájemcům hledajícím bydlení v blízkosti centru města, v místě s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, DlouháHledáte vybavený pronájem? Nyní jste našli! Nabízíme k pronájmu byt 2+kk s lodžií a sklepem o užitné ploše 42,92 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem umístěného na sídlišti Vltava. Bytová jednotka je plně vybavena – kuchyňská linka, el. sporák se sklo-keramickou varnou deskou, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, obývací stěna, konferenční stolek, 2x televize, postel, šatní skříň, komoda a předsíňová stěna s botníkem. V koupelně je umístěna pračka a sušička, umyvadlo se skříňkou a samozřejmě prostorná vana. Možnost napojení na společnou anténu, kabelovou TV a internet. Dům, kde se byt nachází, prošel zásadní rekonstrukcí – zateplení, fasáda, plastová okna, lodžie, stoupačky, společné prostory, výtah a střecha. V okolí pronajímaného bytu je kompletní občanská vybavenost. • Nájemné: 12.000,–Kč/měsíc. • Zálohy na energie a služby spojené s užíváním bytu jsou 3.150,-Kč/měsíc (včetně elektřiny). • 1× kauce 15.150,–Kč • 1× provize RK 12.000,–Kč
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, OpatovickáNabízíme k pronájmu zděný byt velikosti 2+kk, nacházející se v Nemanicích, ul. Opatovická, Nemanice, v Českých Budějovicích. Byt je po celkové rekonstrukci, nachází se v 1. patře bytového domu o výměře 54 m2. Byt je kompletně vybavený, tj. základní vybavení kuchyně včetně plynového sporáku, lednice, pračka, 3 lůžka, skříně. Podlahové krytiny plovoucí podlahou a dlažbou. Vytápění z centrálního plynového kotle, včetně ohřevu vody.. Zastávka MHD je 50 m od domu. Součástí i užívání společného dvorku. Parkování v ulici u domu. Měsíční výdaje za služby a energie ve výši cca 5 tis. Požadovaná jednoměsíční kauce ve výši 11.000 Kč. Volné od 1.5.2024.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, StaroměstskáNabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt, o velikosti 2+kk, s výměrou 42 m2, v ulici Staroměstská, v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 4. patře zatepleného panelového bytového domu, s novým balkonem situovaným na západní stranu. Kuchyňská linka v novém provedení s kombinovaným sporákem a se zabudovanou novou pračkou. Okna plastová včetně žaluzií jsou situována k západní straně s výhledem do parku. Hlavní místnost bez vybavení s výstupem na západní balkón. WC a prostorná sprcha s umyvadlem ve zděném jádru, vše také nové. Součástí 1x sklep. Ve vchodě pouze 4 patra o 4 jednotkách. Před pěti lety vybudován výtah. Před objektem se nachází klidová zóna Staroměstského parku, v bezprostředním dosahu školka, ZŠ Kubatova, Družba, pošta, Poliklinika Pražská, IGY a zastávka MHD. U domu dále cyklostezka a v blízkosti stadion SKP. Vytápění a ohřev dálkové. Do centra 10 min. chůzí. Bez domácích mazlíčků. Jednoměsíční kauce podmínkou, zálohy na služby a energie 3.000 Kč/měs. Internet zaveden, není součástí ceny. Volné ihned. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách. Prohlídky k realizaci od 24.3.2025
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, MánesovaNabízíme k pronájmu zděný byt o velikosti 2+kk v 1. patře zděného bytového domu. V domě celkem 6 jednotek. Byt s výměrou 46 m2 se nachází u hlavní komunikace, Mánesova ul., České Budějovice. Ze zádveří samostatné vchody do neprůchozích pokojů a do koupelny, která je vybavena vanou s novou sprchou, WC, prostor na pračku a součástí i otopný žebřík. Hlavní místnost s parketami, nová výmalba, základní vybavení a výstup na jihovýchodní terasu, s výhledem do zadní klidové zóny. Kuchyně vybavena základně, sklokeramická deska, el. trouba, lednice a samostatný mrazák, prostor na umístění myčky. Ložnice je vybavená, ĺožná skříň, dvoulůžko s novou matrací, toaletka, podlaha parketami. Vytápění ústřední z centrálního plynového kotle. Součástí užívání 1 parkovacího místa za poplatek 1.000 Kč/měs. Měsíční zálohová platba za služby a energie ve váši 2.500 Kč. Internet lze po dohodě aktivovat. Jednoměsíční kauce. Volné ihned. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, Dr. TůmyProhlídku sjednáte na tel. 606 629 808. Nabízíme Vám k pronájmu zděný mezonetový byt velikosti 2+kk, v širším centru, ulice Dr. Tůmy, České Budějovice, Pražské předměstí, v dosahu IGY. Byt se nachází ve 4. NP, v domě je výtah, celková výměra je 52 m2, součástí i sklep 1,5 m2. Hlavní místnost s kuchyňským koutem má výměru 22,1 m2. Kuchyně vybavena lednicí s mrazákem, 4 plotýnkovou varnou deskou, el. trouba, digestoř, varná konvice, mikrovlnná trouba, kávovar, dále stůl a 2 židle. Dále součástí rozkládací sedací souprava, TV a rádio. Koupelna o výměře 5 m2, s vanou, WC, otopný žebřík, součástí pračka se sušičkou. Vytápění a ohřev je centrální.Měsíční vyúčtovatelné zálohy, tj. 650 Kč za vodné a služby, 1.000 Kč za ohřev a vytápění a 800 Kč za el. energii. Jednoměsíční kauce podmínkou. MHD v bezprostředním dosahu, parkování v zónách. Pro nekuřáky. Dlouhodobý pronájem, volné dle dohody.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, Na Zlaté stoceNabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+kk ve 2. patře s výtahem, v novostavbě bytového domu v ulici Na Zlaté stoce, České Budějovice. Celková výměra bytu je 47 m2, prostorná terasa o výměře cca 12 m2 je situována k východní straně. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, tj. varná deska, el. trouba, digestoř, vestavná myčka a lednice. Podlahové krytiny plovoucí podlahou a dlažbou. K bytu přináleží parkovací venkovní stání pro 1 os. automobil. Dále zděný prostorný sklep (8 m2). V bezprostředním dosahu zastávka MHD, Stromovka, univerzitní komplex. Chůzí 12 min. do centra města. Měsíční úhrada za služby a energie 3.000 Kč. Volné ihned. Jednoměsíční kauce podmínkou. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách..
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, K. ChocholyNabízíme k pronájmu byt 2+kk s lodžií a sklepem o užitné ploše 42 m², který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem umístěného na sídlišti Máj . V bytové jednotce je k dispozici toto vybavení - kuchyňská linka, el. sporák se sklo-keramickou varnou deskou, pračka, rohová lavice, stůl, židle, obývací stěna, televize, psací stůl, komoda, vestavěná šatní skříň, noční stolky a předsíňová stěna s botníkem. V roce 2017 proběhla částečná rekonstrukce bytové jednotky, takže je na toaletě umístěn nový sprchový kout. Možnost napojení na společnou anténu, kabelovou TV a internet. Dům, kde se byt nachází, prošel zásadní rekonstrukcí – zateplení, fasáda, plastová okna, lodžie, stoupačky a společné prostory. V okolí pronajímaného bytu je kompletní občanská vybavenost lékař, škola, školka, JČ. Univerzita, multikino, obchody a služby, zastávka MHD (10 min do centra). Majitel akceptuje i malého domácího mazlíčka. Pronájem je možný od 1.4.2021. • Nájemné: 8.700,–Kč/měs. + záloha: 2.300,-Kč (elektřina, topení, vodné a stočné ) • 1× kauce 8.700,–Kč • 1× provize RK 8.700,–Kč
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, Fráni ŠrámkaPronájem bytu 2+kk s komorou ve zděném činžovním domě, o ploše 43 m2, v širším centru Českých Budějovic (ulici Fr. Šrámka). Byt se nachází ve 2. patře, zděného činžovního domu s výtahem a je vzdálen 500 m od náměstí Přemysla Otakara II., je velmi vkusně a moderně navržen. V bytě se nachází kuchyně s obývacím pokojem a ložnicí, koupelna s vanou a WC, dále možnost připojení k internetu. Byt i dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová kuchyňská linka, dřevěná okna se žaluziemi, podlahy – linoleum v imitaci dřeva, nová koupelna s WC, nové vnitřní dveře, nové rozvody elektřiny). V dosahu domu veškerá občanská vybavenost (MHD, lékař, obchody, atd.) Nájem bytu činí 12.400, -Kč + 2.600, -Kč zálohy na energie za měsíc + elektřina. Volné od 01.09.2026.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, K. ChocholyNabízíme k pronájmu příjemný a prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 42 m², jehož součástí je balkon a sklep. Byt se nachází v 7. patře (8. NP) bytového domu v ulici K. Chocholy v Českých Budějovicích. Dispozici bytu tvoří předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna. Byt je vybaven tak, aby poskytoval dostatek úložného prostoru i pohodlí pro každodenní bydlení. V předsíni se nachází věšáková stěna s botníkem, na chodbě pak vestavěná skříň s prostorem pro pračku a zrcadlo. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. Podlahy v bytě tvoří vinyl a keramická dlažba. K bytu náleží také balkon, který nabízí příjemný venkovní prostor, a sklep poskytující další místo pro uložení věcí. Elektřina bude převedena na nájemce, který si její odběr hradí samostatně. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v Českých Budějovicích s praktickou dispozicí a dobrým vybavením.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
České Budějovice, JeronýmovaNově k pronájmu kompletně vybavený byt s balkonem 2+kk (cca 68m2) v širším centru Českých Budějovic. Pěkný plně vybavený byt s balkonem se nachází ve 4. patře moderního domu a je přístupný výtahem či centrálním schodištěm. Disponuje prostorným obývacím pokojem, spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou. Dále komorou a velkou předsíní. Kuchyňský kout je osazen linkou se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou, digestoří, lednicí, myčkou a mikrovlnnou troubou. Pokoje jsou vybavené nábytkem a dalším příslušenstvím. V obývacím pokoji je k dispozici gauče, televizní stolek, TV a jídelní stůl se židlemi. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. V ložnici se nachází dvoupostel, pracovní stolek a šatní skříň. Prostorná předsíň nabízí dostatek úložných prostorů. Koupelna je spojená s WC, osazena vanou, k dispozici je pračka. Měsíční nájemné 15.000 Kč + zálohy za energie a služby 3.000 Kč. Jistota (kauce) 18.000 Kč. Docházková vzdálenost do centra města i na nádraží, veškerá občanská vybavenost, včetně blízké MHD. Pohodlné bydlení pro náročnější klienty. Doporučujeme max.pro 2 osoby bez zvířat.
за месяц
Обзор доступных квартир в аренду в локации České budějovice квартир 2+kk
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные в аренду квартиры в локации České budějovice квартир 2+kk. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Аренда квартир в Ческе-Будеёвице – полный путеводитель 2026
Ческе-Будеёвице - столица Южночешского края, седьмой по величине город Чехии и естественный центр Южной Чехии. Рынок аренды традиционно формируют студенты Южночешского университета (JČU), сотрудники промышленных гигантов (Robert Bosch Diesel, ČZ) и пивоварни Budějovický Budvar. Средняя аренда в 2026 году - 14 461 крон в месяц; самые дешёвые предложения от 6 500 крон, премиальные 2+1 у IGY или в центре свыше 20 000 крон. Самая частая планировка - 2+kk от 10 000 крон, гарсоньеры и 1+kk от 7 200 крон.
Ческе-будеёвицкий рынок типичен для областного промышленного города с университетом - сильный студенческий спрос вокруг JČU (Branišovská, Рожнов) толкает цены малых квартир, а стабильные сотрудники Bosch и Budvar держат спрос на большие планировки. Интересная особенность - высокая ценность квартир вокруг IGY (торговый центр).
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений:
Цены аренды в Ческе-Будеёвице по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Источник: Realitymix, jihoceskereality (2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1+kk | 7 200 – 11 000 крон | 260 – 320 крон/м² | 25 – 35 м² | студенты JČU, одинокие специалисты |
| 1+1 | 9 000 – 13 000 крон | 240 – 290 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 10 000 – 15 000 крон | 230 – 280 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 14 000 – 20 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 85 м² | семьи, совместная аренда |
| 3+1 и больше | 13 500 – 21 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи |
Прим.: Средняя аренда по рынку 14 461 крон, минимум 6 500, максимум 26 500 (самые дорогие меблированные премиум в центре). Аренда без коммунальных (обычно 2 500 – 4 500 крон/мес). Студенческие комнаты у JČU от 4 950 крон включая коммунальные и интернет.
Самые популярные районы Ческе-Будеёвице
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Исторический центр (площадь Пржемысла Отакара II) | историческое ядро, рестораны, культура | высокий | троллейбусы, автобусы, пешком | молодые специалисты, экспаты |
| Рожнов | у JČU, резидентный, тихий | средне-высокий | троллейбус 3, 5, 8 | студенты JČU, преподаватели |
| Пражске Пржедместье | смешанная застройка, рядом с центром | средний | троллейбус, автобус | молодые специалисты |
| Сухе Врбне | тихий резидентный, у IGY | средний | троллейбус, автобус | семьи, молодые пары |
| Май | крупнейшее сидлиштэ в Южной Чехии | ниже-средний | троллейбус 1, 2, 5 | семьи, экономия |
| Влтава | сидлиштэ севернее центра | ниже-средний | троллейбус 1, 3 | семьи, доступность |
| Шумава | сидлиштэ, тихо, парк | низкий | троллейбус, автобус | семьи с детьми |
| Нове Годеёвице / Неманице | окраинные, тихо, у природы | низкий | автобус | экономия, тихое жильё |
Транспорт и инфраструктура
У Ческе-Будеёвице интересная транспортная система: нет ни трамваев, ни метро - основа МОТ это троллейбусы (линии 1-10) плюс автобусы. Оператор DPMCB. Главные пересадки: Hlavní nádraží, площадь Пржемысла Отакара II и ТЦ IGY. Троллейбусная сеть современная и обширная - из большинства районов центр за 15 минут.
Как безопасно снять квартиру в Ческе-Будеёвице – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В ЧБ стандарт - одна-две платы, у студенческих квартир часто только одна.
- Уточните комиссию агентству.Стандарт - одна месячная аренда + 21% НДС. В ЧБ комиссию обычно платит арендатор - выгоднее искать напрямую у собственника.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.Обычно 2 500 – 4 500 крон/мес. У студенческих комнат у JČU есть предложения включая коммунальные и интернет (от 4 950 крон).
- Настаивайте на письменном договоре.У студентов обычно 10 месяцев, у остальных 12+. Чёткие условия расторжения, залог, опись.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Защита при возврате залога - показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Ческе-Будеёвице в 2026 году?
Средняя аренда 14 461 крон. Гарсоньера от 7 200 крон, 2+kk от 10 000 крон, 3+1 около 13 500 – 20 000 крон. Студенческие комнаты у JČU от 4 950 крон включая коммунальные.
Какой район ЧБ лучший для аренды?
Для студентов: Рожнов (у JČU) и центр. Для молодых специалистов: центр, Пражске Пржедместье. Для семей: Сухе Врбне, Май, Влтава, Шумава. Для минимальных цен: Нове Годеёвице, Неманице.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По ГК §2254 не более трёх месячных аренд. В ЧБ большинство просят одну-две.
Когда лучше искать квартиру в ЧБ?
Для стандартных квартир - май-июль (вне студенческого сезона). Для студенческих - август-сентябрь самое сложное время, цены малых квартир растут, предложение быстро исчезает. Начинайте в мае.